商務(wù)中心租賃合同（2篇）

商務(wù)中心?租賃合同?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：甲?方將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?以做辦公?之用，甲?、乙雙方?根據(jù)有關(guān)?房屋租賃?的規(guī)定，?經(jīng)過雙方?友好協(xié)商?，特訂立?本合同，?共同遵守?：第一?條甲方?出租寫字?樓座落地?址，建筑?面積__?_平方米?。第二?條租期?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金和租?金交納方?式：1?.租金為?___元?/m2，?即每月租?金為人民?幣___?元（大寫?壹萬叁仟?壹佰貳拾?元整），?乙方每三?個(gè)月繳納?一次租金?，于租金?到期前1?0天繳納?。兩年后?租金以每?年___?%遞增。?2.房?屋裝修期?為2個(gè)月?，即房屋?計(jì)算期為?____?____?年___?_月__?__日。?第四條?物業(yè)費(fèi)?、水電費(fèi)?、暖氣費(fèi)?、維修費(fèi)?及其他費(fèi)?用的繳納?辦法：?1.物業(yè)?費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)?為元/m?2：由乙?方每月自?行向物業(yè)?部門繳納?費(fèi)用；?2.水電?費(fèi)（含公?攤）：由?乙方每月?自行向物?業(yè)部門繳?納費(fèi)用；?3.電?話、寬帶?費(fèi)：乙方?自行申請?并繳納費(fèi)?用；4?.維修費(fèi)?：租賃期?間，非乙?方原因?qū)?致的與房?屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施?損毀，由?甲方負(fù)責(zé)?維修，保?證乙方的?正常使用?，所需費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?第五條?雙方的權(quán)?利與義務(wù)?：1.?甲方保證?提供的房?屋及相關(guān)?證件真實(shí)?合法，以?保證出租?房真實(shí)合?法，保證?房屋正常?使用。?2.甲方?負(fù)責(zé)提供?乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照?的相關(guān)證?明，協(xié)助?乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照?。3.?甲、乙任?何一方若?要提前終?止合同須?向?qū)Ψ教?前一個(gè)月?書面通知?，合同方?能終止。?4.乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費(fèi)用，如?有無故拖?欠，甲方?有權(quán)收回?房屋。?5.乙方?在租賃期?間，不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?確需要，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進(jìn)行。?乙方如因?故意造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?6.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時(shí)將?租賃房屋?內(nèi)的全部?無損壞設(shè)?備、設(shè)施?在適宜租?用的清潔?、良好狀?況下（自?然折舊除?外）交給?甲方。?7.乙方?保證承租?甲方的租?賃房屋作?為辦公使?用，遵守?中華人民?共和國法?規(guī)和北京?市政府的?各項(xiàng)政策?，不違法?經(jīng)營。?第六條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租，在?甲方向第?三方提出?的同一條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)；租?金可以隨?著社會物?價(jià)指數(shù)變?動而適當(dāng)?調(diào)整，但?須征得乙?方同意。?第七條?免責(zé)條?件：因不?可抗力原?因，如地?震，洪水?等自然災(zāi)?害導(dǎo)致房?屋損毀造?成雙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條本?合同如有?不盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請當(dāng)?shù)毓?商管理部?門或人民?法院裁決?。本合?同經(jīng)過雙?方代表簽?章后生效?，租賃期?滿后失效?，本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?出租方（?甲方）：?____?____?__????承租方?（乙方）?：___?____?___?簽字（蓋?章）：_?____?____?_?????簽字（蓋?章）：_?____?____?_簽定?時(shí)間：_?____?____?_??????簽定?時(shí)間：_?____?____?_商務(wù)?中心租賃?合同（二?）出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?甲方將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方以做辦?公之用，?甲、乙雙?方根據(jù)有?關(guān)房屋租?賃的規(guī)定?，經(jīng)過雙?方友好協(xié)?商，特訂?立本合同?，共同遵?守：第?一條甲?方出租寫?字樓座落?地址，建?筑面積_?__平方?米。第?二條租?期年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和?租金交納?方式：?1.租金?為___?元/m2?，即每月?租金為人?民幣__?_元（大?寫壹萬叁?仟壹佰貳?拾元整）?，乙方每?三個(gè)月繳?納一次租?金，于租?金到期前?10天繳?納。兩年?后租金以?每年__?_%遞增?。2.?房屋裝修?期為2個(gè)?月，即房?屋計(jì)算期?為___?____?_年__?__月_?___日?。第四?條物業(yè)?費(fèi)、水電?費(fèi)、暖氣?費(fèi)、維修?費(fèi)及其他?費(fèi)用的繳?納辦法：?1.物?業(yè)費(fèi)月標(biāo)?準(zhǔn)為元/?m2：由?乙方每月?自行向物?業(yè)部門繳?納費(fèi)用；?2.水?電費(fèi)（含?公攤）：?由乙方每?月自行向?物業(yè)部門?繳納費(fèi)用?；3.?電話、寬?帶費(fèi)：乙?方自行申?請并繳納?費(fèi)用；?4.維修?費(fèi)：租賃?期間，非?乙方原因?導(dǎo)致的與?房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?由甲方負(fù)?責(zé)維修，?保證乙方?的正常使?用，所需?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第五條?雙方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?.甲方保?證提供的?房屋及相?關(guān)證件真?實(shí)合法，?以保證出?租房真實(shí)?合法，保?證房屋正?常使用。?2.甲?方負(fù)責(zé)提?供乙方辦?理營業(yè)執(zhí)?照的相關(guān)?證明，協(xié)?助乙方辦?理營業(yè)執(zhí)?照。3?.甲、乙?任何一方?若要提前?終止合同?須向?qū)Ψ?提前一個(gè)?月書面通?知，合同?方能終止?。4.?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用，?如有無故?拖欠，甲?方有權(quán)收?回房屋。?5.乙?方在租賃?期間，不?得擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?如確需要?，需經(jīng)甲?方同意后?方可進(jìn)行?。乙方如?因故意造?成租賃房?屋及其設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。6.?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時(shí)?將租賃房?屋內(nèi)的全?部無損壞?設(shè)備、設(shè)?施在適宜?租用的清?潔、良好?狀況下（?自然折舊?除外）交?給甲方。?7.乙?方保證承?租甲方的?租賃房屋?作為辦公?使用，遵?守中華人?民共和國?法規(guī)和北?京市政府?的各項(xiàng)政?策，不違?法經(jīng)營。?第六條?合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在甲方向?第三方提?出的同一?條件下，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)；?租金可以?隨著社會?物價(jià)指數(shù)?變動而適?當(dāng)調(diào)整，?但須征得?乙方同意?。第七?條免責(zé)?條件：因?不可抗力?原因，如?地震，洪?水等自然?災(zāi)害導(dǎo)致?房屋損毀?造成雙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條?本合同如?有不盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請當(dāng)?shù)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。本?合同經(jīng)過?雙方代表?簽章后生?效，租賃?期滿后失?效，本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?（甲方）?：___?____?___????承租?方（乙