建設(shè)工程施工項(xiàng)目合作投資承建協(xié)議書(shū)

建設(shè)工程施工項(xiàng)目合作投資承建協(xié)議書(shū)工程項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位

（開(kāi)發(fā)方）施工單位

（承建方）協(xié)議簽訂日期：目錄TOC\o"1-5"\h\z第一章工程施工項(xiàng)目合作投資建設(shè)宗旨3第二章工程施工項(xiàng)目合作投資者3第三章工程施工項(xiàng)目概況及合作條件3第四章工程施工項(xiàng)目投資者出資方式4第五章工程管理責(zé)任及分工4第六章利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5第七章補(bǔ)充條款6第八章其他7建設(shè)工程施工項(xiàng)目合作投資承建協(xié)議書(shū)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，投資各方?jīng)Q定合伙承包工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，為明確投資各方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。投資各方合伙承包的項(xiàng)目對(duì)外以公司名義出現(xiàn)。第一章工程施工項(xiàng)目合作投資建設(shè)宗旨1.1投資各方齊心協(xié)力，同舟共濟(jì)；為了集體利益，舍小我，不計(jì)個(gè)人得失；發(fā)揚(yáng)艱苦創(chuàng)業(yè)精神，共謀發(fā)展。第二章工程施工項(xiàng)目合作投資者（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）丙方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱丙方）丁方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱丁方）戊方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱丁方）第三章3.1工程施工項(xiàng)目概況及合作條件本工程項(xiàng)目總建筑面積為平方米，中標(biāo)造價(jià)約萬(wàn)元人民幣。費(fèi)用為3.2經(jīng)過(guò)施工成本測(cè)算，本工程施工項(xiàng)目的前期進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工等所產(chǎn)生的萬(wàn)元左右；本工程施工項(xiàng)目計(jì)劃投資萬(wàn)元。3.33.3.本工程施工項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下：1甲方投資萬(wàn)元，占%；3.3.2乙方投資萬(wàn)元，占%；3.3.3丙方投資萬(wàn)元，占%；丁方投資萬(wàn)元，占%；戊方投資萬(wàn)元，占%；在本項(xiàng)目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時(shí)，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機(jī)構(gòu)借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用計(jì)入成本，由投資者共同承擔(dān)。業(yè)主所支付的工程款，應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金，應(yīng)經(jīng)投資者各方同意后方可付款。投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款，投資款應(yīng)放在專(zhuān)用帳戶上，并且專(zhuān)款專(zhuān)用。各方都有權(quán)可隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。為了工程的順利完工，若投資者一方?jīng)]有按照約定時(shí)間繳納投資款。投資者另一方可以籌集資金到位，另一方應(yīng)承擔(dān)自身的利息及相關(guān)費(fèi)用，并在兩月內(nèi)及時(shí)補(bǔ)充到位。（當(dāng)投資者一方因其他原因確實(shí)繳納不出投資款時(shí)。另一方幫忙籌集后，按照所籌資金的比例相應(yīng)增減股份。）工程款下來(lái)后，在工程資金充裕的前提下。投資者各方可以按照投入資金的比例分批抽回。第四章工程施工項(xiàng)目投資者出資方式甲方（姓名）:首次以現(xiàn)金方式出資，萬(wàn)元，后續(xù)投資均以現(xiàn)金方式出資。乙方（姓名）:首次以現(xiàn)金方式出資，萬(wàn)元，后續(xù)投資均以現(xiàn)金方式出資。丙方（姓名）:首次以現(xiàn)金方式出資，萬(wàn)元，后續(xù)投資均以現(xiàn)金方式出資。丁方（姓名）:首次以現(xiàn)金方式出資，萬(wàn)元，后續(xù)投資均以現(xiàn)金方式出資。戊方（姓名）：彭文友首次以現(xiàn)金方式出資300萬(wàn)元（叁口口圓整口,后續(xù)投資時(shí)以提供的工程項(xiàng)目所用鋼材、商品混凝土材料價(jià)款抵扣。另外，該工程項(xiàng)目的門(mén)窗工程由彭文友承包施工，結(jié)賬計(jì)算方式按開(kāi)發(fā)方的竣工決算計(jì)算方式，其它具體承包事宜另詳《門(mén)窗工程承包施工協(xié)議》口第五章工程管理責(zé)任及分工該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下該項(xiàng)目與總承包單位簽訂分包合同由負(fù)責(zé)；承建公司內(nèi)部合同應(yīng)由股東簽字后生效。該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門(mén)的工作主管（其中造價(jià)方面由主管，水電安裝方面由主管，質(zhì)量安全方面由主管）；該工程項(xiàng)目的會(huì)計(jì)日常工作由負(fù)責(zé)管理，出納日常工作由負(fù)責(zé)管理。施工相關(guān)材料等方面的采購(gòu)、驗(yàn)收和保管由投資方委托派工管理執(zhí)行;其中主材部分采購(gòu)當(dāng)天應(yīng)經(jīng)三方共同確認(rèn)簽字方可入庫(kù)記帳，輔材部分采購(gòu)可在五天內(nèi)經(jīng)三方共同確認(rèn)簽字后入庫(kù)記帳。管理人員的選用、待遇該項(xiàng)目工程建設(shè)中使用的高級(jí)管理人員如總工、施工員、采購(gòu)經(jīng)理的聘用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)由負(fù)責(zé)，出納由負(fù)責(zé)。該項(xiàng)目工程建設(shè)中使用的施工隊(duì)伍（班組）的技術(shù)水平、勞務(wù)工資的審定、應(yīng)由三方共同協(xié)商確定。材料采購(gòu)及其他在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購(gòu)等情況應(yīng)經(jīng)三方共同意確認(rèn)后方可進(jìn)行。在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由三方共同協(xié)商確定。合作投資方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)、保量、保安全完成。第六章利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分配該項(xiàng)目的利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后，按照投資比例分享承擔(dān)。6.1.2甲方（姓名）分享承擔(dān)%；乙方（姓名）分享承擔(dān)%；丙方（姓名）分享承擔(dān)%；丁方（姓名）分享承擔(dān)%；戊方（姓名）分享承擔(dān)%；6.2本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部聘用合同（或股東核定標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定發(fā)放。第七章補(bǔ)充條款7.1補(bǔ)充條款：根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八章資金和管理該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由方簽字確認(rèn)后方可支付。該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來(lái)款由負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)，并存在開(kāi)立專(zhuān)用帳戶上，專(zhuān)款專(zhuān)用。該項(xiàng)目施工運(yùn)營(yíng)期間，每個(gè)月號(hào)開(kāi)一次工程例會(huì)，討論工程相關(guān)事情。7.2出納與財(cái)務(wù)管理出納每10天應(yīng)將編制好的現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)收支情況表及下旬支出預(yù)算給財(cái)務(wù)，并隨時(shí)接受合作投資者的銀行資金查詢，以便安排資金投放。財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、第八章資金和管理該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由方簽字確認(rèn)后方可支付。該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來(lái)款由負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)，并存在開(kāi)立專(zhuān)用帳戶上，專(zhuān)款專(zhuān)用。該項(xiàng)目施工運(yùn)營(yíng)期間，每個(gè)月號(hào)開(kāi)一次工程例會(huì)，討論工程相關(guān)事情。7.2出納與財(cái)務(wù)管理出納每10天應(yīng)將編制好的現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)收支情況表及下旬支出預(yù)算給財(cái)務(wù)，并隨時(shí)接受合作投資者的銀行資金查詢，以便安排資金投放。財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日三方股東，并經(jīng)記帳及相關(guān)的憑證提交給合作方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終投資者決算分配利潤(rùn)使用。三方股東，并經(jīng)合同爭(zhēng)議與免責(zé)該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或應(yīng)提請(qǐng)項(xiàng)目工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由于國(guó)家政策的重大調(diào)整，人力不可抗拒，如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、屬于免責(zé)范圍。本協(xié)議生效、終止及其他與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金，同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議及投資利益分享后終止。本協(xié)議一式十份，合作各方各執(zhí)二份，本協(xié)議自合