帶設(shè)備廠房租賃合同

帶設(shè)備廠房租借合同出租方：以下簡稱甲方)承租方：以下簡稱乙方)根據(jù)?中華人民共和國合同法?相關(guān)規(guī)定，按照同樣互利原那么，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方磋商一致，簽署本租借合同。一、機(jī)械設(shè)備及廠房概略：1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線局部。3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝臵及照明、供水設(shè)備。二、租借用途1、乙方向甲方許諾租借該廠房僅作為機(jī)械加工廠房使用。2、在租借期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得私自改變該廠房的用途。3、本租借機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：1、甲方擁有租借設(shè)備及廠房的所有權(quán)。2、乙方僅在租借期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租借設(shè)備的使用權(quán)。四、租借期限及續(xù)租：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租借期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，假定乙方持續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)從頭簽署續(xù)租合同。五、租金計算機(jī)結(jié)算方式：1、設(shè)備租借期間原那么上每日平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。2、租借費計費方式：2021年租金￥500000元(人民幣：伍拾萬元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金￥375000元，廠房租金125000元)2021年租金￥1000000元(人民幣：壹佰萬元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金￥750000元，廠房租金250000元)2021年租金￥1500000元(人民幣：壹佰伍拾萬元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金￥1125000元，廠房租金375000元)3、假定租借在合同期內(nèi)提早結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每個月16前退租的，交半月租金;15日退后租的，交正月租金。4、租金在每年6月、12月底前各結(jié)算一次，結(jié)算后15天內(nèi)乙方付清租金。六、設(shè)備租借的維修保養(yǎng)和費用：1、設(shè)備在租借期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保存，不得破壞。應(yīng)做好平時維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備優(yōu)秀，每個月按照甲方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費由乙方擔(dān)當(dāng)。2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。3、租借過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并向甲方補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。七、雙方權(quán)利、義務(wù)：(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。2、甲方保證電力供給，電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方。(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：1、租借期間，設(shè)備在廠房的平安由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、破壞由乙方補(bǔ)償(包括設(shè)備的一切零零件)2、在設(shè)備租借期間，乙方應(yīng)補(bǔ)償非甲方原因造成的第三方損失。3、設(shè)備租借期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方磋商解決補(bǔ)償事宜。4、乙方在租借期間應(yīng)保護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備破壞的，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，關(guān)于檢查出的問題按照相關(guān)規(guī)定即時辦理。6、除廠房內(nèi)已有設(shè)備外，乙方如要求從頭裝飾或更改原有設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租借期滿，乙方撤掉添臵設(shè)備時，不得破壞廠房構(gòu)造，經(jīng)查收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)，7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整，破壞應(yīng)即時改換或維修，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。8、甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其隸屬設(shè)備，大修應(yīng)提早15天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極輔助配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)。9、如因不可抗力原因，致使廠房破壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。八、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途更改或排除本合同。2、在租借期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租借設(shè)備上任意增加和扣除部件，不得以租借設(shè)備進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)租或抵押，否那么責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。3、乙方在租借期限內(nèi)，不得將廠房(含隸屬設(shè)備及土地局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。九、爭議的解決：相關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)?合同法?及其他法律相關(guān)條款有好磋商，磋商不可，雙方均可向設(shè)備所在地域有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方擔(dān)當(dāng)。十、本租借合同一式四份，擁有同樣法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)過磋商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同擁有同樣的法