檢測鑒定方案范文

檢測鑒定方案范文辛集市書香園小區(qū)4#樓檢測鑒定方案(最新)辛集市書香園小區(qū)4#樓檢測鑒定方案一、工程概況：辛集市書香園小區(qū)4#樓位于辛集市教育大道東側(cè)，辛集市一中北鄰。該樓為六層磚混構(gòu)造，一層為儲(chǔ)藏間，二至六層為住宅。工程于XX年4月份開工建立，XX年11月份竣工驗(yàn)收，建筑面積4077.8平方米。該工程由辛集市博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)，河北天藝建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，石家莊中天監(jiān)理公司監(jiān)理，辛集市天久住宅建立有限責(zé)任公司第七施工處施工?，F(xiàn)該4#樓已入住后多戶住宅發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，為了解該樓建筑工程質(zhì)量狀況，辛集市博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)委托河北省建筑工程質(zhì)量檢測中心對(duì)該樓工程質(zhì)量現(xiàn)狀進(jìn)展檢測鑒定。二、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)1、委托書2、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)3、《建筑構(gòu)造檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50344-xx)4、《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2000)5、《建筑構(gòu)造荷載標(biāo)準(zhǔn)》(GB50009-XX)6、《砌體構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50003-XX)7、《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50011-XX)8、相關(guān)技術(shù)資料三、檢測內(nèi)容1、根底檢測對(duì)該建筑物根底各項(xiàng)工程做法進(jìn)展檢測，縱墻（017?O18XOA軸處）與橫量墻（OA?OBX①軸處）分別開挖一處根底測坑。為便于檢測，測坑上部開挖尺寸宜控制在1000mmX1000mm左右，經(jīng)放坡后測坑底部尺寸應(yīng)控制在600mmX600mm左右，測坑開挖深度為根底灰土層下皮100mm，測坑內(nèi)部需將余土清理干凈，使根底墊層及大放腳輪廓鮮明，外表無積土。測坑開挖需避開雨水管附近，如測坑周圍有堆積物不便開挖，經(jīng)現(xiàn)場檢測人員同意可調(diào)換適當(dāng)位置進(jìn)展，并做好記錄。檢測根底工程實(shí)際做法，對(duì)其標(biāo)高、尺寸、材料、損傷等逐一進(jìn)展檢測，檢查結(jié)果繪制成圖并詳細(xì)記錄。檢測工具：洋鎬、大錘、鐵鍬、盒尺、鋼尺、水平尺、數(shù)字測距儀、數(shù)碼相機(jī)、記錄簿等。檢測完畢后及時(shí)將測坑進(jìn)展回填，回填時(shí)應(yīng)分層逐一夯實(shí)，恢復(fù)外表散水及地面。2、砌體砂漿強(qiáng)度檢測2.1砂漿強(qiáng)度檢測對(duì)該建筑物砌體用砂漿強(qiáng)度進(jìn)展實(shí)地檢測，每層隨機(jī)抽取六個(gè)測區(qū)（6片墻體）進(jìn)展砌體用砂漿強(qiáng)度檢測，根據(jù)本工程實(shí)際情況擬將測區(qū)位置選擇在一層儲(chǔ)藏室的OA?OBX②、OA?OBX⑥、OA?OBX⑨、OA?OBXO13、OA?OBXO18、OA?OBXO22等墻體及二至六層的OC?OEX③、OC?OEX⑤、OC?OEX⑩、OC?OEXO12、OC?OEXO19、OC?OEXO21等墻體，每個(gè)測區(qū)大小為400mmX400mm，將墻體外表裝修層剔除，并將測區(qū)內(nèi)砌筑墻體灰縫處砂漿用砂輪打磨平整，清理干凈。檢測測區(qū)位置應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場住戶時(shí)間安排及實(shí)際情況確定，如因客觀條件需進(jìn)展位置調(diào)整時(shí)，經(jīng)現(xiàn)場檢測人員同意可適當(dāng)進(jìn)展調(diào)整，并做好記錄。采用砂漿貫入儀測試該樓同等批次砌體用砂漿強(qiáng)度，并檢查砌體構(gòu)造的組砌方式、灰縫飽滿度，檢測結(jié)果做詳細(xì)記錄。檢測工具：手錘、鋼攢、盒尺、砂輪、HR-20型砂漿回彈議、記錄簿等。2.2砼多孔磚和KP1燒結(jié)粘土多空強(qiáng)度檢查對(duì)該建筑物砌體用砼多孔磚和KP1燒結(jié)粘土多孔磚強(qiáng)度進(jìn)展抽樣檢查，抽測轉(zhuǎn)應(yīng)為同批同條件建筑用磚，當(dāng)砌體用磚無剩余時(shí)，經(jīng)與業(yè)主商業(yè)可撤除非承重墻體中用磚。粘土多孔磚及混凝土砌塊磚強(qiáng)度檢查做抗壓、剪試驗(yàn)，并得出各項(xiàng)強(qiáng)度值。檢測結(jié)果做詳細(xì)記錄。3、房屋損傷狀況與檢測：對(duì)房屋現(xiàn)有墻體裂縫狀況進(jìn)展損傷普查及檢測。調(diào)查檢測各戶出現(xiàn)裂縫的墻體，詳細(xì)記錄裂縫位置、長度、寬度等，繪制戶型及墻體裂縫平、立體面。另調(diào)查檢測6片具有代表性的墻體裂縫，剔鑿裂縫周圍裝修層至砌體外表，清理干凈觀察檢測裂縫開展情況及裂縫有無對(duì)砌體造成影響，并詳細(xì)記錄裂縫開裂位置、長度、寬度等，分析裂縫成因。檢測結(jié)果做詳細(xì)記錄。調(diào)查檢測各樓層圈梁、外圍構(gòu)造及頂部女兒墻等構(gòu)件有無裂縫及損傷狀況，對(duì)發(fā)現(xiàn)裂縫的構(gòu)件詳細(xì)記錄裂縫的位置、長度、寬度等，繪制戶型及裂縫平面圖。另對(duì)裂縫部位表層抹灰進(jìn)展剔鑿，去除至構(gòu)件外表，觀察檢測構(gòu)件損傷程度、影響等，分析裂縫成因。檢測結(jié)果做詳細(xì)記錄。檢測工具：手錘、鋼攢、盒尺、砂輪、裂縫卡、裂縫寬度測試儀、數(shù)碼相機(jī)、數(shù)字測距儀、記錄簿等。檢測完畢后及時(shí)將剔鑿處恢復(fù)，恢復(fù)做法同原工程做法。4、室內(nèi)及墻體內(nèi)部溫度檢測調(diào)查檢測6戶室內(nèi)及墻體內(nèi)部溫度，墻體裂縫處采取打眼放置溫度計(jì)的方法檢測其內(nèi)部溫度。測試工具：電錘、數(shù)字式嵌入溫度計(jì)。檢測完畢后及時(shí)恢復(fù)測孔，恢復(fù)至原裝修層。5、建筑物抗震驗(yàn)算根據(jù)工程檢測數(shù)據(jù)及損傷狀況進(jìn)展該樓抗震平安驗(yàn)算，此項(xiàng)工作為檢測后期業(yè)內(nèi)處理。四、委托方配合事宜1、協(xié)調(diào)住戶配合本次工程檢測。2、提供工程相關(guān)技術(shù)資料。3、安排人員進(jìn)展根底測坑及砌體測區(qū)的開挖。剔鑿及恢