網簽版服裝代理合同模板（2篇）

第11頁共11頁網簽版服?裝代理合?同模板?甲方（?委托方）?：乙?方（受托?方）：?根據《民?法典》的?有關規(guī)定?，甲、乙?雙方經友?好協(xié)商就?雙方合作?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?委托內容?甲方委?托乙方全?程策劃、?獨家代理?銷售甲方?產權所屬?的“綠?島商城?”項目（?下簡稱項?目），該?項目位于?___?__市建?設三路1?35號?，可售建?筑面積約?萬平方?米左右；?該項目的?商業(yè)和寫?字樓單位?均為乙方?獨家銷售?代理銷售?范圍，所?有可銷售?物業(yè)均視?為乙方業(yè)?績并可按?本合同約?定標準收?取傭金。?二、銷?售任務?1、甲乙?雙方約定?，項目取?得預售許?可證并正?式開盤后?6個月內?乙方應完?成項目推?盤量（推?盤量指項?目具備銷?售條件并?實際公開?銷售的物?業(yè)面積）?的.60?%，項目?正式開盤?后12個?月內乙方?應完成項?目推盤量?的80%?，乙方銷?售業(yè)績以?《房屋買?賣合同》?和《認購?書》的銷?售面積為?標準統(tǒng)計?。2、?甲乙雙方?約定，項?目在__?___年?____?_月__?___日?前取得預?售許可證?，如項目?在正式開?盤前未完?全具備銷?售條件（?指項目未?取得預售?許可證或?其他銷售?手續(xù)不齊?全），甲?方對乙方?的銷售任?務指標和?完成時間?隨之順延?或不再生?效。3?、如在約?定時間內?乙方未完?成銷售任?務，甲方?有權單方?面解除本?合同或要?求乙方采?取有效措?施。甲方?應支付乙?方已經實?現(xiàn)銷售業(yè)?績對應的?代理費。?如甲方與?乙方解約?，甲方應?支付乙方?已經實現(xiàn)?銷售業(yè)績?（以購房?合同和購?房認購書?的總金額?為統(tǒng)計基?數）對應?的代理費?。三、?合同期限?本合同?有效期自?簽訂之日?起至乙方?完成本項?目可銷售?面積的9?5%時?，在乙方?完成項目?95%?銷售率?后，雙方?可協(xié)商終?止本合同?。四、?策劃、設?計、代理?費的相關?約定1?、策劃、?設計、推?廣及銷售?人員基本?費用；甲?方同意自?本合同生?效后每月?五號支付?當月基本?費用2?萬元，?至項目銷?售完畢的?當月終止?支付。?2、項目?商業(yè)部分?（包括酒?店、寫字?樓、車庫?）銷售代?理費：?甲乙雙方?約定，本?項目商業(yè)?部分銷售?，乙方代?理費標準?為銷售總?額的2%?，即甲方?每月支付?乙方當月?商業(yè)銷售?總額的2?%作為乙?方代理費?。五、?銷售代理?費的結算?約定：?1、甲乙?雙方每月?結算一次?，甲方同?意在每月?____?_日前支?付乙方上?月的代理?費。2?、客戶交?付部分首?期款并簽?定購房認?購書后的?當月，甲?方即應以?實收購房?款總額為?計算基數?，按約定?代理費比?例支付乙?方代理費?。3、?客戶交付?首期款并?簽定購房?合同后的?當月，甲?方即應以?購房合同?的總金額?為計算基?數，按約?定代理費?比例支付?乙方代理?費。4?、如由?于獲取預?售許可證?的時間超?出上述約?定時間3?0個工作?日并導致?商品房買?賣合同不?能簽定影?響乙方結?算的，甲?方須按照?購房認購?書的總金?額為計算?基數，按?約定代理?費比例支?付乙方代?理費。?5、合同?期內甲方?不得再自?行銷售，?所有銷售?成績（包?括項目團?購部分及?關系戶購?買）均計?入乙方銷?售業(yè)績，?甲方均須?按約定比?例支付乙?方代理費?。6、?甲方支付?代理費前?，乙方可?提供收據?，甲方支?付代理費?后，乙方?須開具正?式發(fā)票。?7、甲?方支付策?劃代理費?只以對公?轉賬進行?：帳戶?名稱：_?____?市廣智商?業(yè)策劃有?限公司?開戶銀行?：___?__賬?戶號碼：?____?0___?__09?24-5?12-3?36-2?六、關?于溢價代?理費的約?定1、?甲乙雙方?確定項目?銷售平均?底價，如?乙方實現(xiàn)?的銷售價?格超過銷?售底價，?價格超出?部分對應?的銷售額?部分，甲?乙雙方約?定雙方按?8:2分?配，即甲?方分配8?0%，乙?方分配2?0%，乙?方分配的?20%即?為乙方溢?價代理費?。2、?結算時根?據每套實?際成交價?格與項目?底價價格?的差額，?進行溢價?代理費的?結算，即?乙方溢價?代理費計?算公式為?：（實際?銷售價2?15;已?銷售面積?_銷售底?價215?;已銷售?面積）2?15;分?配比例，?乙方溢價?代理費以?客戶簽定?的購房合?同或認購?書為計算?依據。?3、甲乙?雙方確定?項目銷售?平均底價?為：本項?目酒店銷?售平均底?價為元?每平方米?、寫字樓?銷售平均?底價為?元每平方?米、項目?商業(yè)部分?銷售平均?底價為?元每平方?米。4?、甲乙雙?方約定乙?方溢價代?理費每季?度結算一?次，甲方?同意在每?季度末按?約定溢價?代理費比?例支付乙?方上季度?的溢價代?理費。?5、甲方?不得對項?目價格任?意打折，?如甲方對?關系戶打?折成交價?格低于甲?乙雙方約?定的項目?銷售平均?底價，則?該部分的?銷售不計?入雙方計?算溢價代?理費的基?數。七?、甲方的?權利義務?1、甲?方應對委?托項目的?開發(fā)銷售?擁有合法?手續(xù)，并?負責履行?購房合同?中的賣方?職責；項?目相關法?律糾紛由?甲方負責?。2、?甲方負責?銷售所需?宣傳廣告?推廣費用?，包括戶?外廣告、?平面媒體?和網絡媒?體的宣傳?廣告費用?；項目廣?告推廣費?用投入控?制在項目?總值的2?%以內。?3、甲?方負責提?供售樓處?的裝修、?辦公家具?、投影機?等銷售硬?件設施及?負責售樓?處的電話?、水電費?用。八?、乙方的?權利義務?1、乙?方負責項?目所需的?所有策劃?工作：包?括項目市?場調研、?項目定位?、項目規(guī)?劃設計建?議、項目?商業(yè)策劃?報告、項?目營銷執(zhí)?行報告、?項目推廣?宣傳、項?目銷售計?劃等。?2、乙方?負責項目?銷售執(zhí)行?工作、售?樓處置業(yè)?顧問的培?訓和銷售?管理工作?；乙方負?責置業(yè)顧?問工裝（?秋冬裝、?春夏裝）?和銷售文?具并承擔?費用，如?甲方對置?業(yè)顧問工?裝有特殊?要求的則?由甲方承?擔相關費?用；3?、乙方負?責項目所?需要的設?計工作，?包括《項?目品牌系?統(tǒng)設計》?、《項目?現(xiàn)場包裝?設計》《?項目銷售?物料系統(tǒng)?設計》《?項目廣告?推廣系統(tǒng)?設計》等?設計工作?。4、?乙方負責?項目推廣?所需的文?案撰寫工?作，包括?報紙廣告?、新聞宣?傳、網絡?推廣、銷?售物料的?文案工作?。5、?乙方負責?項目營銷?活動的策?劃工作，?包括參加?房交會、?開盤活動?、促銷活?動等策劃?工作。?6、乙方?須參加與?其他專業(yè)?公司（規(guī)?劃設計院?、景__?___公?司、廣告?公司）的?溝通會議?。7、?項目銷售?價格由甲?方確定，?乙方須制?作價格方?案送審。?乙方嚴格?遵照甲方?所確定之?價格、裝?修標準、?付款方式?、入伙時?間等銷售?條件進行?銷售，在?銷售過程?中乙方須?嚴守代理?中介職業(yè)?規(guī)范，維?護甲方形?象及聲譽?。8、?針對甲方?項目，乙?方須成立?專業(yè)策劃?銷售團隊?組成的項?目部；乙?方承擔項?目部所有?人員和置?業(yè)顧問的?獎金、提?成等費用?。九、?關于雙方?工作分工?對接的約?定：1?、乙方負?責客戶接?待、談判?并簽定購?房認購書?，甲乙雙?方共同與?客戶簽訂?購房《買?賣合同》?，甲方負?責《買賣?合同》的?審核并蓋?章。2?、甲方須?派相關人?員駐留售?樓處現(xiàn)場?，負責收?款（定金?和房款）?及銀行按?揭辦理；?3、乙?方所有的?策劃方案?、銷售方?案、廣告?計劃等均?需甲方認?可后方可?執(zhí)行，乙?方須通過?周報月報?等形式向?甲方及時?匯報銷售?進度。甲?方須指派?專人審核?確定乙方?提交的各?種方案，?并予以簽?字或蓋章?確認。?4、針對?甲乙雙方?會議紀要?、來往文?件、銷售?統(tǒng)計等文?件，甲乙?雙方指派?專人簽字?或蓋章確?認即為有?效。十?、違約責?任1、?由于任?何一方不?履行本合?同的義務?或嚴重違?反合同條?款的規(guī)定?，造成本?合同不能?履行或不?能完全履?行時，過?錯方須承?擔違約責?任。2?、任何一?方不得擅?自單方面?解除本合?同，甲乙?雙方約定?，如任何?一方單方?面解除合?同，則視?作違約并?必須賠償?對方的損?失及承擔?違約金人?民幣伍拾?萬元整。?3、如?甲方未按?時支付乙?方相關費?用，應按?照每日千?分之一向?乙方支付?滯納金；?甲方未按?時支付乙?方相關費?用超過3?個月，視?為甲方單?方面中止?本合同，?由此造成?的違約責?任由甲方?承擔。?十一、?爭議的解?決1、?本合同未?盡事宜可?簽訂補充?協(xié)議。?2、雙方?因本合同?發(fā)生爭議?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的可?向本項目?所在地人?民法院提?起訴訟。?3、本?協(xié)議一式?四份，雙?方各執(zhí)二?份，經雙?方簽字或?蓋章后即?生效。?甲方：?乙方：?____?_市廣智?商業(yè)策劃?有限公司?（公章?）（公?章）代?表人：?代表人：?____?_日期?：__?___年?___?__月?____?_日_?____?日期：?___?__年?____?_月_?____?日網簽?版服裝代?理合同模?板（二）?甲方?：電?話：委?托代表人?：身份?證號碼：?乙方?：身份?證號碼?電話：?甲、乙?雙方在互?惠互利的?基礎上，?經過友好?協(xié)商，根?據《中華?人民共和?國民法典?》的有關?規(guī)定，就?甲方委托?乙方獨家?代理銷售?甲方擁有?的房產事?宜，達成?以下協(xié)議?，并承諾?共同遵守?。第一?條合作?方式和范?圍甲方?委托乙方?獨家代理?銷售甲方?在擁有?的店面，?(店面編?號：)?，銷售面?積共計?平方米(?以下簡稱?該房產)?。第二?條合作?期限1?、本合同?代理期限?為個月?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?在本合同?到期前的?____?_天內，?如甲、乙?雙方均未?提出反對?意見，本?合同代理?期自動延?長___?__個月?，可循環(huán)?延期。合?同到期后?，如甲方?或乙方提?出終止本?合同，則?按本合同?中合同終?止條款處?理。2?、在本合?同有效代?理期內，?除非甲方?或乙方違?約，雙方?不得單方?面終止本?合同。?3、在本?合同有效?代理期內?，甲方不?得指定其?他銷售代?理商，否?則視同乙?方代理銷?售。乙方?有權獲得?合同中約?定的中介?費。4?、甲方與?買方簽訂?房地產買?賣合同或?協(xié)議后,?因甲方違?約導致房?地產買賣?交易無法?完成，甲?方應承擔?乙方的中?介費。?第三條?費用負擔?1、推?廣費用由?乙方負責?。2、?具體銷售?工作人員?的開支及?日常支出?由乙方負?責。第?四條委?托價格?1、該房?產委托乙?方銷售價?格為__?___?____?_，交易?中所產生?的各項費?用與甲方?無關(包?括中介費?)，由乙?方自己行?解決。?2、乙方?視市場銷?售情況，?在甲方確?認的銷售?價目基礎?上向上靈?活浮動，?但浮動幅?度原則上?控制在?%內。?第五條?中介費及?代辦產權?過戶手續(xù)?費1、?乙方的中?介費為甲?方規(guī)定銷?售價格超?出的部分?。2、?代辦產權?過戶手續(xù)?費由乙方?負責。?3、甲方?同意按下?列方式支?付中介費?：甲方?與買方簽?訂正式銷?售合同后?，乙方即?可獲得本?合同所規(guī)?定的全部?中介費。?甲方在簽?訂正式銷?售合同后?應不遲于?3天將中?介費全部?支付乙方?，乙方在?收取中介?費后應開?具收據。?第六條?甲方的?責任1?、甲方應?向乙方提?供以下文?件和資料?：(1?)甲方的?身份證復?印件;?(2)政?府有關部?門批準的?國有土地?使用權證?、房屋所?有權證，?以及按揭?合同、按?揭保險單?等。(?3)關于?代售房地?產的所需?的有關資?料，包括?：平面圖?、地理位?置圖、室?內設備、?建設標準?、電器設?備配備、?樓層高度?、面積、?規(guī)格、價?格、其他?費用的估?算等;?(以上文?件和資料?，甲方應?于本合同?簽訂后2?天內向乙?方交付齊?全。)?(4)甲?方保證若?客戶購買?的房地產?的實際情?況與其提?供的材料?不符合或?產權不清?，所發(fā)生?的任何糾?紛均由甲?方負責。?2、甲?方應積極?配合乙方?的銷售。?3、甲?方應按時?按本合同?的規(guī)定向?乙方支付?有關費用?。第七?條乙方?的責任?1、在合?同期內，?乙方應做?好以下工?作：(?1)根?據市場，?制定推廣?計劃;?(2)?在委托期?內，進行?網絡、媒?體、聲訊?電話等方?式的廣告?、宣傳，?利用各種?形式開展?多渠道的?銷售活動?;(3?)派送?銷售房產?的有關宣?傳資料;?(4)?在甲方?的協(xié)助下?，安排客?戶實地考?察并介紹?銷售的房?產、環(huán)境?及情況;?(5)?乙方不?得超越甲?方授權向?客戶作出?任何承諾?。2、?乙方在銷?售過程中?，應根據?甲方提供?的房產的?特性和狀?況向客戶?作如實介?紹，盡力?促銷，不?得夸大、?隱瞞或過?度承諾。?3、乙?方應信守?本合同所?規(guī)定的銷?售價格與?浮動幅度?。非經甲?方的授權?，不得擅?自給客戶?任何形式?的折扣。?在客戶同?意購買時?，乙方應?按甲、乙?雙方確定?的付款方?式向客戶?收款。若?遇特殊情?況，乙方?應告知甲?方，作個?案協(xié)商處?理。第?八條合?同的終止?和變更?1、在本?合同到期?時，雙方?若同意終?止本合同?，雙方應?通力協(xié)作?作妥善處?理終止合?同后的有?關事宜，?結清與本?合同有關?的法律、?經濟等事?宜。本合?同一旦終?止，雙方?的合同關?