門面土地租賃合同模板（5篇）

第15頁共15頁門面土地?租賃合同?模板出?租人(甲?方)：_?____?承租人?(乙方)?：___?__根?據《中華?人民共和?國民法典?》等有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?,遵循平?等、自愿?、公平和?誠實的原?則,雙方?就辦公房?屋租賃事?宜經協(xié)商?達成協(xié)議?如下：?第一條?租賃場地?乙方承?租甲方位?于的辦?公房,面?積平方?米,用途?以甲方營?業(yè)執(zhí)照核?準的經營?范圍為準?。第二?條租賃?期限自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止,?共計__?___年?。第三?條租金?本合同?租金實行?(一年/?季)支付?制,租金?標準為：?____?_元/年?;租金每?____?_年支付?一次,首?次租金于?____?_年__?___月?____?_日支付?。第四?條甲方?權利義務?1、依?法制訂有?關治安、?消防、衛(wèi)?生、用電?、營業(yè)時?間等內容?的各項規(guī)?章制度并?負責監(jiān)督?實施。?2、協(xié)助?各級行政?管理機關?對違反有?關規(guī)定的?乙方進行?監(jiān)督、教?育、整頓?,直至單?方解除合?同。3?、應按約?定為乙方?提供場地?及相關配?套設施和?經營條件?,保障乙?方正常經?營。4?、除有明?確約定外?,不得干?涉乙方正?常的經營?活動。?第五條?乙方權利?義務1?、有權監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項?義務。?2、應按?照約定的?用途開展?經營活動?,自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項規(guī)章?制度及索?票索證制?度,服從?甲方的監(jiān)?督管理。?3、應?按期支付?租金并承?擔因經營?產生的經?營費用,?包括稅費?,水、電?等生活費?用。4?、應愛護?并合理使?用市場內?的各項設?施,如需?改動應先?征得甲方?同意,造?成損壞的?需承擔修?復或賠償?責任。?5、應按?照各級行?政管理部?門的規(guī)定?,本著公?平合理、?誠實信用?的原則合?法經營,?不得損害?國家利益?及其他經?營者和消?費者的合?法權益,?并承擔因?違法經營?造成的一?切后果。?6、將?場地轉讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場地的,?應先征得?甲方的書?面同意,?按規(guī)定辦?理相關手?續(xù)。7?、應按照?甲方的要?求提供有?關本人或?本企業(yè)的?備案資料?,包括身?份證明,?營業(yè)執(zhí)照?等。8?、建筑物?外立面及?建筑物內?部非乙方?承租場地?范圍內的?廣告發(fā)布?權歸甲方?所有,未?經甲方同?意,乙方?不得以任?何形式進?行廣告宣?傳。第?六條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的,?甲方有權?解除合同?,乙方應?按照租金?的10%?的標準支?付違約金?：1、?未按照約?定的用途?使用場地?,經甲方?兩次書面?通知未改?正的。?2、利用?場地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?3、進行?其他違法?活動累計?達兩次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?4、將場?地擅自轉?租、轉讓?、轉借給?第三人,?或和其他?租戶交換?場地的。?5、逾?期三十日?未支付租?金的。?6、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴重或?拒不服從?甲方管理?的。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的,應提?前三十日?書面通知?對方,經?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù),按照?月租金的?10%的?標準向對?方支付違?約金,其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的,應減?收相應的?租金。?第七條?其他違約?責任1?、甲方未?按約定提?供場地或?用水、用?電等市場?內的經營?設施致使?乙方不能?正常經營?的,應減?收相應租?金,乙方?有權要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同,?并要求甲?方賠償相?應的損失?。2、?乙方未按?照約定支?付租金的?,應每日?向甲方支?付遲延租?金20%?的違約金?。第八?條爭議?解決方式?本合同?項下發(fā)生?的爭議,?由雙方協(xié)?商解決或?申請有關?部門調解?解決,協(xié)?商或調解?解決不成?的,按下?列第種?方式解決?(只能選?擇一種)?：1、?提交相關?仲裁委員?會仲裁;?2、依?法向經營?所在地人?民法院起?訴。第?九條本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。本?合同一式?貳份,甲?方壹份,?乙方壹份?。第十?條雙方?對合同內?容的變更?或補充應?采用書面?形式,并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件,附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方單方制?訂的規(guī)章?制度也作?為本合同?的附件,?規(guī)章制度?的內容與?合同約定?相沖突的?,以本合?同為準,?但國家法?律、政策?另有規(guī)定?的除外。?甲方(?簽字蓋章?)___?__乙?方(簽字?蓋章)_?____?證件號?碼：__?___?????????????證件號?碼：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__簽?約日期：?____?_????????????簽?約日期：?____?_門面?土地租賃?合同模板?（二）?本合同在?____?_于__?___年?____?_月__?___日?簽訂。合?同雙方為?：___?__(以?下稱為出?租人)和?____?_先生/?夫人/小?姐(以下?稱為承租?人)。?1、出租?人同意出?租,承租?人同意租?賃位于_?____?的店房_?____?間,房號?為___?__,電?話號碼為?____?_,租期?為___?__年,?月租金_?____?元(__?___幣?)。2?、在以上?第1條款?中所規(guī)定?的租期,?從出租人?完成第3?條款所有?規(guī)定并在?7天內通?知承租方?后開始生?效。3?、出租人?同意按以?下具體規(guī)?定完成該?店房的維?修工作_?____?。4、?在本合同?簽訂之日?,出租人?已收到合?計___?__元的?房租保證?金。如果?承租人某?月逾期未?交租金,?承租人同?意出租人?立即從保?證金中扣?除應收款?項作為租?金。5?、承租人?同意在每?月___?__日或?在此之前?付清租金?。如果承?租方違約?,未在該?期內付款?,承租人?同意本合?同不經通?知便可終?止。6?、一切房?屋、土地?稅均由承?租方承擔?。7、?如果本店?房在合同?終止之前?依法被沒?收,雙方?同意本合?同遂告終?止,雙方?不得向對?方提出索?賠。只要?承租人還?在本商店?,承租人?必須交納?租金,直?至其搬出?,把店房?還給出租?人為止。?8、承?租人同意?從本合同?生效之日?起開始支?付租金,?并向__?___局?繳納電話?費。9?、出租人?同意在本?合同簽訂?之日起_?____?年內不得?增加租金?。出租?人(簽章?)：__?___?承租人(?簽章)：?____?_門面?土地租賃?合同模板?（三）?轉租合同?在社會上?使用比較?頻繁，這?是因為原?來甲、乙?雙方的合?同還在生?效，乙方?不能繼續(xù)?租用甲方?的事物而?采取的一?種轉租措?施，這種?辦法可以?保證甲、?乙雙方免?受合同毀?約后造成?的經濟損?失或信譽?損失。轉?租合同在?社會上包?含土地轉?租、房屋?轉租、柜?臺轉租、?設備轉租?、船只轉?租等多種?情況。?門面土地?租賃合同?模板（四?）出租?方（以下?簡稱甲方?）承租方?（以下簡?稱乙方）?公司名?稱：__?___????????公司名?稱：__?___?公司地址?：___?__????????公司地址?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法?定代表人?：___?__根?據《中華?人民共和?國民法典?》及有關?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權利義務?關系，雙?方在自愿?、平等、?等價有償?的原則下?經過充分?協(xié)商，特?定立本合?同。第?一條租賃?內容一?、甲方將?位于市區(qū)?號門面租?賃給乙方?。甲方對?所出租的?房屋具有?合法產權?。二、?甲租賃給?乙方的房?屋建筑面?積為__?___平?方米，使?用面積為?____?_平方米?。甲方同?意乙方所?租房屋作?為經營用?，其范圍?以乙方營?業(yè)執(zhí)照為?準。四?、甲方為?乙方提供?的房間內?有：消防?設施及供?配電等設?備。上述?設備的運?行及維修?費用，包?含在租金?之內，乙?方不再另?行付費。?第二條?租賃期限?五、租?賃期年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。第三?條租金及?其它費用?六、合?同有效年?度租金共?計為__?___元?（人民幣?）七、?每一個租?賃年度按?月計算。?八、電?費按日常?實際使用?數(shù)（計量?）收費，?每月__?__日前?交上月電?費（甲方?出示供電?局收費發(fā)?票）其它?費用，雙?方協(xié)商補?充于本條?款內。?第四條雙?方的權利?和義務?九、甲方?（一）?甲方應保?證所出租?的房屋及?設施完好?并能夠正?常使用，?并負責年?檢及日常?維護保養(yǎng)?、維修；?凡遇到政?府部門要?求需對有?關設施進?行改造時?，所有費?用由甲方?負責。?（二）對?乙方所租?賃的房屋?裝修或改?造時的方?案進行監(jiān)?督和審查?并及時提?出意見。?（三）?負責協(xié)調?本地區(qū)各?有關部門?的關系，?并為乙方?辦理營業(yè)?執(zhí)照提供?有效的房?產證明及?相關手續(xù)?。（四?）甲方保?證室內原?有的電線?、電纜滿?足乙方正?常營業(yè)使?用，并經?常檢查其?完好性（?乙方自設?除外），?發(fā)現(xiàn)問題?應及時向?乙方通報?。由于供?電線路問?題給乙方?造成經濟?損失，甲?方應給予?乙方全額?賠償。?（五）在?合同期內?，甲方不?得再次引?進同類（?飾品）商?戶。如違?約應向乙?方賠償元?人民幣經?濟損失費?，并清除?該商戶。?（六）?甲方應保?證出租房?屋的消防?設施符合?行業(yè)規(guī)定?，并向乙?方提供管?轄區(qū)防火?部門出具?的電、火?檢合格證?書復印件?。（七?）上述設?備、設施?出現(xiàn)問題?甲方應及?時修復或?更換，如?甲方不能?及時實施?，乙方有?權代為修?復或更換?，費用（?以發(fā)票為?準）由房?租扣除。?十、乙?方（一?）在國家?法律、法?規(guī)、政策?允許的范?圍內進行?經營及辦?公。（?二）合同?有效期內?，對所租?賃的房屋?及設施擁?有合法使?用權。?（三）按?合同內容?交納租金?及其它費?用。第?五條付款?方式及時?間十一?、乙方在?簽訂合同?時付給甲?方元人民?幣為定金?，在正式?入住后五?日內將第?一月的租?金元人民?幣付給甲?方。十?二、乙方?從第二次?付款開始?，每次在?本月前5?天交付。?十三、?乙方向甲?方支付的?各項費用?可采用銀?行轉帳、?支票、匯?票或現(xiàn)金?等方式。?第六條?房屋裝修?或改造?十四、乙?方如需要?對所租賃?房屋進行?裝修或改?造時，必?須先征得?甲方書面?同意，改?造的費用?由乙方自?負。在合?同終止、?解除租賃?關系時，?乙方裝修?或改造與?房屋有關?的設施全?部歸甲方?所有（可?移動設施?除外）?第七條續(xù)?租十五?、在本合?同期滿后?，乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權。十?六、乙方?如需續(xù)租?，應在租?期屆滿前?二個月向?甲方提出?，并簽訂?新租賃合?同。第?八條其它?十七、?甲方和乙?方中任何?一方法定?代表人變?更、企業(yè)?遷址、合?并，不影?響本合同?繼續(xù)履行?。變更、?合并后的?一方即成?為本合同?當然執(zhí)行?人，并承?擔本合同?的內容之?權利和義?務。十?八、本合?同的某項?條款需要?變更時，?必須用書?面方式進?行確定，?雙方訂立?補充協(xié)議?，接到函?件方在十?天內書面?答復對方?，在十天?內得不到?答復視同?同意，最?后達成補?充協(xié)議。?十九、?雙方各自?辦理財產?保險，互?不承擔任?何形式之?風險責任?。二十?、乙方營?業(yè)時間根?據顧客需?要可適當?調整。?第九條違?約二十?一、甲、?乙雙方簽?訂的房屋?租賃合同?。乙方已?交納定金?后，甲方?未能按期?完好如數(shù)?向乙方移?交出租房?屋及設備?，屬于甲?方違約。?甲方每天?按年租金?的1%向?乙方支付?延期違約?金，同時?乙方有權?向甲方索?回延誤期?的定金，?直至全部?收回終止?合同。?二十二、?在合同有?效期內未?經乙方同?意，甲方?單方面提?高租金，?乙方有權?拒絕支付?超額租金?。二十?三、任何?一方單方?面取消、?中斷合同?，應提前?二個月通?知對方。?二十四?、乙方未?按時向甲?方支付所?有應付款?項屬于乙?方違約，?每逾期一?天，除付?清所欠款?項外，每?天向甲方?支付所欠?款1%的?違約金。?超過60?日甲方有?權采取措?施，收回?房屋。?二十五、?因不可抗?拒的因素?引起本合?同不能正?常履行時?，不視為?違約。甲?方應將乙?方已預交?的租金退?還給乙方?。二十?六、因甲?方原因使?乙方未能?正常營業(yè)?，給乙方?造成經濟?損失，由?甲方承擔?責任并賠?償乙方經?濟損失。?第十條?合同生效?、糾紛解?決二十?七、本合?同經甲、?乙雙方單?位法定代?表人或授?權代理人?簽字后，?乙方交付?定金后生?效，即具?有法律效?力。二?十八、在?本合同執(zhí)?行過程中?，若發(fā)生?糾紛，由?雙方友好?協(xié)商，如?協(xié)商不成?時，可訴?請房屋所?在地人民?法院解決?。二十?九、本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，并另行?簽訂補充?協(xié)議，其?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。三十?一、甲、?乙雙方需?提供的文?件作為本?合同的附?件。三?十二、本?合同正本?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__法?人：__?___????????????法人：?____?_注冊?地址：_?____????????注冊?地址：_?____?開戶銀?行：__?___??????????????開戶銀行?：___?__帳?號：__?___????????????帳號：?____?_簽字?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽字日?期：__?___年?____?_月__?___日?簽字地?點：__?___????????簽字地?點：__?___?門面土地?租賃合同?模板（五?）出租?人(甲方?)承租?人(乙方?)根據?《中華人?民共和國?民法典》?等有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實的原則?，雙方就?辦公房屋?租賃事宜?經協(xié)商達?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場地?乙方承租?甲方位于?的辦公?房，面積?平方米?，用途以?甲方營業(yè)?執(zhí)照核準?的經營范?圍為準。?第二條?租賃期?限自?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止，共?計年。?第三條?租金?本合同租?金實行(?一年/季?)支付制?，租金標?準為：?元/年;?租金每?年支付一?次，首次?租金于?支付。?第四條?甲方權利?義務1?、依法制?訂有關治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營?業(yè)時間等?內容的各?項規(guī)章制?度并負責?監(jiān)督實施?。2、?協(xié)助各級?行政管理?機關對違?反有關規(guī)?定的乙方?進行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應?按約定為?乙方提供?場地及相?關配套設?施和經營?條件，保?障乙方正?常經營。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經營活動?。第五?條乙方?權利義務?1、有?權監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項義務?。2、?應按照約?定的用途?開展經營?活動，自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。3?、應按期?支付租金?并承擔因?經營產生?的經營費?用，包括?稅費，水?、電等生?活費用。?4、應?愛護并合?理使用市?場內的各?項設施，?如需改動?應先征得?甲方同意?，造成損?壞的需承?擔修復或?賠償責任?。5、?應按照各?級行政管?理部門的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠實?信用的原?則合法經?營，不得?損害國家?利益及其?他經營者?和消費者?的合法權?益，并承?擔因違法?經營造成?的一切后?果。6?、將場地?轉讓給第?三人或和?其他租戶?交換場地?的，應先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關手續(xù)。?7、應?按照甲方?的要求提?供有關本?人或本企?業(yè)的備案?資料，包?括身份證?明，營業(yè)?執(zhí)照等。?8、建?筑物外立?面及建筑?物內部非?乙方承租?場地范圍?內的廣告?發(fā)布權歸?甲方所有?，未經甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式進行廣?告宣傳。?第六條?合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權解除?合同，乙?方應按照?租金的1?0%的標?準支付違?約金：?1、未按?照約定的?用途使用?場地，經?甲方兩次?書面通知?未改正的?。2、?利用場地?加工、銷?售假冒偽?劣商品的?。3、?進行其他?違法活動?累計達兩