辦公樓施工總承包合同范本（3篇）

第9頁共9頁辦公樓施工?總承包合同?范本發(fā)包?人(全稱)?：承包人?(全稱)：?依照《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程施工?事項協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、工程概況?工程名稱?：沂龍灣小?區(qū)05#地?塊4#、1?1#、15?#-23#?樓、地下車?庫及公建工?程。工程?地點：臨?沂市北城新?區(qū)沂龍灣0?5#地塊?沂龍灣05?#地塊4#?(6+1F?框架結(jié)構(gòu))?、11#?(6+1F?/-1框架?結(jié)構(gòu))、1?5#(6+?1F框架結(jié)?構(gòu))、16?#(6+1?F/-1框?架結(jié)構(gòu))、?17#(1?7F框剪結(jié)?構(gòu))、18?#(17F?框剪結(jié)構(gòu))?、19#(?17F框剪?結(jié)構(gòu))、2?0#(33?F/-1框?剪結(jié)構(gòu))、?21#(3?3F/-1?框剪結(jié)構(gòu))?、22#(?33F/-?1框剪結(jié)構(gòu)?)、23#?(3F框架?結(jié)構(gòu))、地?下車庫及公?建，總建筑?庫面積約9?7905平?方米,實際?面積以施工?圖為準(zhǔn)。?工程立項批?準(zhǔn)文號：?資金來源：?自籌二?、工程承包?范圍承包?范圍：建筑?、安裝施工?圖紙的工作?內(nèi)容。不包?括基礎(chǔ)土石?方挖運(但?樁間挖土、?鑿樁頭、基?底清槽由?承包人完成?)、樁基、?門窗、消防?、電梯、智?能化、燃?xì)?、通風(fēng)排煙?、變配電、?精裝修、外?墻保溫、外?墻涂料、欄?桿、百葉工?程等發(fā)包人?需要單獨發(fā)?包的工程。?三、合同?工期05?#地塊多層?工期：開工?時間___?_年4?月15?日，竣工時?間___?_年___?_月___?_日，總?工期300?天(自工程?具備基底清?槽施工條件?之日起算)?。05#?地塊17層?工期：開工?時間___?_年___?_月__?__日，竣?工時間__?__年__?__月__?__日，?總工期42?0天(自?工程具備挖?樁間土、鑿?樁頭施工條?件之日起算?)。05?#地塊33?層工期：開?工時間__?__年__?__月_?___日，?竣工時間_?___年_?___月1?5日，?總工期66?0天(自?工程具備挖?樁間土、鑿?樁頭施工條?件之日起算?)。具體?開工時間以?監(jiān)理公司發(fā)?布的開工令?為準(zhǔn)。四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)?到國家建筑?工程施工質(zhì)?量驗收規(guī)范?的合格要求?。五、合?同價款金?額(大寫)?：(暫定)?玖仟捌佰萬?元整(人民?幣)金額?(小寫)：?￥：9?800萬元?六、組成?合同的文件?組成本合?同的文件包?括：1、?本合同協(xié)議?書2、本?合同專用條?款3、本?合同通用條?款4、中?標(biāo)通知書?5、投標(biāo)文?件及其附件?6、標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范及有?關(guān)技術(shù)文件?7、圖紙?8、工程?量清單9?、工程報價?單或預(yù)算書?雙方有關(guān)?工程的洽商?、變更等書?面協(xié)議或文?件視為本合?同的組成部?分。七、?本協(xié)議書中?有關(guān)詞語含?義與本合同?第二部分《?通用條款》?中分別賦予?它們的定義?相同。八?、承包人向?發(fā)包人承諾?按照合同約?定進(jìn)行施工?、竣工并在?質(zhì)量保修期?內(nèi)承擔(dān)工程?質(zhì)量保修責(zé)?任。九、?發(fā)包人向承?包人承諾按?照合同約定?的期限和方?式支付合同?價款及其他?應(yīng)當(dāng)支付的?款項。十?、合同生效?合同訂立?時間：_?____?___年?____月?____?日合同訂?立地點：?臨沂尚城置?*有限公司?本合同雙?方約定合?同雙方簽字?并蓋章后?生效。發(fā)?包人：?(公章)?承包人?：(公章)?住所：?法定代表?人：委托?代理人：?電話：?傳真：?開戶銀行：?賬號：?郵政編碼?：鑒證意?見：鑒證?機(jī)關(guān)(章)?經(jīng)辦人：?年月?住所：法?定代表人：?委托代理人?：電話?：傳真：?開戶銀行?：賬號?：郵政編?碼：審查?意見：審?查機(jī)關(guān)：?經(jīng)辦人：?____年?____?月___?_日辦公?樓施工總承?包合同范本?（二）房?主：(稱甲?方)建筑?施工隊：(?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典、建?筑法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?為了明確雙?方職責(zé)，為?維護(hù)雙方利?益，避免糾?紛，結(jié)合本?工程實際情?況，經(jīng)雙方?共同協(xié)商簽?訂本合同，?并嚴(yán)格履行?。一、工?程概況1?、工程項目?名稱：私人?住宅;2?、工程施工?地點：小南?村六組;?3、承包方?式：包工不?包料(單包?);4、?承包價格：?每平方米工?價為元。?二、工程?期限本工?程工期自?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?____?日完成，在?施工過程中?如遇下列情?況時，工期?可順延;?1、由于甲?方原因造成?停工、停電?、停水達(dá)四?小時以上或?不可抗拒的?原因等，工?期順延;?2、施工途?中由于甲方?提出變更設(shè)?計、更改施?工圖紙，工?期適量增減?。三、甲?方責(zé)任1?、甲方向乙?方提供建筑?施工圖;?2、負(fù)責(zé)組?織圖紙設(shè)計?員向施工人?員進(jìn)行圖紙?設(shè)計解說交?底;3、?按時如數(shù)供?應(yīng)乙方在施?工中所需的?原材料，及?時到位，保?障乙方正常?施工;4?、對工程質(zhì)?量及用料進(jìn)?行全面監(jiān)督?，提出合理?要求，發(fā)現(xiàn)?粗制濫造，?違章施工等?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)令乙方?返工或停工?并追究責(zé)任?損失。四?、乙方責(zé)任?1、參加?技術(shù)圖紙會?審、制定施?工方案、組?織施工人員?做好村民協(xié)?調(diào)工作，保?障水、電、?路-通、建?筑所用設(shè)備?材料等費用?全部由乙方?承擔(dān)。機(jī)械?設(shè)備進(jìn)場、?安全設(shè)備到?位、做好各?項準(zhǔn)備工作?、確保按時?開工;2?、按照設(shè)計?圖紙及施工?規(guī)范精心施?工;除水電?、防盜門、?塑鋼窗、樓?梯扶手、欄?桿和后期精?裝等附屬工?程及衛(wèi)生間?防水處理由?甲方安排第?三方施工外?，乙方必須?積極搞好配?合;3、?乙方施工內(nèi)?容：挖機(jī)挖?基礎(chǔ)土方回?填，基礎(chǔ)、?墻體、梁、?架、柱、板?、樓面抹平?、內(nèi)外粉刷?、外墻面瓷?磚、鋼筋網(wǎng)?架、樓頂瓦?面蓋好，主?體工程中所?有大小項目?均由乙方全?部完成;?4、安全設(shè)?施及吊裝運?輸由乙方負(fù)?責(zé)購制并安?裝到位;?5、每層所?需原材料的?規(guī)格、型號?、數(shù)量及材?質(zhì)要求必須?由乙方提出?詳細(xì)計劃;?商品混凝土?必須計算準(zhǔn)?確;所需輔?料(模板、?木支撐)由?乙方自己購?制;6、?乙方必須服?從甲方對工?程質(zhì)量和施?工現(xiàn)場的監(jiān)?督管理，并?積極配合甲?方工程負(fù)責(zé)?人的工作，?確保工程質(zhì)?量和工程進(jìn)?度。每道工?序完成后，?分部分項的?檢查驗收，?待驗收合格?后，方可進(jìn)?入下道工序?施工;7?、乙方必須?搞好現(xiàn)場管?理，加強(qiáng)安?全教育，特?別要注意安?全意識、遵?守操作規(guī)程?、配置安全?設(shè)施、防范?安全事故。?否則，出現(xiàn)?任何傷亡事?故及財產(chǎn)損?失，由乙方?全部負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)任?何連帶責(zé)任?。五、付?款方式根?據(jù)本工程進(jìn)?度按每層建?筑實際面積?核算，分期?付款，進(jìn)場?預(yù)付萬元?，基礎(chǔ)完成?后付萬元?，一層蓋板?付萬元，?屋頂面完工?付萬元，?內(nèi)粉完工付?萬元，外?粉及墻貼面?完工付萬?元。待工程?竣工甲方根?據(jù)國家質(zhì)量?驗收規(guī)范和?評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行驗收，驗?收結(jié)算后余?款付清。?六、其它?1、施工人?員的安全保?險金，由乙?方出資購買?;2、乙?方如果中途?退場、拖延?時間，甲方?有權(quán)另行安?排施工隊，?其所有工資?作為自動放?棄;甲方所?有損失由乙?方賠付。?3、本合同?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，存檔一?份。甲乙雙?方簽字后生?效，具有法?律效力作用?。本合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?甲方簽字?：___?__???????????乙方簽字：?_____?____?年___?_月__?__日辦?公樓施工總?承包合同范?本（三）?甲方：__?_縣公路局?乙方：_?__公司?一、工程項?目本工程?全部項目的?施工由乙方?負(fù)責(zé)。二?、工程承包?形式以輕?工形式承包?三、工程?質(zhì)量本工?程為合格工?程，乙方嚴(yán)?格按施工規(guī)?范和圖紙進(jìn)?行施工，嚴(yán)?把工程質(zhì)量?關(guān)。因施工?質(zhì)量造成返?工，損失由?乙方承擔(dān)，?并對乙方5?0-200?元/次的罰?款。四、?工程日期：?自開工之日?起至___?__年__?__月__?__日交付?使用。五?、材料管理?本工程中?主要材料有?甲方購進(jìn)。?乙方負(fù)責(zé)驗?收和監(jiān)督材?料的質(zhì)量、?數(shù)量、單價?及材料購進(jìn)?后的保管、?使用。以甲?乙雙方簽字?的收料單依?據(jù)施工定額?進(jìn)行工程結(jié)?算。材料?保管乙方要?嚴(yán)格管理，?出庫、領(lǐng)料?要有專人負(fù)?責(zé)。嚴(yán)禁丟?失和浪費。?進(jìn)入工地后?，場內(nèi)材料?所發(fā)生的所?有費用由乙?方承擔(dān)，因?管理不善，?交付乙方入?庫后，如有?丟失、浪費?和超預(yù)算使?用，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。六、?機(jī)械管理?工程中所有?機(jī)械及腳手?架、模板、?起重設(shè)備由?乙方負(fù)責(zé)。?七、結(jié)算?方式本工?程依據(jù)定額?，按工程進(jìn)?度和實際工?程量，對人?工費、機(jī)械?費、腳手架?、模板、土?建項目的水?電費進(jìn)行結(jié)?算，按甲方?支付能力進(jìn)?行付款。乙?方發(fā)生費用?的5%為質(zhì)?保金，質(zhì)保?期滿一年后?全部付清。?八、費用?提取土建?工程按乙方?實際發(fā)生的?工程量取企?業(yè)管理費5?.5%，人?工費按實際?工程量每工?日取22元?，利潤按乙?方實際發(fā)生?的費用取三?級，稅金按?乙方實際發(fā)?生費用取費?。機(jī)械費、?模板費等執(zhí)?行費用定額?。九、水?、電費由乙?方負(fù)責(zé)向當(dāng)?地供電部門?進(jìn)行結(jié)算。?十、安全?責(zé)任：乙方?一定注意施?工安全，按