超市改造可行性研究報(bào)告

4信陽國源實(shí)業(yè)國源購物中心技改工程可行性報(bào)告河南海泰建筑工程設(shè)計(jì)2023年十一月目 錄第一章 論一、工程名稱二、工程地點(diǎn)三、工程承辦單位概況其次章 景及必要性一、工程背景第三章工程建設(shè)內(nèi)容一、主體構(gòu)造加固二、地基根底加固三、增加三層建筑的實(shí)施五、建設(shè)安排第六章結(jié)論與建議第一章 工程總論一、工程名稱：國源購物中心技改工程三、工程承辦單位概況2023年成立，20235000萬建成固始國源購物中心，2023年進(jìn)展資產(chǎn)重組，成立信陽國源實(shí)業(yè)，并成立了城市便利連鎖店?duì)I銷模式的河南購客商貿(mào)，同時(shí)轉(zhuǎn)向的領(lǐng)域，先后投資成立了固始縣國源物流、固始縣國源置業(yè)、北京漫之源餐飲治理等，國源置業(yè)公司與天福集團(tuán)成功合作并順當(dāng)啟動(dòng)“天福公園首府-國源天地”52萬多平方米，21030越式進(jìn)展，為效勞城鄉(xiāng)居民，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展做出了突出奉獻(xiàn)。集團(tuán)下設(shè)辦公室、企劃公關(guān)部、打算財(cái)務(wù)部、材料供給部、招商部。公司以商品零售為主業(yè)，擁有一大批閱歷豐富的零售業(yè)治理方面的人才，高素養(yǎng)的員工隊(duì)伍，使固始國源公司隱藏著巨大的進(jìn)展?jié)摿?。集團(tuán)以熱忱誠懇的態(tài)度、科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的治理、高效優(yōu)質(zhì)的效勞取信于社會(huì)。13年來，國源公司從小到大逐步做強(qiáng)，獲得社會(huì)的認(rèn)可。2023年起蟬聯(lián)五屆“十佳典范納稅大戶”等榮譽(yù)稱號(hào)20余項(xiàng)。公司董事長(zhǎng)汪平女士現(xiàn)任省人大代表〔兩屆連任創(chuàng)業(yè)奉獻(xiàn)獎(jiǎng)”等諸多殊榮。2023年10月，公司總經(jīng)理汪武被評(píng)為信陽市首屆十大道德典范之誠信道德典范，這既是對(duì)其本人和公司的嘉獎(jiǎng)和贊譽(yù)，也為固始縣增光添彩。國源公司常懷感恩之心，感恩消費(fèi)者，感恩合作伙伴，感恩黨和政府以及社2023年1月，10萬元；202356日，全國助殘日，國源公司向信陽市特別教育學(xué)校捐贈(zèng)6萬元；2023年年初，在董事長(zhǎng)汪平的要求下，公司制定了《信陽國源實(shí)業(yè)關(guān)于員工子女實(shí)行獎(jiǎng)學(xué)金和助學(xué)金的規(guī)2023年1月7日，公司又開展系列春節(jié)送溫和活動(dòng)，向段集鎮(zhèn)，蓼城辦事“溫和冬天”的活動(dòng)，公司樂觀向貧困留守兒童獻(xiàn)愛心，19500多件，受到團(tuán)縣委的高度評(píng)價(jià)。善行社會(huì)，扶貧濟(jì)弱，是國源公司的榮耀傳統(tǒng)，13年來，200多萬元，始終踐行著一個(gè)誠信商家的責(zé)任與承諾。其次章工程背景及必要性一、工程背景固始，位于河南省東南端，豫皖兩省交界處，南依大別山，北臨淮河，屬華〔秦嶺-淮河分界限“北五個(gè)重點(diǎn)培育的區(qū)域性中心城市之一，被確定為豫皖交界區(qū)域性中心城市，是河南面對(duì)華東的窗口城市，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)重要節(jié)點(diǎn)城市。固始中心城區(qū)遠(yuǎn)期規(guī)劃面積約200平方公里，涵蓋蓼城全部以及番城、秀水、沙河鋪、柳樹店局部區(qū)域。興為一個(gè)能夠參與國際競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)濟(jì)文化中心。本工程的建設(shè)符合固始市城市建設(shè)進(jìn)展方向，對(duì)于推動(dòng)固始城市進(jìn)展戰(zhàn)略的實(shí)施，具有重要的促進(jìn)作用。本工程的實(shí)施將使固始城區(qū)居民得到專業(yè)化、人性組織治理措施得當(dāng)，示范帶動(dòng)作用大，效勞范圍寬闊，市場(chǎng)前景看好，具有較強(qiáng)的盈利力量和抗風(fēng)險(xiǎn)力量，可以實(shí)現(xiàn)良好的生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益說明該工程是可行的。二、工程必要性隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，商品類型的增多，以及經(jīng)營(yíng)方式的多樣化，國源購物中心益，為奉獻(xiàn)社會(huì)，擴(kuò)大建設(shè)面積是最為合理的解決方案。三、工程的有利條件第一家超市，具有良好的口碑，沉積了優(yōu)質(zhì)的客戶群，工程技改后，為客戶供給更多便利，制造美麗的購物環(huán)境。國源購物中心原建筑承受型建筑構(gòu)造體系——鋼構(gòu)造，原建筑根底施工質(zhì)量過硬，為改工程的實(shí)施供給了良好的根底條件。國源購物中心技改工程建設(shè)內(nèi)容：一、整體增加一層建筑面積：356013100平方米。二、原有建筑根底、地基加固工程。三、原有建筑主體構(gòu)造局部加固工程。五、裝飾裝修專業(yè)完善。一、主體構(gòu)造加固原有設(shè)計(jì)圖紙，并依據(jù)最的荷載標(biāo)準(zhǔn)、鋼構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、抗震標(biāo)準(zhǔn)等國家及其他相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算滿足要求后，重設(shè)計(jì)圖紙，依據(jù)圖紙對(duì)原有構(gòu)造進(jìn)展加固。依據(jù)現(xiàn)有計(jì)算狀況，鋼柱承受修正構(gòu)件截面的方案，即在原有H型鋼根底上，增加開口部位的腹板，承受焊接方式連接。加固后，使原有的H型鋼柱變?yōu)榫匦武撝?，大大提高鋼柱的穩(wěn)定性及承載力量，滿足現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)的需要。在加固施工過程中，需對(duì)在加固柱四周進(jìn)展臨時(shí)支撐，削減加固鋼柱的受力。加固過程中，焊接腹板時(shí)，承受焊接熱變形較小的焊接措施和設(shè)備，使熱變形掌握在合理的范圍承受加大截面的方案進(jìn)展加固，保證構(gòu)造的加固構(gòu)件具有合理的力學(xué)傳遞途徑，選擇實(shí)行在鋼梁的下翼緣部位增加截面進(jìn)展焊接補(bǔ)強(qiáng)，焊接時(shí)應(yīng)留意合理的焊接施焊挨次，以確保降低焊接產(chǎn)生的變形和焊接產(chǎn)生的有害應(yīng)力。當(dāng)構(gòu)造在附加荷載作用下進(jìn)展焊接作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量承受較小的焊接尺寸，并且應(yīng)首先加固對(duì)原有構(gòu)件影響比較小、構(gòu)件截面形式比較薄弱或者能夠馬上起到加固作用的部位。二、地基根底加固對(duì)原有地基承受壓力注漿方案進(jìn)展加固。本次注漿加固目的旨在通過漿體的滲壓改善軟土地基的承載力和壓縮〔變形〕模量，起到增加地基承載力，供給根底管埋置——漿液配置——下注漿管——注漿——封口。題。加固后，需對(duì)地基承載力進(jìn)展驗(yàn)算和試驗(yàn)，看是否滿足標(biāo)準(zhǔn)及圖紙的要求，滿足要求后，可連續(xù)下部工序施工。三、增加一層建筑的實(shí)施方案為滿足要求，在原有建筑上整體增加一層，層高4.5米，使用功能為商超。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況及計(jì)算結(jié)果，對(duì)原有其次層的鋼柱進(jìn)展加固，建其次層樓面框架梁重制作、安裝。原有二層屋面構(gòu)件撤除后安裝至建第三層屋面，建三層鋼柱重制作安裝。案。四、其他專業(yè)配套及效勞設(shè)施提升設(shè)計(jì)的圖紙，完善給排水專業(yè)、電氣專業(yè)及暖通專業(yè)，為客人供給寬闊、舒適的購物環(huán)境。購物場(chǎng)所，并給購物中心和客人的安全做好防范保障。設(shè)備等，為客人供給快捷、流暢、溫馨效勞。五、工程建設(shè)安排2023年春節(jié)