家庭裝修施工合同(二)（3篇）

第19頁共19頁家庭裝修施?工合同(二?)依據《?中華人民共?和國民法典?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，結合?家居裝修工?程施工的具?體情況，甲?、乙雙方在?平等、自愿?協(xié)商一致的?基礎上，就?甲方家庭裝?修工程的有?關事宜，達?成如下協(xié)議?：第一條?：工程概況?1.1工?程名稱：_?____?1.2工程?地址：__?___1?.3施工內?容;裝修預?算書中的全?部工程項目?和內容;?1.4委托?方式：(_?____)?包工包料;?(____?_)包工部?分包料;(?_____?)包工不包?料;1.?5開工日期?：____?_年___?__月__?___日;?1.6竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。第?二條：工程?合同價款?2.1工程?合同預算價?款為___?__元人民?幣(以工程?預算書價格?為準)。?2.2工程?合同結算價?款,由工程?預算書中工?程項目單價?及裝修工程?實際工程量?合計,和裝?修工程增減?工程項目及?價格組成。?工程竣工后?進行結算。?第三條：?工程監(jiān)理?3.1裝修?工程監(jiān)理，?由甲方與監(jiān)?理公司另行?簽定《工程?監(jiān)理合同》?。3.2?委托監(jiān)理單?位進行裝修?工程監(jiān)理，?監(jiān)理單位任?命為總監(jiān)理?工程師，其?職責在監(jiān)理?合同中應明?確，并將合?同副本交乙?方____?_份。3?.3乙方施?工人員必須?配合甲方委?托的監(jiān)理工?程師的工作?，對工程質?量進行嚴格?把關。第?四條施工圖?紙4.1?甲方按照裝?修設計合同?中提交的設?計圖紙，提?交施工圖紙?給乙方。?第五條甲方?責任及義務?5.1提?供確認圖紙?和原始水電?線路圖紙;?5.2騰?空或部分騰?空需裝修的?房屋，清除?影響施工障?礙物;5?.3辦理物?業(yè)管理相關?手續(xù)，通水?通電;5?.4協(xié)調有?關部門做好?通道、電梯?、消防設備?等公共設施?的使用和保?護;第六?條乙方責任?及義務6?.1按照施?工圖紙或作?法說明，擬?定施工方案?和進度計劃?，交甲方審?定。6.?2.提供所?需材料清單?(含規(guī)格、?數量)和材?料進場時間?表;6.?3提供施工?人員名單及?上崗證復印?件;6.?4指派為乙?方駐工地代?表，負責合?同履行，按?要求組織施?工，保質、?保量，按期?完成施工任?務。6.?5.嚴格執(zhí)?行施工規(guī)范?，安全操作?規(guī)程，防火?安全規(guī)定，?環(huán)境保護規(guī)?定;嚴格按?照圖紙及施?工方案進行?施工，做好?各項質量檢?查記錄，參?加竣工驗收?，編制工程?結算。第?八條工期約?定及延誤?8.1公休?日工期照舊?，重要的節(jié)?假日經協(xié)商?放假時，工?期順延。?8.3如因?甲方提供材?料延誤或中?間工程驗收?不及時產生?停工和誤工?，竣工時間?順延。8?.4如非甲?、乙雙方原?因的停電、?停水及不可?抗力因素影?響導致停工?，按累計時?間核算，八?小時為一個?工作日，竣?工時間依累?計工作日向?后順延。?第九條工程?質量與驗收?的約定9?.1經甲方?、乙方及監(jiān)?理工程師協(xié)?商，并一致?同意，分以?下階段驗收?;9.2?工程驗收依?據本工程施?工設計圖紙?、設計說明?、設計變更?簽證;9?.3工程驗?收依據相關?法規(guī)和標準?為國家《建?筑裝飾裝修?工程質量驗?收規(guī)范》(?gb502?10-__?___)、?《住宅裝飾?裝修工程施?工規(guī)范》(?gb503?27-__?___)和?深圳市建設?局《深圳市?家庭裝飾裝?修工程質量?驗收標準》?;9.4?驗收合格項?目，雙方簽?字確認;不?合格項目限?期整改，另?行驗收，直?至合格為止?;第十條?：工程支付?款10.?1經雙方協(xié)?商，以如下?第條方式支?付工程款：?10.2?支付方式:?10.2?.1甲方按?預算金額分?四期支付工?程款第十?一條保修條?款11.?1保修前提?條件為竣工?驗收合格和?甲方付清尾?款;11?.2保修范?圍為乙方施?工的工程項?目;11?.3施工質?量問題和乙?方提供材料?原因造成的?損壞，由乙?方保修;?11.4由?于甲方提供?的材料質量?問題、人為?造成的損壞?和不可避免?因素造成的?損壞不于保?修;11?.5隱蔽工?程保修期限?為5年，其?他項目保修?期為1年，?保修期內免?收材料與人?工費。第?十二條違約?責任12?.1因乙方?原因延遲工?期，每日按?工程預算價?款1%或_?____元?(人民幣)?罰款并支付?對方;1?2.2因甲?方原因延遲?工期，每日?按工程預算?價款1%或?_____?元(人民幣?)罰款并支?付對方;?12.3因?工程質量原?因返工屬違?約，根據違?約責任按返?工材料和人?工費用金額?的15%支?付對方違約?金;12?.4雙方由?于設計問題?意見不同造?成停工誤工?，延誤工期?不以違約論?處;12?.5合同履?行期間，任?何一方提出?解除合同方?，應向對方?按合同預算?總價款的1?0%支付違?約金。第?十三條合同?爭議及解決?13.1?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由當事?人雙方爭議?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?按照下列第?種方式解決?：(一)?提交仲裁委?員會仲裁;?(二)依?法向人民法?院起訴。?第十四條合?同變更、終?止與失效?14.1任?何一方需變?更合同的內?容，應以書?面方式提出?，經雙方協(xié)?商一致后簽?訂補充協(xié)議?;14.?2任何一方?提出終止合?同，應以書?面方式提出?，在雙方協(xié)?商同意后進?行工程清算?，訂立終止?合同協(xié)議書?后，可視為?本合同解除?，提出合同?終止一方應?以違約責任?進行賠償;?第十五條?合同生效?15.1本?合同經雙方?簽字或蓋章?之日起生效?，履行完成?后自動終止?;15.?2補充協(xié)議?與本合同具?有同等的法?律效力;?15.3本?合同一式_?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?__份。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___單?位地址：_?____??????????單?位地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日家?庭裝修施工?合同(二)?（二）依?據《中華人?民共和國民?法典》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?結合家居裝?修工程施工?的具體情況?，甲、乙雙?方在平等、?自愿協(xié)商一?致的基礎上?，就甲方家?庭裝修工程?的有關事宜?，達成如下?協(xié)議：第?一條：工程?概況1.?1工程名稱?：1.2?工程地址：?1.3施?工內容；裝?修預算書中?的全部工程?項目和內容?；1.4?委托方式：?（____?）包工包料?；（___?_）包工部?分包料；（?____）?包工不包料?；1.5?開工日期：?_____?年____?_月___?__日；?1.6竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日。第二?條：工程合?同價款2?.1工程合?同預算價款?為____?_元人民幣?(以工程預?算書價格為?準)。2?.2工程合?同結算價款?,由工程預?算書中工程?項目單價及?裝修工程實?際工程量合?計,和裝修?工程增減工?程項目及價?格組成。工?程竣工后進?行結算。?第三條：工?程監(jiān)理3?.1裝修工?程監(jiān)理，由?甲方與監(jiān)理?公司另行簽?定《工程監(jiān)?理合同》。?3.2委?托監(jiān)理單位?進行裝修工?程監(jiān)理，監(jiān)?理單位任命?為總監(jiān)理工?程師，其職?責在監(jiān)理合?同中應明確?，并將合同?副本交乙方?_____?份。3.?3乙方施工?人員必須配?合甲方委托?的監(jiān)理工程?師的工作，?對工程質量?進行嚴格把?關。第四?條施工圖紙?4.1甲?方按照裝修?設計合同中?提交的設計?圖紙，提交?施工圖紙給?乙方。第?五條甲方責?任及義務?5.1提供?確認圖紙和?原始水電線?路圖紙；?5.2騰空?或部分騰空?需裝修的房?屋，清除影?響施工障礙?物；5.?3辦理物業(yè)?管理相關手?續(xù)，通水通?電；5.?4協(xié)調有關?部門做好通?道、電梯、?消防設備等?公共設施的?使用和保護?；第六條?乙方責任及?義務6.?1按照施工?圖紙或作法?說明，擬定?施工方案和?進度計劃，?交甲方審定?。6.2?.提供所需?材料清單（?含規(guī)格、數?量）和材料?進場時間表?；6.3?提供施工人?員名單及上?崗證復印件?；6.4?指派為乙方?駐工地代表?，負責合同?履行，按要?求組織施工?，保質、保?量，按期完?成施工任務?。6.5?.嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范，?安全操作規(guī)?程，防火安?全規(guī)定，環(huán)?境保護規(guī)定?；嚴格按照?圖紙及施工?方案進行施?工，做好各?項質量檢查?記錄，參加?竣工驗收，?編制工程結?算。第八?條工期約定?及延誤8?.1公休日?工期照舊，?重要的節(jié)假?日經協(xié)商放?假時，工期?順延。8?.3如因甲?方提供材料?延誤或中間?工程驗收不?及時產生停?工和誤工，?竣工時間順?延。8.?4如非甲、?乙雙方原因?的停電、停?水及不可抗?力因素影響?導致停工，?按累計時間?核算，八小?時為一個工?作日，竣工?時間依累計?工作日向后?順延。第?九條工程質?量與驗收的?約定9.?1經甲方、?乙方及監(jiān)理?工程師協(xié)商?，并一致同?意，分以下?階段驗收；?9.2工?程驗收依據?本工程施工?設計圖紙、?設計說明、?設計變更簽?證；9.?3工程驗收?依據相關法?規(guī)和標準為?國家《建筑?裝飾裝修工?程質量驗收?規(guī)范》（g?b5021?0-___?__）、《?住宅裝飾裝?修工程施工?規(guī)范》（g?b5032?7-___?__）和深?圳市建設局?《深圳市家?庭裝飾裝修?工程質量驗?收標準》；?9.4驗?收合格項目?，雙方簽字?確認；不合?格項目限期?整改，另行?驗收，直至?合格為止；?第十條：?工程支付款?10.1?經雙方協(xié)商?，以如下第?條方式支付?工程款：?10.2支?付方式:?10.2.?1甲方按預?算金額分四?期支付工程?款第十一?條保修條款?11.1?保修前提條?件為竣工驗?收合格和甲?方付清尾款?；11.?2保修范圍?為乙方施工?的工程項目?；11.?3施工質量?問題和乙方?提供材料原?因造成的損?壞，由乙方?保修；1?1.4由于?甲方提供的?材料質量問?題、人為造?成的損壞和?不可避免因?素造成的損?壞不于保修?；11.?5隱蔽工程?保修期限為?5年，其他?項目保修期?為1年，保?修期內免收?材料與人工?費。第十?二條違約責?任12.?1因乙方原?因延遲工期?，每日按工?程預算價款?1％或__?___元(?人民幣)罰?款并支付對?方；12?.2因甲方?原因延遲工?期，每日按?工程預算價?款1％或_?____元?(人民幣)?罰款并支付?對方；1?2.3因工?程質量原因?返工屬違約?，根據違約?責任按返工?材料和人工?費用金額的?15%支付?對方違約金?；12.?4雙方由于?設計問題意?見不同造成?停工誤工，?延誤工期不?以違約論處?；12.?5合同履行?期間，任何?一方提出解?除合同方，?應向對方按?合同預算總?價款的10?％支付違約?金。第十?三條合同爭?議及解決?13.1本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由當事人?雙方爭議協(xié)?商解決；協(xié)?商不成，按?照下列第_?____種?方式解決：?（一）提?交____?_仲裁委員?會仲裁；?（二）依法?向人民法院?起訴。第?十四條合同?變更、終止?與失效1?4.1任何?一方需變更?合同的內容?，應以書面?方式提出，?經雙方協(xié)商?一致后簽訂?補充協(xié)議；?14.2?任何一方提?出終止合同?，應以書面?方式提出，?在雙方協(xié)商?同意后進行?工程清算，?訂立終止合?同協(xié)議書后?，可視為本?合同解除，?提出合同終?止一方應以?違約責任進?行賠償；?第十五條合?同生效1?5.1本合?同經雙方簽?字或蓋章之?日起生效，?履行完成后?自動終止；?15.2?補充協(xié)議與?本合同具有?同等的法律?效力；1?5.3本合?同一式__?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?_份。甲?方（蓋章）?：____?_乙方（蓋?章）___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?單位地址?：____?_??????????單位地址?：____?_電話：?_____?電話：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?家庭裝修施?工合同(二?)（三）?家庭裝修承?包合同委?托方(甲方?)：___?__承接?方(乙方)?：____?_工程項?目：___?__甲、?乙雙方經友?好洽談和協(xié)?商，甲方決?定委托乙方?進行居室裝?潢。為保證?工程順利進?行，根據國?家有關法律?規(guī)定，特簽?訂本合同(?包括本合同?附件和所有?補充合同)?，以便共同?遵守。第?一條工程?概況1.?工程地址：?_____?2.居室?規(guī)格：房型?_____?層(式)_?____室?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，總?計：施工面?積____?_平方米。?(1)_?____室?，計___?__平方米?;(2)?_____?廳，計__?___平方?米;(3?)____?_廚房，計?_____?平方米;?(4)__?___衛(wèi)生?間，計__?___平方?米;(5?)____?_陽臺，計?_____?平方米;?(6)__?___過道?，計___?__平方米?;(7)?其他(注明?部位)__?___，計?_____?平方米。?3.施工內?容：詳見本?合同附件(?一)《家庭?裝潢施工內?容單》和施?工圖。4?.委托方式?：____?_5.工?程總天數：?_____?天工程開?工日期：_?____年?_____?月____?_日工程?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日第?二條工程?價款工程?價款(金額?大寫)__?___元，?詳見本合同?附件(二)?《家庭裝潢?工程材料預?算表》。?(1)材料?款____?_元;(?2)人工費?_____?元;(3?)設計費_?____元?;(4)?施工清運費?_____?元;(5?)搬卸費_?____元?;(6)?管理費__?___元;?(7)稅?金____?_元;(?8)其他費?用(注明內?容)___?__元。?第三條質?量要求1?.工程使用?主要材料的?品種、規(guī)格?、名稱，經?雙方認可。?詳見本合同?附件(三)?《家庭裝潢?工程材料決?算清單》。?2.工程?驗收標準，?雙方同意參?照上海市地?方標準DB?31/T3?0-199?9《住宅裝?飾裝修驗收?標準》規(guī)定?。3.施?工中，甲方?如有特殊施?工項目或特?殊質量要求?，雙方應確?認，增加的?費用，應另?簽訂補充合?同。4.?質量檢查監(jiān)?督部門：_?____市?室內裝飾行?業(yè)協(xié)會家庭?裝潢專業(yè)委?員會。5?.凡由甲方?自行采購的?材料、設備?，產品質量?由甲方自負?;施工質量?由乙方負責?。6.甲?方如自聘工?程監(jiān)理，須?在工程開工?前通知乙方?，以便于工?作銜接。?第四條材?料供應1?.乙方須嚴?格按照國家?有關價格條?例規(guī)定，對?本合同中所?用材料一律?實行明碼標?價。詳見本?合同附件(?二)《家庭?裝潢工程材?料預算表》?。甲方所提?供的材料均?應用于本合?同規(guī)定的裝?潢工程，非?經甲方同意?，不得挪作?他用。乙方?如挪作他用?，應按挪用?材料的雙倍?價款補償給?甲方。2?.乙方提供?的材料、設?備如不符合?質量要求，?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失均由乙方?負責。3?.甲方負責?采購供應的?材料、設備?，詳見本合?同附件(四?)《甲方提?供裝潢材料?清單》的內?容，應該是?符合設計要?求的合格產?品，并應按?時供應到現?場。如延期?到達，施工?期順延，并?按延誤工期?處罰。按甲?方提供的材?料合計金額?的10%作?為管理費支?付給乙方。?材料經乙方?驗收后，由?乙方負責保?管，由于保?管不當而造?成損失，由?乙方負責賠?償。第五?條付款方?式1.合?同一經簽訂?，甲方即應?付100%?工程材料款?和施工工費?的50%;?當工期進度?過半，甲方?即第二次付?施工工費的?40%.剩?余10%尾?款待甲方對?工程竣工驗?收后結算。?(注：施工?工費包括人?工費)甲?方付清工程?價款，詳見?本合同附件?(七)《家?庭裝潢工程?工程結算表?》，乙方開?具統(tǒng)一發(fā)票?，向甲方辦?理移交及發(fā)?放裝潢工程?保修卡，詳?見本合同附?件(八)《?家庭裝潢工?程工程質量?保修卡》。?甲方在應?付款日期不?付款是違約?行為，乙方?有權停止施?工。驗收合?格未結清工?程價款時，?不得交付使?用。2.?工程施工中?如有項目增?減或需要變?動，詳見本?合同附件(?五)《家庭?裝潢工程工?程項目變更?表》，雙方?應簽訂補充?合同，并由?乙方負責開?具施工變更?令，通知施?工工地負責?人。增減項?目的價款，?當場結清。?3.甲方?未按本合同?規(guī)定期限預?付工程價款?的，每逾期?一天按未付?工程價款額?的1%支付?給乙方。?4.甲方在?居室裝潢中?，如向銀行?按揭，須將?按揭的憑證?及相關文件?(復印件)?交給乙方。?第六條?工程工期?1.如果因?乙方原因而?延遲完工，?每日按工費?的1%作為?違約金罰款?支付給甲方?，直至工費?扣完為止。?如果因甲方?原因而延遲?完工，每延?遲一日，以?裝潢工程價?款中人工費?的1%作為?誤工費支付?給乙方__?___元。?2.由甲?方自行挑選?的材料、設?備，因質量?不合格而影?響工程質量?和工期，其?返工費由甲?方承擔，由?于乙方施工?原因造成質?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不變。?3.在施?工中，因工?程質量問題?、雙方意見?不一而造成?停工，均不?按誤工或延?遲工期論處?，雙方應主?動要求有關?部門調解或?仲裁部門協(xié)?調、處理，?盡快解決糾?紛，以繼續(xù)?施工。4?.施工中如?果因甲方原?因要求重新?返工的，或?因甲方更改?施工內容而?延誤工期的?，均需簽證?，甲方須承?擔全部施工?費用，如因?乙方的原因?造成返工，?由乙方承擔?責任，工期?不變。5?.施工中，?甲方未經乙?方同意，私?自通知施工?人員擅自更?改施工內容?所引起的質?量問題和延?誤工期，甲?方自負責任?。第七條?工程驗收?1.工程?質量驗收，?詳見本合同?附件(六)?《家庭裝潢?工程質量驗?收表》，除?隱蔽工程需?分段驗收外?，待工程全?部結束后，?乙方組織甲?方進行竣工?驗收。雙方?辦理工程結?算和移交手?續(xù)。2.?乙方通知甲?方進行工序?驗收及竣工?驗收后，甲?方應在三天?內前來驗收?，逾期視為?甲方自動放?棄權利并視?為驗收合格?，如有問題?，甲方自負?責任。甲方?自行搬進入?住，視為驗?收合格。?3.甲方如?不能在乙方?指定時限內?前來驗收，?應及時通知?乙方，另定?日期。但甲?方應承認工?序或工程的?竣工日期，?并承擔乙方?的看管費和?相關費用。?第八條?其他事項?1.甲方?(1)必須?提供經物業(yè)?管理部門認?可的房屋平?面圖及水、?電、氣線路?圖，或由甲?方提供房屋?平面圖及水?、電、氣線?路圖，并向?乙方進行現?場交底。?(2)二次?裝飾工程，?應全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設物?等，須采取?必要的保護?措施，均需?與乙方辦理?手續(xù)和承擔?費用。(?3)如確實?需要拆、改?原建筑物結?構或設備、?管線，應向?所在地房管?部門辦理手?續(xù)，并承擔?有關費用。?施工中如需?臨時使用公?用部位，應?向鄰里打好?招呼。2.?乙方(1?)應主動出?示企業(yè)營業(yè)?執(zhí)照、會員?證書或施工?資質;如是?下屬分支機?構，也須有?上級公司出?具的證明;?經辦業(yè)務員?必需有法人?代表的委托?證書。(?2)指派(?姓名)__?___為乙?方工地代表?，負責合同?履行，并按?合同要求組?織施工，保?質保量地按?期完成施工?任務。(?3)負責施?工現場的安?全，嚴防火?災、佩證上?崗、文明施?工，并防止?因施工造成?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?損壞等事故?發(fā)生而影響?他人。萬一?發(fā)生，必需?盡快負責修?復或賠償。?(4)嚴?格履行合同?，實行信譽?工期，如果?因延遲完工?，如脫料、?窩工或借故?誘使甲方墊?資，舉查后?均按違約論?處。(5?)在裝潢施?工范圍內承?擔保修責任?，保修期自?工程竣工甲?方驗收入合?格之日算起?，為___?__個月。?第九條?違約責任?合同生效后?，在合同履?行期間，擅?自解除合同?方，應按合?同總金額的?5%作為違?約金付給對?方。因擅自?解除合同，?使對方造成?的實際損失?超過違約金?的，應進行?補償。第?十條爭議?解決1.?本合同履行?期間，雙方?如發(fā)生爭議?，在不影響?工程進度的?前提下，雙?方應協(xié)商解?決?；驊{本?合同和乙方?開具的統(tǒng)一?發(fā)票向__?___市室?內裝飾行業(yè)?協(xié)會家庭裝?潢專業(yè)委員?會投訴，請?求解決。?2.當事人?不愿通過協(xié)?商、