消防維保質(zhì)量保證體系

消防維保質(zhì)量保證體系為加強(qiáng)公司管理，規(guī)范維保服務(wù)，特制定維保管理體系，本體系適用于所有以公司名義簽署的維保項(xiàng)目及相關(guān)維保人員。熟悉相關(guān)消防法律、法規(guī)和消防設(shè)計(jì)規(guī)范，牢記合同內(nèi)所約定的各項(xiàng)規(guī)定。結(jié)合甲方設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行。維保人員應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定維保時(shí)間（例：每季度、每月、每周）對(duì)消防設(shè)施維保全過程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和管理，對(duì)維保工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，維護(hù)過程中嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作，不得違規(guī)操作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)處理，并認(rèn)真做好原始記錄對(duì)消防設(shè)施維保全過程都應(yīng)如實(shí)記錄，維保實(shí)施各項(xiàng)資料，都應(yīng)由甲乙雙方主管人員簽字生蓋章生效，甲方簽字蓋章后交回公司由專人負(fù)責(zé)保管。建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于年?！督ㄖ涝O(shè)施單項(xiàng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于年。消防維保共分以下系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；防火卷簾門；防排煙系統(tǒng)；消防電梯系統(tǒng)；；具體維保內(nèi)容火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)工作計(jì)劃消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)消防維保記錄表如下：消防維保記錄表()CRT

/

欄中填寫相應(yīng)內(nèi)容。15對(duì).發(fā)現(xiàn)的問題和故障應(yīng)及時(shí)處理，故障排除后認(rèn)真填寫故障修復(fù)記錄表并由甲方簽字蓋章確認(rèn)。表格如下：故障修復(fù)記錄表設(shè)備名稱設(shè)備維修位置故障發(fā)生時(shí)間維修用時(shí)間維修人員故障是否修復(fù)

故障分析故障現(xiàn)象改進(jìn)預(yù)防方案維保人員簽字： （蓋公章） 甲方主管簽字： （蓋公章）16因.甲方責(zé)任造成的設(shè)備故障、損壞的要填寫甲方責(zé)任故障通知表、甲方簽字蓋章后交回公司統(tǒng)一保管。并督促甲方及時(shí)排除故障。甲方責(zé)任故障通知表設(shè)備名稱設(shè)備所在位置故障發(fā)生時(shí)間故障是否修復(fù)是否通知甲方備注故障分析故障現(xiàn)象改進(jìn)預(yù)防方案維保人員簽字：（蓋公章）甲方主管簽字：（蓋公章）凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚,字體工整，圖形線條、符號(hào)清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鋼筆書寫。維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動(dòng)非消防設(shè)施。9本維保方案，作為本消防維保工程實(shí)施的指導(dǎo)性技術(shù)文件，全體維保人員必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)維保過過程進(jìn)展的實(shí)際情況，對(duì)有關(guān)內(nèi)容適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，作為對(duì)本方案的補(bǔ)充。公司針對(duì)各維保項(xiàng)目進(jìn)行不定期檢查，如有違反該質(zhì)量體系的情

況，除馬上整改外，視情節(jié)的嚴(yán)重及風(fēng)險(xiǎn)隱患的大小進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，

（按合同金額的 ）。