施工承包合同示范文本書協(xié)議書(范本)2023（3篇）

第15頁共15頁施工承包?合同示范?文本書協(xié)?議書(范?本)20?23發(fā)?包方（以?下稱甲方?）：住?址：承?包方（以?下稱乙方?）：住?址：風(fēng)?險提示：?發(fā)包人的?相對義務(wù)?購根據(jù)?法律規(guī)定?發(fā)包人應(yīng)?辦理法律?規(guī)定由其?辦理的許?可、批準(zhǔn)?或備案，?包括但不?限于建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證、?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證、建設(shè)?工程施工?許可證、?施工所需?臨時用水?、臨時用?電、中斷?道路交通?、臨時占?用土地等?許可和批?準(zhǔn)。且發(fā)?包人應(yīng)協(xié)?助承包人?辦理法律?規(guī)定的有?關(guān)施工證?件和批件?。若發(fā)?包人因未?能及時辦?理完畢前?述許可、?批準(zhǔn)或備?案，由發(fā)?包人承擔(dān)?由此增加?的費用和?（或）延?誤的工期?，并支付?承包人合?理的利潤?。根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?和《中華?人民共和?國建筑法?》及其它?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，為明?確雙方在?施工過程?中的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商自愿簽?訂本合同?。第一?條、工程?項目一?、工程名?稱：二?、工程地?點：三?、工程內(nèi)?容：四?、承包形?式：五?、工程價?款：六?、支付方?式：第?二條、?工程期限?風(fēng)險提?示：關(guān)于?實際竣工?日期的規(guī)?定當(dāng)因?實際竣工?日期的確?認(rèn)發(fā)生糾?紛時，可?以以相關(guān)?規(guī)定參照?具體情形?：工程?經(jīng)竣工驗?收合格的?，以承包?人提交竣?工驗收申?請報告之?日為實際?竣工日期?，并在工?程接收證?書中載明?；因發(fā)包?人原因，?未在監(jiān)理?人收到承?包人提交?的竣工驗?收申請報?告42天?內(nèi)完成竣?工驗收，?或完成竣?工驗收不?予簽發(fā)工?程接收證?書的，以?提交竣工?驗收申請?報告的日?期為實際?竣工日期?；工程未?經(jīng)竣工驗?收，發(fā)包?人擅自使?用的，以?轉(zhuǎn)移占有?工程之日?為實際竣?工日期。?一、合?同工期總?____?日歷天，?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?，竣工日?期：__?__年_?___月?____?日。二?、工期順?延１、?在施工中?如因停電?、停水_?___小?時以上或?連續(xù)間歇?性停水、?停電__?__天以?上，影響?正常施工?；2、?因臺風(fēng)、?暴雨、颶?風(fēng)等不可?抗力的因?素；3?、圖紙變?更導(dǎo)致不?能按時施?工。4?、因乙方?原因造成?施工延遲?的，不得?請求順延?工期。?風(fēng)險提示?：對于采?購材料和?工程設(shè)備?的義務(wù)與?責(zé)承包?人采購的?材料和工?程設(shè)備不?符合設(shè)計?或有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)要求時?，承包人?應(yīng)在監(jiān)理?人要求的?合理期限?內(nèi)將不符?合設(shè)計或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求的材?料、工程?設(shè)備運出?施工現(xiàn)場?，并重新?采購符合?要求的材?料、工程?設(shè)備，由?此增加的?費用和（?或）延誤?的工期，?由承包人?承擔(dān)。?發(fā)包人提?供的材料?和工程設(shè)?備的規(guī)格?、數(shù)量或?質(zhì)量不符?合合同約?定的，或?因發(fā)包人?原因?qū)е?交貨日期?延誤或交?貨地點變?更等情況?的，按照?發(fā)包人違?約的約定?辦理。?第三條?、建筑材?料、設(shè)備?的供應(yīng)和?采購一?、工程材?料、設(shè)備?由___?_方采購?。二、?____?方采購的?材料、設(shè)?備，必須?附有產(chǎn)品?合格證和?試驗報告?才能用于?工程，非?采購方提?供的材料?需要復(fù)驗?的，采購?方應(yīng)按要?求提供復(fù)?驗報告。?經(jīng)復(fù)驗符?合質(zhì)量要?求的，方?可用于工?程；復(fù)驗?不符合質(zhì)?量要求的?，應(yīng)退貨?處理，其?復(fù)驗費和?退貨損失?由采購方?方承擔(dān)。?第四條?、施工?與設(shè)計變?更一、?甲方簽字?認(rèn)定交付?的設(shè)計圖?紙、說明?和有關(guān)技?術(shù)資料，?作為施工?的有效依?據(jù)，乙方?不得擅自?修改。?二、施工?期間，甲?方提出變?更內(nèi)容的?，為不影?響施工進(jìn)?度，乙方?應(yīng)先行實?施，并及?時做好現(xiàn)?場簽證。?三、設(shè)?計變更增?減數(shù)應(yīng)以?甲方代表?簽證單為?依據(jù)，對?增減部份?的工程款?由甲乙雙?方協(xié)商確?認(rèn)。風(fēng)?險提示：?工程質(zhì)量?未符合標(biāo)?準(zhǔn)的歸責(zé)?因發(fā)包?人原因造?成工程質(zhì)?量未達(dá)到?合同約定?標(biāo)準(zhǔn)的，?由發(fā)包人?承擔(dān)由此?增加的費?用和（或?）延誤的?工期，并?支付承包?人合理的?利潤。?因承包人?原因造成?工程質(zhì)量?未達(dá)到合?同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，發(fā)?包人有權(quán)?要求承包?人返工直?至工程質(zhì)?量達(dá)到合?同約定的?標(biāo)準(zhǔn)為止?，并由承?包人承擔(dān)?由此增加?的費用和?（或）延?誤的工期?。第五?條、工?程質(zhì)量管?理及驗收?一、工?程具備竣?工驗收條?件，乙方?按國家工?程竣工驗?收有關(guān)規(guī)?定，向甲?方提供完?整竣工資?料及竣工?驗收報告?，驗收合?格的，雙?方進(jìn)行交?接，驗收?不合格的?，乙方應(yīng)?及時返工?，費用由?乙方自行?承擔(dān)，返?工導(dǎo)致工?期延誤的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任。二?、工程質(zhì)?量應(yīng)符合?國家及行?業(yè)規(guī)定的?建筑工程?質(zhì)量檢驗?評定的“?合格”標(biāo)?準(zhǔn)。第?六條、?安全施工?乙方應(yīng)?遵守工程?建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)?管理規(guī)定?，嚴(yán)格按?安全標(biāo)準(zhǔn)?組織施工?，采取必?要的安全?防護(hù)措施?，消除事?故隱患。?由于乙方?安全措施?不力造成?事故的責(zé)?任和因此?發(fā)生的費?用，由乙?方承擔(dān)。?第七條?、質(zhì)量?保修風(fēng)?險提示：?保修責(zé)任?的起算?工程保修?期從工程?竣工驗收?合格之日?起算，具?體分部分?項工程的?保修期由?合同當(dāng)事?人在專用?合同條款?中約定，?但不得低?于法定最?低保修年?限。在工?程保修期?內(nèi)，承包?人應(yīng)當(dāng)根?據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定以?及合同約?定承擔(dān)保?修責(zé)任。?發(fā)包人?未經(jīng)竣工?驗收擅自?使用工程?的，保修?期自轉(zhuǎn)移?占有之日?起算。?一、本工?程保修期?限為__?__年，?自工程竣?工驗收合?格起算。?二、在?免費保修?期內(nèi)，乙?方應(yīng)保證?通訊暢通?，令甲方?能夠隨時?同乙方取?得聯(lián)系。?乙方在接?到甲方維?修通知后?小時內(nèi)到?達(dá)現(xiàn)場并?及時處理?。如乙方?更換保修?人員或聯(lián)?系電話，?應(yīng)及時通?知甲方。?若因乙方?通訊不暢?或故意不?接，拖延?推諉，甲?方將視為?乙方違反?保修責(zé)任?，有權(quán)自?行解決，?由乙方承?擔(dān)所有費?用風(fēng)險?提示：明?確違約責(zé)?任在簽?訂合同時?，雙方就?要想到可?能產(chǎn)生的?違反合同?的行為，?并在合同?中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰?辦法，通?過明確違?約時需要?承擔(dān)的責(zé)?任，來督?促各方真?正履行應(yīng)?承擔(dān)的義?務(wù)，一旦?違約情況?發(fā)生，也?有據(jù)可依?。第八?條、違?約責(zé)任?任何一方?違反本合?同的條款?，使履行?出現(xiàn)瑕疵?的，都應(yīng)?向守約方?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?付守約方?因此受到?的全部損?失。第?九條、?爭議解決?合同履?行過程中?，甲乙雙?方發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的可向合?同履行地?、合同簽?訂地的法?院提起訴?訟。第?十條、?附則本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?，合同履?行完畢后?失效。?本合同一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方：代?表人：?聯(lián)系方式?：簽訂?地點：?____?年___?_月__?__日?乙方：?責(zé)任人：?聯(lián)系方?式：簽?訂地點：?___?_年__?__月_?___日?施工承?包合同示?范文本書?協(xié)議書(?范本)2?023（?二）發(fā)?包方(甲?方)：?承包方(?乙方)：?依照《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他相?關(guān)法律法?規(guī)，行政?法規(guī)，遵?守自愿，?公平和誠?實信用原?則，雙方?就本建筑?工程外墻?磚施工事?項協(xié)商一?致，訂立?本合同，?雙方共同?遵守執(zhí)行?：一、?工程概況?1、工?程名稱：?美域美家?B2__?__樓?二、工程?承包范圍?及工程量?計算方式?計算方?式：按所?施工貼磚?的實際面?積計算。?三、質(zhì)?量要求?乙方必須?嚴(yán)格按照?甲乙方提?供圖紙及?建筑規(guī)范?施工，接?受質(zhì)檢、?監(jiān)理和甲?方的現(xiàn)場?工作人員?的指導(dǎo)和?監(jiān)督，經(jīng)?質(zhì)檢部門?，監(jiān)理單?位及建設(shè)?單位驗評?，驗評達(dá)?到標(biāo)準(zhǔn)后?，剩余工?程款至_?___年?____?月___?_日前付?清。四?、合同價?款外墻?貼磚按實?際面積計?算元/平?方米。?五、支付?方式乙?方外墻貼?磚工程施?工大面積?做完后甲?方付清乙?方工人工?資。六?、合同生?效本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?之日起生?效，本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：?日期：?乙方：?日期：?施工承包?合同示范?文本書協(xié)?議書(范?本)20?23（三?）甲方?：(工程?項目部)?乙方：(?身份證號?：施工班?組)為?了強化內(nèi)?部管理，?項目部依?照本行業(yè)?以及其它?相關(guān)法律?法規(guī)。遵?循平等、?自愿、公?平、誠信?的原則，?現(xiàn)就工程?班組承包?管理，并?明確雙方?的責(zé)、權(quán)?利。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?同意簽訂?和執(zhí)行以?下合同條?款內(nèi)容：?一.工?程概況：?1.工?程名稱：?____?____?__工程?。2.?工程承包?內(nèi)容：?施工圖紙?設(shè)計內(nèi)容?中所涉及?的所有工?作內(nèi)容(?土建、水?電安裝)?。及本工?程相關(guān)的?臨時設(shè)施?工程(含?生活設(shè)施?)、場內(nèi)?文明施工?、場地整?潔整理、?技術(shù)管理?(資料、?施工放線?)、全面?安全管理?等工作。?二.工?程承包方?式：包工?包料(部?分材料為?業(yè)主方供?應(yīng)另詳)?。三.?工程量的?確定：?按施工合?同、建設(shè)?單位的標(biāo)?書等內(nèi)容?、以竣工?后的結(jié)算?審計工程?量為準(zhǔn)。?四.工?程價款和?結(jié)算管理?：工程?款的支付?：完成時?付總價的?____?%，至_?___層?頂結(jié)束付?總價的_?___%?，主體封?頂時付_?___%?，工程竣?工驗收合?格___?_個月內(nèi)?付總價的?____?%，__?__年付?總價的_?___%?，___?_年付總?價的__?__%。?五.工?程質(zhì)量管?理：1?)本單位?工程質(zhì)量?要求(具?體對照國?家優(yōu)良工?程驗收評?定辦法)?。2)?單位工程?及分部分?項驗收必?須一次性?驗收通過?。3)?施工期間?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照現(xiàn)?行施工規(guī)?范要求進(jìn)?行施工，?各工序必?須自檢、?互檢、交?接檢。確?保合同要?求的施工?質(zhì)量。本?工程質(zhì)量?甲方將按?業(yè)主的獎?懲辦法對?乙方同等?條件執(zhí)行?。4)?自覺配合?甲方、監(jiān)?理進(jìn)行質(zhì)?量、安全?檢查，發(fā)?現(xiàn)問題及?時處理。?如明確的?整改時間?內(nèi)不整改?或整改不?合格一次?罰款__?__元。?二次驗收?罰款__?__元。?5)工?程保修期?按《建設(shè)?工程質(zhì)量?管理條例?》有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?保修期內(nèi)?發(fā)生的施?工缺陷，?由乙方負(fù)?責(zé)無償修?理至合格?及使用要?求為止。?6)在?保修期內(nèi)?如甲方無?法與乙方?取得聯(lián)系?或通知后?____?天內(nèi)乙方?仍未到場?，甲方有?權(quán)組織修?理因此發(fā)?生的費用?由乙方全?額承擔(dān)。?六.工?程工期管?理：1?)工程施?工期：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?具體工期?要執(zhí)行工?程總進(jìn)度?表，施工?過程中乙?方應(yīng)用周?計劃指導(dǎo)?生產(chǎn)，月?計劃為工?期目標(biāo)控?制。2?)乙方接?到甲方的?進(jìn)度計劃?任務(wù)書后?，承包人?簽字認(rèn)可?不得找客?觀原因。?確屬業(yè)主?或甲方原?因的，乙?方及時提?出書面報?告，甲方?核實后調(diào)?整工期計?劃。確保?工期計劃?表的嚴(yán)肅?性。3?)總工期?為如乙方?不能按甲?方要求竣?工，則甲?方有權(quán)停?付工程款?，由此造?成的一切?損失由乙?方承擔(dān)。?4)在?工程施工?期間如乙?方保證進(jìn)?度、質(zhì)量?、安全措?施不力，?技術(shù)工人?投入比例?不夠有明?顯延期現(xiàn)?象時，甲?方組織人?員突擊直?到趕上工?期為準(zhǔn)。?突擊人員?工資按每?工日陸拾?元計算(?不分大小?工)。?5)甲乙?雙方辦理?結(jié)算手續(xù)?，并在乙?方當(dāng)月的?工程預(yù)付?工資款中?扣除。(?或竣工結(jié)?帳時扣除?)6)?施工后工?人進(jìn)場_?___天?內(nèi)，如乙?方實際施?工人數(shù)達(dá)?不到工程?計劃及分?項工程可?操作面的?要求。甲?方提出警?告出具書?面通知，?乙方必須?在___?_天內(nèi)落?實施工人?員。否則?甲方有權(quán)?更換隊伍?并中止與?乙方的工?程承包合?同，乙方?應(yīng)無條件?退場。退?場時乙方?人員只可?攜帶隨身?的生活用?品離場。?由此造成?的一切損?失均由乙?方負(fù)責(zé)并?支付甲方?合同違約?金。甲方?有權(quán)拒絕?結(jié)算已完?工程量。?7)不?可抗力和?業(yè)主要求?的工作量?增加、變?更，影響?了乙方主?要工序安?排工期相?應(yīng)順延。?但必須有?監(jiān)理簽證?。七.?安全管理?：1)?乙方應(yīng)遵?守工程建?設(shè)安全生?產(chǎn)的有關(guān)?管理規(guī)定?，嚴(yán)格按?安全標(biāo)準(zhǔn)?、國家安?全操作規(guī)?程組織施?工。并隨?時接受甲?方、監(jiān)理?、行業(yè)主?管部門等?單位的人?員檢查監(jiān)?督。采取?切實可行?的安全防?護(hù)措施，?消除事故?隱患，?2)乙方?施工人員?進(jìn)入工地?及時收集?各工種人?員名單和?身份證，?并對其造?冊備案辦?理暫住證?，同時進(jìn)?行安全三?級教育和?安全交底?。乙方必?須做好現(xiàn)?場的安全?管理全面?組織安全?生產(chǎn)。?3)乙方?及時提供?工程同進(jìn)?度需要的?安全保護(hù)?設(shè)施及器?材，確保?安全生產(chǎn)?。4)?乙方現(xiàn)場?安全員必?須跟班監(jiān)?督，班組?現(xiàn)場安全?員要做到?現(xiàn)場巡視?、檢查、?整改。并?在班前進(jìn)?行專業(yè)班?組口頭交?底，班后?總結(jié)優(yōu)化?安全方案?。5)?乙方所有?施工人員?的安全由?乙方負(fù)責(zé)?，如發(fā)生?事故甲方?協(xié)助乙方?處理，一?切經(jīng)濟(jì)費?用及其責(zé)?任均由乙?方承擔(dān)和?負(fù)責(zé)。?6)甲方?定期和不?定期檢查?乙方各項?安全工作?，發(fā)現(xiàn)問?題下發(fā)整?改通知并?落實整改?情況。如?乙方限期?內(nèi)不整改?罰款__?__元。?八.材?料管理：?1)乙?方必須加?強現(xiàn)場的?材料管理?做好文明?施工，每?天做到工?完料凈，?無隔天的?砂漿和混?凝土剩余?料。2?)嚴(yán)格配?合比管理?，不得隨?意增減材?料調(diào)整配?合比用料?。每發(fā)現(xiàn)?一次罰款?____?元。3?)嚴(yán)格控?制截面尺?寸，不得?隨意增減?材料調(diào)整?設(shè)計做法?。每發(fā)現(xiàn)?一次罰款?____?元。4?)樓面清?理的鋼筋?必須歸類?歸堆，然?后由吊籃?上下運到?操作點。?砌墻粉刷?落地砂漿?每天堅持?清理回用?，工地上?不允許有?半磚垃圾?現(xiàn)象。?5)樓面?清理的垃?圾必須歸?堆過篩，?然后用水?泥袋包裝?由吊籃往?下運出場?外。6?)嚴(yán)格按?施工圖施?工，保正?施工項目?的正確性?。不得私?自變更材?料規(guī)格進(jìn)?行材料代?換代用。?特殊情況?經(jīng)批準(zhǔn)后?方可實施?。九.?文明施工?管理1?)該工程?乙方必須?全面做好?現(xiàn)場文明?施工，并?達(dá)到公司?標(biāo)準(zhǔn)化工?地要求。?如影響文?明施工工?地達(dá)標(biāo)罰?款___?_元。?2)現(xiàn)場?要求已成?形好的成?品定型模?板應(yīng)按構(gòu)?件編碼，?確保施工?現(xiàn)場整潔?材料歸類?堆放合理?，并及時?清理運輸?車輛掉落?的材料和?垃圾。?3)各項?材料嚴(yán)格?按現(xiàn)場平?面布置圖?堆放，材?料要分規(guī)?格、型號?、尺寸、?使用時間?、分類分?批碼堆碼?垛堆放整?齊。4?)工地必?須封閉管?理四周圍?墻要經(jīng)常?檢查完好?情況。?5)做好?工地“四?牌一圖”?有良好的?員工形象?嚴(yán)明的職?工紀(jì)律。?十.后?勤、人員?、治安、?衛(wèi)生、環(huán)?境、防火?的管理：?1)無?身份證人?員及非本?工地施工?人員不得?在工地住?宿，如乙?方后期人?員調(diào)整也?應(yīng)到指定?的地點辦?理暫住證?。2)?一切對外?事務(wù)工作?聯(lián)系均由?甲方處理?，乙方不?得擅自做?主否則造?成的后果?由乙方負(fù)?責(zé)。3?)社會治?安綜合治?理本著誰?主管誰負(fù)?責(zé)的原則?。承包人?不得離開?工地有事?請假，并?保持手機(jī)?24小時?開通否則?罰款__?__元。?4)乙?方施工人?員在工地?不得打架?、斗毆、?盜竊材物?等。一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)上述?事件罰款?當(dāng)事人_?___元?，承包人?____?元。如屢?教不改或?不執(zhí)行處?罰決定，?甲方將其?送至當(dāng)?shù)?派出所處?理并開除?出工地一?切責(zé)任乙?方負(fù)責(zé)。?5)乙?方應(yīng)確保?宿舍區(qū)、?食堂、衛(wèi)?生間專人?清理每日?打掃。凡?每次在文?明施工檢?查中施工?區(qū)、宿舍?區(qū)、辦公?區(qū)、生活?區(qū)未能達(dá)?到規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)罰款_?___元?。十一?.甲方責(zé)?任：1?)督促乙