門面土地租賃合同模板（5篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)門面土地?租賃合同?模板出?租人(甲?方)：_?____?承租人?(乙方)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?,遵循平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)的原?則,雙方?就辦公房?屋租賃事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承?租甲方位?于的辦?公房,面?積平方?米,用途?以甲方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)?。第二?條租賃?期限自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止,?共計(jì)__?___年?。第三?條租金?本合同?租金實(shí)行?(一年/?季)支付?制,租金?標(biāo)準(zhǔn)為：?____?_元/年?;租金每?____?_年支付?一次,首?次租金于?____?_年__?___月?____?_日支付?。第四?條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依?法制訂有?關(guān)治安、?消防、衛(wèi)?生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)?章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。?2、協(xié)助?各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教?育、整頓?,直至單?方解除合?同。3?、應(yīng)按約?定為乙方?提供場(chǎng)地?及相關(guān)配?套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件?,保障乙?方正常經(jīng)?營(yíng)。4?、除有明?確約定外?,不得干?涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?第五條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項(xiàng)?義務(wù)。?2、應(yīng)按?照約定的?用途開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?,自覺(jué)遵?守甲方依?法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章?制度及索?票索證制?度,服從?甲方的監(jiān)?督管理。?3、應(yīng)?按期支付?租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的經(jīng)?營(yíng)費(fèi)用,?包括稅費(fèi)?,水、電?等生活費(fèi)?用。4?、應(yīng)愛護(hù)?并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)?施,如需?改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方?同意,造?成損壞的?需承擔(dān)修?復(fù)或賠償?責(zé)任。?5、應(yīng)按?照各級(jí)行?政管理部?門的規(guī)定?,本著公?平合理、?誠(chéng)實(shí)信用?的原則合?法經(jīng)營(yíng),?不得損害?國(guó)家利益?及其他經(jīng)?營(yíng)者和消?費(fèi)者的合?法權(quán)益,?并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)?造成的一?切后果。?6、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場(chǎng)地的,?應(yīng)先征得?甲方的書?面同意,?按規(guī)定辦?理相關(guān)手?續(xù)。7?、應(yīng)按照?甲方的要?求提供有?關(guān)本人或?本企業(yè)的?備案資料?,包括身?份證明,?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等。8?、建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方?所有,未?經(jīng)甲方同?意,乙方?不得以任?何形式進(jìn)?行廣告宣?傳。第?六條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的,?甲方有權(quán)?解除合同?,乙方應(yīng)?按照租金?的10%?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?：1、?未按照約?定的用途?使用場(chǎng)地?,經(jīng)甲方?兩次書面?通知未改?正的。?2、利用?場(chǎng)地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?3、進(jìn)行?其他違法?活動(dòng)累計(jì)?達(dá)兩次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?4、將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人,?或和其他?租戶交換?場(chǎng)地的。?5、逾?期三十日?未支付租?金的。?6、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從?甲方管理?的。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的,應(yīng)提?前三十日?書面通知?對(duì)方,經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù),按照?月租金的?10%的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違?約金,其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的,應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金。?第七條?其他違約?責(zé)任1?、甲方未?按約定提?供場(chǎng)地或?用水、用?電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使?乙方不能?正常經(jīng)營(yíng)?的,應(yīng)減?收相應(yīng)租?金,乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同,?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?乙方未按?照約定支?付租金的?,應(yīng)每日?向甲方支?付遲延租?金20%?的違約金?。第八?條爭(zhēng)議?解決方式?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議,?由雙方協(xié)?商解決或?申請(qǐng)有關(guān)?部門調(diào)解?解決,協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的,按下?列第種?方式解決?(只能選?擇一種)?：1、?提交相關(guān)?仲裁委員?會(huì)仲裁;?2、依?法向經(jīng)營(yíng)?所在地人?民法院起?訴。第?九條本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。本?合同一式?貳份,甲?方壹份,?乙方壹份?。第十?條雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采用書面?形式,并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件,附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方單方制?訂的規(guī)章?制度也作?為本合同?的附件,?規(guī)章制度?的內(nèi)容與?合同約定?相沖突的?,以本合?同為準(zhǔn),?但國(guó)家法?律、政策?另有規(guī)定?的除外。?甲方(?簽字蓋章?)___?__乙?方(簽字?蓋章)_?____?證件號(hào)?碼：__?___?????????????證件號(hào)?碼：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__簽?約日期：?____?_????????????簽?約日期：?____?_門面?土地租賃?合同模板?（二）?本合同在?____?_于__?___年?____?_月__?___日?簽訂。合?同雙方為?：___?__(以?下稱為出?租人)和?____?_先生/?夫人/小?姐(以下?稱為承租?人)。?1、出租?人同意出?租,承租?人同意租?賃位于_?____?的店房_?____?間,房號(hào)?為___?__,電?話號(hào)碼為?____?_,租期?為___?__年,?月租金_?____?元(__?___幣?)。2?、在以上?第1條款?中所規(guī)定?的租期,?從出租人?完成第3?條款所有?規(guī)定并在?7天內(nèi)通?知承租方?后開始生?效。3?、出租人?同意按以?下具體規(guī)?定完成該?店房的維?修工作_?____?。4、?在本合同?簽訂之日?,出租人?已收到合?計(jì)___?__元的?房租保證?金。如果?承租人某?月逾期未?交租金,?承租人同?意出租人?立即從保?證金中扣?除應(yīng)收款?項(xiàng)作為租?金。5?、承租人?同意在每?月___?__日或?在此之前?付清租金?。如果承?租方違約?,未在該?期內(nèi)付款?,承租人?同意本合?同不經(jīng)通?知便可終?止。6?、一切房?屋、土地?稅均由承?租方承擔(dān)?。7、?如果本店?房在合同?終止之前?依法被沒(méi)?收,雙方?同意本合?同遂告終?止,雙方?不得向?qū)?方提出索?賠。只要?承租人還?在本商店?,承租人?必須交納?租金,直?至其搬出?,把店房?還給出租?人為止。?8、承?租人同意?從本合同?生效之日?起開始支?付租金,?并向__?___局?繳納電話?費(fèi)。9?、出租人?同意在本?合同簽訂?之日起_?____?年內(nèi)不得?增加租金?。出租?人(簽章?)：__?___?承租人(?簽章)：?____?_門面?土地租賃?合同模板?（三）?轉(zhuǎn)租合同?在社會(huì)上?使用比較?頻繁，這?是因?yàn)樵?來(lái)甲、乙?雙方的合?同還在生?效，乙方?不能繼續(xù)?租用甲方?的事物而?采取的一?種轉(zhuǎn)租措?施，這種?辦法可以?保證甲、?乙雙方免?受合同毀?約后造成?的經(jīng)濟(jì)損?失或信譽(yù)?損失。轉(zhuǎn)?租合同在?社會(huì)上包?含土地轉(zhuǎn)?租、房屋?轉(zhuǎn)租、柜?臺(tái)轉(zhuǎn)租、?設(shè)備轉(zhuǎn)租?、船只轉(zhuǎn)?租等多種?情況。?門面土地?租賃合同?模板（四?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?公司名?稱：__?___????????公司名?稱：__?___?公司地址?：___?__????????公司地址?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法?定代表人?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙?方在自愿?、平等、?等價(jià)有償?的原則下?經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商，特?定立本合?同。第?一條租賃?內(nèi)容一?、甲方將?位于市區(qū)?號(hào)門面租?賃給乙方?。甲方對(duì)?所出租的?房屋具有?合法產(chǎn)權(quán)?。二、?甲租賃給?乙方的房?屋建筑面?積為__?___平?方米，使?用面積為?____?_平方米?。甲方同?意乙方所?租房屋作?為經(jīng)營(yíng)用?，其范圍?以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn)。四?、甲方為?乙方提供?的房間內(nèi)?有：消防?設(shè)施及供?配電等設(shè)?備。上述?設(shè)備的運(yùn)?行及維修?費(fèi)用，包?含在租金?之內(nèi)，乙?方不再另?行付費(fèi)。?第二條?租賃期限?五、租?賃期年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。第三?條租金及?其它費(fèi)用?六、合?同有效年?度租金共?計(jì)為__?___元?（人民幣?）七、?每一個(gè)租?賃年度按?月計(jì)算。?八、電?費(fèi)按日常?實(shí)際使用?數(shù)（計(jì)量?）收費(fèi)，?每月__?__日前?交上月電?費(fèi)（甲方?出示供電?局收費(fèi)發(fā)?票）其它?費(fèi)用，雙?方協(xié)商補(bǔ)?充于本條?款內(nèi)。?第四條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?九、甲方?（一）?甲方應(yīng)保?證所出租?的房屋及?設(shè)施完好?并能夠正?常使用，?并負(fù)責(zé)年?檢及日常?維護(hù)保養(yǎng)?、維修；?凡遇到政?府部門要?求需對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改造時(shí)?，所有費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)。?（二）對(duì)?乙方所租?賃的房屋?裝修或改?造時(shí)的方?案進(jìn)行監(jiān)?督和審查?并及時(shí)提?出意見。?（三）?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?本地區(qū)各?有關(guān)部門?的關(guān)系，?并為乙方?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照提供?有效的房?產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)?。（四?）甲方保?證室內(nèi)原?有的電線?、電纜滿?足乙方正?常營(yíng)業(yè)使?用，并經(jīng)?常檢查其?完好性（?乙方自設(shè)?除外），?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?應(yīng)及時(shí)向?乙方通報(bào)?。由于供?電線路問(wèn)?題給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方應(yīng)給予?乙方全額?賠償。?（五）在?合同期內(nèi)?，甲方不?得再次引?進(jìn)同類（?飾品）商?戶。如違?約應(yīng)向乙?方賠償元?人民幣經(jīng)?濟(jì)損失費(fèi)?，并清除?該商戶。?（六）?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的消防?設(shè)施符合?行業(yè)規(guī)定?，并向乙?方提供管?轄區(qū)防火?部門出具?的電、火?檢合格證?書復(fù)印件?。（七?）上述設(shè)?備、設(shè)施?出現(xiàn)問(wèn)題?甲方應(yīng)及?時(shí)修復(fù)或?更換，如?甲方不能?及時(shí)實(shí)施?，乙方有?權(quán)代為修?復(fù)或更換?，費(fèi)用（?以發(fā)票為?準(zhǔn)）由房?租扣除。?十、乙?方（一?）在國(guó)家?法律、法?規(guī)、政策?允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)及辦?公。（?二）合同?有效期內(nèi)?，對(duì)所租?賃的房屋?及設(shè)施擁?有合法使?用權(quán)。?（三）按?合同內(nèi)容?交納租金?及其它費(fèi)?用。第?五條付款?方式及時(shí)?間十一?、乙方在?簽訂合同?時(shí)付給甲?方元人民?幣為定金?，在正式?入住后五?日內(nèi)將第?一月的租?金元人民?幣付給甲?方。十?二、乙方?從第二次?付款開始?，每次在?本月前5?天交付。?十三、?乙方向甲?方支付的?各項(xiàng)費(fèi)用?可采用銀?行轉(zhuǎn)帳、?支票、匯?票或現(xiàn)金?等方式。?第六條?房屋裝修?或改造?十四、乙?方如需要?對(duì)所租賃?房屋進(jìn)行?裝修或改?造時(shí)，必?須先征得?甲方書面?同意，改?造的費(fèi)用?由乙方自?負(fù)。在合?同終止、?解除租賃?關(guān)系時(shí)，?乙方裝修?或改造與?房屋有關(guān)?的設(shè)施全?部歸甲方?所有（可?移動(dòng)設(shè)施?除外）?第七條續(xù)?租十五?、在本合?同期滿后?，乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。十?六、乙方?如需續(xù)租?，應(yīng)在租?期屆滿前?二個(gè)月向?甲方提出?，并簽訂?新租賃合?同。第?八條其它?十七、?甲方和乙?方中任何?一方法定?代表人變?更、企業(yè)?遷址、合?并，不影?響本合同?繼續(xù)履行?。變更、?合并后的?一方即成?為本合同?當(dāng)然執(zhí)行?人，并承?擔(dān)本合同?的內(nèi)容之?權(quán)利和義?務(wù)。十?八、本合?同的某項(xiàng)?條款需要?變更時(shí)，?必須用書?面方式進(jìn)?行確定，?雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，接到函?件方在十?天內(nèi)書面?答復(fù)對(duì)方?，在十天?內(nèi)得不到?答復(fù)視同?同意，最?后達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議。?十九、?雙方各自?辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，互?不承擔(dān)任?何形式之?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?。二十?、乙方營(yíng)?業(yè)時(shí)間根?據(jù)顧客需?要可適當(dāng)?調(diào)整。?第九條違?約二十?一、甲、?乙雙方簽?訂的房屋?租賃合同?。乙方已?交納定金?后，甲方?未能按期?完好如數(shù)?向乙方移?交出租房?屋及設(shè)備?，屬于甲?方違約。?甲方每天?按年租金?的1%向?乙方支付?延期違約?金，同時(shí)?乙方有權(quán)?向甲方索?回延誤期?的定金，?直至全部?收回終止?合同。?二十二、?在合同有?效期內(nèi)未?經(jīng)乙方同?意，甲方?單方面提?高租金，?乙方有權(quán)?拒絕支付?超額租金?。二十?三、任何?一方單方?面取消、?中斷合同?，應(yīng)提前?二個(gè)月通?知對(duì)方。?二十四?、乙方未?按時(shí)向甲?方支付所?有應(yīng)付款?項(xiàng)屬于乙?方違約，?每逾期一?天，除付?清所欠款?項(xiàng)外，每?天向甲方?支付所欠?款1%的?違約金。?超過(guò)60?日甲方有?權(quán)采取措?施，收回?房屋。?二十五、?因不可抗?拒的因素?引起本合?同不能正?常履行時(shí)?，不視為?違約。甲?方應(yīng)將乙?方已預(yù)交?的租金退?還給乙方?。二十?六、因甲?方原因使?乙方未能?正常營(yíng)業(yè)?，給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失。?第十條?合同生效?、糾紛解?決二十?七、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方單?位法定代?表人或授?權(quán)代理人?簽字后，?乙方交付?定金后生?效，即具?有法律效?力。二?十八、在?本合同執(zhí)?行過(guò)程中?，若發(fā)生?糾紛，由?雙方友好?協(xié)商，如?協(xié)商不成?時(shí)，可訴?請(qǐng)房屋所?在地人民?法院解決?。二十?九、本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，并另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，其?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。三十?一、甲、?乙雙方需?提供的文?件作為本?合同的附?件。三?十二、本?合同正本?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__法?人：__?___????????????法人：?____?_注冊(cè)?地址：_?____????????注冊(cè)?地址：_?____?開戶銀?行：__?___??????????????開戶銀行?：___?__帳?號(hào)：__?___????????????帳號(hào)：?____?_簽字?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽字日?期：__?___年?____?_月__?___日?簽字地?點(diǎn)：__?___????????簽字地?點(diǎn)：__?___?門面土地?租賃合同?模板（五?）出租?人(甲方?)承租?人(乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?遵循平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)的原則?，雙方就?辦公房屋?租賃事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方位于?的辦公?房，面積?平方米?，用途以?甲方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn)。?第二條?租賃期?限自?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止，共?計(jì)年。?第三條?租金?本合同租?金實(shí)行(?一年/季?)支付制?，租金標(biāo)?準(zhǔn)為：?元/年;?租金每?年支付一?次，首次?租金于?支付。?第四條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。2、?協(xié)助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。第五?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?。2、?應(yīng)按照約?定的用途?開展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，自?覺(jué)遵守甲?方依法制?訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。3?、應(yīng)按期?支付租金?并承擔(dān)因?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的經(jīng)營(yíng)費(fèi)?用，包括?稅費(fèi)，水?、電等生?活費(fèi)用。?4、應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的需承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。5、?應(yīng)按照各?級(jí)行政管?理部門的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則合法經(jīng)?營(yíng)，不得?損害國(guó)家?利益及其?他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者?的合法權(quán)?益，并承?擔(dān)因違法?經(jīng)營(yíng)造成?的一切后?果。6?、將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶?交換場(chǎng)地?的，應(yīng)先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關(guān)手續(xù)。?7、應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料，包?括身份證?明，營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等。?8、建?筑物外立?面及建筑?物內(nèi)部非?乙方承租?場(chǎng)地范圍?內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式進(jìn)行廣?告宣傳。?第六條?合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?租金的1?0%的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金：?1、未按?照約定的?用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)?甲方兩次?書面通知?未改正的?。2、?利用場(chǎng)地?加工、銷?售假冒偽?劣商品的?。3、?進(jìn)行其他?違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)兩