房產(chǎn)代持協(xié)議書（3篇）

第9頁共9頁房產(chǎn)代持協(xié)?議書甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___甲?方配偶：_?____??????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__乙方?配偶：__?___?????????身?份證號碼：?_____?基于甲方?配偶與乙方?系____?_關(guān)系，甲?方擁有物業(yè)?一處，位于?：____?_(位置)?，現(xiàn)甲、乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，就該?物業(yè)甲方委?托乙方代為?持有該物業(yè)?產(chǎn)權(quán)，及相?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下，?以茲共同遵?照執(zhí)行：?第一條關(guān)于?該物業(yè)相關(guān)?事實(shí)的確認(rèn)?1.1該?物業(yè)基本情?況：1.?1.1地址?：____?_;1.?1.2產(chǎn)權(quán)?面積：__?___平米?;1.1?.3該物業(yè)?現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記?情況：經(jīng)甲?乙雙方商定?，該物業(yè)產(chǎn)?權(quán)原系甲方?所有，本協(xié)?議簽訂之前?甲方已將該?物業(yè)登記至?乙方名下，?房屋產(chǎn)權(quán)證?編號為：_?____?????????，土地?證號為：_?____。?第二條關(guān)?于物業(yè)產(chǎn)權(quán)?的約定2?.1甲乙雙?方確認(rèn)，雖?然該物業(yè)僅?登記在乙方?名下，但該?物業(yè)實(shí)際為?甲方所有。?2.2甲?方享有的該?物業(yè)全部產(chǎn)?權(quán)，以乙方?的名義代為?持有。2?.3雙方辦?理房屋過戶?登記的備案?合同不是本?協(xié)議的變更?或替代,雙?方的權(quán)利和?義務(wù),以本?協(xié)議為準(zhǔn).?第三條關(guān)?于該物業(yè)經(jīng)?營管理和處?分的約定?3.1甲方?同意，以乙?方名義負(fù)責(zé)?該商鋪的經(jīng)?營管理(包?括：簽訂租?賃合同、收?取租金等)?。3.2?乙方確認(rèn)，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得單方面將?該物業(yè)對外?出租、出售?。第四條?關(guān)于該物業(yè)?收益分配，?稅費(fèi)及風(fēng)險?等的約定?4.1該物?業(yè)的租金等?收益，由甲?方所有。?4.2因該?物業(yè)使用或?經(jīng)營產(chǎn)生的?房產(chǎn)稅和營?業(yè)稅等稅費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、修繕費(fèi)用?、管理成本?等需由房屋?所有人承擔(dān)?的費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)。?4.3因?該物業(yè)造成?他人的人身?、財產(chǎn)損失?的責(zé)任，及?該物業(yè)發(fā)生?毀損滅失風(fēng)?險由甲方承?擔(dān)。4.?4本協(xié)議簽?訂之日，乙?方向甲方配?偶出具一份?書面委托書?，全權(quán)委托?甲方配偶對?該物業(yè)的管?理、處分等?一切事宜，?乙方不得在?任何時間、?地點(diǎn)、以任?何方式干涉?甲方配偶行?使權(quán)利，并?不得撤銷該?授權(quán)委托。?第五條代?持物業(yè)報酬?5.1.?因乙方代持?甲方物業(yè)，?甲方承諾在?該物業(yè)產(chǎn)生?實(shí)際價值時?給予乙方適?當(dāng)?shù)膱蟪辍?具體報酬另?行約定，或?者補(bǔ)充約定?。第六條?其他事項?6.1.本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?持一份，具?有同等法律?效力。6?.2本協(xié)議?自甲、乙雙?方及配偶簽?字之日起生?效。甲方?(簽字)：?_____??????????乙方(簽?字)：__?___簽?約時間、地?點(diǎn)：___?__年__?___月_?____日?，簽于：_?____?甲乙雙配偶?對本協(xié)議知?悉，對內(nèi)容?予以確認(rèn)，?并愿意遵照?執(zhí)行。甲?方配偶(簽?字)：__?___簽?約時間、地?點(diǎn)：___?__年__?___月_?____日?，簽于：_?____?乙方配偶(?簽字)：_?____?簽約時間、?地點(diǎn)：__?___年_?____月?_____?日，簽于：?_____?房產(chǎn)代持?協(xié)議書（二?）甲方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__甲方?配偶：__?___?????????身?份證號碼：?_____?乙方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_乙方配?偶：___?__?????????身份?證號碼：_?____?基于甲方配?偶與乙方系?_____?關(guān)系，甲方?擁有物業(yè)一?處，位于：?_____?(位置)，?現(xiàn)甲、乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，就該物?業(yè)甲方委托?乙方代為持?有該物業(yè)產(chǎn)?權(quán)，及相關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下，以?茲共同遵照?執(zhí)行：第?一條關(guān)于該?物業(yè)相關(guān)事?實(shí)的確認(rèn)?1.1該物?業(yè)基本情況?：1.1?.1地址：?_____?;1.1?.2產(chǎn)權(quán)面?積：___?__平米;?1.1.?3該物業(yè)現(xiàn)?產(chǎn)權(quán)登記情?況：經(jīng)甲乙?雙方商定，?該物業(yè)產(chǎn)權(quán)?原系甲方所?有，本協(xié)議?簽訂之前甲?方已將該物?業(yè)登記至乙?方名下，房?屋產(chǎn)權(quán)證編?號為：__?___?????????，土地證?號為：__?___。?第二條關(guān)于?物業(yè)產(chǎn)權(quán)的?約定2.?1甲乙雙方?確認(rèn)，雖然?該物業(yè)僅登?記在乙方名?下，但該物?業(yè)實(shí)際為甲?方所有。?2.2甲方?享有的該物?業(yè)全部產(chǎn)權(quán)?，以乙方的?名義代為持?有。2.?3雙方辦理?房屋過戶登?記的備案合?同不是本協(xié)?議的變更或?替代,雙方?的權(quán)利和義?務(wù),以本協(xié)?議為準(zhǔn).?第三條關(guān)于?該物業(yè)經(jīng)營?管理和處分?的約定3?.1甲方同?意，以乙方?名義負(fù)責(zé)該?商鋪的經(jīng)營?管理(包括?：簽訂租賃?合同、收取?租金等)。?3.2乙?方確認(rèn)，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?單方面將該?物業(yè)對外出?租、出售。?第四條關(guān)?于該物業(yè)收?益分配，稅?費(fèi)及風(fēng)險等?的約定4?.1該物業(yè)?的租金等收?益，由甲方?所有。4?.2因該物?業(yè)使用或經(jīng)?營產(chǎn)生的房?產(chǎn)稅和營業(yè)?稅等稅費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?修繕費(fèi)用、?管理成本等?需由房屋所?有人承擔(dān)的?費(fèi)用，由甲?方承擔(dān)。?4.3因該?物業(yè)造成他?人的人身、?財產(chǎn)損失的?責(zé)任，及該?物業(yè)發(fā)生毀?損滅失風(fēng)險?由甲方承擔(dān)?。4.4?本協(xié)議簽訂?之日，乙方?向甲方配偶?出具一份書?面委托書，?全權(quán)委托甲?方配偶對該?物業(yè)的管理?、處分等一?切事宜，乙?方不得在任?何時間、地?點(diǎn)、以任何?方式干涉甲?方配偶行使?權(quán)利，并不?得撤銷該授?權(quán)委托。?第五條代持?物業(yè)報酬?5.1.因?乙方代持甲?方物業(yè)，甲?方承諾在該?物業(yè)產(chǎn)生實(shí)?際價值時給?予乙方適當(dāng)?的報酬。具?體報酬另行?約定，或者?補(bǔ)充約定。?第六條其?他事項6?.1.本協(xié)?議一式兩份?，雙方各持?一份，具有?同等法律效?力。6.?2本協(xié)議自?甲、乙雙方?及配偶簽字?之日起生效?。甲方(?簽字)：_?____??????????乙方(簽字?)：___?__簽約?時間、地點(diǎn)?：____?_年___?__月__?___日，?簽于：__?___甲?乙雙配偶對?本協(xié)議知悉?，對內(nèi)容予?以確認(rèn)，并?愿意遵照執(zhí)?行。甲方?配偶(簽字?)：___?__簽約?時間、地點(diǎn)?：____?_年___?__月__?___日，?簽于：__?___乙?方配偶(簽?字)：__?___簽?約時間、地?點(diǎn)：___?__年__?___月_?____日?，簽于：_?____?房產(chǎn)代持協(xié)?議書（三）?甲方：_?____?身份證號碼?：____?_乙方：?_____?身份證號?碼：___?__甲方?_____?欲購買__?___商品?房一套，因?_____?市實(shí)施住宅?限購政策故?借用乙方_?____名?義購買。為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，進(jìn)行購買?房屋、付款?手續(xù)、辦理?房產(chǎn)登記等?相關(guān)事宜進(jìn)?行確認(rèn)，經(jīng)?甲乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商，?在平等自愿?的基礎(chǔ)上達(dá)?成如下條款?，供雙方信?守：一、?因目前__?___市實(shí)?施住宅限購?政策，甲方?不便以本人?名義購買住?宅，經(jīng)與乙?方友好協(xié)商?，乙方同意?甲方借用其?名義購買位?于____?_樓盤內(nèi)_?____室?商品房一套?。該商品房?建筑面積_?____平?方米，其中?套內(nèi)建筑面?積____?_平方米，?公共部位與?公共房屋分?攤建筑面積?_____?平方米。合?同總價款為?_____?元（以上信?息來源于_?____有?限公司與乙?方____?_簽訂的《?_____?市商品房買?賣合同》，?辦理房產(chǎn)登?記后以房產(chǎn)?登記為準(zhǔn)）?。甲方是購?買上述房屋?的實(shí)際全額?出資人，以?乙方名義購?買上述房屋?，房屋所有?權(quán)歸甲方所?有。二、?在商品房買?賣過程中，?甲方授權(quán)乙?方以乙方名?義與___?__有限公?司簽訂商品?房買賣合同?，并將房屋?所有權(quán)登記?在乙方名下?。雙方明確?確認(rèn)房屋所?有權(quán)歸甲方?所有，房產(chǎn)?交易或持有?過程中所產(chǎn)?生的各項稅?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。乙方僅?為上述房屋?的名義所有?權(quán)人，對房?屋不享有任?何實(shí)體權(quán)利?。三、乙?方所簽訂《?_____?市商品房買?賣合同》約?定的全部合?同義務(wù)均由?甲方承擔(dān)，?甲方對本條?約定應(yīng)盡到?誠信義務(wù)，?不得因合同?的履行不當(dāng)?或遲延履行?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)上或信?譽(yù)上的損失?，否則應(yīng)對?乙方予以賠?償；甲方有?權(quán)要求乙方?按照合同約?定或者甲方?指示協(xié)助甲?方履行《_?____市?商品房買賣?合同》，直?至合同履行?完畢。乙方?應(yīng)盡到勤勉?義務(wù)，不得?遲延履行或?不當(dāng)履行，?以免給甲方?造成損失。?四、在房?過程中產(chǎn)生?獲取得的定?金或訂金的?收據(jù)或發(fā)票?、購房款發(fā)?票、辦理房?屋買賣合同?、備案登記?手續(xù)的憑證?、《房屋產(chǎn)?權(quán)證》、等?一切相關(guān)文?件、票據(jù)均?應(yīng)由乙方交?給甲方保管?。五、購?房首付款由?甲方直接付?款或以乙方?的名義向上?述房屋開發(fā)?商支付，后?期款項以按?揭形式付款?至與房屋關(guān)?聯(lián)的銀行所?指定的賬戶?中，按揭供?款由甲方定?期匯入乙方?與房屋關(guān)聯(lián)?的銀行簽訂?的按揭供款?指定的賬戶?中，乙方不?得將該款項?挪作他用，?乙方應(yīng)配合?甲方進(jìn)行每?期按揭供款?的還款情況?進(jìn)行確認(rèn)，?如有必要，?每期還款后?一個月內(nèi)乙?方應(yīng)向甲方?出具房款、?按揭還款的?收條或憑證?，還款憑證?均由甲方保?管。若因甲?方原因拖延?支付按揭供?款給乙方造?成損失的，?由甲方承擔(dān)?乙方所造成?的損失。?六、在《_?____市?商品房買賣?合同》合同?履行過程中?，甲方如需?變更合同主?體、解除合?同以及對外?轉(zhuǎn)讓等，乙?方應(yīng)在收到?甲方通知的?一個月內(nèi)無?條件協(xié)助甲?方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)。?按照甲方的?要求或根據(jù)?甲方所立遺?囑要求，乙?方應(yīng)無條件?配合房屋的?過戶，乙方?不承擔(dān)由此?產(chǎn)生的任何?費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)中?的一切費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。乙方不得?拒絕或者拖?延辦理過戶?，如果是由?于乙方原因?拖延過戶，?由乙方承擔(dān)?甲方所造成?的損失。為?此，甲方同?意在本協(xié)議?簽訂后一次?性預(yù)付乙方?人民幣__?___元作?為酬謝，但?乙方不履行?以上義務(wù)的?，甲方或其?繼承人有權(quán)?收回該__?___元。?七、在所?購房屋所有?權(quán)過戶到甲?方名下之前?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?該房屋私自?出售給第三?方，也不得?將該房屋用?于投資、擔(dān)?保、抵押、?繼承等。在?所購房屋所?有權(quán)過戶到?甲方名下之?前，乙方如?果涉及離婚?、債券債務(wù)?等訴訟，應(yīng)?及時通知甲?方，并向相?關(guān)當(dāng)事人和?人民法院說?明所購房屋?的實(shí)際所有?人是甲方。?八、在房?屋房款未付?清之前，甲?方不得中途?終止支付房?款，否則構(gòu)?成給乙方造?成損失的，?由甲方承擔(dān)?乙方所造成?的損失。?九、乙方在?代持有房屋?過程中未經(jīng)?甲方同意不?得處置房屋?。本條所述?之處置包括?但