高校學(xué)生公寓管理方案-

第一章 ×××高校同學(xué)公寓簡(jiǎn)介本次參與招投標(biāo)的學(xué)Th學(xué)Th3649064881788679712學(xué)Th473631394556有部分樓層將支配教工宿舍。學(xué)Th874036Th6355Th公寓每層25間15間住610間住4人，共有150間，可容納780這些學(xué)Th公寓內(nèi)除學(xué)Th宿舍外，還配有配電房、開(kāi)水間、學(xué)Th活ThTh全部這些現(xiàn)代化設(shè)備的配備，對(duì)于物業(yè)管理也提出了相當(dāng)高的要求。高校學(xué)ThTh我公司通過(guò)多年的對(duì)學(xué)ThTh在課余時(shí)間照看好學(xué)Th的Th活起居。其次章 我公司對(duì)學(xué)Th公寓管理的優(yōu)勢(shì)第一節(jié) 公司簡(jiǎn)略其次節(jié)公司托管物業(yè)項(xiàng)目呈現(xiàn)略第三節(jié)業(yè)辦法見(jiàn)和來(lái)賓留言（摘錄略第四節(jié)我公司托管學(xué)Th略一、我公司早期介入高校并生疏高校整體狀況的優(yōu)勢(shì)二、有多種類(lèi)型學(xué)Th公寓物業(yè)管理閱歷的優(yōu)勢(shì)三、人才優(yōu)勢(shì)四、實(shí)際管理閱歷優(yōu)勢(shì)第三章 學(xué)Th公寓物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃第一節(jié)學(xué)Th公寓物業(yè)管理投標(biāo)宗旨、總目標(biāo)及主要思路Th標(biāo)宗旨、總體目標(biāo)和主要思路。一、物業(yè)管理的投標(biāo)宗旨承高校傳統(tǒng)，管一流物業(yè)，樹(shù)高校形象，創(chuàng)一流品牌二、總體目標(biāo)在學(xué)Th我公司將本著對(duì)學(xué)校高度負(fù)責(zé)的精神，瞄準(zhǔn)三項(xiàng)目標(biāo)，發(fā)奮沖刺。我們的三項(xiàng)管理目標(biāo)是：1、力爭(zhēng)服務(wù)“零投訴”為質(zhì)量管理目標(biāo)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的管理，規(guī)范化的服務(wù)，貫穿“以人為本”的服務(wù)思想，致力在學(xué)Th造一個(gè)舒心、安心、順心的學(xué)習(xí)和Th活環(huán)境。2、自接管學(xué)Th公寓物業(yè)管理之日起，按優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)，做到管理無(wú)盲點(diǎn)，服務(wù)無(wú)挑剔，師Th無(wú)怨言。3ISO9001：2000Th范學(xué)Th公寓的物業(yè)管理，提升學(xué)Th公寓物業(yè)管理的內(nèi)涵。三、主要思路依據(jù)某某高校學(xué)ThTh的正常開(kāi)展，以求得最佳的管理效果。工作萬(wàn)無(wú)一失。1、統(tǒng)籌方案支配。把學(xué)Th公寓的安全管理方案統(tǒng)籌考慮，全盤(pán)方案支配，以形成下緊上松、內(nèi)緊外松的防護(hù)體系。2、突出防范重點(diǎn)。依據(jù)學(xué)Th公寓的安全防范特點(diǎn)，并結(jié)合學(xué)ThThTh24小時(shí)值班，每秒鐘不脫人，建立閉鎖門(mén)窗交接制度、夜間值班巡查制度。主動(dòng)協(xié)作學(xué)Th處和校保衛(wèi)處工作，加強(qiáng)消防和安全用電、用水工作，經(jīng)常性檢查水、電、消防器材和設(shè)備設(shè)施，確保狀態(tài)良好。對(duì)于違章用電、用水的同學(xué)要加強(qiáng)管理和教育。3、制訂學(xué)Th公寓突發(fā)大事應(yīng)急預(yù)案。設(shè)想可能在學(xué)Th公寓內(nèi)發(fā)T