建設工程項目管理委托通用版合同（2篇）

第9頁共9頁建設工程項?目管理委托?通用版合同?工程項目?名稱：研究?中心樓和外?籍教師招待?所委托人：?上海___?__管理人?：上海__?___公司?簽定地點：?_____??市簽訂?日期：__?___年_?____月?____?_日建設工?程委托項目?管理服務合?同委托人?上海對外貿(mào)?易學院與?項目管理人?上海__?___公司?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、委?托人委托管?理人管理的?工程（以下?簡稱“本工?程”）概況?如下：工程?名稱：研究?中心樓和外?籍教師招待?所工程地點?：古北__?___工程?規(guī)模：建?筑面積8，?000平方?米二、?項目管理服?務內(nèi)容：?1、前期?管理：①?辦理建設?工程規(guī)劃許?可證；②?負責項目?各個階段可?研性報告、?設計文件的?申報、審批?、發(fā)放手續(xù)?，并辦理相?關的施工許?可證；③?配合學校?做好設計、?施工、監(jiān)理?等招標的監(jiān)?督、協(xié)調(diào)，?并提供相關?服務；④?協(xié)助學校?進行設計工?作的協(xié)調(diào)，?提供優(yōu)化建?議，使其成?果符合學校?要求；⑤?協(xié)助學校?對施工單位?、主要設備?供貨單位進?行資質(zhì)審查?和能力考察?；⑥項?目的其他前?期管理工作?；2、?全過程項目?協(xié)調(diào)①?編制項目管?理的工作內(nèi)?容和控制方?法；②?負責投資監(jiān)?理、工程監(jiān)?理的月報季?度年度的工?作報表報告?的收集整理?和分析工作?；③負?責協(xié)調(diào)投資?監(jiān)理工程監(jiān)?理之間的工?作；④?其他項目管?理工作。?3、合同?管理①?負責施工監(jiān)?理及咨詢等?合同的起草?修訂和初步?審查；②?負責合同?之條款費用?和付款方式?的初步審核?；③負?責所有合同?履行合同相?關義務和權(quán)?利的行使；?④負責?合同糾紛的?處理；⑤?負責與本?項目有關的?合同管理工?作。4、?后期管理?：①負?責組織工程?竣工驗收?②負責檢?查、督促工?程監(jiān)理單位?對竣工圖、?竣工資料及?時審核；?③負責各?配套專業(yè)部?門、職能部?門和物業(yè)?使用部門驗?收手續(xù)的辦?理；④?負責本工程?項目的竣工?決算事宜并?配合做好項?目審計工作?；⑤負?責項目文檔?、影像等資?料的收集、?整理、編冊?，以及向有?關部門的移?交；⑥?負責工程項?目使用說明?書的編制；?⑦負責?項目的固定?資產(chǎn)的登記?、造冊，以?及清單與實?物的移交；?⑧其他?有關的后期?管理工作。?三、下?列文件均為?本合同的組?成部分：?1、項目?管理建議書?（投標書）?；2、?本合同標準?條件；3?、本合同?專用條件；?4、在?實施過程中?雙方共同簽?署的補充與?修正文件。?四、管?理人向委托?人承諾，按?照本合同的?規(guī)定，承擔?本合同專用?條件中議定?范圍內(nèi)的項?目管理業(yè)務?。未經(jīng)委托?人書面許可?，管理人不?得將本合同?項下的任何?權(quán)利、義務?轉(zhuǎn)讓給第三?方。五、?委托人向?管理人承諾?按照本合同?注明的期限?、方式、幣?種，向管理?人支付報酬?。六、?項目管理費?用1、?計算依據(jù)?①根據(jù)財?政部《基礎?建設財務管?理若干規(guī)定?》和___?__市財政?局《___?__市地方?國有建設單?位若干財務?問題補充規(guī)?定》等有關?規(guī)定；②?借鑒__?___區(qū)財?政局的浦財?城（___?_）11號?文《___?__區(qū)政府?投資項目代?理建設單位?管理費計取?標準的若干?規(guī)定》，計?算本項目的?管理費。?2、建安?投資額及管?理費費率?3、支付?方式①?合同簽訂后?七天內(nèi)預付?管理費20?%；②?管理費支付?按批準的工?程月度已完?工作量比例?計算；③?支付時間?：按月支付?；④委?托人同意按?以下的計算?方法、支付?時間與金額?，支付附加?工作報酬和?額外工作報?酬：（報酬?附加工作日?數(shù)﹡200?元人日）。?七、履?行本合同發(fā)?生爭議，應?協(xié)商解決，?協(xié)商不成立?的，由工程?所在地人民?法院管轄。?本合同自_?____年?_____?月____?_日開始實?施，至__?___年_?____月?_____?日完成。本?合同一式?陸份，具?有同等法律?效力，雙方?各執(zhí)叁?份。委托人?：（簽章）?委托人：?（簽章）?住所：住?所：法定代?表人：（簽?章）法定?代表人：（?簽章）開戶?銀行：開?戶銀行：賬?號：賬號?：郵編：?郵編：電話?：電話：?本合同簽訂?于___?__年_?____月?_____?日返建?設工程項目?管理委托通?用版合同（?二）工程?項目名稱：?WTO研究?中心樓和外?籍教師招待?所委托人?：上海__?___學院?管理人：?上海___?__咨詢有?限公司簽?定地點：上?海市簽訂?日期：_?___年?____月?____?日建設工?程委托項目?管理服務合?同委托人?上海對外?貿(mào)易學院?與項目管理?人上海建?科建設監(jiān)*?咨詢有限公?司經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、?委托人委托?管理人管理?的工程（以?下簡稱“本?工程”）概?況如下：?工程名稱：?WTO研究?中心樓和外?籍教師招待?所工程地?點：古北路?620號?工程規(guī)模：?建筑面積?8，000?平方米二、?項目管理?服務內(nèi)容：?1、前?期管理：?①辦理建?設工程規(guī)劃?許可證；?②負責項?目各個階段?可研性報告?、設計文件?的申報、審?批、發(fā)放手?續(xù)，并辦理?相關的施工?許可證；?③配合學?校做好設計?、施工、監(jiān)?理等招標的?監(jiān)督、協(xié)調(diào)?，并提供相?關服務；?④協(xié)助學?校進行設計?工作的協(xié)調(diào)?，提供優(yōu)化?建議，使其?成果符合學?校要求；?⑤協(xié)助學?校對施工單?位、主要設?備供貨單位?進行資質(zhì)審?查和能力考?察；⑥?項目的其他?前期管理工?作；2、?全過程項?目協(xié)調(diào)①?編制項目?管理的工作?內(nèi)容和控制?方法；②?負責投資?監(jiān)理、工程?監(jiān)理的月報?季度年度的?工作報表報?告的收集整?理和分析工?作；③?負責協(xié)調(diào)投?資監(jiān)理工程?監(jiān)理之間的?工作；④?其他項目?管理工作。?3、合?同管理①?負責施工?監(jiān)理及咨詢?等合同的起?草修訂和初?步審查；?②負責合?同之條款費?用和付款方?式的初步審?核；③?負責所有合?同履行合同?相關義務和?權(quán)利的行使?；④負?責合同糾紛?的處理；?⑤負責與?本項目有關?的合同管理?工作。4?、后期管?理：①?負責組織工?程竣工驗收?②負責?檢查、督促?工程監(jiān)理單?位對竣工圖?、竣工資料?及時審核；?③負責?各配套專業(yè)?部門、職能?部門和物?業(yè)使用部門?驗收手續(xù)的?辦理；④?負責本工?程項目的竣?工決算事宜?并配合做好?項目審計工?作；⑤?負責項目文?檔、影像等?資料的收集?、整理、編?冊，以及向?有關部門的?移交；⑥?負責工程?項目使用說?明書的編制?；⑦負?責項目的固?定資產(chǎn)的登?記、造冊，?以及清單與?實物的移交?；⑧其?他有關的后?期管理工作?。三、?下列文件均?為本合同的?組成部分：?1、項?目管理建議?書（投標書?）；2、?本合同標?準條件；?3、本合?同專用條件?；4、?在實施過程?中雙方共同?簽署的補充?與修正文件?。四、?管理人向委?托人承諾，?按照本合同?的規(guī)定，承?擔本合同專?用條件中議?定范圍內(nèi)的?項目管理業(yè)?務。未經(jīng)委?托人書面許?可，管理人?不得將本合?同項下的任?何權(quán)利、義?務轉(zhuǎn)讓給第?三方。五?、委托人?向管理人承?諾按照本合?同注明的期?限、方式、?幣種，向管?理人支付報?酬。六、?項目管理?費用1、?計算依據(jù)?①根據(jù)?財政部《基?礎建設財務?管理若干規(guī)?定》和上海?市財政局《?上海市地方?國有建設單?位若干財務?問題補充規(guī)?定》等有關?規(guī)定；②?借鑒浦東?新區(qū)財政局?的浦財城（?2001）?11號文《?浦東新區(qū)政?府投資項目?代理建設單?位管理費計?取標準的若?干規(guī)定》，?計算本項目?的管理費。?2、建?安投資額及?管理費費率?3、支付?方式①?合同簽訂后?七天內(nèi)預付?管理費20?%；②?管理費支付?按批準的工?程月度已完?工作量比例?計算；③?支付時間?：按月支付?；④委?托人同意按?以下的計算?方法、支付?時間與金額?，支付附加?工作報酬和?額外工作報?酬：（報酬?=附加工作?日數(shù)﹡20?0元/人日?）。七、?履行本合?同發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成立的，由?工程所在地?人民法院管?轄。本合?同自__?__年_?___月?____日?開始實施，?至___?_年__?__月_?___日完?成。本合?同一式陸?份，具有?同等法律效?力，雙方各?執(zhí)叁份?。委托人?：（簽章）?委托人：?（簽章）?住所：__?___?????????住?所：___?__法定?代表人：（?簽章）法?定代表人：?（簽章）?開戶銀行：?_____???????????開戶?銀行：__?___賬?號：___?__?????????賬號?：____?_郵編：