實用法律服務(wù)代理合同范本（8篇）

實用法律?服務(wù)代理?合同范本?委托方?：___?_市__?__村?受托方：?____?____?__律師?事務(wù)所?甲方因法?律事務(wù)委?托乙方律?師提供法?律服務(wù)。?經(jīng)雙方協(xié)?議，訂立?下列條款?，共同遵?照執(zhí)行：?一、乙?方接受甲?方之委托?，指派律?師謝__?__、_?___為?甲方提供?法律服務(wù)?。甲方指?定___?_協(xié)助委?托律師開?展工作并?負責與甲?方的聯(lián)絡(luò)?、溝通。?二、乙?方律師根?據(jù)甲方要?求，應(yīng)認?真負責地?完成甲方?委托事項?，并向甲?方書面或?口頭匯報?結(jié)果。?三、甲方?必須如實?向乙方律?師敘述委?托事項背?景情況并?提供乙方?律師所需?的各方面?材料;如?甲方敘述?或提供材?料有捏造?事實、弄?虛作假，?乙方有權(quán)?終止合同?，所收費?用不予退?還。四?、依照我?國律師收?費管理規(guī)?定，結(jié)合?本案委托?事項的復(fù)?雜程度和?律師的工?作量以及?本案涉及?的訴訟與?非訴訟兩?方面工作?，考慮到?本案的解?決需要通?過多個途?徑，律師?也要承擔?相應(yīng)的風(fēng)?險，故甲?方向乙方?交納律師?費按以下?條款執(zhí)行?：1.?接受委托?后甲方預(yù)?付乙方交?通費、文?印費、通?訊費、住?宿費等元?，據(jù)實結(jié)?算。2?.乙方提?起訴訟后?，甲方依?判決可拿?回被扣上?繳的__?__畝土?地的，甲?方支付乙?方代理費?按土地價?值___?_萬元的?X%計算?。五、?甲方在本?合同簽訂?后，應(yīng)向?甲方支付?X萬元風(fēng)?險押金，?若乙方的?代理達到?第四條?規(guī)定的條?件，乙方?可直接將?押金扣交?為代理費?，多退少?補。六?、如甲方?未按以上?協(xié)議如期?正確履約?，則乙方?有權(quán)單方?終止本協(xié)?議。七?、如甲方?無故終止?履行委托?合同，已?收和應(yīng)收?律師費不?予退回;?如乙方無?故終止履?行合同，?律師費全?部退還甲?方。甲?方獲賠償?金額包括?但不限于?律師通過?訴訟程序?和非訟程?序取得的?任何現(xiàn)金?、支票、?有價證券?其他財物?及相應(yīng)權(quán)?益等。?八、一方?要求變更?合同內(nèi)容?，須經(jīng)對?方同意。?甲方的委?托及其授?權(quán)范圍均?不可撤銷?。九、?授權(quán)范圍?為特別授?權(quán)，即：?代為承認?、放棄、?變更訴訟?請求，代?為進行調(diào)?解、和解?，代為簽?收法律文?書，代為?領(lǐng)取賠償?和補償款?并扣交律?師費等。?十、乙?方接受委?托后，可?根據(jù)事實?和法律選?擇村民為?原告提起?訴訟。在?任何階段?乙方均可?放棄和解?。若基本?達到訴訟?目的，乙?方可放棄?訴訟。?十一、本?合同自簽?訂之日起?生效至委?托事項完?成之日終?止。十?二、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽章即生?效。委?托方：?受托方：?____?____?__律師?事務(wù)所?____?年___?_月__?__日?實用法律?服務(wù)代理?合同范本?（二）?(以下簡?稱甲方)?因工作需?要根據(jù)《?中華人民?共和國律?師暫行條?例》的有?關(guān)規(guī)定，?聘(以下?簡稱乙方?)的律師?為法律顧?問，經(jīng)雙?方協(xié)商訂?立下列協(xié)?議，共同?遵照履行?。一、?乙方委派?律師負責?本專項法?律事務(wù)，?為甲方提?供法律幫?助，依法?維護甲方?的合法權(quán)?益。甲?方指定為?法律顧問?的聯(lián)系人?。二、?法律事務(wù)?工作范圍?：1、?甲方為乙?方的(著?作權(quán)、商?標權(quán)、專?利權(quán)、發(fā)?現(xiàn)權(quán)和其?他科技成?果權(quán))提?供法律方?案。2?、在本方?案中包括?常用法律?文書，相?關(guān)制度，?員工培訓(xùn)?計劃。?3、為甲?方解答相?關(guān)法律問?題。4?、向職工?進行法制?宣傳教育?。5、?接受甲方?另行委托?、辦理其?它法律事?務(wù)。三?、律師的?工作時間?、地點，?根據(jù)甲方?的提議，?隨時聯(lián)系?約定。?四、甲方?向乙方繳?納聘請律?師費元。?五、律?師受甲方?委托，外?出差旅費?由甲方支?付。六?、甲方應(yīng)?向律師提?供與本專?項法律事?物有關(guān)的?情況、資?料和必要?的工作條?件。七?、本合同?自雙方簽?字之日起?生效，期?限為年。?八、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?(公章)?乙方(公?章)甲?方代表(?簽字)乙?方代表(?簽字)?甲方電話?：乙方電?話：地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?簽約時?間：__?__年_?___月?____?日實用?法律服務(wù)?代理合同?范本（三?）合同?編號：_?____?____?_委托?方：__?____?____?(甲方)?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__受?托方：_?____?____?_(乙方?)地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_傳真?：___?____?___?甲方因與?____?合同糾紛?案，委托?乙方參與?該案的一?審訴訟，?為甲方提?供相關(guān)法?律服務(wù)。?根據(jù)中華?人民共和?國《律師?法》、《?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)?商，達成?下列條款?，以資共?同遵照履?行。第?一條乙?方接受甲?方的委托?，指派乙?方專職律?師___?_、__?__、_?___代?理該案。?第二條?乙方的?代理權(quán)限?為：1?.代為調(diào)?查、收集?案件有關(guān)?證據(jù);?2.代為?申請法庭?組成人員?回避;?3.代為?向法庭陳?述案件事?實，代為?參加法庭?辯論及調(diào)?解，代為?變更、放?棄訴訟請?求，代為?提起反訴?;4.?代為接受?法律文書?。第三?條參照?____?市律師收?費的有關(guān)?規(guī)定，雙?方約定，?甲方向乙?方交納律?師費人民?幣___?_元，自?合同簽訂?之日起三?日內(nèi)一次?付請。除?上訴律師?費外，乙?方依代理?合同辦理?甲方委托?事務(wù)而實?際支出之?必要費用?(包括差?旅費、住?宿費、工?本費、通?訊費、政?府費用及?其他必須?支出之費?用)，由?甲方予以?實報實銷?。第四?條甲方?應(yīng)按時支?付律師費?及相關(guān)費?用。第?五條乙?方承辦律?師必須嚴?守律師職?業(yè)道德，?維護甲方?委托之當?事人的合?法權(quán)益。?第六條?乙方接?受委托后?，如發(fā)現(xiàn)?甲方不履?行上述義?務(wù)或?qū)σ?方工作不?配合，乙?方有權(quán)單?方解除委?托合同，?所收預(yù)付?費用不退?，并依其?工作時間?收取其他?律師費用?。第七?條如乙?方承辦律?師不按約?定提供法?律服務(wù)，?損害甲方?權(quán)益的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，乙?方所收之?預(yù)付費用?如數(shù)退還?。第八?條甲方?非因第七?條原因?解除委托?合同的，?乙方仍有?權(quán)要求甲?方支付不?足費用。?乙方非因?第六條?原因解除?委托合同?的，甲方?亦有權(quán)要?求乙方退?還所交之?預(yù)付費用?。第九?條本合?同自甲、?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?，非依約?定或協(xié)商?，任何一?方不得擅?自變更或?解除本合?同。第?十條因?委托合同?及相關(guān)事?宜產(chǎn)生糾?紛時，甲?、乙雙方?應(yīng)通過友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?雙方一致?同意將有?關(guān)爭議提?交___?_仲載委?員會進行?仲裁。?第十一條?本合同?一式__?__份，?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，具同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：___?____?___???????簽訂?地點：_?____?____?_實用?法律服務(wù)?代理合同?范本（四?）第一?章總則?第一條?本合同遵?循自愿、?公平、等?價有償、?誠實信用?之原則，?經(jīng)由雙方?協(xié)商一致?簽署并履?行。第?二條本?合同的簽?署與履行?應(yīng)遵守法?律規(guī)定。?第三條?律師履?行本合同?義務(wù)應(yīng)勤?勉盡責并?恪守職業(yè)?道德。?第二章釋?義第四?條本合?同文本中?，除非另?作說明，?下述概念?系指：?1.合同?：指本聘?請上市專?項法律顧?問合同書?，及本合?同之附件?，以及本?合同通過?正式簽署?書面協(xié)議?加以修訂?變更內(nèi)容?之書面文?件。2?.法律規(guī)?定：指中?國法律、?行政法規(guī)?、規(guī)章、?規(guī)則和政?策規(guī)定之?統(tǒng)稱。?____?本市：指?乙方法定?住所所在?市。第?三章合同?雙方第?五條甲?方：__?____?____?;法定地?址：__?____?____?;法定代?表人：_?____?____?_;聯(lián)系?電話：_?____?____?_。第?六條乙?方：__?____?____?;法定地?址：__?____?____?;法定代?表人：_?____?____?_;聯(lián)系?電話：_?____?____?_。第?四章合同?收費第?七條乙?方應(yīng)收律?師費人民?幣___?_元。?第八條?甲方支付?律師費方?式具體如?下：1?.甲乙雙?方簽署本?合同之日?起___?_個工作?日內(nèi)支付?人民幣_?___元?;2.?乙方正式?出具《法?律意見書?》之日起?____?個工作日?內(nèi)支付人?民幣__?__元;?3.甲?方擬上市?的境外公?司向公眾?發(fā)表《招?股說明書?》之日起?____?個工作日?內(nèi)支付人?民幣__?__元。?第五章?甲方權(quán)利?義務(wù)第?九條甲?方有權(quán)要?求乙方安?排能勝任?上市工作?的律師及?工作人員?為甲方辦?理法律事?務(wù)。第?十條甲?方有權(quán)要?求乙方在?合法的基?礎(chǔ)上與甲?方充分合?作并維護?甲方的最?大利益。?第十一?條甲方?須如期足?額向乙方?支付律師?費。第?十二條?乙方在本?市轄區(qū)之?外的地區(qū)?為甲方辦?理法律事?務(wù)，甲方?承擔交通?、食宿及?相關(guān)工作?費用，包?括但不限?于打字、?復(fù)印、傳?真、電郵?、鑒定、?查詢等費?用。甲方?須于乙方?出差辦理?法律事務(wù)?之前__?__日向?乙方一次?性預(yù)支或?同期支付?上述費用?。第十?三條甲?方須保證?向乙方提?供文件資?料的真實?性、合法?性、準確?性和完整?性，并協(xié)?助配合乙?方開展工?作。第?六章乙方?職責第?十四條?乙方工作?范圍(?一)乙方?工作項目?：乙方擔?任甲方在?的上市事?務(wù)地區(qū)專?項法律顧?問。(?二)乙方?工作事項?：1.?參與制訂?甲方上市?方案并提?供法律意?見;2?.參與甲?方制作上?市申請材?料;3?.草擬、?審查、修?改與甲方?上市有關(guān)?的合同、?協(xié)議、備?忘、聲明?、承諾等?法律文件?;4.?就甲方上?市有關(guān)事?項出具單?項法律意?見書;?5.就甲?方上市事?宜出具綜?合法律意?見書及法?律工作報?告;6?.就證券?管理部門?對甲方上?市申報材?料的反饋?意見出具?補充法律?意見書和?律師工作?報告;?____?對甲方上?市申報材?料中不能?提供原件?的部分進?行見證;?8.赴?證券管理?部門及有?關(guān)部門就?甲方上市?申報材料?中的相關(guān)?問題進行?解釋與說?明。第?十五條?乙方工作?方式_?___本?市轄區(qū)內(nèi)?，乙方采?用不定期?工作方式?，與甲方?管理人員?及相關(guān)部?門工作人?員會晤并?辦理上市?法律事務(wù)?;__?__本市?轄區(qū)之外?，乙方采?用全日制?工作方式?，辦理甲?方上市所?涉法律事?務(wù)。第?十六條?乙方工作?人員1?.乙方指?派律師、?律師、律?師作為甲?方法律事?務(wù)承辦律?師，處理?甲方的法?律事務(wù);?2.經(jīng)?甲方同意?，乙方根?據(jù)需要指?派其它律?師或工作?人員辦理?甲方法律?事務(wù)。?第十七條?乙方工?作準則?1.乙方?指派之律?師和工作?人員對在?履行職責?時獲悉甲?方的商業(yè)?秘密、文?件資料、?涉及的法?律事務(wù)等?，承擔保?密責任;?除甲方書?面同意外?，無論在?本合同期?內(nèi)與否，?乙方不得?將甲方提?供的任何?文件、資?料和信息?以任何方?式對外披?露或提供?給第三方?;2.?乙方指派?律師和工?作人員應(yīng)?認真學(xué)習(xí)?并熟知與?甲方業(yè)務(wù)?有關(guān)的法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?有關(guān)文件?，認真履?行職責，?全力維護?甲方合法?權(quán)益。乙?方指派人?員在工作?范圍內(nèi)因?嚴重疏忽?，給甲方?造成損失?或引起糾?紛訴訟，?乙方須承?擔相應(yīng)的?責任。?第七章乙?方權(quán)利?第十八條?乙方有?權(quán)要求甲?方提供相?關(guān)業(yè)務(wù)的?文件資料?，并協(xié)助?、配合乙?方工作。?第十九?條在本?合同正常?執(zhí)行時，?甲方未按?約定及時?和足額支?付律師費?用，乙方?有權(quán)不辦?理或中止?已辦理的?相關(guān)法律?事務(wù)。?第二十條?乙方有?權(quán)拒絕辦?理違反法?律規(guī)定的?事務(wù)。?第八章合?同變更與?修改第?二十一條?本合同?內(nèi)容如需?變更，須?雙方協(xié)商?一致并以?書面形式?確認。?第二十二?條未合?同未盡事?宜，雙方?可另行協(xié)?商，所簽?署之補充?協(xié)議或其?它文件作?為本合同?附件，與?本合同具?同等法律?效力。?第九章附?則第二?十三條?本協(xié)議各?方當事人?對本協(xié)議?有關(guān)條款?的解釋或?履行發(fā)生?爭議時，?應(yīng)通過友?好協(xié)商的?方式予以?解決。協(xié)?商不成的?，選擇下?列方式第?種方式進?行解決：?(一)?提交仲裁?委員會仲?裁;(?二)依法?向人民法?院提起訴?訟。第?二十四條?本合同?簽訂地：?____?____?__。?第二十五?條本合?同自雙方?授權(quán)代表?簽署并加?蓋公章之?日起生效?。第二?十六條?本合同正?式文本為?中文;本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙方(?蓋章)：?____?____?__授?權(quán)代表(?簽字)：?____?____?__???授?權(quán)代表(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實用法律?服務(wù)代理?合同范本?（五）?委托方(?甲方)：?____?____?__受委?托方(乙?方)：_?____?____?_律師事?務(wù)所乙方?指派律師?擔任甲方?的委托代?理人，辦?理___?_。委托?權(quán)限：_?____?____?_律師費?：___?____?___律?師費付款?辦法：_?____?____?_特別約?定：__?____?____?本合同自?雙方簽訂?之日生效?，至該委?托事項辦?妥、費用?結(jié)清時終?止。委托?方：__?____?____?受委托方?：___?____?___律?師事務(wù)所?主任簽字?：___?_年__?__月_?___日?實用法?律服務(wù)代?理合同范?本（六）?出租方?(甲方)?____?身份證號?____?承租方?(乙方)?____?身份證號?____?出租方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給承?租方。雙?方根據(jù)國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細情?況如下：?第一條?房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金和?租金交納?期限1?、每年租?金為為人?民幣__?__元整?(___?_元)。?月租金每?平方米不?得超過_?___元?，每米柜?臺不得超?過___?_元。?2、從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加_?___元?(即第二?年為__?__元，?第三年為?____?元，第四?年為__?__元)?。3、?為減輕承?租方負擔?，經(jīng)雙方?協(xié)商，出?租方同意?承租方租?金分__?__期付?款，付款?期限及金?額約定如?下：第?一期：租?金為__?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第二期?：租金為?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?三期：租?金為__?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?4、承?租方必須?按照約定?向出租方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，出租方?給予承租?方___?_天的寬?限期，從?第___?_天開始?出租方有?權(quán)向承租?方每天按?實欠租金?____?%加收滯?納金。?第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責。?如承租方?不再使用?出租方的?門市后，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。第?五條各?項費用的?繳納1?、物業(yè)管?理費：承?租方自行?向物業(yè)管?理公司交?納。2?、水電費?：由承租?方自行繳?納，(水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由承?租方承擔?，直至合?同期滿)?。3、?維修費：?租賃期間?，由于承?租方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費由承?租方負責?。4、?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由承租?方繳納，?(其中包?括承租方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費用)。?第六條?在租賃?柜臺經(jīng)營?活動中，?出租方應(yīng)?當履行下?列義務(wù)?1、必須?制作租賃?柜臺標志?并監(jiān)督承?租方在承?租的柜臺?或者場地?的明顯處?懸掛或者?張貼。?2、監(jiān)督?承租方遵?守經(jīng)營場?所內(nèi)的各?項規(guī)章制?度，對承?租方違反?法律法規(guī)?和損害消?費者權(quán)益?的行為要?及時報告?有關(guān)部門?。3、?不準將柜?臺出售給?與柜臺原?有經(jīng)營范?圍不符或?反向的承?租人。?4、違反?城市規(guī)劃?及城市管?理規(guī)定，?擅自在商?店門前或?占道設(shè)置?的柜臺(?包括在店?內(nèi)自行設(shè)?置妨礙顧?客出入的?柜臺)，?禁止出租?并予以撤?銷。5?、不準為?承租方提?供銀行帳?號、票證?和服務(wù)員?標牌。?6、不準?為承租方?非法經(jīng)營?提供方便?。第七?條在租?賃柜臺經(jīng)?營活動中?，承租方?應(yīng)當履行?下列義務(wù)?1、不?得超出核?準登記的?經(jīng)營范圍?。2、?必須在承?租柜臺或?者場地的?明顯處懸?掛或者張?貼租賃柜?臺標志。?3、不?得私自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?承租的柜?臺，不得?以出租方?的名義從?事經(jīng)營活?動。4?、文明經(jīng)?營，禮貌?待客，出?售商品時?，要明碼?標價，出?售商品后?，要向消?費者提供?正式的銷?售憑證。?5、不?得銷售假?冒偽劣商?品和腐爛?變質(zhì)、有?損健康的?食品，不?得銷售無?廠名、廠?址的商品?以及從事?其他違反?國家法律?法規(guī)和損?害消費者?權(quán)益的活?動。6?、必須按?稅務(wù)部門?的規(guī)定，?辦理納稅?登記，依?法納稅。?提前停租?的，應(yīng)向?原納稅機?關(guān)辦理注?銷稅務(wù)登?記和繳清?稅款等有?關(guān)手續(xù);?7、禁?止轉(zhuǎn)借、?出賣、出?租和涂改?租賃經(jīng)營?許可證和?營業(yè)執(zhí)照?。8、?自覺接受?工商、稅?務(wù)、物價?、衛(wèi)生、?城市管理?等部門的?監(jiān)督檢查?，服從出?租方的指?導(dǎo)與管理?，執(zhí)行營?業(yè)場所管?理的有關(guān)?規(guī)章制度?。第八?條出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在_?___個?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，承租方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向出?租方申請?，由第三?方書面確?認，征得?出租方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當然承?租方，享?有原承租?方的權(quán)利?，承擔原?承租方的?義務(wù)。?第九條?違約金和?違約責任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?出租方違?約，負責?賠償違約?金___?_元。?2、若承?租方在出?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為承租?方違約，?承租方負?責賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負責賠?償。第?十條續(xù)?租1、?承租方若?要求在租?賃期滿后?繼續(xù)租賃?該處商鋪?的，應(yīng)當?在租賃期?滿前__?__日書?面通知出?租方，出?租方應(yīng)當?在租賃期?滿前對是?否同意續(xù)?租作出書?面答復(fù)。?如出租方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)當重新?訂立租賃?合同。租?賃期滿前?出租方未?作出書面?答復(fù)的，?視為出租?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金同?本合同。?2、租?賃期滿承?租方如無?違約行為?的，則享?有同等條?件下對商?鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十一?條合同?中止承?租人有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房進行?非法活動?的，損害?公共利益?的;3?、承租方?拖欠租金?累計達_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。第?十二條?合同的終?止1、?本合同期?限屆滿，?雙方不再?續(xù)簽合同?的;2?、雙方通?過書面協(xié)?議解除本?合同;?3、因不?可抗力致?使合同目?的不能實?現(xiàn)的;?4、在委?托期限屆?滿之前，?當事人一?方明確表?示或以自?己的行為?表明不履?行合同主?要義務(wù)的?;5、?當事人一?方遲延履?行合同主?要義務(wù)，?經(jīng)催告后?在合理期?限內(nèi)仍未?履行;?6、當事?人有其他?違約或違?法行為致?使合同目?的不能實?現(xiàn)的;?7、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?三條免?責條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。租賃?期間，若?承租方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?承租方需?立即書面?通知出租?方。第?十四條?爭議處理?方式1?、本合同?受中華人?民共和國?法律管轄?并按其進?行解釋。?2、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決：(?1)提交?____?仲裁委員?會仲裁;?(2)?依法向人?民法院起?訴。第?十五條?通知1?、根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)_?___通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?_(書信?、傳真、?電報、當?面送交等?方式)傳?遞。以上?方式無法?送達的，?方可采取?公告送達?的方式。?2、各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔由此?而引起的?相應(yīng)責任?。第十?六條解?釋本合?同的理解?與解釋應(yīng)?依據(jù)合同?目的和文?本原義進?行，本合?同的標題?僅是為了?閱讀方便?而設(shè)，不?應(yīng)影響本?合同的解?釋。第?十七條?補充與附?件本合?同未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，雙方可?以達成書?面補充合?同。本合?同的附件?和補充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?十八條?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋單?位公章或?合同專用?章之日起?生效。有?效期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?出租方(?蓋章)：?____?____?__?????承租方?(蓋章)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用法律服?務(wù)代理合?同范本（?七）出?租方(甲?方)__?__身份?證號__?__承?租方(乙?方)__?__身份?證號__?__根?據(jù)我國《?合同法》?及其有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就有?關(guān)房屋租?賃事宜達?成如下協(xié)?議：第?一條租?賃范圍及?用途甲?方同意將?位于__?__省_?___市?____?區(qū)___?_街__?__號商?鋪(該商?鋪具體地?址以房產(chǎn)?證中標示?為準)，?在良好及?可租賃的?狀態(tài)下租?給乙方作?為___?_使用，?出租商鋪?的建筑面?積為__?__㎡。?第二條?租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金、保?證金1?租金為_?___元?/平米/?月。每月?租金為人?民幣__?__元(?大寫：_?____?____?_);租?金每月一?次性付清?，乙方在?簽訂本合?同之日一?次性付清?第___?_個月房?租，以后?每月租金?均在當月?____?日前一次?性付清。?甲方在收?到租金后?應(yīng)當給乙?方收費憑?證。2?、為確保?出租房屋?設(shè)施完好?以及租期?內(nèi)相關(guān)費?用如期結(jié)?算，乙方?在簽訂本?合同之日?交納人民?幣(大寫?)___?_(__?__元)?作為房屋?使用保證?金。待合?同期滿后?乙方付清?本應(yīng)交納?的所有費?用后，甲?方應(yīng)將保?證金全額?退還給乙?方(保證?金不計算?利息)。?第四條?設(shè)施及?費用承擔?1、房?屋租賃期?間所發(fā)生?的一切費?用(包括?房屋租賃?稅)由乙?方負責。?2、如?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負責?維修或承?擔賠償責?任。3?、乙方合?同期滿后?，不得拆?除地磚和?吊頂。?第五條?甲方責任?和義務(wù)?1、甲方?保證出租?商鋪產(chǎn)權(quán)?清楚，若?有糾紛，?由甲方負?責處理。?2、甲?方在簽訂?合同之時?將房屋交?給乙方使?用。第?六條乙?方責任和?義務(wù)1?、乙方應(yīng)?按合同的?規(guī)定，按?時支付租?金及其它?各項費用?，且合法?使用房屋?，不得從?事違法亂?紀活動。?2、未?經(jīng)甲方和?有關(guān)部門?書面同意?，乙方不?得將房屋?的結(jié)構(gòu)作?任何改動?，乙方對?該房屋的?裝飾應(yīng)以?不損壞該?房產(chǎn)整體?結(jié)構(gòu)和設(shè)?施為原則?，并征得?甲方同意?。3、?在租賃期?間，乙方?對于出租?房屋不得?以任何形?式轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、抵押?、聯(lián)2?營或其他?有損甲方?利益的行?為。4?、承租期?內(nèi)，由被?盜、火災(zāi)?等事故造?成損失，?和乙方人?為造成事?故，損害?甲方房屋?的，由乙?方負責。?5、乙?方在未違?反租約的?前提下，?有權(quán)優(yōu)先?續(xù)租該房?屋。如要?求續(xù)租，?在本合同?期滿前三?個月向甲?方提出申?請，再由?雙方另行?商議續(xù)租?事宜。?第七條?合同的解?除本合?同除發(fā)生?下列情形?外，合同?期內(nèi)完全?有效，不?得單方解?除。1?、租賃期?屆滿。?2、因乙?方過錯嚴?重造成房?屋毀損的?。3、?出現(xiàn)不可?抗力造成?房屋毀損?達不到使?用目的的?。4、?政府強制?征收或拆?除該房屋?的。5?、乙方遲?延交付房?租超過_?___天?的。第?八條違?約責任?任何一方?因違約造?成終止合?同的應(yīng)向?對方賠償?合同總值?的___?_違約金?，并賠償?其他的一?切損失和?費用。?第九條?補充約定?承租期?內(nèi)，若因?國家政策?變動或不?可抗力的?因素需要?提前終止?本合同，?甲方應(yīng)提?前半個月?通知乙方?，乙方必?須按通知?要求辦理?終止合同?手續(xù)，按?時退出所?租用房屋?，甲方不?承擔由此?造成的任?何損失，?但甲方必?須負責退?還乙方已?交房租但?未使用完?時間的租?金。第?十條甲?方應(yīng)提供?產(chǎn)權(quán)證(?或具有出?租權(quán)有效?證明)、?身份證明?(營業(yè)執(zhí)?照)等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?合同使用?。第十?一條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，應(yīng)?及時協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?商鋪所在?地人民法?院提起訴?訟。第?十二條?本合同未?盡事項，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?與本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十三條?本合同經(jīng)?雙方簽章?即生效。