農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范例（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?范例轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?__一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其承包?經(jīng)營(yíng)的位?于___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?(主營(yíng)項(xiàng)?目)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。?地塊__?___名?稱___?__坐落?(四至)?____?_、__?___、?____?_、__?___地?塊數(shù)(塊?)___?__面積?(畝)_?____?質(zhì)量等級(jí)?____?_(肥力?水平)_?____?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為_(kāi)_?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止(轉(zhuǎn)?讓期限不?得超過(guò)承?包期的剩?余年限)?。三、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為_(kāi)_?___元?。對(duì)甲方?實(shí)際投入?資金和人?力改造該?地塊的補(bǔ)?償金為_(kāi)?____?元(沒(méi)有?補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為?零元)。?四、支?付方式和?時(shí)間乙?方采取下?列第種方?式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金：1?、乙方采?用現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?，支付的?時(shí)間和方?式為_(kāi)_?___。?(為_(kāi)_?___年?____?_月__?___日?前一次或?多次付清?)2、?乙方采用?實(shí)物方式?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去)，?實(shí)物為_(kāi)?____?。支付的?時(shí)間和方?式為_(kāi)_?___。?(為_(kāi)_?___年?____?_月__?___日?前一次或?多次付清?)五、?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓土?地的交付?時(shí)間和方?式甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將轉(zhuǎn)讓?土地交付?乙方。交?付方式為?____?_。乙方?應(yīng)向甲方?出具乙方?簽名的轉(zhuǎn)?讓土地交?付收據(jù))?六、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、甲方轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理轉(zhuǎn)讓?認(rèn)可手續(xù)?，在合同?生效后終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)?讓土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?依據(jù)合同?獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?辦理有關(guān)?手續(xù)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，承?包期內(nèi)依?法享有該?土地的使?用、經(jīng)營(yíng)?決策、產(chǎn)?品處置和?收益等權(quán)?利。5?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)國(guó)?家政策規(guī)?定的費(fèi)用?和其他義?務(wù)。6?、乙方必?須管好用?好承包土?地，保護(hù)?地力，不?得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，并?負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國(guó)?家和集體?財(cái)產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途。?8、其?他約定：?____?_。七?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠(chéng)信的?原則嚴(yán)格?履行合同?義務(wù)。如?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的具體數(shù)?額依具體?損失情況?確定。?八、爭(zhēng)議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?終止等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?種方式解?決：1?、提請(qǐng)村?民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)業(yè)?承包合同?管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;?2、提請(qǐng)?仲裁委員?會(huì)仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)土?地的所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農(nóng)村經(jīng)?營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)鑒證、?備案后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證單位各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_(簽章?)???????????乙?方：__?___(?簽章)?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?法定代表?人身份證?號(hào)：__?___法?定代表人?身份證號(hào)?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_時(shí)間?：___?__?????????????????時(shí)間：_?____?農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)合?同范例（?二）甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_為了?發(fā)展高效?農(nóng)業(yè)，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)租賃事?宜，訂立?本合同。?一、承?包___?__土地?面積共為?____?_畝，四?至界限為?東至__?___北?至___?__。?二、租賃?期限：_?____?土地租賃?期限為_(kāi)?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、租賃價(jià)?格及租賃?方式：_?____?每畝每年?租金為_(kāi)?____?，合同期?內(nèi)承包金?一年一結(jié)?，以每年?的___?__月_?____?日為限，?付款時(shí)間?為每年_?____?月___?__日。?四、合?同生效后?，甲方既?失去土地?使用權(quán)，?同時(shí)不能?干涉乙方?對(duì)該土地?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行?為，合同?到期后需?復(fù)耕。?五、甲方?必須對(duì)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)提?供優(yōu)良投?資環(huán)境和?社會(huì)治安?環(huán)境，并?提供必要?的便利，?在乙方的?生產(chǎn)中甲?方不能以?任何借口?阻撓。?乙方有權(quán)?無(wú)償使用?村組內(nèi)的?水渠、道?路、用電?等公共設(shè)?施。在承?包期內(nèi)乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)?讓土地使?用權(quán)。?六、流轉(zhuǎn)?土地在國(guó)?家或集體?使用該土?地時(shí)，乙?方應(yīng)服從?且有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補(bǔ)償和投?入建設(shè)的?地面附屬?物補(bǔ)償費(fèi)?，地下礦?產(chǎn)、石油?歸甲方。?七、有?下列情況?之一的，?本合同可?以解除或?終止。?①、經(jīng)雙?方當(dāng)事人?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。②、?訂立的本?合同依據(jù)?國(guó)家政策?發(fā)生重大?變化。?③、一方?違約，使?合同無(wú)法?履行的。?④、乙?方經(jīng)濟(jì)狀?況顯著惡?化，有證?據(jù)表明合?同無(wú)法履?行的。?⑤、因不?可抗力的?重大自然?災(zāi)害使本?合同無(wú)法?履行的。?⑥、合?同期內(nèi)，?如因國(guó)家?和政府農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施占用或?征用該土?地時(shí)，本?合同自行?終止，?甲乙雙方?不負(fù)違約?責(zé)任。?八、違約?責(zé)任①?、乙方對(duì)?應(yīng)付的租?賃費(fèi)不能?以任何理?由拖欠，?如果發(fā)生?拖欠行為?，甲方有?權(quán)收回土?地。②?、因變更?或解除本?合同使一?方造成損?失的，除?依法可免?除責(zé)任外?，由責(zé)任?方負(fù)責(zé)賠?償。③?、甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?給乙方造?成損失的?應(yīng)給與賠?償，情節(jié)?嚴(yán)重的將?依法處理?。九、?合同期滿?后，若甲?方繼續(xù)流?轉(zhuǎn)該土地?的使用權(quán)?，乙方有?優(yōu)先承包?的權(quán)利，?若不繼續(xù)?流轉(zhuǎn),乙?方對(duì)土地?附屬物享?有處理的?權(quán)利。?本合同如?遇法律、?法規(guī)和現(xiàn)?行農(nóng)業(yè)政?策相抵觸?的未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本?合