小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)規(guī)定合同

合同編號(hào)：XXXXXX－X/XXXX綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2017年月xx日至2018年月xx日）委托單位：受托單位：實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同甲方（委托單位）：甲方地址：甲方郵編：甲方電話：甲方傳真：甲方聯(lián)系人：乙方（受托單位）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：許可證號(hào)：公司地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：分公司電話：分公司傳真：聯(lián)系人：一、合同目的為保證甲方托管小區(qū) 小區(qū)內(nèi)擁有良好的綠化環(huán)境，特委托乙方進(jìn)行 小區(qū)的綠化維護(hù)，雙方在平等、互利、合作的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。二、甲、乙雙方經(jīng)營(yíng)資格及承諾雙方系依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)合法設(shè)立并有效存續(xù)的法律實(shí)體。雙方均符合本合同標(biāo)的所需的資質(zhì)等級(jí)要求和經(jīng)營(yíng)此合同標(biāo)的所需的工商核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍。雙方均擁有合法權(quán)利、許可【為本合同之目的，“許可”系指任何政府部門或主管部門（如有）頒發(fā)的任何執(zhí)照、許可、登記注冊(cè)、證書、同意、批準(zhǔn)、批復(fù)、確認(rèn)、備案及/或授權(quán)】和授權(quán)簽訂、履行本合同，且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)該方有效、有約束力、并可執(zhí)行的義務(wù)。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案雙方已采取一切適當(dāng)和必要的行動(dòng)獲得簽訂和簽署本合同所需的全部授權(quán)，且前述行動(dòng)應(yīng)持續(xù)有效。本合同之簽字頁上雙方名稱一欄中的簽字均系分別由獲雙方正式授權(quán)的簽字人有效簽署。簽署及履行本合同均不會(huì)與雙方作為一方的任何合同或其他合同或文件的條款沖突和不履行，或者據(jù)此任何一方的財(cái)產(chǎn)可能受到限制。如在任何時(shí)候，乙方違反任何上述的陳述或保證，或其上述的、或在本合同中所作的其他任何陳述或保證在任何方面成為不真實(shí)或不準(zhǔn)確，則因此而導(dǎo)致及引起的甲方損失及/或損害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并向甲方就該等損失及/或損害做出賠償。乙方有權(quán)利也有義務(wù)全面、清楚了解本合同的相關(guān)信息，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本合同所有條款內(nèi)容，一經(jīng)簽署本合同，乙方認(rèn)可本合同不存在誤導(dǎo)、欺詐或信息不對(duì)稱，并認(rèn)可本合同合法有效并愿遵照?qǐng)?zhí)行。三、合同主體1.委托方：。2.受托方：。補(bǔ)充約定：“無”。四、承包事項(xiàng)1.綠化面積：甲方將小區(qū)，綠化面積共㎡委托乙方養(yǎng)護(hù)（綠化面積測(cè)算依據(jù)）。2.合同期限：自2017年04月20日至2018年04月19日，共1年，合同期滿，雙方如需續(xù)約，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。承包方法：整體承包方式精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包服裝、包草花種植養(yǎng)護(hù)、包綠化垃圾清運(yùn)、包設(shè)備、包酬金、包質(zhì)量的方式。工作要求：綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱基本工作）和定期工作項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱定期工作）兩部分。基本工作是指一般的正常維護(hù)，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土、全面病蟲害防治和冬季植物保護(hù)。（綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件）草花養(yǎng)護(hù)要求：保證室外草花生長(zhǎng)良好，花色鮮艷、光亮、沒有枯葉及黃葉，如有不符合甲方要求的，應(yīng)馬上調(diào)換。澆水：養(yǎng)護(hù)工作根據(jù)實(shí)際情況合理安排水量及時(shí)間。修剪：養(yǎng)護(hù)工作根據(jù)修剪病蟲枝、枯枝、過密枝、保持外型美觀，剪除過早焦枯凋謝的草花個(gè)株并相應(yīng)補(bǔ)種修正。防治：蟲害發(fā)生季節(jié)養(yǎng)護(hù)工根據(jù)病蟲害情況進(jìn)行噴藥。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)無償提供綠化養(yǎng)護(hù)使用之水電，并提供指定地點(diǎn)供乙方放置器械、材料等物品及員工工作期間臨時(shí)休息之用，若乙方對(duì)上述場(chǎng)所進(jìn)行改造或翻新，必須事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理并在合同結(jié)束后恢復(fù)原樣。乙方使用上述場(chǎng)地之占地范圍不得超出原有范圍。要求及教育本公司員工自覺維護(hù)小區(qū)的綠化，對(duì)破壞小區(qū)綠化之行為應(yīng)給予及時(shí)制止與糾正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰。負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，以便處理。乙方也應(yīng)根據(jù)甲方提出的要求進(jìn)行相應(yīng)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，有變動(dòng)時(shí)，按照甲方要求精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案執(zhí)行。在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有整改到位，每一不合格項(xiàng)以“質(zhì)量整改通知書”為依據(jù)，按照元/次從當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用中扣款。遇特殊情況需進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作時(shí)，提前通知乙方安排人員進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。制定相應(yīng)的管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定要求運(yùn)作。有權(quán)對(duì)乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)材料和用品進(jìn)行使用前的檢查，包括但不限于材料合格證、農(nóng)藥保質(zhì)期、工具質(zhì)量等，確保乙方提供材料合格。對(duì)不符合現(xiàn)場(chǎng)管理要求、標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)要求乙方更換。提供給乙方綠化機(jī)械存放場(chǎng)所，但甲方不負(fù)責(zé)乙方物品的保管。定期對(duì)乙方綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查、評(píng)分。補(bǔ)充約定：“無”。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)參照合同附件之相關(guān)規(guī)定），為小區(qū)提供專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐小區(qū)之工作人員。甲方按實(shí)際需要對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，乙方應(yīng)予以積極配合。乙方須遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象。對(duì)有違法亂紀(jì)或違反小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予以人員調(diào)整處理。按照甲乙雙方協(xié)商人數(shù) 2人，選派年齡在50周歲以內(nèi)、無犯罪記錄、素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康之專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員 1 （職業(yè)技術(shù)等級(jí)為 技師），負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)區(qū)域具體安排及全面督導(dǎo)日常綠化養(yǎng)護(hù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場(chǎng)綠化養(yǎng)護(hù)衛(wèi)生情況，及時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)，對(duì)甲方驗(yàn)收不合格之處，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方服務(wù)中心的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗；駐場(chǎng)主管納入服務(wù)中心考勤，每日上下班必須到服務(wù)中心進(jìn)行簽到；駐場(chǎng)主管的詳細(xì)資料需到服務(wù)中心進(jìn)行備案，包括：姓名、聯(lián)系電話、家庭住址、技術(shù)等級(jí)、身份證復(fù)印件等，且須經(jīng)甲方面試同意后按甲方要求統(tǒng)一著裝方可上崗。在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益：不使用破損的水管；在澆水時(shí)采用噴灌；教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識(shí)，不得有任何浪費(fèi)行為發(fā)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提出警告，達(dá)2次以上（含）的，按 500元/次進(jìn)行處罰，并在當(dāng)期結(jié)算中扣除；其它節(jié)水措施。未經(jīng)甲方書面審批同意，不能改變?cè)协h(huán)境景觀設(shè)計(jì)。每月25日之前以書面形式向甲方提交下月綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃（包括人員、機(jī)械、農(nóng)藥使用的計(jì)劃等），每年度以書面形式向甲方提交《承包項(xiàng)目年度工作報(bào)告》 ，并接受甲方關(guān)于綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的合理建議和要求。 已制定的月度及日常綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃如需修正或調(diào)整必須及時(shí)通知甲方。每月若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致客戶有效投訴的，甲方有權(quán)提出警告，并按每發(fā)生一次扣除乙方 5