房屋租賃合同書(范本)（3篇）

第6頁共6頁房屋租賃合?同書(范本?)房屋租?賃合同書（?供個人居住?租賃房屋參?考）甲方?：（出租?人）乙方：?（承租人?）雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)《民法?典》及國家?、當(dāng)?shù)卣?對房屋租賃?的有關(guān)規(guī)定?，就租賃房?屋一事達(dá)成?以下協(xié)議。?第一部分?房屋概況?第1條?甲方保證向?乙方出租的?房屋系（?本人，共有?）擁有完全?所有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)有?房屋它項權(quán)?利有.（?如果房屋是?共有，則還?應(yīng)增加：已?經(jīng)共有人同?意，附書面?同意聲明。?如果是委托?租賃，應(yīng)有?房屋所有權(quán)?人與受托人?的委托協(xié)議?書）第2?條房屋法?律概況1、?房屋所有權(quán)?證書登記人?：，身份?證號碼：?；2、房?屋所有權(quán)證?書編號：?；3、土?地使用權(quán)證?書編號：?；4、房?屋所有權(quán)證?書上登記的?房屋建筑面?積：；?5、房屋的?使用面積：?6、房屋?的附屬建筑?物和歸房屋?所有權(quán)人使?用的設(shè)施：?第3條?出租房屋概?況（包括從?落地址、名?稱、用途、?間數(shù)、建筑?面積、使用?面積、地面?、墻壁質(zhì)量?、家具設(shè)備?等）房屋?租賃合同書?(范本)（?二）出租?方：(以下?簡稱甲方)?_____?承租方：?(以下簡稱?乙方)__?___甲?方將位于_?____路?_____?號____?_間門面(?m2)承租?給乙方經(jīng)營?，為規(guī)范甲?乙雙方的行?為，經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)成?如下門面出?租協(xié)議：?一、方承租?甲方門面前?，必須取得?由工商行政?管理部門頒?發(fā)的營業(yè)執(zhí)?照并符合經(jīng)?工商部門審?驗的經(jīng)營項?目，非本地?常住人口同?時應(yīng)具有身?份證、暫住?證、計生證?、流動人口?證等有效證?件，并將所?有證件的復(fù)?印件交于甲?方。二、?乙方在簽訂?本合同之前?，應(yīng)向甲方?交納___?__元的門?面押金，該?押金不得用?來抵減門面?租金，乙方?如能在合同?期內(nèi)全面履?行本合同，?到期后甲方?全額將押金?退還乙方(?不計息)。?三、合同?簽定后，中?途不允許將?門面退還甲?方，否則押?金不予退還?。乙方在承?租期內(nèi)不得?私自將門面?轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)?營，如因特?殊情況需要?轉(zhuǎn)讓門面，?必須經(jīng)甲方?同意，甲方?每次收取_?____元?的轉(zhuǎn)讓管理?費(fèi)。如私自?轉(zhuǎn)讓，則對?乙方處以_?____元?的罰款(在?押金中扣除?)，并對新?承租戶主處?以____?_元的罰款?后，提高房?屋租金的_?____%?，重新簽訂?租賃協(xié)議。?四、門面?租金為每月?_____?元，乙方必?須先交錢后?租房，月底?時先將次月?的門面租金?交清，決不?允許拖欠，?如有拖欠，?第一次給予?_____?元的罰款在?押金中扣除?(不抵減租?金)，再有?發(fā)生則甲方?有權(quán)收回門?面另行出租?，并沒收押?金。五、?乙方必須遵?守國家的法?規(guī)、法令和?政策，搞好?綜合治理，?服從各管理?部門的管理?，在經(jīng)營范?圍內(nèi)合法經(jīng)?營，如不服?從管理，所?造成的后果?一概由乙方?自負(fù)，后果?特別嚴(yán)重的?甲方有權(quán)終?止合同，沒?收押金。?六、乙方在?承租期內(nèi)，?其工商管理?費(fèi)、稅金、?水電費(fèi)、設(shè)?施維修費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)(如?到收費(fèi)廁所?大小便)等?費(fèi)用一律自?理。從事餐?飲業(yè)的業(yè)主?，應(yīng)注意搞?好環(huán)境衛(wèi)生?，特別是要?保證下水道?的暢通，如?下水道堵塞?則由對該下?水道堵塞有?影響的餐飲?業(yè)主共同出?資疏通。?七、乙方在?承租期內(nèi)要?搞好防火、?防盜、“門?前三包”等?各項工作，?如因乙方“?門前三包”?不合格導(dǎo)致?甲方受到管?理部門處罰?，甲方對乙?方處以__?___元的?罰款，在押?金中扣除。?發(fā)生責(zé)任事?故造成自身?和他方損失?的概由乙方?負(fù)責(zé)，后果?特別嚴(yán)重的?將移交司法?部門處理。?八、乙方?在承租期限?內(nèi)要妥善保?管好甲方的?各種設(shè)施，?如有損壞照?價賠償(在?押金中扣除?)，不允許?對門面的整?體結(jié)構(gòu)進(jìn)行?改造(如打?墻、開門、?開窗等)，?如需對門面?進(jìn)行外觀裝?修，則應(yīng)征?得甲方同意?，否則甲方?有權(quán)收回門?面，沒收押?金。九、?本協(xié)議有效?期為___?__年，即?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止，?甲方原則上?保證乙方的?經(jīng)營期限，?如若在此期?間國家宏觀?政策上有重?大變化、當(dāng)?地政府對城?區(qū)重新規(guī)劃?、甲方在經(jīng)?營上有重大?舉措需提前?收回門面時?，甲方須提?前一個月通?知乙方，乙?方必須無條?件服從。合?同終止后不?得向甲方提?出補(bǔ)償要求?。十、本?合同一式兩?份，自簽字?之日起生效?，若有未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?合同到期后?，甲方對門?面招標(biāo)，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先權(quán)。甲?方：___?__乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋租賃?合同書(范?本)（三）?出租方(?以下簡稱甲?方)身份證?地址、號碼?：承租方?(以下簡稱?乙方)身份?證地址、號?碼：甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施：?1.租賃?地址：路?弄號?室;房型規(guī)?格;居住?面積平方?米;2.?室內(nèi)附屬設(shè)?施：a?：電器：電?話沐浴?空調(diào)冰箱?彩電洗?衣機(jī)微波?爐吊扇?音響vc?db：?家俱：二?、租用期限?及其約定：?1.租用?期限：甲方?同意乙方租?用年;自?____?年___?_月__?__日起至?____?年___?_月__?__日;?2.房屋租?金：每月?元人民幣;?3.付款?方式：按?支付，另付?押金元，?租房終止，?甲方驗收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計利息?。第一次?付款計元?人民幣;?4.租賃期?內(nèi)的水、電?、煤氣、電?話、有線電?視、衛(wèi)生治?安費(fèi)由乙方?支付，物業(yè)?管理，房屋?修繕等費(fèi)用?由甲方支付?;5.租?用期內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，?并賠償甲方?損失。(?1)乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?(2)乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動損害公?共利益的;?(3)乙?方無故拖欠?房屋租金達(dá)?天;(?4)連續(xù)三?個月不付所?有費(fèi)用的。?三、雙方?責(zé)任及義務(wù)?：1.乙?方須按時交?納水、電、?煤、電話等?費(fèi)用，并務(wù)?必將以上費(fèi)?用帳單交給?甲方，甲方?須監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用;?2.無論?在任何情況?下，乙方都?不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋?租金;3?.在租用期?內(nèi)，甲方必?須確保乙方?的正常居住?，不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租(賣?)給任何第?三者;或在?租賃期內(nèi)房?租加價;?4.租用期?滿后，乙方?如需繼續(xù)使?用，應(yīng)提前?一個月提出?，甲方可根?據(jù)實際情況?，在同等條?件下給予優(yōu)?先;5.?在租賃期內(nèi)?，甲、乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協(xié)議?的，必須提?前一個月通?知對方，協(xié)?商后解除本?協(xié)議;6?.乙方入住?該物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)境?整潔做好防?火防盜工作?，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任;?7.乙方?不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應(yīng)賠?償;如發(fā)生?自然損壞，?應(yīng)及時通知?甲方，并配?合甲方及時?給予修復(fù)。?四、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲?裁。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后