物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2篇）

第6頁共6頁物業(yè)公司股?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書甲方：?（以下簡稱?甲方）法?定代表人：?住址：?乙方：（以?下簡稱乙方?）法定代?表人：住?址：鑒于?甲方需將_?____商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目?物業(yè)管理進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓；乙?方擁有合法?從事物業(yè)管?理資質(zhì)條件?。對(duì)此甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方轉(zhuǎn)讓_?____商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目?給乙方進(jìn)行?物業(yè)管理一?事，經(jīng)雙方?充分協(xié)商達(dá)?成如下一致?協(xié)議：一?、甲方同意?將____?_商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給?乙方進(jìn)行物?業(yè)管理。?二、乙方同?意接受甲方?的轉(zhuǎn)讓，對(duì)?_____?商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目進(jìn)行物業(yè)?管理。三?、轉(zhuǎn)讓物業(yè)?管理期限從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主委員?會(huì)終止乙方?對(duì)該項(xiàng)目物?業(yè)管理之日?止。四、?本合同書的?生效應(yīng)征得?_____?商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主同意?，對(duì)此乙方?承諾已征詢?業(yè)主（或房?屋租賃戶）?同意。五?、從本合同?書簽訂生效?之日起，甲?方在與__?___商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)?主（或房屋?租賃戶）簽?訂的《物業(yè)?管理合同》?中，所約定?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?六、本合同?書簽訂生效?之日前，_?____商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目?業(yè)主（或房?屋租賃戶）?所欠甲方的?物業(yè)管理費(fèi)?、水、電費(fèi)?，對(duì)原與甲?方已簽訂物?管合同的業(yè)?主（或房屋?租賃戶），?乙方同意先?按50%自?行墊付甲方?（附清單）?，然后乙方?向欠款的業(yè)?主（或房屋?租賃戶）收?取物管、水?、電欠費(fèi)和?滯納金、違?約金。對(duì)原?與甲方未簽?訂物管合同?的業(yè)主（或?房屋租賃戶?），鑒于已?實(shí)際享受物?管服務(wù)的事?實(shí)，根據(jù)國?家的相關(guān)法?律法規(guī)，其?業(yè)主（或房?屋租賃戶）?應(yīng)予繳納物?管費(fèi)，該費(fèi)?用由乙方依?據(jù)合法程序?負(fù)責(zé)追收繳?納。七、?乙方承諾接?受原甲方在?_____?商業(yè)廣場(chǎng)工?作的物管人?員（包括保?安、清潔工?），保證其?工資及福利?待遇不得低?于原標(biāo)準(zhǔn)，?并按國家相?關(guān)政策作相?應(yīng)調(diào)整。在?物管人員（?包括保安、?清潔工）交?接過程中若?產(chǎn)生矛盾糾?紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償問題均由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)解決。?八、甲方將?_____?商業(yè)廣場(chǎng)A?2區(qū)4樓建?筑面積作為?物管用房（?含室內(nèi)部分?辦公用品）?及該商業(yè)廣?場(chǎng)的水電設(shè)?施、公共區(qū)?域設(shè)施（電?梯、照明、?綠化、道路?等）一并交?給乙方（附?清單），有?乙方使用并?負(fù)責(zé)維修、?維護(hù)。且A?2區(qū)4樓只?能用作物管?辦公不得將?此房變賣、?出租或抵押?。九、乙?方經(jīng)營期間?有權(quán)對(duì)該區(qū)?道路、空間?等進(jìn)行合理?規(guī)劃、管理?和使用。?十、對(duì)連接?原廣播局通?道處、橋面?及臨河道下?面的防洪層?空間，在不?影響房屋主?體質(zhì)量、安?全并通過城?建規(guī)劃等前?提下，可以?進(jìn)行合理利?用，所產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方自行負(fù)責(zé)?，產(chǎn)生的收?益概由乙方?享有。十?一、甲方原?商業(yè)廣場(chǎng)售?房部無償交?付乙方（從?簽訂合同即?日起），如?遇政府部門?要求拆遷，?乙方應(yīng)無條?件予以服從?，拆遷事宜?概由乙方與?政府接洽。?十二、乙?方管理__?___商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目物?業(yè)期間，應(yīng)?依法經(jīng)營。?其收益歸乙?方所有，債?務(wù)由乙方承?擔(dān)。十三?、乙方因物?業(yè)管理向_?____商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目?業(yè)主（或房?屋租賃戶）?收取的物業(yè)?管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，按甲方與?_____?商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主簽訂?的《物業(yè)管?理合同》約?定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。非經(jīng)合?法程序，乙?方不得擅自?提高物業(yè)管?理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?。十四、?本合同書生?效后，甲、?乙雙方應(yīng)嚴(yán)?格履行自己?的合同義務(wù)?。十五、?本合同書經(jīng)?甲、乙雙方?簽字蓋章后?生效。本協(xié)?議一式三份?，甲方一份?，乙方兩份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人/?委托代理人?：____?_法定代表?人/委托代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日物業(yè)?公司股權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書（?二）甲方?：（以下簡?稱甲方）?法定代表人?：住址：?乙方：（?以下簡稱乙?方）法定?代表人：?住址：鑒?于甲方需將?_____?商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目物業(yè)管理?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；?乙方擁有合?法從事物業(yè)?管理資質(zhì)條?件。對(duì)此甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方轉(zhuǎn)讓?_____?商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目給乙方進(jìn)?行物業(yè)管理?一事，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?達(dá)成如下一?致協(xié)議：?一、甲方同?意將___?__商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?給乙方進(jìn)行?物業(yè)管理。?二、乙方?同意接受甲?方的轉(zhuǎn)讓，?對(duì)____?_商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目進(jìn)行物?業(yè)管理。?三、轉(zhuǎn)讓物?業(yè)管理期限?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主委?員會(huì)終止乙?方對(duì)該項(xiàng)目?物業(yè)管理之?日止。四?、本合同書?的生效應(yīng)征?得____?_商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主同?意，對(duì)此乙?方承諾已征?詢業(yè)主（或?房屋租賃戶?）同意。?五、從本合?同書簽訂生?效之日起，?甲方在與_?____商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目?業(yè)主（或房?屋租賃戶）?簽訂的《物?業(yè)管理合同?》中，所約?定的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方。?六、本合?同書簽訂生?效之日前，?_____?商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主（或?房屋租賃戶?）所欠甲方?的物業(yè)管理?費(fèi)、水、電?費(fèi)，對(duì)原與?甲方已簽訂?物管合同的?業(yè)主（或房?屋租賃戶）?，乙方同意?先按50%?自行墊付甲?方（附清單?），然后乙?方向欠款的?業(yè)主（或房?屋租賃戶）?收取物管、?水、電欠費(fèi)?和滯納金、?違約金。對(duì)?原與甲方未?簽訂物管合?同的業(yè)主（?或房屋租賃?戶），鑒于?已實(shí)際享受?物管服務(wù)的?事實(shí)，根據(jù)?國家的相關(guān)?法律法規(guī)，?其業(yè)主（或?房屋租賃戶?）應(yīng)予繳納?物管費(fèi)，該?費(fèi)用由乙方?依據(jù)合法程?序負(fù)責(zé)追收?繳納。七?、乙方承諾?接受原甲方?在____?_商業(yè)廣場(chǎng)?工作的物管?人員（包括?保安、清潔?工），保證?其工資及福?利待遇不得?低于原標(biāo)準(zhǔn)?，并按國家?相關(guān)政策作?相應(yīng)調(diào)整。?在物管人員?（包括保安?、清潔工）?交接過程中?若產(chǎn)生矛盾?糾紛或經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償問題均?由乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)解決。?八、甲方?將____?_商業(yè)廣場(chǎng)?A2區(qū)4樓?建筑面積作?為物管用房?（含室內(nèi)部?分辦公用品?）及該商業(yè)?廣場(chǎng)的水電?設(shè)施、公共?區(qū)域設(shè)施（?電梯、照明?、綠化、道?路等）一并?交給乙方（?附清單），?有乙方使用?并負(fù)責(zé)維修?、維護(hù)。且?A2區(qū)4樓?只能用作物?管辦公不得?將此房變賣?、出租或抵?押。九、?乙方經(jīng)營期?間有權(quán)對(duì)該?區(qū)道路、空?間等進(jìn)行合?理規(guī)劃、管?理和使用。?十、對(duì)連?接原廣播局?通道處、橋?面及臨河道?下面的防洪?層空間，在?不影響房屋?主體質(zhì)量、?安全并通過?城建規(guī)劃等?前提下，可?以進(jìn)行合理?利用，所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?責(zé)，產(chǎn)生的?收益概由乙?方享有。?十一、甲方?原商業(yè)廣場(chǎng)?售房部無償?交付乙方（?從簽訂合同?即日起），?如遇政府部?門要求拆遷?，乙方應(yīng)無?條件予以服?從，拆遷事?宜概由乙方?與政府接洽?。十二、?乙方管理_?____商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目?物業(yè)期間，?應(yīng)依法經(jīng)營?。其收益歸?乙方所有，?債務(wù)由乙方?承擔(dān)。十?三、乙方因?物業(yè)管理向?_____?商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主（或?房屋租賃戶?）收取的物?業(yè)管理費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)，按甲方?與____?_商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主簽?訂的《物業(yè)?管理合同》?約定的標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。非經(jīng)?合法程序，?乙方不得擅?自提高物業(yè)?管理收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)。十四?、本合同書?生效后，甲?、乙雙方應(yīng)?嚴(yán)格履行自?己的合同義?務(wù)。十五?、本合同書?經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?協(xié)議一式三?份，甲方一?份，乙方兩?