個人土地租賃經(jīng)營合同書（2篇）

第6頁共6頁個人土地租?賃經(jīng)營合同?書出租方?：(以下簡?稱甲方)承?租方：(以?下簡稱乙方?)為明確?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?就土地租賃?經(jīng)營事宜達(dá)?成以下協(xié)議?，以供雙方?遵守。1?、甲方將具?有承包經(jīng)營?權(quán)的位于，?四至分別為?：西至、東?至、北至、?南至的約畝?土地出租給?乙方用于蓮?藕種植經(jīng)營?。2、租?賃期限自年?日起至年月?止。3、?租賃費為_?____元?，于本合同?簽訂時以現(xiàn)?金形式一次?性付清。?4、承租期?間，未經(jīng)甲?方同意乙方?不得將所承?租土地全部?或部分轉(zhuǎn)租?于他人，不?得改變土地?約定用途，?不得破壞性?使用土地，?不得為他人?設(shè)定任何權(quán)?利，否則甲?方有權(quán)終止?本合同。?5、承租期?間，未經(jīng)甲?方同意乙方?不得在所承?租土地上建?設(shè)長久性房?屋，但可搭?建臨時性看?管房。6?、承租期間?，因自然因?素所致雙方?損失，各自?承擔(dān)。7?、承租期滿?，若甲方繼?續(xù)出租本合?同所涉土地?，同等條件?下乙方有權(quán)?優(yōu)先承租。?8、承租?期滿，若甲?方不再出租?本合同所涉?土地或乙方?不再繼續(xù)承?租本合同所?涉土地，乙?方應(yīng)拆除一?切地上設(shè)施?，并將所承?租土地恢復(fù)?至本合同簽?訂時的狀況?，但若甲方?同意乙方可?不履行此義?務(wù)。9、?承租期間，?若本合同所?涉土地財產(chǎn)?所有人依法?與甲方終止?承包經(jīng)營關(guān)?系，本合同?終止。合?同因此終止?后，乙方應(yīng)?拆除一切地?上設(shè)施，并?將所承租土?地恢復(fù)至本?合同簽訂時?的狀況，但?若甲方同意?乙方可不履?行此義務(wù)。?10、承?租期間，若?國家或當(dāng)?shù)?政府征用本?合同所涉土?地，本合同?終止。因?本合同所涉?土被地征用?而得一切補?償均為甲方?享有。1?1、甲乙雙?方應(yīng)全面善?意履行本合?同，否則，?向?qū)Ψ街Ц?違約金__?___元，?并賠償因此?給對方造成?的全部損失?。12、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份。13?、本合同自?甲乙雙方簽?字時生效。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?個人土地?租賃經(jīng)營合?同書（二）?出租方(?甲方)法?定代表人：?承租方(?乙方)法?定代表人：?身份證號?碼：聯(lián)系?電話：根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的土地租賃?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?租賃合同如?下：一、?租賃土地情?況甲方將?位于的一?塊土地以有?償?shù)姆绞阶?賃給乙方作?用途使用?(經(jīng)營項目?要列明細(xì))?，該土地總?面積為平?方米(具體?以測量圖為?準(zhǔn))，土地?的性質(zhì)為?，土地證號?為.二?、租賃期限?租賃期限?為____?_年，即自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、交付?時間在本?租賃合同生?效之日起，?甲方將土地?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按土地的現(xiàn)?狀承租。?四、租金計?算、付款方?式及保證金?：1、租?金計算：甲?、乙雙方約?定，該土地?租賃第__?___年每?月每平方米?租金為人民?幣元(大?寫：)月?租金總額為?人民幣元?(大寫：?)，年租金?總額為人民?幣元(大?寫：)從?第____?_年起每年?租金在上_?____年?的基礎(chǔ)上遞?增%(建?議年增幅應(yīng)?不低于3%?，或每__?___年遞?增一次，每?次遞增應(yīng)不?低于10%?)各年租金?詳見下表：?____?_年度租?賃單價(元?平方)__?___月租?金(元)_?____年?租金(元)?2、租金?支付：乙方?須在每月?號前繳交當(dāng)?月租金，甲?方收取租金?時開付村的?收款收據(jù)。?3、簽訂?合同時，乙?方須付保證?金人民幣?元(大寫：?)給甲方?，該保證金?在本合同履?行期滿且乙?方無違約情?況下由甲方?無息歸還給?乙方。五?、雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方不?得中途退租?且必須按時?繳交租金。?如逾期繳交?租金的，每?逾期一天按?所欠租金的?%計罰。?經(jīng)甲方追收?，超過當(dāng)月?_____?日乙方仍未?全額繳納當(dāng)?月租金的，?則視乙方單?方違約，因?此所產(chǎn)生的?經(jīng)濟(jì)損失及?糾紛由乙方?自負(fù)，乙方?對此不得有?異議。2?、在租賃期?內(nèi)乙方不得?將土地出賣?、抵押給第?三方;未經(jīng)?甲方書面同?意，不得轉(zhuǎn)?租。否則，?即屬乙方違?約。3、?租賃期內(nèi)乙?方如需建設(shè)?的，必須征?得甲方及有?關(guān)部門的同?意并辦理一?切審批手續(xù)?，建設(shè)相關(guān)?費用全部由?乙方承擔(dān)。?如乙方符合?法律及政策?的有關(guān)要求?及條件的，?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理有關(guān)該地?塊的相關(guān)手?續(xù)(包括報?建、水電、?消防、開戶?、營業(yè)執(zhí)照?等)，但所?需的一切費?用由乙方承?擔(dān)。4、?乙方必須依?法經(jīng)營，租?賃期內(nèi)必須?遵守中華人?民共和國的?各項法律法?規(guī)。在該土?地內(nèi)所產(chǎn)生?的任何稅費?(包括國家?或地方政府?征收的土地?使用稅及房?產(chǎn)稅等)由?乙方負(fù)責(zé)支?付。同時，?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照政府有?關(guān)管理要求?做好安全、?環(huán)保、消防?、防噪音等?工作，因工?作措施不到?位而產(chǎn)生責(zé)?任事故的，?該事故責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失?(包括第三?方的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任)由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。?5、租賃期?內(nèi)如政府規(guī)?劃需要征用?該土地的，?不屬甲方違?約，甲方需?提前3個月?書面通知乙?方做好搬遷?工作，同時?甲方無息退?還保證金給?乙方。乙方?應(yīng)積極配合?，并無條件?做好清拆、?搬遷工作。?合同終止時?間為乙方配?合政府征收?(征用)之?日。六、?合同期滿及?終止的處理?1、合同?期滿，乙方?在該地塊上?所建的所有?建筑物及配?套固定設(shè)施?、固定裝修?等(包括房?屋、門窗、?水電、排污?、各種線路?及管道等電?源線路等)?均無償歸甲?方所有，乙?方不得有異?議。2、?租賃期滿，?如乙方要求?續(xù)租的，在?同等條件下?，乙方可優(yōu)?先續(xù)租，并?重新簽訂土?地租賃合同?書。七、?違約責(zé)任?1、甲方違?約，保證金?雙倍退還給?乙方，本合?同終止。?2、乙方違?約，甲方有?權(quán)單方解除?本合同，沒?收保證金，?同時乙方在?該地塊上所?建的所有建?筑物及配套?固定設(shè)施、?固定裝修等?(不包括生?產(chǎn)設(shè)備)全?部無償歸甲?方所有。?八、爭議處?理本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方首先應(yīng)?本著平等互?利的原則協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?任何一方可?向___