項(xiàng)目承包合同范本（6篇）

項(xiàng)目承包?合同范本?甲方：?乙方：?甲方為?依法改進(jìn)?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?管理，增?強(qiáng)項(xiàng)目管?理人員信?心，加大?企業(yè)利潤(rùn)?化分配水?平，實(shí)行?公司內(nèi)部?工程項(xiàng)目?由各項(xiàng)目?部進(jìn)行全?面承包。?甲乙雙方?本著公平?、公正、?公開(kāi)及誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，充?分協(xié)商后?達(dá)成如下?內(nèi)容：?一、承包?項(xiàng)目概況?1、工?程名稱(chēng)：?2、工?程地點(diǎn)：?3、工?程量：平?方米4?、工程合?同造價(jià)：?萬(wàn)元(大?寫(xiě)：整)?5、工?期：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日二、?承包原則?乙方在?承包期間?依據(jù)甲方?與建設(shè)單?位簽訂的?施工合同?內(nèi)容和要?求，根據(jù)?甲方既定?的經(jīng)營(yíng)理?念，實(shí)行?獨(dú)立核算?，自負(fù)盈?虧，全面?承包該工?程項(xiàng)目并?獨(dú)立承擔(dān)?承包過(guò)程?中的一切?債權(quán)、債?務(wù)。三?、承包利?潤(rùn)計(jì)取?1、乙方?應(yīng)向甲方?上繳承包?利潤(rùn)。承?包利潤(rùn)依?據(jù)該工程?項(xiàng)目預(yù)估?凈利潤(rùn)率?確定。?2、預(yù)估?凈利潤(rùn)率?確定依據(jù)?：由甲方?預(yù)算部、?財(cái)務(wù)部根?據(jù)工程項(xiàng)?目所在地?的市場(chǎng)行?情及定額?水平;甲?方在當(dāng)?shù)?已完成工?程項(xiàng)目的?各項(xiàng)技術(shù)?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?分析結(jié)果?;承接工?程合同條?款及施工?圖紙測(cè)算?的理論利?潤(rùn)率;工?程項(xiàng)目的?特點(diǎn)及施?工的難易?程度;乙?方管理費(fèi)?用、財(cái)務(wù)?費(fèi)用、固?定資產(chǎn)折?舊等費(fèi)用?進(jìn)行測(cè)算?。3、?依據(jù)第三?.___?_條，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，確?認(rèn)本工程?項(xiàng)目的預(yù)?估凈利潤(rùn)?率為%，?其中：?%為乙方?應(yīng)上繳給?甲方的承?包利潤(rùn)率?;%為乙?方應(yīng)得的?利潤(rùn)率。?四、承?包利潤(rùn)上?繳1、?甲方根據(jù)?乙方應(yīng)上?繳承包利?潤(rùn)率，從?建設(shè)單位?每次撥付?的工程進(jìn)?度款中直?接扣除相?應(yīng)的承包?利潤(rùn)。?2、承包?利潤(rùn)的剩?余部分按?工程實(shí)際?產(chǎn)值和乙?方應(yīng)上繳?承包利潤(rùn)?率，待工?程項(xiàng)目保?修期滿(mǎn)后?日內(nèi)一次?性結(jié)清。?五、工?程款支付?1、建?設(shè)單位撥?付的工程?進(jìn)度款，?甲方保證?專(zhuān)款專(zhuān)用?，扣除乙?方應(yīng)上繳?的承包利?潤(rùn)和項(xiàng)目?發(fā)生的必?須費(fèi)用外?，打入項(xiàng)?目專(zhuān)用賬?戶(hù)。2?、甲方根?據(jù)乙方的?工程款支?付申請(qǐng)按?甲方流程?審批后付?款，乙方?須按甲方?財(cái)務(wù)部門(mén)?規(guī)定的時(shí)?限向甲方?提供成本?發(fā)票或勞?務(wù)發(fā)票，?因此產(chǎn)生?的營(yíng)業(yè)稅?金及附加?等相關(guān)稅?費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)。?六、乙方?應(yīng)得利潤(rùn)?兌現(xiàn)工?程竣工后?，由甲方?法務(wù)督察?部會(huì)同預(yù)?算、財(cái)務(wù)?等人員進(jìn)?行初步核?算和內(nèi)部?審計(jì)，如?乙方能夠?完成規(guī)定?的上繳利?潤(rùn)和管理?指標(biāo)，按?以下方式?兌現(xiàn)乙方?應(yīng)得利潤(rùn)?：1、?工程竣工?驗(yàn)收合格?，根據(jù)甲?方與建設(shè)?單位簽訂?的合同約?定，按甲?乙雙方利?潤(rùn)分成比?例，從乙?方應(yīng)得利?潤(rùn)中扣除?萬(wàn)元作為?預(yù)留工程?質(zhì)量保修?金后，兌?現(xiàn)應(yīng)得利?潤(rùn)的__?_%。?2、工程?結(jié)算完成?，兌現(xiàn)除?項(xiàng)目預(yù)留?質(zhì)量保修?金外應(yīng)得?利潤(rùn)的_?__%。?3、工?程保修期?滿(mǎn)，甲方?從建設(shè)單?位收回質(zhì)?量保修金?中一次性?返還乙方?預(yù)留工程?質(zhì)量保修?金。七?、風(fēng)險(xiǎn)抵?押1、?風(fēng)險(xiǎn)抵押?的方式有?如下三種?，雙方經(jīng)?協(xié)商確定?，采用第?種方式：?(1)?乙方以工?程總造價(jià)?的‰即萬(wàn)?元作為承?包風(fēng)險(xiǎn)抵?押金，于?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?交給甲方?。(2?)乙方項(xiàng)?目經(jīng)理以?其名下的?與第六.?1.(1?)條規(guī)定?工程總造?價(jià)的‰同?等價(jià)值的?房產(chǎn)、車(chē)?輛等抵押?物作為承?包風(fēng)險(xiǎn)抵?押，將房?產(chǎn)、車(chē)輛?等所有權(quán)?憑證列為?本合同附?件并于本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)甲?乙雙方共?同辦理抵?押手續(xù)。?(3)?甲方每月?從代發(fā)乙?方員工工?資中扣除?工資總額?%作為承?包風(fēng)險(xiǎn)抵?押金，直?至風(fēng)險(xiǎn)抵?押金足額?扣除。?2、風(fēng)險(xiǎn)?抵押金返?還(1?)工程竣?工驗(yàn)收合?格，根據(jù)?內(nèi)部審計(jì)?結(jié)果，乙?方如能夠?完成規(guī)定?的上繳利?潤(rùn)指標(biāo)及?管理指標(biāo)?時(shí)，甲方?將風(fēng)險(xiǎn)抵?押金的_?__%返?還給乙方?。(2?)工程竣?工結(jié)算完?成，乙方?完成規(guī)定?的上繳利?潤(rùn)指標(biāo)及?管理指標(biāo)?時(shí)，甲方?再將風(fēng)險(xiǎn)?抵押金的?____?%返還給?乙方。?(3)工?程保修期?滿(mǎn)，甲方?將剩余的?風(fēng)險(xiǎn)抵押?金一次性?返還給乙?方。八?、甲方權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方有權(quán)對(duì)?乙方承包?的項(xiàng)目工?程的質(zhì)量?、安全、?技術(shù)、施?工進(jìn)度、?工程預(yù)算?、風(fēng)險(xiǎn)防?范等事宜?進(jìn)行指導(dǎo)?及監(jiān)督檢?查。2?、甲方代?發(fā)乙方員?工工資，?代繳乙方?所需承擔(dān)?的各項(xiàng)稅?金。所需?費(fèi)用由甲?方從建設(shè)?單位撥付?的工程進(jìn)?度款中直?接扣除。?3、甲?方利用自?身資源幫?助乙方協(xié)?調(diào)處理施?工過(guò)程中?出現(xiàn)的問(wèn)?題。4?、甲方應(yīng)?及時(shí)提供?乙方辦理?各項(xiàng)施工?手續(xù)所需?的甲方資?質(zhì)、證件?并積極協(xié)?助乙方辦?理各項(xiàng)施?工手續(xù)。?5、甲?方有權(quán)從?建設(shè)單位?撥付的工?程進(jìn)度款?中直接扣?除由乙方?承擔(dān)的各?種糾紛造?成的直接?和間接經(jīng)?濟(jì)損失。?6、甲?方有權(quán)派?財(cái)務(wù)人員?對(duì)乙方進(jìn)?行項(xiàng)目核?算。九?、乙方權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方全權(quán)處?理該項(xiàng)目?業(yè)務(wù)、施?工、竣工?驗(yàn)收、結(jié)?算等全部?項(xiàng)目工作?，甲方相?關(guān)部門(mén)積?極配合乙?方工作。?2、乙?方有權(quán)招?聘新員工?、辭退任?何不合格?的員工，?但其相關(guān)?手續(xù)由甲?方人力資?源部統(tǒng)一?辦理;有?權(quán)確定項(xiàng)?目部?jī)?nèi)部?員工工資?，但確定?工資時(shí)須?按照甲方?工資標(biāo)準(zhǔn)?并報(bào)甲方?人力資源?部備案。?乙方臨時(shí)?雇用人員?的工資確?定不受本?條款限制?。3、?乙方享有?和承擔(dān)該?項(xiàng)目組織?管理的一?切權(quán)利、?責(zé)任和本?項(xiàng)目所需?的一切費(fèi)?用(包括?資料費(fèi)、?圖紙押金?、投標(biāo)押?金、風(fēng)險(xiǎn)?押金、罰?金、現(xiàn)場(chǎng)?設(shè)施、施?工費(fèi)用、?材料費(fèi)用?、辦公業(yè)?務(wù)費(fèi)用、?人員工資?、人員保?險(xiǎn)等)。?4、乙?方必須按?建筑法規(guī)?辦好必要?的手續(xù)和?按規(guī)定組?織施工管?理。該工?程的一切?相關(guān)文件?原件必須?報(bào)送甲方?存檔，并?聽(tīng)從甲方?監(jiān)管人員?的指導(dǎo)。?5、乙?方應(yīng)得利?潤(rùn)的內(nèi)部?分配權(quán)歸?乙方，但?應(yīng)報(bào)甲方?備案。?十、乙方?對(duì)甲方生?產(chǎn)設(shè)備、?周轉(zhuǎn)材料?、資金的?占用和使?用1、?乙方承包?項(xiàng)目必須?優(yōu)先租賃?甲方現(xiàn)有?生產(chǎn)設(shè)備?、周轉(zhuǎn)材?料，租賃?價(jià)格執(zhí)行?當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)?價(jià)。乙方?必須在確?認(rèn)甲方?jīng)]?有工程所?需生產(chǎn)設(shè)?備、材料?后才可以?在市場(chǎng)上?租賃，如?確實(shí)需要?外租時(shí)，?租賃合同?應(yīng)由甲方?審核后簽?訂。2?、依據(jù)實(shí)?際情況，?乙方可占?用甲方一?定數(shù)額的?貸款指標(biāo)?。貸款的?使用應(yīng)遵?守甲方有?關(guān)內(nèi)部銀?行資金管?理規(guī)定。?十一、?結(jié)余甲供?材的處臵?甲方對(duì)?結(jié)余甲供?材可進(jìn)行?內(nèi)部調(diào)整?，按實(shí)際?認(rèn)可價(jià)格?及數(shù)量計(jì)?入利潤(rùn)，?如無(wú)工程?可以利用?，工程施?工年度內(nèi)?由甲方監(jiān)?督乙方按?市場(chǎng)價(jià)格?進(jìn)行處理?，收益?計(jì)入利潤(rùn)?。十二?、管理指?標(biāo)及獎(jiǎng)懲?1、管?理指標(biāo)?(1)質(zhì)?量管理?工程質(zhì)量?達(dá)到甲方?與建設(shè)單?位簽訂的?《建設(shè)工?程施工合?同》、《?施工補(bǔ)充?協(xié)議》中?約定的要?求，或甲?乙雙方約?定的要求?。乙方項(xiàng)?目經(jīng)理為?工程質(zhì)量?的第一責(zé)?任人。?(2)安?全管理?重大安全?事故為0?，輕傷事?故率達(dá)到?上級(jí)規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)。?(3)文?明施工和?現(xiàn)場(chǎng)管理?達(dá)到甲?方與建設(shè)?單位《建?設(shè)工程施?工合同》?約定的文?明施工目?標(biāo)和甲乙?雙方另行?約定的文?明施工目?標(biāo)。2?、獎(jiǎng)懲?(1)在?承包期內(nèi)?，獲得市?級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化?工地或優(yōu)?質(zhì)結(jié)構(gòu)工?程獎(jiǎng)勵(lì)_?___萬(wàn)?元;獲得?市級(jí)優(yōu)質(zhì)?工程或省?級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化?工地獎(jiǎng)勵(lì)?____?萬(wàn)元;獲?得省部級(jí)?優(yōu)質(zhì)工程?獎(jiǎng)，勵(lì)_?___萬(wàn)?元;獲得?國(guó)家級(jí)優(yōu)?質(zhì)工程的?獎(jiǎng)勵(lì)__?__萬(wàn)元?。(2?)在承包?期內(nèi)，若?發(fā)生重大?質(zhì)量事故?、重傷事?故、重大?機(jī)械設(shè)備?事故、重?大火災(zāi)事?故、重大?交通事故?等，每發(fā)?生一次扣?罰乙方_?__萬(wàn)元?;若發(fā)生?死亡事故?，每發(fā)生?一人次扣?罰乙方_?__萬(wàn)元?;凡經(jīng)政?府部門(mén)檢?查受到通?報(bào)批評(píng)或?處罰的，?發(fā)生一次?扣罰乙方?___萬(wàn)?元，如給?甲方造成?市場(chǎng)主體?考核扣分?的，每扣?一分再扣?罰乙方萬(wàn)?元。3?、因重大?質(zhì)量事故?和重大安?全事故造?成的直接?和間接經(jīng)?濟(jì)損失，?由乙方負(fù)?擔(dān)。十?三、解除?條款1?、乙方項(xiàng)?目施工過(guò)?程中因管?理混亂或?管理失誤?造成重大?安全、質(zhì)?量問(wèn)題或?安全、質(zhì)?量事故時(shí)?，甲方有?權(quán)解除本?合同，并?追究乙方?的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律?責(zé)任。?2、甲方?認(rèn)為乙方?沒(méi)有能力?繼續(xù)履行?本合同時(shí)?，有權(quán)單?方面解除?本合同。?十四、?糾紛解決?甲乙雙?方在履行?本合同的?過(guò)程中，?若發(fā)生履?約糾紛，?乙方應(yīng)確?保正常施?工，不得?停工。對(duì)?于雙方的?履約糾紛?，甲乙雙?方應(yīng)積極?協(xié)商解決?。十五?、其它約?定本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份。本?協(xié)議自簽?訂之日起?生效，至?合同完全?履行后自?動(dòng)失效。?甲方(?蓋章)：?____?____?__??????乙方(?蓋章)：?____?____?__總?裁：項(xiàng)目?經(jīng)理：?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?項(xiàng)目承?包合同范?本（二）?甲方(?全稱(chēng))：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?乙方(?全稱(chēng))：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?公司《項(xiàng)?目工程經(jīng)?營(yíng)承包責(zé)?任制管理?辦法》之?規(guī)定，公?司決定將?授予同志?為項(xiàng)目經(jīng)?理部的項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人?，由項(xiàng)目?經(jīng)理部事?實(shí)《建設(shè)?施工合同?》及施工?合同條款?，進(jìn)行事?實(shí)全面生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管?理。經(jīng)與?同志協(xié)商?，達(dá)成一?致意見(jiàn)，?特訂立本?合同，以?資共同遵?守。一?、工程概?況建設(shè)?單位：?工程名稱(chēng)?：工程?地點(diǎn)：?二、工程?承包范圍?及內(nèi)容?1、工程?范圍為：?2、工?程內(nèi)容為?：三、?合同工期?開(kāi)工日?期：竣?工日期：?合同工?期：四?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：五、?合同價(jià)款?金額(?大寫(xiě))：?六、工?程承包方?式工程?項(xiàng)目均采?用全額承?包，承包?人有承包?責(zé)任人，?與發(fā)包人?圈定書(shū)面?項(xiàng)目承包?合同。實(shí)?行“自主?經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧”?的承包原?則，所創(chuàng)?利潤(rùn)由承?包人自主?分配，發(fā)?生虧損由?承包人全?額賠償。?七、工?程結(jié)算?乙方負(fù)責(zé)?在工程驗(yàn)?收合格后?____?日以?xún)?nèi)提?交結(jié)算依?據(jù)和工程?結(jié)算書(shū)，?并且由乙?方負(fù)責(zé)整?個(gè)工程的?結(jié)算管理?工作，甲?方負(fù)責(zé)配?合乙方依?據(jù)施工合?同向建設(shè)?單位完成?工程結(jié)算?工作，在?收到結(jié)算?依據(jù)金額?工程結(jié)算?書(shū)后__?__天以?內(nèi)完成結(jié)?算審核工?作，并提?出審核報(bào)?告。八?、設(shè)備及?材料供應(yīng)?乙方(?含乙方派?駐在工地?的有關(guān)管?理人員)?不得擅自?以公司(?甲方)的?名義對(duì)外?簽訂租賃?或購(gòu)買(mǎi)生?產(chǎn)設(shè)備和?有關(guān)建筑?材料的合?同;如因?生產(chǎn)和施?工的需要?以公司(?甲方)的?名義對(duì)外?簽訂租賃?或購(gòu)買(mǎi)生?產(chǎn)設(shè)備和?有關(guān)材料?的合同，?需經(jīng)甲方?對(duì)合同的?內(nèi)容予以?審核，并?經(jīng)甲方簽?章后方能?生效。乙?方(含乙?方派駐在?工地的有?關(guān)管理人?員)擅自?為之，由?乙方或行?為人自己?承擔(dān)責(zé)任?;如果導(dǎo)?致公司損?失的，乙?方全額承?擔(dān)因此造?成的損失?。材料?采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)?及相關(guān)事?宜按甲方?與建設(shè)單?位簽訂的?施工合同?要求和內(nèi)?容執(zhí)行，?且必須滿(mǎn)?足設(shè)計(jì)圖?紙的標(biāo)準(zhǔn)?與要求。?乙方應(yīng)及?時(shí)、全面?履行甲方?因乙方承?包的項(xiàng)目?對(duì)外所簽?訂的各種?合同;否?則給甲方?造成損失?的由乙方?承擔(dān)因此?造成的全?部損失。?九、現(xiàn)?場(chǎng)管理?1、乙方?派同志對(duì)?本工程工?期、質(zhì)量?、安全、?文明施工?、結(jié)算及?對(duì)建設(shè)單?位的其它?承諾內(nèi)容?等工作進(jìn)?行全面負(fù)?責(zé)。2?、凡甲方?與建設(shè)單?位之間的?技術(shù)、經(jīng)?濟(jì)、簽證?等有關(guān)事?項(xiàng)，甲方?委托乙方?辦理。與?建設(shè)單位?之間的書(shū)?面資料須?加蓋甲方?公章的，?事前必須?征得甲方?同意后，?方和蓋章?送出，乙?方蓋章后?的資料原?件留二份?甲方存檔?。3、?乙方承包?范圍以?xún)?nèi)?的專(zhuān)業(yè)分?包，由乙?方自主決?定選擇有?資質(zhì)的分?包單位在?甲方同意?后簽訂分?包合同，?專(zhuān)業(yè)分包?單位的資?質(zhì)復(fù)印件?和分包合?同原件各?二份送甲?方備案。?乙方承擔(dān)?其經(jīng)濟(jì)、?民事和總?包責(zé)任。?4、乙?方的總包?責(zé)任：以?甲方與建?設(shè)單位簽?訂的總包?合同要求?為準(zhǔn)。?5、在合?同執(zhí)行過(guò)?程中有建?設(shè)單位對(duì)?項(xiàng)目進(jìn)行?管理，監(jiān)?理工程師?對(duì)工程進(jìn)?行全方位?監(jiān)理。工?程負(fù)責(zé)人?既要服從?建設(shè)單位?和監(jiān)理工?程師的管?理，也要?服從甲方?對(duì)其實(shí)行?的項(xiàng)目管?理。6?、工程負(fù)?責(zé)人對(duì)承?包項(xiàng)目?jī)?nèi)?的工作及?對(duì)建設(shè)單?位的其它?承諾內(nèi)容?全權(quán)管理?、責(zé)任自?負(fù)。接受?建設(shè)單位?及監(jiān)理工?程師的監(jiān)?督管理及?質(zhì)量檢查?評(píng)定。如?因質(zhì)量問(wèn)?題造成返?工，其返?工損失由?乙方負(fù)責(zé)?。7、?貫徹執(zhí)行?誰(shuí)施工誰(shuí)?負(fù)責(zé)安全?的原則，?工程負(fù)責(zé)?人必須對(duì)?所屬人員?進(jìn)行經(jīng)常?性安全法?制教育，?以提高對(duì)?安全生產(chǎn)?的認(rèn)識(shí);?加強(qiáng)安全?監(jiān)察、督?促，即使?糾正安全?隱患，承?擔(dān)安全責(zé)?任和因安?全責(zé)任所?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失及法律?責(zé)任。?8、乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?“重慶市?建筑工地?安全文明?施工標(biāo)準(zhǔn)?”組織施?工，爭(zhēng)創(chuàng)?市級(jí)文明?工地，若?因乙方管?理原因，?項(xiàng)目文明?施工未達(dá)?到“重慶?市建筑工?地安全文?明施工標(biāo)?準(zhǔn)”，由?乙方承擔(dān)?由此造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失和?法律責(zé)任?。9、?本工程的?技術(shù)文件?、檔案資?料由乙方?安排專(zhuān)人?按工程進(jìn)?度、準(zhǔn)確?、及時(shí)填?寫(xiě)、收集?，工程竣?工即按檔?案館要求?進(jìn)行整理?后交建設(shè)?單位及檔?案館所需?竣工資料?，同時(shí)送?交一套完?整竣工資?料予甲方?備案。如?因乙方資?料原因造?成工程停?工或影響?進(jìn)度款撥?付及完工?交驗(yàn)等，?所造成的?一切后果?均由乙方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)相關(guān)的?法律責(zé)任?。10?、本工程?在施工過(guò)?程中，若?乙方對(duì)民?工工資、?材料設(shè)備?款有拖欠?行為，以?至對(duì)甲方?造成不良?的影響，?甲方有權(quán)?與乙方終?止合同，?由此造成?的一切經(jīng)?濟(jì)責(zé)任均?由乙方承?擔(dān)。若發(fā)?生類(lèi)似情?況及以甲?方的名義?簽訂經(jīng)濟(jì)?合同發(fā)生?債務(wù)糾紛?，甲方有?權(quán)代扣工?程款支付?欠款。?11、乙?方必須使?用合格的?管理人員?對(duì)項(xiàng)目進(jìn)?行管理，?管理人員?的選派必?須報(bào)送甲?方審查、?備案，特?殊工種的?管理人員?需持證上?崗并報(bào)甲?方備案，?甲方有權(quán)?對(duì)不合格?的管理人?員進(jìn)行調(diào)?整。1?2、承包?范圍內(nèi)的?工程質(zhì)量?保修由乙?方直接對(duì)?建設(shè)單位?承擔(dān)保修?責(zé)任，具?體的保修?事項(xiàng)按甲?方與建設(shè)?單位簽訂?的工程質(zhì)?量保修書(shū)?執(zhí)行。工?程竣工后?，乙方應(yīng)?主動(dòng)定期?回訪(fǎng)，每?次必須簽?署保修回?訪(fǎng)單，否?則，扣留?保修金甲?方不予支?付。1?3、如出?現(xiàn)建設(shè)單?位支付工?程款不及?時(shí)、未能?按期支付?工程款時(shí)?，乙方不?得以任何?理由要求?甲方支付?工程款，?不得以任?何理由起?訴甲方和?有其它行?為，乙方?應(yīng)積極向?建設(shè)單位?追收工程?款。1?4、承包?人對(duì)所承?包工程施?工合同。?補(bǔ)充條款?、招標(biāo)文?件及承諾?書(shū)等對(duì)建?設(shè)單位所?承諾的內(nèi)?容全權(quán)負(fù)?責(zé)。十?、管理費(fèi)?與有關(guān)費(fèi)?用承擔(dān)?1、乙方?按照本工?程建設(shè)方?審定工程?總造價(jià)的?向公司承?擔(dān)管理費(fèi)?。管理費(fèi)?按照前述?比例在每?筆到賬的?工程款中?扣取;到?賬的工程?款包括建?設(shè)單位以?實(shí)物抵償?的工程款?。工程竣?工結(jié)算完?成后，乙?方應(yīng)結(jié)清?上交公司?的管理費(fèi)?。2、?工程的中?標(biāo)費(fèi)、交?易費(fèi)、建?管費(fèi)、定?額測(cè)定費(fèi)?，人身保?險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)?用約合計(jì)?‰由承包?人承擔(dān)。?(以實(shí)際?繳納為準(zhǔn)?)3、?乙方承擔(dān)?應(yīng)繳納國(guó)?家規(guī)定的?營(yíng)業(yè)稅、?費(fèi)及個(gè)調(diào)?稅等國(guó)家?規(guī)定稅費(fèi)?，公司按?實(shí)際發(fā)生?額代扣代?繳。4?、因工程?所發(fā)生的?其他經(jīng)營(yíng)?、管理費(fèi)?用與開(kāi)支?均由乙方?實(shí)際承擔(dān)?。5、?乙方不得?個(gè)人直接?從建設(shè)單?位(業(yè)主?)收取任?何款項(xiàng);?每筆工程?款項(xiàng)須經(jīng)?公司。?十一、工?期、安全?與保證金?1、工?程工期：?按合同工?期考核，?履行率為?__%。?2、安?全、杜絕?重大安全?、設(shè)備、?火災(zāi)、工?傷死亡事?故，重傷?率控制在?‰以?xún)?nèi)。?3、如?該工程已?向業(yè)主繳?納了保證?金，甲方?不再收取?該項(xiàng)目的?保證金。?十二、承?包人(含?項(xiàng)目經(jīng)理?)應(yīng)達(dá)到?的管理要?求與責(zé)任?1、計(jì)?劃管理。?編制施工?總進(jìn)度計(jì)?劃和季、?月、旬作?業(yè)計(jì)劃，?提出材料?、設(shè)備、?勞動(dòng)力所?需數(shù)量及?進(jìn)出場(chǎng)時(shí)?間，并加?強(qiáng)施工過(guò)?程的中間?控制和人?、財(cái)、物?的協(xié)調(diào)，?確保工程?形象進(jìn)度?。2、?技術(shù)管理?。建立項(xiàng)?目工程的?技術(shù)管理?體系，編?制施工方?案，做好?技術(shù)交底?工作。認(rèn)?真貫徹各?項(xiàng)技術(shù)規(guī)?程規(guī)范，?搞好施工?現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)?量、標(biāo)準(zhǔn)?化工作。?3、質(zhì)?量管理。?按ISO?9000?系列標(biāo)準(zhǔn)?，建立各?級(jí)質(zhì)量責(zé)?任制，強(qiáng)?化質(zhì)量管?理。項(xiàng)目?必須設(shè)臵?質(zhì)監(jiān)員。?認(rèn)真做好?施工記錄?和隱蔽部?位的驗(yàn)收?簽字記錄?，保管好?各種原始?單據(jù)和資?料，確保?竣工工程?檔案資料?的完整準(zhǔn)?確。并必?須通過(guò)市?(或區(qū))?檔案館驗(yàn)?收。4?、安全管?理。項(xiàng)目?必須設(shè)臵?安全員。?監(jiān)理各級(jí)?安全責(zé)任?制，堅(jiān)持?安全教育?和常規(guī)的?安全檢查?，做好安?全防護(hù)工?作，制止?違章作業(yè)?，防止工?傷死亡事?故和設(shè)備?事故、火?災(zāi)事故的?發(fā)生。如?發(fā)生事故?，一切經(jīng)?濟(jì)責(zé)任均?由項(xiàng)目部?承擔(dān)。?5、文明?施工管理?。按施工?方案的總?平面圖搭?建各種臨?時(shí)設(shè)施，?做好施工?前的準(zhǔn)備?工作。按?照有關(guān)要?求搞好施?工現(xiàn)場(chǎng)的?標(biāo)準(zhǔn)化管?理，爭(zhēng)創(chuàng)?文明施工?現(xiàn)場(chǎng)，自?覺(jué)維護(hù)企?業(yè)整體利?益和形象?。6、?預(yù)決算管?理。施工?圖預(yù)算編?制，負(fù)責(zé)?辦理竣工?決算。?7、資金?管理。承?包人應(yīng)及?時(shí)準(zhǔn)確第?編制資金?收支計(jì)劃?，組織項(xiàng)?目工程施?工所需要?資金負(fù)責(zé)?收取工程?款，嚴(yán)格?控制支出?，確保施?工生產(chǎn)的?正常進(jìn)行?(稅金由?公司代扣?代繳)。?同時(shí)應(yīng)遵?守公司財(cái)?務(wù)管理辦?法。8?、成本管?理。編制?施工預(yù)算?制訂項(xiàng)目?工程承包?經(jīng)營(yíng)目標(biāo)?，嚴(yán)格管?理和控制?項(xiàng)目工程?成本，自?覺(jué)遵守財(cái)?經(jīng)紀(jì)律和?財(cái)務(wù)制度?，建立各?種原材料?耗用臺(tái)賬?、人工工?資臺(tái)賬、?設(shè)備架料?租用臺(tái)賬?，努力降?低消耗，?提高成本?降低率。?9、對(duì)?建設(shè)單位?的承諾。?承包人必?須了解所?承包工程?項(xiàng)目的工?程施工合?同、補(bǔ)充?條款、招?投標(biāo)文件?及承諾等?對(duì)建設(shè)單?位所承諾?的相關(guān)內(nèi)?容，認(rèn)真?組織管理?，對(duì)所承?諾的條款?認(rèn)真履行?和落實(shí)。?十三、?項(xiàng)目工程?部管理人?員工資?項(xiàng)目工程?部管理人?員工資(?含加班工?資)按“?項(xiàng)目工資?”___?_通知確?定，其標(biāo)?準(zhǔn)為：?(1)項(xiàng)?目經(jīng)理：?元/月。?(2)?其他管理?人員人均?：元/月?。十四?、利潤(rùn)分?配和虧損?賠償工?程完工決?算后，財(cái)?務(wù)結(jié)算已?辦清，與?建設(shè)單位?的還款協(xié)?議已簽定?，工程決?算送公司?財(cái)務(wù)審計(jì)?處審計(jì)，?經(jīng)審計(jì)和?考核后的?工程利潤(rùn)?按以下程?序分配：?1、質(zhì)?量、安全?、工期未?達(dá)到按有?關(guān)規(guī)定扣?減利潤(rùn)。?2、其?余部分利?潤(rùn)由承包?人負(fù)責(zé)自?主分配。?3、工?程發(fā)生虧?損，承包?人對(duì)虧損?負(fù)責(zé)全額?賠償，風(fēng)?險(xiǎn)抵押金?沖抵虧損?，沖抵不?足部分由?承包人在?一年內(nèi)給?予賠償。?如承包人?不能賠清?，公司有?權(quán)通過(guò)法?律手段解?決。十?五、處罰?工程發(fā)?生以下情?況，乙方?在三年內(nèi)?不得承包?工程。?1、工程?發(fā)生虧損?。2、?發(fā)生重大?質(zhì)量事故?。3、?發(fā)生重大?安全事故?。十六?、其他條?款1、?如工程發(fā)?生停工，?雙方商定?處理。?2、承包?人的財(cái)務(wù)?成本、材?料、設(shè)備?、專(zhuān)業(yè)分?部工程的?分包、周?轉(zhuǎn)架料、?勞務(wù)分包?等管理，?均按公司?有關(guān)管理?辦法執(zhí)行?。3、?本項(xiàng)目承?包合同條?款如遇特?殊情況公?司董事長(zhǎng)?同意后可?作適當(dāng)調(diào)?整或補(bǔ)充?完善。?十七、補(bǔ)?充條款?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_代表?人：__?____?____????????代?表人：_?____?____?_簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?項(xiàng)目承包?合同范本?（三）?總承包方?：(甲方?)項(xiàng)目?承包經(jīng)營(yíng)?方：(乙?方)為?了強(qiáng)化企?業(yè)管理，?明確崗位?責(zé)任，維?護(hù)公司信?譽(yù)，推行?項(xiàng)目承包?責(zé)任制，?明確公司?(簡(jiǎn)稱(chēng)：?甲方)、?項(xiàng)目承包?方(簡(jiǎn)稱(chēng)?：乙方)?的責(zé)、權(quán)?、利。雙?方特簽訂?本合同書(shū)?，并共同?信守執(zhí)行?。一、?承包項(xiàng)目?概況及內(nèi)?容__?__項(xiàng)目?名稱(chēng)：?2.建設(shè)?地點(diǎn)：?____?項(xiàng)目(中?標(biāo)價(jià))合?同總造價(jià)?約￥4?.建筑面?積：2?____?項(xiàng)目管理?費(fèi)為：完?成總產(chǎn)值?的上交甲?方。(大?寫(xiě)：__?____?____?)6.?管理費(fèi)上?交的時(shí)間?為：7?.工程質(zhì)?量等級(jí)：?8.安?全施工目?標(biāo)等級(jí)為?：9.?文明施工?目標(biāo)等級(jí)?為：1?0.工程?開(kāi)竣工日?期：年日?開(kāi)工，年?日竣工，?總工期(?日歷)天?。二、?遵循“科?學(xué)管理，?精益求精?，至誠(chéng)守?信，顧客?滿(mǎn)意”的?企業(yè)精神?開(kāi)展工作?，為提高?公司的社?會(huì)信譽(yù)做?貢獻(xiàn)。承?包經(jīng)營(yíng)人?履行本合?同的義務(wù)?，提高經(jīng)?營(yíng)管理水?平，提高?經(jīng)濟(jì)效益?，所創(chuàng)的?利潤(rùn)由經(jīng)?營(yíng)人(乙?方)支配?、發(fā)放(?個(gè)人所得?稅由乙方?或索的人?自行申報(bào)?納稅，未?申報(bào)的責(zé)?任個(gè)人自?負(fù))。?三、在簽?訂本經(jīng)營(yíng)?合同書(shū)時(shí)?，乙方要?同甲方辦?理經(jīng)營(yíng)承?包風(fēng)險(xiǎn)的?抵押或擔(dān)?保手續(xù)。?四、乙?方必須執(zhí)?行本公司?財(cái)務(wù)管理?制度，一?切收入都?按“統(tǒng)一?管理、承?包經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧?”的原則?劃入公司?賬戶(hù)，不?得瞞報(bào)，?漏報(bào)收入?。進(jìn)賬后?再由公司?財(cái)務(wù)部門(mén)?下?lián)艿巾?xiàng)?目部的承?包經(jīng)營(yíng)賬?戶(hù)使用。?乙方要做?到精心安?排，合理?使用資金?。五、?乙方必須?按國(guó)家《?施工企業(yè)?會(huì)計(jì)制度?》及有關(guān)?規(guī)定建賬?，組織專(zhuān)?班進(jìn)行核?算，做到?賬目清楚?，票據(jù)齊?全，接受?甲方及有?關(guān)部門(mén)的?檢查，按?工程進(jìn)度?，按國(guó)家?有關(guān)政策?依法納稅?，按月及?時(shí)上報(bào)“?工程施工?進(jìn)度”、?“統(tǒng)計(jì)報(bào)?表”、“?財(cái)務(wù)報(bào)表?”，項(xiàng)目?承包方在?當(dāng)?shù)匾呀?納的稅費(fèi)?，要將附?件報(bào)甲方?備案。?六、貫徹?執(zhí)行“百?年大計(jì)，?質(zhì)量第一?”的精神?，認(rèn)真執(zhí)?行現(xiàn)行的?建筑工程?質(zhì)量方面?的法律、?法規(guī)、規(guī)?范標(biāo)準(zhǔn)，?實(shí)行“全?面、全員?、全過(guò)程?”的三全?質(zhì)量管理?制度，與?公司簽訂?“工程施?工質(zhì)量承?諾書(shū)”，?確保本項(xiàng)?目工程達(dá)?到國(guó)家驗(yàn)?收合格標(biāo)?準(zhǔn)，滿(mǎn)足?業(yè)主要求?的質(zhì)量等?級(jí)。如未?滿(mǎn)足建設(shè)?單位的質(zhì)?量保準(zhǔn)和?未實(shí)現(xiàn)投?標(biāo)承諾，?由乙方負(fù)?責(zé)整改，?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?為止。?七、安全?生產(chǎn)時(shí)企?業(yè)的最好?效益，乙?方必須貫?徹執(zhí)行“?安全第一?，預(yù)防為?主”的安?全生產(chǎn)制?度，與公?司簽訂“?安全生產(chǎn)?承諾書(shū)”?，一絲不?茍地執(zhí)行?公司的安?全生產(chǎn)制?度，如發(fā)?生安全生?產(chǎn)事故，?應(yīng)立即上?報(bào)公司，?并按公司?及項(xiàng)目部?應(yīng)急預(yù)案?處置，甲?方協(xié)助乙?方處理事?故，由乙?方承擔(dān)事?故所發(fā)生?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?八、乙?方有自主?用工的權(quán)?利，但必?須按時(shí)發(fā)?放工人工?資，按國(guó)?家的規(guī)定?辦理勞動(dòng)?用工手續(xù)?和社會(huì)保?險(xiǎn)手續(xù)，?繳納社會(huì)?保險(xiǎn)金。?九、乙?方不得拖?欠工資，?不拖欠材?料款，如?因拖欠造?成經(jīng)濟(jì)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?，由乙方?承擔(dān)一切?責(zé)任，并?負(fù)責(zé)解決?。保證不?影響甲方?聲譽(yù)，不?損害甲方?任何利益?。十、?違約責(zé)任?1、乙?方工程款?到甲方賬?戶(hù)后，乙?方有權(quán)在?工程范圍?內(nèi)申請(qǐng)用?款，乙方?合理的申?請(qǐng)用款，?甲方應(yīng)按?時(shí)，按量?付出。乙?方應(yīng)按時(shí)?，按量上?交給甲方?管理費(fèi)。?2、履?行建設(shè)方?與甲方簽?訂施工合?同內(nèi)容的?全部義務(wù)?和責(zé)任。?3、如?乙方違反?本合同第?四、五、?六、七、?八、九條?發(fā)生工程?質(zhì)量，安?全事故，?未及時(shí)繳?納稅費(fèi)、?勞動(dòng)、社?會(huì)保險(xiǎn)爭(zhēng)?議、債權(quán)?債務(wù)糾紛?及越權(quán)擔(dān)?保、勞務(wù)?合同糾紛?，致使甲?方受到法?律追究(?包括行政?處罰、民?事訴訟等?)受到到?經(jīng)濟(jì)損失?，包括直?接損失和?間接損失?，一概由?乙方擔(dān)。?十一、?乙方負(fù)責(zé)?按工程項(xiàng)?目所需的?數(shù)量或比?例配置工?程管理、?技術(shù)、質(zhì)?量和安全?管理人員?(項(xiàng)目承?包人要有?建造師證?、五大員?證等)，?并于開(kāi)工?前(新增?人員隨時(shí)?)向甲方?提供由其?駐工地代?表簽字確?認(rèn)的以上?人員、特?種作業(yè)人?員和其他?進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)?人員的名?單、職務(wù)?、崗位、?聯(lián)系方式?身份證(?復(fù)印件)?等基本情?況備案;?提供乙方?項(xiàng)目管理?人員簽名?備忘錄或?授權(quán)文件?。乙方人?員應(yīng)持證?上崗的，?有關(guān)證件?原件應(yīng)經(jīng)?甲方查驗(yàn)?并留存復(fù)?印件備案?。未備案?的乙方人?員，甲方?有權(quán)拒絕?其進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)。?乙方將前?述人員撤?出本合同?施工現(xiàn)場(chǎng)?的，應(yīng)提?前七日通?知甲方并?取得甲方?同意。?十二、不?得以總公?司名義為?其他單位?或個(gè)人提?供抵押、?擔(dān)保，違?者一律追?究法律責(zé)?任。十?三、私刻?公司的各?種印章、?公司法人?章，一律?追究法律?責(zé)任。?十四、本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?效力，一?式二份，?甲方一份?，乙方一?份。本合?同至項(xiàng)目?完工，乙?方同甲方?的各項(xiàng)費(fèi)?用結(jié)算完?畢后失效?。十五?、本合同?如有未盡?事宜，雙?方協(xié)商，?另簽訂補(bǔ)?充合同。?甲方(?簽字)：?____?____?__??????乙方(?簽字)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：聯(lián)系?電話(huà)：?日期：_?___年?____?月___?_日項(xiàng)?目承包合?同范本（?四）甲?方：乙?方：為?了切實(shí)做?好項(xiàng)目施?工的各項(xiàng)?工作，明?確雙方責(zé)?任和義務(wù)?，根據(jù)公?司有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?，共同遵?照?qǐng)?zhí)行。?1、項(xiàng)?目名稱(chēng)：?2、工?作內(nèi)容、?工作量及?承包價(jià)格?：(1?)項(xiàng)目地?點(diǎn)及作業(yè)?范圍：?(2)作?業(yè)技術(shù)依?據(jù)：以?甲方的業(yè)?主與之簽?訂的合同?(___?_)規(guī)定?的技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)。(?3)工作?內(nèi)容、承?包價(jià)格及?付款方式?：a、?工作內(nèi)容?對(duì)__?__鎮(zhèn)所?轄范圍內(nèi)?____?km2的?農(nóng)村居民?點(diǎn)進(jìn)行1?：500?比例尺地?籍調(diào)查。?建立村莊?地籍信息?系統(tǒng)，進(jìn)?行數(shù)據(jù)匯?總統(tǒng)計(jì)，?輸出以村?為單位的?各種統(tǒng)計(jì)?表格。?b、承包?價(jià)格按?業(yè)主中標(biāo)?價(jià)格扣除?稅費(fèi)后的?單價(jià)。?經(jīng)雙方協(xié)?定乙方為?甲方修補(bǔ)?測(cè)(包括?控制測(cè)量?、查圖、?補(bǔ)圖、內(nèi)?業(yè)地形圖?圖面修飾?、地物屬?性的修改?及重合點(diǎn)?檢查)，?c、付?款方式?根據(jù)業(yè)主?付款給甲?方的額度?，甲方按?相應(yīng)的額?度和比例?付給乙方?，或由業(yè)?主直接付?給乙方。?3、工?期：__?__年_?___月?____?年___?_月__?__日?4、甲方?的責(zé)任和?義務(wù)(?1)及時(shí)?與業(yè)主或?相關(guān)方溝?通、協(xié)商?解決;協(xié)?助乙方進(jìn)?行項(xiàng)目開(kāi)?工、施工?、驗(yàn)收。?(2)?及時(shí)與業(yè)?主或相關(guān)?方溝通，?落實(shí)項(xiàng)目?工程款情?況，及時(shí)?向乙方支?付工程款?。5、?乙方的責(zé)?任和義務(wù)?(1)?乙方施工?要符合業(yè)?主工期和?技術(shù)、規(guī)?范、設(shè)計(jì)?書(shū)要求，?因乙方原?因出現(xiàn)的?質(zhì)量問(wèn)題?、驗(yàn)收不?合格，損?失由乙方?自負(fù);?(2)按?照相關(guān)要?求，開(kāi)展?有關(guān)質(zhì)量?管理與安?全生產(chǎn)活?動(dòng);(?3)施工?過(guò)程中出?現(xiàn)的有關(guān)?技術(shù)問(wèn)題?，應(yīng)及時(shí)?與甲方進(jìn)?行溝通，?征求甲方?意見(jiàn);?(4)乙?方應(yīng)無(wú)條?件的配合?業(yè)主或監(jiān)?理單位的?檢查及監(jiān)?理工作;?(5)?做好成果?資料保管?、保密，?出現(xiàn)成果?資料丟失?或泄密事?件，甲方?將按業(yè)主?的要求將?對(duì)乙方進(jìn)?行責(zé)任追?究和相應(yīng)?處罰;?(6)所?承擔(dān)的工?作內(nèi)容完?成后，及?時(shí)進(jìn)行工?作量統(tǒng)計(jì)?并填寫(xiě)項(xiàng)?目結(jié)算單?，經(jīng)業(yè)主?認(rèn)可并經(jīng)?雙方簽字?確認(rèn)后，?進(jìn)入財(cái)務(wù)?程序。?6、其它?約定(?1)未盡?事宜，參?照(__?__號(hào))?合同的相?關(guān)條款由?雙方共同?協(xié)商解決?;(2?)本合同?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，山東?正元地理?信息工程?有限責(zé)任?公司一份?。甲方?代表：?乙方代表?：日期：?____?年___?_月__?__日?項(xiàng)目承包?合同范本?（五）?甲方(全?稱(chēng))：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?乙方(全?稱(chēng))：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及公?司《項(xiàng)目?工程經(jīng)營(yíng)?承包責(zé)任?制管理辦?法》之規(guī)?定，公司?決定將授?予同志為?項(xiàng)目經(jīng)理?部的項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人，?由項(xiàng)目經(jīng)?理部事實(shí)?《建設(shè)施?工合同》?及施工合?同條款，?進(jìn)行事實(shí)?全面生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)管理?。經(jīng)與同?志協(xié)商，?達(dá)成一致?意見(jiàn)，特?訂立本合?同，以資?共同遵守?。一、?工程概況?建設(shè)單?位：工?程名稱(chēng)：?工程地?點(diǎn)：二?、工程承?包范圍及?內(nèi)容1?、工程范?圍為：?2、工程?內(nèi)容為：?三、合?同工期?開(kāi)工日期?：竣工?日期：?合同工期?：四、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?五、合?同價(jià)款?金額(大?寫(xiě))：?六、工程?承包方式?工程項(xiàng)?目均采用?全額承包?，承包人?有承包責(zé)?任人，與?發(fā)包人圈?定書(shū)面項(xiàng)?目承包合?同。實(shí)行?“自主經(jīng)?營(yíng)、自負(fù)?盈虧”的?承包原則?，所創(chuàng)利?潤(rùn)由承包?人自主分?配，發(fā)生?虧損由承?包人全額?賠償。?七、工程?結(jié)算乙?方負(fù)責(zé)在?工程驗(yàn)收?合格后_?___日?以?xún)?nèi)提交?結(jié)算依據(jù)?和工程結(jié)?算書(shū)，并?且由乙方?負(fù)責(zé)整個(gè)?工程的結(jié)?算管理工?作，甲方?負(fù)責(zé)配合?乙方依據(jù)?施工合同?向建設(shè)單?位完成工?程結(jié)算工?作，在收?到結(jié)算依?據(jù)金額工?程結(jié)算書(shū)?后___?_天以?xún)?nèi)?完成結(jié)算?審核工作?，并提出?審核報(bào)告?。八、?設(shè)備及材?料供應(yīng)?乙方(含?乙方派駐?在工地的?有關(guān)管理?人員)不?得擅自以?公司(甲?方)的名?義對(duì)外簽?訂租賃或?購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)?設(shè)備和有?關(guān)建筑材?料的合同?;如因生?產(chǎn)和施工?的需要以?公司(甲?方)的名?義對(duì)外簽?訂租賃或?購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)?設(shè)備和有?關(guān)材料的?合同，需?經(jīng)甲方對(duì)?合同的內(nèi)?容予以審?核，并經(jīng)?甲方簽章?后方能生?效。乙方?(含乙方?派駐在工?地的有關(guān)?管理人員?)擅自為?之，由乙?方或行為?人自己承?擔(dān)責(zé)任;?如果導(dǎo)致?公司損失?的，乙方?全額承擔(dān)?因此造成?的損失。?材料采?購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及?相關(guān)事宜?按甲方與?建設(shè)單位?簽訂的施?工合同要?求和內(nèi)容?執(zhí)行，且?必須滿(mǎn)足?設(shè)計(jì)圖紙?的標(biāo)準(zhǔn)與?要求。乙?方應(yīng)及時(shí)?、全面履?行甲方因?乙方承包?的項(xiàng)目對(duì)?外所簽訂?的各種合?同;否則?給甲方造?成損失的?由乙方承?擔(dān)因此造?成的全部?損失。?九、現(xiàn)場(chǎng)?管理1?、乙方派?同志對(duì)本?工程工期?、質(zhì)量、?安全、文?明施工、?結(jié)算及對(duì)?建設(shè)單位?的其它承?諾內(nèi)容等?工作進(jìn)行?全面負(fù)責(zé)?。2、?凡甲方與?建設(shè)單位?之間的技?術(shù)、經(jīng)濟(jì)?、簽證等?有關(guān)事項(xiàng)?，甲方委?托乙方辦?理。與建?設(shè)單位之?間的書(shū)面?資料須加?蓋甲方公?章的，事?前必須征?得甲方同?意后，方?和蓋章送?出，乙方?蓋章后的?資料原件?留二份甲?方存檔。?3、乙?方承包范?圍以?xún)?nèi)的?專(zhuān)業(yè)分包?，由乙方?自主決定?選擇有資?質(zhì)的分包?單位在甲?方同意后?簽訂分包?合同，專(zhuān)?業(yè)分包單?位的資質(zhì)?復(fù)印件和?分包合同?原件各二?份送甲方?備案。乙?方承擔(dān)其?經(jīng)濟(jì)、民?事和總包?責(zé)任。?4、乙方?的總包責(zé)?任：以甲?方與建設(shè)?單位簽訂?的總包合?同要求為?準(zhǔn)。5?、在合同?執(zhí)行過(guò)程?中有建設(shè)?單位對(duì)項(xiàng)?目進(jìn)行管?理，監(jiān)理?工程師對(duì)?工程進(jìn)行?全方位監(jiān)?理。工程?負(fù)責(zé)人既?要服從建?設(shè)單位和?監(jiān)理工程?師的管理?，也要服?從甲方對(duì)?其實(shí)行的?項(xiàng)目管理?。6、?工程負(fù)責(zé)?人對(duì)承包?項(xiàng)目?jī)?nèi)的?工作及對(duì)?建設(shè)單位?的其它承?諾內(nèi)容全?權(quán)管理、?責(zé)任自負(fù)?。接受建?設(shè)單位及?監(jiān)理工程?師的監(jiān)督?管理及質(zhì)?量檢查評(píng)?定。如因?質(zhì)量問(wèn)題?造成返工?，其返工?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?7、貫?徹執(zhí)行誰(shuí)?施工誰(shuí)負(fù)?責(zé)安全的?原則，工?程負(fù)責(zé)人?必須對(duì)所?屬人員進(jìn)?行經(jīng)常性?安全法制?教育，以?提高對(duì)安?全生產(chǎn)的?認(rèn)識(shí);加?強(qiáng)安全監(jiān)?察、督促?，即使糾?正安全隱?患，承擔(dān)?安全責(zé)任?和因安全?責(zé)任所造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?及法律責(zé)?任。8?、乙方應(yīng)?嚴(yán)格按“?重慶市建?筑工地安?全文明施?工標(biāo)準(zhǔn)”?組織施工?，爭(zhēng)創(chuàng)市?級(jí)文明工?地，若因?乙方管理?原因，項(xiàng)?目文明施?工未達(dá)到?“重慶市?建筑工地?安全文明?施工標(biāo)準(zhǔn)?”，由乙?方承擔(dān)由?此造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損失和法?律責(zé)任。?9、本?工程的技?術(shù)文件、?檔案資料?由乙方安?排專(zhuān)人按?工程進(jìn)度?、準(zhǔn)確、?及時(shí)填寫(xiě)?、收集，?工程竣工?即按檔案?館要求進(jìn)?行整理后?交建設(shè)單?位及檔案?館所需竣?工資料，?同時(shí)送交?一套完整?竣工資料?予甲方備?案。如因?乙方資料?原因造成?工程停工?或影響進(jìn)?度款撥付?及完工交?驗(yàn)等，所?造成的一?切后果均?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?相關(guān)的法?律責(zé)任。?10、?本工程在?施工過(guò)程?中，若乙?方對(duì)民工?工資、材?料設(shè)備款?有拖欠行?為，以至?對(duì)甲方造?成不良的?影響，甲?方有權(quán)與?乙方終止?合同，由?此造成的?一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任均由?乙方承擔(dān)?。若發(fā)生?類(lèi)似情況?及以甲方?的名義簽?訂經(jīng)濟(jì)合?同發(fā)生債?務(wù)糾紛，?甲方有權(quán)?代扣工程?款支付欠?款。1?1、乙方?必須使用?合格的管?理人員對(duì)?項(xiàng)目進(jìn)行?管理，管?理人員的?選派必須?報(bào)送甲方?審查、備?案，特殊?工種的管?理人員需?持證上崗?并報(bào)甲方?備案，甲?方有權(quán)對(duì)?不合格的?管理人員?進(jìn)行調(diào)整?。12?、承包范?圍內(nèi)的工?程質(zhì)量保?修由乙方?直接對(duì)建?設(shè)單位承?擔(dān)保修責(zé)?任，具體?的保修事?項(xiàng)按甲方?與建設(shè)單?位簽訂的?工程質(zhì)量?保修書(shū)執(zhí)?行。工程?竣工后，?乙方應(yīng)主?動(dòng)定期回?訪(fǎng)，每次?必須簽署?保修回訪(fǎng)?單，否則?，扣留保?修金甲方?不予支付?。13?、如出現(xiàn)?建設(shè)單位?支付工程?款不及時(shí)?、未能按?期支付工?程款時(shí)，?乙方不得?以任何理?由要求甲?方支付工?程款，不?得以任何?理由起訴?甲方和有?其它行為?，乙方應(yīng)?積極向建?設(shè)單位追?收工程款?。14?、承包人?對(duì)所承包?工程施工?合同。補(bǔ)?充條款、?招標(biāo)文件?及承諾書(shū)?等對(duì)建設(shè)?單位所承?諾的內(nèi)容?全權(quán)負(fù)責(zé)?。十、?管理費(fèi)與?有關(guān)費(fèi)用?承擔(dān)1?、乙方按?照本工程?建設(shè)方審?定工程總?造價(jià)的向?公司承擔(dān)?管理費(fèi)。?管理費(fèi)按?照前述比?例在每筆?到賬的工?程款中扣?取;到賬?的工程款?包括建設(shè)?單位以實(shí)?物抵償?shù)?工程款。?工程竣工?結(jié)算完成?后，乙方?應(yīng)結(jié)清上?交公司的?管理費(fèi)。?2、工?程的中標(biāo)?費(fèi)、交易?費(fèi)、建管?費(fèi)、定額?測(cè)定費(fèi)，?人身保險(xiǎn)?費(fèi)等費(fèi)用?約合計(jì)‰?由承包人?承擔(dān)。(?以實(shí)際繳?納為準(zhǔn))?3、乙?方承擔(dān)應(yīng)?繳納國(guó)家?規(guī)定的營(yíng)?業(yè)稅、費(fèi)?及個(gè)調(diào)稅?等國(guó)家規(guī)?定稅費(fèi)，?公司按實(shí)?際發(fā)生額?代扣代繳?。4、?因工程所?發(fā)生的其?他經(jīng)營(yíng)、?管理費(fèi)用?與開(kāi)支均?由乙方實(shí)?際承擔(dān)。?5、乙?方不得個(gè)?人直接從?建設(shè)單位?(業(yè)主)?收取任何?款項(xiàng);每?筆工程款?項(xiàng)須經(jīng)公?司。十?一、工期?、安全與?保證金?1、工程?工期：按?合同工期?考核，履?行率為_(kāi)?_%。?2、安全?、杜絕重?大安全、?設(shè)備、火?災(zāi)、工傷?死亡事故?，重傷率?控制在‰?以?xún)?nèi)。?3、如該?工程已向?業(yè)主繳納?了保證金?，甲方不?再收取該?項(xiàng)目的保?證金。十?二、承包?人(含項(xiàng)?目經(jīng)理)?應(yīng)達(dá)到的?管理要求?與責(zé)任?1、計(jì)劃?管理。編?制施工總?進(jìn)度計(jì)劃?和季、月?、旬作業(yè)?計(jì)劃，提?出材料、?設(shè)備、勞?動(dòng)力所需?數(shù)量及進(jìn)?出場(chǎng)時(shí)間?，并加強(qiáng)?施工過(guò)程?的中間控?制和人、?財(cái)、物的?協(xié)調(diào)，確?保工程形?象進(jìn)度。?2、技?術(shù)管理。?建立項(xiàng)目?工程的技?術(shù)管理體?系，編制?施工方案?，做好技?術(shù)交底工?作。認(rèn)真?貫徹各項(xiàng)?技術(shù)規(guī)程?規(guī)范，搞?好施工現(xiàn)?場(chǎng)的計(jì)量?、標(biāo)準(zhǔn)化?工作。?3、質(zhì)量?管理。按?ISO9?000系?列標(biāo)準(zhǔn)，?建立各級(jí)?質(zhì)量責(zé)任?制，強(qiáng)化?質(zhì)量管理?。項(xiàng)目必?須設(shè)臵質(zhì)?監(jiān)員。認(rèn)?真做好施?工記錄和?隱蔽部位?的驗(yàn)收簽?字記錄，?保管好各?種原始單?據(jù)和資料?，確保竣?工工程檔?案資料的?完整準(zhǔn)確?。并必須?通過(guò)市(?或區(qū))檔?案館驗(yàn)收?。4、?安全管理?。項(xiàng)目必?須設(shè)臵安?全員。監(jiān)?理各級(jí)安?全責(zé)任制?，堅(jiān)持安?全教育和?常規(guī)的安?全檢查，?做好安全?防護(hù)工作?，制止違?章作業(yè)，?防止工傷?死亡事故?和設(shè)備事?故、火災(zāi)?事故的發(fā)?生。如發(fā)?生事故，?一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任均由?項(xiàng)目部承?擔(dān)。5?、文明施?工管理。?按施工方?案的總平?面圖搭建?各種臨時(shí)?設(shè)施，做?好施工前?的準(zhǔn)備工?作。按照?有關(guān)要求?搞好施工?現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)?準(zhǔn)化管理?，爭(zhēng)創(chuàng)文?明施工現(xiàn)?場(chǎng)，自覺(jué)?維護(hù)企業(yè)?整體利益?和形象。?6、預(yù)?決算管理?。施工圖?預(yù)算編制?，負(fù)責(zé)辦?理竣工決?算。7?、資金管?理。承包?人應(yīng)及時(shí)?準(zhǔn)確第編?制資金收?支計(jì)劃，?組織項(xiàng)目?工程施工?所需要資?金負(fù)責(zé)收?取工程款?，嚴(yán)格控?制支出，?確保施工?生產(chǎn)的正?常進(jìn)行(?稅金由公?司代扣代?繳)。同?時(shí)應(yīng)遵守?公司財(cái)務(wù)?管理辦法?。8、?成本管理?。編制施?工預(yù)算制?訂項(xiàng)目工?程承包經(jīng)?營(yíng)目標(biāo)，?嚴(yán)格管理?和控制項(xiàng)?目工程成?本，自覺(jué)?遵守財(cái)經(jīng)?紀(jì)律和財(cái)?務(wù)制度，?建立各種?原材料耗?用臺(tái)賬、?人工工資?臺(tái)賬、設(shè)?備架料租?用臺(tái)賬，?努力降低?消耗，提?高成本降?低率。?9、對(duì)建?設(shè)單位的?承諾。承?包人必須?了解所承?包工程項(xiàng)?目的工程?施工合同?、補(bǔ)充條?款、招投?標(biāo)文件及?承諾等對(duì)?建設(shè)單位?所承諾的?相關(guān)內(nèi)容?，認(rèn)真組?織管理，?對(duì)所承諾?的條款認(rèn)?真履行和?落實(shí)。?十三、項(xiàng)?目工程部?管理人員?工資項(xiàng)?目工程部?管理人員?工資(含?加班工資?)按“項(xiàng)?目工資”?____?通知確定?，其標(biāo)準(zhǔn)?為：(?1)項(xiàng)目?經(jīng)理：元?/月。?(2)其?他管理人?員人均：?元/月。?十四、?利潤(rùn)分配?和虧損賠?償工程?完工決算?后，財(cái)務(wù)?結(jié)算已辦?清，與建?設(shè)單位的?還款協(xié)議?已簽定，?工程決算?送公司財(cái)?務(wù)審計(jì)處?審計(jì)，經(jīng)?審計(jì)和考?核后的工?程利潤(rùn)按?以下程序?分配：?1、質(zhì)量?、安全、?工期未達(dá)?到按有關(guān)?規(guī)定扣減?利潤(rùn)。?2、其余?部分利潤(rùn)?由承包人?負(fù)責(zé)自主?分配。?3、工程?發(fā)生虧損?，承包人?對(duì)虧損負(fù)?責(zé)全額賠?償，風(fēng)險(xiǎn)?抵押金沖?抵虧損，?沖抵不足?部分由承?包人在一?年內(nèi)給予?賠償。如?承包人不?能賠清，?公司有權(quán)?通過(guò)法律?手段解決?。十五?、處罰?工程發(fā)生?以下情況?，乙方在?三年內(nèi)不?得承包工?程。1?、工程發(fā)?生虧損。?2、發(fā)?生重大質(zhì)?量事故。?3、發(fā)?生重大安?全事故。?十六、?其他條款?1、如?工程發(fā)生?停工，雙?方商定處?理。2?、承包人?的財(cái)務(wù)成?本、材料?、設(shè)備、?專(zhuān)業(yè)分部?工程的分?包、周轉(zhuǎn)?架料、勞?務(wù)分包等?管理，均?按公司有?關(guān)管理辦?法執(zhí)行。?3、本?項(xiàng)目承包?合同條款?如遇特殊?情況公司?董事長(zhǎng)同?意后可作?適當(dāng)調(diào)整?或補(bǔ)充完?善。十?七、補(bǔ)充?條款法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話(huà)：__?____?____?代表人?：___?____?___????????代表?人：__?____?____?簽約日?期：__?____?____???????簽?約日期：?____?____?__項(xiàng)?目承包合?同范本（?六）甲?方：乙?方：甲?方為依法?改進(jìn)項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)管理?，增強(qiáng)項(xiàng)?目管理人?員信心，?加大企業(yè)?利潤(rùn)化分?配水平，?實(shí)行公司?內(nèi)部工程?項(xiàng)目由各?項(xiàng)目部進(jìn)?行全面承?包。甲乙?雙方本著?公平、公?正、公開(kāi)?及誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，充分協(xié)?商后達(dá)成?如下內(nèi)容?：一、?承包項(xiàng)目?概況1?、工程名?稱(chēng)：2?、工程地?點(diǎn)：3?、工程量?：平方米?4、工?程合同造?價(jià)：萬(wàn)元?(大寫(xiě)：?整)5?、工期：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?二、承包?原則乙?方在承包?期間依據(jù)?甲方與建?設(shè)單位簽?訂的施工?合同內(nèi)容?和要求，?根據(jù)甲方?既定的經(jīng)?營(yíng)理念，?實(shí)行獨(dú)立?核算，自?負(fù)盈虧，?全面承包?該工程項(xiàng)?目并獨(dú)立?承擔(dān)承包?過(guò)程中的?一切債權(quán)?、債務(wù)。?三、承?包利潤(rùn)計(jì)?取1、?乙方應(yīng)向?甲方上繳?承包利潤(rùn)?。承包利?潤(rùn)依據(jù)該?工程項(xiàng)目?預(yù)估凈利?潤(rùn)率確定?。2、?預(yù)估凈利?潤(rùn)率確定?依據(jù)：由?甲方預(yù)算?部、財(cái)務(wù)?部根據(jù)工?程項(xiàng)目所?在地的市?場(chǎng)行情及?定額水平?;甲方在?當(dāng)?shù)匾淹?成工程項(xiàng)?目的各項(xiàng)?技術(shù)經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)分析?結(jié)果;承?接工程合?同條款及?施工圖紙?測(cè)算的理?論利潤(rùn)率?;工程項(xiàng)?目的特點(diǎn)?及施工的?難易程度?;乙方管?理費(fèi)用、?財(cái)務(wù)費(fèi)用?、固定資?產(chǎn)折舊等?費(fèi)用進(jìn)行?測(cè)算。?3、依據(jù)?第三._?___條?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，確認(rèn)本?工程項(xiàng)目?的預(yù)估凈?利潤(rùn)率為?%，其?中：%為?乙方應(yīng)上?繳給甲方?的承包利?潤(rùn)率;%?為乙方應(yīng)?得的利潤(rùn)?率。四?、承包利?潤(rùn)上繳?1、甲方?根據(jù)乙方?應(yīng)上繳承?包利潤(rùn)率?，從建設(shè)?單位每次?撥付的工?程進(jìn)度款?中直接扣?除相應(yīng)的?承包利潤(rùn)?。2、?承包利潤(rùn)?的剩余部?分按工程?實(shí)際產(chǎn)值?和乙方應(yīng)?上繳承包?利潤(rùn)率，?待工程項(xiàng)?目保修期?滿(mǎn)后日內(nèi)?一次性結(jié)?清。五?、工程款?支付1?、建設(shè)單?位撥付的?工程進(jìn)度?款，甲方?保證專(zhuān)款?專(zhuān)用，扣?除乙方應(yīng)?上繳的承?包利潤(rùn)和?項(xiàng)目發(fā)生?的必須費(fèi)?用外，打?入項(xiàng)目專(zhuān)?用賬戶(hù)。?2、甲?方根據(jù)乙?方的工程?款支付申?請(qǐng)按甲方?流程審批?后付款，?乙方須按?甲方財(cái)務(wù)?部門(mén)規(guī)定?的時(shí)限向?甲方提供?成本發(fā)票?或勞務(wù)發(fā)?票，因此?產(chǎn)生的營(yíng)?業(yè)稅金及?附加等相?關(guān)稅費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)?。六、?乙方應(yīng)得?利潤(rùn)兌現(xiàn)?工程竣?工后，由?甲方法務(wù)?督察部會(huì)?同預(yù)算、?財(cái)務(wù)等人?員進(jìn)行初?步核算和?內(nèi)部審計(jì)?，如乙方?能夠完成?規(guī)定的上?繳利潤(rùn)和?管理指標(biāo)?，按以下?方式兌現(xiàn)?乙方應(yīng)得?利潤(rùn)：?1、工程?竣工驗(yàn)收?合格，根?據(jù)甲方與?建設(shè)單位?簽訂的合?同約定，?按甲乙雙?方利潤(rùn)分?成比例，?從乙方應(yīng)?得利潤(rùn)中?扣除萬(wàn)元?作為預(yù)留?工程質(zhì)量?保修金后?，兌現(xiàn)應(yīng)?得利潤(rùn)的?___%?。2、?工程結(jié)算?完成，兌?現(xiàn)除項(xiàng)目?預(yù)留質(zhì)量?保修金外?應(yīng)得利潤(rùn)?的___?%。3?、工程保?修期滿(mǎn)，?甲方從建?設(shè)單位收?回質(zhì)量保?修金中一?次性返還?乙方預(yù)留?工程質(zhì)量?保修金。?七、風(fēng)?險(xiǎn)抵押?1、風(fēng)險(xiǎn)?抵押的方?式有如下?三種，雙?方經(jīng)協(xié)商?確定，采?用第種方?式：(?1)乙方?以工程總?造價(jià)的‰?即萬(wàn)元作?為承包風(fēng)?險(xiǎn)抵押金?，于本合?同簽訂后?____?日內(nèi)交給?甲方。?(2)乙?方項(xiàng)目經(jīng)?理以其名?下的與第?六.1.?(1)條?規(guī)定工程?總造價(jià)的?‰同等價(jià)?值的房產(chǎn)?、車(chē)輛等?抵押物作?為承包風(fēng)?險(xiǎn)抵押，?將房產(chǎn)、?車(chē)輛等所?有權(quán)憑證?列為本合?同附件并?于本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)甲乙雙?方共同辦?理抵押手?續(xù)。(?3)甲方?每月從代?發(fā)乙方員?工工資中?扣除工資?總額%作?為承包風(fēng)?險(xiǎn)抵押金?，直至風(fēng)?險(xiǎn)抵押金?足額扣除?。2、?風(fēng)險(xiǎn)抵押?金返還?(1)工?程竣工驗(yàn)?收合格，?根據(jù)內(nèi)部?審計(jì)結(jié)果?，乙方如?能夠完成?規(guī)定的上?繳利潤(rùn)指?標(biāo)及管理?指標(biāo)時(shí)，?甲方將風(fēng)?險(xiǎn)抵押金?的___?%返還給?乙方。?(2)工?程竣工結(jié)?算完成，?乙方完成?規(guī)定的上?繳利潤(rùn)指?標(biāo)及管理?指標(biāo)時(shí)，?甲方再將?風(fēng)險(xiǎn)抵押?金的__?__%返?還給乙方?。(3?)工程保?修期滿(mǎn)，?甲方將剩?余的風(fēng)險(xiǎn)?抵押金一?次性返還?給乙方。?八、甲?方權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方有?權(quán)對(duì)乙方?承包的項(xiàng)?目工程的?質(zhì)量、安?全、技術(shù)?、施工進(jìn)?度