武漢購(gòu)物中心調(diào)研(改稿)

購(gòu)物中心渠道分析2016武漢購(gòu)物中心地圖購(gòu)物中心Chapter1購(gòu)物中心地圖/購(gòu)物中心名錄標(biāo)注市區(qū)—購(gòu)物中心地圖（1）/j7eSF鏈接購(gòu)物中心地圖/購(gòu)物中心名錄標(biāo)注市區(qū)—購(gòu)物中心地圖（2）/4nHpkO鏈接購(gòu)物中心地圖/商業(yè)市場(chǎng)簡(jiǎn)析市區(qū)—商業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)析江漢區(qū)與江岸區(qū)伴隨武漢城市的大發(fā)展，江漢區(qū)與江岸區(qū)是武漢商業(yè)發(fā)展重點(diǎn)，其持續(xù)擴(kuò)張的輻射功能及強(qiáng)勁的消費(fèi)能力正吸引著大量的資本引入，如和記黃埔、香港瑞安、華潤(rùn)置地等知名開發(fā)商紛紛注資，該區(qū)域的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)增長(zhǎng)速度正迅速提升，未來(lái)新增項(xiàng)目主要有向西北發(fā)展的趨勢(shì)。武昌區(qū)作為武漢科教文化政治中心，武昌一直被認(rèn)為是商業(yè)的平靜地帶，自從2008年武昌濱江商務(wù)區(qū)啟動(dòng)以來(lái)，該區(qū)域呈現(xiàn)的巨大發(fā)展?jié)摿?，吸引了?guó)內(nèi)外眾多知名商企的關(guān)注。未來(lái)武昌區(qū)域新增主要在武昌濱江區(qū)域，與江岸區(qū)隔河形成對(duì)抗之勢(shì)。漢陽(yáng)區(qū)作為工業(yè)中心，漢陽(yáng)區(qū)未來(lái)商業(yè)項(xiàng)目處于井噴時(shí)期，最近4年至少有10個(gè)集中式商業(yè)推出，新增體量為273萬(wàn)平方米。購(gòu)物中心地圖/商圈現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析小結(jié)武漢市商圈呈現(xiàn)出多核模式，漢口中心區(qū)的武廣、江漢路、漢正街構(gòu)成三大核心傳統(tǒng)商圈，同時(shí)隨著商業(yè)的發(fā)展，徐東、街道口、中南等商圈也快速壯大武漢商圈顯現(xiàn)出由中心城區(qū)向遠(yuǎn)城區(qū)外延的趨勢(shì)，王家灣、古田、后湖等商業(yè)次中心也隨著城中村改造完成崛起隨著武漢軌道交通的新建，中心城區(qū)消費(fèi)導(dǎo)入能力進(jìn)一步提升，中心城區(qū)的商圈在功能、業(yè)態(tài)、檔次上進(jìn)一步細(xì)分的同時(shí)，朝著復(fù)合型商圈發(fā)展1.商圈多核發(fā)展2.中心城區(qū)外延3.消費(fèi)導(dǎo)入提升重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析商圈調(diào)研Chapter2重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/格局商圈格局——重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹奧山世紀(jì)廣場(chǎng)分析商圈介紹商圈概況：武昌、洪山、青山三區(qū)交匯帶，交通便利。周邊國(guó)家重點(diǎn)企業(yè)眾多高校林立，一級(jí)商圈內(nèi)有22萬(wàn)中高端消費(fèi)群體組成及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：主力店為沃爾瑪超市、電影院、真冰主題樂(lè)園、3c電器賣場(chǎng)，奧山的餐飲建筑面積達(dá)到了近4萬(wàn)方有40多家中西主題餐廳，次主力店為快時(shí)尚流行服飾、KTV、健身會(huì)所，該購(gòu)物中心生活配套齊全整體檔次：中檔重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹奧山世紀(jì)廣場(chǎng)分析A區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（商業(yè)、公寓）：重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹奧山世紀(jì)廣場(chǎng)分析綜合型大賣場(chǎng)+室內(nèi)商業(yè)街集中型商業(yè)室內(nèi)商業(yè)街重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹奧山世紀(jì)廣場(chǎng)分析A區(qū)商業(yè)整體業(yè)態(tài)分布－1F：品牌大超市1－3F：品牌百貨

4F：家電賣場(chǎng)家飾賣場(chǎng)

5F：大型電影院

電玩游戲城主題樂(lè)園中外美食匯1－3F：時(shí)尚精品城

4F:特色餐飲區(qū)卡拉OK/健身館室內(nèi)商業(yè)街綜合型大賣場(chǎng)（北區(qū)）綜合型大賣場(chǎng)（南區(qū)）重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹奧山世紀(jì)廣場(chǎng)分析重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹奧山世紀(jì)廣場(chǎng)樓層分布重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹經(jīng)開永旺分析商圈介紹商圈概況：背靠沌口開發(fā)區(qū)25萬(wàn)人口，由汽車企業(yè)帶來(lái)的紅利驅(qū)動(dòng)消費(fèi)，經(jīng)開永旺體量達(dá)到了驚人的40萬(wàn)方中部地區(qū)排名前列使其吸引了大量的周末游顧客組成及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：主力店為AEON綜合超市、NITORI家居、卡通尼樂(lè)園、中影國(guó)際影城，次主力店為健身會(huì)所、快時(shí)尚服飾、大型運(yùn)動(dòng)集合店賣場(chǎng)，永旺的餐飲店鋪達(dá)到了近100家每周三還有5折活動(dòng)補(bǔ)充客流整體檔次：中高檔重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹經(jīng)開樓層分布重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹經(jīng)開樓層分布重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹后湖永旺分析商圈介紹商圈概況：后湖地區(qū)有著巨大的中端人群消費(fèi)基數(shù)為永旺提供了的人流量保證，整個(gè)后湖已有8家大型超市，卻沒(méi)有一家主力購(gòu)物中心組成及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：業(yè)態(tài)和經(jīng)開永旺類似整體檔次：中檔重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹繽購(gòu)城分析商圈介紹商圈概況：地理位置及良好的交通優(yōu)勢(shì)，周邊不斷開發(fā)的住宅項(xiàng)目為本商圈帶來(lái)的強(qiáng)大消費(fèi)力組成及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：除引進(jìn)大潤(rùn)發(fā)超市、金逸IMAX國(guó)際影院、時(shí)尚餐飲、休閑娛樂(lè)外，還將通過(guò)匯集眾多國(guó)際優(yōu)質(zhì)快時(shí)尚、藝術(shù)潮流、文化創(chuàng)意品牌，構(gòu)建兒童娛樂(lè)主題樂(lè)園整體檔次：中檔重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹薈聚宜家分析商圈介紹商圈概況：漢口、漢陽(yáng)、東西湖三區(qū)交匯帶，三環(huán)線出口輕軌直達(dá)交通便利，古田是即將崛起的商業(yè)次中心城中村改造的重點(diǎn)區(qū)域?yàn)橐思姨峁┝斯潭ㄏM(fèi)群體輸入組成及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：主力店為宜家家居、金逸影城、真冰樂(lè)園、歐尚超市，次主力店鋪為快時(shí)尚服飾、悠游堂兒童主題樂(lè)園，宜家會(huì)聚的餐飲店鋪也達(dá)到了近60家整體檔次：中高檔重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹動(dòng)線分析重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹動(dòng)線分析四個(gè)中庭的命名簡(jiǎn)單清晰：既傳達(dá)了主題，又實(shí)現(xiàn)了方位指引宜家中庭竹葉海中庭歐尚中庭薈聚中庭重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹動(dòng)線分析重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研分析/項(xiàng)目介紹薈