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xx90-170戶(hù)型創(chuàng)新競(jìng)賽e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CEC目錄一、客戶(hù)置業(yè)分析二、客戶(hù)定位三、產(chǎn)品列表四、創(chuàng)新點(diǎn)解析

e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CEC首置/首改換房家庭結(jié)構(gòu)沒(méi)有變化支付能力強(qiáng)舒適型125㎡/輕奢型135㎡.支付能力弱緊湊型90㎡支付能力弱不換房支付能力強(qiáng)享受型144㎡/享受型170㎡二胎或者老人常住支付能力強(qiáng)享受型170㎡支付能力弱緊湊型135㎡/緊湊型144㎡(小廳改房間)客戶(hù)置業(yè)分析e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CEC1.首置或首次改善，三口之家。強(qiáng)功能：強(qiáng)收納。2.剛需一步到位，從單人生活→二人世界→小孩出生→后小太陽(yáng)。家政/西廚（獨(dú)立衣帽）+可變（局部）+書(shū)房。一、90-135㎡(首改/首置)二、144-170㎡(改善）一類(lèi)客戶(hù)：（剛改）從小三房甚至小兩房起，生了二胎，或者是老人過(guò)來(lái)常住不得不換房，增加一間房和一個(gè)衛(wèi)生間。二類(lèi)客戶(hù)：（享受改善型）支付能力提升，從小三房換房，家庭結(jié)構(gòu)沒(méi)有變化，追求更好的生活質(zhì)量。小寬廳+洄游空間+西廚+禮儀感玄關(guān)、獨(dú)立電梯入戶(hù)+方廳?？蛻?hù)定位e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CEC面積90m2125m2135-140m2144m2170m2配置3房2廳1衛(wèi)3房2廳2衛(wèi)3+1房2廳2衛(wèi)3+1房2廳2衛(wèi)4房2廳3衛(wèi)方案一方案二方案一方案二方案一方案二圖示

特點(diǎn)強(qiáng)功能：強(qiáng)收納

家政/西廚（獨(dú)立衣帽）可變（局部）+書(shū)房/西廚

小寬廳+洄游空間+禮儀感玄關(guān)、獨(dú)立電梯入戶(hù)

全套房+洄游空間+西廚+禮儀感玄關(guān)、獨(dú)立電梯入戶(hù)+方廳

產(chǎn)品列表e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CECT4方案一(135+90+125)e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CEC①②③④⑤③②④⑤①可變空間（局部），書(shū)房可與客廳組合成橫廳，實(shí)現(xiàn)“書(shū)房-客廳-陽(yáng)臺(tái)”洄游；②有獨(dú)立家政空間；③強(qiáng)功能，雙排強(qiáng)收納。臥室書(shū)房空間可變，空間自由組合，兩臥室時(shí)，中間隔斷墻可錯(cuò)位隔斷成雙衣柜。④125、135均有獨(dú)立衣帽間。⑤房間內(nèi)部強(qiáng)收納，整墻衣柜。T4方案一|創(chuàng)新點(diǎn)解析創(chuàng)新點(diǎn)：e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CECT4方案二(140+90+125)e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CECT4方案二|創(chuàng)新點(diǎn)解析①②③④②④⑤⑤⑤⑤①可變空間（局部），書(shū)房可與客廳組合成橫廳，實(shí)現(xiàn)“書(shū)房-客廳-陽(yáng)臺(tái)”洄游；②西廚；③有獨(dú)立家政空間；④125、140均有獨(dú)立衣帽間；⑤強(qiáng)功能，強(qiáng)收納，客廳和臥室做整墻收納。創(chuàng)新點(diǎn)：e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CECT2方案一（144）e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CECT2方案一|創(chuàng)新點(diǎn)解析①②③⑤④⑥①可變空間（局部），書(shū)房可與客廳組合成橫廳，實(shí)現(xiàn)“書(shū)房-客廳-陽(yáng)臺(tái)”洄游；②家政洄游；③整墻收納；④獨(dú)立衣帽，主衛(wèi)四件套；⑤獨(dú)立電梯廳；⑥禮儀感玄關(guān)。創(chuàng)新點(diǎn)：e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A3014C787B2050CC3368851B18C53CADEB490532619CECT2方案二（170）e7d195523061f1c031c703ae827a41d82d848b4543d3ea7289D8E8F86A53FC6163EC8A81A8A66F8C4722339FE4B4358C18D1CC4D5B5DBA40FE7B27962A37062774402BE64D77ED352C2DED658BBCE19224956C8389F3CC3BADE145CF60BA09643EDC77CCE149DB45A868ACC62B1DE65BB5A

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