民用租房協(xié)議書樣本（2篇）

民用租房?協(xié)議書樣?本甲方?（房主）?：乙方?（承租人?）：甲?方將出租?給乙方。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商自?愿簽訂如?下協(xié)議條?款：一?、租期：?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、租金為?每年（大?寫）元（?￥元整）?。三、?租金每付?一次（即?月日前交?清的租金?）。四?、乙方租?住期間自?行交納水?費、衛(wèi)治?費、暖氣?費等，乙?方在租期?內(nèi)如需使?用有線電?視、寬帶?等費用自?理；另產(chǎn)?生的其他?繳費項目?與甲方無?關(guān)的，乙?方自理。?五、保?證金1?、交付租?金同時，?乙方應(yīng)向?甲方另付?保證金人?民幣伍佰?元整（小?寫：__?_元人民?幣），做?為水費、?衛(wèi)治費、?暖氣費以?及違約的?抵押金。?2、保?證金支付?方式：現(xiàn)?金支付。?3、本?協(xié)議作為?本期保證?金收據(jù)，?請妥善保?管；當(dāng)本?期保證金?轉(zhuǎn)入下期?租房協(xié)議?后，本協(xié)?議作為保?證金收據(jù)?的功能自?動作廢、?同時按新?協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)?議自行作?廢。4?、協(xié)議終?止乙方不?再續(xù)租，?甲乙雙方?核算結(jié)清?各項費用?后保證金?退還乙方?。六、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項?：1.?乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，?合法經(jīng)營?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2?.乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線；對于?防盜、防?火、用電?安全進行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當(dāng)?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān)；造?成甲方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?；造成第?三方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?負責(zé)處理?，由乙方?全額賠償?對方，并?按違約處?理。3?.乙方對?租用房沒?有處理權(quán)?，不能擅?自與人合?租、轉(zhuǎn)租?或借給他?人，也不?能改變其?用途，否?則屬于違?約。如有?此類情況?發(fā)生除支?付違約金?外，甲方?有權(quán)解除?協(xié)議并收?回房屋。?4.乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施；?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費用自?理。乙方?裝修須合?理且費用?自理；乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請同?時恢復(fù)房?屋原貌，?產(chǎn)生費用?由乙方自?理。5?.甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟、經(jīng)營?和法律責(zé)?任及損失?。七、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?.協(xié)議期?內(nèi)，乙方?履行本協(xié)?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋（發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下除?外）。?2.乙方?租期未到?期而要求?退租時，?必須與甲?方協(xié)商一?致，另要?支付違約?金給甲方?。3.?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協(xié)議繳清?所有應(yīng)付?款項。?4.乙方?承租到期?應(yīng)完好歸?還租房協(xié)?議和所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房內(nèi)的所?用設(shè)備有?損壞，乙?方負責(zé)修?復(fù)或者甲?方在保證?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?金額。?5.甲方?原則上不?同意轉(zhuǎn)讓?，但乙方?確有困難?時，應(yīng)提?前向甲方?申明，經(jīng)?甲方授權(quán)?同意，乙?方才可實?施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)?讓風(fēng)險自?擔(dān)。6?.乙方轉(zhuǎn)?讓時需向?續(xù)租方明?示本協(xié)議?內(nèi)容（轉(zhuǎn)?讓期為租?期內(nèi)期限?）；乙方?沒有通過?甲方書面?同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬?乙方無效?轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效?轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲?方不予承?認。7?.乙方無?效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙?方（即轉(zhuǎn)?讓方）和?續(xù)租方承?擔(dān)，如該?無效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)?束，責(zé)任?由續(xù)租方?全額承擔(dān)?，甲方在?收回房屋?的同時續(xù)?租方還將?支付乙方?應(yīng)負擔(dān)的?全額違約?金及相關(guān)?費用。?8.續(xù)租?方需超出?租期時，?必須同甲?方簽訂新?的租房協(xié)?議。9?.轉(zhuǎn)讓交?接，水、?電、暖氣?、設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟?費用問題?，由雙方?自行處理?，如有遺?留問題，?續(xù)租方自?行承擔(dān)，?甲方不負?連帶責(zé)任?。七、?有關(guān)續(xù)租?的事項?1.原租?房者在遵?守前期協(xié)?議的情況?下，可以?獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但必須在?原租期結(jié)?束日前一?個月與甲?方重新簽?訂租房協(xié)?議，如當(dāng)?期租房市?場價格有?較大浮動?，甲乙雙?方協(xié)商做?合理調(diào)整?，如甲方?提出的合?理調(diào)價方?案乙方不?予認可，?甲方中止?乙方續(xù)租?。2.?在原租期?已到期，?新的續(xù)租?協(xié)議還未?簽訂的情?況下，甲?方將收回?房屋，不?再簽約續(xù)?租。未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?____?_簽名/?蓋章????乙方：?____?____?__簽名?/蓋章?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?提供乙方?身份證復(fù)?印件本?協(xié)議簽訂?于：__?__年_?___月?____?日即日生?效__?__年_?___月?____?日民用?租房協(xié)議?書樣本（?二）出?租方（房?東）甲方?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?承租方（?房客）乙?方：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?茲有甲?房房屋一?套地址團?結(jié)村棟號?戶型門面?房自愿租?給乙方使?用雙方友?好協(xié)商達?成如下協(xié)?議：一?、租期暫?定年即從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?先付后住?。二、?租期內(nèi)房?租每月_?___人?民幣元整?，由乙方?按___?_付給甲?方不得拖?欠。乙方?不得轉(zhuǎn)租?，如轉(zhuǎn)租?必須提前?通知甲方?。甲方同?意，方可?轉(zhuǎn)租。如?不同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租。租?期內(nèi)如乙?方拖欠房?租，過期?____?天不交，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回出?租房后果?乙方自負?。三、?租期內(nèi)甲?方不得以?任何理由?隨意加價?，并將_?___年?____?月___?_日以前?水電等房?屋費用一?次結(jié)清，?乙方概不?承擔(dān)。租?期內(nèi)水電?等一切費?用由乙方?自付，并?按時交納?。按時不?交拖欠，?甲方有權(quán)?終止合同?后收回房?子。四?、甲方必?須出示房?產(chǎn)證和身?份證以證?明房屋的?所有權(quán)。?如發(fā)生房?屋糾紛事?件，由甲?方解決。?乙方概不?負責(zé)。因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失的?由甲方承?擔(dān)。乙方?必須提供?身份證的?復(fù)印件。?五、甲?乙雙方如?不租或續(xù)?租都應(yīng)提?前壹個月?通知，對?方在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?六、乙?方不得損?壞房屋結(jié)?構(gòu)，如須?裝璜需經(jīng)?得甲方同?意。七?、租期內(nèi)?甲方應(yīng)幫?助乙方協(xié)?調(diào)水電等?的供應(yīng)問?題保證正?常暢通當(dāng)?面檢查一?切正常交?給乙方使?用租期內(nèi)?的安全有?乙方自付?。八、?租房押金?____?元。如甲?方違約賠?償乙方經(jīng)?濟損失人?民幣__?__元。?如乙方違?約賠償甲?方人民幣?____?元。乙方?到期不租?費用結(jié)清?甲方應(yīng)將?押金退還?給乙方。?九、租?期內(nèi)乙方?如發(fā)生火?災(zāi)造成經(jīng)?濟損失，?應(yīng)有乙方?按價賠償?給甲方。?不可抗拒?的自然災(zāi)?害乙方不?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?十、其它?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。本?協(xié)議一式?二份。甲?乙雙方各?執(zhí)一份自?簽字之日?起生效。?甲乙雙方?共同遵守?不得違約?。十一?、租期內(nèi)?如發(fā)生爭?議甲乙雙?方應(yīng)