門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（4篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)門面轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：身份?證號(hào)碼：?長(zhǎng)住地?址：頂?讓方(乙?方)：?身份證號(hào)?碼：長(zhǎng)?住地址：?房東?(丙方)?：身份?證號(hào)碼：?長(zhǎng)住地?址：甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?街(路?)號(hào)的?店鋪(原?為：)?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?。二、?丙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同，租期?到__?__年?____?月__?__日止?，年租金?為元人?民幣(大?寫：)?，租金為?每(月/?季/年)?____?_交付一?次，并于?約定日期?提前一個(gè)?月交至丙?方。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規(guī)定?的條款，?并且每年?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?。四、?乙方在?____?年__?__月?____?日前一次?性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?，(大寫?：___?__)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所述?的裝修、?裝飾、設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?，此外甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?五、甲?方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦?理該店鋪?的工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可?證等相關(guān)?證件的過(guò)?戶手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé);乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);?接手后的?一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方應(yīng)每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分?之一作為?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，并且?乙方必須?按照轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同?樣承擔(dān)違?約責(zé)任，?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%作為違?約金。?七、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與?甲方無(wú)關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國(guó)家征用?拆遷店鋪?，其有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。八?、本合同?一式三份?，三方各?執(zhí)一份，?自三方簽?字之日起?生效。?另注：?如前承租?人即甲方?轉(zhuǎn)讓店面?時(shí)有隱情?，(比如?事先知道?這地方要?拆遷或是?有其它會(huì)?給甲方經(jīng)?營(yíng)造成影?響的問(wèn)題?，但在轉(zhuǎn)?讓時(shí)未能?如實(shí)告知?乙方)，?乙方有權(quán)?解除合同?并要求甲?方退還轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。?甲方簽字?：日期?：乙方?簽字：?日期：?丙方簽字?：日期?：門面?轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議（二?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?___??????????身?份證號(hào)碼?：___?__住?址：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_??????????身份證?號(hào)碼：_?____?住址：?____?_出租?方(丙方?)：__?___??????????身?份證號(hào)碼?：___?__住?址：__?___?根據(jù)我國(guó)?《民法典?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、?丙三方友?好協(xié)商，?就下述門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)?讓門面?轉(zhuǎn)讓門面?位于__?___，?建筑面積?____?_平方米?;丙方?為上述轉(zhuǎn)?讓門面的?所有權(quán)人?和出租方?。現(xiàn)對(duì)甲?、乙雙方?根據(jù)本合?同約定轉(zhuǎn)?讓上述門?面承租權(quán)?的行為，?丙方表現(xiàn)?同意。?原甲、丙?雙方所簽?門面租賃?合同的權(quán)?利與義務(wù)?轉(zhuǎn)由乙方?享有和履?行，乙方?與丙方不?再另行簽?訂租賃合?同。本合?同生效和?門面交接?完畢后，?甲、丙雙?方之間原?門面租賃?合同終止?履行，權(quán)?利義務(wù)自?行解除。?二、租?金的結(jié)算?與支付?丙方與甲?方原租賃?合同，約?定的租賃?期間為一?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起_?____?年___?__月_?____?日止，月?租金為?元人民幣?，現(xiàn)甲方?剩余租期?為_(kāi)__?__月，?門面轉(zhuǎn)讓?前尚欠租?金、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?共計(jì)人民?幣_(tái)__?__元，?上述欠交?款項(xiàng)由乙?方在本合?同生效后?三日內(nèi)支?付給甲方?。門面?轉(zhuǎn)讓乙方?后，甲、?丙雙方原?門面租賃?合同中所?約定的租?金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該?合同約定?(指有關(guān)?金額、時(shí)?間、付款?方式和違?約責(zé)任等?條款)向?丙方支付?，甲方不?再負(fù)有支?付義務(wù)。?三、門?面設(shè)施、?設(shè)備的歸?屬轉(zhuǎn)讓?門面現(xiàn)有?裝修設(shè)施?在轉(zhuǎn)讓后?歸乙方所?有。轉(zhuǎn)?讓門面租?賃期(含?門面租賃?合同續(xù)簽?期限)屆?滿后，該?門面裝修?設(shè)施的不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，?營(yíng)業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行)所有?。乙方?在接收該?門面后，?有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要?，在保證?房屋安全?使用的情?況下進(jìn)行?再次裝修?。四、?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的支付?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金元?。甲方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙，同?時(shí)乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?____?_元，(?大寫：_?____?)，上述?費(fèi)用已包?括第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備(?詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?)及其他?相關(guān)費(fèi)用?，此外甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?五、債?權(quán)債務(wù)的?處理乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);?接手后的?一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?交接條件?、時(shí)間及?方式轉(zhuǎn)?讓門面定?于___?__年_?____?月___?__日正?式交接。?門面交?接時(shí)，甲?方應(yīng)騰空?非《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》范?圍內(nèi)的一?切設(shè)施、?物品和貨?物，保持?門面已有?裝修、裝?飾、設(shè)施?、設(shè)備、?門窗、墻?面、地面?和天花板?面的完好?和完整，?以便于使?用。辦?理門面交?接手續(xù)時(shí)?，由甲、?乙、丙三?方共同進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)?收，按照?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》點(diǎn)驗(yàn)?、接收有?關(guān)財(cái)物，?交接完畢?后，甲、?乙、丙三?方應(yīng)共同?簽署《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?，在丙方?的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?督下，甲?方向乙方?交付門面?鑰匙。門?面鑰匙一?經(jīng)交付，?轉(zhuǎn)讓門面?即告驗(yàn)收?、交付完?畢。轉(zhuǎn)?讓門面不?符合約定?的交接條?件時(shí)，乙?方有權(quán)拒?絕交接，?甲方應(yīng)及?時(shí)整改、?修復(fù)，直?至符合交?接條件為?止。并將?視為甲方?逾期交付?門面，由?甲方承擔(dān)?逾期交付?的違約責(zé)?任。七?、違約責(zé)?任：甲?方保證該?門面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)該按時(shí)?交付門面?，甲方逾?期交付門?面時(shí)，按?下列方式?計(jì)算違約?金：逾期?交付天數(shù)?×___?__元/?天;超過(guò)?30天甲?方仍不能?交付轉(zhuǎn)讓?門面時(shí)，?乙方有權(quán)?通知甲方?解除合同?，返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，和按上?述約定追?償違約金?。乙方?應(yīng)按時(shí)接?收門面和?支付門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?乙方逾期?接收門面?超過(guò)7天?時(shí)，甲方?有權(quán)通知?乙方解除?合同，不?予返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾?期支付門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?時(shí)，按下?列方式計(jì)?算違約金?：逾期付?款天數(shù)×?____?_元/天?。丙方?保證該轉(zhuǎn)?讓門面為?其合法所?有，享有?門面的出?租權(quán)，并?不得“一?房多租”?。如因丙?方原因造?成門面所?有權(quán)、租?賃權(quán)糾紛?，應(yīng)由丙?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償乙、?丙雙方違?約金。該?違約金按?下述方式?計(jì)算：甲?方獲得的?違約賠償?=本合同?約定轉(zhuǎn)讓?費(fèi)×1;?乙方獲得?的違約賠?償=本合?同約定轉(zhuǎn)?讓費(fèi)×2?。七、?如遇自然?災(zāi)害等不?可抗力造?成本合同?不能履行?或不能繼?續(xù)履行的?，合同各?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。但遇?政府規(guī)劃?，國(guó)家征?用拆遷門?面等原因?本合同不?能履行或?不能繼續(xù)?履行的，?則應(yīng)由丙?方按照本?合同約定?的門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?補(bǔ)償給乙?方(如乙?方未按本?合同約定?向甲方支?付門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，則?該項(xiàng)補(bǔ)償?由丙方支?付給甲方?)。八?、合同爭(zhēng)?議的解決?本合同?如發(fā)生爭(zhēng)?議，可先?由合同三?方協(xié)商處?理;協(xié)商?不成，任?何一方均?可將爭(zhēng)議?提交長(zhǎng)沙?仲裁委員?會(huì)，通過(guò)?仲裁程序?解決。?九、其他?規(guī)定原?《門面租?賃合同》?和《財(cái)物?交接清單?》為本合?同附件，?是本合同?的有效組?成部分，?具有法律?效力。?本合同由?三方簽署?后生效。?一式三份?，三方各?執(zhí)一份。?甲方(?簽字)：?____?_乙方?(簽字)?：___?__丙?方(簽字?)：__?___?簽約時(shí)間?：___?__簽?訂地點(diǎn)：?____?_附一?、原《門?面租賃合?同》;?附二、《?財(cái)物交接?清單》;?門面轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)?議（三）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：身份證?號(hào)碼：?住址：?受讓方(?乙方)：?身份證號(hào)?碼：住?址：出?租方(丙?方)：身?份證號(hào)碼?：住址?：根據(jù)?我國(guó)法律?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙、丙?三方友好?協(xié)商，就?下述門面?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓?門面轉(zhuǎn)?讓門面位?于，建筑?面積平方?米;丙?方為上述?轉(zhuǎn)讓門面?的所有權(quán)?人和出租?方?，F(xiàn)對(duì)?甲、乙雙?方根據(jù)本?合同約定?轉(zhuǎn)讓上述?門面承租?權(quán)的行為?，丙方表?現(xiàn)同意。?原甲、?丙雙方所?簽門面租?賃合同的?權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙?方享有和?履行，乙?方與丙方?不再另行?簽訂租賃?合同。本?合同生效?和門面交?接完畢后?，甲、丙?雙方之間?原門面租?賃合同終?止履行，?權(quán)利義務(wù)?自行解除?。二、?租金的結(jié)?算與支付?丙方與?甲方原租?賃合同，?約定的租?賃期間為?一年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?____?_年__?___月?____?_日止，?月租金為?____?_元人民?幣，現(xiàn)甲?方剩余租?期為月，?門面轉(zhuǎn)讓?前尚欠租?金、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?共計(jì)人民?幣_(tái)__?__元，?上述欠交?款項(xiàng)由乙?方在本合?同生效后?三日內(nèi)支?付給甲方?。門面?轉(zhuǎn)讓乙方?后，甲、?丙雙方原?門面租賃?合同中所?約定的租?金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該?合同約定?(指有關(guān)?金額、時(shí)?間、付款?方式和違?約責(zé)任等?條款)向?丙方支付?，甲方不?再負(fù)有支?付義務(wù)。?三、門?面設(shè)施、?設(shè)備的歸?屬轉(zhuǎn)讓?門面現(xiàn)有?裝修設(shè)施?在轉(zhuǎn)讓后?歸乙方所?有。轉(zhuǎn)?讓門面租?賃期(含?門面租賃?合同續(xù)簽?期限)屆?滿后，該?門面裝修?設(shè)施的不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，?營(yíng)業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行)所有?。乙方?在接收該?門面后，?有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要?，在保證?房屋安全?使用的情?況下進(jìn)行?再次裝修?。四、?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的支付?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金元。?甲方在合?同簽訂次?日向乙方?騰讓門面?并交付鑰?匙，同時(shí)?乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?____?元，(大?寫：)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所述?的裝修、?裝飾、設(shè)?備(詳見(jiàn)?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》)及?其他相關(guān)?費(fèi)用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。五?、債權(quán)債?務(wù)的處理?乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、交接?條件、時(shí)?間及方式?轉(zhuǎn)讓門?面定于_?____?年___?__月_?____?日正式交?接。門?面交接時(shí)?，甲方應(yīng)?騰空非《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》范圍內(nèi)?的一切設(shè)?施、物品?和貨物，?保持門面?已有裝修?、裝飾、?設(shè)施、設(shè)?備、門窗?、墻面、?地面和天?花板面的?完好和完?整，以便?于使用。?辦理門?面交接手?續(xù)時(shí)，由?甲、乙、?丙三方共?同進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)驗(yàn)收，?按照《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?點(diǎn)驗(yàn)、接?收有關(guān)財(cái)?物，交接?完畢后，?甲、乙、?丙三方應(yīng)?共同簽署?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》，在?丙方的現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督下?，甲方向?乙方交付?門面鑰匙?。門面鑰?匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓?門面即告?驗(yàn)收、交?付完畢。?轉(zhuǎn)讓門?面不符合?約定的交?接條件時(shí)?，乙方有?權(quán)拒絕交?接，甲方?應(yīng)及時(shí)整?改、修復(fù)?，直至符?合交接條?件為止。?并將視為?甲方逾期?交付門面?，由甲方?承擔(dān)逾期?交付的違?約責(zé)任。?七、違?約責(zé)任：?甲方保?證該門面?有合法承?租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)該?按時(shí)交付?門面，甲?方逾期交?付門面時(shí)?，按下列?方式計(jì)算?違約金：?逾期交付?天數(shù)×元?/天;?超過(guò)30?天甲方仍?不能交付?轉(zhuǎn)讓門面?時(shí)，乙方?有權(quán)通知?甲方解除?合同，返?還已支付?的門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，和?按上述約?定追償違?約金。?乙方應(yīng)按?時(shí)接收門?面和支付?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。乙方?逾期接收?門面超過(guò)?7天時(shí)，?甲方有權(quán)?通知乙方?解除合同?，不予返?還已支付?的門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。乙?方逾期支?付門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)時(shí)，?按下列方?式計(jì)算違?約金：逾?期付款天?數(shù)×元/?天。丙?方保證該?轉(zhuǎn)讓門面?為其合法?所有，享?有門面的?出租權(quán)，?并不得“?一房多租?”。如因?丙方原因?造成門面?所有權(quán)、?租賃權(quán)糾?紛，應(yīng)由?丙方承擔(dān)?違約責(zé)任?，賠償乙?、丙雙方?違約金。?該違約金?按下述方?式計(jì)算：?甲方獲得?的違約賠?償=本合?同約定轉(zhuǎn)?讓費(fèi)×1?;乙方獲?得的違約?賠償=本?合同約定?轉(zhuǎn)讓費(fèi)×?2.七?、如遇自?然災(zāi)害等?不可抗力?造成本合?同不能履?行或不能?繼續(xù)履行?的，合同?各方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任。但?遇政府規(guī)?劃，國(guó)家?征用拆遷?門面等原?因本合同?不能履行?或不能繼?續(xù)履行的?，則應(yīng)由?丙方按照?本合同約?定的門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)補(bǔ)償給?乙方(如?乙方未按?本合同約?定向甲方?支付門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?則該項(xiàng)補(bǔ)?償由丙方?支付給甲?方)。?八、合同?爭(zhēng)議的解?決本合?同如發(fā)生?爭(zhēng)議，可?先由合同?三方協(xié)商?處理;協(xié)?商不成，?任何一方?均可將爭(zhēng)?議提交長(zhǎng)?沙仲裁委?員會(huì)，通?過(guò)仲裁程?序解決。?九、其?他規(guī)定?原《門面?租賃合同?》和《財(cái)?物交接清?單》為本?合同附件?，是本合?同的有效?組成部分?，具有法?律效力。?本合同?由三方簽?署后生效?。一式三?份，三方?各執(zhí)一份?。甲方?(簽字)?：乙方(?簽字)：?丙方(?簽字)：?簽約時(shí)?間：簽?訂地點(diǎn)：?附件：?一、原《?門面租賃?合同》;?二、《?財(cái)物交接?清單》。?門面轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)?議（四）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?__??????????身份?證號(hào)碼：?____?_頂讓?方(乙方?)：__?___??????????身?份證號(hào)碼?：___?__房?東(丙方?)：__?___???????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?____?_街(路?)___?__號(hào)的?門面轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_(kāi)?____?平方米；?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)，在?甲方轉(zhuǎn)讓?租期滿后?，租期按?照原租賃?協(xié)議順延?年，并由?乙方與丙?方按原合?同條款重?新簽訂租?賃合同。?不重新簽?訂租賃合?同不影響?租期自動(dòng)?順延。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?年___?__月_?____?日止，月?租金為_(kāi)?____?元人民幣?，甲方剩?余租期為?____?_月，剩?余租金_?____?元由乙方?支付給甲?方。三?、門面轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同