套房租賃協(xié)議書（2篇）

套房租賃?協(xié)議書?出租方（?以下簡稱?甲方）身?份證號：?承租方?（以下簡?稱乙方）?身份證號?：甲方?將位于上?派鎮(zhèn)水晶?城___?號樓__?_室兩室?一廳精裝?套房出租?給乙方作?為租賃住?房使用，?房內(nèi)家具?、家電齊?全完好、?墻面清潔?，水、電?、有線電?視、天然?氣均已開?通?，F(xiàn)自?愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租?期兩年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?租金一年?一付，第?二年房租?乙方須在?第二年開?始前一個?月內(nèi)付清?。二、?年租金為?人民幣_?___元?（作為甲?方凈收入?），乙方?需現(xiàn)金支?付一年租?金（計大?寫___?_元整）?物業(yè)費由?甲方支付?。三、?保證金?1、交付?租金同時?，乙方應(yīng)?另付保證?金人民幣?元整（大?寫：元人?民幣），?要保持房?屋墻面、?門窗、玻?璃、家具?、家電完?好，如有?損失、損?壞按價從?保證金中?扣除。如?乙方按合?同要求履?行規(guī)定義?務(wù)，合同?期滿后，?甲方將保?證金返還?乙方，如?果乙方未?按規(guī)定期?限租賃房?屋，押金?不予退回?。如有特?殊情況，?雙方可協(xié)?商解決。?2、本?協(xié)議作為?本期保證?金收據(jù)，?請妥善保?管。四?、乙方義?務(wù)1、?乙方應(yīng)加?強用電用?水安全，?如乙方不?當(dāng)造成的?所有損失?，其損失?由乙方自?行承擔(dān)；?造成甲方?房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方；造成?第三方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方負(fù)責(zé)處?理，由乙?方全額賠?償對方。?2、此?套房只能?容許乙方?一家三口?人居住，?分別為，?，和.乙?方對租用?房沒有處?理權(quán)，不?能擅自與?人合租、?轉(zhuǎn)租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?除支付違?約金外（?違約金從?押金中扣?除），甲?方有權(quán)解?除協(xié)議并?收回房屋?。3、?電、水、?有線電視?、天然氣?及其它設(shè)?施由乙方?使用，產(chǎn)?生的費用?由乙方按?時、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決，?確需甲方?出面協(xié)助?解決時，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費用。?水費因暫?時不能交?納，雙方?將水表數(shù)?抄下，租?賃到期時?，按市場?價從押金?里扣除。?如因乙方?不按時交?納上述費?用，所產(chǎn)?生的滯納?金和一切?后果由乙?方承擔(dān)。?以上繳費?收據(jù)請乙?方自行保?存，以備?查對。?附：電表?底數(shù)；水?表底數(shù)；?有線電視?費天然氣?數(shù).以?上數(shù)據(jù)由?甲乙雙方?自簽訂本?協(xié)議時抄?數(shù)、填寫?。4、?乙方在租?用期內(nèi)，?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施?；使用中?如有損壞?或管道堵?塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏?通，費用?自理。乙?方退租或?租期到期?請同時恢?復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生?費用由乙?方自理。?5、乙?方不得利?用租賃房?屋從事任?何違法犯?罪活動，?并對自己?在租賃房?屋內(nèi)的所?有行為承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?。6、?甲方不分?擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)?對其自身?造成的損?失和對第?三方造成?的任何道?德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營和?法律責(zé)任?及損失。?五、有?關(guān)退租、?轉(zhuǎn)讓的條?款1、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方履?行本協(xié)議?所有條款?后，甲方?不得提前?收回房屋?（發(fā)生甲?方能力范?圍之外的?不可抗事?件和乙方?違約的情?況下除外?）2、?乙方租期?未到期而?要求退租?時，必須?與甲方協(xié)?商一致。?3、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方如果?出現(xiàn)以下?任何情況?：退租、?轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方?違約原因?造成甲方?提前收回?房屋的任?一情況下?，乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應(yīng)付款?項。4?、乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房協(xié)議?和所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設(shè)備有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金?額。另?附家具、?家電價值?：電視?機(jī)一臺：?元空調(diào)一?臺：元?沙發(fā)、茶?幾一套：?元床兩張?：元餐?桌（一套?、四個椅?子）元冰?箱一臺：?元油煙?機(jī)、煤氣?灶一套：?元燃?xì)鉄?水器一臺?：元陽臺?自動晾衣?架：元?六、有關(guān)?續(xù)租的事?項1、?原租房者?在遵守前?期協(xié)議的?情況下，?可以獲得?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必?須在原租?期結(jié)束日?前一個月?與甲方重?新簽訂租?房協(xié)議，?租金另議?。2、?在原租期?已到期，?新的續(xù)租?協(xié)議還未?簽訂的情?況下，甲?方將收回?房屋，不?再簽約續(xù)?租。七?、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一?致、同意?、簽名后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?。八、?本協(xié)議壹?式___?_份，甲?乙各方各?執(zhí)壹份。?另附有雙?方身份證?復(fù)印件。?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)?解無效時?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?向人民法?院提起訴?訟。甲?方：簽名?/蓋章聯(lián)?系電話：?乙方：?簽名/蓋?章聯(lián)系電?話：本?協(xié)議簽訂?于：__?__年_?___月?____?日即日生?效套房?租賃協(xié)議?書（二）?甲方：?____?____?__（出?租方）?乙方：_?____?____?_（承租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議，由?雙方共同?遵守執(zhí)行?：第一?條：出租?房屋的坐?落位置、?面積以及?其他情況?1、本合?同所出租?房屋坐落?在___?_市__?__街_?___巷?____?號（不足?部分可以?補充）2?、房屋的?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米。?（不足部?分可以補?充）3、?所出租房?屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號?：___?____?___.?第二條?：房屋內(nèi)?部的裝修?情況及主?要設(shè)備（?寫明內(nèi)的?裝修情況?及主要設(shè)?備設(shè)備情?況，如：?房屋為簡?易裝修，?其內(nèi)設(shè)備?為……）?第三條?：房屋租?賃的期限?租賃期限?為___?_（月/?年）從_?___年?____?月___?_日中午?12時零?分起至_?___年?____?月___?_日中午?12時零?。租賃期?限屆滿前?____?天，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲?方出賣房?屋，應(yīng)提?前___?_天通知?乙方，乙?方在接到?通知后_?___天?內(nèi)決定是?否行使優(yōu)?先購買權(quán)?。如乙方?逾期不予?答復(fù)，那?么視為其?放棄該權(quán)?利。第?四條：租?金及其交?納方式每?月租金_?___元?，大寫_?____?____?。租金按?月交付。?合同簽訂?后乙方應(yīng)?向甲方支?付第一個?月的租金?。以后每?月___?_日前乙?方向甲方?支付下個?月的租金?。第五?條：押金?押金__?__元，?大寫__?____?___。?該押金用?于保障房?屋內(nèi)的設(shè)?備完好，?如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的?現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按?照市場價?格扣除相?應(yīng)的賠償?款。如合?同期滿，?乙方?jīng)]有?損害房屋?內(nèi)的設(shè)備?，則甲方?應(yīng)該在合?同期滿日?如數(shù)退還?。第六?條：房屋?修繕和裝?修甲方應(yīng)?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無法正?常供應(yīng)等?對乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙方?在使用過?程中，不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝?修情況，?否則視為?違約，應(yīng)?向甲方支?付違約金?。第七?條：房屋?出賣租賃?期間如甲?方出賣房?屋，乙方?又不愿意?購買，則?甲方應(yīng)保?證乙方可?以繼續(xù)租?賃，直至?租賃期間?屆滿。?第八條：?違約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，?乙方不得?有下列行?為，否則?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋，并有?權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。1）擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的；2）?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?，損害公?共利益的?；3）拖?欠租金_?___月?。2、乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補?交租金外?，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)?支付違約?金，每天?違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金?的___?_%3、?乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支?付___?_月的租?金作為違?約金。?4、一方?如果具有?合同約定?的其他違?約行為，?違約方除?應(yīng)向守約?方賠償因?其違約造?成的損失?外，還應(yīng)?該支付_?___元?違約金。?第九條?：優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿?后，如甲?方繼續(xù)出?租房屋，?則乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先承租權(quán)?。如租賃?期間屆滿?后，乙方?確實無法?找到房屋?，甲方應(yīng)?給予一個?月的寬限?期，寬限?期的房租?與約定的?房租一樣?。第十?條：免責(zé)?條件因不?可抗力或?政府行為?導(dǎo)致合同?無法履行?時，雙方?互補承擔(dān)?責(zé)任。實?際租金按?入住天數(shù)?計算，多?退少補。?第十一?條：爭議?解決的方?式合同在?履行過程?中如發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方先?行友好協(xié)?商；如協(xié)?商不成時?，可以向?房屋所在?地法院提?起訴訟。?第十二?條：合同?自雙方簽?字之日起?生效。一?式三份，?雙方各執(zhí)?一份，報?公安部門?備案一份?。第十?三條：房?屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、?甲乙方雙?方身份證?的復(fù)印件?為本合同?附件。附?隨合同之?后。出?租方：_?____?____?_????????承租方：?____?____?__電?話：__?____?____?