經(jīng)濟(jì)法 合同法

第五章合同法第一節(jié)合同法概述第五節(jié)合同的擔(dān)保第二節(jié)合同的訂立第六節(jié)合同的變更、第三節(jié)合同的效力轉(zhuǎn)讓和終止第四節(jié)合同的履行第七節(jié)違約責(zé)任第一節(jié)合同法概述一、合同概述合同概念及特征合同又稱為契約，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。反映的是當(dāng)事人對(duì)其意思表示的一致性。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，并受法律保護(hù)。合同的分類(lèi)：1.有名合同和無(wú)名合同以法律是否設(shè)有規(guī)則并賦予一個(gè)特定名稱為標(biāo)準(zhǔn)；2.雙務(wù)合同與單務(wù)合同以給付義務(wù)是否由雙方當(dāng)事人互負(fù)為標(biāo)準(zhǔn)；3.有償合同和無(wú)償合同以當(dāng)事人取得權(quán)益是否須付相應(yīng)代價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)；4.諾成合同與實(shí)踐合同以合同的成立是否須交付標(biāo)的物或完成其他給付義務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)；5.要式合同與非要式合同以合同的成立或生效是否須特定的形式為標(biāo)準(zhǔn)。本法分則或者其他法律沒(méi)有明文規(guī)定的合同，適用本法總則的規(guī)定，并可以參照本法分則或者其他法律最相類(lèi)似的規(guī)定我國(guó)《合同法》規(guī)定的合同種類(lèi)：1.買(mǎi)賣(mài)合同；9.運(yùn)輸合同；2.供用電、水、氣、熱力合同；10.技術(shù)合同；3.贈(zèng)與合同；11.保管合同；4.借款合同；12.倉(cāng)儲(chǔ)合同；5.租賃合同；13.委托合同；6.融資租賃合同；14.行紀(jì)合同；7.承攬合同；15.居間合同。8.建設(shè)工程合同；二、合同法概念合同法是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。發(fā)展進(jìn)程：1999年3月15日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)第2次會(huì)議審議通過(guò)《中華人民共和國(guó)合同法》，1999年10月1日起施行。適用范圍《合同法》調(diào)整的是平等主體之間的交易關(guān)系。政府的經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)，屬于行政管理關(guān)系，不是民事關(guān)系，不適用《合同法》；企業(yè)、單位內(nèi)部的管理關(guān)系，不是平等主體間的關(guān)系，也不適用《合同法》。有關(guān)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等身份關(guān)系的協(xié)議，雖然是平等主體間的關(guān)系，但也不適用《合同法》的規(guī)定，由其他法律調(diào)整。勞動(dòng)爭(zhēng)議和土地承包合同不適用合同法?！纠}·選擇題】下列協(xié)議中哪個(gè)適用《合同法》？A.甲與乙簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議B.乙與丙簽訂的監(jiān)護(hù)責(zé)任協(xié)議C.丙與本集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的聯(lián)產(chǎn)承包協(xié)議D.丁與戊企業(yè)簽訂的企業(yè)承包協(xié)議【正確答案】ACD基本原則1.平等原則“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”，這是合同法中最基本的原則。主要含義有：（1）訂立平等；（2）履行平等；（3）承擔(dān)責(zé)任平等。2.自愿原則“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。”主要含義有：（1）當(dāng)事人依自己意愿決定是否訂立合同；（2）當(dāng)事人依自己意愿決定與誰(shuí)訂立合同；（3）當(dāng)事人依自己意愿決定合同的內(nèi)容和形式；（4）通過(guò)協(xié)商有權(quán)變更或解除合同。3.公平原則“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定雙方的權(quán)利義務(wù)。”主要含義有：（1）參與合同機(jī)會(huì)的公平性；（2）享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的對(duì)應(yīng)性；（3）承擔(dān)責(zé)任的合理性。4.誠(chéng)實(shí)信用原則“當(dāng)事人行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則?！敝饕x有：（1）訂立合同的誠(chéng)實(shí)信用；（2）履行合同的誠(chéng)實(shí)信用；（3）變更或解除合同的誠(chéng)實(shí)信用；（4）解釋合同的誠(chéng)實(shí)信用。5.守法原則和尊重公序良俗原則“當(dāng)事人訂立合同、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵循法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益?！敝饕x有：（1）當(dāng)事人訂立合同時(shí)，要遵循法律、行政法規(guī)中關(guān)于合同的形式、內(nèi)容等規(guī)定；（2）當(dāng)事人訂立合同時(shí)，要維護(hù)社會(huì)公德，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。第二節(jié)合同的訂立一、合同當(dāng)事人主體范圍：自然人、法人和其他組織。合同訂立主體的資格：訂立合同時(shí)應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.完全民事行為能力人可訂立任何合法合同；2.限制和無(wú)民事行為能力人只能訂立與其年齡智力相適應(yīng)的合同。二、合同訂立的形式和內(nèi)容合同形式1.書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。2.口頭形式：被廣泛使用于即時(shí)清結(jié)合同和消費(fèi)合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。3.默示形式:指行為人并不直接表示其內(nèi)在意思，只是根據(jù)他的某種行為（作為或不作為）按照邏輯推理的方法，或者按照生活習(xí)慣推斷出行為人內(nèi)在意思的形式。默示行為分為：（1）推定形式：是指行為人并不直接用口頭形式或書(shū)面形式進(jìn)行意思表示，而是通過(guò)實(shí)施某種行為來(lái)進(jìn)行意思表示。推定行為實(shí)際上就是通過(guò)行為人實(shí)施的積極作為，推定出行為人已作出要達(dá)到某種法律后果的意思表示。（2）沉默形式：是指行為人既不用語(yǔ)言表示，又不用積極行為表示，而是以消極的不作為的方式進(jìn)行意思表示，即根據(jù)行為人的沉默來(lái)認(rèn)定其具有某種意思。合同內(nèi)容

（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法（仲裁與訴訟）當(dāng)事人對(duì)合同是否成立存在爭(zhēng)議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。格式條款格式條款，是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定的，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。1.提供格式條款一方有提示、說(shuō)明的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明；2.提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效；3.對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，以非格式條款為準(zhǔn)?！咎詫毦W(wǎng)注冊(cè)頁(yè)面】淘寶平臺(tái)服務(wù)協(xié)議【審慎閱讀】您在申請(qǐng)注冊(cè)流程中點(diǎn)擊同意本協(xié)議之前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議。請(qǐng)您務(wù)必審慎閱讀、充分理解各條款內(nèi)容，特別是免除或者限制責(zé)任的條款、法律適用和爭(zhēng)議解決條款。免除或者限制責(zé)任的條款將以粗體下劃線標(biāo)識(shí)，您應(yīng)重點(diǎn)閱讀。如您對(duì)協(xié)議有任何疑問(wèn)，可向淘寶平臺(tái)客服咨詢?nèi)?、合同訂立的程?.要約概念：是一方當(dāng)事人向他方發(fā)出的希望與其訂立合同的意思表示。構(gòu)成要件：（1）要約必須是特定的人發(fā)出的意思表示；（2）發(fā)出的意思表示，其內(nèi)容具體、確定；（3）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束；（4）要約必須經(jīng)送達(dá)到對(duì)方。所謂“要約到達(dá)受要約人”不一定實(shí)際送達(dá)到受要約人或者其代理人手中，要約只要送達(dá)到受要約人通常的地址、住所或者能夠控制的地方（如信箱等）即為送達(dá)。例題：甲公司于6月5日向乙公司以快遞的方式發(fā)出一要約，6月8日送到乙公司由乙公司門(mén)衛(wèi)簽收，6月10日門(mén)衛(wèi)將信函送交董事長(zhǎng)辦公室，6月12日辦公室秘書(shū)將信函交董事長(zhǎng)簽閱。則甲要約生效的時(shí)間是（）。A.6月5日B.6月8日C.6月10日D.6月12日【正確答案】B要約邀請(qǐng)：又稱要約引誘，是一方希望他方向自己發(fā)出要約的意思表示。比如，公司向客戶寄送報(bào)價(jià)單、價(jià)目表、商品目錄；拍賣(mài)廣告、招標(biāo)廣告、招股說(shuō)明書(shū)等。在報(bào)紙、電視、廣播中的商業(yè)廣告、招聘廣告及出租房屋廣告等也是要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別：（1）目的不同：要約邀請(qǐng)的目的是誘使他人向行為人發(fā)出要約，而不是期待他人的承諾。（2）內(nèi)容不同：要約邀請(qǐng)的內(nèi)容是訂立合同的建議，不包含合同的主要條款。即使他人表示同意，也無(wú)法使合同成立。（3）對(duì)象不同：要約邀請(qǐng)是向不特定的相對(duì)人發(fā)出的，而要約一般向特定的受要約人發(fā)出?！纠}·選擇題】甲公司7月1日通過(guò)報(bào)紙發(fā)布廣告，稱其有某型號(hào)的電腦出售，每臺(tái)售價(jià)8000元，隨到隨購(gòu)，數(shù)量不限，廣告有效期至7月30日。乙公司委托王某攜帶金額16萬(wàn)元的支票于7月28日到甲公司購(gòu)買(mǎi)電腦，但甲公司稱廣告所述電腦已全部售完。乙公司為此受到一定的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（）。A.甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)違約責(zé)任B.甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任C.甲公司的廣告不構(gòu)成要約，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任D.甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任【正確答案】B【例題·選擇題】下列選項(xiàng)中，屬于要約的是（）。A.公共汽車(chē)進(jìn)入站臺(tái)載客B.商店明碼標(biāo)價(jià)出售商品C.檔案館展出珍貴歷史檔案D.懸賞廣告【正確答案】ABD【案例分析】年終歲末，很多人都盼望著收到一份心儀的圣誕或新年禮物，沒(méi)想到卓越網(wǎng)倒是給眾多讀友送了份“大禮”。2009年12月23日凌晨1時(shí)至4時(shí)許，在中國(guó)最大的購(gòu)書(shū)網(wǎng)站之一的卓越網(wǎng)上一系列價(jià)格數(shù)百甚至上千元的古籍竟然均售價(jià)25元。如：《二十四史》、《明史》、《全宋詞》、《李太白全集》、《蘇軾文集》、《資政通鑒》等等。這一“好消息”隨即在熱愛(ài)讀書(shū)的網(wǎng)友群體中流傳，很多網(wǎng)友開(kāi)始搶購(gòu)，甚至有一次購(gòu)買(mǎi)幾套的消費(fèi)者，一些書(shū)籍很快被搶購(gòu)一空，顯示處于缺貨狀態(tài)。【案例分析（續(xù)）】但到了12月23日凌晨6時(shí)許，該批優(yōu)惠書(shū)籍都提回原價(jià)。經(jīng)卓越客服人員證實(shí)，25元的標(biāo)價(jià)是網(wǎng)站修改圖書(shū)標(biāo)價(jià)發(fā)生錯(cuò)誤，“烏龍訂單”在客戶不知情的情況下被卓越網(wǎng)單方面全部取消。在此之前卓越網(wǎng)客戶未得到任何取消訂單的通知。這些訂單是在沒(méi)有與消費(fèi)者溝通的情況下被卓越亞馬遜單方面取消，一些已經(jīng)網(wǎng)上支付的貨款被退到了用戶的帳戶中，一些已經(jīng)發(fā)貨的訂單被取消并追回。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，受此影響的至少有數(shù)百位網(wǎng)友，未經(jīng)證實(shí)的數(shù)據(jù)是，有網(wǎng)友援引客服的話稱，“25元門(mén)”涉及上萬(wàn)單。要約的撤回：要約撤回是要約發(fā)出后但在生效前，要約人對(duì)該要約不發(fā)生法律效力的意思表示。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或與要約同時(shí)到達(dá)受要約人有效。要約的撤銷(xiāo)：要約撤銷(xiāo)是要約人在要約生效后而受要約人承諾前，使該要約失去法律效力的意思表示。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。有下列情形之一的，要約不得撤銷(xiāo)：（一）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)；（二）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。要約的失效：有下列情形之一的，要約失效：（一）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；（二）要約人依法撤銷(xiāo)要約；（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（四）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更?！纠}·選擇題】乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋即又發(fā)出一份“要約作廢”的函件。此函件與要約同時(shí)到達(dá)。甲公司的董事長(zhǎng)助理收到乙公司“要約作廢”的函件后，忘記交給董事長(zhǎng)。第三天，甲公司董事長(zhǎng)發(fā)函給乙公司，提出只要將交貨日期推遲2個(gè)星期，其他條件都可以接受。后甲、乙公司未能締約，雙方締約沒(méi)能成功的原因是什么？A.要約已被撤回

B.要約已被撤銷(xiāo)C.甲公司對(duì)要約作了實(shí)質(zhì)性改變D.甲公司承諾超過(guò)了有效期【正確答案】A【例題·選擇題】甲農(nóng)場(chǎng)于7月2日向乙農(nóng)場(chǎng)發(fā)出要約，要賣(mài)給乙農(nóng)場(chǎng)一頭種牛，甲農(nóng)場(chǎng)要求乙農(nóng)場(chǎng)15天內(nèi)答復(fù)。甲農(nóng)場(chǎng)的要約于7月5日到達(dá)乙農(nóng)場(chǎng)。7月3日，甲農(nóng)場(chǎng)又給乙農(nóng)場(chǎng)去信，該種牛對(duì)本場(chǎng)意義重大，不能出售，請(qǐng)乙農(nóng)場(chǎng)原諒，第二封信于7月6日到達(dá)。乙農(nóng)場(chǎng)7月7日回信表示接受甲農(nóng)場(chǎng)的一切條件，該回信7月10日到達(dá)，甲農(nóng)場(chǎng)拒絕交貨，請(qǐng)根據(jù)已知條件，選擇下列正確的選項(xiàng)（）。A.甲、乙之間的合同不成立，因?yàn)橐s已被撤銷(xiāo)B.甲、乙之間的合同成立，因?yàn)橐s沒(méi)有被撤銷(xiāo)C.甲、乙之間的合同于7月10日承諾到達(dá)時(shí)成立D.甲、乙之間的合同不成立，因此乙只能追究甲的履約責(zé)任，不能追究其違約責(zé)任【正確答案】BC2.承諾概念：是受要約人同意要約的意思表示。構(gòu)成要件：（1）承諾必須由受要約人向要約人做出；（2）承諾應(yīng)當(dāng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人；（3）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致；（4）承諾的方式符合要約的要求。要約沒(méi)有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：（一）要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；（二）要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。生效：承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。承諾遲延：是指受要約人所作承諾未在承諾期限內(nèi)到達(dá)要約人。包括：逾期承諾、承諾遲到。（1）逾期承諾：受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約；（2）承諾遲到：受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。撤回：承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。【思考題】2014年10月5日，甲商廈函告乙公司，欲購(gòu)買(mǎi)200臺(tái)3D電視，單價(jià)為每臺(tái)5000元，如能滿足要求，于接函后

10天內(nèi)電復(fù)或函復(fù)告之。乙公司于10月10日接到此信函。因當(dāng)時(shí)市場(chǎng)3D電視銷(xiāo)售勢(shì)頭良好，乙公司認(rèn)為單機(jī)訂購(gòu)價(jià)格太低，就沒(méi)有立即答復(fù)。不久市場(chǎng)傳言3D電視降價(jià)大戰(zhàn)。乙公司于10月17日下午電復(fù)甲商廈，同意其所提條件，保證供貨。甲商廈也于17日下午電告乙公司，撤銷(xiāo)其5日的函。雙方均于18日上午收到對(duì)方的電報(bào)，于是就承諾是否生效，雙方產(chǎn)生了糾葛。答：承諾已生效。要約有承諾期限的，在承諾期限內(nèi)不可撤銷(xiāo)?！景咐龑?dǎo)入】甲服裝廠向乙商場(chǎng)發(fā)出訂單，欲出售羽絨服兩千件，每件100元，請(qǐng)對(duì)方在三天內(nèi)答復(fù)，若三天內(nèi)不回復(fù)，視為默認(rèn)，甲服裝廠將于第四天送貨。乙商場(chǎng)因?yàn)橹鞴艹霾?，未?jiàn)此訂單，結(jié)果甲服裝廠在第四天將兩千件羽絨服裝裝好送往乙商場(chǎng)。乙商場(chǎng)拒絕收貨，雙方發(fā)生糾紛。請(qǐng)問(wèn)：乙商場(chǎng)拒絕收貨有無(wú)道理？為什么？【案例答案】答：要約中默認(rèn)的規(guī)定對(duì)乙商場(chǎng)無(wú)效，因此乙商場(chǎng)拒絕收貨是有道理的。注意：沉默形式的合同，一般是基于交易的習(xí)慣或者當(dāng)事人之間的約定。如果沒(méi)有事先的約定，也沒(méi)有習(xí)慣做法，而僅僅由要約人在要約中規(guī)定如果不答復(fù)就視為承諾是不行的。【訂購(gòu)生日蛋糕協(xié)議書(shū)】協(xié)議書(shū)甲方：XX單位乙方：蛋糕房為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛，本著友好協(xié)商、平等自愿的原則，就甲方訂購(gòu)乙方蛋糕的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：……十一、當(dāng)事人一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取書(shū)面形式由雙方達(dá)成協(xié)議。接到變更或解除協(xié)議的一方，應(yīng)在5日內(nèi)作出答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：【案例分析】甲集團(tuán)公司準(zhǔn)備建一棟辦公大樓，乙建筑公司得知后，向甲公司發(fā)出書(shū)面要約，其中注明：“請(qǐng)貴公司于6月20日前答復(fù)，否則該要約將失效。”甲公司于6月22日向乙公司發(fā)出承諾，但其后未得到乙公司的答復(fù)。請(qǐng)問(wèn)：1.若乙公司發(fā)出要約后想撤銷(xiāo)該要約，其是否能行使撤銷(xiāo)權(quán)？2.甲公司發(fā)出的承諾屬于什么性質(zhì)？【案例答案】1.乙公司不能行使撤銷(xiāo)權(quán)。依據(jù)《合同法》第19條的有關(guān)規(guī)定，要約中確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)的，要約不得撤銷(xiāo)。本案中，乙公司在要約中確定了承諾期限為6月20日前，因此，此要約不能撤銷(xiāo)。2.甲公司發(fā)出的承諾視為新要約。《合同法》第28條規(guī)定：“受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約?！北景钢校坠境^(guò)承諾期限才發(fā)出承諾，并且，乙公司未通知承認(rèn)該承諾有效。因此，甲公司的行為應(yīng)視為是一個(gè)新要約。【案例分析】甲于8月4日向乙發(fā)出以每套98元的優(yōu)惠價(jià)（市場(chǎng)價(jià)108元）出售10套《似水年華》DVD光盤(pán)的要約，并表示承諾應(yīng)于8月20日前作出。乙8月15日以特快專(zhuān)遞表示，愿意購(gòu)買(mǎi)20套該光盤(pán),因郵遞員誤投，于8月22日送達(dá)甲處（正常為3天送達(dá)）。因該電視劇熱播，光盤(pán)脫銷(xiāo)，甲未做任何表示。逾一個(gè)月，乙未得到消息，與甲發(fā)生爭(zhēng)議。

請(qǐng)問(wèn)：1.乙的通知是否為有效的承諾？為什么？2.本案應(yīng)如何處理？為什么？【案例答案】1.本案中，對(duì)乙的購(gòu)買(mǎi)20套光盤(pán)的表示應(yīng)分兩點(diǎn)分析：其一，乙的表示修改了甲要約中的數(shù)量條款，依照《合同法》第30條之規(guī)定應(yīng)為對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更，為新要約；但對(duì)此不能單就形式論斷，而應(yīng)探求其實(shí)質(zhì)內(nèi)容為判斷，若僅屬表面上的差異，則不影響合同成立。本案中，對(duì)甲之愿意出售10套光盤(pán)的要約，乙以要購(gòu)買(mǎi)20套之表示回應(yīng)是否為承諾，應(yīng)探求當(dāng)事人意思而決定，若乙有10套也愿意購(gòu)買(mǎi)的意思，應(yīng)認(rèn)為在原要約的范圍內(nèi)為承諾，超出的10套部分則為新要約為宜。其二，自乙之表示是否為承諾的遲延，依《合同法》第29條之規(guī)定，乙的意思表示通過(guò)郵政特快專(zhuān)遞表達(dá)，在通常情況下僅需3天即可到達(dá)甲處，而由于郵差誤投導(dǎo)致遲延到達(dá)，系“因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限”，甲對(duì)此應(yīng)當(dāng)知曉，此時(shí)，依照誠(chéng)實(shí)信用原則，甲負(fù)有通知乙該承諾通知遲到的義務(wù)，而甲未作表示，因此，依法該承諾通知為有效的承諾通知。【案例答案（續(xù)）】2.依《合同法》第25條規(guī)定，承諾生效時(shí)合同成立。本案中，乙之通知應(yīng)解為購(gòu)買(mǎi)10套光盤(pán)的通知為有效的承諾，超出的10套光盤(pán)的購(gòu)買(mǎi)意思為新要約，已如上述。承諾生效時(shí)合同即成立，甲負(fù)有依約履行合同的義務(wù)。對(duì)另外的10套光盤(pán)，依《合同法》第20條第1款第3項(xiàng)、第23條第2款第2項(xiàng)之規(guī)定，要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)，承諾未在合理期限內(nèi)到達(dá)的，要約失效。乙之購(gòu)買(mǎi)超出甲要約數(shù)量的10套光盤(pán)的意思表示應(yīng)解為新要約已如上述，對(duì)此，甲超過(guò)1個(gè)月未作表示，應(yīng)認(rèn)為沒(méi)有在合理期限內(nèi)對(duì)該要約為承諾，故該要約失效。3.合同的成立概念：合同成立，是指當(dāng)事人之間通過(guò)就合同內(nèi)容形式形成合意而建立了合同關(guān)系。合同成立的條件：（1）須有兩個(gè)以上當(dāng)事人，且當(dāng)事人須有行為能力；（2）雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的；（3）當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。合同成立的時(shí)間：承諾生效時(shí)合同成立。合同成立的地點(diǎn)：（1）承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。（2）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。（3）當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。【例題·選擇題】某甲住A市，某乙住B市。2004年6月1日，某甲發(fā)給某乙一份電子郵件，欲以每件100元的價(jià)格，向某乙出售5個(gè)U盤(pán)。某乙于6月2日，在由B市開(kāi)往C市的列車(chē)上，通過(guò)無(wú)線上網(wǎng)形式看到此封電子郵件，遂立即以電子郵件形式回復(fù)，表示完全接受。此時(shí)列車(chē)正位于D市境內(nèi)。問(wèn)該合同成立地點(diǎn)為（）。A.A市B.B市C.C市D.D市【正確答案】B4.締約過(guò)失責(zé)任概念：當(dāng)事人在訂立合同的過(guò)程中，違反法律及誠(chéng)實(shí)信用原則，致使合同未能成立并給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。構(gòu)成要件：（1）締約過(guò)失發(fā)生在合同訂立（締約）過(guò)程中；（2）違反法律義務(wù)的一方主觀上有過(guò)錯(cuò)；（3）由于過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致了對(duì)方當(dāng)事人的信賴?yán)鎿p失；（4）締約過(guò)失行為與利益損失之間存在因果關(guān)系。概念信賴?yán)媸侵笩o(wú)過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人信賴合同完滿履行，在訂立和履行合同中支出的費(fèi)用和代價(jià)。范圍包括經(jīng)濟(jì)成本支出和機(jī)會(huì)成本支出。經(jīng)濟(jì)成本支出包括：(1)締約費(fèi)用，包括郵電費(fèi)用、赴訂約地察看標(biāo)的物所支出的合理費(fèi)用等；(2)準(zhǔn)備履約或受領(lǐng)給付所支出的合理費(fèi)用，包括標(biāo)的物的運(yùn)輸費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)、銀行貸款利息，還包括土地測(cè)量費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、與承攬人訂約之違約金、訴訟費(fèi)等；(3)受害人支出上述費(fèi)用所失去的利息。機(jī)會(huì)成本支出，即喪失與第三人訂立合同的機(jī)會(huì)所產(chǎn)生的機(jī)會(huì)利益的損失?！拘刨?yán)妗勘憩F(xiàn)形式：（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，這是一種合同欺詐行為；（3）泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂脤?duì)方的商業(yè)秘密；（4）其他違背誠(chéng)實(shí)信用的行為，如在訂立合同期間未盡保護(hù)義務(wù)，致使對(duì)方當(dāng)事人的人身或者財(cái)產(chǎn)受到損害；【例題·選擇題】甲企業(yè)與乙企業(yè)就彩電購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議進(jìn)行洽談，其間乙采取了保密措施的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃被甲得知，甲遂推遲與乙簽約，開(kāi)始有針對(duì)性地吸引乙的潛在客戶，導(dǎo)致乙的市場(chǎng)份額銳減。下列說(shuō)法中哪些是正確的？A.甲的行為屬于正常的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)行為B.甲的行為違反了先合同義務(wù)C.甲的行為侵犯了乙的商業(yè)秘密D.甲應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任【正確答案】BCD第三節(jié)合同的效力一、合同效力概念：是指依法成立的合同對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的法律拘束力。依法成立的合同具有法律約束力。已經(jīng)成立的合同的效力狀況有：有效合同；無(wú)效合同；可撤消合同；效力待定合同。二、合同的生效1.合同成立與合同生效的關(guān)系是指合同訂立過(guò)程的完成，即當(dāng)事人經(jīng)過(guò)要約承諾階段而達(dá)到合意的狀態(tài)。合同成立解決了合同自身有無(wú)的問(wèn)題。合同成立是指已經(jīng)成立的合同因?yàn)榫邆湟欢ǖ纳l件而所具有的“法力”。合同效力解決的是已經(jīng)成立的合同有無(wú)法律約束力的問(wèn)題。

合同生效合同生效時(shí)間自成立時(shí)生效批準(zhǔn)、登記后合同生效條件或期限成就時(shí)合同生效合同生效要件行為人具有相應(yīng)的民事行為能力意思表示真實(shí)不違反法律或社會(huì)公共利益2.合同生效的條件和時(shí)間當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就?！纠}·選擇題】甲與乙簽訂了一份租房協(xié)議。協(xié)議規(guī)定，如果甲父死亡，則甲將房租與乙居住。這一民事行為的性質(zhì)如何認(rèn)定？A.既未成立，也未生效B.已成立，但未生效C.是附條件的民事行為D.是附期限的民事行為【正確答案】BD三、無(wú)效的合同概念無(wú)效合同，是指不具備合同生效要件，在法律上不發(fā)生法律效力的合同。無(wú)效合同從訂立時(shí)起，就沒(méi)有法律約束力。有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。四、可撤銷(xiāo)合同概念合同因欠缺一定的生效條件，其有效與否取決于有撤銷(xiāo)權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷(xiāo)權(quán)的合同。下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：（一）因重大誤解訂立的合同；（二）訂立合同時(shí)顯失公平；（三）一方以欺詐、脅迫或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：1.具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；2.具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)?！纠}·選擇題】甲企業(yè)因基建建設(shè)需要竹簽，與乙廠簽訂了一供貨合同，合同約定，乙供應(yīng)甲竹簽100捆，每根竹簽單價(jià)1元，未約定總價(jià)。乙如約按慣例供應(yīng)竹簽100捆，每捆100根，甲企業(yè)以自己認(rèn)為每捆竹簽為10根，現(xiàn)每捆竹簽為100根為由，主張變更合同，遭乙企業(yè)反對(duì)，雙方發(fā)生糾紛。對(duì)此糾紛如何處理？A.按重大誤解處理B.按合同解釋處理C.或按無(wú)效合同處理，或按合同解釋處理D.按無(wú)效合同處理【正確答案】A【例題·選擇題】甲要購(gòu)買(mǎi)德國(guó)制造的照相機(jī)，2013年10月2日，甲在乙店的柜臺(tái)中發(fā)現(xiàn)一架照相機(jī)，柜臺(tái)的標(biāo)簽上產(chǎn)地一欄注明的是“德國(guó)制造”，甲向乙店售貨員丙詢問(wèn)產(chǎn)地時(shí)，丙明確告知該照相機(jī)的產(chǎn)地是“德國(guó)制造”，甲遂購(gòu)買(mǎi)。2013年10月7月，甲在修理該相機(jī)時(shí)請(qǐng)照相機(jī)檢測(cè)中心檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)該相機(jī)系美國(guó)制造，2014年10月10日，甲持檢測(cè)中心的檢測(cè)證明要求乙店退貨。根據(jù)合同法的規(guī)定（）。A.乙店必須辦理退貨，因?yàn)橐业甑男袨闃?gòu)成欺詐B.乙店有權(quán)不退貨C.乙店可以不退貨，但必須換貨D.乙店可以不退貨，但必須折價(jià)處理【正確答案】B五、效力待定的合同概念指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件，故其效力尚未確定的合同。一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效。無(wú)效合同，合同自始不發(fā)生效力；可撤消合同，在撤消前，有效，撤消后，被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力；效力待定合同，是否有效取決于有權(quán)人的意思表示確定。效力待定合同的種類(lèi)1.限制民事行為能力人獨(dú)立訂立的與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同（接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬）或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。合同相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作追認(rèn)的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利?！景咐治觥刻锬常F(xiàn)年16歲，一天她到當(dāng)?shù)匕儇洿髽且?600元的價(jià)格為自己購(gòu)買(mǎi)了一條項(xiàng)鏈?；丶液蟊黄涓赴l(fā)現(xiàn)，并要求百貨大樓退款，田某則稱，自己雖仍上中學(xué)，但已經(jīng)有自理能力，因而拒絕退回項(xiàng)鏈。請(qǐng)問(wèn)：(1)田某的買(mǎi)賣(mài)行為是否已經(jīng)生效?(2)田某的父親要求百貨大樓退款是否合乎法律規(guī)定?(3)如果田某購(gòu)買(mǎi)的為價(jià)值30元的文具，其父是否有權(quán)主張百貨大樓退款?(4)本案中，如果百貨大樓得知田某為16歲，可否在田某之父主張退款前要求撤銷(xiāo)本合同?(5)如果田某與百貨大樓經(jīng)理有親戚關(guān)系，經(jīng)理以幫助失學(xué)兒童為名捐給田某財(cái)物，實(shí)際上田某并非失學(xué)兒童，該合同是否有效？【案例答案】(1)田某雖年滿16周歲，但不是以自己的勞動(dòng)作為生活來(lái)源，是限制行為能力的人。根據(jù)《合同法》第47條之規(guī)定，其訂立的合同，只有經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，才使合同生效，因此該合同尚未生效，屬于效力未定的合同。(2)田某的父親有權(quán)對(duì)效力未定的合同追認(rèn)或撤銷(xiāo)。(3)《合同法》第47條規(guī)定：“限制民事行為能力的人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)?！北景钢校锬迟?gòu)買(mǎi)文具，與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)，不需其父追認(rèn)即自行生效。(4)可以?！逗贤ā返?7條規(guī)定：“合同被迫認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。”百貨大樓有權(quán)撤銷(xiāo)合同。(5)無(wú)效?！逗贤ā返?2條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無(wú)效：(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益?！碧锬撑c其親戚惡意串通，損害百貨大樓利益，應(yīng)依法認(rèn)定無(wú)效。2.無(wú)權(quán)代理人訂立的合同（1）采用廣義的無(wú)權(quán)代理。包括：沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止三種情形。（2）無(wú)權(quán)代理所訂的合同可能產(chǎn)生三種后果：第一：未經(jīng)追認(rèn)而由行為人承擔(dān)責(zé)任第二：經(jīng)追認(rèn)而成為有權(quán)代理第三：經(jīng)善意相對(duì)人撤銷(xiāo)而合同歸于失效（3）催告、追認(rèn)和撤銷(xiāo)及其效力第一：相對(duì)人催告權(quán)（要求被代理人一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)）第二：追認(rèn)權(quán)第三：善意相對(duì)人的撤銷(xiāo)權(quán)例外：（1）因表見(jiàn)代理訂立的合同行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

（2）因代表行為越權(quán)訂立的合同法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為視為有效?！纠}·選擇題】甲是乙企業(yè)的銷(xiāo)售人員，隨身攜帶蓋有乙企業(yè)公章的空白合同書(shū)，便于隨時(shí)對(duì)外簽約。后甲因收取回扣被乙企業(yè)除名，但空白合同書(shū)未收回。甲以此合同書(shū)與丙簽訂購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議，該購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議的效力應(yīng)如何認(rèn)定？A.不成立B.無(wú)效C.效力待定D.有效【正確答案】D【例題·選擇題】被代理人對(duì)無(wú)權(quán)代理享有追認(rèn)權(quán)，這種權(quán)利屬于（）（P120頁(yè).11）。A.請(qǐng)求權(quán)B.支配權(quán)C.抗辯權(quán)D.形成權(quán)【正確答案】D請(qǐng)求權(quán)是特定人請(qǐng)求特定他人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。支配權(quán)是對(duì)權(quán)利客體進(jìn)行直接的排他性支配并享受其利益的權(quán)利?？罐q權(quán)是能夠阻止請(qǐng)求權(quán)效力的權(quán)利。形成權(quán)是依權(quán)利人單方意思表示就能使權(quán)利發(fā)生、變更或者消滅的權(quán)利。3.無(wú)處分權(quán)人訂立的合同無(wú)權(quán)處分行為概念無(wú)權(quán)處分行為是指行為人沒(méi)有處分權(quán)，卻以自己的名義對(duì)他人財(cái)產(chǎn)實(shí)施法律上的處分行為。發(fā)生的原因無(wú)權(quán)處分之所以發(fā)生是因?yàn)闃?biāo)的物的占有權(quán)與所有權(quán)產(chǎn)生了分離，當(dāng)占有人與所有權(quán)人不一致時(shí)，占有人基于其占有的對(duì)外公示力，未經(jīng)所有權(quán)人同意，行使只有所有權(quán)人才能享有的處分權(quán)，這就產(chǎn)生了無(wú)權(quán)處分。無(wú)處分權(quán)人訂立的合同涉及人員涉及法律條例《中華人民共和國(guó)合同法》（自1999年10月1日起施行）《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（自2007年10月1日起施行）《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（自2012年7月1日起施行）所有權(quán)人（甲）占有委托人/無(wú)處分權(quán)人（乙）受讓人（丙）《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條：無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。根據(jù)該條規(guī)定，無(wú)處分權(quán)人與第三人簽訂的合同屬于效力待定的合同?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》（善意取得制度）第一百零六條：無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┺D(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。根據(jù)該條規(guī)定，無(wú)權(quán)處分人簽訂的合同只要無(wú)其他瑕疵，則是有效的。但是需注意的是認(rèn)定無(wú)權(quán)處分合同有效，并不能說(shuō)無(wú)權(quán)處分行為有效，因?yàn)榍罢呤莻鶛?quán)行為，后者是物權(quán)行為。假如交易標(biāo)的物未轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，即使買(mǎi)受人占有標(biāo)的物，則依據(jù)物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原則，真正權(quán)利人可以行使物上請(qǐng)求權(quán)要求買(mǎi)受人返還標(biāo)的物。假如已經(jīng)登記或交付，若買(mǎi)受人具備了《物權(quán)法》第106條規(guī)定的全部要件，買(mǎi)受人將善意取得標(biāo)的物?！纠}·選擇題】村民甲因外出打工，將自己的一頭水牛委托乙照料。乙因兒子結(jié)婚急需用錢(qián)，遂將該水牛以自己的名義賣(mài)給鄰村的丙。因丙未帶夠錢(qián)，雙方約定，三日后付款取牛。對(duì)此，下列表述中，正確的有（）。A.乙賣(mài)牛的行為為無(wú)權(quán)處分行為B.乙賣(mài)牛的行為為無(wú)權(quán)代理行為C.乙丙所訂合同為無(wú)效合同D.乙丙所訂合同為效力未定合同【正確答案】A【例題·選擇題】甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙，下列表述中哪些是正確的？A.甲以自己的名義出讓給丙，甲、丙之間的合同屬于效力未定的合同B.甲以乙的名義出讓給丙，甲、丙之間的行為屬于無(wú)權(quán)代理的行為C.丙因善意取得而取得該手表的所有權(quán)D.丙只能因乙的追認(rèn)才能取得該手表的所有權(quán)【正確答案】BC【例題·選擇題】以下合同中屬于效力待定合同的是（）。A.11歲的王某到商店購(gòu)買(mǎi)電子游戲機(jī)B.甲公司的銷(xiāo)售代理商在代理期限屆滿后繼續(xù)銷(xiāo)售甲公司的產(chǎn)品C.甲委托乙保管其電視，后又將該電視機(jī)贈(zèng)給乙，乙隨后將電視出售給丙D.15歲的中學(xué)生李某請(qǐng)同學(xué)到快餐店吃飯【正確答案】AB六、合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的法律后果返還財(cái)產(chǎn)：合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；折價(jià)補(bǔ)償：不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。賠償損失：有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四節(jié)合同的履行一、合同履行概述原則：實(shí)際履行原則：指按照合同規(guī)定的標(biāo)的履行；全面履行原則：指當(dāng)事人除按照合同規(guī)定的標(biāo)的，還要按合同規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式等全面完成承擔(dān)的義務(wù)；協(xié)作履行原則：指當(dāng)事人雙方不僅各自應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行自己的義務(wù)，而且應(yīng)當(dāng)盡量協(xié)助對(duì)方履行其義務(wù)，在整個(gè)履行過(guò)程中貫徹互助協(xié)作精神。規(guī)則：（一）合同條款不明確的履行規(guī)則協(xié)議補(bǔ)充，合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣1、質(zhì)量不明確——國(guó)家、行業(yè)或通常標(biāo)準(zhǔn)2、價(jià)款、報(bào)酬不明確——市場(chǎng)價(jià)3、履行地不明確——貨幣、不動(dòng)產(chǎn)、其他4、履行期限——隨時(shí)5、履行方式——有利于實(shí)現(xiàn)合同目的6、履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)——由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)（二）執(zhí)行政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)合同的履行規(guī)則1、按國(guó)家定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)簽訂的合同，在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到國(guó)家調(diào)價(jià)時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。2、逾期交付標(biāo)的物的，遇到價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。3、逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降，按照原價(jià)格執(zhí)行。（三）合同涉及第三人的履行規(guī)則1、向第三人履行的合同當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。2、由第三人履行的合同當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。由第三人承擔(dān)義務(wù)，必須經(jīng)第三人同意，否則合同的約定對(duì)第三人沒(méi)有法律拘束力。二、合同履行中的抗辯權(quán)概念：抗辯權(quán)，是指對(duì)抗請(qǐng)求權(quán)或否認(rèn)對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利，其重要功能是通過(guò)行使這種權(quán)利而使對(duì)方請(qǐng)求權(quán)消滅。類(lèi)型：（一）同時(shí)履行抗辯權(quán)（二）后履行抗辯權(quán)（三）不安抗辯權(quán)（一）同時(shí)履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的同一雙務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)（暫停權(quán)）拒絕其相應(yīng)的履行要求。（二）后履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序同一雙務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人未履行或者不適當(dāng)履行債務(wù)，后履行一方有權(quán)拒絕履行債務(wù)或者部分履行債務(wù)的權(quán)利。（三）不安抗辯權(quán)概念是指雙務(wù)合同成立后，先履行義務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方喪失履行債務(wù)能力時(shí)，在對(duì)方?jīng)]有恢復(fù)履行能力或沒(méi)有提供擔(dān)保之前，有權(quán)中止履行合同的權(quán)利。行使事由（1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化（2）對(duì)方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金、以逃避債務(wù)的情形（3）對(duì)方喪失商業(yè)信譽(yù)（4）對(duì)方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形同時(shí)履行抗辯權(quán)、后履行抗辯權(quán)以及不安抗辯權(quán)都是一種延期抗辯權(quán)，只能暫時(shí)阻止對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求履行權(quán)的行使。效力1.通知義務(wù)：先履行一方中止時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。2.結(jié)果：①恢復(fù)履行能力或提供擔(dān)保：恢復(fù)履行；②合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且不提供擔(dān)保：先履行義務(wù)方可解除合同?！景咐治觥考诪橐恢嗦暠硌菟囆g(shù)家，乙為一家演出公司。甲、乙之間簽訂了一份演出合同，約定甲在乙主辦的一場(chǎng)演出中出演一個(gè)節(jié)目，由乙預(yù)先支付給甲演出勞務(wù)費(fèi)五萬(wàn)元。后來(lái)，在合同約定支付勞務(wù)費(fèi)的期限到來(lái)之前，甲因一場(chǎng)車(chē)禍而受傷住院。乙通過(guò)向醫(yī)生詢問(wèn)甲的傷情得知，在演出日之前甲的身體有康復(fù)的可能，但也不排除甲的傷情會(huì)惡化以至于不能參加原定的演出?；谏鲜銮闆r，乙向甲發(fā)出通知，主張暫不予支付合同中所約定的五萬(wàn)元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)。本案中，乙方的行為屬于行使合同法上的什么行為？為什么？【案例答案】本案中，乙方的行為屬于行使不安抗辯權(quán)的行為。本案中，甲、乙雙方的債務(wù)是因同一雙務(wù)合同而發(fā)生，并且按合同約定，乙方有先履行給付演出勞務(wù)費(fèi)的義務(wù)。在該雙務(wù)合同成立后，甲方因車(chē)禍而造成身體傷害，以致有屆時(shí)不能履行出場(chǎng)演出義務(wù)的可能。乙方在詢問(wèn)醫(yī)生，得知甲方屆時(shí)履行其出場(chǎng)演出義務(wù)的能力尚不確定時(shí)，對(duì)甲方發(fā)出了通知，告知甲方其演出勞務(wù)費(fèi)不能按合同原定予以提前支付，這是乙方行使不安抗辯權(quán)的正當(dāng)行為，完全符合不安抗辯權(quán)行使的法定要件，符合民法中的誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。對(duì)于乙方的該種行為，在法律上和法理上都是應(yīng)當(dāng)給予支持的。三、合同的保全概念：法律為防止因債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人帶來(lái)?yè)p害，允許債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人的行為行使代位權(quán)或撤銷(xiāo)權(quán)的一種權(quán)利。類(lèi)型：（一）代位權(quán)（二）撤銷(xiāo)權(quán)（一）代位權(quán)因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的債權(quán)是指基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)和勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)等權(quán)利。【例題·選擇題】債權(quán)人甲認(rèn)為債務(wù)人乙怠于行使其債權(quán)給自己造成損害，欲提起代位權(quán)訴訟。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)債權(quán)中，不得提起代位權(quán)訴訟的有（）。A.安置費(fèi)給付請(qǐng)求權(quán)B.勞動(dòng)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)C.人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)D.因繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)【正確答案】ABCD（二）撤銷(xiāo)權(quán)因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅?！纠}·選擇題】債務(wù)人的下列行為中，債權(quán)人認(rèn)為對(duì)自己造成損害的，可以請(qǐng)示人民法院予以撤銷(xiāo)的有（）。A.放棄到期債權(quán)B.低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，受讓人不知實(shí)情的；C.無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)D.低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，受讓人知道實(shí)情的?！菊_答案】ACD【案例分析】甲企業(yè)（本題下稱“甲”）向乙企業(yè)（本題下稱“乙”）發(fā)出傳真訂貨，該傳真列明了貨物的種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量、供貨時(shí)間、交貨方式等，并要求乙在10日內(nèi)報(bào)價(jià)。乙接受甲發(fā)出傳真列明的條件并按期報(bào)價(jià)，亦要求甲在10日內(nèi)回復(fù)；甲按期復(fù)電同意其價(jià)格，并要求簽訂書(shū)面合同。乙在未簽訂書(shū)面合同的情況下按甲提出的條件發(fā)貨，甲收貨后未提出異議，亦未付貨款。后因市場(chǎng)發(fā)生變化，該貨物價(jià)格下降。甲遂向乙提出，由于雙方未簽訂書(shū)面合同，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系不能成立，故乙應(yīng)盡快取回貨物。乙不同意甲的意見(jiàn)，要求其償付貨款。隨后，乙發(fā)現(xiàn)甲放棄其對(duì)關(guān)聯(lián)企業(yè)的到期債權(quán)，并向其關(guān)聯(lián)企業(yè)無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，可能使自己的貨款無(wú)法得到清償，遂向人民法院提起訴訟。【案例分析（續(xù)）】要求：根據(jù)上述情況，分析回答下列問(wèn)題：（1）試述甲傳真訂貨、乙報(bào)價(jià)、甲回復(fù)報(bào)價(jià)行為的法律性質(zhì)。（2）買(mǎi)賣(mài)合同是否成立？并說(shuō)明理由。（3）對(duì)甲放棄到期債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為，乙可向人民法院提出何種權(quán)利請(qǐng)求，以保護(hù)其利益不受侵害？對(duì)乙行使該權(quán)利的期限，法律有何規(guī)定？【案例答案】（1）甲傳真訂貨行為的性質(zhì)屬于要約邀請(qǐng)。因該傳真欠缺價(jià)格條款，邀請(qǐng)乙報(bào)價(jià)，故不具有要約性質(zhì)。乙報(bào)價(jià)行為的性質(zhì)屬于要約。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，要約要具備兩個(gè)條件，第一，內(nèi)容具體確定；第二，表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。乙的報(bào)價(jià)因同意甲方傳真中的其他條件，并通過(guò)報(bào)價(jià)使合同條款內(nèi)容具體確定，約定回復(fù)日期則表明其將受報(bào)價(jià)的約束，已具備要約的全部要件。甲回復(fù)報(bào)價(jià)行為的性質(zhì)屬于承諾。因其內(nèi)容與要約一致，且于承諾期限內(nèi)作出。

【案例答案（續(xù)）】

（2）買(mǎi)賣(mài)合同成立。根據(jù)《合同法》第36條的規(guī)定，“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。”本題中，雖雙方未按約定簽訂書(shū)面合同，但乙已實(shí)際履行合同義務(wù)，甲亦接受，未及時(shí)提出異議，故合同成立?！景咐鸢福ɡm(xù)）】（3）乙可向人民法院提出行使撤銷(xiāo)權(quán)的請(qǐng)求，撤銷(xiāo)甲的放棄到期債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為，以維護(hù)其權(quán)益。對(duì)撤銷(xiāo)權(quán)的時(shí)效，《合同法》規(guī)定，撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)未行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該權(quán)利消滅。第五節(jié)合同的擔(dān)保一、擔(dān)保概述概念：合同的擔(dān)保是指合同的當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，督促債務(wù)人履行債務(wù)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)人債權(quán)所采取的法律措施。類(lèi)型：在我國(guó)，法定的擔(dān)保形式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。特征：從屬性、補(bǔ)充性、相對(duì)獨(dú)立性。二、保證概念：保證是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。主合同保證合同委托合同債務(wù)人保證人債權(quán)人保證人根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或公民，可以作保證人。但下列不得為擔(dān)保人：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外；（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人；（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)，不得作保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書(shū)面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。保證方式根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保方式有一般擔(dān)保和連帶責(zé)任擔(dān)保。一般保證：債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人應(yīng)先向債務(wù)人主張權(quán)利，當(dāng)債務(wù)人依法履行償還責(zé)任后，保證人對(duì)債務(wù)人尚未能夠清償?shù)膫鶆?wù)部分承擔(dān)補(bǔ)充清償?shù)呢?zé)任。一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)。連帶責(zé)任保證，指?jìng)鶆?wù)人到期未履行債務(wù)的，債權(quán)人既可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。如果當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的，一律推定為連帶保證。先訴抗辯權(quán)先訴抗辯權(quán)，又稱檢索抗辯權(quán)，當(dāng)債權(quán)人向保證人請(qǐng)求履行保證債務(wù)時(shí)，保證人有權(quán)要求債權(quán)人先就債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。只有在法院對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行后，仍不能使債權(quán)得到滿足時(shí)，保證人才履行保證債務(wù)。但有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：(1)債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；(2)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；(3)保證人以書(shū)面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的?！舅伎碱}】A企業(yè)與B企業(yè)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，A向B供應(yīng)100萬(wàn)元的貨物，B收貨后10天內(nèi)付款，并由C企業(yè)作為一般保證人為A的債權(quán)提供擔(dān)保。結(jié)果在A交貨以后的10天內(nèi)B沒(méi)有付款，A企業(yè)要求C企業(yè)承擔(dān)保證責(zé)任，代B企業(yè)付款。試問(wèn)，C企業(yè)此時(shí)是否應(yīng)該承擔(dān)保證責(zé)任？為什么？答：可以拒絕；依據(jù)：先訴抗辯權(quán)。保證責(zé)任1.保證期間概念：保證期間為保證責(zé)任的存續(xù)期間，是債權(quán)人向保證人行使追索權(quán)的期間。如果債權(quán)人沒(méi)有在保證期間主張權(quán)利的，保證人免除保證責(zé)任。未約定保證期間的:自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)。方式:在一般保證中表現(xiàn)為對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁;在連帶責(zé)任保證中表現(xiàn)為向保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任。2.保證范圍主債權(quán)及利息違約金損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用三、抵押概念：抵押是指以債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)在不轉(zhuǎn)移占有的前提下，將其作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押財(cái)產(chǎn)法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償?！纠}·選擇題】北京市甲公司與乙銀行簽訂借款合同，約定甲公司以其所有的A大廈及其建設(shè)用地使用權(quán)為抵押物，貸款5000萬(wàn)元。雙方辦理抵押登記手續(xù)后，乙銀行發(fā)放了貸款。甲公司后又在A大廈項(xiàng)目所在地塊上增建了一幢商務(wù)配樓，尚未竣工。甲公司因另案被法院判決支付巨額債務(wù)，無(wú)法償還乙銀行的貸款。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（）。A.商務(wù)配樓使用了乙銀行擁有抵押權(quán)的土地，當(dāng)然成為抵押物的一部分B.商務(wù)配樓是在建工程，不得抵押、拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓C.乙銀行請(qǐng)求法院拍賣(mài)抵押物時(shí)，可以請(qǐng)求法院只拍賣(mài)A大廈和整個(gè)項(xiàng)目地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，而不拍賣(mài)商務(wù)配樓的房屋所有權(quán)D.乙銀行可以請(qǐng)求法院將A大廈和商務(wù)配樓以及整個(gè)項(xiàng)目地塊的建設(shè)用地使用權(quán)一同拍賣(mài)，但無(wú)權(quán)就商務(wù)配樓拍賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償【正確答案】D法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。四、質(zhì)押概念：是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有作為債權(quán)擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保。類(lèi)型:動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。質(zhì)物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息?！纠}·選擇題】2014年10月2日張某向劉某借款2000元，同時(shí)簽訂了一份質(zhì)押合同，由張某于2014年10月5日將一頭受胎的母牛作為質(zhì)物交付給劉某。同年11月8日母牛產(chǎn)小牛一只。下列表述哪些是正確的？A.質(zhì)押合同生效時(shí)間為2014年10月2日B.質(zhì)押合同生效時(shí)間為2014年10月5日C.小牛應(yīng)歸張某所有D.劉某在接受還款前有權(quán)占有小?！菊_答案】BCD權(quán)利質(zhì)押債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：（一）匯票、支票、本票；（二）債券、存款單；（三）倉(cāng)單、提單；（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（六）應(yīng)收賬款；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。訂立合同權(quán)利憑證五、留置概念：是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)扣留該動(dòng)產(chǎn)，經(jīng)過(guò)一定的寬限期（不少于2個(gè)月）債權(quán)仍得不到實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人依法從該動(dòng)產(chǎn)變價(jià)中優(yōu)先受償?shù)囊环N債權(quán)的擔(dān)保方式。適用范圍:留置一般適用于勞務(wù)服務(wù)性合同。如保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同等?！纠}·選擇題】1995年3月黃某將一幅價(jià)值6萬(wàn)元的名畫(huà)送到某裝裱店裝裱，由于黃某未按期付給裝裱店費(fèi)用。裝裱店通知黃某應(yīng)在30日內(nèi)支付其應(yīng)付的費(fèi)用，但黃某仍未能按期交付，裝裱店遂將畫(huà)變價(jià)受償，扣除了費(fèi)用后，將其差額退還給黃某。下列表述不正確的有（）。A.黃某與裝裱店之間的合同系承攬合同B.裝裱店對(duì)該畫(huà)有留置權(quán)C.黃某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任D.裝裱店通知黃某支付費(fèi)用的期限<兩個(gè)月不少于>符合法律規(guī)定【正確答案】D六、定金概念：指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)，或訂立后、履行前，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其他代替物。定金合同：定金應(yīng)以書(shū)面形式約定。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

效力：給付定金的一方不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！舅伎碱}】定金和訂金的區(qū)別是什么？【定金與訂金的區(qū)別】1.擔(dān)保作用不同定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔(dān)保性質(zhì)。2.懲罰性不同交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金，合同無(wú)效或者出現(xiàn)違約事由時(shí)，退還相同數(shù)額即可，其不具有懲罰的性質(zhì)。3.數(shù)額限制不同定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。4.性質(zhì)不同——定金為從合同，而預(yù)付款則是履行的一部分。交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反?！纠}·選擇題】甲欲購(gòu)買(mǎi)乙的汽車(chē)。經(jīng)協(xié)商，甲同意3天后簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同，并先交1000元給乙，乙出具的收條上寫(xiě)明為“收到甲訂金1000元。”3天后，甲了解到乙故意隱瞞了該車(chē)證照不齊的情況，故拒絕簽訂合同。下列哪一個(gè)說(shuō)法是正確的？A.甲有權(quán)要求乙返還2000元并賠償在買(mǎi)車(chē)過(guò)程中受到的損失B.甲有權(quán)要求乙返還1000元并賠償在買(mǎi)車(chē)過(guò)程中受到的損失C.甲只能要求乙賠償在磋商買(mǎi)車(chē)過(guò)程中受到的損失D.甲有權(quán)要求乙承擔(dān)違約責(zé)任【正確答案】B【思考題】甲乙雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，甲方采購(gòu)乙方原材料A貨物1000公斤，貨物總額1000萬(wàn)，約定12月31日交貨，12月1日已先付款20%作為定金，約定違約金為500萬(wàn)，到了約定交貨日期，乙方無(wú)法交貨，致使甲方損失了原材料造成訂單損失800萬(wàn)的利潤(rùn)，甲方妻子因此事犯下精神異常。請(qǐng)問(wèn)：1.定金的20%是否可以要求乙方雙倍返還？2.根據(jù)本案，法院應(yīng)該如何判決，對(duì)于賠償應(yīng)該怎么判決為宜？【思考題答案】1.定金的20%應(yīng)該雙倍返還。2.由于定金和違約金只能選擇其一，所以甲方可以選擇有利于自己的一個(gè)來(lái)進(jìn)行訴訟，本案可以要求違約金。除此之外，造成的損失應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)賠償。第六節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止一、合同的變更概念：類(lèi)型：協(xié)議變更（合意變更）、依法變更（單方變更）數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行時(shí)間、地點(diǎn)、違約責(zé)任等合同法上的變更合同的轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容的變更合同主體的變更合同內(nèi)容的變更狹義廣義合同變更二、合同的轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但下列合同權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的；2.按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的；3.依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外。合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓除了應(yīng)當(dāng)征得另一方當(dāng)事人的同意外，還應(yīng)當(dāng)遵守《合同法》有關(guān)轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移的其他規(guī)定?！纠}·選擇題】下列哪些合同的轉(zhuǎn)讓是不合法的？A.甲公司與韓國(guó)乙公司舉辦中外合資企業(yè)，合資合同經(jīng)過(guò)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，甲公司未經(jīng)乙方同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙公司B.甲教授曾答應(yīng)為乙校講課，但因講課當(dāng)天臨時(shí)有急事，便讓自己的博士生代為授課C.債權(quán)人李某因急需用錢(qián)便將債務(wù)人楊某欠自己的兩萬(wàn)元債權(quán)以一萬(wàn)五千元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了柳某，李某將此事打電話通知了楊某D.丁對(duì)丙的房屋享有抵押權(quán)，為替好友從銀行借款提供擔(dān)保，將該抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給了銀行【正確答案】ABD三、合同的終止概念合同權(quán)利義務(wù)終止是因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使當(dāng)事人之間的合同權(quán)利義務(wù)歸于消滅的情形。原因合同終止的其它情形混同：債權(quán)債務(wù)歸于一人時(shí)免除：債權(quán)人單方拋棄債權(quán)提存：債務(wù)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受時(shí)抵銷(xiāo)：法定抵銷(xiāo)和合意抵銷(xiāo)解除：約定解除和法定解除合同終止的情形清償：合同履行約定解除：約定解除（單方解除）；協(xié)商解除（雙方解除）。法定解除：條件：1.不可抗力；2.明示或默示的預(yù)期違約；3.遲延經(jīng)催告后合理期限仍未履行；4.遲延或其他違約行為；5.其他。程序：當(dāng)事人一方主張解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。效力：尚未履行的，終止履行。已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并要求賠償損失。法定抵消：1.當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，債務(wù)標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)相同的，任何一方均可主張抵銷(xiāo)。2.當(dāng)事人主張抵銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。3.抵銷(xiāo)不得附條件或者附期限。合意抵消：合意抵銷(xiāo)對(duì)于標(biāo)的物的種類(lèi)、品質(zhì)沒(méi)有特別要求，對(duì)于雙方所負(fù)債務(wù)是否屆履行期限也無(wú)要求。提存：概念提存是指由于債權(quán)人的原因而使債務(wù)人無(wú)法向其交付合同標(biāo)的物，債務(wù)人將該標(biāo)的物交付給提存機(jī)關(guān)而消滅債務(wù)的行為。提存的條件1.債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由而拒受標(biāo)的物2.債權(quán)人下落不明；3.債權(quán)人死亡未確定繼承人或喪失行為能力未確定監(jiān)護(hù)人的；4.法律規(guī)定的其他情況。法律效力1.標(biāo)的物提存后，債務(wù)人與債權(quán)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。但債務(wù)人還有一定的義務(wù)，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。2.毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)；3.標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有；4.提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。5.債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而