嵊泗列島總體概念規(guī)劃

成果匯報Presentation

嵊泗縣泗礁島城市總體概念規(guī)劃

SIJIAOISLANDCONCEPTUALMASTERPLANNING匯報議程

PRESENTATIONAGENDA1)項目背景3)戰(zhàn)略定位2)研究方法5)城市設(shè)計4)總體規(guī)劃7)城市營銷6)實施戰(zhàn)略8)匯報總結(jié)1)Introduction3)Positioning2)StudyApproach5)UrbanDesign4)MasterPlanning7)CityMarketing6)

ImplementaryStrategy8)Summary動態(tài)DYNAMIC研究方法之一：動態(tài)規(guī)劃

APPROACHONE：DYNAMICPLANNING持續(xù)行駛

Keepmoving啟動起來

Startheengine方向正確Rightdirection可操作性

Practicable可持續(xù)性

Sustainable有前瞻性Far-sighted功能定位外力因素動態(tài)總體定位長三角浙東圈洋山港內(nèi)部因素環(huán)境容量基礎(chǔ)設(shè)施政策條件SWOT總體規(guī)劃國際案例研究規(guī)劃背景分析規(guī)劃原則目標(biāo)多方案產(chǎn)生土地利用規(guī)劃交通系統(tǒng)規(guī)劃各類專項規(guī)劃。。。。。。方案產(chǎn)生方法概念總體規(guī)劃規(guī)劃理念現(xiàn)狀條件分析城市設(shè)計城市設(shè)計原則城市設(shè)計理念節(jié)點設(shè)計方案總體設(shè)計方案實施戰(zhàn)略總體實施策略開發(fā)時序分析運營模式建議啟動項目城市營銷城市營銷研究方法之二：整體解決方案

APPROACHTWO：INTEGRATEDSOLUTION功能定位總體規(guī)劃城市設(shè)計實施戰(zhàn)略城市營銷近期中期遠期遠景研究方法整合

APPROACHINTEGRATED戰(zhàn)略定位研究體系

POSITIONINGAPPROACH功能定位POSITIONING嵊泗洋山港長三角（上海）浙東圈（寧波/舟山）城市綜合經(jīng)濟藍色海洋經(jīng)濟港口經(jīng)濟外部影響力研究

OUTSIDEFORCESTUDY功能定位POSITIONING1、洋山港是什么樣的港口？2、港口的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次是什么？3、港口是如何影響周邊地區(qū)發(fā)展的？4、泗礁與洋山、蘆潮的關(guān)系是什么5、泗礁能扮演什么角色？港口分析–產(chǎn)業(yè)

PORT功能定位POSITIONING1、嵊泗產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整建議2、泗礁本島功能元素建議1、港口的就業(yè)分析2、洋山港對周邊地域就業(yè)結(jié)構(gòu)的影響港口分析–就業(yè)

PORT功能定位POSITIONING1、嵊泗人口升級戰(zhàn)略2、人口就業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整建議3、人口規(guī)模預(yù)測建議嵊泗資源容量基本人口土地規(guī)模市政設(shè)施環(huán)境容量景區(qū)容量港口發(fā)展人口品質(zhì)……內(nèi)部因素研究

INTERNALFORCESTUDY功能定位POSITIONING戰(zhàn)略動態(tài)定位

DYNAMICPOSITIONING功能定位POSITIONING近期（2005）中期（2010）遠期（2020）遠景（2050）1.嵊泗縣政治文化、經(jīng)濟中心2.長三角地區(qū)海島型旅游基地3.舟山地區(qū)重要的海產(chǎn)品生產(chǎn)基地4.海洋深水港的重要后勤服務(wù)基地

1.華東重要的海上度假中心2.長三角重要的港口城市3.生態(tài)漁業(yè)示范基地，海產(chǎn)品自由貿(mào)易區(qū)

1.國家級海上度假中心2.長三角重要的航運中心3.高科技海洋經(jīng)濟基地

1.國際性現(xiàn)代化生態(tài)型海洋城市2.長三角地區(qū)重要的國家門戶3.東亞環(huán)太平洋地區(qū)重要的海洋度假療養(yǎng)中心

規(guī)劃理念

PLANNINGCONCEPT總體規(guī)劃PLANNING城市形態(tài)城市體系城市結(jié)構(gòu)城市生態(tài)城市道路城市開發(fā)“外向海洋”“城鎮(zhèn)組群”“綠核圈層”“生態(tài)綠鏈”“一環(huán)三圈”“混合開發(fā)”六大規(guī)劃理念

SIXPLANNINGCONCEPTS總體規(guī)劃PLANNING城市形態(tài)城市體系城市結(jié)構(gòu)城市生態(tài)城市道路城市開發(fā)規(guī)劃理念

PLANNINGCONCEPT總體規(guī)劃PLANNING城市形態(tài)近期中期遠期遠景“外向海洋”規(guī)劃理念

PLANNINGCONCEPT總體規(guī)劃PLANNING城市體系近期：單核結(jié)構(gòu)遠期：一心兩副遠景：城鎮(zhèn)組群中期：一心一副“城鎮(zhèn)組群”規(guī)劃理念

PLANNINGCONCEPT總體規(guī)劃PLANNING規(guī)劃結(jié)構(gòu)“綠核圈層”規(guī)劃理念

PLANNINGCONCEPT總體規(guī)劃PLANNING城市生態(tài)“生態(tài)綠鏈”規(guī)劃理念

PLANNINGCONCEPT總體規(guī)劃PLANNING城市道路“一環(huán)三圈”規(guī)劃理念

PLANNINGCONCEPT總體規(guī)劃PLANNING城市開發(fā)集中開發(fā)板塊開發(fā)分散開發(fā)混合開發(fā)“混合開發(fā)”PhasingIPhasingIIPhasingIIIPhasingIV開發(fā)時序

DEVELOPMENTPHASING總體規(guī)劃PLANNING城市設(shè)計

URBANDESIGN城市設(shè)計URBANDESIGN實施戰(zhàn)略框架

IMPLEMENTARYSTRATEGYFRAMEWORK實施戰(zhàn)略IMPLEMENT城市營銷策略框架

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