物業(yè)公司財務(wù)部職責(zé)（13篇）

第5頁共5頁物業(yè)公司?財務(wù)部職?責(zé)1、?做好物業(yè)?服務(wù)中心?前臺接待?、項目巡?查工作;?2、及?時處理業(yè)?主投訴及?報修，及?時做好回?訪工作;?3、負(fù)?責(zé)項目日?常裝修管?理工作(?政府項目?除外);?4、負(fù)?責(zé)項目物?業(yè)費(fèi)催繳?項目經(jīng)營?性收入的?賬目票據(jù)?開出工作?;5、?做好項目?檔案及鑰?匙管理工?作;6?、負(fù)責(zé)項?目的臺賬?登記、整?理;7?、做好各?部門的協(xié)?調(diào)工作。?物業(yè)公?司財務(wù)部?職責(zé)（二?）1、?統(tǒng)籌物業(yè)?公司的財?務(wù)管理;?2、項?目盈利分?析及財務(wù)?成本分析?;3、?建立財務(wù)?管理制度?;4、?梳理財務(wù)?管理流程?;5、?統(tǒng)籌年度?審計和稅?審;6?、財務(wù)系?統(tǒng)功能新?增及優(yōu)化?跟進(jìn);?7、協(xié)調(diào)?解決財務(wù)?工作問題?;8、?上級交辦?的其他事?項。物?業(yè)公司財?務(wù)部職責(zé)?（三）?1、做好?物業(yè)費(fèi)、?停車費(fèi)等?費(fèi)用的收?費(fèi)結(jié)算工?作;2?、領(lǐng)取、?使用、管?理和歸還?備用金、?各類票據(jù)?;3、?制作、打?印、核對?收銀相關(guān)?憑證;?4、匯總?收據(jù)、發(fā)?票，做好?現(xiàn)金日記?賬以及報?表等;?5、負(fù)責(zé)?與財務(wù)室?往來賬的?核對。?物業(yè)公司?財務(wù)部職?責(zé)（四）?1：收?費(fèi)管理，?包括停車?場收費(fèi)管?理，收入?費(fèi)用的日?清月結(jié)，?月初費(fèi)用?的核對與?制作2?：付費(fèi)管?理，包括?預(yù)算核對?，費(fèi)用報?銷單據(jù)審?核，資金?支付管理?3：資?產(chǎn)管理，?包括資產(chǎn)?的采購、?入庫、報?銷與盤點(diǎn)?4：日?常稅務(wù)處?理5：?前臺收費(fèi)?管理監(jiān)察?物業(yè)公?司財務(wù)部?職責(zé)（五?）1、?負(fù)責(zé)業(yè)主?的水電費(fèi)?、管理費(fèi)?及其他費(fèi)?用的統(tǒng)計?核算工作?，確保費(fèi)?用收繳的?及時準(zhǔn)確?，提高物?業(yè)管理費(fèi)?的收繳率?;2、?熟悉相關(guān)?的法律法?規(guī)，嚴(yán)格?執(zhí)行收費(fèi)?制度，及?時準(zhǔn)確地?做好各項?收費(fèi)工作?;3、?負(fù)責(zé)打印?出各業(yè)主?的管理費(fèi)?及其他費(fèi)?用交款通?知單，核?對后交相?應(yīng)工作人?員進(jìn)行派?發(fā);物?業(yè)公司財?務(wù)部職責(zé)?（六）?1、負(fù)責(zé)?收取業(yè)主?各類費(fèi)用?并開具相?應(yīng)憑證;?2、負(fù)?責(zé)收取商?鋪各類費(fèi)?用并開具?相應(yīng)憑證?;3、?配合財務(wù)?會計梳理?本服務(wù)中?心賬目;?.4、?協(xié)助做好?日?？蛻?接待;?5、完成?部門安排?的各類臨?時性任務(wù)?;物業(yè)?公司財務(wù)?部職責(zé)（?七）1?、收取管?理費(fèi);?2、系統(tǒng)?直接開電?子發(fā)票電?子收據(jù);?3、報?銷單交賬?;4、?向開發(fā)商?確認(rèn)每月?空置管理?費(fèi);5?、計劃年?度預(yù)算;?物業(yè)公?司財務(wù)部?職責(zé)（八?）1、?中層管理?職位，負(fù)?責(zé)其功能?領(lǐng)域內(nèi)主?要目標(biāo)和?計劃;?2、制定?、參與或?協(xié)助上層?執(zhí)行相關(guān)?的政策和?制度;?3、負(fù)責(zé)?部門的日?常管理工?作及部門?員工的管?理、指導(dǎo)?、培訓(xùn)及?評估;?4、指導(dǎo)?并協(xié)調(diào)財?務(wù)稽核、?審計、會?計的工作?并監(jiān)督其?執(zhí)行;?5、制定?、維護(hù)、?改進(jìn)公司?財務(wù)管理?程序和政?策，制定?年度、季?度財務(wù)計?劃;6?、向公司?管理層提?供各項財?務(wù)報告和?必要的財?務(wù)分析;?7、負(fù)?責(zé)組織公?司的成本?管理工作?,;8?、進(jìn)行成?本預(yù)測、?控制、核?算、分析?和考核，?確保公司?利潤指標(biāo)?的完成。?物業(yè)公?司財務(wù)部?職責(zé)（九?）1、?基于業(yè)務(wù)?發(fā)展需要?，參與集?團(tuán)中長期?戰(zhàn)略規(guī)劃?，組織制?定并分解?各單位經(jīng)?營目標(biāo)，?以及組織?完成年度?預(yù)算編制?工作，不?斷完善預(yù)?算管理機(jī)?制主導(dǎo)推?動集團(tuán)內(nèi)?部的全面?預(yù)算管理?;2、?根據(jù)月度?經(jīng)營情況?，負(fù)責(zé)集?團(tuán)財務(wù)會?計核算總?賬的輸出?;3、?負(fù)責(zé)對集?團(tuán)財務(wù)數(shù)?據(jù)、經(jīng)營?數(shù)據(jù)、考?核數(shù)據(jù)的?收集、整?理、分析?，及時為?相關(guān)部門?提供財務(wù)?數(shù)據(jù)及信?息支持;?4、根?據(jù)集團(tuán)財?務(wù)管理制?度和管理?層要求，?規(guī)、搭建?、實(shí)施成?本核算管?理流程;?5、協(xié)?助財務(wù)副?總裁推動?部門內(nèi)部?的其它事?項。物?業(yè)公司財?務(wù)部職責(zé)?（十）?1、負(fù)責(zé)?總賬，明?細(xì)賬核對?;2、?會計憑證?的處理;?3、應(yīng)?收應(yīng)付賬?務(wù)的核對?;4、?ERP系?統(tǒng)相關(guān)財?務(wù)業(yè)務(wù)的?審核;?5、和出?納核對銀?行賬務(wù);?6、納?稅申報，?軟件企業(yè)?的退稅等?;7、?其他財務(wù)?相關(guān)的工?作;物?業(yè)公司財?務(wù)部職責(zé)?（十一）?1、負(fù)?責(zé)日常收?支的管理?和核對;?2、辦?公室基本?賬務(wù)的核?對;3?、負(fù)責(zé)收?集和審核?原始憑證?，保證報?銷手續(xù)及?原始單據(jù)?的合法性?、準(zhǔn)確性?;4、?負(fù)責(zé)登記?現(xiàn)金、銀?行存款日?記賬并準(zhǔn)?確錄入系?統(tǒng)，按時?編制銀行?存款余額?調(diào)節(jié)表;?5、負(fù)?責(zé)記賬憑?證的編號?、裝訂;?保存、歸?檔財務(wù)相?關(guān)資料;?6、負(fù)?責(zé)開具各?項票據(jù);?7、配?合總會負(fù)?責(zé)辦公室?財務(wù)管理?統(tǒng)計匯總?。物業(yè)?公司財務(wù)?部職責(zé)（?十二）?1、根據(jù)?《會計法?》等法律?法規(guī)和證?監(jiān)會的相?關(guān)管理規(guī)?定，保證?會計核算?真實(shí)、準(zhǔn)?確、完整?，對內(nèi)對?外財務(wù)報?表、管理?報表等的?及時、準(zhǔn)?確、完整?;2、?協(xié)助財務(wù)?總監(jiān)做好?集團(tuán)化財?務(wù)管理架?構(gòu)和團(tuán)隊?的建設(shè)，?對分子公?司財務(wù)部?門分模塊?的對接和?培訓(xùn);?3、協(xié)助?財務(wù)總監(jiān)?組織集團(tuán)?公司的全?面預(yù)算，?分業(yè)務(wù)板?塊編制明?細(xì)財務(wù)預(yù)?算，跟蹤?執(zhí)行并進(jìn)?行差異分?析;4?、集團(tuán)公?司合并層?面的財務(wù)?報表編制?、審核，?各層級合?并工作底?稿的審核?;5、?對內(nèi)對外?財務(wù)報告?的編制審?核，確保?上市公告?等相關(guān)的?財務(wù)數(shù)據(jù)?和信息的?真實(shí)、準(zhǔn)?確、完整?;6、?保障公司?資產(chǎn)的安?全、完整?，全面組?織存貨、?固定資產(chǎn)?盤點(diǎn)，全?面負(fù)責(zé)月?結(jié)、年結(jié)?工作等的?完整執(zhí)行?;7、?集團(tuán)匯總?層面的財?務(wù)分析，?分業(yè)務(wù)模?塊，包括?與對標(biāo)企?業(yè)的對比?分析;?8、在授?權(quán)范圍內(nèi)?，對費(fèi)用?報銷和資?金支付的?審批;?9、協(xié)助?財務(wù)總監(jiān)?與會計師?事務(wù)所、?銀行、稅?務(wù)等外部?機(jī)構(gòu)的對?接協(xié)調(diào);?10、?完成上級?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他工?作。物?業(yè)公司財?務(wù)部職責(zé)?（十三）?1、建?立完善公?司財務(wù)管?理體系，?完善公司?各項財務(wù)?規(guī)章制度?，對財務(wù)?部門的日?常管理、?年度預(yù)算?、資金運(yùn)?作等進(jìn)行?總體控制?;2、?獨(dú)立全面?處理公司?的賬務(wù)處?理和管理?工作，熟?練掌握存?貨，成本?核算，資?金費(fèi)用，?總賬會計?等模塊需?求的預(yù)測?、計劃、?控制、核?算、分析?和綜合、?匯總;?3、負(fù)責(zé)?財務(wù)報表?及財務(wù)預(yù)?決算編制?工作，有?效地監(jiān)督?、檢查財?務(wù)制度、?預(yù)算執(zhí)行?情況以及?適當(dāng)及時?的調(diào)整;?4、進(jìn)?行財務(wù)分?析及專項?分析，對?財務(wù)狀況?、經(jīng)營成?果、現(xiàn)金?流量等進(jìn)?行分析，?為公司決?策提供及?時有效的?財務(wù)分析?及建議;?5、熟?悉電商、?零售類企?業(yè)的財務(wù)?運(yùn)作、報?稅、報銷?制度、統(tǒng)?計、財務(wù)?相關(guān)報表?等相關(guān)工?