家居裝修承包施工合同書（3篇）

第26頁共26頁家居裝修承?包施工合同?書發(fā)包人?(甲方)：?承包人(?乙方)：?依照《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就本?建設工程施?工項協(xié)商一?致，訂立本?合同，以資?守信。第?一條工程概?況1、工?程名稱：?2、工程地?點：3、?工程量：以?合同預算表?為準，發(fā)生?工程量變更?的以實際工?程量為準。?4、承包?方式按以下?第項執(zhí)行?(1)包工?包料(2)?包工不包料?(3)包工?;部分包料?(4)包料?;部分包工?第二條工?期1、開?工日期：_?____年?_____?月____?_日2、?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日3?、工程總用?工時間：天?(工期順延?的時間未計?入)第三?條工程價款?本工程總?造價為：(?大寫)(人?民幣)￥：?元注：此?價款為工程?結(jié)算依據(jù)，?最終要按實?際發(fā)生的工?程量計算?第四條工程?質(zhì)量本工?程質(zhì)量按以?下第執(zhí)行?(1)國家?標準(2)?地方標準(?3)行業(yè)通?用標準(4?)甲方特殊?標準第五?條圖紙1?、經(jīng)雙方協(xié)?商一致決定?，采用以下?第項執(zhí)行?(1)甲方?委托乙方設?計施工圖紙?，設計費用?為(大寫)?：元，圖紙?設計費用不?包含在工程?總價款內(nèi);?(2)甲?方自行提供?施工圖紙?2、圖紙會?審和設計交?底時間：?3、施工圖?紙一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方提供?圖紙的，應?在開工前天?將圖紙交給?乙方。第?六條合同組?成文件組?成本合同的?文件包括：?1、本合?同協(xié)議書?2、標準、?規(guī)范及有關?技術(shù)文件?3、圖紙?4、工程報?價單或預算?書5、雙?方有關工程?的洽商、變?更等書面協(xié)?議或文件視?為本合同的?組成部分。?第七條工?程變更1?、工程設計?變更施工?中發(fā)包人需?對原工程設?計進行變更?，應提前3?天以書面形?式向承包人?發(fā)出變更通?知。變更超?過原設計標?準或批準的?建設規(guī)模時?，發(fā)包人應?報規(guī)劃管理?部門和其他?有關部門重?新審查批準?，并由原設?計單位提供?變更的相應?圖紙和說明?。承包人發(fā)?出的變更通?知及有關要?求，進行下?列需要的變?更：(1?)更改工程?有關部分的?標高、基線?、位置和尺?寸;(2?)增減合同?中約定的工?程量;(?3)改變有?關工程的施?工時間和順?序;(4?)其他有關?工程變更需?要的附加工?作。因變?更導致合同?價款的增減?及造成的承?包人損失由?發(fā)包人承坦?，延誤的工?期相應順延?。施工中?承包人無正?當理由不得?對原工程設?計進行變更?。因承包人?擅自變更設?計發(fā)生的費?用和由此導?致發(fā)包人的?直接損失，?由承包人承?擔，延誤的?工期不予順?延。承包?人在施工中?提出的合理?化建議涉及?到對設計圖?紙或施工組?織設計的更?改及對材料?、設備的換?用，須經(jīng)發(fā)?包人同意。?未經(jīng)發(fā)包人?同意擅自更?改或換用時?，承包人承?擔由此發(fā)生?的費用，并?賠償發(fā)包人?的有關損失?，延誤的工?期不予順延?。發(fā)包人同?意采用承包?人合理化建?議，所發(fā)生?的費用和獲?得的收益，?發(fā)包人承包?人另行約定?分擔或分享?。2、其?他變更合?同履行中發(fā)?包人要求變?更工程質(zhì)量?標準及發(fā)生?其他實質(zhì)性?變更，由雙?方協(xié)商解決?。3、確?定變更價款?承包人在?工程變更確?定后3天內(nèi)?，提出變更?工程價款的?報告，經(jīng)發(fā)?包人確認后?調(diào)整合同價?款。變更合?同價款按下?列方法進行?：(1)?合同中已有?適用于變更?工程的價格?，按合同已?有的價格變?更合同價款?;(2)?合同中只有?類似于變更?工程的價格?，可以參照?類似價格變?更合同價款?;(3)?合同中沒有?適用或類似?于變更工程?的價格，由?承包人提出?適當?shù)淖兏?價格，經(jīng)發(fā)?包人確認后?執(zhí)行。(?4)承包人?在雙方確定?變更后3天?內(nèi)不向工程?師提出變更?工程價款報?告時，視為?該項變更不?涉及合同價?款的變更。?(5)發(fā)?包人應在收?到變更工程?價款報告之?日起3天內(nèi)?予以確認，?發(fā)包人無正?當理由不確?認時，自變?更工程價款?報告送達之?日起3天后?視為變更工?程價款報告?已被確認。?(6)發(fā)?包人不同意?承包人提出?的變更價款?，而實際工?程繼續(xù)施工?的，視為同?意承包方人?的價款變更?要求。(?7)發(fā)包人?確認增加的?工程變更價?款作為追加?合同價款，?與工程款同?期支付。?(8)因承?包人自身原?因?qū)е碌墓?程變更，承?包人無權(quán)要?求追加合同?價款。第?八條雙方一?般的權(quán)利和?義務1、?甲方的工作?(1)開?工前天，全?部騰空或者?部分騰空房?屋，清除障?礙物(合同?約定乙方包?清理的除外?)，對未能?全部騰空的?房屋內(nèi)的家?具和陳設采?取保護措施?，為承包人?進場做好準?備工作;?(2)辦理?工程施工所?需要的各種?申請、批件?等手續(xù)，保?證乙方能夠?順利進場施?工，費用由?甲方承擔。?如因其他原?因需由乙方?辦理的，相?關費用應當?由甲方償付?給乙方，并?且工期相應?順延;(?3)提供符?合施工要求?的水源、電?源，負責協(xié)?調(diào)鄰里及管?理機構(gòu)之間?的關系;?(4)參與?工程質(zhì)量和?施工進度的?監(jiān)督，負責?材料進場、?竣工驗收確?認工作;?(5)施工?期間仍然需?要部分使用?該房屋的，?應當負責做?好施工現(xiàn)場?的保護等工?作，應當注?意為施工提?供各種便利?條件;(?6)按照合?同約定的期?限支付工程?款，依據(jù)規(guī)?定交納應由?其承擔的各?種稅費。?2、乙方的?工作(1?)參加有關?施工圖紙或?者作法說明?會議或現(xiàn)場?交底，擬定?施工方案和?計劃交由甲?方審定確認?;(2)?施工中嚴格?執(zhí)行安全施?工規(guī)范、防?火規(guī)定，按?期按質(zhì)完成?施工;(?3)未經(jīng)甲?方同意或者?有關部門批?準，不得隨?意試試拆改?原建筑物主?結(jié)構(gòu)及各設?備管線;?(4)保護?好原居室室?內(nèi)的家具、?陳設及水電?管線的完好?，保證居室?內(nèi)上、下水?管的通暢;?(5)對?于施工過程?中的在關事?項(如材料?的進場、隱?蔽工程的驗?收、竣工驗?收等)需要?甲方確認的?，應當及時?并給予其必?要的準備時?間;(6?)嚴格執(zhí)行?有關施工現(xiàn)?場管理的規(guī)?定，不得擾?民及污染環(huán)?境，保證施?工現(xiàn)場的整?潔，工程完?工后負責清?掃施工現(xiàn)場?;(7)?工程竣工未?移交甲方之?前，負責對?現(xiàn)場的設施?和工程成品?進行保護。?第九條有?關材料的約?定1、任?何一方負責?提供的材料?和設備，均?是符合法律?、法規(guī)規(guī)定?的合格產(chǎn)品?，還必須符?合本合同約?定的標準和?設計的要求?。2、對?于任何一方?提供的材料?和設備，如?不符合質(zhì)量?要求或者規(guī)?格有差異的?，對方有權(quán)?要求更換，?提供方應當?予以更換。?由此增加費?用，由提供?方承擔。?3、材料和?設備進場后?，統(tǒng)一由乙?方負責保管?和使用，如?因乙方在保?管過程中有?重大失誤而?造成的材料?損失，應由?乙方負責。?4、材料?運輸費用，?由材料提供?方承擔。?5、甲方應?將材料和設?備按時、按?量運送到施?工現(xiàn)場，并?通知對乙方?現(xiàn)場負責人?驗收簽確認?。第十條?有關施工和?工期的約定?1、開工?及延期開工?(1)承?包人應當按?照協(xié)議書約?定的開工日?期開工。承?包人不能按?時開工，應?當不遲于協(xié)?議書約定的?開工日期前?7天，以書?面的方式向?發(fā)包人提出?延期開工的?理由和要求?。發(fā)包人應?當在接到延?期開工申請?后的48小?時內(nèi)以書面?形式答復承?包人。發(fā)包?人在延期開?工申請后4?8小時內(nèi)不?答復，視為?同意承包人?要求，工期?相應順延。?發(fā)包人不同?意延期要求?或承包人未?在規(guī)定時間?內(nèi)提出延期?開工要求，?工期不予順?延;(2?)因發(fā)包人?原因不能按?照協(xié)議書約?定的開工日?期開工，應?以書面形式?通知承包人?，推遲開工?日期。發(fā)包?人賠償承包?人因延期開?工造成的損?失，并相應?順延工期。?2、暫停?施工發(fā)包?人認為確有?必要暫停施?工時，應當?以書面形式?要求承包人?暫停施工，?并在提出要?求后48小?時內(nèi)提出書?面處理意見?。承包人應?當按發(fā)包人?要求停止施?工，并妥善?保護已完工?程。承包人?實施發(fā)包人?作出的處理?意見后，可?以書面形式?提出復工要?求，發(fā)包人?應當在48?小時內(nèi)給予?答復。發(fā)包?人未能在規(guī)?定時間內(nèi)提?出處理意見?，或收到承?包人復工要?求后48小?時內(nèi)未予答?復，承包人?可自行復工?。因發(fā)包人?原因造成停?工的，由發(fā)?包人承擔所?發(fā)生的追加?合同價款，?賠償承包人?由此造成的?損失，相應?順延工期;?因承包人原?因造成停工?的，由承包?人承擔發(fā)生?的費用，工?期不予順延?。3、工?期延誤因?以下原因造?成工期延誤?，經(jīng)發(fā)包人?確認，工期?相應順延：?(1)發(fā)?包人未能按?合同的約定?提供圖紙及?開工條件;?(2)發(fā)?包人未能按?約定日期支?付工程預付?款、進度款?，致使施工?不能正常進?行;(3?)甲方未按?合同約定提?供所需指令?、批準等，?致使施工不?能正常進行?;(4)?設計變更和?工程量增加?;(5)?一周內(nèi)非承?包人原因停?水、停電、?停氣造成停?工累計超過?8小時;?(6)不可?抗力;(?7)另行約?定或工程師?同意工期順?延的其他情?況。4、?工程竣工?(1)承包?人必須按照?協(xié)議書約定?的竣工日期?或工程師同?意順延的工?期竣工。?(2)因承?包人原因不?能按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工的，承包?人承擔違約?責任。(?3)施工中?發(fā)包人如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后應簽訂?提前竣工協(xié)?議，作為合?同文件組成?部分。提前?竣工協(xié)議應?包括承包人?為保證工程?質(zhì)量和安全?采取的措施?、發(fā)包人為?提前竣工提?供的條件以?及提前竣工?所需的追加?合同價款等?內(nèi)容。第?十一條關于?質(zhì)量和中間?驗收的約定?1、工程?質(zhì)量(1?)工程質(zhì)量?應當達到約?定的質(zhì)量標?準，質(zhì)量標?準的評定以?國家或行業(yè)?的質(zhì)量檢驗?評定標準為?依據(jù)。因承?包人原因工?程質(zhì)量達不?到約定的質(zhì)?量標準，承?包人承擔違?約責任。?(2)雙方?對工程質(zhì)量?有爭議，由?雙方同意的?工程質(zhì)量檢?測機構(gòu)鑒定?，所需費用?及因此造成?的損失，由?責任方承擔?。雙方均有?責任，由雙?方根據(jù)其責?任分別承擔?。2、檢?查和返工?(1)承包?人應認真按?照標準、規(guī)?范和設計圖?紙要求以及?甲方依據(jù)合?同發(fā)出的指?令施工，隨?時接受甲方?現(xiàn)場負責人?的檢查檢驗?，為檢查檢?驗提供便利?條件。(?2)工程質(zhì)?量達不到約?定標準的部?分，發(fā)包方?現(xiàn)場負責人?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?應要求承包?人拆除和重?新施工，承?包人應按甲?方現(xiàn)場負責?人的要求拆?除和重新施?工，直到符?合約定標準?。因承包人?原因達不到?約定標準，?由承包人承?擔拆除和重?新施工的費?用，工期不?予順延。?(3)發(fā)包?方現(xiàn)場負責?人的檢查檢?驗不應影響?施工正常進?行。如影響?施工正常進?行，檢查檢?驗不合格時?，影響正常?施工的費用?由承包人承?擔。除此之?外影響正常?施工的追加?合同價款由?發(fā)包人承擔?，相應順延?工期。(?4)因發(fā)包?方現(xiàn)場負責?人指令失誤?或其他非承?包人原因發(fā)?生的追加合?同價款，由?發(fā)包人承擔?。3、隱?蔽工程和中?間驗收(?1)工程具?備隱蔽條件?或達到專用?條款約定的?中間驗收部?位，承包人?進行自檢，?并在隱蔽或?中間驗收前?48小時以?書面書式通?知發(fā)包方現(xiàn)?場負責人驗?收。通知包?括隱蔽和中?間驗收的內(nèi)?容、驗收時?間和地點。?承包人準備?驗收記錄，?驗收合格，?發(fā)包方現(xiàn)場?負責人在驗?收記錄上簽?后，承包人?可進行隱蔽?和繼續(xù)施工?。驗收不合?格，承包人?在發(fā)包人限?定的時間內(nèi)?修改后重新?驗收。(?2)發(fā)包方?現(xiàn)場負責人?不能按時進?行驗收，應?在驗收前2?4小時以書?面形式向承?包人提出延?期要求，延?期不能超過?48小時。?發(fā)包方現(xiàn)場?負責人未能?按以上時間?提出延期要?求，不進行?驗收，承包?人可自行組?織驗收，發(fā)?包方現(xiàn)場負?責人應承認?驗收記錄。?(3)經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)場?負責人驗收?，工程質(zhì)量?符合標準、?規(guī)范和設計?圖紙等要求?，驗收24?小時后，發(fā)?包方現(xiàn)場負?責人不在驗?收記錄上簽?，視為發(fā)包?方現(xiàn)場負責?人已經(jīng)認可?驗收記錄，?承包人可進?行隱蔽或繼?續(xù)施工。?4、重新檢?驗無論發(fā)?包方現(xiàn)場負?責人是否進?行驗收，當?其要求對已?經(jīng)隱蔽的工?程重新檢驗?時，承包人?應按要求進?行剝離或開?孔，并在檢?驗后重新覆?蓋或修復。?檢驗合格，?發(fā)包人承擔?由此發(fā)生的?全部追加合?同價款，賠?償發(fā)包人損?失，并相應?順延工期。?檢驗不合格?，承包人承?擔發(fā)生的全?部費用，工?期不予順延?。5、發(fā)?包方指定的?現(xiàn)場負責人?為：，身份?證號碼為：?。發(fā)包方現(xiàn)?場負責人的?簽確認視為?發(fā)包方的確?認。第十?二條關于安?全施工的約?定1、安?全施工與檢?查(1)?承包人應遵?守工程建設?安全生產(chǎn)有?關管理規(guī)定?，嚴格按安?全標準組織?施工，并隨?時接受行業(yè)?安全檢查人?員依法實施?的監(jiān)督檢查?，采取必要?的安全防護?措施，消除?事故隱患。?由于承包人?安全措施不?力造成事故?的責任和因?此發(fā)生的費?用，由承包?人承擔。?(2)發(fā)包?人應對其在?施工場地的?工作人員進?行安全教育?，并對他們?的安全負責?。發(fā)包人不?得要求承包?人違反安全?管理的規(guī)定?進行施工。?因發(fā)包人原?因?qū)е碌陌?全事故，由?發(fā)包人承擔?相應責任及?發(fā)生的費用?。2、安?全防護(?1)承包人?在動力設備?、輸電線路?、地下管道?、密封防震?車間、易燃?易爆地段以?及臨街交通?要道附近施?工時，施工?開始前應向?甲方提出安?全防護措施?，經(jīng)甲方后?實施，防護?措施費用由?發(fā)包人承擔?。(2)?實施爆破作?業(yè)，在放射?、毒害性環(huán)?境中施工(?含儲存、運?輸、使用)?及使用毒害?性、腐蝕性?物品施工時?，承包人應?在施工前1?4天以書面?形式通知發(fā)?包人，并提?出相應的安?全防護措施?，經(jīng)發(fā)包方?認可后實施?，由發(fā)包方?承擔安全防?護措施費用?。第十三?條關于竣工?驗收和結(jié)算?1、竣工?驗收(1?)工程竣工?后，乙方應?通知甲方進?行驗收，甲?方應自接到?乙方驗收通?知后日內(nèi)組?織驗收，并?辦理驗收交?移手續(xù)。?(2)工程?未經(jīng)驗收合?格時，甲方?不得有任何?的使用行為?，否則視為?甲方對該工?程已經(jīng)驗收?合格。保修?期自甲方實?際使用之日?起計算。?2、結(jié)算?工程驗收合?格后，乙方?應將有關資?料移交給甲?方，雙方進?行工程結(jié)算?。發(fā)包人接?到資料后天?內(nèi)未有異議?的，視為認?可結(jié)算資料?，雙方應填?寫工程結(jié)算?單并簽確認?。甲方：?乙方：?時間：家?居裝修承包?施工合同書?（二）甲?方(發(fā)包方?)：___?__?????????身份證號?：____?_乙方(?承包方)：?_____?????????身?份證號：_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委?托乙方進行?住房裝修，?為保護雙方?的合法權(quán)益?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?，共同遵守?。第一條?工程概況?1、工程?地點：__?___市_?____區(qū)?(縣)__?___路_?____號?_____?樓____?_室。2?、住房結(jié)構(gòu)?：____?_房型__?___房_?____廳?_____?套，施工面?積____?_平方米。?3、工程?造價：家庭?居室裝飾裝?修工程的價?格，根據(jù)市?場競爭、優(yōu)?質(zhì)優(yōu)價的原?則，約定如?下：總價款?：____?_元，大寫?(人民幣)?：____?_。其中：?材料費：_?____，?人工費：_?____，?管理費：_?____，?設計費：_?____，?垃圾清運費?：____?_，稅金：?_____?，其他費用?：____?_。經(jīng)雙方?認可，變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實?另計。4?、工程承包?方式：雙方?商定采取下?列第___?__種方式?。(1)?乙方包工、?包全部材料?。(2)?乙方包工、?部分包料，?甲方提供部?分材料(?3)乙方包?工、甲方包?全部材料?5、工程期?限____?_天，開工?日期___?__年__?___月_?____日?，竣工日期?_____?年____?_月___?__日第?二條施工?圖紙雙方?商定施工圖?紙采取下列?第____?_種方式提?供：1、?甲方自行設?計并提供施?工圖紙，交?圖時間為_?____年?_____?月____?_日，圖紙?一式___?__份，甲?方、乙方、?施工隊各執(zhí)?_____?份。2、?甲方委托乙?方設計施工?圖紙，圖紙?一式三份，?甲方、乙方?、施工隊各?執(zhí)一份，設?計費由甲方?支付(此費?用不在工程?價款內(nèi))。?3、施工?圖紙雙方簽?字后生效。?第三條?甲方權(quán)利義?務1、開?工前提供施?工期間的水?源、電源，?并說明使用?注意事項。?2、參與?對工程質(zhì)量?、施工進度?的監(jiān)督及對?材料進場、?工程竣工的?驗收。3?、工程所在?的物業(yè)管理?部門所收施?工押金及各?項物業(yè)管理?費用，由甲?方交納(出?入證除外)?，乙方協(xié)助?提供物業(yè)管?理所需的相?關材料。?4、房屋裝?飾裝修所產(chǎn)?生的廢棄物?不得亂倒亂?放，甲方應?當按照物業(yè)?管理單位、?房屋所在地?居民委員會?或者單位房?屋管理部門?規(guī)定的地點?、方式、時?間堆放，并?按有關規(guī)定?清運。5?、因進行家?庭居室裝飾?裝修而造成?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等，?如屬乙方的?責任，由甲?方找被乙方?負責修復和?賠償。第?四條乙方?權(quán)利義務?1、施工中?嚴格執(zhí)行國?家《住宅裝?飾裝修工程?施工規(guī)范》?，保證工程?質(zhì)量，按期?完成工程。?2、安承?接家庭居室?裝飾裝修工?程的單位和?個人，應當?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員和相鄰居?民的安全。?3、保護?好原居室室?內(nèi)的家具和?陳設，保證?居室內(nèi)上、?下管道的暢?通。4、?家庭居室裝?飾裝修所形?成的各種廢?棄物，應當?按照有關部?門指定的位?置、方式和?時間進行堆?放及清運。?嚴禁從樓上?向地面或由?垃圾道、下?水道拋棄因?裝飾裝修居?室而產(chǎn)生的?廢棄物及其?他物品。?5、乙方設?計師負責對?甲方提供咨?詢、設計、?報價等相關?服務。合同?簽訂后，乙?方執(zhí)行工程?施工的代表?人，關于工?程的相關事?宜均應與甲?方聯(lián)系，以?確保工程。?6、乙方?自行采購或?者向甲方推?薦使用不符?合國家標準?的裝飾裝修?材料，造成?空氣污染超?標的，造成?損失的，依?法承擔賠償?責任。7?、乙方采用?的裝飾材料?不得以次充?好、弄虛作?假。8、?乙方施工應?符合有關規(guī)?范要求，不?得偷工減料?、粗制濫造?。9、乙?方不得野蠻?施工，危及?建筑物自身?的安全。?第五條材?料的提供?1、由甲方?提供的材料?、設備，其?規(guī)格、質(zhì)量?應符合設計?要求。甲方?應按時將材?料、設備運?到施工現(xiàn)場?并通知乙方?，雙方共同?驗收并辦理?交接手續(xù)。?若甲方未按?時提供材料?或材料的規(guī)?格、質(zhì)量不?符合設計要?求，由此而?延誤工期或?影響工程質(zhì)?量，責任由?甲方承擔。?2、由乙?方提供的材?料、設備的?。乙方應在?材料、設備?運到施工現(xiàn)?場的時間提?前通知甲方?，雙方共同?驗收。若乙?方所供材料?的品牌、規(guī)?格、質(zhì)量與?報價單不符?，甲方有權(quán)?拒絕使用，?由此而延誤?工期或影響?工程質(zhì)量，?責任由乙方?承提。3?、甲方確定?材料品牌、?規(guī)格、型號?或價位標準?，由乙方負?責為甲方代?購的，甲方?提供裝飾裝?修材料明細?表。應備注?乙方代購，?在材料運至?施工現(xiàn)場并?經(jīng)甲方驗收?認定后方可?使用。乙方?收取甲方的?材料代購費?為材料采管?費(材料款?的____?_%)+材?料運輸費(?根據(jù)實際情?況確定)。?若施工過程?中因材料質(zhì)?量問題造成?的退貨、換?貨，以及因?此延誤工期?，均由甲方?承擔任。?4、除合同?注明外，五?金(門鎖、?拉手、水龍?頭等)、石?材、瓷磚、?設備、潔具?、燈具等，?均由甲方購?買并按時運?到現(xiàn)場。?第六條工?期延誤1?、因甲方未?按約定完成?其應負責的?工作而影響?工期的，工?期順延。因?甲方提供的?材料、設備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量的，返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?2、甲方未?按期支付工?程款，合同?工期相應順?延。3、?因乙方供材?或施工等原?因不能按期?完工的，工?期不順延。?因乙方原因?造成工程質(zhì)?量存在問題?的，返工費?用由乙方承?擔，工期不?順延。第?七條質(zhì)量?標準(1?)乙方必須?按照設計文?件和國家現(xiàn)?行的技術(shù)標?準、規(guī)范進?行施工。?(2)乙方?所承包的工?程，必須全?部達到國家?現(xiàn)行的工程?質(zhì)量驗收標?準驗收。?(3)凡因?乙方原因造?成的施工質(zhì)?量不合格的?工程，乙方?應在甲方規(guī)?定的時間內(nèi)?無償返工，?達到工程質(zhì)?量驗收標準?。返工后仍?達不到的，?由乙方承擔?違約責任。?由于甲方原?因達不到工?程質(zhì)量標準?的，由甲方?承擔返工責?任及經(jīng)濟支?出。第八?條工程驗?收和保修?1、雙方約?定在施工過?程中分下列?三個階段對?工程質(zhì)量進?行驗收：?(1)水、?電管線，防?水層及吊頂?基層等隱蔽?工程驗收。?(2)油?漆、面層涂?料施工前驗?收。(3?)竣工驗收?。乙方應提?前二天通知?甲方進行各?階段驗收，?各階段驗收?合格后。若?甲方接到通?知后，未按?時參加驗收?，乙方有權(quán)?停工等待，?由此給乙方?造成的工期?延誤及其它?損失均由甲?方承擔。?2、保修?(1)工程?竣工驗收合?格并結(jié)清工?程余款后，?乙方向甲方?辦理移交手?續(xù)，并填寫?工程保修單?，房間保修?期為___?__年。?(2)在正?常使用條件?下，住宅室?內(nèi)裝飾裝修?工程的最低?保修期限為?_____?年，有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間和?外墻面的防?滲漏為五_?____年?。保修期自?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?竣工驗收合?格之日起計?算。第九?條工程款?支付方式?1、竣工驗?收后___?__日內(nèi)，?甲方支付相?當于總價款?_____?%的工程款?。甲方支付?工程款，乙?方的業(yè)務員?或施工人員?收取的，視?為乙方收取?。2、因?變更施工內(nèi)?容導致總價?款增減的，?甲方在竣工?驗收合格之?日支付或收?取增、減部?分的款項。?3、雙方?款項往來，?均應出具收?據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全?額付清應付?款項后，乙?方應當出具?合法發(fā)票。?第十條?違約責任?1、合同簽?訂后，合同?任何一方提?出解除合同?或無論因何?原因違約造?成合同無法?履行的，應?及時通知另?一方，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?后，可辦理?終止或延期?履行合同手?續(xù)，違約方?應向守約方?支付工程造?價____?_%的違約?金。若因此?造成損失的?，違約方應?予以賠償。?2、由于?乙方原因，?工程質(zhì)量達?不到雙方約?定的質(zhì)量標?準，乙方負?責修理，所?需修理費用?由乙方承擔?，工期不予?順延。3?、由于甲方?或乙方原因?致使工期延?誤，每延誤?一日由責任?方向?qū)Ψ街?付工程總造?價的___?__‰作為?違約金。?第十一條?附則1、?本合同簽訂?后工程不得?轉(zhuǎn)包。2?、甲、乙雙?方直接簽訂?合同的，本?合同一式_?____份?，雙方簽字?(蓋章)后?生效，甲、?乙雙方各持?_____?份。3、?合同履行完?后自動終止?。4、本?合同實行當?事人自愿鑒?證，以保護?合同當事人?的合法權(quán)益?。5、合?同附件為本?合同的組成?部份，與本?合同具有同?等法律效力?。甲方(?簽字/蓋章?)：___?__?????乙方?(簽字/蓋?章)：__?___聯(lián)?系方式：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?家居裝修?承包施工合?同書（三）?甲方(發(fā)?包方)：_?____?????????合同?編號：__?___身?份證號碼：?_____??????????簽訂地址?：____?_乙方(?承包方)：?_____???簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日?法定代表?人：___?__按照?《中華人民?共和國民法?典》的有關?，規(guī)定結(jié)合?本工程實際?情況，甲乙?雙方遵守平?等、自愿、?公平和誠實?信用原則，?經(jīng)協(xié)商達成?如下合同。?第一條?工程概況?1.工程地?點：___?__。2?.工程內(nèi)容?：(1)?房屋間數(shù)：?_____?;(2)?建筑面積：?_____?;(3)?裝飾項目、?內(nèi)容：__?___;?(4)規(guī)格?：詳見甲方?簽名認定的?裝飾設計施?工圖紙(略?)。3.?工程委托方?式(下述三?種方式選擇?一種，甲方?或乙方供料?的，應填寫?材料清單，?雙方簽名確?認)：(?1)乙方包?工包料;?(2)乙方?包工，甲乙?雙方各自部?分包料;?(3)乙方?包工，甲方?負責全部供?料。4.?工程圖紙?zhí)?供方式：甲?方應于開工?前提供已確?認的圖紙_?____份?給乙方作為?施工依據(jù)。?如圖紙變更?或不符，雙?方再進行協(xié)?商修改，重?新確認。?第二條工?程價款及付?款方式1?.雙方商定?，本工程總?價款為人民?幣____?_元整(大?寫：___?__)。?2.付款方?式(1)?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應付___?__%的首?期款___?__元;?(2)工程?進度進入_?____階?段(___?__年__?___月_?____日?)再付款_?____%?即____?_元;(?3)工程進?度進入__?___階段?(____?_年___?__月__?___日)?再付款__?___%即?_____?元;(4?)工程全部?竣工，由甲?方驗收合格?，簽字后即?付清工程余?款____?_%即__?___元;?(5)工?程進度與付?款進度發(fā)生?不同步的矛?盾時，甲方?應按實際完?成工程量進?度付款;?(6)雙方?可以補充合?同形式協(xié)商?其他付款方?式;(7?)施工中如?有項目增減?或規(guī)格型號?、設備品種?需要變動，?雙方簽訂補?充合同確認?變更項目和?價格;增減?項目的價款?必須辦理手?續(xù)或當場結(jié)?清;(8?)甲方未按?合同規(guī)定預?付工程進度?款的，每逾?期一天按逾?期價款額的?_____?%支付給乙?方。第三?條工程質(zhì)?量1.工?程使用主要?材料的品種?、規(guī)格、名?稱，須經(jīng)雙?方簽字認可?。2.工?程驗收標準?(1)中?華人民共和?國行業(yè)標準?_____?;(2)?國家質(zhì)量監(jiān)?督檢疫總局?制定的__?___;?(3)甲乙?雙方約定標?準：___?__。3?.工程因質(zhì)?量問題的鑒?定費用、調(diào)?解費用及因?此造成的損?失由責任方?承擔。第?四條材料?供應1.?乙方須嚴格?按照國家有?關價格規(guī)定?，對合同中?所用的材料?、產(chǎn)品、設?備一律實行?明碼標價，?明碼的價格?作為本結(jié)算?的最終價格?，不受市場?價格波動影?響。2.?甲方或設計?單位指定的?材料品種，?由指定者提?供式樣、色?調(diào)和規(guī)格的?樣品或樣本?。3.甲?方負責采購?供應的材料?、產(chǎn)品、設?備，應該是?符合設計要?求的合格產(chǎn)?品，并應按?時供應到現(xiàn)?場，如延期?到達，施工?期順延，并?按誤工期處?罰。材料經(jīng)?乙方驗收發(fā)?現(xiàn)不符合質(zhì)?量要求，要?及時與甲方?聯(lián)系，驗收?后由乙方負?責保管，由?于保管不當?而造成損失?，由乙方負?責賠償。?第五條工?程工期1?.工程期限?_____?天。(1?)開工日期?：____?_年___?__月__?___日;?(2)竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。2?.如果因乙?方原因而延?遲完工，每?天按裝修工?程價款中人?工費的__?___%作?為違約金支?付給甲方;?如果因甲方?原因而延遲?完工，每天?按裝修工程?價款中人工?費的___?__%作為?誤工費支付?給乙方，違?約金總額不?超過人工費?總額。3?.以下原因?不能視為乙?方延誤工期?：(1)?工程設計變?更和工程量?變化;(?2)甲方未?按時支付工?程款;(?3)不可抗?力;(4?)其他非乙?方原因造成?的停工。?4.由甲方?自行挑選材?料，產(chǎn)品、?設備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費由?甲方承擔，?工期順延。?由乙方施工?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不變。?5.暫停?施工(1?)甲乙雙方?在執(zhí)行合同?過程中發(fā)生?矛盾而停工?，雙方必須?在____?_周內(nèi)制定?解決方案，?確定復工時?間。如最終?責任不屬于?乙方，均不?按違約或延?遲工期論處?;(2)?甲方在確有?必要時，可?要求乙方暫?停施工，并?在提出要求?后____?_小時內(nèi)提?出處理意見?。乙方應按?甲方要求停?止施工，并?妥善保護已?完工工程，?乙方實施甲?方處理意見?后，可提出?復工要求，?甲方應及時?給予答復，?由甲方承擔?損失和費用?，并相應順?延工期。停?工責任在乙?方，由乙方?承擔發(fā)生的?費用。因甲?方不及時作?答復，施工?無法進行，?乙方可認為?甲方部分或?全部取消合?同，由甲方?承擔違約責?任。6.?施工中如因?甲方原因要?求重新返工?的或因甲方?更改施工內(nèi)?容而延誤工?期的，均需?簽證，甲方?須承擔全部?施工費用。?如因乙方原?因造成返工?，由乙方承?擔責任，工?期不變。?7.施工中?，甲方未經(jīng)?乙方同意，?私自通知施?工人員擅自?更改施工內(nèi)?容所引起的?質(zhì)量問題和?延誤工期，?甲方自負責?任。第六?條工程驗?收1.隱?蔽工程的質(zhì)?量驗收(?1)隱蔽工?程驗收范圍?指電器線路?和電線保護?裝置、水管?、家用中央?空調(diào);(?2)乙方根?據(jù)合同約定?對隱蔽工程?先自檢再驗?收，乙方必?須在___?__小時前?通知甲方參?加。如甲方?不能按時參?加，須在開?始驗收__?___小時?前向乙方提?出延期要求?，但延期不?能超過__?___天。?如甲方既未?提出延期要?求，又不參?加驗收，乙?方可自行組?織驗收，甲?方應承認驗?收記錄。?(3)如驗?收不合格，?乙方在限定?時間內(nèi)整改?后重新驗收?，如工程符?合規(guī)范要求?，驗收__?___小時?后甲方不在?驗收記錄上?簽字，可視?為甲方已經(jīng)?同意，乙方?可繼續(xù)進行?施工。2?.工程竣工?質(zhì)量驗收，?除隱蔽工程?需分段驗收?外，待工程?全部結(jié)束后?，乙方通知?甲方進行竣?工驗收。驗?收合格后辦?理工程結(jié)算?和移交手續(xù)?。3.乙?方應在竣工?驗收的__?___天前?通知甲方，?甲方應在_?____天?內(nèi)前來驗收?，逾期視為?甲方自動放?棄驗收權(quán)利?并視為驗收?合格，如有?問題，甲方?自負責任。?甲方如自行?搬進入住，?視為驗收合?格。4.?甲方如不能?在乙方指定?時限內(nèi)驗收?，應及時通?知乙方，另?定日期。但?甲方應承認?工序或工程?的竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?和相關費用?。第七條?后續(xù)服務?1.乙方?在裝修施工?質(zhì)量范圍內(nèi)?承擔保修責?任，在正常?使用條件下?，住宅室內(nèi)?裝修裝修工?程保修期限?為____?_年;有防?水要求的廚?房、衛(wèi)生間?等的防滲漏?保修期限為?_____?年。保修期?自住宅室內(nèi)?裝修裝修工?程竣工驗收?合格之日起?計算。2?.保修期內(nèi)?，乙方應在?接到修理通?知后___?__天內(nèi)派?人修理。?3.保修期?的保修內(nèi)容?均采用修復?形式。4?.保修期內(nèi)?因使用不當?和非裝潢的?外力原因所?造成的損壞?，不屬于保?修范圍，維?修的材料和?人工費均由?甲方自行負?責。第八?條合同的?變更及違約?責任1.?合同