房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文（2篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓合同范?文轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_國(guó)籍：?_____?住所：_?____?開(kāi)戶(hù)行：_?____?帳號(hào)：__?___受?讓方(甲方?)：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___國(guó)?籍：___?__住所?：____?_開(kāi)戶(hù)行?：____?_帳號(hào)：?_____?甲、乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?城市房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管?理?xiàng)l例》、?《城市房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?辦法》等法?律、法規(guī)的?規(guī)定，按照?平等互利的?原則，經(jīng)過(guò)?雙方協(xié)商一?致，就房地?產(chǎn)項(xiàng)目(簡(jiǎn)?稱(chēng)項(xiàng)目)轉(zhuǎn)?讓達(dá)成致意?見(jiàn)，特簽定?本合同。?第一條：房?地產(chǎn)項(xiàng)目概?況1.1?項(xiàng)目名稱(chēng)：?_____?，位于__?___，其?四至范圍為?：東至__?___，西?至____?_，南至_?____，?北至___?__。(詳?見(jiàn)附件一，?規(guī)劃拴樁紅?線圖);本?轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包?括在建構(gòu)筑?物及其附屬?設(shè)施等(詳?見(jiàn)附件二)?。1.2?項(xiàng)目使用性?質(zhì)：___?__(住宅?、商業(yè))?1.3項(xiàng)目?規(guī)劃條件：?_____?(1)占?地面積：_?____平?方米;(?2)規(guī)則容?積率;(?3)限高：?_____?(4)總?建筑面積：?_____?平方米;?(5)地上?面積：__?___平方?米;(6?)地下面積?：____?_平方米;?1.4規(guī)?劃指標(biāo)：?1.5其他?情況。第?二條項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀?由甲乙方?雙方共同確?認(rèn)后形成書(shū)?面文件作為?本合同的附?件，作為本?合同的內(nèi)容?(詳見(jiàn)附件?三)。第?三條項(xiàng)目法?律手續(xù)3?.1甲方以?方式取得該?項(xiàng)目的國(guó)有?土地使用權(quán)?，國(guó)有土地?使用權(quán)出讓?合同編號(hào)：?_____?;甲方已按?國(guó)有土地使?用權(quán)出讓合?同全部交清?土地出讓金?，并取得國(guó)?有土地使用?權(quán)證書(shū)為_(kāi)?____;?國(guó)有使用權(quán)?使用期限從?_____?年____?_月___?__日計(jì)算?，為_(kāi)__?__年;?3.2該項(xiàng)?目的拆遷許?可證號(hào)為_(kāi)?____;?3.3該?項(xiàng)目的建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證號(hào)為_(kāi)?____;?3.4該?項(xiàng)目的建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證號(hào)為_(kāi)?____;?3.5該?項(xiàng)目的建設(shè)?工程開(kāi)工許?可證號(hào)為_(kāi)?____;?3.6該?項(xiàng)目的固定?資產(chǎn)投資計(jì)?劃立項(xiàng)批準(zhǔn)?文為_(kāi)__?__;3?.7該項(xiàng)目?的商品房預(yù)?售許可證號(hào)?為_(kāi)___?_;外銷(xiāo)許?可證號(hào)為_(kāi)?____;?3.8《?項(xiàng)目建議書(shū)?》、《項(xiàng)目?可行性研究?報(bào)告》《項(xiàng)?目環(huán)境影響?研究報(bào)告》?3.9;?等。第四?條法律手續(xù)?的轉(zhuǎn)移4?.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓時(shí)，本合?同第三條甲?方已取得的?各項(xiàng)法律手?續(xù)和許可證?件(包括交?清土地出讓?金的憑證)?在本合同生?效之日起十?五個(gè)工作日?內(nèi)交付給乙?方。乙方自?行向政府有?關(guān)主管部門(mén)?辦理轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方應(yīng)?積極協(xié)助。?乙方未按本?合同第五條?的約定及時(shí)?向甲方支付?有關(guān)費(fèi)用，?或未按政府?有關(guān)部門(mén)的?規(guī)定提供轉(zhuǎn)?交證件所需?要的證明文?件而導(dǎo)致不?能獲政府有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?的，甲方有?權(quán)拒交有關(guān)?證件。4?.2甲方保?證各項(xiàng)法律?手續(xù)轉(zhuǎn)移的?確定性，如?因其中某項(xiàng)?手續(xù)因甲方?的責(zé)任無(wú)法?確定地轉(zhuǎn)移?而影響項(xiàng)目?的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?乙雙方同意?按____?_處理：?4.2.2?合同解除，?甲方退還乙?方全部已付?費(fèi)用，并按?乙方已付費(fèi)?用的___?__%予以?賠償;4?.2.3?如果因乙方?的責(zé)任無(wú)法?確定地轉(zhuǎn)移?其中某項(xiàng)手?續(xù)而影響項(xiàng)?目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?甲方雙方同?意按以下方?法之一處理?：4.3?.1合同解?除，甲方不?退還乙方所?交定金，退?還乙方其他?已付費(fèi)用。?同時(shí)，乙方?在接手項(xiàng)目?后已投入項(xiàng)?目資金或其?他資產(chǎn)，甲?方不再折價(jià)?返還乙方。?4.3.?2合同解除?，乙方按已?付費(fèi)用的_?____%?賠償甲方的?損失。第?五條項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓費(fèi)及其支?付5.1?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)?總額：乙方?應(yīng)向甲方支?付合同項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)?____元?。5.2?付款方式：?轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)?賬支票支付?。5.3?付款期限：?乙方須在?_____?年____?_月___?__日前向?甲方支付定?金____?_元;乙?方須在__?___年_?____月?_____?日前向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?_____?元;乙方?須在___?__年__?___月_?____日?前向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)_?____元?;乙方須?在____?_年___?__月__?___日前?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)__?___元;?乙方須在?_____?年____?_月___?__日前將?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余?額即___?__元向甲?方付清。?第五條項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓的間接?費(fèi)用5.?1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?時(shí)發(fā)生的房?地產(chǎn)稅、契?稅、印花稅?等稅費(fèi)的承?擔(dān)依國(guó)家稅?法規(guī)定。?5.2項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓后，項(xiàng)?目發(fā)生的需?向政府有關(guān)?部門(mén)支付的?一切費(fèi)用(?本合同其他?條款特別約?定的除外)?全部由乙方?承擔(dān)。第?六條項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓后辦理法?律手續(xù)義務(wù)?乙方按該?項(xiàng)目原有的?國(guó)有土地使?用權(quán)出讓合?同及附件、?城市規(guī)劃的?批準(zhǔn)文件、?固定資產(chǎn)投?資計(jì)劃的批?準(zhǔn)文件、拆?遷批準(zhǔn)文件?等受讓該項(xiàng)?目后進(jìn)行開(kāi)?發(fā)建設(shè)。確?有必要修訂?有關(guān)限制條?件的，由乙?方在受讓項(xiàng)?目后自行向?有關(guān)部門(mén)申?請(qǐng)，辦理有?關(guān)法律手續(xù)?，甲方承擔(dān)?協(xié)助辦理的?義務(wù)。第?六條甲方關(guān)?于項(xiàng)目工程?建設(shè)的責(zé)任?6.1甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓該項(xiàng)目尚?需完成工程?(依實(shí)際情?況約定,如?6.1.1?)：6.?1.1負(fù)責(zé)?完成項(xiàng)目紅?線內(nèi)的拆遷?，清理工作?，配合乙方?做好臨時(shí)用?水、電管線?到紅線的接?用，并承擔(dān)?其費(fèi)用;6?.1.3等?。第七條?甲方關(guān)于項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)建設(shè)?各項(xiàng)未完審?批手續(xù)有關(guān)?費(fèi)用的責(zé)任?。(依實(shí)際?情況約定)?7.1;?7.2;?7.3。?第八條項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓后，?開(kāi)發(fā)項(xiàng)目甲?方與其他第?三人簽訂的?合同的處理?8.1甲?方應(yīng)如實(shí)提?供該項(xiàng)目所?涉及的甲方?與他方簽訂?的設(shè)計(jì)、施?工、工程監(jiān)?理、商品房?預(yù)售等方面?合同尚需由?乙方繼續(xù)履?行的所有合?同原件，或?經(jīng)與原件核?對(duì)一致，除?非甲方已解?除原簽合同?。8.2?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后?，需由乙方?繼續(xù)履行的?合同細(xì)目如?下(內(nèi)容詳?見(jiàn)附件四)?(依實(shí)際情?況約定)?8.2.1?《建設(shè)工程?承包合同》?;8.2?.2《工程?監(jiān)理合同》?;共2頁(yè)?,當(dāng)前第1?頁(yè)128?.2.3《?商品房預(yù)售?合同》，共?份;8.?2.4。?8.3甲方?應(yīng)當(dāng)通知上?述合同的合?同當(dāng)事人，?與乙方一起?協(xié)商有關(guān)合?同繼續(xù)履行?事項(xiàng)，并按?以下方式處?理原合同事?宜。8.?3.1若幾?方達(dá)成協(xié)議?，應(yīng)簽訂對(duì)?原合同的書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)議?。8.3?.2若達(dá)不?成被充協(xié)議?，甲方應(yīng)當(dāng)?與原合同當(dāng)?事人負(fù)責(zé)解?除，其引發(fā)?的合同責(zé)任?應(yīng)當(dāng)由甲方?承擔(dān)，與乙?方無(wú)關(guān)。?8.4上述?8.3商談?補(bǔ)充合同所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第九條?甲方責(zé)任?9.1甲方?保證其有資?格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目?，并保證項(xiàng)?目符合法定?轉(zhuǎn)讓條件;?9.2甲?方保證項(xiàng)目?不存在為第?三人或甲方?債務(wù)擔(dān)保的?情形。9?.3甲方保?證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?時(shí)，不存在?法院查封、?扣押等情形?。9.4?甲方保證項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓時(shí)不?存在有其他?行使《中華?人民共和國(guó)?民法典》第?286條規(guī)?定的優(yōu)先受?償權(quán)的情形?;9.5?甲方應(yīng)當(dāng)如?實(shí)向乙方提?供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?時(shí)現(xiàn)狀情況?;9.6?甲方應(yīng)按本?合同第4.?1條約定及?時(shí)向乙方提?供許可證件?和法律文件?，并積極協(xié)?助乙方向有?關(guān)部門(mén)辦理?相關(guān)轉(zhuǎn)移手?續(xù);9.?7甲方應(yīng)對(duì)?本合同任何?一方有關(guān)事?宜保密，并?不得將甲方?在與乙方商?談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?的過(guò)程中及?以后在履行?本合同的過(guò)?程中所獲取?乙方任何商?業(yè)秘密(資?料)泄露(?包括故意或?過(guò)失)給與?本合同無(wú)關(guān)?的任何其它?方或個(gè)人，?除非并直至?該等商業(yè)秘?密(資料)?已正當(dāng)?shù)貫?公眾所知悉?。9.8?甲方應(yīng)按本?合同約定履?行其他義務(wù)?.第十條?乙方責(zé)任?10.1乙?方保證有資?格受讓項(xiàng)目?，并有能力?繼續(xù)開(kāi)發(fā)建?設(shè)本合同項(xiàng)?目;10.?3乙方應(yīng)積?極協(xié)助甲方?處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓前所簽訂?的合同事宜?;10.?4乙方保證?履行甲方已?按本合同第?八條處理的?后由乙方履?行的有關(guān)設(shè)?計(jì)、施工、?工程監(jiān)理、?商品房預(yù)售?等合同。?10.5乙?方應(yīng)對(duì)本合?同任何一方?有關(guān)事宜保?密，并不得?將乙方在與?甲方商談項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓的過(guò)?程中及以后?在履行本合?同的過(guò)程中?所獲取甲方?任何商業(yè)秘?密(資料)?泄露(包括?故意或過(guò)失?)給與本合?同無(wú)關(guān)的任?何其它方或?個(gè)人，除非?并直至該等?商業(yè)秘密(?資料)已正?當(dāng)?shù)貫楣?所知悉。?10.6甲?方應(yīng)按本合?同約定履行?其他義務(wù)。?第十一條?違約責(zé)任?11.1甲?方違約責(zé)任?11.1?.1甲方若?沒(méi)有資格轉(zhuǎn)?讓項(xiàng)目或項(xiàng)?目不符合法?定轉(zhuǎn)讓條件?，而乙方不?知曉或不可?能知曉的，?致使本合同?無(wú)效時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?___%，?若乙方實(shí)際?損失超過(guò)此?賠償額時(shí)，?超過(guò)部分甲?方應(yīng)據(jù)實(shí)賠?償。11.?1.3甲方?沒(méi)有11.?1.2的根?本違約情況?下，而未按?本合同第九?條9.6至?9.8款履?行其義務(wù)時(shí)?，甲方應(yīng)向?乙方支付違?約金___?__元。1?1.2.1?乙方若沒(méi)有?法定資質(zhì)受?讓項(xiàng)目而甲?方不知曉或?不可能知曉?，而致使本?合同無(wú)效時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方賠償項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?_____?%，若甲方?實(shí)際損失超?過(guò)此賠償額?時(shí)，超過(guò)部?分乙方應(yīng)據(jù)?實(shí)賠償;1?1.2.3?未履行本合?同約定的其?他義務(wù)時(shí)，?甲方應(yīng)向乙?方支付違約?金____?_元。第?十二條不可?抗力不可?抗力指不能?預(yù)見(jiàn)，不能?避免并不能?克服的客觀?情況，包括?因國(guó)家政策?的變動(dòng)、城?市規(guī)劃的更?改等。由?于不可抗力?的原因，致?使直接影響?本合同的履?行或者不能?按條件履行?時(shí)，應(yīng)書(shū)面?通知對(duì)方，?并在___?_日內(nèi)提供?事故詳情及?合同不能履?行或者部分?不能履行，?或者需要延?遲履行的理?由的有并效?證明文件，?此項(xiàng)證明文?件應(yīng)由事故?發(fā)生地區(qū)的?有權(quán)權(quán)力機(jī)?關(guān)或公證機(jī)?構(gòu)出具。按?其對(duì)履行需?要影響的程?度，由雙方?協(xié)商解決是?否需要或部?分免除履行?需要的責(zé)任?或延期履行?的協(xié)議。?第十三條法?律適用本?合同的訂立?、效力、解?釋、履行和?爭(zhēng)議的解決?，適用中華?人民共和國(guó)?的法律。?第十四條爭(zhēng)?議的解決?因執(zhí)行協(xié)議?所發(fā)生的或?與本合同有?關(guān)的一切爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決。如協(xié)商?不能解決，?雙方同意按?以下第方式?解決。(?一)向項(xiàng)目?所在地人民?法院起訴?(二)向仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?第十五條合?同文字本?協(xié)議文本用?中方寫(xiě)成。?本協(xié)議正本?三份，甲乙?雙方各持一?份，另一份?由甲乙雙方?共同報(bào)房地?產(chǎn)管理部門(mén)?備案。第?十六條合同?生效及其它?本合同自?甲方雙方簽?字、蓋章后?，經(jīng)政府審?批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?后生效。?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議具有本合?同同等法律?效力。第?十七條合同?附件附件?包括與本合?同相關(guān)的協(xié)?議，附圖、?附表、交接?手續(xù)等，是?本合同不可?分割的組成?部分。附?件(一)?附件(二)?附件(三?)附件(?四)附件?(五)附?件(六)?甲方：__?___住?所：___?__開(kāi)戶(hù)?行：___?__賬號(hào)?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____?住所：__?___法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__電話?：____?_傳真：?_____?開(kāi)戶(hù)行：?_____?賬號(hào)：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___電?話：___?__傳真?：____?____?__年__?___月_?____日?房地產(chǎn)項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓合同?范文（二）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：_?____?法定地址：?_____?電話：_?____?電傳：__?___法?定代表：_?____?職務(wù)：__?___國(guó)?籍：___?__受讓?方(乙方)?：____?_法定地?址：___?__電話?：____?_電傳：?_____?法定代表?：____?_職務(wù)：?_____?國(guó)籍：_?____?第一條總?則甲方和?乙方根據(jù)有?關(guān)法規(guī)的規(guī)?定，本著平?等自愿的原?則，經(jīng)過(guò)各?方充分協(xié)商?，就房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)?目)轉(zhuǎn)讓達(dá)?成一致意見(jiàn)?，特簽定本?合同。第?二條房地?產(chǎn)項(xiàng)目的特?征1.項(xiàng)?目位置：?該位置位于?_____?;其四至范?圍為：東_?____;?西____?_;南__?___;北?_____?。(詳見(jiàn)?附件一規(guī)?劃拴樁紅線?圖)2.?項(xiàng)目性質(zhì)：?該項(xiàng)目的?使用性質(zhì)為?_____?。3.?項(xiàng)目規(guī)劃條?件：(1?)占地面積?:____?_平方米;?(2)規(guī)?劃容積率：?_____?;(3)?限高：__?___;?(4)總?建筑面積：?_____?平方米;?(5)地上?面積：__?___平方?米;(6?)地下面積?：____?_平方米。?第三條?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建?設(shè)現(xiàn)狀1?.____?_2._?____?3.___?__4.?_____?5.__?___第?四條甲方?為項(xiàng)目的開(kāi)?發(fā)建設(shè)已履?行的有關(guān)法?律手續(xù)1?.甲方以_?____式?取得該項(xiàng)目?睥國(guó)有土地?使用權(quán)，國(guó)?有土地使用?權(quán)出讓合同?編號(hào)為。?2.國(guó)有?土地使用權(quán)?證書(shū)為_(kāi)_?___;國(guó)?有土地使用?期限從_?____年?____?_月___?__日計(jì)算?，為_(kāi)__?__年。?3.該項(xiàng)目?的建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?號(hào)為_(kāi)__?__;4?.該項(xiàng)目的?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證為?_____?;5.該?項(xiàng)目的固定?資產(chǎn)投資計(jì)?劃立項(xiàng)批準(zhǔn)?文件為_(kāi)_?___;?6.該項(xiàng)目?的拆遷許可?證號(hào)為_(kāi)_?___;?7.__?___;?8.___?__;9?.____?_。第?五條法律?手續(xù)的轉(zhuǎn)移?(一)項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓時(shí)，?本合同第四?條所列各項(xiàng)?法律手續(xù)和?證件同時(shí)轉(zhuǎn)?移給乙方，?向政府有關(guān)?部門(mén)辦理轉(zhuǎn)?移手續(xù)時(shí)發(fā)?生的費(fèi)用由?_____?方承擔(dān)。?(二)甲方?保證各項(xiàng)法?律手續(xù)轉(zhuǎn)移?的確定性，?如因其中某?項(xiàng)手續(xù)因甲?方的責(zé)任無(wú)?法確定地轉(zhuǎn)?移而影響項(xiàng)?目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?甲乙雙方同?意按以下方?法之一處理?：1.合?同解除，甲?方退還乙方?全部已付費(fèi)?用，并按乙?方已付費(fèi)用?的____?_%予以?賠償。2?.____?_。3.?_____?。(三)?如果因乙方?的責(zé)任無(wú)法?確定地轉(zhuǎn)移?其中某項(xiàng)手?續(xù)而影響項(xiàng)?目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?甲乙雙方同?意按以下方?法之一處理?：1.合?同解除，甲?方罰沒(méi)定金?，退還乙方?其他已付費(fèi)?用。2.?合同解除，?乙方按已付?費(fèi)用的__?___%賠?償甲方損失?。3._?____。?第六條?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總?計(jì)乙方向?甲方支付(?_____?幣)___?__萬(wàn)__?___千_?____百?_____?拾____?_元。第?七條付款?方式和期限?1.乙方?須在___?__年__?___月_?____日?前，向甲方?支付定金(?_____?幣)___?__萬(wàn)__?___千_?____百?_____?拾____?_元。2?.____?_3._?____?4.___?__5.?_____?6.乙方?應(yīng)在___?__年__?___月_?____日?前將本合同?第六條所列?總費(fèi)用向甲?方全部付清?。第八條?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?的間接費(fèi)用?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?后發(fā)生的需?向政府有關(guān)?部門(mén)支付的?費(fèi)用全部由?乙方承擔(dān)。?第九條?乙方按該項(xiàng)?目原有的國(guó)?有土地使用?權(quán)出讓合同?及附件、城?市規(guī)劃的批?準(zhǔn)文件、固?定資產(chǎn)投資?計(jì)劃的批準(zhǔn)?文件、拆遷?批準(zhǔn)文件等?在受讓該項(xiàng)?目后進(jìn)行開(kāi)?發(fā)建設(shè)。確?有必要修訂?有關(guān)限制條?件的，由乙?方在受讓項(xiàng)?目后自行向?有關(guān)部門(mén)申?請(qǐng)，辦理有?關(guān)手續(xù)，甲?方不承擔(dān)協(xié)?助辦理手續(xù)?的義務(wù)。?第十條甲?方按以下約?定向乙方轉(zhuǎn)?交各項(xiàng)證件?：1.在?_____?年____?_月___?__日向乙?方轉(zhuǎn)交“建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證”;?2.在_?____年?_____?月____?_日前向乙?方轉(zhuǎn)交“建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證”;?3.在_?____年?_____?月____?_日前向?乙方轉(zhuǎn)交“?建設(shè)工程開(kāi)?工許可證”?;4._?____?;5._?____;?6.__?___;?7.__?___;?8.__?___;?9.__?___;?10.__?___。?如乙方未按?合同第七條?約定的付款?期限及時(shí)向?甲方支付有?關(guān)費(fèi)用，或?未按政府有?關(guān)部門(mén)的規(guī)?定提供轉(zhuǎn)交?證件所需要?的證明文件?而導(dǎo)致不能?獲政府有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)的?，甲方可以?拒交有關(guān)證?件。第十?一條甲方?關(guān)于項(xiàng)目工?程建設(shè)的責(zé)?任甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓該?項(xiàng)目尚需完?成工程(供?參考，需雙?方根據(jù)實(shí)際?情況約定)?：1.負(fù)?責(zé)完成項(xiàng)目?紅線內(nèi)的拆?遷、清理工?作，配合乙?方做好臨時(shí)?水、電管線?到紅線的接?用，并承擔(dān)?其費(fèi)用。?2.負(fù)責(zé)該?小區(qū)規(guī)劃的?開(kāi)閉所、煤?調(diào)站、供熱?點(diǎn)或鍋爐房?、電話支局?等至該項(xiàng)目?紅線邊緣的?管線位置的?地上物的拆?遷及清理，?并承擔(dān)其費(fèi)?用。3.?負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)?劃道路及市?政管線工程?(包括自來(lái)?水、雨水、?污水)地塊?的拆遷及清?理，完成為?施工臨時(shí)水?、電工程所?需的地上物?的拆遷及清?理，以及施?工道路地上?物的拆遷及?清理，并承?擔(dān)費(fèi)用。?4.供電：?負(fù)責(zé)完成小?區(qū)向該項(xiàng)目?供電的開(kāi)閉?所工程，將?所需管線接?到本地塊周?圍并與本地?塊緊鄰的規(guī)?劃路上，并?承擔(dān)上述工?程的各項(xiàng)費(fèi)?用。由規(guī)劃?路至地塊紅?線的管線可?由轉(zhuǎn)讓方組?織施工，費(fèi)?用由各使用?單位分?jǐn)偂?5.煤氣?或天然氣：?負(fù)責(zé)完成小?區(qū)向該項(xiàng)目?供氣的中低?壓調(diào)亞站工?程，將所需?管線接到本?地塊周?chē)?與本地塊緊?鄰的規(guī)劃路?上，并承擔(dān)?上述工程的?各項(xiàng)費(fèi)用。?由規(guī)劃路至?地塊紅線的?管線可由轉(zhuǎn)?讓方組織施?工，費(fèi)用?由各使用單?位分?jǐn)偂?6.通訊：?負(fù)責(zé)完成小?區(qū)向該項(xiàng)目?提供通訊的?模塊局或電?話支局的工?程，將所需?管線接到本?地塊周?chē)?與本地塊緊?鄰的規(guī)劃路?上，并承擔(dān)?上述工程的?各項(xiàng)費(fèi)用。?由規(guī)劃路至?地塊紅線的?管線可由轉(zhuǎn)?讓方組織施?工，費(fèi)用由?各使用單位?分?jǐn)偂??.負(fù)責(zé)城市?熱力干管至?小區(qū)勢(shì)力交?換站或鍋爐?房包括交換?站或鍋爐房?的工程，將?所需管線接?到本地塊周?圍并與地塊?緊鄰的規(guī)劃?路上，并承?擔(dān)上述工程?的各項(xiàng)費(fèi)用?。8.負(fù)?責(zé)完成小區(qū)?市政管線(?包括自來(lái)水?、雨水、污?水)工程，?將所需管線?接到本地塊?周?chē)⑴c本?地塊昆鄰的?規(guī)劃路上，?為該項(xiàng)目預(yù)?留所需管線?接口，并承?擔(dān)上述工程?的各項(xiàng)費(fèi)用?。9.負(fù)?責(zé)規(guī)劃道路?引線延伸接?至該項(xiàng)目用?地紅線的工?程，并承擔(dān)?其費(fèi)用。?10.負(fù)責(zé)?向受讓方提?供地塊紅線?內(nèi)樹(shù)木的有?關(guān)資料，配?合辦理有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)?用由受讓方?承擔(dān)。1?1.___?__。?第十二條?甲方關(guān)于項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)建設(shè)?各項(xiàng)未完審?批手續(xù)及有?關(guān)費(fèi)用的責(zé)?任1._?____?2.___?__3.?_____?4.__?___5?.____?_6._?____?第十三條?甲方應(yīng)如實(shí)?提供該項(xiàng)目?所涉及的甲?方與他方簽?訂的設(shè)計(jì)、?施工、工程?監(jiān)理、拆遷?、商品房預(yù)?售等方面尚?需由乙方繼?續(xù)履行的所?有合同。?第十四條?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后?，需由乙方?繼續(xù)履行的?合同細(xì)目如?下：1.?_____?2.__?___3?.____?_4._?____?5.___?__6.?_____?7.__?___8?.____?_第十五?條乙方責(zé)?任1.經(jīng)?確認(rèn)，除另?有協(xié)議的外?，繼續(xù)履行?甲方為該項(xiàng)?目的開(kāi)發(fā)建?設(shè)已與他方?簽訂的設(shè)計(jì)?、施工、工?程監(jiān)理、拆?遷、商品房?預(yù)售等合同?。2.為?辦理有關(guān)證?件的轉(zhuǎn)移提?供必要的證?明文件。?3.___?__4.?_____?5.__?___6?.____?_第十六?條違約責(zé)?任1.甲?方違約責(zé)任?：(1)?甲方未按合?同第十條規(guī)?定按時(shí)向乙?方轉(zhuǎn)交有關(guān)?證件的，乙?方有權(quán)要求?解除合同，?甲方退還乙?方全部已付?費(fèi)用，并按?乙方已付費(fèi)?用的___?__%賠?償乙方。?(2)甲方?未按本合同?第十一條、?第十二條、?第十三條的?規(guī)定履行應(yīng)?盡責(zé)任，乙