2021撫州水木清華學區(qū)房項目整合推廣方案

撫州昌茂·水木清華項目推廣方案changmaoshuimuTsinghuaprojectintegrationpromotionplan正式“誕生”在一間叫樂凱撒比薩的店里樂凱撒聯(lián)合深圳晚報，創(chuàng)造全國第一份“榴梿味報紙”要的就是這個味兒看著這張紙就已經(jīng)無限腦補了各種視覺甚至味覺的畫面······記產(chǎn)品給力市場有記憶才有可能制勝【取勝關鍵】憶撫州樓市2021年預計年底市區(qū)可售樓盤31個其中臨川區(qū)近10個上頓渡版塊10個如何在區(qū)域內(nèi)競品項目均均主打雙學區(qū)教育資源的競爭格局中區(qū)域？我們的著眼點問題：如何從品牌的紅海進入藍海？香港主香港主板IPO名企房企界的才子當仁不讓既然片區(qū)教育資源賣點難以跳脫亦無需跳脫不妨深度從教育入手以昌茂集團教育/房企雙身份切入上頓渡周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)河西、連城、秋溪、溫泉、展坪上頓渡城區(qū)其他縣市崇仁、宜黃、樂安等購房者最關心的問題從古至今國人是非常注重禮序精神的活需要儀式感人生更需要儀式感?中國人的一生?都在主動或被動的?尋求不同階段的?身份認同你家孩子上哪個早教學校？你家孩子上哪所幼兒園？你家孩子上哪所小學？你家孩子上哪所中學？你家還是上哪所高中？你家孩子上哪所大學？你家孩子考了多少分？你家孩子在哪個單位上班？······這么發(fā)問的家長都是那些好學校成績好的單位好的的孩子的家長有形或無形的在尋求身份的認同感也是傳統(tǒng)達觀顯貴的居住象征一進、三進、五進、七進、九進等多個等級九進只有天子才能匹配五進及以上則已是王府世家的標準現(xiàn)代居所所謂無門儀不成門第五進歸家格局街-門-廳-巷-府將東方貴胄文化之儀演繹的漓盡致將撫州這座千年古城的城市文脈和精神內(nèi)涵，與社區(qū)景觀相融共生，賦予了項目的景觀和公共活動空間，打造出自然與文脈結論街-門-廳-巷-府街-門-廳-巷-府五進式王府世家居住標準Letusanalyzefromseveralimportantstart入戶五進式禮序歸家八重境界新中式園林標配天下才子如何強化產(chǎn)品附加值15補充幼齡/全齡培訓教育亮劍競品教育資源短板①底商合作/招商知名早教②全齡培訓機構②釋放名校臨川實驗中學資源優(yōu)勢拉開競品教育端距離我們客群畫像即使暫時不是為孩子，也是在為孩子來在路上的一群人雙學區(qū)家長的教育資源認同期望值教育界的開發(fā)名企房企界的教育專家何嘗不可把教育資源磨成一把削鐵如泥的利劍底商業(yè)態(tài)規(guī)劃建議——給孩子更好的課外教育三名校三名校五重進階教育一站式教育配套知名早教幼兒教育臨川實驗中學加持優(yōu)質(zhì)培訓機構配套家家長的教育資源認同期望值將高質(zhì)量教育延伸每個空間學校空間——底商空間——住宅空間——公共空間?？臻g城市共享教育資源底商空間家門口優(yōu)質(zhì)教育資源住宅空間私家定制式教育空間送專業(yè)書房裝修方案！住宅空間私家定制式教育空間公共空間——“初心堂”離退休人員+學齡學生國學場所將高質(zhì)量教育拓展成無時段超長續(xù)航學校教育時段——社區(qū)教育時段——住宅教育時段(聯(lián)動公共圖書借閱系統(tǒng))+(成人閱讀區(qū)+兒童閱讀區(qū))有對比才有傷害和地產(chǎn)界的教育專家玩教育換來的結果只有一種那就是一萬點的暴擊撫州專家級書房戶型全學齡全空間全時間教育+教育+教育=全系教育撫州精著·五進式·全系學府甲第廣告語廣告語一府登科第仕出清華宅全系教育配套+才子血統(tǒng)造就狀元之才狀元府第出才子品牌VI設計Whataretheadvantagesofthisprojectsellingt東晉謝混《游西池》：“惠風蕩繁囿，白云屯曾阿，景昃鳴禽集，水木湛清華。”VI色選用，清新、淡雅、更注重的是文化韻味視覺應用hedirectorisonthestage相信品牌的力量近幾十項目及學校教育界的地產(chǎn)名企房企中的教育專家2021不遠萬里不遠萬里幸會諸位才子視覺二產(chǎn)品之戰(zhàn)又要亮出自己的實力把昌茂與撫州人聯(lián)系起來賣點資源之戰(zhàn)三名校、五進八重園林擠壓競品增值拉距甩開競品Thedirector'sconfused——必需一炮而紅一切從營銷出發(fā)一切從孩子入手抓住孩子就是抓住目標客群孩子成才子是每一個家長的畢生愿望那我們就給撫州的孩子創(chuàng)造一個這樣的機會清華訓練營《最強大腦》臨川百人才子計劃加入《最強大腦》臨川百人才子計劃邀請清華大學學霸《最強大腦第二季》第二期選手及隊長，世界上有記載的第一個完成圍棋盲棋完整比賽的人被稱為圍棋盲棋世界第一人鮑橒老師針對孩子不同年齡段《最強大腦》擦邊宣傳——借勢知名電視教育節(jié)目《最強大腦》之東風，行項目宣傳之勢——精準打擊客群痛點一機不可失——只屬于少部分人的選擇機會清華訓練營配合營銷持續(xù)性階段性實施世界記憶錦標賽(WorldMemoryChampionships)推向國內(nèi)大賽造就清華之星品牌發(fā)布會+才子計劃活動建議：品質(zhì)育城品質(zhì)育城為撫州造清華——昌茂·水木清華品牌發(fā)布會暨清華訓練營千人才子計劃啟動儀式育城科學學霸名人名師名企同臺，占領品牌高位陣地一封邀請函引發(fā)的撫州全城話題事件內(nèi)容：清華大學錄取通知書邀請函事件話題點：①一封遲到的清華錄取通知書②你收到了清華錄取通知書了嗎？①圈內(nèi)領袖話語人物引領②撫州媒體/自媒體傳播③全城客群自主刷屏娛樂售樓中心開放活動建議：清華不遠咫尺見賢——昌茂·水木清華專家級教育空間展廳盛大啟幕盡可能的輻射更廣的人群傳達水木清華在滿足客戶不同階段盡可能的輻射更廣的人群傳達水木清華在滿足客戶不同階段的物質(zhì)+精神所需現(xiàn)場掃碼三選一兒童繪本糧油人人氣人氣還是人氣文學著作Thedirector'sconfused發(fā)起話題討論什么姿勢可以證明你真正的撫州人？吧結合本土新媒體大號瞬間一夜席卷撫州七天之后才子闖“清”關——打卡式分享+求助式傳播①掃碼進入闖關模式②得規(guī)定分數(shù)案場兌豪禮玩過這款游戲后我發(fā)現(xiàn)我是個假的撫州人新興Thedirector'sconfused社交媒體本土超級網(wǎng)紅推薦樂圖服務項目——中大景表情包“華仔”表情包席卷全城“一生有你”洗腦神曲江小白式文案扎心體貼關心周邊便利店廣告商場巨幅廣告外賣盒廣告超市紙袋微信營銷建議本階段主要任務將粉絲數(shù)快速增長為今后微推奠定堅實基礎初步形成2萬粉絲團外拓激勵式增粉紅包雨病毒式吸粉事件營銷主動吸粉每個人一個獨立渠道二維碼拉粉業(yè)績后臺直觀顯現(xiàn)每個粉絲關注獎勵1-2元。活動當天微信公眾號后臺截圖業(yè)務板業(yè)務板塊集團介紹微樓書宣傳視頻一鍵預約360°看房一鍵導航昌茂·水木清華水木清華清華你好2、水木清華：：平板保姆手機寶寶手機寶寶讓我們先看一組數(shù)據(jù)孩子連續(xù)看20分鐘屏幕孩子視力平均下降到43.8度近似狀態(tài)41.7度近視狀態(tài)18.8度近視狀態(tài)10.4度近視狀態(tài)淚膜破裂時間平均15-45秒，少10秒5.3秒5秒6.7秒6.3秒平均每分鐘眨眼次數(shù)15-20次，低于此值易疲勞，干澀等影響視力67次4.67次次次浙江省眼科醫(yī)院3位醫(yī)務人員曾讓自己的孩子做了一次對比實驗：4天時間里，3個6歲的孩子分別使用、觀看iPhone、iPad、42寸液晶電視，通過對比孩子的屈光度、淚膜破裂時間(正常值為15秒~45秒，少于10秒為病態(tài))和一分鐘眨眼次數(shù)(正常值為15次~20次，低于此值易導致眼疲勞、眼干澀、視力下降)的前后變化，來判斷它們對孩子視力的損害程度。度電子產(chǎn)品對孩子視力的嚴重損害在電視機前消失的童年阻礙語言發(fā)展&影響社交能力幼兒看電視會造成注意力障礙影響孩子身體身體發(fā)育如果失去想象，人類將會怎樣？成人制作的兒童節(jié)目誤導孩子“三觀”痛點電子產(chǎn)品之發(fā)達帶來便捷的同時也正在蠶食我們孩子的未來我們是否可以大膽的嘗試一下將客廳推成大書房概念？做一次第一個吃螃蟹的人雙書房旨為撫州才子售樓中心圖書館主題建議——入口裝置書架主題裝飾面閱讀區(qū)——客戶休閑區(qū)總經(jīng)理限時特批簽字儀式基本確定團購人員后項目前期推廣策略總綱項目占位：撫州精著·五進式·全系學府甲第品牌落地樹立項目形象項目價值炒作廣告語千萬里為夢跨海而來一府登科第仕出清華宅天下才子造園活動配合1.清華訓練營百人才子計劃2.開昌放糧才子闖“清”關事件營銷特批