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第5頁共5頁房屋建筑承?包的合同?甲方:__?___乙?方:___?__甲乙?雙方按照《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則,?結(jié)合房屋建?設(shè)的實(shí)際情?況,經(jīng)過協(xié)?商,達(dá)成如?下協(xié)議。?一、工程概?況:1、?甲方準(zhǔn)備在?沿河路新建?一棟磚混結(jié)?構(gòu)的私人住?宅。經(jīng)與乙?方接觸、洽?談、協(xié)商,?決定將其房?屋建筑工程?承包給乙方?進(jìn)行施工建?設(shè),工程從?_____?年____?_月___?__日開始?動工,至_?____年?_____?月____?_日竣工;?承包方式采?用包工不包?料方式承包?,甲方提供?建房所需的?材料,包括?:紅磚、河?砂、碎石、?水泥、鋼材?等。乙方提?供勞務(wù)、建?筑技術(shù)、必?要的勞務(wù)工?具生活用具?等;承建項(xiàng)?目:乙方按?照甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑,包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?室內(nèi)粗粉刷?、前向外墻?貼瓷磚、后?向墻和側(cè)墻?面粉水泥砂?漿,同時作?好防滲處理?。2、采?取費(fèi)用包干?的方式。乙?方負(fù)責(zé)房屋?建筑時所需?的設(shè)施,甲?方負(fù)責(zé)材料?的供應(yīng);工?程開工,從?協(xié)議簽定之?日開始,農(nóng)?歷天內(nèi)完成?;房屋建筑?總面積以實(shí)?際做的面積?為主,按每?平方___?__元計(jì)算?。二、安?全問題:?工程施工現(xiàn)?場的安全由?乙方自行完?全負(fù)責(zé),若?發(fā)生安全事?故(包括乙?方施工人員?出現(xiàn)工傷,?因施工造成?他人損傷等?事故),由?乙方完全負(fù)?責(zé),承擔(dān)一?切責(zé)任,甲?方概不負(fù)責(zé)?,沒有任何?法律責(zé)任。?文明施工,?講究職業(yè)道?德,講究清?潔衛(wèi)生。?三、本合同?一式二份,?雙方各執(zhí)一?份。本合同?自____?_年___?__月__?___日簽?定之日起生?效。甲方?(公章):?_____??????????乙方(公?章):__?___法?定代表人(?簽字):_?____?????法定代表?人(簽字)?:____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?建筑承包的?合同(二)?甲方(房?主人);?乙方(承建?人);根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定,?結(jié)合本房屋?修建工程的?具體情況,?為明確乙方?在承攬建設(shè)?甲方私人住?宅工程中的?權(quán)力、義務(wù)?、經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條、建?筑項(xiàng)目、私?人房屋建設(shè)?工程。第?二條、建設(shè)?地點(diǎn)、固始?食品公司東?關(guān)倉庫院內(nèi)?。第三條?、承建方式?:1、甲?方將其住宅?工程以包工?的方式承包?給乙方承建?(含挖樁、?打樁、地梁?)。2、?甲方應(yīng)及時?提供工程所?需要全部材?料,材料送?到機(jī)動車不?能進(jìn)入的地?方后卸車,?在由乙方運(yùn)?到施工現(xiàn)場?。3、乙?方自帶建筑?所需要的一?切工具,包?括施工用的?攪拌機(jī)、震?動器、架子?車等施工機(jī)?械、器械,?以及模板、?搭架等。雨?天做好遮雨?措施,避免?影響樓面質(zhì)?量。第四?條、建房工?期乙方承建?的房屋從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日由甲方驗(yàn)?收合格完工?。第五條?、承建工程?價格及付款?方式:1?、全部整體?建筑包工費(fèi)?(不含材料?)按照實(shí)際?建筑面積定?價,包工費(fèi)?每平方米2?20元整。?(包括人工?工資、施工?工具、模板?及腳手架、?支撐等木工?所需用材)?。2、整?體建筑內(nèi)容?主體工程,?上下水管、?電路、閉路?電視線預(yù)埋?安裝,大門?墻朵兩個(?高_(dá)___?_mx寬_?____m?),南面院?墻長___?__m,高?_____?m,北面墻?下水道修建?.3、第?一期:__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?,地樁、地?梁、地基開?挖,地基砌?筑,底層房?面回填,第?一層混凝土?結(jié)頂完工后?,由甲方付?給乙方首期?所需工時費(fèi)?120__?___元人?民幣。在第?二層混凝土?結(jié)頂完工合?格后,甲方?第二次付給?乙方120?元人民幣;?待全部房屋?里外刷白墻?光地平總工?程完成后。?經(jīng)檢驗(yàn)合格?工程交付甲?方,甲方預(yù)?留維修費(fèi)1?5%外,余?下全部付清?。第六條?:施工安全?要求:1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗(yàn),以確?保乙方承攬?建設(shè)的工程?符合建筑施?工所要求的?質(zhì)量和技術(shù)?要求。2?、乙方必須?按照安全施?工規(guī)范和技?術(shù)要求,采?取嚴(yán)格的安?全防護(hù)措施?,在施工過?程中要特別?注意安全措?施不到位或?不力造成事?故的責(zé)任和?因此發(fā)生的?一切費(fèi)用由?乙方承擔(dān),?如工人生命?危險(xiǎn)或工人?致殘等情況?出現(xiàn),與甲?方無關(guān)。四?方概不負(fù)責(zé)?。第七條?:工程質(zhì)量?:1、乙?方按甲方提?供的圖紙要?求施工,若?發(fā)現(xiàn)圖紙有?不合理部分?,經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?,在取得明?確一致的施?工方案后乙?方方可再進(jìn)?行施工。?2、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到抗?震安居房屋?建設(shè)評定標(biāo)?準(zhǔn)的合格條?件,建房后?的墻體、里?外墻刷白、?窗戶、門等?做到平整、?光滑,墻磚?、地面做到?平滑,杜絕?空鼓達(dá)到相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因乙方?方面自身原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量合格?條件,乙方?應(yīng)按甲方要?求返工,修?改和重做,?并承擔(dān)導(dǎo)致?返工修改和?重做的人工?材料等所有?費(fèi)用。返工?修改后仍不?能達(dá)到約定?的合格使用?條件的',?乙方承擔(dān)工?程質(zhì)量違約?責(zé)任。第?八條:違約?責(zé)任和爭議?的解決辦法?:1、甲?方如未按照?乙方的工程?進(jìn)行不能及?時提供有關(guān)?材料,造成?乙方待料停?工所照損失?,鈞由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?2、乙方?承攬建設(shè)工?程的質(zhì)量達(dá)?不到要求的?,乙方要無?償修理,返?工或重做,?造成損失的?由乙方賠償?。因乙方原?因有其它致?使合同無法?履行情形的?,乙方要賠?償因其違約?給甲方造成?的一切損失?。3、甲?乙雙方履行?本合同發(fā)生?爭議應(yīng)耐心?協(xié)商解決,?如經(jīng)協(xié)商仍?無法解決的?,雙方同意?提請勞動仲?裁委員會進(jìn)?行仲裁。?第九條:合?同生效與終?止1、本?合同一式兩?份、甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?2、本合同?自簽訂之日?期生效。?以上合同,?雙方必須共?同遵守,如?經(jīng)雙方協(xié)商?

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