2016項(xiàng)目招標(biāo)書范本一

2016項(xiàng)目HYPERLINK"/hetongfanben/zhaobiaoshu/"招標(biāo)書范本【一】項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：xxxx新疆華源實(shí)業(yè)有限公司20115年4月5日目錄錄一、基基礎(chǔ)信息息.............................................................................3(一))企業(yè)簡簡介....................................................................33(二))企業(yè)地地址....................................................................(三))企業(yè)規(guī)規(guī)模....................................................................44二、招招標(biāo)事項(xiàng)項(xiàng).............................................................................4(一))招標(biāo)邀邀請(qǐng)....................................................................44(二))項(xiàng)目說說明....................................................................551、項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)內(nèi)容............................................................552、項(xiàng)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)書(由投標(biāo)標(biāo)方提供供)................................53、投投標(biāo)方需需具備的的條件................................................554、投投標(biāo)HYPERLINK"/feiyong/"費(fèi)用用及付款款方式................................................66(三))其他事事項(xiàng)....................................................................77一、基基礎(chǔ)信息息(一))企業(yè)簡簡介新疆華華源實(shí)業(yè)業(yè)(集團(tuán))有限公公司是以以房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)為為主業(yè)(具有國國家城市市房地產(chǎn)產(chǎn)綜合開開發(fā)一級(jí)級(jí)資質(zhì))，集建建筑安裝裝、物業(yè)業(yè)管理、城城市集中中供熱、制制藥為一一體的多多元化的的現(xiàn)代企企業(yè)集團(tuán)團(tuán)。在房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)方面，已已累計(jì)開開發(fā)住宅宅建筑面面積逾百百萬平方方米。先先后建成成友好新新城花園園、鯉魚魚山花園園、華美美〃麗景景苑、華華美〃怡怡和山莊莊和烏魯魯木齊市市首個(gè)國國家康居居、節(jié)能能雙示范范工程——華美〃〃文軒家家園等多多個(gè)功能能齊全、環(huán)環(huán)境優(yōu)美美、設(shè)施施完備的的高品質(zhì)質(zhì)住宅小小區(qū)。自19994年創(chuàng)始始以來，秉秉承“團(tuán)結(jié)拼拼搏、愛愛崗敬業(yè)業(yè)、開拓拓創(chuàng)新、求求實(shí)奉獻(xiàn)獻(xiàn)”的企業(yè)業(yè)精神，將“融匯點(diǎn)點(diǎn)滴精華華、凝筑筑浩瀚神神源”作為企企業(yè)的核核HYPERLINK"/xinli/"心理念，積積極實(shí)施施品牌戰(zhàn)戰(zhàn)略，內(nèi)內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)質(zhì)、外塑塑形象，致致力于創(chuàng)創(chuàng)造品牌牌產(chǎn)品和和服務(wù)，創(chuàng)創(chuàng)建品牌牌企業(yè)，實(shí)實(shí)現(xiàn)了在在市場經(jīng)經(jīng)濟(jì)激烈烈競爭條條件下的的快速、穩(wěn)穩(wěn)健發(fā)展展，取得得了經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益與與社會(huì)效效益的有有效統(tǒng)一一，贏得得了消費(fèi)費(fèi)者和社社會(huì)各界界的好評(píng)評(píng)，企業(yè)業(yè)知名度度和美譽(yù)譽(yù)度進(jìn)一一步提高高，通過過不懈地地努力華華源集團(tuán)團(tuán)在新疆疆房產(chǎn)業(yè)業(yè)界樹立立起了“華源”這一優(yōu)優(yōu)秀品牌牌。(二))企業(yè)地地址烏魯木木齊市南南昌北路路6號(hào)(三))企業(yè)規(guī)規(guī)模經(jīng)過20年的發(fā)發(fā)展，特特別是近近100年得益益HYPERLINK"/shiren_view_9b85d143ac9b85d1/"于房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)的的整體興旺，華華源地產(chǎn)產(chǎn)緊緊抓抓住機(jī)遇遇，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了跨越越式的發(fā)發(fā)展，從從單一項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)到跨區(qū)區(qū)域發(fā)展展。在公公司員工工總量上上，由19994年底的1002人增長長至20014年底的36600人，可以說說員工總總量增長長十分迅迅速。特特別是20006年、20110年，公公司戰(zhàn)略略結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整，決決定采取取快速擴(kuò)擴(kuò)張性的的戰(zhàn)略，迅迅速占領(lǐng)領(lǐng)市場，希希望快速速做大做做強(qiáng)，導(dǎo)導(dǎo)致引進(jìn)進(jìn)了大批批新員工工。二、招招標(biāo)事項(xiàng)項(xiàng)(一))招標(biāo)邀邀請(qǐng)新疆華華源實(shí)業(yè)業(yè)有限公公司現(xiàn)就就HYPERLINK"/jixiao/"績效管理理咨詢進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)，先邀邀請(qǐng)有能能力的公公司參加加投標(biāo)。項(xiàng)目名名稱：新新疆華源源實(shí)業(yè)有有限公司司績效管管理咨詢詢項(xiàng)目項(xiàng)目地地點(diǎn)：新新疆烏魯魯木齊市市項(xiàng)目范范圍：績績效管理理體系咨咨詢開標(biāo)HYPERLINK"/shijian/"時(shí)時(shí)間：20115年4月5日截止日日期：20115年4月14日聯(lián)系人人：張女女士聯(lián)系電電話：15662244984456投標(biāo)文文件遞至至：(二))項(xiàng)目說說明1、項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)內(nèi)容由于企企業(yè)現(xiàn)有有績效管管理體系系不完善善，需要要管理咨咨詢公司司提供一一套完整整的績效效管理體體系的方方案，具具體包括括以下方方面：l績績效管理理評(píng)估模模型lHYPERLINK"/jixiao/kaohe/"績績效考核核指標(biāo)體體系l績績效管理理策略與與方法l績績效考核核的反饋饋與應(yīng)用用2、項(xiàng)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)書(由投標(biāo)標(biāo)方提供供)l投投標(biāo)信l項(xiàng)項(xiàng)目建議議書l營營業(yè)執(zhí)照照復(fù)印件件l過過往項(xiàng)目目經(jīng)驗(yàn)列列表(含執(zhí)行行日期及及HYPERLINK"/fanwen/zhengming/"證明人)l投投標(biāo)方HYPERLINK"/fanwen/gsjj/"公公司簡介介l項(xiàng)項(xiàng)目成員員HYPERLINK"/jianli/"簡歷3、投投標(biāo)方需需具備的的條件l招招標(biāo)項(xiàng)目目的投標(biāo)標(biāo)法人注注冊資本本不得少少于人民民幣500萬元;l本本次招標(biāo)標(biāo)不接受受兩家及及以上咨咨詢公司司聯(lián)合投投標(biāo);l招招標(biāo)商須須是專業(yè)業(yè)的咨詢詢服務(wù)企企業(yè)，具具有兩年年以上HYPERLINK"/zhaopin/"招招聘咨詢詢經(jīng)驗(yàn)，并具有有咨詢服服務(wù)經(jīng)營營的相關(guān)關(guān)資質(zhì)證證明;l具具備抗風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)能力力和招聘聘質(zhì)量保保障能力力，承擔(dān)擔(dān)在運(yùn)輸輸中造成成的損失失;ll具有流流暢的信信息溝通通渠道;4、投投標(biāo)費(fèi)用用及付款款方式l參參加投標(biāo)標(biāo)單位需需交標(biāo)書書費(fèi)2000元(不退)，投標(biāo)標(biāo)保證金金100000元(未未中標(biāo)單單位保證證金退還還，中標(biāo)標(biāo)單位轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為合同同保證金金，設(shè)備備驗(yàn)收合合格后退退還)。l若若中標(biāo)成成功，我我公司對(duì)對(duì)本項(xiàng)目目付款方方式為分分期付款款，驗(yàn)收收合格后后付合同同款總額額的90%，余款3個(gè)月付付清。l中中標(biāo)單位位在合同同簽署時(shí)時(shí)支付合合同總額額的0.88%的招標(biāo)標(biāo)服務(wù)費(fèi)費(fèi)。中標(biāo)后轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為履約約保證金金，承包包期滿如如無違約約全額退退回。電匯或或支票需需提前三三天匯至至以下列列賬號(hào)(否則無無效)，現(xiàn)金金可以開開標(biāo)當(dāng)日日交到我我方財(cái)務(wù)務(wù)：收款人人單位名名稱:新疆華華源實(shí)業(yè)業(yè)(集團(tuán))有限公公司開戶銀銀行：xxx銀行賬號(hào)號(hào)：xxxx(三))其他事事項(xiàng)1、請(qǐng)請(qǐng)投標(biāo)方方認(rèn)真審審閱招標(biāo)標(biāo)文件中中的各項(xiàng)項(xiàng)要求，對(duì)對(duì)投標(biāo)價(jià)價(jià)格及承承諾慎重重填報(bào)。如如投標(biāo)人人編制的的投標(biāo)文文件不能能響應(yīng)和和滿足本本招標(biāo)書書的要求求，責(zé)任任由投標(biāo)標(biāo)人自負(fù)負(fù)，其投投標(biāo)文件件將被招招標(biāo)人拒拒絕或被被視為無無效標(biāo)書書。2、各各投標(biāo)方方請(qǐng)仔細(xì)細(xì)閱讀本本標(biāo)書及及附件，它它們包含含了即將將寫進(jìn)合合同之中中的大部部分條款款，一旦旦投標(biāo)方方正式投投標(biāo)，即即被視為為已對(duì)招招標(biāo)方做做出了具具有法律律效力的的相關(guān)承承諾，除除非不可可抗拒因因素不得得隨意更更改。3、對(duì)對(duì)惡意投投標(biāo)、中中標(biāo)后不不按合同同要求保保證供貨貨的廠商商家，招招標(biāo)方保保留通報(bào)報(bào)批評(píng)、索索賠、罰罰款、收收取違約約金和停停止全部部產(chǎn)品的的供貨資資格的行行為。4、不不論投標(biāo)標(biāo)結(jié)果如如何，投投標(biāo)人的的投標(biāo)文文件均不不退回，且且不對(duì)未未中標(biāo)單單位作任任何解釋釋。投標(biāo)標(biāo)人在投投標(biāo)過程程中產(chǎn)生生的一切切費(fèi)用，不不管投標(biāo)標(biāo)結(jié)果如如何，均均由投標(biāo)標(biāo)人承擔(dān)擔(dān)。5、開開標(biāo)及評(píng)評(píng)標(biāo)(1))、開標(biāo)標(biāo)會(huì)由招招標(biāo)方主主持，投投標(biāo)方派派代表參參加。(2))、開標(biāo)標(biāo)由雙方方檢驗(yàn)文文件密封封情況，無無誤后開開啟投標(biāo)標(biāo)文件。6、采采用公開開唱標(biāo)形形式。7、定定標(biāo)準(zhǔn)則則(1))招標(biāo)人人將組織織評(píng)標(biāo)小小組，對(duì)對(duì)已就招招標(biāo)書作作出實(shí)質(zhì)質(zhì)性響應(yīng)應(yīng)的投標(biāo)標(biāo)廠家進(jìn)進(jìn)行評(píng)估估和比較較。評(píng)標(biāo)標(biāo)小組對(duì)對(duì)所有投投標(biāo)人的的投標(biāo)書書采用同同一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)評(píng)審。(2))評(píng)標(biāo)時(shí)時(shí)除考慮慮投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)以外外，還將將考慮以以下因素素：網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)覆蓋密密度、運(yùn)運(yùn)輸快捷捷程度、貨貨物安全全程度。(3))招標(biāo)方方將于唱唱標(biāo)之日日起七日日內(nèi)HYPERLINK"/tongzhi/"通知知中標(biāo)單單位。20116項(xiàng)目招招標(biāo)書范范本【二二】第一章章：招標(biāo)標(biāo)HYPERLINK"/yaoqinghan/"邀請(qǐng)函函邀標(biāo)書書深圳市市××研發(fā)大大廈招商商委托經(jīng)經(jīng)營招標(biāo)標(biāo)致：公司深圳市市××研發(fā)大大廈由中中國著名名電子企企業(yè)××集團(tuán)投投資承建建。該項(xiàng)項(xiàng)目位于于深圳市市南山區(qū)區(qū)高新技技術(shù)園區(qū)區(qū)內(nèi)，蒞蒞臨深圳圳市主景景觀大道道深南道道大道兩兩側(cè)，交交通位置置及其便便利。××研研發(fā)大廈廈在經(jīng)過過長期的的籌備、建建設(shè)后將將于20009年6月份正正式投入入使用，該該大廈是是深圳高高新技術(shù)術(shù)園區(qū)內(nèi)內(nèi)興起的的一座新新型的集集寫字樓樓辦公、企企業(yè)研發(fā)發(fā)及商務(wù)務(wù)服務(wù)為為一體的的綜合性性科技大大廈。與與騰訊大大廈、大大族激光光研發(fā)中中心大廈廈形成三三足鼎立立的建筑筑格局，已已成為深深圳市南南山區(qū)新新的地標(biāo)標(biāo)性建筑筑群?！痢链蟠髲B占地地面積約約100000平米，總總建設(shè)面面積約650000平米，高高度約100米，共60層，層層高為3.8米，其其中商業(yè)業(yè)裙樓4層，建建筑面積積約80000平米，層層高為4.55-5..4米的大大空間，可可靈活分分割使用用。大廈前前方有近近10000平米的的自有廣廣場，為為車輛停停放和企企業(yè)宣傳傳都提供供很多便便利條件件，為了了使這些些大廈寫寫字樓、商商業(yè)物業(yè)業(yè)的經(jīng)營營達(dá)到理理想效果果，為了了使××研發(fā)大大廈能充充分發(fā)揮揮出其社社會(huì)效益益、經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益、我我公司有有意通過過定向招招標(biāo)方式式選擇深深圳一家家有實(shí)力力、有經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的物物業(yè)經(jīng)營營顧問公公司負(fù)責(zé)責(zé)本項(xiàng)目目的全程程招商策策劃，招招商代理理工作。我我們特誠誠邀貴司司參與。第二章章：投標(biāo)標(biāo)須知1.項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱及范圍圍1)名稱：：深圳市市××研發(fā)大大廈委托托招商代代理。2)范圍：：深圳市市××研發(fā)大大廈的招招商代理理及策劃劃。2.委委托期限限：年年月—年月3.資資質(zhì)及業(yè)業(yè)績要求求1)具獨(dú)立立法人資資格及經(jīng)經(jīng)營資質(zhì)質(zhì)。2)有大型型商業(yè)物物業(yè)招商商策劃，尤尤其是具具備寫字字樓大廈廈招商經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)經(jīng)營管理理經(jīng)驗(yàn)5年以上上，且其其年經(jīng)營營收入超超億元。3)商業(yè)經(jīng)經(jīng)營代理理業(yè)務(wù)范范圍廣，且且半數(shù)以以上客戶戶擁有長長期合作作關(guān)系，同同時(shí)，擁擁有對(duì)同同一物業(yè)業(yè)經(jīng)營超超過5年以上上經(jīng)驗(yàn)，并并有良好好業(yè)績。4)擁有完完善穩(wěn)定定的招商商管理隊(duì)隊(duì)伍及豐豐富的招招商策劃劃經(jīng)驗(yàn)。4.招招標(biāo)方式式：定向向邀請(qǐng)招招標(biāo)5.招招標(biāo)要求求：a)熟悉深深圳房地地產(chǎn)市場場，具合合法經(jīng)營營資格的的專業(yè)經(jīng)經(jīng)營顧問問公司。b))在房地地產(chǎn)營銷銷方面有有較豐富富的營銷銷經(jīng)驗(yàn)及及成功范范例。最最好具有有科技園園區(qū)或本本項(xiàng)目周周邊區(qū)域域招商經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。c)具有專專業(yè)精神神及積極極的服務(wù)務(wù)意識(shí)。d)市場行行為規(guī)范范，具有有良好的的社會(huì)口口碑。e)在深圳圳具有豐豐富的商商業(yè)、寫寫字樓等等物業(yè)的的客戶資資源信息息庫。f)遵守中中華人民民共和國國有關(guān)的的國家法法律、法法規(guī)和條條例。g)熟悉深深圳市高高新技術(shù)術(shù)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)入園園相關(guān)政政策。h)與深圳圳高新技技術(shù)產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)辦辦公室有有一定的的溝通協(xié)協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。i))具備協(xié)協(xié)助客戶戶辦理入入園審批批手續(xù)的的能力j)投標(biāo)人人應(yīng)詳細(xì)細(xì)閱讀招招標(biāo)文件件的全部部內(nèi)容。不不按招標(biāo)標(biāo)文件的的要求提提供的投投標(biāo)文件件和資料料，可能能導(dǎo)致被被拒絕。k)投標(biāo)人人提交的的投標(biāo)文文件以及及投標(biāo)人人與招標(biāo)標(biāo)人就有有關(guān)投標(biāo)標(biāo)的所有有來往函函電均應(yīng)應(yīng)使用中中文。在在投標(biāo)文文件中以以及所有有投標(biāo)人人與招標(biāo)標(biāo)人往來來文件應(yīng)應(yīng)使用中中華人民民共和國國法定計(jì)計(jì)量單位位。6、投投標(biāo)需要要提供資資料a)提供政政府批準(zhǔn)準(zhǔn)的有效效營業(yè)執(zhí)執(zhí)照和從從業(yè)資質(zhì)質(zhì)證書的的復(fù)印件件并加蓋蓋公章，提提供企業(yè)業(yè)法人證證明書、法法人HYPERLINK"/hetongfanben/weituoshu/"委托托書。b)提供公公司簡介介、基本本架構(gòu)、運(yùn)運(yùn)作模式式、已經(jīng)經(jīng)營顧問問項(xiàng)目情情況及優(yōu)優(yōu)勢說明明。c)提供在在項(xiàng)目運(yùn)運(yùn)行過程程中，不不可變更更的骨干干人員簡簡介及項(xiàng)項(xiàng)目招商商小組組組成人員員簡介。d)招商代代理方案案(包括招招商方案案HYPERLINK"/fanwen/baogao/"報(bào)告、公公司簡介介等)。e)代理公公司招商商代理商商務(wù)標(biāo)(提供紙紙質(zhì)文本本一式伍伍份,以密封封形式提提交)。包括括招商代代理服務(wù)務(wù)期限、雙雙方職責(zé)責(zé)、目標(biāo)標(biāo)及任務(wù)務(wù)、招商商代理費(fèi)費(fèi)用收取取標(biāo)準(zhǔn)及及財(cái)務(wù)結(jié)結(jié)算方式式等。7、投投標(biāo)文件件主要內(nèi)內(nèi)容1、招招商代理理方案主主要內(nèi)容容應(yīng)包括括1)區(qū)區(qū)域市場場現(xiàn)狀及及未來走走勢分析析;2)項(xiàng)項(xiàng)目SWOOT分析及及產(chǎn)品定定位;3)項(xiàng)項(xiàng)目招商商推廣方方案(包括招招商推廣廣時(shí)間、總總體均價(jià)價(jià)目標(biāo)、價(jià)價(jià)格策略、招商、現(xiàn)現(xiàn)場包裝裝、廣告告策劃思思路、推推廣費(fèi)用用等);4)預(yù)預(yù)計(jì)招商商階段及及相應(yīng)的的進(jìn)度;5)招招商組織織、架構(gòu)構(gòu)與管理理;6)其其他認(rèn)為為有必要要的內(nèi)容容。2、提提交招商商代理方方案要求求1)市市場調(diào)研研數(shù)據(jù)準(zhǔn)準(zhǔn)確、全全面;2)分分析有深深度、邏邏輯清晰晰;3)市市場把握握準(zhǔn)確，重重點(diǎn)突出出，切合合實(shí)際;4)要要有創(chuàng)意意、亮點(diǎn)點(diǎn)，能充充分體現(xiàn)現(xiàn)、發(fā)揮揮項(xiàng)目優(yōu)優(yōu)勢8.投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)1)所所有投標(biāo)標(biāo)均以人人民幣報(bào)報(bào)價(jià)。2)投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)應(yīng)提供供成本分分析和價(jià)價(jià)格分析析。9.招招標(biāo)文件件的澄清清投標(biāo)人人對(duì)招標(biāo)標(biāo)文件如如有疑點(diǎn)點(diǎn)，可要要求澄清清，應(yīng)在在投標(biāo)截截止時(shí)間間前10天按投投標(biāo)邀請(qǐng)請(qǐng)中載明明的地址址以書面面形式(包括信信函、電電報(bào)或傳傳真，下下同)通知到到招標(biāo)人人。招標(biāo)標(biāo)人將視視情況確確定采用用適當(dāng)方方式予以以澄清或或以書面面形式予予以答復(fù)復(fù)，并在在其認(rèn)為為必要時(shí)時(shí)，將不不標(biāo)明查查詢來源源的書面面答復(fù)發(fā)發(fā)給已領(lǐng)領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)文件的的每一投投標(biāo)人，投投標(biāo)人收收到業(yè)主主書面答答復(fù)文件件后應(yīng)予予通HYPERLINK"/shiren_view_9b975b43ac9b975b/"知業(yè)業(yè)主，否否則視為為業(yè)主已已經(jīng)送達(dá)達(dá)。10..投標(biāo)文文件的編編制1)投標(biāo)單單位應(yīng)按按本招標(biāo)標(biāo)文件第第三部分分“投標(biāo)文文件格式式”中規(guī)定定的文件件組成名名稱、排排序、格格式及文文字要求求編制投投標(biāo)文件件;2)投標(biāo)文文件應(yīng)提提供正本本1冊，副副本5冊;一旦正正本和副副本有差差異，以以正本為為準(zhǔn);3)投標(biāo)文文件采用用中文編編制;4)用OFFFFICCE977(或以上上版本)編寫的的包括全全套投標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)內(nèi)容的3.5英寸磁磁盤或光光盤;磁盤或或光盤標(biāo)標(biāo)簽注明明投標(biāo)人人名稱、內(nèi)內(nèi)容格式式要求;其中文文本用WORRD編寫，表表格用EXCCEL編寫，所所有電子子文件不不作壓縮縮處理。11..發(fā)標(biāo)及及截標(biāo)1)如貴公公司有意意參加，請(qǐng)請(qǐng)于20008年月日17：00前回復(fù)復(fù)應(yīng)標(biāo)確確認(rèn)函(逾期不不予受理理)2)購買標(biāo)標(biāo)書時(shí)間間、地點(diǎn)點(diǎn)i.ii..20008年月日至月日(HYPERLINK"/jiejiari/"節(jié)假日日除外)，每天9：00——11：30;;14：00—17：00(北京時(shí)時(shí)間)，3)招標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備會(huì)議議和組織織現(xiàn)場參參觀時(shí)間間：20008年月日上午9時(shí)開始始，會(huì)議議地點(diǎn)：：現(xiàn)場參參觀地點(diǎn)點(diǎn)。4)截標(biāo)時(shí)時(shí)間、地地點(diǎn)12..投標(biāo)有有效期自規(guī)定定的投標(biāo)標(biāo)書遞交交截止期期限起天天內(nèi)，所所有標(biāo)書書均保持持有效。13..工地考考察①.投投標(biāo)人經(jīng)經(jīng)招標(biāo)單單位同意意后，可可自行進(jìn)進(jìn)行工地地考察。②.投投標(biāo)人必必須承擔(dān)擔(dān)工地考考察的一一切費(fèi)用用，并對(duì)對(duì)各種風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)完完全責(zé)任任。14..招標(biāo)文文件的修修改①.在在投標(biāo)截截止時(shí)間間前的任任何時(shí)候候不論出出于何種種原因，招招標(biāo)人可可主動(dòng)或依據(jù)據(jù)投標(biāo)人人要求澄澄清的問問題而對(duì)對(duì)招標(biāo)文文件進(jìn)行行修改。②.對(duì)對(duì)招標(biāo)文文件的修修改，將將以信函函、傳真真等書面面形式通通知已購購買招標(biāo)標(biāo)文件的的每一投投標(biāo)人。對(duì)對(duì)方在收收到該通通知后應(yīng)應(yīng)在24小時(shí)之之內(nèi)以電電報(bào)或傳傳真的形形式予以以確認(rèn)。③.為為使投標(biāo)標(biāo)人有足足夠的時(shí)時(shí)間按招招標(biāo)文件件的修改改要求考考慮修正正投標(biāo)文文件，招招標(biāo)人可可酌情推推遲投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)時(shí)間和開開標(biāo)時(shí)間間，并以以書面形形式通知知已購買買招標(biāo)文文件的每每一投標(biāo)標(biāo)人。④.招招標(biāo)文件件的修改改書將構(gòu)構(gòu)成招標(biāo)標(biāo)文件的的一部分分，對(duì)所所有投標(biāo)標(biāo)人均有有約束力力。15..投標(biāo)、回回標(biāo)①.投投標(biāo)單位位必須在在本投標(biāo)標(biāo)通知書書列明的的期限內(nèi)內(nèi)由專人人將投標(biāo)標(biāo)文件送送達(dá)指定定的地點(diǎn)點(diǎn)，辦理理遞交手手續(xù)。招招標(biāo)單位位不接受受郵寄等等其它遞遞交方式式。招標(biāo)標(biāo)單位不不接收早早于規(guī)定定期限的的投標(biāo)，超超過規(guī)定定期限遞遞交的投投標(biāo)文件件將被拒拒絕。②.回回標(biāo)時(shí)間間為20008年月日上午9：30—10：30分(北京時(shí)時(shí)間)。③.投標(biāo)文文件正本本須打印印并由經(jīng)經(jīng)正式授授權(quán)的投投標(biāo)人代代表簽字字。投標(biāo)標(biāo)文件的副副本可采采用正本本的復(fù)印印件。除除投標(biāo)人人對(duì)錯(cuò)處處作必要要修改外外，投標(biāo)標(biāo)文件中中不許有有加行、涂涂抹或改改寫。若若有修改改需由投投標(biāo)文件件簽署人進(jìn)進(jìn)行簽字字并加蓋蓋公司印印章。16..評(píng)標(biāo)原原則評(píng)標(biāo)將將會(huì)對(duì)實(shí)實(shí)質(zhì)響應(yīng)應(yīng)的投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行評(píng)估估和比較較。在評(píng)評(píng)標(biāo)中如如有下列列問題之之一，將將可能導(dǎo)導(dǎo)致投標(biāo)標(biāo)受實(shí)質(zhì)質(zhì)性影響響：⑴.評(píng)評(píng)審單位位發(fā)現(xiàn)投投標(biāo)單位位的資質(zhì)質(zhì)或者業(yè)業(yè)績不符符合要求求或者投投標(biāo)文件件中有任任何虛假假的公司司業(yè)績、經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。⑵.投投標(biāo)單位位所報(bào)駐駐地人員員的資質(zhì)質(zhì)或經(jīng)歷歷不符合合要求，以以及人員員的構(gòu)成和配配置不合合理。⑶.投投標(biāo)單位位所報(bào)服服務(wù)費(fèi)明明顯不合合理或費(fèi)費(fèi)用組成成不合理理。⑷.投投標(biāo)文件件份數(shù)不不合要求求或沒有有指明正正副本或或沒有裝裝訂成冊冊。⑸.投標(biāo)文文件不齊齊備，或或未按照照招標(biāo)文文件規(guī)定定的格式式、內(nèi)容容填寫，或或字跡潦潦草，難難以辨認(rèn)認(rèn)，或投投標(biāo)價(jià)未未采用大大寫(中文字字體)。⑹.沒有授授權(quán)證書書(如果投投標(biāo)文件件為非法法人代表表簽署);或投標(biāo)標(biāo)文件未按規(guī)規(guī)定簽署署和加蓋蓋公章。⑺.投投標(biāo)單位位有兩個(gè)個(gè)或兩個(gè)個(gè)以上的的報(bào)價(jià)。⑻.投投標(biāo)文件件拒絕承承擔(dān)部分分項(xiàng)目內(nèi)內(nèi)容，或或承擔(dān)項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)容容不符合合招標(biāo)文文件要求求。⑼.投投標(biāo)技術(shù)術(shù)方案提提出與招招標(biāo)文件件相悖的的要求或或?qū)φ袠?biāo)標(biāo)文件有有重要的的保留，如如改變主主要人員員配備，提提出不同同的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)驗(yàn)收方法法、計(jì)量量方法和和糾紛處處理方法法等。⑽.其其它嚴(yán)重重違反招招標(biāo)文件件的情況況。⑾.業(yè)業(yè)主不受受任何有有約束的的投標(biāo)書書，否則則投標(biāo)將將被拒絕絕。⑿.招招標(biāo)人將將組建評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)，其其成員由由招標(biāo)人人和有關(guān)關(guān)專家組組成。評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)依據(jù)據(jù)評(píng)標(biāo)辦辦法和評(píng)評(píng)審細(xì)則則對(duì)投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行評(píng)審審、質(zhì)疑疑、比較較。⒀.招招標(biāo)人將將審查投投標(biāo)文件件是否完完整、總總體編排排是否有有序、文文件簽署署是否合合格、有有無計(jì)算算上的錯(cuò)錯(cuò)誤等。算算術(shù)錯(cuò)誤誤將按以以下方法法更正：：若單價(jià)價(jià)計(jì)算的的結(jié)果與與總價(jià)不不一致，以以單價(jià)為為準(zhǔn)修改改總價(jià)，但但修正后后的總價(jià)價(jià)不得高高于物業(yè)業(yè)管理費(fèi)費(fèi)分類匯匯總表中中的投標(biāo)標(biāo)總價(jià);若用文文字表示示的數(shù)值值與用數(shù)數(shù)字表示示的數(shù)值值不一致致，以文文字表示示的數(shù)值值為準(zhǔn)。如如果投標(biāo)標(biāo)人不接接受對(duì)其其錯(cuò)誤的的更正，其其投標(biāo)將將被拒絕絕。⒁.在詳細(xì)細(xì)評(píng)標(biāo)之之前，招招標(biāo)人要要審核每每份投標(biāo)標(biāo)文件是是否實(shí)質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)了招標(biāo)文文件的要要求。實(shí)實(shí)質(zhì)上響響應(yīng)的投投標(biāo)應(yīng)該該是與招招標(biāo)文件件要求的的全部條條款、條條件和規(guī)規(guī)格相符符，沒有有重大偏偏離的投投標(biāo)。對(duì)對(duì)關(guān)鍵條條文的偏偏離、保保留或反反對(duì)將被被認(rèn)為是是實(shí)質(zhì)上上的偏離離。招標(biāo)標(biāo)人決定定投標(biāo)的的響應(yīng)性性只根據(jù)據(jù)投標(biāo)本本身的內(nèi)內(nèi)容，而而不尋求求外部的的證據(jù)。實(shí)實(shí)質(zhì)上沒沒有響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文文件要求求的投標(biāo)標(biāo)將被拒拒絕。投投標(biāo)人不不得通過過修正或或撤消不不合要求求的偏離離或保留留從而使使其投標(biāo)標(biāo)成為實(shí)實(shí)質(zhì)上響響應(yīng)的投投標(biāo)。⒂.在評(píng)標(biāo)標(biāo)期間，招招標(biāo)人可可要求投投標(biāo)人對(duì)對(duì)其投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行澄清清，但不不得尋求求、提供供或允許許對(duì)投標(biāo)標(biāo)價(jià)格等等實(shí)質(zhì)性性內(nèi)容作作任何更更改。有有關(guān)澄清清的答復(fù)復(fù)應(yīng)以書書面形式式提交。⒃.評(píng)評(píng)標(biāo)時(shí)將將考慮以以下因素素：投標(biāo)標(biāo)資格是是否全面面滿足;對(duì)合同同條件的的全面響響應(yīng);投標(biāo)方方管理服服務(wù)水平平和能力力;對(duì)合同同條件的的全面響響應(yīng);投標(biāo)價(jià)價(jià)格;評(píng)標(biāo)委委員會(huì)認(rèn)認(rèn)為有重重大影響響的因素素;評(píng)標(biāo)委委員會(huì)認(rèn)認(rèn)為對(duì)合同同有嚴(yán)重重影響的的條件。⒄.對(duì)對(duì)所有投投標(biāo)人的的投標(biāo)評(píng)評(píng)估，都都采用相相同的程程序和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)對(duì)投投標(biāo)人進(jìn)進(jìn)行綜合合評(píng)議并并打分，取取綜合評(píng)評(píng)分最高高的投標(biāo)標(biāo)人為中中標(biāo)候HYPERLINK"/shiren_view_9b95be43ac9b95be/"選選人。⒅.投投標(biāo)人試試圖對(duì)招招標(biāo)人的的評(píng)標(biāo)、比比較或授授予合同同的決定定進(jìn)行影影響，都可能能導(dǎo)致其其投標(biāo)被被拒絕。16、評(píng)評(píng)標(biāo)辦法法1、投投標(biāo)方詳詳細(xì)閱讀讀招標(biāo)書書內(nèi)容，根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)書要求求提供投投標(biāo)文件件，并保保證所提提供全部部內(nèi)容的的真實(shí)性性和可行行性;2、標(biāo)標(biāo)文件可可以根據(jù)據(jù)投標(biāo)方方情況完完成招標(biāo)標(biāo)書中規(guī)規(guī)定內(nèi)容容的全部部或部分分，但完完成內(nèi)容容的數(shù)量量及質(zhì)量量將同時(shí)時(shí)作為評(píng)評(píng)標(biāo)的重重要參考考依據(jù);17、評(píng)評(píng)標(biāo)程序序評(píng)選分分為資質(zhì)質(zhì)預(yù)審、招招商方案案評(píng)議和和評(píng)委評(píng)評(píng)選三部部分：(1))資質(zhì)評(píng)評(píng)選由集團(tuán)團(tuán)組織專專人對(duì)參參標(biāo)單位位進(jìn)行代代理資質(zhì)質(zhì)遴選，如如不具備備深圳市市相關(guān)單單位審定定核準(zhǔn)的的從業(yè)資資格，則則不能參參與競標(biāo)標(biāo)。(2))招商方方案評(píng)議議由集團(tuán)團(tuán)組織專專人對(duì)參參標(biāo)方案案進(jìn)行評(píng)評(píng)議，評(píng)評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：a))市場調(diào)調(diào)研是否否詳細(xì)?b)客戶定定位及業(yè)業(yè)態(tài)定位位是否符符合本項(xiàng)項(xiàng)目?c)方案的的思路是是否清晰晰?d)價(jià)格及及招商策策略是否否可行，是是否能實(shí)實(shí)現(xiàn)公司司利益的的最大化化?ee)招商節(jié)節(jié)點(diǎn)安排排是否合合理，關(guān)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)點(diǎn)選擇分分析是否否合理?招商目目標(biāo)是否否有足夠夠的策劃劃分析來來支持?f)推廣策策略是否否對(duì)應(yīng)目目標(biāo)客戶戶定位及及形象定定位?是否搭搭配合理理?g)招商推推廣預(yù)算算是否合合理?h)各項(xiàng)招招商管理理HYPERLINK"/zhidu/"制度及HYPERLINK"/gongzuojihua/"工作計(jì)計(jì)劃、款款項(xiàng)回收收計(jì)劃是是否健全全、合理理?k)如如何考慮慮為發(fā)展展商推廣廣品牌形形象及日日后商業(yè)業(yè)運(yùn)營管管理?(3))評(píng)委評(píng)評(píng)選評(píng)委由由××電子公公司相關(guān)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組組成。在在開標(biāo)日日聽取各各單位介介紹并提提問，之之后由集集團(tuán)相關(guān)關(guān)部門介介紹方案案評(píng)議結(jié)結(jié)果，綜綜合打分分排名。(4))中標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)a)按按項(xiàng)目總總分(1000分)從高到到低排序序，以次次類推。b)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)投標(biāo)標(biāo)各家名名次總分分，以最最高分為為第一名名，第一一名者中中標(biāo)c)如第一一名自愿愿退出代代理，則則第二名名自動(dòng)遞遞補(bǔ)。(5))評(píng)分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：a)招招商策劃劃方案的的編制(60分)?市市場調(diào)研研(10分)?市市場定位位(5分)?招招商渠道道安排(20分)?價(jià)價(jià)格策略略及測算算(10分)?推推廣策略略(15分)b)投投標(biāo)企業(yè)業(yè)實(shí)力(20分)?企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)(5分)?企企業(yè)注冊冊資金實(shí)實(shí)力(5分)?企企業(yè)注冊冊年限(5分)?企企業(yè)效益益(5分)c)深深圳市高高新技術(shù)術(shù)園區(qū)內(nèi)內(nèi)寫字樓樓招商經(jīng)經(jīng)驗(yàn)(20分)15..中標(biāo)①.業(yè)業(yè)主將向向中標(biāo)單單位發(fā)出出中標(biāo)通通知書，中中標(biāo)單位位在收到到中標(biāo)通通知書后，應(yīng)應(yīng)立即以以書面方方式告知知業(yè)主予予以確認(rèn)認(rèn)。②.招招標(biāo)人保保留在授授標(biāo)之前前任何時(shí)時(shí)候接受受或拒絕絕任何投投標(biāo)以及及宣布招招標(biāo)程序序無效或或拒絕所所有投標(biāo)標(biāo)的權(quán)力力，對(duì)受受影響的的投標(biāo)人人不承擔(dān)擔(dān)任何責(zé)責(zé)任，也也無義務(wù)務(wù)向受影影響的投投標(biāo)人解解釋采取取這一行行動(dòng)的理理由。16..保密規(guī)規(guī)則①.在在整個(gè)招招標(biāo)、投投標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)、定定標(biāo)過程程中，投投標(biāo)人除除參加業(yè)業(yè)主的澄澄清會(huì)議議獲取信信息外，不不得通過過任何機(jī)機(jī)構(gòu)、人人員、方方式、途途徑了解解、知曉曉與招標(biāo)標(biāo)、投標(biāo)標(biāo)、評(píng)標(biāo)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)相關(guān)的的其它任任何信息息或者影影響招標(biāo)標(biāo)工作人人員或者者評(píng)標(biāo)委委員會(huì)成成員的招招標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)工作作。②.投投標(biāo)人違違反上條條之規(guī)定定，一經(jīng)經(jīng)業(yè)主或或者政府府相關(guān)部部門查證證屬實(shí)，業(yè)主有有權(quán)拒絕絕其投標(biāo)標(biāo)或者評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)宣布布其投標(biāo)標(biāo)為廢標(biāo)標(biāo)。17..簽訂經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同同一旦中中標(biāo)通知知書發(fā)出出，中標(biāo)標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)在7天內(nèi)按按《中標(biāo)標(biāo)通知書書》指定定的時(shí)間間、地點(diǎn)點(diǎn)與招標(biāo)標(biāo)人簽訂訂合同。招招標(biāo)文件件、中標(biāo)標(biāo)方的投投標(biāo)文件件及其澄清清文件等等，均為為簽訂經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同同的組成成部分。18..履約擔(dān)擔(dān)保①.中中標(biāo)單位位應(yīng)按規(guī)規(guī)定向業(yè)業(yè)主提交交履約擔(dān)擔(dān)保。②.擔(dān)擔(dān)保金額額為30萬元，以以銀行出出具的履履約保函函或者現(xiàn)現(xiàn)金遞交交，遞交履約約擔(dān)保應(yīng)應(yīng)采用招招標(biāo)文件件提供的的格式。③.履履約擔(dān)保保直到合合同終止止前保持持有效。履履約擔(dān)保保失效后后，履約約擔(dān)保金將在在28天內(nèi)退退還中標(biāo)標(biāo)單位。有關(guān)此此項(xiàng)投標(biāo)標(biāo)邀請(qǐng)之之事宜，可可按下列列地址以以書面求求傳真的的形式查查詢。招標(biāo)人人：深圳圳市××研發(fā)大大廈地址：：深圳市市南山區(qū)區(qū)電話：：傳真：：郵編：：