村集體土地租賃合同范文（2篇）

第5頁共5頁村集體土地?租賃合同范?文出租方?：____?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?____(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《____?_農(nóng)民集體?所有建設(shè)用?地使用權(quán)流?轉(zhuǎn)管理試行?辦法》和國?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)、甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，訂立本合?同。第一?條甲方出?租給乙方的?集體建設(shè)用?地使用權(quán)的?地塊位于_?____(?詳見《土地?使用證》附?件)，面積?為____?_平方米(?合____?_畝)，其?宗地位置與?四址范圍如?甲，乙雙方?確認(rèn)的附圖?所示。第?二條本合?同項(xiàng)下出租?地塊用途為?_____?。乙方承租?后必須按規(guī)?定用途使用?土地，如需?變更用途，?須經(jīng)甲方及?當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)?劃主管部門?同意，甲乙?雙方協(xié)商調(diào)?整年租金后?，向___?__國土資?源局申請辦?理用途變更?手續(xù)。第?三條本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)租?賃期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)的?年租金為每?平方米__?___元人?民幣，年租?金總額為_?____元?人民幣。乙?方應(yīng)于每年?____?_月___?__日前向?甲方按時(shí)繳?納年租金。?首次年租金?從簽訂本合?同之日起的?_____?天內(nèi)繳清，?年租金不足?半年的按半?年計(jì)收，超?過半年的按?全年計(jì)收。?乙方不按?時(shí)支付年租?金的，從滯?納之日起，?每日按應(yīng)付?款額的__?___‰向?甲方交納滯?納金。超過?六個(gè)月不支?付年租金的?，甲方有權(quán)?收回出租的?土地使用權(quán)?。第五條?在本合同?生效之日起?15天內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?向____?_國土資源?局申請辦理?租賃登記手?續(xù)，甲方領(lǐng)?取土地使用?權(quán)出租許可?證，乙方領(lǐng)?取土地使用?權(quán)承租證明?書。第六?條土地使?用權(quán)租金的?調(diào)整，每隔?_____?年調(diào)整一次?，每次調(diào)整?幅度為百分?之____?_。租金標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?簽訂變更協(xié)?議，乙方應(yīng)?按新的標(biāo)準(zhǔn)?繳納年租金?。第七條?乙方依據(jù)?本合同租賃?方式取得的?土地使用權(quán)?不得轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)租，抵押?。如需轉(zhuǎn)租?的，須經(jīng)甲?方書面同意?，雙方簽訂?轉(zhuǎn)租合同后?到____?_國土資源?局辦理有關(guān)?變更手續(xù)。?第八條?乙方在接受?租賃場地移?交手續(xù)后，?應(yīng)妥善保護(hù)?界樁，不得?私自移動(dòng)。?界樁遭受損?壞或移動(dòng)應(yīng)?及時(shí)報(bào)告甲?方重新埋設(shè)?，測繪費(fèi)和?界樁費(fèi)由乙?方支付。?第九條乙?方在租賃場?地上需要新?建，擴(kuò)建或?翻建建筑物?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按規(guī)定辦?理有關(guān)報(bào)批?手續(xù)，雙方?應(yīng)簽訂土地?租賃期滿后?承租方新建?建筑物的處?置協(xié)議。?第十條土?地租賃期滿?，本合同同?時(shí)終止履行?，乙方應(yīng)向?_____?國土資源局?交還土地使?用權(quán)承租證?明書，辦理?土地使用權(quán)?租賃注銷登?記手續(xù)。對?該地塊內(nèi)乙?方投資建設(shè)?的建筑物，?附著物，應(yīng)?按雙方簽訂?的處置協(xié)議?，在本合同?終止之日起?的60天內(nèi)?處置完畢，?逾期未處置?完畢的，由?_____?國土資源?局向乙方發(fā)?出書面處置?通知。租?賃期滿乙方?如需繼續(xù)使?用該地塊的?，須在期滿?前六個(gè)月內(nèi)?向甲方提交?續(xù)租申請，?由甲乙雙方?重新簽訂土?地使用權(quán)租?賃合同，向?_____?國土資源局?申請辦理續(xù)?租登記手續(xù)?。第十一?條乙方因?提前終止經(jīng)?營等原因，?需提前終止?租賃合同的?，應(yīng)向甲方?支付相當(dāng)于?三個(gè)月租金?總額的違約?賠償金。?第十二條?依據(jù)本合同?依法使用的?集體非農(nóng)業(yè)?建設(shè)用地使?用權(quán)受法律?保護(hù)。在特?殊情況下，?因國家和農(nóng)?村集體社會?公共利益需?要，集體土?地所有權(quán)者?報(bào)經(jīng)__?___國土?資源局審核?和____?_人民政府?批準(zhǔn)后，可?以提前收回?出租的土地?使用權(quán)，集?體土地所有?權(quán)者根據(jù)土?地利用現(xiàn)狀?，給予承租?方相應(yīng)的補(bǔ)?償。第十?三條本合?同訂立，效?力，解釋，?履行及爭議?的解決，適?用中華人民?共和國法律?，法規(guī)。因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，?由爭議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向租賃?地塊所屬轄?區(qū)人民法院?起訴。第?十四條本?合同未盡事?宜，依據(jù)有?關(guān)法律，法?規(guī)，政策等?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字蓋章，?報(bào)____?_人民政府?批準(zhǔn)后生效?。第十六?條本合同?一式五份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份，一?份交___?__國土資?源局存檔。?第十七條?本合同于?_____?年____?_月___?__日在_?____簽?訂。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___代?表(簽字)?：____?_?????????代表(?簽字)：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?電傳：_?____??????????????電傳：__?___開?戶銀行：_?____?開戶銀行?：____?_賬戶名?稱：__?___??????????賬戶名?稱：___?__帳號?：____?_?????????????帳號：?_____?村集體土?地租賃合同?范文（二）?甲方【出?租方】乙?方【承租方?】附乙方?身份證復(fù)印?件：根據(jù)?【中華人民?共和國農(nóng)村?土地租賃法?】等法律法?規(guī)的規(guī)定，?為了農(nóng)村的?經(jīng)濟(jì)發(fā)展，?乙方由于種?植的需要，?經(jīng)甲方同意?，乙方向甲?方租賃土地?。為明確雙?方的權(quán)力和?義務(wù)達(dá)成一?致。簽合同?如下;第?一條;租賃?土地的地名?面積。租?賃土地的地?名叫___?__。面積?_____?畝。四址：?東西南北?共有___?__塊。?第二條;租?賃用途。?該地塊只能?種植水稻及?蔬菜，不得?種植其他作?物，否則甲?方有權(quán)收回?土地。在合?同期間，不?得隨便更改?土地的用途?。第三條?;租賃期限?。自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。共計(jì)_?____年?。合同期滿?后，雙方同?意，可延續(xù)?合同。第?四條;租金?及支付方法?。每年當(dāng)?年租金共元?。在每年到?期前付清當(dāng)?年的租金。?乙方不得中?途違約。乙?方如果到一?年后不交當(dāng)?年租金，乙?方有權(quán)收回?土地。另有?約定的除外?。國家對土?地的補(bǔ)貼以?及待遇，由?甲方享受。?第五條;?合同終止。?在合同履?行期間，如?果遇到土地?被國家征用?或集體規(guī)劃?使用或甲方?有需要要收?回，租賃方?必須服從且?甲方不賠償?乙方一切損?失。合同終?止。第七?條;