建筑土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)建筑土地承?包權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同乙方：?_____?_____?集團(tuán)控股股?份有限公司?為壯大林?業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞?好林業(yè)綜合?開(kāi)發(fā)，甲、?乙雙方本著?自愿公平、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)充?分協(xié)商，就?____土?地轉(zhuǎn)承包經(jīng)?營(yíng)及林木資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)?達(dá)成以下合?同條款：?一、土地面?積、座落地?點(diǎn)及面積?1.甲方將?____土?地面積__?__畝（甲?方《林權(quán)證?》面積，含?湖北華林公?司租賃的土?地____?畝，具體面?積以實(shí)際測(cè)?量為準(zhǔn)，超?出____?畝的，以_?___畝計(jì)?算，不足的?按實(shí)際測(cè)量?面積計(jì)算）?全部轉(zhuǎn)承包?給乙方。轉(zhuǎn)?承包地塊的?四至為東至?____，?南至___?_，西至_?___，北?至____?，具體座落?地點(diǎn)和四至?詳見(jiàn)鄂城林?證字（__?__）第_?__號(hào)《林?權(quán)證》中新?洲綜合林場(chǎng)?平面圖。?2.___?_屬長(zhǎng)江流?動(dòng)沙洲灘地?。承包期間?，____?土地面積減?少達(dá)總面積?的____?%以上時(shí)，?承包金應(yīng)按?土地減少比?例作相應(yīng)下?調(diào)；因自然?原因或乙方?的開(kāi)發(fā)引起?的土地面積?增加，承包?金不作增加?。二、承?包期限承?包期限__?__年。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?其中湖北華?林公司租賃?的____?畝土地承包?期限為_(kāi)_?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?土地承包金?、林木資產(chǎn)?及其他資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確?認(rèn)與付款方?式1.土?地承包金的?確認(rèn)雙方?商定，土地?承包金按每?年____?元/畝計(jì)算?，土地總承?包金為_(kāi)_?__元，其?中；（1?）____?年至___?_年，四年?的承包金額?為_(kāi)___?萬(wàn)元（__?__元/畝?____畝?____年?）（2）?____年?至____?年，每年的?承包金額為?____元?（____?元/畝__?__畝）?2.林木資?產(chǎn)及其他資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?確認(rèn)（1?）甲方同意?將____?上屬甲方所?有的林木資?產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)?讓給乙方，?總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為?____萬(wàn)?元，其中，?中熟林暫按?____立?方米計(jì)算，?作價(jià)___?_萬(wàn)元（_?___元/?立方米），?中幼林按_?___株計(jì)?算，作價(jià)_?___萬(wàn)元?（____?元/株）。?中熟林實(shí)際?蓄積量由甲?、乙雙方認(rèn)?可的第三方?評(píng)估機(jī)構(gòu)確?認(rèn)。評(píng)估工?作在合同簽?訂后20天?內(nèi)完成。評(píng)?估費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。如?評(píng)估蓄積量?與暫定的_?___立方?米有差異，?則差額部分?蓄積的價(jià)款?在下面第三?款第一條?中支付余?款時(shí)作相應(yīng)?增減。（?2）甲方同?意將屬甲方?所有的其他?資產(chǎn)如房屋?、機(jī)械設(shè)備?（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)?清單）一次?性折價(jià)轉(zhuǎn)讓?給乙方，轉(zhuǎn)?讓價(jià)___?_萬(wàn)元（按?原值___?%折舊計(jì)算?）。3.?付款方式?（1）乙方?應(yīng)付的__?__年至_?___年四?年的土地承?包金、林木?資產(chǎn)及其他?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)___?_萬(wàn)元，該?款乙方于甲?方負(fù)責(zé)將_?___的《?林權(quán)證》變?更并交給乙?方的同時(shí)付?款____?萬(wàn)元，余款?___萬(wàn)元?乙方自收到?變更《林權(quán)?證》之日起?30個(gè)工作?日內(nèi)一次性?付清。（?2）自__?__年起每?年度的土地?承包金__?__元，乙?方應(yīng)于當(dāng)年?的____?月____?日前一次性?支付。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.有權(quán)按?時(shí)收取土地?承包金及資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；?2.承包?期間，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?處理周邊關(guān)?系；3.?甲方負(fù)責(zé)為?乙方辦理_?___土地?使用權(quán)、林?木資產(chǎn)所有?權(quán)的變更登?記，所需費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)；4.?承包期間，?甲方不得將?____土?地使用權(quán)向?第三方作任?何處置，如?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租?、抵押、作?價(jià)入股等；?5.甲方?與土地所有?者（發(fā)包方?）的承包合?同仍然有效?，甲方作為?承包方應(yīng)履?行的義務(wù)仍?由甲方自行?承擔(dān)；6?.甲方必須?確保乙方在?承包經(jīng)營(yíng)期?限內(nèi)享有持?續(xù)、有效的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?；7.承?包期限內(nèi)，?如遇自然災(zāi)?害，上級(jí)或?發(fā)包方給甲?方核減或免?除相應(yīng)土地?承包費(fèi)義務(wù)?和核發(fā)的抗?災(zāi)款，甲方?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?轉(zhuǎn)給乙方，?如需甲方辦?理手續(xù)的，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)協(xié)助辦?理；8.?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日前?將土地交給?乙方經(jīng)營(yíng)，?在____?年____?月____?日前辦理過(guò)?戶。五、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.承包期間?，乙方享有?經(jīng)營(yíng)自主權(quán)?，獨(dú)立享有?和承擔(dān)承包?期間形成的?債權(quán)、債務(wù)?和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?；2.承?包期間，乙?方有權(quán)依法?砍伐林木；?3.承包?期間，如國(guó)?家建設(shè)需征?用土地，就?林木及地上?附屬資產(chǎn)所?獲得的補(bǔ)償?款歸乙方所?有；4.?承包期間，?乙方應(yīng)守法?經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格?按約定的用?途使用承包?的土地，不?得擅自改變?土地的用途?；5.承?包期間，乙?方應(yīng)按時(shí)交?納土地承包?金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)；6?.承包期間?，乙方有權(quán)?將依法取得?的林木及林?地使用權(quán)依?法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?拍賣(mài)、抵押?、作價(jià)入股?或作為合資?、合作造林?等；7.?乙方有權(quán)要?求甲方按合?同約定的標(biāo)?準(zhǔn)交付林地?及林木等資?產(chǎn)；8.?承包期間，?如遇自然災(zāi)?害，乙方有?權(quán)向甲方要?求緩交、免?交承包金，?乙方也有權(quán)?直接向有關(guān)?部門(mén)申請(qǐng)稅?費(fèi)減免及申?請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)?款項(xiàng)；9?.承包期間?，為了充分?發(fā)揮土地的?使用率，乙?方可以在進(jìn)?行林業(yè)開(kāi)發(fā)?的同時(shí)，套?種其他農(nóng)作?物，但承包?金不增加；?10.乙?方有權(quán)依法?在林區(qū)內(nèi)進(jìn)?行生產(chǎn)配套?的基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)，并對(duì)?所建設(shè)施享?有所有權(quán)；?11.乙?方有權(quán)對(duì)取?得的林木采?伐許可證進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓并收?取轉(zhuǎn)讓所得?。六、合?同的解除和?終止1.?甲乙雙方中?任何一方要?求解除合同?的須提前_?___個(gè)月?通知另一方?；2.未?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?擅自與發(fā)包?方終止承包?協(xié)議；3?.因不可抗?力，國(guó)家征?地及其他有?關(guān)政策調(diào)整?，導(dǎo)致乙方?難以繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)的，乙方?有權(quán)終止合?同，且雙方?無(wú)需承擔(dān)違?約責(zé)任；?4.合同期?滿，乙方有?權(quán)直接與發(fā)?包方簽訂承?包協(xié)議，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助；5.?合同期滿，?本合同終止?，乙方有權(quán)?處置承包土?地上的林木?及相關(guān)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)設(shè)施等?資產(chǎn)，或要?求甲方按當(dāng)?時(shí)的評(píng)估價(jià)?收購(gòu)；七?、違約責(zé)任?1.乙方?應(yīng)按本合同?約定的時(shí)間?支付土地承?包金、林木?資產(chǎn)及其他?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。每逾期一?天，按應(yīng)付?未付部分的?萬(wàn)分之五支?付滯納金，?逾期累計(jì)超?過(guò)20天，?甲方有權(quán)解?除合同。?2.承包期?間，乙方若?擅自改變土?地用途，則?甲方有權(quán)解?除合同，同?時(shí)乙方應(yīng)按?未支付承包?金___%?承擔(dān)違約金?。3.承?包期間，因?甲方或發(fā)包?方的原因使?乙方無(wú)法繼?續(xù)行使土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的，乙方有?權(quán)解除合同?，并要求甲?方按總承包?金的2倍賠?償損失；?4.承包期?間，因甲方?或發(fā)包方原?因致使乙方?林木及相關(guān)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)?施等資產(chǎn)受?損失的，乙?方有權(quán)解除?合同，并要?求甲方賠償?損失；5?.甲、乙雙?方有違反合?同其他約定?的，違約方?支付守約方?違約金人民?幣萬(wàn)元。?八、湖北華?林公司所租?賃的土地到?期后（__?__年__?__月底）?，甲方于_?___年_?___月_?___日移?交給乙方承?包經(jīng)營(yíng)，如?不能及時(shí)移?交，超過(guò)2?個(gè)月，則乙?方免除該土?地當(dāng)年租金?，甲方并承?擔(dān)當(dāng)年租金?___%的?違約金。?九、本合同?未盡事宜，?甲乙雙方協(xié)?商解決，產(chǎn)?生的補(bǔ)充協(xié)?議與該合同?具有同等法?律效力。?十、本合同?自簽字蓋章?之后生效。?十一、本?合同一式五?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，鄂州市林?業(yè)局、鄂城?區(qū)林業(yè)局、?公證機(jī)關(guān)各?一份。甲?方：___?_____?__有限責(zé)?任公司代?表簽字：_?_____?____?乙方：__?_____?___集團(tuán)?控股股份有?限公司代?表簽字：_?_____?____?公證機(jī)關(guān)：?_____?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日建筑土?地承包權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同（二?）甲方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)乙?方：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?依照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及其?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方共同友好?協(xié)商，甲方?委托乙方進(jìn)?行施工，為?明確雙方在?施工過(guò)程中?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?遵守。一?、工程名稱(chēng)?、地點(diǎn)及內(nèi)?容：1、?工程名稱(chēng)：?2、工程?地點(diǎn)：3?、工程內(nèi)容?：二、工?程的施工依?據(jù)：1、?工程質(zhì)量和?使用材料符?合國(guó)家及地?方有關(guān)管理?法規(guī)、政策?、施工和驗(yàn)?收規(guī)范及技?術(shù)要求。?2、依照甲?方提供的圖?紙或者實(shí)樣?(透視圍墻?主要以湖北?漢鑫建材有?限公司透視?圍墻實(shí)樣為?主)。3?、甲乙雙方?簽訂的《圍?墻施工合同?》。4、?圍墻的尺寸?、材質(zhì)要求?：以做為基?準(zhǔn)點(diǎn)，墻體?為水泥雕花?透視墻。墻?身自路面高?度2.5米?;墻體厚度?為；墻柱高?度為1.3?米，每3.?5米為一跨?墻，圍墻及?柱全采用水?泥+瓷磚材?質(zhì)。三、?工程質(zhì)量：?1、乙方?按圖施工，?要求外形美?觀，工程質(zhì)?量達(dá)到驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。2?、乙方對(duì)工?程所需主要?材料應(yīng)滿足?建筑行業(yè)內(nèi)?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?所承包圍墻?施工在甲方?正常使用中?必須保證不?跨塌，墻身?不裂縫。?4、乙方施?工過(guò)程中必?須科學(xué)、合?理、有序地?組織施工，?保證圍墻質(zhì)?量。施工過(guò)?程中，乙方?確保施工現(xiàn)?場(chǎng)(包括周?邊可能因施?工受影響的?區(qū)域)無(wú)安?全事故發(fā)生?，因施工行?為引起施工?現(xiàn)場(chǎng)(包括?周邊可能因?施工受影響?的區(qū)域)發(fā)?生傷亡及其?他安全事故?的，或者因?為工程質(zhì)量?導(dǎo)致甲方或?第三人人身?財(cái)產(chǎn)損害的?，所涉事故?責(zé)任和經(jīng)濟(jì)?損失均由乙?方自行承擔(dān)?，與甲方無(wú)?關(guān)。5、?乙方保證工?程質(zhì)量達(dá)到?國(guó)家和湖北?省以及設(shè)計(jì)?文件規(guī)定的?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要?求。乙方確?保施工質(zhì)量?良好，使用?建材合格且?無(wú)毒無(wú)害。?因施工及建?材質(zhì)量問(wèn)題?造成甲方或?第三人經(jīng)濟(jì)?損失均由乙?方承擔(dān)。?6、乙方未?通過(guò)甲方竣?工驗(yàn)收的，?應(yīng)無(wú)條件整?改至合格，?并承擔(dān)工程?逾期的相應(yīng)?違約責(zé)任。?如乙方接到?甲方通知后?72小時(shí)內(nèi)?不予整改，?則由甲方自?己返工，所?發(fā)生的費(fèi)用?由甲方從乙?方的工程款?中扣除。?四、工期：?1、本工?程開(kāi)工日期?為：___?_年___?月日開(kāi)工。?2、竣工?日期為：_?___年_?__月日前?完工。3?、工期以合?同約定開(kāi)工?日期算起2?0天內(nèi)完成?合同工程內(nèi)?容。如乙方?違約超過(guò)合?同約定竣工?時(shí)間，超過(guò)?一天向甲方?支付違約金?___元(?停水、停電?、雨天除外?，工期經(jīng)雙?方協(xié)商甲方?同意后可順?延)。超過(guò)?十天后，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，乙方必須?退場(chǎng)，甲方?不予乙方辦?理工程結(jié)算?。本工程不?計(jì)算趕工費(fèi)?用。該價(jià)格?為包干價(jià)，?任何情況下?不得調(diào)增。?本合同項(xiàng)下?的施工工程?竣工驗(yàn)收合?格后，最終?工程量以甲?方確認(rèn)的數(shù)?據(jù)為準(zhǔn)，并?據(jù)此進(jìn)行工?程款結(jié)算。?4、雙方?合同簽定后?,乙方?jīng)]有?按合同規(guī)定?之日開(kāi)工的?,甲方有權(quán)?解除合同。?五、工程?價(jià)款及支付?：1、本?合同所承包?的圍墻，永?久性實(shí)心圍?墻單價(jià)為每?米____?元，暫定總?長(zhǎng)為15米?;透視圍墻?單價(jià)為每米?____元?，暫定總長(zhǎng)?為198米?;具體以實(shí)?際發(fā)生量為?準(zhǔn)?？偣?程價(jià)款約為?____元?左右(即￥?：____?元左右)。?該價(jià)格包括?人工費(fèi)、材?料費(fèi)、地上?附著物補(bǔ)償?費(fèi)、清理和?場(chǎng)地平整費(fèi)?等所有工程?相關(guān)費(fèi)用。?2、付款?方式：工?程完工經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后15天內(nèi)?支付合同總?金額的__?_%工程款?，___%?工程款在圍?墻一年內(nèi)不?出現(xiàn)倒塌、?裂痕等質(zhì)量?問(wèn)題的前提?下及時(shí)支付?。六、成?品及半成品?保護(hù)：1?、乙方對(duì)完?成的分項(xiàng)工?程負(fù)有監(jiān)護(hù)?人的責(zé)任;?2、乙方?對(duì)損壞的成?品及半成品?負(fù)有維護(hù)、?恢復(fù)的責(zé)任?，其經(jīng)濟(jì)損?失概由乙方?承擔(dān)。乙方?在施工中若?損壞其它分?項(xiàng)工程產(chǎn)品?應(yīng)照價(jià)賠償?。七、甲?方責(zé)任、權(quán)?利、義務(wù)：?1、甲方?按照合同的?約定提供施?工條件并及?時(shí)支付工程?款項(xiàng);2?、甲方負(fù)責(zé)?監(jiān)督乙方的?工程質(zhì)量、?進(jìn)度、安全?、工期等，?并提出整改?的權(quán)利;?3、做好各?工序的統(tǒng)籌?安排;4?、甲方管理?人員有權(quán)對(duì)?本項(xiàng)目施工?質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)?督檢驗(yàn)，乙?方予以配合?。甲方管理?人員有權(quán)對(duì)?施工中所涉?不符合施工?規(guī)范及法律?、法規(guī)要求?的事項(xiàng)提出?整改意見(jiàn)，?乙方及相關(guān)?單位人員必?須無(wú)條件進(jìn)?行整改，以?確保全部工?程達(dá)到本合?同約定的合?格標(biāo)準(zhǔn)。?八、乙方責(zé)?任、權(quán)利、?義務(wù)：1?、乙方必須?是具有一定?經(jīng)濟(jì)實(shí)力和?施工經(jīng)驗(yàn)的?個(gè)人或單位?;2、為?加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管?理，其施工?負(fù)責(zé)人應(yīng)隨?時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)與?甲方保持聯(lián)?系;3、?乙方應(yīng)加強(qiáng)?其施工人員?的安全、文?明施工教育?，自覺(jué)遵守?地方政府的?有關(guān)規(guī)定，?自覺(jué)服從甲?方有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)?安全文明施?工的各項(xiàng)規(guī)?定，杜絕安?全事故、治?安、刑事案?件的發(fā)生，?維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)?文明施工形?象;因不文?明施工導(dǎo)致?的任何行政?處罰與責(zé)任?由乙方自行?承擔(dān)。4?、乙方必須?對(duì)圍墻基礎(chǔ)?進(jìn)行處理并?承擔(dān)一切費(fèi)?用，以保證?圍墻的安全?建設(shè)和使用?;5、在?甲方未按本?合同約定時(shí)?間付款時(shí)，?乙方有權(quán)拒?絕施工;?6、乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守國(guó)?家及地方政?府有關(guān)部門(mén)?對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的相關(guān)?規(guī)定，妥善?保護(hù)施工現(xiàn)?場(chǎng)周?chē)ㄖ?物、設(shè)備管?線、古樹(shù)名?木并做好施?工現(xiàn)場(chǎng)安保?和垃圾清理?等工作，因?乙方原因?qū)?致周?chē)ㄖ?物、設(shè)備管?線、古樹(shù)名?木、道路、?橋涵、及其?他設(shè)施的損?壞，由乙方?承擔(dān)責(zé)任;?7、如因?違法造成不?良后果由乙?方自行承擔(dān)?，由此給甲?方造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)賠償;?8、乙方負(fù)?責(zé)提供本項(xiàng)?目施工所需?的設(shè)備、材?料等事項(xiàng)。?因施工發(fā)生?的水、電及?其相關(guān)費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。9?、乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)處理由于?施工給周邊?居民引致的?不便，因施?工行為引發(fā)?的相鄰糾紛?由乙方自行?處理，與甲?方無(wú)涉。?10、在竣?工驗(yàn)收后一?年內(nèi)，工程?出現(xiàn)任何質(zhì)?量問(wèn)題的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?無(wú)條件保修?責(zé)任;乙方?未及時(shí)保修?的，甲方可?委托第三人?保修，費(fèi)用?從乙方尾款?中扣除。?十、本合同?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商解決。本?合同在執(zhí)行?中發(fā)生的爭(zhēng)?議應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決，協(xié)?調(diào)不成或調(diào)?解未達(dá)成協(xié)?議，可向甲?方當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?十一、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字蓋章后生?效，同時(shí)具?有法律效力?。十二、本?合同自簽字?之日起生效?，有效期兩?年。本合同?受到法律保?護(hù),涂改無(wú)?效。甲方：?_____?_____????????乙方：__?_____?___法?定代表人或?委托代理人?：____?_____?_法定代表?人或委托代?理人：__?_____?___單?位地址：_?_____?____?????單?位地址：_?_____?____?電話：__?_____?___???????電話：_?_____?____?日期：__?_____?___???????日期?：____?_____?_篇二：?建筑圍墻修?建承包合同?甲方：?乙方：依?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》及其他有?關(guān)法律和行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，甲乙?雙方就本建?設(shè)工程施工?事項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條：工程?概況(1?)工程名稱(chēng)?：____?項(xiàng)目地塊圍?墻建造工程?。(2)?工程地點(diǎn)：?____，?以測(cè)繪公司?放置的項(xiàng)目?界址點(diǎn)為準(zhǔn)?。(3)?工程內(nèi)容、?要求：圍墻?墻高2米，?乙方依據(jù)甲?方提供的圍?墻圖紙和要?求施工。?(4)承包?方式：包工?包料依據(jù)綜?合單價(jià)按實(shí)?測(cè)長(zhǎng)度計(jì)費(fèi)?。(5)?工期：從_?___年_?___月_?___日開(kāi)?始至___?_年___?_月___?_日結(jié)束。?(6)乙?方必須設(shè)法?在明確約定?的工期內(nèi)完?成全部本合?同所含工程?，否則每推?遲一天罰款?___元，?由甲方現(xiàn)場(chǎng)?工作人員進(jìn)?行監(jiān)督檢查?。(在施工?過(guò)程中，除?遇特殊情況?的，因天災(zāi)?或其他不可?抗力的原因?被迫停工的?，工期順延?。)第二?條：工程結(jié)?算及付款方?式1、計(jì)?價(jià)方式：本?合同為單價(jià)?合同，甲方?按圍墻綜合?單價(jià)___?_元/米_?___圍墻?實(shí)測(cè)長(zhǎng)度確?定該合同的?總價(jià)。合同?內(nèi)工程的工?程量由雙方?共同測(cè)定認(rèn)?可。2、?結(jié)算方式：?本圍墻建造?工程經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格、?雙方明確地?塊無(wú)任何遺?留問(wèn)題后，?甲方按決算?金額向乙方?付款。3?、付款前，?乙方開(kāi)具正?式工程發(fā)票?。第三條?：工程質(zhì)量?1、乙方?必須確保工?程質(zhì)量，若?乙方不按照?甲方的要求?施工作業(yè)而?造成圍墻倒?塌、損毀等?質(zhì)量事故，?或由于操作?不當(dāng)，而影?響工程質(zhì)量?的一切經(jīng)濟(jì)?損失均由乙?方承擔(dān)。?2、本次修?造圍墻須能?抗擊臺(tái)風(fēng)及?周?chē)┕ぷ?業(yè)的影響。?第四條：?安全管理?1、承包人?是乙方安全?生產(chǎn)的第一?負(fù)責(zé)人，對(duì)?安全生產(chǎn)負(fù)?總責(zé)。2?、在施工過(guò)?程中非甲方?原因發(fā)生的?一切人身、?機(jī)械、交通?事故均由乙?方承擔(dān)一切?責(zé)任和經(jīng)濟(jì)?損失。第?五條：甲方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?、權(quán)利1?、按規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)，對(duì)乙方?施工的工程?進(jìn)度、質(zhì)量?、安全生產(chǎn)?、文明施工?、現(xiàn)場(chǎng)管理?，進(jìn)行監(jiān)督?檢查。若乙?方管理不善?，致使承包?項(xiàng)目工期拖?延、乙方冒?險(xiǎn)作業(yè)違章?作業(yè)、乙方?不服從甲方?管理人員監(jiān)?督指揮，則?甲方有權(quán)追?究乙方的責(zé)?任，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此造?成的全部經(jīng)?濟(jì)損失。?2、根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)及企?業(yè)規(guī)章，對(duì)?乙方在施工?過(guò)程中的違?章違紀(jì)行為?，甲方有權(quán)?予以處罰或?終止合同。?(二)、?義務(wù)1、?為乙方提供?和創(chuàng)造施工?條件。2?、協(xié)助乙方?及時(shí)解決施?工中出現(xiàn)的?具體問(wèn)題。?第六條：?乙方的職責(zé)?、權(quán)利和義?務(wù)(一)?、職責(zé)1?、全面負(fù)責(zé)?合同范圍內(nèi)?分項(xiàng)承包的?施工項(xiàng)目全