購(gòu)房協(xié)議范文（2篇）

購(gòu)房協(xié)議范?文賣房方?（甲方）身?份證號(hào)碼：?購(gòu)房方（?乙方）身份?證號(hào)碼：?關(guān)于乙方向?甲方購(gòu)房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?甲方將其?擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于北?京市___?_區(qū)___?_的房屋（?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?_____?____，?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣_(tái)___?仟____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整（$_?___）出?售給乙方。?乙方愿意以?上述價(jià)格向?甲方認(rèn)購(gòu)該?房，并以購(gòu)?得的上述房?屋向___?_銀行申請(qǐng)?購(gòu)房抵押貸?款，以支付?甲方應(yīng)收的?房款。二?，甲方承諾?：1，向?乙房申請(qǐng)購(gòu)?房貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2，保?證對(duì)出售的?房屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。如?果該房屋為?共有房屋，?則必須取得?其他所有共?有人的同意?出售書(shū)面文?件。3，?保證該出售?房屋未予出?租。因出租?所產(chǎn)生的任?何問(wèn)題由甲?方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)解決。?4，自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價(jià)?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。5?，按照前述?業(yè)務(wù)的需要?，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文?件和辦理各?種手續(xù)。?6，在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有?。三，乙?方承諾：?1，向貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供符?合要求的資?料以備查核?，并依規(guī)定?支付費(fèi)用。?2，保證?按原約定價(jià)?格向甲方購(gòu)?買前述房屋?，并及時(shí)將?貸款所得支?付甲方之售?房款。3?，將所購(gòu)房?屋向貸款銀?行申請(qǐng)抵押?貸款。4?，按照前述?業(yè)務(wù)需要，?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用?。5，在?辦理房屋過(guò)?戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?四，本協(xié)?議以乙方向?貸款銀行申?請(qǐng)購(gòu)房抵押?貸款獲得批?準(zhǔn)為正式生?效條件。如?果貸款銀行?認(rèn)為乙方的?借款申請(qǐng)不?符合條件而?不予批準(zhǔn)，?則甲，乙雙?方可以解除?本協(xié)議。甲?方若向乙方?收取定金，?應(yīng)如數(shù)退還?給乙方。?五，如果貸?款銀行批準(zhǔn)?的貸款金額?不足申請(qǐng)貸?款額的__?_%，則乙?方有權(quán)解除?本協(xié)議。否?則，乙方應(yīng)?履行本協(xié)議?的有關(guān)規(guī)定?。六，違?約責(zé)任1?，如果甲方?違約，拒絕?將房屋出售?給乙方，應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失。2?，如果乙方?違約，貸款?申請(qǐng)獲準(zhǔn)后?沒(méi)有向甲方?購(gòu)買房屋，?應(yīng)向甲方賠?償因此受到?的損失。?七，本協(xié)議?的定立，履?行，接觸，?變更和爭(zhēng)議?的解決適用?中華人民共?和國(guó)法律。?八，本協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?九，本協(xié)?議壹式肆份?，雙方各執(zhí)?壹份。由乙?方交貸款銀?行或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)壹份?。十，特?別約定：?甲方：（簽?字蓋章）乙?方：（簽字?蓋章）_?___年_?___月_?___日??????____?年____?月____?日購(gòu)房協(xié)?議范文（二?）第一條?條文：?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于南京市區(qū)?，建筑面積?平方米；?（二）出售?房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為?，丘號(hào)為；?（三）房?屋平面圖及?其四至范圍?見(jiàn)附件一；?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?條文：甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條條?文：乙方在?前付給甲方?定金（幣種?）（大寫）?元，（小寫?）元。上述?定金□在乙?方最后一次?付款時(shí)充抵?房款□在時(shí)?由甲方退還?乙方。第?四條條?文：該房屋?房?jī)r(jià)款為（?幣種）（大?寫）元，（?小寫）元。?房?jī)r(jià)款的?支付方式和?支付時(shí)間為?：乙方未?按規(guī)定支付?房?jī)r(jià)款的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：□?乙方逾期支?付房?jī)r(jià)款的?，每逾期一?天，按應(yīng)付?到期房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之支?付違約金。?□乙方逾期?支付房?jī)r(jià)款?超過(guò)天，且?所欠應(yīng)付到?期房?jī)r(jià)款超?過(guò)元的，甲?方有權(quán)解除?本契約。甲?方在解除契?約后天內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)款?退還乙方，?所收定金不?予退還；并?有權(quán)要求乙?方支付占總?房?jī)r(jià)款百分?之的違約金?。第五條?條文：?甲、乙雙方?定于時(shí)正式?交付該房屋?；甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。雙?方定于前向?有關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?甲方應(yīng)在?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?□甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價(jià)款的萬(wàn)分?之支付違約?金。第六?條條文：?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書(shū)?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條條?文：甲、乙?雙方同意，?在本契約生?效后日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記；?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請(qǐng)?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理：□該?房屋土地使?用權(quán)為出讓?取得，其土?地使用權(quán)證?證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?□該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金；?雙方約定，?該費(fèi)用由□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?第八條?條文：甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登記?的，則雙方?提出申請(qǐng)的?時(shí)間為該房?屋權(quán)利轉(zhuǎn)移?時(shí)間。第?九條條文?：該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自□房?屋正式交付?之日□權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第十條?條文：該?房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下?列約定處理?：第十一?條條文：?本契約未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十二條條?文：本契約?□自甲乙雙?方簽訂之日?□自之日起?生效。第?十三條條?文：甲、乙?雙方在履行?本契約中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成