民間房屋抵押合同范本（5篇）

民間房屋?抵押合同?范本合?同編號：?年字第號?北京x?典當行有?限責任公?司當戶?(出典人?)：(以?下稱甲方?)住所?(地址)?：身份?證號碼：?抵押房?產(chǎn)位置：?聯(lián)系電?話：典?當行(抵?押權人)?：(以下?稱乙方)?公司地?址：北京?x企業(yè)?代碼證號?：x聯(lián)?系電話：?x根據(jù)?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)及其?相關規(guī)定?，甲方向?乙方申請?辦理貸款?事宜，雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?經(jīng)協(xié)商一?致，特訂?立本合同?，以茲共?同遵守。?一、甲?方應如實?填寫《房?地產(chǎn)抵押?典當申請?表》，并?按照乙方?制定的《?房地產(chǎn)抵?押典當須?知》的要?求提供相?應資料證?件。乙方?應審查核?實甲方所?填寫的相?關資料、?證件。?二、甲方?因資金周?轉(zhuǎn)需要，?自愿將坐?落在北京?市區(qū)小區(qū)?棟單元層?號(房屋?所有權證?號：__?____?____?，建筑面?積：__?__平方?米)自有?房產(chǎn)__?__處作?為抵押物?向乙方申?請貸款。?三、根?據(jù)甲方實?際申請的?貸款金額?，經(jīng)乙方?審核確定?向甲方貸?款人民幣?萬元整?(大寫)?。四、?甲方與乙?方商定，?貸款期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?五、甲方?與乙方商?定，本合?同項下的?典當綜合?服務費率?每月為貸?款金額的?%。續(xù)?當時，甲?方每月日?前項乙方?交納綜合?服務費。?典當期限?屆滿后五?日內(nèi)，甲?方既不贖?當，又不?續(xù)當?shù)模?即為絕當?。絕當后?，甲方自?愿放棄抵?押的房產(chǎn)?，同意乙?方對該房?產(chǎn)按照有?關規(guī)定處?理，以此?來抵償?shù)?當行的貸?款本息和?綜合服務?費，并自?愿協(xié)助或?承擔辦理?過戶手續(xù)?。六、?甲方另有?合法住處?地址為：?建筑面積?：___?_平方米?(另附產(chǎn)?權證復印?件)，房?產(chǎn)絕當后?合法住所?的產(chǎn)權人?同意甲方?在該房產(chǎn)?居住(證?明材料一?份)。乙?方在行使?本合同抵?押物的處?分權時，?應向甲方?和抵押物?的合法占?有人發(fā)出?書面通知?，在該通?知發(fā)出五?日內(nèi)，甲?方或其他?合法占有?人應立即?無條件交?出抵押物?，搬至第?二處住所?居住。?七、抵押?物的保險?：1.?甲方須在?乙方指定?的時間內(nèi)?，到乙方?指定的保?險公司并?按甲方指?定的保險?種類為該?抵押物購?買保險。?投保金額?不得少于?重新購置?該抵押物?的全部金?額。保險?的賠償范?圍應包括?該抵押物?遭受自然?災害及其?他意外事?故所導致?的破壞、?損毀;抵?押期限內(nèi)?，甲方不?得以任何?理由中斷?或撤銷上?述保險，?否則，甲?方須無條?件賠償甲?方因此所?受的一切?損失。如?甲方不履?行還款的?義務，抵?押人應繼?續(xù)購買保?險，直至?借款合同?項下貸款?本息全部?還清為止?。2.?甲方須在?保險手續(xù)?辦理完畢?五日內(nèi)，?將保險單?正本交由?乙方保管?。保險單?的第一受?益人須為?乙方，保?險單不得?附有任何?損害或影?響乙方權?益的限制?條件，或?任何不負?責賠償?shù)?條款。?3.甲方?不可撤銷?的授權委?托乙方為?其上述保?險事項的?代表人接?受或支配?保險賠償?金，將保?險賠償金?用于修繕?該抵押物?的損壞部?分或清償?本合同項?下甲方所?欠乙方的?所有款項?。4.?甲方如違?反上述保?險條款，?乙方可依?照本合同?之保險條?款的規(guī)定?，代表購?買保險，?所有費用?均由甲方?支付。?5.抵押?期間，該?抵押物發(fā)?生保險責?任以外的?損毀，甲?方應就受?損毀部分?及時提供?新的擔保?，并辦理?相應的手?續(xù)。八?、在甲方?既不按期?交付綜合?服務費，?又不按期?還款的情?況下，乙?方有權處?理該房產(chǎn)?。甲方自?愿放棄訴?訟和抗辯?權，在此?不可撤銷?的授權委?托乙方有?權直接處?分該房產(chǎn)?，并以縮?短款項償?還貸款本?息和綜合?服務費。?九、在?合同的有?效期內(nèi)，?甲方如發(fā)?生分立、?合并、由?變更后的?機構承擔?或分別承?擔本合同?項下義務?。甲方被?宣布解散?或破產(chǎn)，?乙方有權?提前處分?其抵押財?產(chǎn)。十?、甲方所?提供的所?有證件、?文件和憑?證必須真?實、合法?、有效，?房屋產(chǎn)權?無任何經(jīng)?濟糾紛，?無任何權?利瑕疵，?未設定抵?押，如發(fā)?生不實或?欺騙行為?由甲方承?擔全部相?關的法律?責任，并?由甲方承?擔乙方所?有的損失?。十一?、甲方應?對該房產(chǎn)?擁有完整?的所有權?，如該房?產(chǎn)為共有?財產(chǎn)，則?須共有人?已簽字同?意該抵押?房產(chǎn)典當?貸款。因?抵押房產(chǎn)?存在權屬?、共有爭?議引起的?一切法律?責任均由?甲方承擔?，并可要?求甲方支?付當金及?利息總額?萬分之五?/日的違?約金。?十二、甲?方未經(jīng)乙?方書面同?意，將設?定抵押物?拆除、轉(zhuǎn)?讓、出租?、重復抵?押或以其?他任何方?式轉(zhuǎn)移本?合同項下?抵押財產(chǎn)?，以上行?為均為無?效，如出?現(xiàn)上述情?況之一者?，甲方自?愿承擔雙?倍償還貸?款的法律?責任。?十三、在?合同有效?期間內(nèi)，?甲方與乙?方之間所?產(chǎn)生的還?款、借款?、追加款?等法律行?為均視為?本合同約?定范圍內(nèi)?，按照本?合同相關?條款執(zhí)行?。十四?、與本合?同及本合?同項下抵?押房產(chǎn)有?關的一切?費用(包?括評估費?、抵押登?記費、公?證費、保?險費等)?，均由甲?方支付或?承擔。?十五、本?合同的訂?立、效力?、解釋、?履行及爭?議的解決?均適用中?華人民共?和國法律?。在本合?同履行期?間，凡因?履行本合?同所發(fā)生?的或與本?合同有關?的一切爭?議、糾紛?，雙方應?通過友好?協(xié)商解決?。在協(xié)商?無效時，?當事人約?定任何一?方可依法?向本合同?簽約地人?民法院訴?訟解決。?十六、?本合同一?式叁份，?雙方簽字?、蓋章，?房產(chǎn)抵押?登記機關?辦理房屋?抵押登記?后生效。?十七、?本合同未?盡事宜，?屆時由甲?方與乙方?協(xié)商訂立?補充合同?。補充合?同與本合?同具有同?等法律效?力。當?戶(甲方?)簽章：?典當行(?乙方)簽?章：簽?訂日期：?____?____?__???????簽訂日?期：__?____?____?本合同?簽訂地點?：北京市?x民間?房屋抵押?合同范本?（二）?甲方(出?借人)：?乙方(?借款人)?乙方因?急需資金?，現(xiàn)向甲?方借款，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，共同?遵守。?第一條?、甲方共?計借給乙?方人民幣?元整(_?___)?，借款協(xié)?議簽訂后?____?日內(nèi)支付?。第二?條、借?款期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?個月，利?息按第?三條、?乙方為保?證到期還?款，以自?己的房產(chǎn)?作為抵押?擔保，房?產(chǎn)位于，?房產(chǎn)證號?為，土地?證為。?第四條?、如乙方?在借款到?期后__?__日內(nèi)?未按合同?約定償還?借款及本?息，除承?擔歸還本?金及利息?外，還承?擔借款金?額___?_%的違?約金。如?到期后_?___日?內(nèi)仍不能?還款時，?乙方同意?甲方有權?處置抵押?的房產(chǎn)，?房屋作價?元，借款?數(shù)額經(jīng)結?算補足差?價后直接?抵償給甲?方，雙方?不再進行?評估作價?，乙方協(xié)?助辦理過?戶手續(xù)。?第五條?、抵押?房產(chǎn)如遇?拆遷，甲?方的權利?在補償款?或置換房?的范圍內(nèi)?按第四條?的規(guī)定?執(zhí)行。?第六條?、房產(chǎn)借?款抵押期?間，乙方?不得將房?產(chǎn)出售、?贈給、轉(zhuǎn)?移、再次?抵押給他?人或以其?他方式處?分，乙方?如違反以?上規(guī)定，?除承擔返?還本金及?利息外，?還需承擔?借款金額?____?%的違約?金。第?七條本?合同一式?兩份，甲?、乙方各?執(zhí)一份。?第八條?本合同?自雙方簽?字之日起?生效，至?乙方還清?借款時止?。出借?人：借?款人：?民間房屋?抵押合同?范本（三?）典當?行(抵押?權人)：?(以下簡?稱甲方)?公司地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?當戶(借?款人)：?(以下簡?稱乙方)?住所：身?份證號碼?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國擔保?法》、《?典當管理?辦法》等?有關國家?法律、法?規(guī)及其相?關規(guī)定，?甲方向乙?方申請辦?理典當貸?款事宜，?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?以茲共同?遵守。?第一條?典當金額?及費用?一、甲方?同意在辦?理完房地?產(chǎn)抵押合?同登記及?乙方交付?該房地產(chǎn)?給甲方后?，給予乙?方當金人?民幣(大?寫)__?__元整?，￥元。?二、與?本合同及?本合同項?下抵押房?產(chǎn)有關的?一切費用?(包括但?不限于律?師費、評?估費、抵?押登記費?、公證費?等費用)?，均由乙?方支付或?承擔。?第二條?典當期限?一、典?當期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。二、?當金支付?日以當票?所記載的?實際發(fā)放?日為準，?若實際發(fā)?放日遲于?前款記載?的發(fā)放日?，則典當?到期日相?應順延。?三、若?甲方根據(jù)?本合同第?九條第?二項約定?的情形，?提前收當?，則視為?典當已到?期。四?、若甲方?同意乙方?辦理續(xù)當?，典當期?限到期日?相應順延?，以續(xù)當?憑證上記?載的到期?日為準。?第三條?典當利?率及綜合?費率一?、借款月?利率：‰?，月綜合?費率：‰?，合計：?每月‰。?二、本?合同所約?定的利率?和綜合費?率不受本?合同典當?期限限制?，乙方必?須按時交?納利息和?綜合費用?直至清償?完所有債?務為止。?三、經(jīng)?甲方同意?，乙方提?前歸還借?款的，按?合同約定?的利率和?綜合費率?及實際用?款月度計?算利息和?綜合費用?。四、?乙方按以?下方式交?納利息和?綜合費用?(1)。?1、綜?合費用在?當金支付?前一次性?支付;?2、利息?按月支付?，即每月?日前支付?上月利息?;五、?當期在_?___日?內(nèi)的，利?息和綜合?費用按_?___日?計算;當?期在__?__日內(nèi)?的，利息?和綜合費?用按半個?月計算;?當期在_?___日?以上的(?包括__?__日)?，利息和?綜合費用?按整月計?算。如乙?方未能履?行此約定?，甲方有?權單方提?前終止合?同(含當?票)并向?乙方追索?借款本金?、利息、?綜合費用?及違約金?。六、?超期交納?利息、綜?合費用或?超期還款?的，除正?常交納利?息和綜合?費用外，?每日按借?款金額的?加收違約?金。七?、本合同?項下包括?但不限于?借款本金?、利息、?綜合費用?和可能發(fā)?生的違約?金、律師?費等實現(xiàn)?債權的費?用對乙方?提供的作?抵押的房?地產(chǎn)均具?有優(yōu)先受?償權。?第四條?當物抵?押房地產(chǎn)?類別：面?積：有效?證件：所?有權證號?碼：號。?土地座落?：___?____?___。?抵押部位?：全部。?當物估?價金額：?萬元整。?抵押期?限：個月?(與當期?相同)。?第五條?擔保合?同編號?為號的《?抵押擔保?合同》為?當票和本?合同的從?屬合同，?為本合同?不可分割?的一部分?。第六?條贖當?一、乙?方應按本?合同約定?到期日償?還當金及?利息。?二、在典?當期限內(nèi)?，經(jīng)甲方?同意乙方?可以提前?贖當。若?典當期限?不滿__?__日的?按___?_日計收?利息。?三、乙方?超過典當?期限或續(xù)?當期限贖?當?shù)?，?逾期贖當?。若逾期?贖當，乙?方除需償?還當金本?息外，還?應根據(jù)逾?期天數(shù)，?補交逾期?的當金利?息、綜合?費用和違?約金。?第七條?續(xù)當一?、經(jīng)甲方?同意，乙?方可以續(xù)?當。續(xù)當?應在典當?期滿前_?___日?內(nèi)辦理。?二、乙?方辦理續(xù)?當時，必?須先結清?前期的利?息和繳納?本期續(xù)當?的綜合費?用。三?、辦理續(xù)?當時，甲?方應與乙?方簽訂續(xù)?當憑證，?在續(xù)當憑?證上載明?乙方名稱?、續(xù)當金?額、期限?、利率及?綜合費率?等要素，?并由雙方?簽名蓋章?，方為有?效。該續(xù)?當憑證作?為當票和?本合同的?補充，當?票和本合?同繼續(xù)有?效，但續(xù)?當不得超?過___?_次。?第八條?絕當一?、典當期?限或者續(xù)?當期限屆?滿后__?__日內(nèi)?，乙方既?不贖當也?不續(xù)當?shù)?，為絕當?。二、?根據(jù)《中?華人民共?和國擔保?法》、《?典當行管?理辦法》?和《城市?房地產(chǎn)抵?押管理辦?法》等有?關國家法?律、法規(guī)?規(guī)定，出?現(xiàn)絕當時?，甲方有?權選擇下?列方式行?使權利：?(一)?當物估價?金額不足?____?萬元的，?甲方可以?自行變賣?或者折價?處理，不?足部分有?權向乙方?進行追償?。(二?)當物估?價金額在?____?萬元以上?的，甲方?可選擇按?照雙方約?定的當物?估價金額?委托拍賣?行進行拍?賣。拍賣?起價為當?物估價金?額下降_?___%?，若不能?賣出，可?連續(xù)以上?一次拍賣?價下降%?的標準繼?續(xù)拍賣，?直到賣出?為止。甲?方以拍賣?該抵押物?所得的價?款優(yōu)先受?償，優(yōu)先?受償?shù)姆?圍包括但?不限于本?金、利息?、綜合費?用、評估?費、拍賣?費、律師?費等實現(xiàn)?債權的費?用。(?三)向合?同簽訂地?人民法院?提起訴訟?。第九?條違約?責任一?、乙方發(fā)?生下列任?一情況，?即構成違?約：(?一)乙方?未按甲方?要求提供?真實的證?件、證明?等資料;?(二)?乙方提供?的當物存?在經(jīng)濟糾?紛或權利?瑕疵等;?(三)?違反法律?、法規(guī)、?相關規(guī)定?以及本合?司其他條?款的約定?。二、?違約發(fā)生?后，甲方?有權選擇?采取下列?一項或多?項措施;?(一)?限期改正?：(二?)解除典?當合同(?含當票)?，要求乙?方提前清?償未到期?的典當本?金、利違?約金息、?及有關費?用。(?三)解除?典當合同?(含當票?)，直接?委托拍賣?行對當物?進行拍賣?。從拍賣?收入中扣?除包括但?不僅限于?拍賣費用?、當金、?利息、綜?合費用、?律師代理?費等實現(xiàn)?債權的費?用。第?十條其?他一、?在乙方未?償還借款?前，乙方?(抵押人?)負責抵?押房地產(chǎn)?的維修，?不得轉(zhuǎn)讓?、出租、?出售、拆?動或損壞?，保證抵?押房地產(chǎn)?的完好無?損。二?、抵押物?的相關證?明手續(xù)他?項權證，?房產(chǎn)、土?地證由甲?方保存。?三、抵?押期間，?如果抵押?房地產(chǎn)因?故價值減?少，乙方?(抵押人?)應在抵?押房地產(chǎn)?價值減少?情況發(fā)生?后十天內(nèi)?向甲方增?補同減少?的價值相?當?shù)呢敭a(chǎn)?抵押、質(zhì)?押。否則?視為違約?，甲方有?權提前按?照本合同?第九條?第二款?規(guī)定的方?式處理。?五、本?合同經(jīng)有?權部門抵?押登記后?生效。?六、本合?同未盡事?項，按國?家法律及?國家商務?部、公安?部頒布的?《典當管?理辦法》?執(zhí)行。?七、本合?同作為當?票的附件?具有同等?法律效力?。八、?當戶到期?不履行或?不適當履?行本合同?義務，愿?意接受人?民法院強?制執(zhí)行。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?民間房屋?抵押合同?范本（四?）甲方?(借款人?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_乙方?(貸款人?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_甲乙?雙方就下?列事宜達?成一致意?見，簽訂?本合同。?一、乙?方貸給甲?方人民幣?(大寫)?____?，于__?__前交?付甲方。?二、貸?款利息：?____?____?__三?、借款期?限：__?____?____?四、還?款日期和?方式：_?____?____?_五、?違約責任?：___?____?___?六、本合?同自__?__生效?。本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?簽字、蓋?章)：_?____?____?_乙方?(簽字、?蓋章)：?____?____?__合?同簽訂日?期___?_合同簽?訂日期_?___?民間房屋?抵押合同?范本（五?）貸款?方：__?____?____?借款方?：___?____?___?一、借款?用途張?____?要從事個?體經(jīng)營，?急需一筆?資金。?二、借款?金額借?款方向貸?款方借款?人民幣_?___萬?元。三?、借款利?息自支?用貸款之?日起，按?實際支用?數(shù)計算利?息，并計?算復利。?在合同規(guī)?定的借款?期內(nèi)，年?利為__?__%。?借款方如?果不按期?歸還款，?逾期部分?加收利率?____?%。四?、借款期?限借款?方保證從?____?年___?_月起至?____?年___?_月止,?按本合同?規(guī)定的利?息償還借?款。貸款?逾期不還?的部分,?貸款方有?權限期追?回貸款。?五、條?款變更?因國家變?更利率，?需要變更?合同條款?時，由雙?方簽訂變?更合同的?文件，作?為本合同?的組成部?分。六?、權利義?務貸款?方有權監(jiān)?督貸款的?使用情況?，了解借?款方的償?債能力等?情況。借?款方應如?實提供有?關的資料?。借款方?如不按合?同規(guī)定使?用貸款，?貸款方有?權收回部?分貸款，?并對違約?部分參照?銀行規(guī)定?加收罰息?。貸款方?提前還款?的，應按?規(guī)定減收?利息。?七、保證?條款(?一)借款?方用自有?房屋6間?做抵押，?到期不能?歸還貸款?方的貸款?，貸款方?有權處理?抵押品。?借款方到?期如數(shù)歸?還貸款的?，抵押權?消滅。?(二)借?款方必須?按照借款?合同規(guī)定?的用途使?用借款，?不得挪作