個人土地租賃合同范文(9篇)

個人土地租賃合同范文個人土地租賃合同范文出租方： 承租方： 為進(jìn)展養(yǎng)殖事業(yè)，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：一甲方自愿將自己位于 的土地 養(yǎng)殖事業(yè)使用。二、租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉米公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付懇求后 日以內(nèi)給付)四、土地交付時間： 年 月 日。五、乙方在經(jīng)營期間，假設(shè)效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方連續(xù)經(jīng)營。假設(shè)乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的狀況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對價(jià)的狀況下取得有關(guān)建筑物的全部權(quán)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會備案一份。甲方： 乙方： 公證機(jī)關(guān)： 年 月 日個人土地租賃合同范文〔二〕甲方： 乙方： 和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議爭論通過，甲方打算將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將該村 村民組全部的位于 的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì) 畝。三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 同期滿如該廠連續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元。五付款方式本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履商定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。起甲方與第三村民組及村民的沖突與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方幫助或供給與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)供給和幫助。租賃期限內(nèi)甲方必需保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，假設(shè)消滅上述狀況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。和供給便利，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干預(yù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同商定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，全部收益款項(xiàng)歸乙方全部。動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或連續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事 生產(chǎn)的以及 無法連續(xù)經(jīng)營等其它狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都可以解除合同。施由乙方自行處理;假設(shè)固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公正合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。十六、違約責(zé)任1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取 ‰的違約金;2萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方托付有評估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。 仲裁委員會申請仲裁。合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份公證處一份， 備案一份，自公證之日生效。甲方： (蓋章)乙方： (簽字)日期： 年 月 個人土地租賃合同范文〔三〕甲方 (出租方)乙方 方)丙方 方)濟(jì)進(jìn)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成全都。簽合同如下;第一條：租賃土地的地名、面積租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}四址東西南北共有 塊。其次條：租賃用途第三條：租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止共計(jì) 年合同期滿后，雙方同意，可連續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。第四條：租金及支付方法每年租金共方假設(shè)到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有商定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。制造條件為租賃方供給生產(chǎn)經(jīng)營效勞。第六條：合同終止，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。第七條：合同解除到期后合同自然解除。一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日個人土地租賃合同范文〔四〕個人土地租賃合同范文〔四〕出租方：(以下簡稱甲方)承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。二、租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付懇求后 日以內(nèi)給付)四、土地交付時間：五、乙方在經(jīng)營期間，假設(shè)效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方連續(xù)經(jīng)營。假設(shè)乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的狀況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對價(jià)的狀況下取得有關(guān)建筑物的全部權(quán)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會本案一份。甲方：乙方：公證機(jī)關(guān)：訂立時間： 年 月 日個人土地租賃合同范文〔五〕甲方： 法定代表人： 地址： ： 乙方： 法定代表人： 地址： ： 自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：房屋位( ) 室，面積 m?，房屋全部權(quán)證號土地使用權(quán)證號： 。房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。租期為 年 月 日至 年 月 日。租期屆滿，甲方假設(shè)連續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。房屋租金為每年 元，每半年付一次。簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方。租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。甲方應(yīng)于租期開頭前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金。甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無全部權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。甲方對房屋進(jìn)展裝修并供給供暖、供水、供電、、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)準(zhǔn)時進(jìn)展修理。 天內(nèi)進(jìn)展修理，假設(shè)超過兩天未修理應(yīng)賠償乙方因此所受損失;假設(shè)乙方自行修理甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。乙方應(yīng)準(zhǔn)時足額繳納房租，假設(shè)超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)展裝修。乙方自行擔(dān)當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、費(fèi)用。乙方保證對房屋進(jìn)展辦公用，不進(jìn)展違法活動。任。租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)不影響租賃合同效力。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)賜予 天搬遷時間。第六條任何乙方假設(shè)提前終止合同須提前一月通知對方。自動解除。第九條訴訟中除爭議部格外合同其他條款效力不受影響。法人代表： 聯(lián)系：代表人簽字： 代表人簽字： 日期： 日期：個人土地租賃合同范文〔六〕出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，簽訂本合同。(見附件)出租給乙方使用。終止合同。意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等根本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意前方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)展改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦并賠償由此給甲方造成的損失。行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八合同商定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商全都解除合同后 日內(nèi)乙方應(yīng)并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從 年 月 日至 年 月 日。納實(shí)行按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每 年 月 日交納給甲方.如逾期交納租金 日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十三、爭議解決方式：效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字) 年 月 日年月個人土地租賃合同范文〔七〕個人土地租賃合同范文〔七〕出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商爭論同意，甲乙雙方本著公平、自愿、公正、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。下：東起 ，西至 ，南至 。具風(fēng)光積位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。土地用途： 。承包形式：個人承包經(jīng)營。第三條租賃期限租賃期限為年月日起至年月賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，全部權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重商定續(xù)租事宜。該土地的租賃費(fèi)用為人民幣元(大寫)，分次支付，首次元由乙方于年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對所租土地?fù)碛腥繖?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地依據(jù)合同商定的用途合理利用。3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同商定使用的土地。4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)峻損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的商定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定的承租方。7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。8甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干預(yù)乙方企業(yè)合法的經(jīng)營治理自主權(quán)，包括在該地上的全部收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。9消滅土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，假設(shè)致使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。10、為乙方供給所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法依據(jù)合同商定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、乙方對其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干預(yù)，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)展根本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的商定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主實(shí)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不行抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，依據(jù)法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行擔(dān)當(dāng)或雙方協(xié)商解決。、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。4、如乙方不按時足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之商定，即視為違約。2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。1、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日個人土地租賃合同范文〔八〕甲方(出租方)： ，住址： ，身份證號碼，聯(lián)系：乙方(承租方)： ，住址： ，身份證號碼，聯(lián)系：為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益依據(jù)《中華人民共和國合同法《中華人民共和》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不轉(zhuǎn)變土地全部權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿公平一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的(面積)土地(東至，西至，南至，北至)，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于。二、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、依據(jù)本合同規(guī)定收取土地租金;2、按時將出租的土地交付乙方使用;3、樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);4、不得干預(yù)和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方連續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理續(xù)租手續(xù)。6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;8、當(dāng)國家需要征用該土地時，協(xié)作乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。政府規(guī)定必需由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;9、因政策法律性緣由致使本合同無法履行或者無法連續(xù)履行，乙方無法實(shí)及乙方在該土地上的附作物，假設(shè)甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。10不受干擾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、依據(jù)本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);4、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;5、租賃期間土地被依法征收、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);6、租賃期滿時要準(zhǔn)時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;7中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。必要甲方協(xié)作乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作;8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方全部。三、租賃價(jià)款及支付方式依據(jù)單價(jià)每畝(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。四、合同的變更和解除有以下情形之一的，本合同可以變更或解除：1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商全都，雙方可以解除本合同;2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;3、一方違約，使合同無法履行的;4、乙方喪失經(jīng)營力量，使合同不能履行的;5、因不行抗力(重大自然災(zāi)難等)使合同無法履行的。五、違約責(zé)任地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任。(二)甲方違反本合同其次條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第 項(xiàng)至第 項(xiàng)的，屬于違約，依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違約金依據(jù)總租金的 計(jì)算。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。(三)乙方租賃期間違約的，也應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，所交付的租金不退。六、爭議的解決(三)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、其他事宜立或合并而變更或解除。任何一方不得隨便終止合同，因不行抗拒自然災(zāi)難嚴(yán)峻毀壞該土地，造成合同無法履行除外。有表示的，依據(jù)另有表示辦理。鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理部門)各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。合同的附件，具有同等法律效力。甲方： (簽章) 乙方： 年 月 日 年 月 日發(fā)包方備案：(簽章)： 年 月 鑒證機(jī)關(guān)：(簽章)： 年 月 日個人土地租賃合同范文〔九〕出租方： 承租方： 的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《中華人民共和國土地治理公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村面積 畝(具風(fēng)光積位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用土地方位東起 西至 北至 南至 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 二、土地用途及承租形式土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。四、地上物的處置該地上有 ，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式該土地的承租金為每畝每年人民幣 元，承租金每年共計(jì)人民幣 元。每年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。(一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 對土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地依據(jù)合同商定的用途合理利用。2.依據(jù)合同商定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合