中航提案(壓縮)

中航為什么選擇九天？WhydoesCATIChavetochooseJIUTIAN？中國地產策劃推廣100強TheChineserealestateplanpromotes100strong

江西十大策劃代理機構◎江西主流媒體一級代理機構◎南昌晚報戰(zhàn)略合作公司◎南昌大學實習基地◎強大的本土實力和本土優(yōu)勢是九天領軍南昌的重要因素>>>

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Second打造過中航產品的主創(chuàng)人員MakestheCATICproducthosttocreatepersonnel九天機構設置的“中航項目服務人員”中有參與過中航項目的主創(chuàng)人員如深圳中航鼎誠國際、觀瀾格蘭郡等項目曾經的合作經歷必定使我們之間的溝通更加順暢深圳精英團隊擔綱TheShenzhenoutstandingpersonteammainforce

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THIRD九天機構匯聚了深圳地產界的精兵強將他們大都來自于風火、博思堂、尚美佳、黑弧等并成功操作過卓越時代廣場、中國鳳凰大廈大中華國際交易廣場等著名寫字樓項目九天機構深圳分公司的成立使設計力量更加強化，創(chuàng)作實力更加優(yōu)越中航國際廣場·整合推廣構想CATICINTERNATIONALSQUARE會晤南昌START在正式進入策劃案之前，讓我們共同回顧一下剛剛結束的博鰲論壇2007年年會?！跋聜€偉大的成功來自亞洲?！北葼枴どw茨“中國正在成為新的世界經濟發(fā)展中心?！贝尢┰次④浌局飨褪紫浖O計師在博鰲論壇的發(fā)言韓國SK集團主席/董事長在博鰲論壇的發(fā)言誰在發(fā)表著最新的經濟觀點？誰在主宰著亞洲乃至世界經濟的走向？偉大的CEO們，以卓然的氣度最權威的聲音，最有遠見的觀點引領著時代的發(fā)展中航國際廣場賣給誰？與其說是一個個企業(yè)不如說是一個個有遠見的CEO他們的智慧、他們的遠見、他們的判斷決定了我們的存在推廣中航國際廣場從一開始，我們就要站在這個平臺高度上對話者，是金字塔尖的層峰人士更是以20%人數總量占據80%財富的CEO們！睿智的CEO會怎樣看南昌的CBD不斷成熟中的南昌CBD——市人大、市委、市政府的政策遷移！會展經濟策動下的人流、商務流、資金流！高端商業(yè)配套的不斷完善！五星級酒店的簇擁！與發(fā)展成熟完善的老城區(qū)相比紅谷灘所代表的是一個新的政商中心是南昌即將形成的真正意義上的CBD但聯(lián)發(fā)大廈、泰奈克等寫字樓的強勢進駐恒茂國際中心駐守老區(qū)的大肆炒作與廣告轟炸勢必對我們的項目形成競爭Howseizestakestheinitiative?中航國際廣場如何搶占先機？怎樣的策略可以打動睿智的CEO南昌的寫字樓還市場處于冷兵器時代國際、標準生態(tài)、地標尺度、資源所謂冷兵器時代就是指推廣純粹物理硬性賣點它的確很管用,但只局限于沒有競爭的年代我們還能賦予中航國際廣場什么？Whatcanwealsoentrustwithhim?我們還能為CEO們帶來什么？WhatcanwealsobeCEObring?

各行業(yè)各企業(yè)最高執(zhí)行官我們鎖定小眾群體九天認為：從企業(yè)最高執(zhí)行官CEO們的需求入手——如何做到“亞洲制勝全球經濟Asiasubduesglobaleconomy

”？如何帶來“創(chuàng)新與可持續(xù)發(fā)展Innovationandsustainabledevelopment

”？博弈論觀點：博弈均衡。是說每個人都是從利己的觀點出發(fā)，最后達到利他的效果，也就是新形勢下的競合戰(zhàn)略。Eachpeopleallareembark，Finallyachievedbenefitshiseffect，Alsoisunderthenewsituationcompetesgathersthestrategy。博鰲觀點：多邊/雙邊合作。Multilateral/bothsidescooperate我們要為CEO們帶來的不僅是一個優(yōu)越的商務環(huán)境一個高效率且國際化的商務場所更是一個新經濟環(huán)境與合作關系下的一個平臺從競爭到競合，從對弈到聯(lián)盟。CBD門戶·CEO商務聯(lián)盟中航國際廣場·CATICINTERNATIONALSQUARE項目定位：明確項目區(qū)位區(qū)隔對手，搶先占位項目核心訴求對位人群，呼應需求項目推廣語：贏天下遠見Foresight“那我們怎樣才能到達那里呢？不是建立更好的高科技基礎設施，令人印象深刻的網站，或企業(yè)內部資料資源管理系統(tǒng)，而是通過偉大領導的遠見。

——通用汽車副總裁Mark

Hogan我們更賣一種新的商務觀我們賣CBD我們賣硬件產品首席執(zhí)行官（CEO）四大商務觀中航國際廣場·CATICINTERNATIONALSQUARE有遠見的寫字樓今天的南昌CBD，是一個未完全開發(fā)的區(qū)域，其無可估量的高端商務價值不是今天可以判斷的！成熟的CEO們選擇CBD看中的就是未來的巨大前景。我們要做全球第一。終有一日，世界上有PC的地方就有1/“聯(lián)想”柳傳志聯(lián)想收購IBM全球PC業(yè)務！中航國際廣場·CATICINTERNATIONALSQUARE麥當勞能上榜全球十大品牌，并穩(wěn)坐世界快餐業(yè)頭把交椅，是因為它多年來時刻告戒自己，2/不做沒有效率的事，還記得“挑戰(zhàn)60秒”的游戲嗎？有執(zhí)行力的寫字樓作為政商中心的南昌CBD——市政配套、會展中心、五星酒店、高端商業(yè)……CBD中央商務區(qū)各大資源環(huán)伺左右，為高效率、高執(zhí)行力提供了全面高質的資源條件。中航國際廣場·CATICINTERNATIONALSQUARE海爾張瑞敏說：對待國際市場,不能以不變應萬變。不變的只有一條,就是對目標的追求，3/對全球用戶滿意度的追求。有原則的寫字樓品質來自原則，中航國際廣場的規(guī)劃設計、硬件配置、技術標準、施工監(jiān)理的整個過程，將是九天在價值推廣過程中的重點。中航國際廣場·CATICINTERNATIONALSQUARE從清朝末年開始，青島啤酒響譽國內外，何以在WTO后，面臨了倒閉的危機？4/企業(yè)最大的危機不在外部有思想的寫字樓專業(yè)、誠信為客戶提供超越預期的產品和服務是中航地產的品牌精髓，成立“CEO商務聯(lián)盟”會，組建“CEO腦庫”，為中航國際中心的CEO們提供更加優(yōu)越和超前服務。中航國際廣場·CATICINTERNATIONALSQUARE中航國際廣場·改變南昌商務觀念的寫字樓CATICINTERNATIONALSQUARE什么樣的案名足以匹配這樣的寫字樓？Whattypenamedoesmatchsuchofficesufficiently?匯智大廈CEO聯(lián)盟紅谷國際騰飛廣場財富大廈鋒上時代紅谷中心九天認為：刻意修飾的名字反而不足以彰顯項目氣度。國際金融中心、帝國大廈、洛克菲勒中心……縱觀世界頂級寫字樓，都是簡單而大氣的。作為中航地產進軍南昌的首個項目中航國際中心不僅屹立于南昌CBD門戶更是南昌CBD的商務標志與象征是中航品牌價值與品牌個性的彰顯還有什么比“中航國際廣場”更能代表中航品牌的嗎？中航國際廣場CATICINTERNATIONALSQUARE項目命名：中航國際廣場視覺表現（VI及延展一）中航國際廣場視覺表現（VI及延展二）中航國際廣場視覺表現（形象圍墻）推廣攻略6大戰(zhàn)術攻擊市場戰(zhàn)術1先造景，再造場圍墻先行——

項目入市初期制作高5米以上的圍墻將項目圍合起來，以規(guī)模和氣勢吸引市場關注，奠定形象地位；戰(zhàn)術2強化人群“CEO商務同盟”會館而非銷售中心——不僅是一個銷售場所，更是一個體現中航國際廣場品質的會館；以高端商務會館包裝為尺度，設吧臺、茶座，雪茄房，書房等，并可在門口設置一外國門童；也可作為項目定期的活動場所。戰(zhàn)術3靶向傳播創(chuàng)新渠道的運用——

在大眾媒體樹立中航國際廣場形象的基礎上，利用創(chuàng)新渠道直達目標受眾，如在南昌機場設置CEO聯(lián)盟分會館、高端會所、酒店等地設立資料架和贈品（雪茄盒、車載香氛等）投放，節(jié)約推廣費用。戰(zhàn)術4欲拒還迎預約看房——

樣板間/樣板層裝修完畢后并不面對大眾開放，而是需要提前預約安排（如公司名稱、來訪者職務），制造神秘感，引起市場的話題和關注。戰(zhàn)術5體驗營銷直升機看房/奔馳車看房——

品牌是通過每一個細節(jié)建立起來的，執(zhí)行力決定競爭力；通過直升機看房和奔馳車看房提升品牌形象，制造市場關注熱潮。戰(zhàn)術6附加價值設立CEO腦庫我們所提出的“服務”絕不僅僅局限于普通的商服服務，而是尋求更高層面、更高層次上的一種“決策層”的貼身專項、專業(yè)服務。我們擬訂了一些服務內容一、商業(yè)服務類：創(chuàng)業(yè)協(xié)助、商業(yè)融資、商業(yè)規(guī)劃及策略、商業(yè)法律咨詢二、創(chuàng)造性服務類：空間設計、商務寫作及編輯、各國語言翻譯、遠程虛擬助理、互聯(lián)網資訊調研、專業(yè)調查員服務三、法律服務類：一般商業(yè)法律咨詢、稅務法律咨詢、涉外事務法律咨詢四、投資理財服務類：股票及債券投資顧問、按揭及其他貸款咨詢、個人財務規(guī)劃、會計師事務所五、教育及進修服務類：學術專題合作、學術資助、會議與會務服務、移民及簽證咨詢六、金融服務類：投資與資產管理服務、證券經紀及投資銀行的中介代理、保險咨詢、外匯交易咨訊七、其他綜合服務類：證券分析高手周末講座、中國IT技術專家培訓、技術創(chuàng)新能力、經營與管理能力、人力資源流動等綜合實力的培訓。八：其它電腦遠程維護……三大戰(zhàn)役，整合出擊品牌線產品線價值線傳播原則：“3高”高姿態(tài)：立意高遠，優(yōu)越氣度高調子：傳播力度，推廣氣勢高品質：確立資格，制造溢價品牌線攻略策略核心：在項目還未正試亮相之前中航品牌提前入市，制造話題，引起圈內和潛在客戶的關注和討論，為市場的正式啟動營造足夠的輿論環(huán)境。階段主題：“風云際會

中航地產會晤南昌CBD

”現場圍墻

制造現場氛圍,吸引過往車輛樓體包裝

大型噴匯包裝樓體,昭示性強廣告牌

八一大道\中山廣場報紙

《南昌晚報》《江南都市報》硬廣+軟文階段媒體組合：1）號外：中國商務旗艦入駐南昌，啟航商務時代2）際會：巨頭聚首，中航地產會晤南昌CBD3）格局：中航國際廣場，CBD門戶·CEO聯(lián)盟物料籌備

樓書、產品說明書、折頁、DM、戶型手冊（單張）、銷售表單。銷售中心包裝

包括背景墻、展版、吊旗、TVC的制作等。階段視覺表現系列軟文產品線攻略策略核心：以領導者的姿態(tài)，建立項目的地位和氣勢，形成市場從認知到認同的過程。線上線下兩線出擊，線上以戶外、報紙全面覆蓋,制造事件，高舉高打；線下渠道、電臺與活動直達目標受眾。階段主題：“遠見贏天下CBD門戶·CEO商務聯(lián)盟

”廣告牌

八一大橋/中山廣場報紙

《南昌晚報》《江南都市報》硬廣+軟文電臺

南昌人民廣播電臺新聞頻率/交通頻率整點報時網站

南昌搜房網通欄廣告創(chuàng)新渠道

高端酒店、會所資料展架及贈品機場“CEO聯(lián)盟”分會館/機票廣告階段媒體組合：2006·布拉德·格林斯潘“南昌行”事件活動2007-NANCHANGGREENSPAN

中航國際廣場·CATICINTERNATIONALSQUARE階段視覺表現價值線攻略策略核心：從細節(jié)入手不斷強化中航國際廣場形象，以卓越產品價值進一步區(qū)隔競爭對手，強化認同，實現銷售。階段主題：“執(zhí)行力與競爭力

”廣告牌

八一大橋/中山廣場報紙

《南昌晚報》《江南都市報》硬廣+軟文電臺

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