房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)房屋及土地?轉(zhuǎn)讓合同樣?本受讓方?一：___?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?住址：_?____?受讓方二：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?丙方)住?址：___?__為了?搞活閑置資?產(chǎn)，甲方自?愿將屬甲方?所有的__?___縣B?B鎮(zhèn)政府后?街(蓬權(quán)字?第7879?號(hào))房屋產(chǎn)?權(quán)、土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方、丙方?，為明確轉(zhuǎn)?讓事宜和各?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)三方協(xié)?商特簽訂本?協(xié)議，共同?遵守。一?、甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方、丙?方的___?__縣BB?鎮(zhèn)政府前街?老干局綜合?樓底層的門?面兩空及房?屋后空地(?約30平方?米)，四至?界限為8至?10軸線A?軸線至老干?局圍墻。以?上房屋、土?地的具體面?積以確權(quán)后?的房產(chǎn)證和?土地使用證?為準(zhǔn)。二?、房屋、土?地轉(zhuǎn)讓價(jià)款?：甲方將上?述房屋、土?地及房屋后?空地以人民?幣壹拾伍萬(wàn)?伍仟柒佰壹?拾捌元(小?寫(xiě)：___?__元)轉(zhuǎn)?讓給乙方、?丙方(不含?稅、費(fèi))。?三方約定：?本協(xié)議簽訂?生效后，因?該宗土地?zé)o?使用權(quán)證，?乙方、丙方?在____?_年___?_月___?_日12時(shí)?前支付壹拾?叁萬(wàn)伍仟渠?佰壹拾捌元?房屋、土地?款后，甲方?將房證交給?乙方、丙方?辦理房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)。另?貳萬(wàn)元待甲?方辦好土地?使用權(quán)證交?給乙方、丙?方辦理過(guò)戶?手續(xù)后，乙?方、丙方各?給付壹萬(wàn)元?給甲方。?三、甲方轉(zhuǎn)?讓的房屋面?積、土地面?積辦理過(guò)戶?手續(xù)時(shí)蔡涼?碧、蔡曉明?各占50%?。四、辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?、土地使用?權(quán)過(guò)戶涉及?稅務(wù)部門的?稅收，按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?各自承擔(dān)相?關(guān)部分并給?付。其它一?切費(fèi)用鑒于?甲方已在轉(zhuǎn)?讓價(jià)款中考?慮，甲方概?不負(fù)責(zé)，由?乙方、丙方?自行承擔(dān)產(chǎn)?給付。五?、甲方將房?屋、土地轉(zhuǎn)?讓給乙方前?所涉及的產(chǎn)?權(quán)糾紛及其?它糾紛均由?甲方負(fù)責(zé)，?由此造成的?后果和責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。房屋交接?后發(fā)生的一?切民事糾紛?由乙方、丙?方自行解決?，概與甲方?無(wú)關(guān)。甲方?在房產(chǎn)證和?土地使用證?正式移交給?乙、丙之前?，負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)?讓房屋分界?線上砌筑2?4墻，雙面?返沙刷白(?費(fèi)用三方協(xié)?商解決)。?六、違約?責(zé)任：如一?方違約，按?轉(zhuǎn)讓款的2?0%向?qū)Ψ?給付違約金?。七、本?協(xié)議經(jīng)甲、?乙、丙三方?簽字蓋章后?生效，未盡?事宜協(xié)商解?決。八、?本協(xié)議一式?叁份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)壹份。?甲方：_?____?乙方：__?___丙?方：___?__簽約?時(shí)間：__?___房?屋及土地轉(zhuǎn)?讓合同樣本?（二）第?一條合同雙?方當(dāng)事人。?轉(zhuǎn)讓人：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方);?住址：__?___????????????電話號(hào)碼：?_____?;代表人?：____?_????????????職務(wù)：?_____?;受讓人?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方);?住址：_?____????????????電話號(hào)碼?：____?_;代表?人：___?__????????????職務(wù)?：____?_;根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)城鎮(zhèn)?國(guó)有土地使?用權(quán)出讓和?轉(zhuǎn)讓暫行條?例》和國(guó)家?有關(guān)政策，?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，訂立本合?同。第二?條甲方根據(jù)?取得土地使?用權(quán)，自愿?將土地使用?權(quán)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方，但?地下資源，?埋藏物和市?政公共設(shè)施?不在土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓范?圍。第三?條乙方根據(jù)?本合同受讓?的土地使用?權(quán)在使用年?限內(nèi)，依照?有關(guān)法律，?行政法規(guī)的?規(guī)定可以再?轉(zhuǎn)讓、出租?、抵押或用?于其他經(jīng)濟(jì)?活動(dòng)。乙?方在受讓土?地使用權(quán)范?圍內(nèi)所進(jìn)行?的開(kāi)發(fā)、利?用、經(jīng)營(yíng)土?地活動(dòng)，應(yīng)?遵守中華人?民共和國(guó)法?律、法規(guī)及?河南省人民?政府的有關(guān)?規(guī)定，同時(shí)?必須符合土?地利用總體?規(guī)劃和城鎮(zhèn)?建設(shè)規(guī)劃，?并依法履行?甲方土地使?用權(quán)出讓合?同規(guī)定的其?他權(quán)利、義?務(wù)，且不得?損害社會(huì)公?共利益。其?合法權(quán)益受?到國(guó)家法律?保護(hù)。第?二章轉(zhuǎn)讓地?塊的四至、?面積和年限?第四條甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的地塊系?國(guó)(___?__)第號(hào)?、位于永城?市東方大道?與文化路東?南角，用途?為用地。土?地所有權(quán)歸?國(guó)家所有。?該地面積?為10畝，?計(jì)6666?.7平方米?。四至：?東至：_?____????????????，南至?：____?_。西至?：____?_???????，北至：_?____。?如附圖所示?。第五條?本合同地塊?的土地使用?權(quán)只能轉(zhuǎn)讓?甲方土地使?用權(quán)出讓合?同中規(guī)定使?用年限的余?年期使用權(quán)?。第六條?轉(zhuǎn)讓年限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日為止，?共____?_年___?__月。?第七條同時(shí)?轉(zhuǎn)讓地上的?附屬物。?附屬物名稱?：____?_?????????，數(shù)量?：____?_。占地?面積：__?___????平方米，?建筑面積：?_____?平方米。?附屬物結(jié)構(gòu)?：____?_????????，價(jià)?款：___?__元。?有否典押：?_____?????????，是否?出租：__?___。?第三章土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及?其支付方式?第八條該?地塊的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金為每平方?米元，總額?為_(kāi)___?_元，附屬?物元。二項(xiàng)?共計(jì)元，以?人民幣計(jì)價(jià)?。第九條?除乙方負(fù)責(zé)?土地出讓金?及政府規(guī)費(fèi)?外，乙方給?甲方的補(bǔ)償?費(fèi)用萬(wàn)元。?a、以乙方?名義簽訂土?地出讓合同?后乙方付甲?方____?_萬(wàn)元。b?，建筑工程?規(guī)劃許可證?辦理完成后?乙方付甲方?_____?萬(wàn)元，c工?程開(kāi)工建筑?建設(shè)完成后?乙方付甲方?_____?萬(wàn)元。第?十條以上補(bǔ)?償費(fèi)用包括?土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?、契稅等辦?理過(guò)戶的一?切費(fèi)用。土?地出讓手續(xù)?，建筑工程?規(guī)劃許可證?以前的手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理，包括?辦理建筑工?程規(guī)劃許可?證。費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?全部以乙方?的名義辦理?第十一條?合同簽訂后?____日?內(nèi)甲方應(yīng)將?公司名下的?有關(guān)土地資?料和審批文?件交給乙方?。另外甲方?應(yīng)在合同簽?訂后___?_日內(nèi)將有?關(guān)變更文件?報(bào)送土地主?管部門，并?通知乙方。?第十二條?合同簽訂后?甲方應(yīng)在6?個(gè)月內(nèi)辦理?完土地過(guò)戶?變更手續(xù)。?第四章土?地使用的再?轉(zhuǎn)讓第十?三條乙方在?取得本合同?規(guī)定的地塊?的土地使用?權(quán)后，有權(quán)?將本合同規(guī)?定的地塊內(nèi)?全部或部分?地塊的余期?使用權(quán)再轉(zhuǎn)?讓。第十?四條甲方在?原土地使用?權(quán)中和登記?文件中所載?明的權(quán)利、?義務(wù)隨之轉(zhuǎn)?移給乙方。?第十五條?乙方在受讓?年限內(nèi)，如?需改變甲方?原合同規(guī)定?的土地用途?，應(yīng)當(dāng)取得?城市規(guī)劃行?政主管部門?同意后。?第六章違約?責(zé)任第十?六條如一方?不履行本合?同規(guī)定的義?務(wù)應(yīng)視為違?反合同，違?約方應(yīng)向守?約方按日支?付總款千分?之三的違約?金，如有損?失的還應(yīng)賠?償因違約造?成的全部直?接損失與可?得利益的損?失。第十?七條甲方由?于過(guò)失致使?乙方對(duì)該地?塊使用權(quán)占?有的遷期、?因延期而造?成索賠。按?本合同第十?九條辦理。?第七章適?用法律及爭(zhēng)?議解決第?十八條本合?同訂立、效?力、解除、?履行及爭(zhēng)議?的解決適用?中華人民共?和國(guó)法律、?行政法規(guī)。?第十九條?除國(guó)家法律?有明確規(guī)定?外，后繼立?法或變更時(shí)?本合同無(wú)追?溯力。第?二十條因履?行本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議時(shí)?，由爭(zhēng)議各?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?可和有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第八章生效?與其他第?二十一條本?合同雙方簽?字蓋章后生?效。第二?十二條甲乙?雙方正式形?成的其他書(shū)?面文件，是?本合同不可?分割的組成?部分，具有?同等的法律?效力。第?二十三條本?合同未盡事?宜，可由雙?方協(xié)商一致?變更或補(bǔ)充?條款作為合?同附件。合?同附件與本?合同具有同?等法律效力?。本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，同?時(shí)送給等單?位備查。?其他約定：?_____?1、甲方所?辦理的建筑?規(guī)劃手續(xù)面?積不低于7?萬(wàn)平米。?2、乙方給?甲方賠償?shù)?建筑面1_?____平?米。3、?甲方負(fù)責(zé)拆?遷及費(fèi)用，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周?邊的一切關(guān)?系及費(fèi)用，?直至工程完?工。甲方?：____?_(公章)??????????乙方：_?____(?公章)代?表人：__?___(簽?字)????????代表人：_?____(?簽字)開(kāi)?戶銀行：_?____??????????開(kāi)?戶銀行：_?____?帳號(hào)：__?___?????????????帳?號(hào)：___?__簽字?日期：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____?房屋及土地?轉(zhuǎn)讓合同樣?本（三）?轉(zhuǎn)讓方：_?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)受讓?方一：__?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)住址：?_____?受讓方二?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱丙方)?住址：__?___為?了搞活閑置?資產(chǎn)，甲方?自愿將屬甲?方所有的_?____縣?_____?鎮(zhèn)政府后街?(蓬權(quán)字第?_____?號(hào))房屋產(chǎn)?權(quán)、土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方、丙方?，為明確轉(zhuǎn)?讓事宜和各?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)三方協(xié)?商特簽訂本?協(xié)議，共同?遵守。一?、甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方、丙?方的___?__縣__?___鎮(zhèn)_?____街?_____?局綜合樓底?層的門面兩?空及房屋后?空地(約3?0平方米)?，四至界限?為8至10?軸線A軸線?至老干局圍?墻。以上房?屋、土地的?具體面積以?確權(quán)后的房?產(chǎn)證和土地?使用證為準(zhǔn)?。二、房?屋、土地轉(zhuǎn)?讓價(jià)款：甲?方將上述房?屋、土地及?房屋后空地?以人民幣_(tái)?____元?(小寫(xiě)：_?____元?)轉(zhuǎn)讓給乙?方、丙方(?不含稅、費(fèi)?)。三方約?定：本協(xié)議?簽訂生效后?，因該宗土?地?zé)o使用權(quán)?證，乙方、?丙方在__?___年_?____月?_____?日____?_時(shí)前支付?_____?元房屋、土?地款后，甲?方將房證交?給乙方、丙?方辦理房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)。?另____?_萬(wàn)元待甲?方辦好土地?使用權(quán)證交?給乙方、丙?方辦理過(guò)戶?手續(xù)后，乙?方、丙方各?給付壹萬(wàn)元?給甲方。?三、甲方轉(zhuǎn)?讓的房屋面?積、土地面?積辦理過(guò)戶?手續(xù)時(shí)__?___、_?____各?占50%。?四、辦理?房屋產(chǎn)權(quán)、?土地使用權(quán)?過(guò)戶涉及稅?務(wù)部門的稅?收，按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定各?自承擔(dān)相關(guān)?部分并給付?。其它一切?費(fèi)用鑒于甲?方已在轉(zhuǎn)讓?價(jià)款中考慮?，甲方概不?負(fù)責(zé)，由乙?方、丙方自?行承擔(dān)產(chǎn)給?付。五、?甲方將房屋?、土地轉(zhuǎn)讓?給乙方前所?涉及的產(chǎn)權(quán)?糾紛及其它?糾紛均由甲?方負(fù)責(zé)，由?此造成的后?果和責(zé)任由?