通用建設(shè)工程合同范本（2篇）

第9頁共9頁通用建設(shè)?工程合同?范本委?托方?(甲方)?：項(xiàng)目?管理方(?乙方)：?簽訂?____?_日期?：合同?內(nèi)容委?托方?(甲方)?：項(xiàng)目?管理方(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?、《建設(shè)?工程項(xiàng)目?管理試行?辦法》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，雙?方就本項(xiàng)?目的工程?管理服務(wù)?事項(xiàng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條工程?概況1?.1工?程名稱：?居然德勝?家居廣場?1.2?建設(shè)地?點(diǎn)：茵特?拉根廣場?1.3?建設(shè)內(nèi)?容：室內(nèi)?外裝修?1.4?預(yù)計(jì)的建?設(shè)工期：?60天?第二條?項(xiàng)目管理?工作范圍?2.1?設(shè)計(jì)管?理內(nèi)容?包括平面?功能的審?核審定、?對設(shè)計(jì)進(jìn)?度和設(shè)計(jì)?質(zhì)量進(jìn)行?跟蹤管理?。2.?2變更?管理內(nèi)?容包括對?設(shè)計(jì)文件?質(zhì)量的控?制、在項(xiàng)?目的設(shè)計(jì)?管理、進(jìn)?度管理以?及合同管?理。加強(qiáng)?與業(yè)主方?、設(shè)計(jì)方?、施工方?及相關(guān)部?門的協(xié)調(diào)?溝通，盡?量減少項(xiàng)?目變更的?發(fā)生。一?旦發(fā)生設(shè)?計(jì)變更，?應(yīng)加強(qiáng)技?術(shù)把關(guān)，?審核設(shè)計(jì)?變更的必?要性和科?學(xué)性。?2.3?施工管理?內(nèi)容包?括依托監(jiān)?理單位對?施工質(zhì)量?的監(jiān)督管?理，側(cè)重?對監(jiān)理單?位的監(jiān)?督、協(xié)調(diào)?施工現(xiàn)場?各方的關(guān)?系。2?.4資?料管理?根據(jù)建設(shè)?過程資料?專業(yè)性、?及時性等?特點(diǎn)，應(yīng)?按照國家?有關(guān)建設(shè)?工程資料?管理的規(guī)?定，對工?程管理過?程中有保?存價值的?各種文字?、圖表的?聲像等有?關(guān)材料進(jìn)?行搜集、?積累、整?理和歸檔?，直到工?程管理過?程完成，?移交形成?一整套文?件檔案。?第三條?項(xiàng)目管?理服務(wù)費(fèi)?及其服務(wù)?期限3?.1項(xiàng)?目管理服?務(wù)費(fèi)經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，本?合同的項(xiàng)?目管理服?務(wù)費(fèi)用為?人民幣：?萬元整?(萬元?)3.?2服務(wù)?期限：預(yù)?計(jì)的項(xiàng)目?建設(shè)工期?3.3?支付方?式3.?3.1?本合同?生效后?個工作日?內(nèi)，甲方?支付項(xiàng)目?管理服務(wù)?費(fèi)總額的?%，計(jì)?萬元。?3.?3.2?階段性驗(yàn)?收后且經(jīng)?甲方審查?通過后?天內(nèi)，甲?方支付管?理費(fèi)總額?的20%?，計(jì)萬?元;3?.3.?3竣工?驗(yàn)收后，?甲方支付?管理費(fèi)總?額的20?%第四?條項(xiàng)目?管理方(?乙方)的?責(zé)任與義?務(wù)4.?1乙方?權(quán)利4?.1.?1乙方?有對工程?規(guī)模、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)劃設(shè)計(jì)?向甲方提?出合理化?建議的權(quán)?利。4?.1.?2乙方?有對施工?工藝設(shè)計(jì)?和使用功?能要求等?向甲方提?出合理化?建議的權(quán)?利。4?.1.?3乙方?有對工程?設(shè)計(jì)中的?技術(shù)問題?，按照安?全和優(yōu)化?原則，向?設(shè)計(jì)單位?提出建議?的權(quán)利。?4.?1.4?按照保質(zhì)?保量、保?證工期和?降低成本?的原則，?乙方有權(quán)?會同監(jiān)理?審核工程?施工組織?設(shè)計(jì)和技?術(shù)方案，?同時上報?甲方。?4.1?.5乙?方在甲方?授權(quán)下，?可對施工?、監(jiān)理及?大宗材料?(設(shè)備)?采購會同?規(guī)定的義?務(wù)提出變?更。如果?由此影響?工程費(fèi)用?或質(zhì)量、?或進(jìn)度，?則這種變?更需經(jīng)甲?方事先批?準(zhǔn)。4?.1.?6乙方?有權(quán)拒絕?甲方提出?的本合同?約定之外?或違反國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?、政策的?要求。?4.2?乙方義務(wù)?4.?2.1?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照程?序，按建?設(shè)規(guī)模、?建設(shè)內(nèi)容?和建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)實(shí)施組?織管理，?認(rèn)真履行?項(xiàng)目管理?合同，實(shí)?現(xiàn)過程工?程進(jìn)度、?工程質(zhì)量?及安全目?標(biāo)。4?.2.?2乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照規(guī)定的?工作范圍?和內(nèi)容完?成項(xiàng)目管?理工作，?收集相關(guān)?資料，編?制并向甲?方報送工?程進(jìn)度報?告。4?.2.?3項(xiàng)目?管理過程?中若發(fā)生?重大傷亡?及其他安?全事故，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)緊急處?理，做好?善后工作?，及時通?知甲方。?4.?2.4?乙方管理?本項(xiàng)目期?間，負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)各參?與單位之?間的關(guān)系?。并從維?護(hù)甲方利?用出發(fā)，?維持或改?善周邊關(guān)?系。第?五條爭?議解決?在合同執(zhí)?行過程中?引起的爭?議，應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決?，如未能?達(dá)成一致?，可提交?行政主管?部門協(xié)調(diào)?，協(xié)調(diào)不?成可向當(dāng)?地仲裁委?員會仲裁?。第六?條合同?生效合?同訂立時?間：合?同訂立地?點(diǎn)：本?合同雙方?約定：雙?方簽字蓋?章后生效?。本合?同一式?份，具有?同等法律?效力，雙?方履行完?本合同的?責(zé)任和義?務(wù)后自行?失效。?第七條?乙方免責(zé)?條款7?.1.?1乙方?對甲方的?決策不承?擔(dān)責(zé)任。?7.?1.2?乙方對甲?方在工程?實(shí)施過程?中的投資?決策及資?金撥付決?策對工程?項(xiàng)目造成?的影響不?承擔(dān)責(zé)任?。7.?1.3?因不可?抗力對工?程項(xiàng)目建?設(shè)造成的?影響，乙?方不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條?雙方簽字?蓋章委?托方(甲?方)：?項(xiàng)目管理?方(乙方?)：(?蓋章)?___?__??????????????????(蓋章?)___?__地?址：__?___?地址：_?____?電話：?電話?通用建設(shè)?工程合同?范本（二?）委?托人：?(甲方)?受托?人：(?乙方)?審查項(xiàng)目?合同號：?簽訂地?點(diǎn)：簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日有?效期限：?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?和其它相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?,本合?同雙方就?(以下稱?項(xiàng)目)事?宜,經(jīng)?協(xié)商一致?,簽訂?本合同。?一、項(xiàng)?目概況?1、項(xiàng)目?名稱：?2、項(xiàng)目?地點(diǎn)：?3、項(xiàng)目?面積：?4、項(xiàng)目?計(jì)劃開竣?工日期：?年___?__月開?工，年_?____?月竣工。?5、設(shè)?計(jì)單位：?6、勘?察單位：?7、建?設(shè)單位：?二、審?查范圍和?內(nèi)容程?序性審查?的主要范?圍和內(nèi)容?為：技?術(shù)性審查?的主要內(nèi)?容為：?三、乙方?服務(wù)措施?：1、?乙方委派?進(jìn)行本合?同項(xiàng)下初?步設(shè)計(jì)、?施工圖設(shè)?計(jì)文件審?查的人員?均為具有?相關(guān)資質(zhì)?和能力的?專業(yè)人員?。2、?針對項(xiàng)目?的建設(shè)特?點(diǎn)，為確?保約定項(xiàng)?目能夠在?計(jì)劃的竣?工日期順?利完成，?除在乙方?的《報價?書》中已?作出的服?務(wù)承諾外?，乙方應(yīng)?與設(shè)計(jì)單?位和甲方?保持密切?溝通聯(lián)系?，提供跟?蹤咨詢服?務(wù)，具體?如下：?(1)與?設(shè)計(jì)單位?密切配合?(2)?與甲方的?配合四?、合同履?行期限、?提交技術(shù)?文件及交?接方式：?(1)?乙方初步?設(shè)計(jì)審查?工作周期?：不多于?個工作?日。(?2)乙方?施工圖審?查工作周?期：第?一階段：?即0.0?00以下?建筑空間?的施工圖?審查階段?，初審不?多于個?工作日，?第二階?段：即整?個建筑空?間的施工?圖審查階?段，初審?不多于?個工作日?(3)?初審?fù)瓿?后，乙方?各專業(yè)審?查人員應(yīng)?按程序和?審查要點(diǎn)?分別填寫?各專業(yè)審?查意見書?交甲方或?原設(shè)計(jì)單?位，原設(shè)?計(jì)單位根?據(jù)審圖意?見修改后?返回乙方?進(jìn)行復(fù)審?，復(fù)審意?見應(yīng)在收?到設(shè)計(jì)單?位修改文?件后__?___日?內(nèi)提出。?復(fù)審合格?項(xiàng)目應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)?審查的專?業(yè)人員填?寫《__?___市?建筑工程?施工圖設(shè)?計(jì)文件審?查報告》?一式三份?提交甲方?。(4?)經(jīng)乙方?審查合格?的項(xiàng)目，?向甲方提?交《__?___市?建筑工程?施工圖設(shè)?計(jì)文件審?查通知書?》一式兩?份，并在?審查過的?施工圖文?件蓋章(?三套)。?勘察報告?及結(jié)構(gòu)計(jì)?算書返還?甲方。?(5)本?合同生效?后即開始?程序及技?術(shù)性審查?(含技術(shù)?咨詢服務(wù)?),審查?工作按規(guī)?定工作日?數(shù)完成(?見本條第?一、?第二款)?并提交審?查報告。?五、委?托方(甲?方)的協(xié)?作事項(xiàng)：?甲方辦?理報審手?續(xù)時應(yīng)向?乙方提供?或陸續(xù)提?供下列文?件和資料?的復(fù)印件?：⑴?規(guī)劃管理?部門核發(fā)?的《建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證》?;⑵?有關(guān)部門?對消防、?抗震、人?防、節(jié)能?等專項(xiàng)審?批意見書?;⑶?工程勘察?成果報告?及勘察審?查報告(?詳勘);?⑷施?工圖設(shè)計(jì)?全套圖紙?文件一套?(結(jié)構(gòu)專?業(yè)計(jì)算書?一份，)?;⑸?另提供總?平面一張?;⑹?審查需要?提供的其?它資料。?六、技?術(shù)情報和?資料的真?實(shí)性、保?密、甲?方向乙方?提交的所?有技術(shù)資?料及審核?后修改的?設(shè)計(jì)文件?、計(jì)算書?等對其真?實(shí)性、完?整性負(fù)責(zé)?。乙方對?甲方提供?的所有資?料負(fù)有保?密責(zé)任，?未經(jīng)甲方?許可，不?得向第?三方透露?。七、?驗(yàn)收、評?價方法?審查報告?應(yīng)符合本?合同及相?關(guān)法律法?規(guī)的要求?。___?__市規(guī)?委對委托?的審查單?位的工作?進(jìn)行監(jiān)督?。___?__市建?設(shè)工程勘?察設(shè)計(jì)質(zhì)?量監(jiān)督總?站負(fù)責(zé)日?常工作。?評價方?法：八?、報酬及?其支付方?式：本?項(xiàng)目審查?費(fèi)固定為?人民幣?元，大寫?：元整?。支付?方式為(?一次性支?付或分期?支付)：?分期支?付具體為?：初步設(shè)?計(jì)審查(?含技術(shù)咨?詢工作)?完成并出?具正式審?查意見書?后個工?作日內(nèi)：?元。?施工圖?第一階段?審查并出?具正式審?查意見書?工作完成?(含初審?和復(fù)審)?并出具正?式審查意?見書后?個工作日?內(nèi)，支付?人民幣?元。施?工圖第?二階段審?查(含技?術(shù)咨詢工?作)工作?完成(含?初審和復(fù)?審)并出?具正式審?查通過文?件后個?工作日內(nèi)?，支付?元。若?階段發(fā)生?變化，則?雙方另行?商議支付?方式。?九、違約?金或者損?失賠償額?的計(jì)算：?違反本合?同約定，?違約方應(yīng)?當(dāng)按照《?中華人民?共和國民?法典》有?關(guān)條款的?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?。(一?)違反本?合同第?四條約定?，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，每?延誤一天?應(yīng)減收項(xiàng)?目審查費(fèi)?2。(?二)違反?本合同?第八條約?定，甲方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?每延誤一?天，應(yīng)按?商業(yè)銀行?同期貸款?利率支付?逾期違約?金。十?、解決合?同糾紛的?方式在?履行本合?同的過程?中發(fā)生爭?執(zhí)，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向?仲裁委申?請按其仲?裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁。?十一?、其它?對于審查?不合格的?項(xiàng)目，乙?方將由審?查單位負(fù)?責(zé)人和審?查人員簽?字并蓋章?的《__?___市?建筑工程?施工圖設(shè)?計(jì)文件審?查報告》?交甲方，?原設(shè)計(jì)單?位修改后?，甲方重?新送審。?復(fù)審不合?格項(xiàng)目交?____?_市建設(shè)?工程勘察?設(shè)計(jì)質(zhì)量?監(jiān)督總站?處理。復(fù)?審時間與?初審時間?詳見本合?同第四?條。施?工圖一經(jīng)?審查批準(zhǔn)?,不得擅?自進(jìn)行修?改。如遇?特殊情況?需對已審?查過的主?要內(nèi)容進(jìn)?行修改時?,必須重?新報請?jiān)?審查單位?批準(zhǔn)后實(shí)?施。甲?方與乙方?對審查意?見存在重?大分歧時?，甲方可?向市規(guī)劃?委提出復(fù)?審申請，?市規(guī)劃委?可另行委?托審查單?位或組織?專家論證?，做出仲?裁決定。?本合同?生效后，?任何一方?