電大資產(chǎn)評估作業(yè)最全版

13/13電大資產(chǎn)評估作業(yè)1,關(guān)于企業(yè)價值評估中的折現(xiàn)率，說法錯誤的是（A）A,折現(xiàn)率不高于投資的機(jī)會成本；B,行業(yè)基準(zhǔn)收益率不宜直接作為折現(xiàn)率；C,貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率；D,折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的，都屬于投資酬勞率2,關(guān)于流淌資產(chǎn)的評估，下列說法錯誤的是(

B

)A,對流淌資產(chǎn)的評估主要是單項(xiàng)資產(chǎn)評估，一般不考慮綜合性價值評估B,評估流淌資產(chǎn)的時候一般不考慮其功能性貶值因素和實(shí)體性貶值因素C,在評估庫存材料的過程中，假如存在盤盈盤虧的狀況，評估時要以是否存在實(shí)物形態(tài)為原則進(jìn)行評估，并選擇合適的評估方法D,對于非常暢銷的產(chǎn)品要依據(jù)其出場銷售價格減去銷售費(fèi)用和全部稅金確定評估值3,從資產(chǎn)評估的角度，馳名商標(biāo)權(quán)一般能為企業(yè)帶來(

B

)A,正常利潤

B,超額利潤

C,壟斷利潤D,超額利潤加壟斷利潤4,從市場交易角度，企業(yè)的價值是由(

C

)確定的A,社會必要勞動時間B,建立企業(yè)的原始投資額C,企業(yè)獲利實(shí)力D,企業(yè)生產(chǎn)實(shí)力5,從本質(zhì)上講，企業(yè)價值評估的真正對象是（D）A,企業(yè)的生產(chǎn)實(shí)力；B,企業(yè)的全部資產(chǎn)；C,企業(yè)整體資產(chǎn)；D,企業(yè)獲利實(shí)力34,從理論上講，無風(fēng)險酬勞率是受(

D

)影響的。A,資金的運(yùn)用成本B,資金的投資成本C,資金的經(jīng)營成本D,資金的機(jī)會成本6,用于企業(yè)價值評估的收益額，一般不運(yùn)用（D）A,利潤總額；B,凈利潤；C,凈現(xiàn)金流量；D,無負(fù)債凈利潤63,用市場法評估資產(chǎn)的正常變現(xiàn)價值時，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的(

B

)A,重置成本B,現(xiàn)行市價C,清算價格D,收益現(xiàn)值7,對企業(yè)整體資產(chǎn)評估一般采納（B）A,收益現(xiàn)值法；B,重置成本法；C,市場比價法；D,破產(chǎn)清算法8,對特定評估目的,特定資產(chǎn)類別(細(xì)化)評估業(yè)務(wù)以及對評估中某些重要事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于(

D

)A,基本準(zhǔn)則B,程序性準(zhǔn)則C,專業(yè)性準(zhǔn)則D,評估指南9,對于牽強(qiáng)能銷售出去的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)依據(jù)(B)確定其評估值。A,出場銷售價格減去銷售費(fèi)用和全部稅金B(yǎng),出場銷售價格減去銷售費(fèi)用,全部稅金和適當(dāng)數(shù)額的稅后凈利潤C(jī),出場銷售價格減去銷售費(fèi)用,全部稅金和稅后凈利潤D,可收回凈收益10,對于材料的評估，下列說法錯誤的是(

D

)A,企業(yè)的材料主要分為在庫材料和在用材料，材料的評估主要是對庫存材料進(jìn)行評估B,材料的評估主要采納成本法和市場法進(jìn)行評估C,對于近期購進(jìn)的材料，可以采納成本法或者市場法來進(jìn)行評估D,對于購進(jìn)批次間隔時間較長，價格變化較大的庫存材料，一般采納成本法評估11,對無形資產(chǎn)進(jìn)行評估時(

B

)A,收益法是唯一的方法B,收益法,市場法,成本法都可以運(yùn)用C,只能采納收益法和市場法D,只能采納收益法和成本法12,對設(shè)備運(yùn)用程度的推斷通常是建立在(

D

)基礎(chǔ)上。A,查帳B,詢證C,預(yù)料D,技術(shù)檢測13,在下列收益率中，可作為企業(yè)價值評估折現(xiàn)率中的無風(fēng)險酬勞率應(yīng)以（C）A,行業(yè)銷售利潤率；B,行業(yè)平均成本利潤率；C,企業(yè)債券利息；D,國庫券利率14,在用低值易耗品的評估一般采納(

A

)A,成本法B,市場法C,收益法

D,清算價格法15,在以下事項(xiàng)中，影響資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型的直接因素是(

A

)A,評估的特定目的B,評估方法C,評估程序D,評估基準(zhǔn)日16,在下列原則中(

D

)不屬于資產(chǎn)評估的工作原則A,客觀性原則B,科學(xué)性原則C,專業(yè)性原則D,替代性原則17,在以下事項(xiàng)中，確定資產(chǎn)評估價值的最主要的因素是(

B

)A,資產(chǎn)的生產(chǎn)水平B,資產(chǎn)的預(yù)期效用C,資產(chǎn)的歷史收益水平D,資產(chǎn)的賬面價值18,在評估過程中評估主體主要是指(

C

)A,會計師事務(wù)所B,資產(chǎn)評估師C,資產(chǎn)評估事務(wù)所D,企業(yè)高層財務(wù)人員19,在建筑物重置成本的評估中，價格指數(shù)法一般適用于(

D

)A,大型建筑物B,價值較高的建筑物C,賬面成本不實(shí)的建筑物D,單位價值小,結(jié)構(gòu)簡單的建筑物20,在國際上對城鎮(zhèn)土地普遍采納的評估價格方法是(

C

)A,收益現(xiàn)值法

B,成本法C,路線價法D,市場比較法21,在房地產(chǎn)評估中,當(dāng)無參照物和無法預(yù)料將來收益時,則運(yùn)用(

B

)A,市場法B,成本法C,剩余法

D,收益法22,在正常狀況下，用于房地產(chǎn)價值評估的收益額應(yīng)當(dāng)是(

D

)A,實(shí)際總收入-實(shí)際總費(fèi)用

B,實(shí)際總收益入-客觀總費(fèi)用C,客觀總收入-實(shí)際總費(fèi)用D,客觀總收入-客觀總費(fèi)用23,在下列無限資產(chǎn)中，不可確指的無形資產(chǎn)是(

D

)A,商標(biāo)權(quán)B,土地運(yùn)用權(quán)C,專營權(quán)D,商譽(yù)24,資產(chǎn)評估是推斷資產(chǎn)價值的經(jīng)濟(jì)活動，評估結(jié)果應(yīng)當(dāng)是被估資產(chǎn)的(

B

)A,時期價值B,時點(diǎn)價值C,時區(qū)價值D,階段價值25,資產(chǎn)評估報告完成(D)環(huán)節(jié)后，可連同評估說明及評估明細(xì)表送交托付單位A,資產(chǎn)評估師撰寫出正式的評估報告B,和托付方交換意見，對評估報告進(jìn)行修改C,撰寫出正式評估報告，并審核D,資產(chǎn)評估報告簽發(fā)蓋章26,資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系中最基礎(chǔ)的準(zhǔn)則是(

B

)A,資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見B,資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則C,資產(chǎn)評估詳細(xì)準(zhǔn)則D,資產(chǎn)評估指南57,資產(chǎn)評估假設(shè)的最基本作用是(

B

)A,表明資產(chǎn)評估的作用B,表明資產(chǎn)評估面臨的條件C,表明資產(chǎn)評估的性質(zhì)D,表明資產(chǎn)評估的價值類型27,資產(chǎn)評估報告書是建立擋案，歸集評估檔案資料的(

A

)A,重要信息來源B,主要內(nèi)容C,一個環(huán)節(jié)D,重要目的28,資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)是一個接近(

B

)的資產(chǎn)概念。A,經(jīng)濟(jì)學(xué)B,會計C,法學(xué)D,工程學(xué)29,資產(chǎn)評估的最基本的功能是(

A

)A,評價和評值B,管理C,鑒定D,定價30,資產(chǎn)評估時，成新率確定的基礎(chǔ)與折舊年限(

B

)A,親密相關(guān)B,無關(guān)C,有肯定關(guān)聯(lián)D,完全一樣31,運(yùn)用收益法進(jìn)行企業(yè)價值評估，其前提條件是（C）A,企業(yè)具有生產(chǎn)實(shí)力；B,企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)完好；C,企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營；D,企業(yè)具有商譽(yù)32,運(yùn)用市場法時選擇三個以上的參照物的目的是(

C

)A,使參照物有可比性B,便于計算C,解除個別參照物交易的偶然性D,避開張冠李戴33,運(yùn)用市場法評估無形資產(chǎn)會受到肯定的限制，這個限制主要源于無形資產(chǎn)的(

C

)A,標(biāo)準(zhǔn)性和通用性B,非標(biāo)準(zhǔn)性和通用性C,非標(biāo)準(zhǔn)性和惟一性D,通用性和惟一性34,運(yùn)用價格指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了(

D

)因素。A,技術(shù)B,功能C,地域D,時間35,整體資產(chǎn)是指由一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有(

C

)的資產(chǎn)綜合體A,可確指狀態(tài)；B,獨(dú)立權(quán)益C,獲利實(shí)力D,綜合成本36,整體資產(chǎn)評估報告書的內(nèi)容不僅包括有形資產(chǎn)，也要包括負(fù)債和權(quán)益甚至有時還要考慮以整體資產(chǎn)為依托的(

B

)A,有形資產(chǎn)B,無形資產(chǎn)C,單項(xiàng)資產(chǎn)D,其他資產(chǎn)37,不屬于企業(yè)價值評估中折現(xiàn)率的測算方法的是(

D

)A,風(fēng)險累加法B,資本資產(chǎn)定價模型C,加權(quán)平均資本成本模型D,系數(shù)法38,須要確定資產(chǎn)過去價值而出具的評估報告屬于(

C

)A,現(xiàn)值性評估報告B,評估復(fù)核報告C,追溯性評估報告D,預(yù)期性評估報告39,廣義的資產(chǎn)評估報告書是(

A

)A,一種工作制度B,公證性報告C,資產(chǎn)評估報告書D,法律責(zé)任文件40,以下不屬于資產(chǎn)評估報告基本要素的內(nèi)容的是(

D

)A,評估目的B,評估對象和范圍C,評估基準(zhǔn)日D,評估原則41,我國資產(chǎn)評估管理由政府管理開始向行業(yè)自律化管理過渡的標(biāo)記是(

B

)A,資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》的頒布實(shí)施B,中國資產(chǎn)評估協(xié)會的成立C,注冊資產(chǎn)評估師制度的實(shí)行D,取消國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制，實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制42,依據(jù)資產(chǎn)評估詳細(xì)準(zhǔn)則的分類，《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》屬于(A)A,實(shí)體性準(zhǔn)則B,程序性準(zhǔn)則C,指導(dǎo)性準(zhǔn)則D,指南性準(zhǔn)則43,采納成本法對低值易耗品的評估時，成新率的確定依據(jù)(

B

)A,已攤銷的數(shù)額B,已運(yùn)用的月數(shù)C,實(shí)際損耗程度D,尚未攤銷的數(shù)額44,流淌資產(chǎn)評估過程中主要考慮(

A

)A,重置成本B,實(shí)體性貶值C,經(jīng)濟(jì)性貶值D,功能性貶值45,下列關(guān)于資產(chǎn)評估管理的表述，正確的是(

A

)A,資產(chǎn)評估管理，是對評估項(xiàng)目管理B,資產(chǎn)評估管理，是對國有資產(chǎn)評估管理C,資產(chǎn)評估管理，是對有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)評估管理D,資產(chǎn)評估管理，是對評估行業(yè)和業(yè)務(wù)行為管理46,下列不屬于流淌資產(chǎn)的是(

D

)A,庫存現(xiàn)金B(yǎng),應(yīng)收賬款C,存貨D,專利技術(shù)47,貨幣資金評按其(

D

)進(jìn)行評估。A,重置價值B,市場價格C,清算價格D,賬面價格48,到期后一次性還本付息債券的評估，其評估的標(biāo)的是(

B

)A,債券本金B(yǎng),債券本金加利息C,債券利息D,債券本金減利息49,涉及長期盼攤費(fèi)用的資產(chǎn)評估通常發(fā)生在(

C

)A,其它資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時B,企業(yè)財務(wù)檢查時C,企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變動時D,企業(yè)納稅時50,固定紅利模型是評估人員對評估股票(

B

)A,預(yù)料收益的一種假設(shè)B,預(yù)料收益的客觀認(rèn)定C,歷史收益的一種客觀認(rèn)定D,預(yù)料收益的一種估計51,股票的內(nèi)在價值屬于股票的(

B

)A,賬面價值B,理論價值C,無面額價值D,發(fā)行價格52,上市交易的債券最適合采納(

B

)進(jìn)行評估。A,成本法

B,市場法C,收益法D,價格指數(shù)法53,上市股票的價格，一般狀況下應(yīng)按(

D

)確定其評估值。A,當(dāng)月一日的收盤價B,評估基準(zhǔn)日的開盤價C,評估基準(zhǔn)日的中間價D,評估基準(zhǔn)日的收盤價54,基準(zhǔn)地價修整系數(shù)法屬于(

C

)中的一種詳細(xì)方法。A,收益法B,成本法C,市場法D,功能價值法55,我國城鎮(zhèn)土地市場實(shí)質(zhì)是(

B

)的讓渡市場。A,土地全部權(quán)B,土地運(yùn)用權(quán)C,土地收益權(quán)

D,土地租賃權(quán)56,建筑物采納成本法評估中是以(

B

)為依據(jù)的。A,建筑物預(yù)算數(shù)B,同類建筑物客觀合理投入額C,建筑物價格不變D,建筑物人工費(fèi)變化率57,若反映宗地地價水平,哪個(

B

)指標(biāo)更具勸服力。A,樓面地價B,土地單價C,建筑單價D,基準(zhǔn)地價58,(

D

)是評估無形資產(chǎn)運(yùn)用頻率最高的方法。A,成本法B,市場法

C,收益法

D,市場法和收益法59,(

C

)是無形資產(chǎn)運(yùn)用頻率最高的方法。A,成本法B,市場法

C,收益法D,市場法和成本法60,無形資產(chǎn)的最低收費(fèi)額是要考慮(

D

)A,重置成本B,歷史成本

C,機(jī)會成本D,重置成本和機(jī)會成本64,無形資產(chǎn)的無形損耗將直接影響無形資產(chǎn)的(

A

)A,剩余運(yùn)用價值B,自然壽命C,有形載體

D,已運(yùn)用年限62,客觀公正性原則要求資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)以(

D

)為依據(jù)A,歷史事實(shí)B,現(xiàn)時存在C,歷史事實(shí)和現(xiàn)實(shí)存在D,確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律63,收益法中收益額的確定，必需是(

D

)A,凈利潤B,凈現(xiàn)金流量C,利潤總額D,與折現(xiàn)率一樣的指標(biāo)64,從理論上講,構(gòu)成重置成本耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是(

B

)A,實(shí)際成本B,社會平均成本C,個別成本D,加強(qiáng)平均成本65,采納收益法評估資產(chǎn)時，收益法的各個參數(shù)相互關(guān)系是(

A

)A,資本化率越高，收益現(xiàn)值越低B,資本化率越高，收益現(xiàn)值越高C,資產(chǎn)將來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響D,資本化率對收益現(xiàn)值無關(guān)66,采納市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，須要類似或相同參照物，選擇的參照物應(yīng)當(dāng)是（C）A,全新資產(chǎn)B,舊資產(chǎn)C,與被估資產(chǎn)的成新率相同資產(chǎn)D,全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)67,當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)(

C

)時，評估時須要考慮其經(jīng)濟(jì)性貶值A(chǔ),廢品率B,競爭加劇C,運(yùn)用效益下降D,技術(shù)水平相對落后68,設(shè)備的技術(shù)壽命與(

C

)有關(guān)。A,技術(shù)B,運(yùn)用時間C,技術(shù)更新速度D,修理保養(yǎng)水平69,物價指數(shù)法只能用于設(shè)備的(

A

)A,復(fù)原重置成本B,更新重置成本C,實(shí)體貶值D,功能性貶值70,設(shè)備的有形損耗率等于(

A

)A,1-成新率B,1÷成新率C,成新率-1D,1Χ成新率71,對技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評估，應(yīng)依據(jù)技術(shù)改造的程度適當(dāng)(

B

)A,增加其實(shí)際已運(yùn)用年限B,削減其實(shí)際已運(yùn)用年限C,增加其名義已運(yùn)用年限D(zhuǎn),削減其名義已運(yùn)用年限72,資產(chǎn)評估價值反映的是某時點(diǎn)的價值，說明資產(chǎn)評估具有（

A

）A,現(xiàn)實(shí)性B,.實(shí)效性C,預(yù)料性D,目的性73,通常狀況下可以采納市場法的資產(chǎn)是(

D

)A,專利權(quán)B,專有技術(shù)C,專用機(jī)器設(shè)備D,通用機(jī)器設(shè)備74,折現(xiàn)率本質(zhì)上是（C）A,風(fēng)險收益率B,無風(fēng)險收益率C,平均收益率D,個別收益率75,機(jī)器設(shè)備的凈價通常是指設(shè)備的(

D

)A,購買價+運(yùn)雜費(fèi)B,建立價+安裝費(fèi)C,購買價+運(yùn)雜費(fèi)+安裝費(fèi)D,購買價或建立價76,計算機(jī)器設(shè)備的重置成本時，不應(yīng)記入的費(fèi)用是(

A

)A,修理費(fèi)用B,購建費(fèi)用C,安裝費(fèi)用D,調(diào)試費(fèi)用77,須要安裝設(shè)備，安裝調(diào)試周期很長，其重置成本出考慮正常費(fèi)用，還需考慮(

C

)A,調(diào)試費(fèi)用B,安裝費(fèi)用C,資金成本D,運(yùn)輸費(fèi)用78,我國城鎮(zhèn)土地市場實(shí)質(zhì)是(

B

)的讓渡市場。A,土地全部權(quán)B,土地運(yùn)用權(quán)C,土地收益權(quán)D,土地租賃權(quán)79,我國現(xiàn)行的財務(wù)制度一般把科研經(jīng)費(fèi)從當(dāng)期生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)中列支，因此，帳面上反映的無形資產(chǎn)是(

D

)A,較完整的B,全面的C,定額D,不完整的80,地價是(

C

)的資本化價格。A,土地成本B,利潤C(jī),地租D,土地投資81,對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)造成的價值損失一般是以(

B

)體現(xiàn)的。A,土地的功能性貶值B,建筑物的功能性貶值C,土地的經(jīng)濟(jì)性貶值D,建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值85,從本質(zhì)上講，商標(biāo)權(quán)的價值主要取決于(

C

)A,取得成本B,設(shè)計和宣揚(yáng)費(fèi)用C,商標(biāo)所帶來的收益D,新奇性和創(chuàng)建性多選題1,資產(chǎn)評估報告書的基本要素一般包括是(

ABC

)A,評估方法B,評估目的C,評估基準(zhǔn)日D,托付方和資產(chǎn)占有方介紹E,資產(chǎn)評估立項(xiàng)通知書2,資產(chǎn)評估報告書的應(yīng)用一般包括(

ABC

)A,資產(chǎn)評估托付方B,資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)C,資產(chǎn)評估受托方

D,有關(guān)部門3,資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)對評估報告的利用，主要體現(xiàn)在(

AC

)A,評價資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)實(shí)力和管理實(shí)力B,作為支付評估費(fèi)用的依據(jù)C,對資產(chǎn)評估結(jié)果質(zhì)量進(jìn)行評價D,為國有資產(chǎn)管理供應(yīng)重要的數(shù)據(jù)資料4,從資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系橫向上劃分，我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括(

AB

)A,職業(yè)道德準(zhǔn)則B,業(yè)務(wù)準(zhǔn)則C,基本準(zhǔn)則D,資產(chǎn)評估指南E,資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見5,資產(chǎn)評估管理模式有(

BCD

)A,企業(yè)自律模式B,政府管理模式C,行業(yè)自律管理模式D,政府監(jiān)管下行業(yè)自律管理模式6,企業(yè)價值評估的一般范圍包括，被估企業(yè)(

ABE

)A,擁有的企業(yè)B,全資子公司資產(chǎn)C,產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)D,控股子公司擁有的資產(chǎn)E,擁有的非控股子公司的股份7,評估企業(yè)的基本思路包括(

BCDE

)A,歷史所費(fèi)B,將本求利C,企業(yè)重建D,市場比較E,點(diǎn)面推算8,企業(yè)作為一類特別的資產(chǎn)，具有(

ABD

)等特點(diǎn)。A,盈利性

B,持續(xù)經(jīng)營性C,恒久盈利D,整體性E,共益性9,企業(yè)價值評估中的所選擇的折現(xiàn)率一般不應(yīng)低于(

AB

)A,行業(yè)平均收益率B,國庫券利率C,貼現(xiàn)率D,銀行儲蓄利率10,10．企業(yè)價值評估與企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評估加和的主要區(qū)分是(

ABC

)A,評估范圍B,評估標(biāo)的C,評估結(jié)果D,評估原則E,評估因素11,流淌資產(chǎn)的特點(diǎn)有(

ABC

)A,周轉(zhuǎn)速度快B,變現(xiàn)實(shí)力強(qiáng)C,形態(tài)多樣化D,運(yùn)用周期超過一年以上12,流淌資產(chǎn)評估無須考慮功能性貶值是因?yàn)?

AB

)A,金額一般較小B,周轉(zhuǎn)速度快C,變現(xiàn)實(shí)力強(qiáng)D,價格波動大E,周轉(zhuǎn)速度慢13,流淌資產(chǎn)的實(shí)體性貶值可能會體現(xiàn)在(

CD

)A,應(yīng)收帳款B,在產(chǎn)品C,呆滯,積壓物資D,在用低值易耗品E,貨幣資金14,4．產(chǎn)成品及庫存商品的評估方法主要采納(

BC

)A,現(xiàn)值法B,成本法C,市場法D,分類評估法15,用市場法對在制品進(jìn)行評估，應(yīng)考慮的因素主要有(

AB

)A,市場價格B,實(shí)體損耗C,管理費(fèi)用D,變現(xiàn)費(fèi)用16,長期投資性資產(chǎn)評估的特點(diǎn)有(

ABC

)A,長期股權(quán)投資評估是對資本的評估B,債券投資評估是對被投資企業(yè)償債實(shí)力的評估C,長期股權(quán)投資評估是對被投資企業(yè)獲利實(shí)力的評估D,長期股權(quán)投資評估是對企業(yè)重置成本的評估17,股票評估與股票的(

BCE

)有關(guān)。A,帳面價值B,內(nèi)在價值C,市場價格D,票面價格E,清算價格18,下列中的(

AC

)收益是固定的。A,債券B,一般股C,優(yōu)先股D,面值股票19,非上市流通股票評估的基本類型有(

BCD

)A,到期一次還本型B,紅利增長模型C,固定紅利模型D,分段型E,逐期分紅，到期還本型20,債券作為一種投資工具具有的特點(diǎn)是(

AE

)A,收益相對穩(wěn)定B,可流通C,收益遞增D,可隨時變現(xiàn)E,投資風(fēng)險小21,推斷建筑物成新率的主要方法包括(

AD

)A,年限法B,標(biāo)準(zhǔn)比照法C,成本估算法D,打分法E,修復(fù)費(fèi)用法22,土地運(yùn)用權(quán)評估的原則有(

ABDE

)A,替代原則B,最有效運(yùn)用原則C,合法原則D,供需原則E,貢獻(xiàn)原則23,關(guān)于土地運(yùn)用權(quán)出讓最高年限的正確敘述是(

CD

)A,居住用地60年

B,工業(yè)用地40年C,教科文衛(wèi)用地50年D,消遣用地40年E,商業(yè)用地50年24,用于市場比較法評估地產(chǎn)，在選擇參照物時應(yīng)留意在(

ABC

)方面與評估對象保持一樣。A,交易類型B,用途性質(zhì)C,交易動機(jī)D,供需圈E,交易時間25,土地的自然特性有(

ABE

)A,土地面積的有限性B,土地運(yùn)用價值的永續(xù)性C,用途的多樣性D,可壟斷性E,不可替代性26,專利技術(shù)與分非專利技術(shù)的主要區(qū)分是(

BCE

)A,好用性B,保密性C,時間性D,可轉(zhuǎn)移性E,廣泛性27,當(dāng)無形資產(chǎn)更新周期主要依據(jù)(

AC

)來推斷A,產(chǎn)品更新周期B,經(jīng)濟(jì)周期C,技術(shù)更新周期D,政府政策28,下列無形資產(chǎn)中屬于知識產(chǎn)權(quán)的無形資產(chǎn)是(

ABC

)A,專利權(quán)B,計算機(jī)軟件C,工業(yè)設(shè)計D,租賃權(quán)E,商譽(yù)29,計算機(jī)軟件按功能可分為(

ACD

)A,系統(tǒng)軟件B,辦公軟件C,應(yīng)用軟件D,支撐軟件30,無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的利潤分成率的確定方法有(

CD

)A,回來分析法B,替代法C,邊際分析法D,約當(dāng)投資分成法31,資產(chǎn)評估具有(

ADE

)的特點(diǎn)。A,現(xiàn)實(shí)性B,強(qiáng)制性C,行政性D,預(yù)料性E,市場性32,簽定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)書的基本內(nèi)容有(

ADE

)A,評估目的B,評估項(xiàng)目風(fēng)險C,專業(yè)勝任實(shí)力D,評估對象E,評估基準(zhǔn)日33,按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利實(shí)力劃分，資產(chǎn)可劃分(

DE

)A,有形資產(chǎn)B,無形資產(chǎn)C,可確指資產(chǎn)D,單項(xiàng)資產(chǎn)E,整體資產(chǎn)34,資產(chǎn)評估中的非市場價值類型主要有(

ABC

)A,清算價格B,在用價值C,投資價值D,市場價值E,歷史成本35,資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則包括(

ABC

)A,貢獻(xiàn)原則B,預(yù)期收益原則C,替代原則D,供求原則E,獨(dú)立性原則36,采納收益現(xiàn)值法須要的基本參數(shù)有(

BDE

)A,被估資產(chǎn)總運(yùn)用年限B,被估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限C,被估資產(chǎn)的實(shí)際收益D,折現(xiàn)率或資本化率E,被估資產(chǎn)的預(yù)料收益37,從理論上講，成本法涉及的基本要素包括(

ABCD

)A,資產(chǎn)的重置成本B,資產(chǎn)的有形損耗C,資產(chǎn)的功能性貶值D,資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)型貶值E,資產(chǎn)的獲利年限38,從理論上講收益現(xiàn)值法的折現(xiàn)率應(yīng)包括(

BCD

)A,超額收益率B,風(fēng)險酬勞率C,無風(fēng)險酬勞率D,通貨膨脹率E,平均收益率39,在正常狀況下，運(yùn)用收益法評估資產(chǎn)時，要求資產(chǎn)的收益額應(yīng)當(dāng)是(

BE

)A,歷史收益額B,將來預(yù)期收益額C,現(xiàn)實(shí)收益額D,實(shí)際收益額E,客觀收益額40,評估時采納的物價指數(shù)應(yīng)采納(

CD

)A,綜合物價指數(shù)B,部門物價指數(shù)C,行業(yè)物價指數(shù)D,分類產(chǎn)品物價指數(shù)E,年平均物價指數(shù)41,采納市場法評估參照物差異調(diào)整因素一般有(

ABD

)A,時間因素B,地域因素C,價格因素D,功能因素E,市場因素42,機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)包括(

BDE

)A,日常修理費(fèi)用B,購置費(fèi)用C,大修費(fèi)用D,操作人員的培訓(xùn)任務(wù)E,調(diào)試費(fèi)用43,設(shè)備的功能性貶值主要表現(xiàn)在(

BC

)A,超額的重置成本B,超額的投資成本C,超額運(yùn)行成本D,超額更新成本E,設(shè)備自然磨損44,采納收益法評估的機(jī)器設(shè)備主要有(

BE

)A,單臺設(shè)備B,成套設(shè)備C,通用設(shè)備D,專用設(shè)備E,生產(chǎn)線45,設(shè)備成新率的估算通常采納(

ABD

)A,運(yùn)用年限法B,修復(fù)金額法C,功能價值法D,觀測分析法E,統(tǒng)計分析法46,廣泛應(yīng)用資產(chǎn)評估的行業(yè)有（

ABDE

）。A,金融B,財會C,保險D,企業(yè)E,稅收47,估算重置成本的方法有(

ACD

)A,重置核算法B,收益折現(xiàn)法C,物價指數(shù)法D,規(guī)模效益指數(shù)法E,市場比價法48,應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估必需具備的條件是(

ABCE

)A,須要有一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場B,必需具有足夠數(shù)量的參照物C,可以收集到被估資產(chǎn)與參照物可比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)D,市場上必需有與被估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)E,市場上的參照物與被估資產(chǎn)的功能相同或相像49,運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)時，通常要求參照物與評估對象面臨的市場條件具有可比性，詳細(xì)包括(

ABCD

)A,用途B,供求關(guān)系C,性能D,競爭關(guān)系E,工藝條件50,對房地產(chǎn)評估的現(xiàn)場勘查階段，下列須要勘查的項(xiàng)目中，哪兩項(xiàng)最為重要(

BD

)A,自然景觀B,四周環(huán)境C,人文景觀D,面積51,運(yùn)用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法評估房地產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)是(

DE

)A,考慮成本多方面因素B,考慮市場價格C,實(shí)行收益評估D,進(jìn)行大量評估E,進(jìn)行快速評估52,估測建筑重置成本的方法主要有(

ACE

)A,重編預(yù)算法B,規(guī)模指數(shù)法C,預(yù)決算調(diào)整法D,功能價值法E,價格指數(shù)調(diào)整法53,推斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的主要指標(biāo)有(

BCE

)A,用途不合理B,運(yùn)用率下降C,運(yùn)用強(qiáng)度不夠D,設(shè)計不合理E,收益水平下降54,引起建筑物功能性貶值的因素有(

DE

)A,政策變化B,運(yùn)用強(qiáng)度不夠C,市場不景氣D,用途不合理E,裝修與總體功能不協(xié)調(diào)55,商標(biāo)權(quán)的特點(diǎn)是(

ABD

)A,按申請時間優(yōu)先注冊B,獨(dú)占性C,新奇性D,可轉(zhuǎn)讓性56,屬于商譽(yù)的特征是(

AD

)A,商譽(yù)不能離開企業(yè)而單獨(dú)存在，不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售B,商譽(yù)是企業(yè)整體資產(chǎn)扣除全部有形資產(chǎn)以后的余額C,商譽(yù)和商標(biāo)基本相同，其價值是一樣的D,商譽(yù)是多項(xiàng)因素作用形成的結(jié)果，但形成商譽(yù)的個別因素不能以任何方法單獨(dú)計算E,商譽(yù)的價值呈波形變化57,下列無形資產(chǎn)(

ABC

)等狀況出現(xiàn)時會造成無形資產(chǎn)貶值A(chǔ),無形資產(chǎn)再生產(chǎn)費(fèi)用下降B,傳播面漸漸礦大，社會普遍接受和駕馭C,新的,更為先進(jìn)的替代性無形資產(chǎn)出現(xiàn)D,生產(chǎn)的產(chǎn)品成本下降58,無形資產(chǎn)的功能特性有(

BCD

)A,不完整性B,替代性C,積累性D,共益性推斷題經(jīng)運(yùn)用雙方同意，一份資產(chǎn)評估報告書可按多個用途運(yùn)用×2,資產(chǎn)評估報告由注冊資產(chǎn)評估師,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字蓋章，評估機(jī)構(gòu)加蓋公章后生效?！?,用收益法評估企業(yè)時，評估時時點(diǎn)企業(yè)的實(shí)際收益可以直接用來評估企業(yè)價值?！?,對于在評估時產(chǎn)權(quán)不清的資產(chǎn)，應(yīng)劃為“待定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)”，不列入企業(yè)價值評估的資產(chǎn)范圍。√5,企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率與凈資產(chǎn)利潤率之間的區(qū)分是，前者是企業(yè)利潤總額與企業(yè)

凈資產(chǎn)之比，后者是企業(yè)的凈利潤與企業(yè)凈資產(chǎn)之比。×6,對于產(chǎn)成品不論能否銷售出去，都應(yīng)當(dāng)按其正常的出廠價格確定評估值。×7,低值易耗品的賬面攤余價值可直接作為評估值?！?,股票的價值評估通常與股票的內(nèi)在價值無關(guān)?！?,上市交易債券可按市場法以其在評估基準(zhǔn)日證劵市場的中間價確定評估值。×10,收益法是評估非上市股票和債券的主要評估方法?！?1,地價是土地全部權(quán)的購買價格，即地租的資本化?！?2,國有土地全部權(quán)只能在一級市場進(jìn)行交易，而不能進(jìn)入二級市場流轉(zhuǎn)×13,供需原則是房地產(chǎn)評估中市場法的理論基礎(chǔ)?！?4,無形資產(chǎn)評估一般只能采納收益法，這是由于無形資產(chǎn)的特征確定的×15,無形資產(chǎn)剩余經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)主要依據(jù)其帶來的超額收益的時間來推斷?！?6,同一資產(chǎn)在不同的評估假設(shè)條件下，評估結(jié)果應(yīng)趨于一樣×17,資產(chǎn)評估價值類型完全是由資產(chǎn)評估目的確定的?！?8,資產(chǎn)評估是指資產(chǎn)肯定時期內(nèi)的價值進(jìn)行評定和估算×19,資產(chǎn)評估中的收益現(xiàn)值是指獲得該項(xiàng)資產(chǎn)以取得預(yù)期收益的權(quán)利所支付的貨幣總額?！?0,市場法是依據(jù)替代原則，采納比較和類比的思路及其方法估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)規(guī)程。任何一個理性的投資者在購置某項(xiàng)資產(chǎn)是，支付價格不會高于市場相同用途替代品的現(xiàn)行市價?！?1,一般狀況下，運(yùn)用收益法評估，所確定的收益額應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的實(shí)際收益額?！?2,已提完折舊的設(shè)備成新率是零?！?3,在機(jī)器機(jī)器設(shè)備評估時間中，確定成新率的唯一手段是技術(shù)檢驗(yàn)×24,技術(shù)檢測是機(jī)器設(shè)備評估的基礎(chǔ)工作之一?！?5,設(shè)備的有形損耗率=1÷成新率?！?6,資產(chǎn)評估的主體是資產(chǎn)的擁有者或占有者?！?7,同一資產(chǎn)在不同的評估目的下，評估值是不同的?！?8,一般狀況下，在收益法運(yùn)用過程中，折現(xiàn)率的口徑與收益額的口徑保持一樣?！?9,凡是能帶來將來收益的資產(chǎn)，都可以采納收益法評估?！?0,物價指數(shù)法是評估設(shè)備重置成本最好的估測方法?！?1,收益法適合于有收益的房地產(chǎn)評估，如商場,寫字樓,公寓,學(xué)校,公園等?！?2,無形資產(chǎn)單獨(dú)不能創(chuàng)建收益，必需附著于有形資產(chǎn)才能產(chǎn)生收益?！?3,無形損耗只影響無形資產(chǎn)價值，不肯定影響其運(yùn)用價值?！?4,商譽(yù)不能離開企業(yè)而存在，不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售?！逃嬎阃茢囝}1,某企業(yè)將來5年收益現(xiàn)值之和為1800萬元，折現(xiàn)率與本金化率均為10%，第6年起企業(yè)的預(yù)期收益固定為500萬元，用分段法估算該企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的價值約為(C)。A,3500萬元B,4565萬元C,4905萬元D,3966萬元2,評估某企業(yè)，經(jīng)評估人員分析預(yù)料，該企業(yè)評估基準(zhǔn)日后將來3年的預(yù)期凈利潤分別為200萬元,220萬元,230萬元，從將來第四年至第十年企業(yè)凈利潤將保持在230萬元水平上，企業(yè)在將來第十年末的資產(chǎn)預(yù)料變現(xiàn)價值為300萬元，假定企業(yè)適用的折現(xiàn)率與資本化率均為10%，該企業(yè)的股東全部權(quán)益評估值最接近于(C)萬元。A,1377B,1493C,1678D,19003,被評估的某材料系最近購入，當(dāng)時共購入500件，單價600元，共發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)等8000元，經(jīng)盤點(diǎn)，該材料尚余100件，則該批材料的評估值為(D)A,68000元B,124000元C,308000元D,61600元4,某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量100臺，每臺實(shí)際成本64元。依據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資,其他費(fèi)用的比例為65∶35。依據(jù)目前價格變動狀況和其他有關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.15，工資,費(fèi)用的綜合調(diào)整系數(shù)為1.10，則該產(chǎn)成品的評估價值最接近于(

C

)A,7040元B,7200元C,7248元D,7360元5,某低值易耗品，原價800元，預(yù)料運(yùn)用10個月，現(xiàn)在已經(jīng)運(yùn)用了6個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1400元，則確定的低值易耗品的評估值為(C)A,500元B,1000元C,560元D,800元6,某公司持有10年期債券1000張，每張面值100元，票面利率8%，每期付息，到期還本。評估時還有5年到期，市場利率為5%。則該批債券的評估值約為(D)。A,1053530元B,103630元C,103930元D,112986元7,甲評估公司對某企業(yè)上市交易的長期債權(quán)投資進(jìn)行評估，長期債權(quán)投資賬面余額為20萬元(購買債券1000張,面值200元/張),年利率10%，期限4年。依據(jù)市場調(diào)查，評估基準(zhǔn)日的收盤價為220元/張，則債券的評估值為(B)元。A,200000B,220000C,250000D,2000008,有一宗土地，出讓年期為50年，已運(yùn)用30年，預(yù)料將來10年每年的凈收益額為15萬元，第11年開始每年的凈收益額為20萬元，假定折現(xiàn)率為10%，則該宗土地的評估值最接近于(

B

)A,127.70萬元B,139.55萬元C,150.00萬元D,175.00萬元9,某一土地運(yùn)用權(quán)出讓年期為30年，資本化率為10%，預(yù)期將來每年的純收益為10萬元，該土地運(yùn)用權(quán)的評估值最接近于(

D

)A,100萬元B,80.32萬元C,102.21萬元D,94.27萬元10,某空土地2000平方米，在此上面建一幢10層賓館，賓館底層為1200平方米，第二層至第十層每層面積為1000平方米，計算賓館的容積率為(

D

)11,某企業(yè)的預(yù)期年凈收益為20萬元，資本化率為10%，該企業(yè)可確指的各單項(xiàng)資產(chǎn)評估值之和為150萬元，該企業(yè)的商譽(yù)價值為(

D

)A,20萬元B,15萬元C,14萬元D,50萬元12,某企業(yè)預(yù)料將在今后10年內(nèi)保持具有超額收益的狀態(tài)，估計預(yù)期年收益額保持在25000元的水平，該企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為10%，則企業(yè)商譽(yù)的價值為(C)元A,100000B,150000C,153615D,14832413,一臺數(shù)控機(jī)床，重置成本為200萬元，已運(yùn)用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為20年，現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復(fù)費(fèi)用為20萬元，其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額為(A)。A,38萬元B,18萬元C,20萬元D,30萬元14,被評估設(shè)備為一條年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬件的生產(chǎn)線。由于市場需求降低，為防止產(chǎn)品積壓而不降價銷售，則必需降低產(chǎn)量，因此將來每年實(shí)際只能生產(chǎn)80萬件，預(yù)料該設(shè)備尚可運(yùn)用3年。假設(shè)每件產(chǎn)品的利潤為2元，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)型貶值額最接近于(

A

)A,75萬元B,80萬元C,99萬元D,120萬元15,某設(shè)備于1990年12月購進(jìn)，賬面價值為200萬元，購進(jìn)時的定基物價指數(shù)為102%，2008年12月31日為評估基準(zhǔn)日，評估時該類設(shè)備的定基物價指數(shù)為120%，則該設(shè)備的重置成本最接近于(

A

)A,235萬元B,240萬元C,295萬元D,350萬元16,某被評估資產(chǎn)建于2002年，賬面原值為200000元，2005年進(jìn)行評估，經(jīng)調(diào)查已知同類資產(chǎn)環(huán)比價格指數(shù)分別為：2003年20%，2004年25%，2005年27%，該資產(chǎn)的重置成本為(

D

)A,254000元B,300000元C,317500元D,381000元17,某被估資產(chǎn)預(yù)料將來每年可為企業(yè)帶來凈收益20萬元，尚可運(yùn)用10年，若折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評估值最接近于(

B

)A,100萬元B,123萬元C,175萬元D200萬元18,被評估設(shè)備為一年前購建，評估時該設(shè)備由于液壓系統(tǒng)損壞而無法運(yùn)用，已知更換全部液壓系統(tǒng)需投入100萬元，將其他部分修復(fù)到全新狀態(tài)需投入全部重置成本的5%。假如該設(shè)備的重置成本為1500萬元，不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于(

D

)A．75%

B．83%

C．85%

D．88%19,某類設(shè)備的價值和生產(chǎn)實(shí)力之間成非線性關(guān)系，市場上年加工1600件產(chǎn)品的該類全新設(shè)備的價值為10萬元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評估設(shè)備的經(jīng)濟(jì)型貶值率為(規(guī)模效益指數(shù)為0.5)(

B

)A．0.85

B．0.25

C．0.75

D．0.4520,被評估甲設(shè)備為3年前購置，預(yù)料評估基準(zhǔn)日后甲設(shè)備與同類新型設(shè)備相比每年運(yùn)營成本增加10萬元，甲設(shè)備尚可運(yùn)用8年，若折現(xiàn)率為10%，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則甲設(shè)備的功能性貶值額最接近于(C)萬元。A．5.34

B．25.38

C．40.01

D．53.3521,評估對象為一套設(shè)備，該設(shè)備與同新型設(shè)備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費(fèi)材料10萬元。同時由于市場競爭緣由，導(dǎo)致在評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降，經(jīng)分析，由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額削減20萬元。若該設(shè)備尚可運(yùn)用5年，折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于(A)萬元。A．56.9

B．75.8

C．76.2

D．113.7簡答題企業(yè)整體資產(chǎn)評估與單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總,二者在確定企業(yè)資產(chǎn)評估價值有什么區(qū)分？答：1,兩種評估所確定的評估價值的含義是不相同的；2,兩種評估所確定的評估價值的價值一般是不相等的；3,兩種評估所反映的評估目的是不相同的。2,流淌資產(chǎn)評估具有什么樣的特點(diǎn)？答：1,流淌資產(chǎn)評估是單項(xiàng)評估；2,必需選準(zhǔn)流淌資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)時間；3,既要仔細(xì)進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時又要分清主次，駕馭重點(diǎn)；4,流淌資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)實(shí)力強(qiáng)。3,長期投資評估的主要特點(diǎn)。答：1,長期投資評估是對資本的評估；2,長期投資評估是對被投資企業(yè)的償債實(shí)力和獲利實(shí)力的評估。4,房地產(chǎn)的主要特征？答：1,位置固定性2,耐用性3,影響因素多樣性4,投資大量性5,保值增值趨勢5,如何確定無形資產(chǎn)的有效年限？答：1,法律和合同，企業(yè)申請書分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的，可依據(jù)法定有效期限與受益年限孰短的原則確定。2,法律無規(guī)定有效期，企業(yè)合同或企業(yè)申請書中規(guī)定有受益年限，可依據(jù)受益年限確定3,法律和企業(yè)合同或申請書均未規(guī)定有效期限和受益年限的，按預(yù)料受益期限確定6,如何選用資產(chǎn)評估方法？答：資產(chǎn)評估的方法主要有成本法,市場法,收益法等。資產(chǎn)評估方法的選擇主要應(yīng)考慮以下幾個因素：（1）,資產(chǎn)評估方法的選擇必需與資產(chǎn)評估價值類型相適應(yīng)。（2）資產(chǎn)評估方法必需與評估對象相適應(yīng)。（3）評估方法的選擇還要受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約。有時，一項(xiàng)資產(chǎn)同時采納兩種或兩種以上的方法評估，會得出兩種或兩種以上不同結(jié)論。這種狀況是很常見的。這時，我們一般不能用各種方法得出的評估結(jié)果進(jìn)行簡單平均或加權(quán)平均得出評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)依據(jù)評估價值類型以及不同評估結(jié)果對市場的適用性，推斷選擇一種評估結(jié)果作為評估結(jié)論。7,機(jī)器設(shè)備評估具有哪些特點(diǎn)？答：1,機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個組成部分，它通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)，如房屋建筑物,土地,流淌資產(chǎn),無形資產(chǎn)等，共同完成某項(xiàng)特定的生產(chǎn)目的。一般不具備獨(dú)立的獲利實(shí)力。所以在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估時，收益法的運(yùn)用受到很大限制，通常采納成本法和市場法。2,對于整體的機(jī)器設(shè)備，它是為了實(shí)現(xiàn)某種功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體。評估人員在進(jìn)行價值分析時應(yīng)留意資產(chǎn)之間的有機(jī)聯(lián)系對價值的影響，整體的價值不僅僅是單臺設(shè)備價值的簡單相加。3,影響機(jī)器設(shè)備磨損的因素許多，設(shè)備的磨損,失效規(guī)律不易確定，個體差異較大。確定貶值往往須要逐臺地對設(shè)備的實(shí)體狀態(tài)進(jìn)行調(diào)查,鑒定。4,設(shè)備的貶值因素比較困難，除實(shí)體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值?？茖W(xué)技術(shù)的發(fā)展，國家有關(guān)的能源政策,環(huán)保政策等，都可能對設(shè)備的評估價值產(chǎn)生影響。5,簡答題,資產(chǎn)評估有那些前提假設(shè)？答：參照教材P14——15。機(jī)器設(shè)備評估具有哪些特點(diǎn)？答：1,機(jī)器設(shè)備作為主要勞動手段，屬于會計學(xué)中所稱的固定資產(chǎn)，具有單位價值高,運(yùn)用期限長得特點(diǎn)。這就要求評估者應(yīng)當(dāng)充分相識其功能的適用性和可能的風(fēng)險性。2,機(jī)器設(shè)備屬于動產(chǎn)類資產(chǎn)，與房地