委托經(jīng)營(yíng)合同（4篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)委托經(jīng)營(yíng)?合同合?同編號(hào)：?____?_甲方?：___?__法?定住址：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__委?托代理人?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__通?訊地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯(lián)系人?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?帳號(hào)：?____?_電子?信箱：_?____?乙方：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號(hào)：_?____?電子信?箱：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?民法典》?等相關(guān)法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著自?愿、平等?、協(xié)商的?原則，就?商業(yè)用房?委托投資?經(jīng)營(yíng)合同?達(dá)成以下?條款：?第一條?定義商?業(yè)用房：?指各類商?店、門市?部、飲食?店、糧油?店、菜場(chǎng)?、理發(fā)店?、照相館?、浴室、?旅社、招?待所等從?事商業(yè)和?為居民生?活服務(wù)所?用的房屋?。（注：?根據(jù)委托?經(jīng)營(yíng)的具?體情況寫?）第二?條委托?標(biāo)的1?．標(biāo)的物?：位于_?____?的___?__廣場(chǎng)?（以下簡(jiǎn)?稱___?__廣場(chǎng)?）內(nèi)，所?購(gòu)置的房?屋為_(kāi)_?___層?____?_號(hào)，建?筑面積_?____?。2．?標(biāo)的用途?___?__廣場(chǎng)?為商業(yè)用?房，經(jīng)營(yíng)?范圍以_?____?廣場(chǎng)有限?公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照規(guī)定?之項(xiàng)目為?準(zhǔn)。第?三條委?托權(quán)限?1．甲方?就其擁有?的___?__廣場(chǎng)?的全部投?資經(jīng)營(yíng)管?理權(quán)委托?給乙方，?由乙方在?法律規(guī)定?的范圍。?2．內(nèi)?進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)，乙?方在保證?甲方__?___廣?場(chǎng)委托前?的市場(chǎng)價(jià)?值的基礎(chǔ)?上，全面?展開(kāi)專業(yè)?。3．?有效的經(jīng)?營(yíng)，提升?被委托項(xiàng)?目的行業(yè)?地位，品?牌地位及?市場(chǎng)價(jià)值?。第四?條委托?事項(xiàng)甲?方授權(quán)乙?方下述商?業(yè)經(jīng)營(yíng)事?宜：（?1）全面?制定經(jīng)營(yíng)?方案，引?進(jìn)先進(jìn)的?市場(chǎng)理念?、模式、?方法；?（2）負(fù)?責(zé)甲方的?品牌經(jīng)營(yíng)?，在委托?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?建立起著?名品牌形?象；（?3）制定?統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)?的標(biāo)準(zhǔn)并?嚴(yán)格執(zhí)行?；（4?）全面招?商，引進(jìn)?實(shí)力雄厚?、經(jīng)營(yíng)能?力強(qiáng)、市?場(chǎng)信譽(yù)好?的國(guó)內(nèi)外?品牌廠商?，并以_?____?廣場(chǎng)的名?義與最終?租戶訂立?租賃合同?；（5?）制定經(jīng)?營(yíng)收入標(biāo)?準(zhǔn)，收取?經(jīng)營(yíng)收入?，依法向?拖欠租金?和費(fèi)用的?租戶進(jìn)行?追繳；?（6）承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)中?的全部成?本，并制?定有效控?制成本的?方法和標(biāo)?準(zhǔn)；（?7）組織?所有廠商?對(duì)___?__廣場(chǎng)?進(jìn)行系統(tǒng)?的營(yíng)銷策?劃，展開(kāi)?積極有效?的市場(chǎng)推?廣活動(dòng)；?（8）?根據(jù)具體?情況市場(chǎng)?變化，對(duì)?經(jīng)營(yíng)方案?進(jìn)行調(diào)整?和整改；?（9）?其他與經(jīng)?營(yíng)相關(guān)事?宜。第?五條委?托期限?1．委托?期限為_(kāi)?____?年，即_?____?年___?__月_?____?日起，止?于___?__年_?____?日。2?．甲乙雙?方同意在?委托投資?經(jīng)營(yíng)管理?期限內(nèi)，?本合同為?不可撤銷?合同。?第六條?合同的存?續(xù)在本?合同有效?期內(nèi)，為?維護(hù)__?___廣?場(chǎng)整體經(jīng)?營(yíng)形象，?實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一?管理，甲?方對(duì)所擁?有的商用?房屋進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?時(shí)，本合?同規(guī)定的?全部權(quán)利?義務(wù)，隨?之轉(zhuǎn)移給?房屋產(chǎn)權(quán)?的受讓方?。受讓方?必須遵守?《商業(yè)用?房委托投?資經(jīng)營(yíng)合?同》之規(guī)?定。第?七條經(jīng)?營(yíng)收入的?支付1?．租金標(biāo)?準(zhǔn)：在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方保證按?每日每平?方米稅前?____?_人民幣?為標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?租金，全?年按36?5天計(jì)算?。2．?支付日期?：乙方按?照季度向?甲方支付?租金收入?，每季度?第一個(gè)月?之___?__日至?____?_日，乙?方應(yīng)當(dāng)將?當(dāng)季租金?向甲乙雙?方共同認(rèn)?定的__?___銀?行以劃撥?方式一次?性付清，?租金自《?商業(yè)用房?轉(zhuǎn)讓合同?》規(guī)定的?全款付清?之日起開(kāi)?始計(jì)算。?第八條?經(jīng)營(yíng)收?入的處置?乙方在?保證甲方?本合同第?七條相關(guān)?條款內(nèi)容?的前提下?，將經(jīng)營(yíng)?總收入扣?除租金、?物業(yè)管理?費(fèi)、物業(yè)?管理傭金?、投資經(jīng)?營(yíng)管理成?本及投資?經(jīng)營(yíng)管理?酬金開(kāi)支?的剩余部?分全部上?繳給__?___廣?場(chǎng)有限公?司作為儲(chǔ)?備金。?第九條?甲方的權(quán)?利義務(wù)?1．委托?期內(nèi)無(wú)論?乙方的經(jīng)?營(yíng)是否盈?虧，甲方?均有權(quán)按?照約定的?時(shí)間和標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?收取租金?；2．?甲方對(duì)乙?方具體的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?進(jìn)行監(jiān)督?，保證乙?方合法經(jīng)?營(yíng)；3?．甲方可?以自由轉(zhuǎn)?讓其擁有?的商業(yè)用?房，同時(shí)?事先通知?乙方，并?保證房屋?轉(zhuǎn)讓后受?讓人繼續(xù)?簽署履行?本合同；?4．甲?方不得單?方面解除?合同；?5．甲方?對(duì)商業(yè)用?房設(shè)定抵?押擔(dān)保時(shí)?，須事先?書面通知?乙方，并?保證不影?響乙方正?常經(jīng)營(yíng)管?理；6?．甲方在?委托乙方?經(jīng)營(yíng)管理?過(guò)程中不?承擔(dān)該商?業(yè)用房的?公共維修?基金，物?業(yè)管理以?及經(jīng)營(yíng)管?理費(fèi)用。?第十條?乙方的?權(quán)利義務(wù)?1．全?面制定經(jīng)?營(yíng)方案，?引進(jìn)先進(jìn)?的市場(chǎng)理?念、模式?、方法；?2．全?面負(fù)責(zé)甲?方的品牌?經(jīng)營(yíng)，在?委托經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)建立?起著名品?牌形象；?3．制?定統(tǒng)一的?經(jīng)營(yíng)的標(biāo)?準(zhǔn)并嚴(yán)格?執(zhí)行；?4．全面?招商，引?進(jìn)實(shí)力雄?厚、經(jīng)營(yíng)?能力強(qiáng)、?市場(chǎng)信譽(yù)?好的國(guó)內(nèi)?外品牌廠?商，并以?____?_廣場(chǎng)的?名義與最?終的租戶?訂立租賃?合同；?5．制定?租金收入?或其他經(jīng)?營(yíng)收入標(biāo)?準(zhǔn)，收取?各項(xiàng)收入?，依法向?拖欠租金?和費(fèi)用的?租戶進(jìn)行?追繳；?6．承擔(dān)?經(jīng)營(yíng)中的?全部成本?，并制定?有效控制?成本的方?法和標(biāo)準(zhǔn)?；7．?組織所有?廠商對(duì)_?____?廣場(chǎng)進(jìn)行?系統(tǒng)營(yíng)銷?策劃，展?開(kāi)積極有?效的市場(chǎng)?推廣活動(dòng)?；8．?根據(jù)具體?情況、市?場(chǎng)變化，?對(duì)經(jīng)營(yíng)方?案進(jìn)行調(diào)?整和整改?；9．?乙方必須?按期足額?向甲方交?納租金；?10．?乙方自接?受甲方委?托經(jīng)營(yíng)期?間，承擔(dān)?該商業(yè)用?房的公共?維修基金?、物業(yè)管?理及經(jīng)營(yíng)?管理費(fèi)用?；11?．其他與?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?的事宜。?第十一?條保密?責(zé)任協(xié)?議雙方對(duì)?本協(xié)議履?行過(guò)程中?所接觸或?獲知的對(duì)?方的任何?商業(yè)信息?均有保密?義務(wù)，除?非有明顯?的證據(jù)證?明該等信?息屬于公?知信息或?者事先得?到對(duì)方的?書面授權(quán)?。該等保?密義務(wù)在?本協(xié)議終?止后仍然?繼續(xù)有效?。任一方?因違反該?等義務(wù)而?給對(duì)方造?成損失的?，均應(yīng)當(dāng)?賠償對(duì)方?的相應(yīng)損?失。第?十二條?爭(zhēng)議的解?決1．?本合同受?____?_國(guó)法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?委托經(jīng)營(yíng)?合同（二?）委托?機(jī)構(gòu)：_?____?(簡(jiǎn)稱甲?方)服?務(wù)機(jī)構(gòu)：?____?_(簡(jiǎn)稱?乙方)?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，就委托?經(jīng)營(yíng)事宜?簽訂以下?合同。?第一條?委托經(jīng)營(yíng)?為甲方?職工提供?物美價(jià)廉?的伙食，?甲方委托?乙方代為?經(jīng)營(yíng)管理?甲方所屬?食堂。?第二條?設(shè)備甲?方向乙方?提供食堂?經(jīng)營(yíng)所必?要的設(shè)施?、場(chǎng)地、?器物。?第三條?經(jīng)費(fèi)各?種經(jīng)費(fèi)的?負(fù)擔(dān)劃分?為：甲?方負(fù)擔(dān)：?食堂設(shè)施?費(fèi)、食堂?備用品費(fèi)?、水、電?、暖氣費(fèi)?和消費(fèi)品?費(fèi)。乙?方負(fù)擔(dān)：?勞務(wù)費(fèi)、?材料費(fèi)及?相應(yīng)雜費(fèi)?、保健衛(wèi)?生費(fèi)、交?通費(fèi)、電?話費(fèi)(限?于長(zhǎng)途電?話)和營(yíng)?業(yè)費(fèi)。?第四條?供餐由?乙方印制?餐券，甲?方職工憑?餐券就餐?。餐券由?甲方銷售?或發(fā)放。?第五條?支付?乙方將回?收的餐券?交給甲方?，甲方于?每月__?___日?向乙方支?付等額現(xiàn)?金。第?六條食?譜乙方?以周為單?位確定食?譜。食譜?的制定應(yīng)?以職工飲?食調(diào)查結(jié)?果為依據(jù)?，并需經(jīng)?甲方總務(wù)?部門審查?。第七?條規(guī)格?乙方向?甲方職工?提供的三?餐價(jià)格為?：早餐_?____?元，__?___元?，晚餐_?____?元。第?八條供?餐時(shí)間?乙方向甲?方職工的?供餐時(shí)間?為：早餐?____?_時(shí)__?___分?至___?__時(shí)_?____?分;__?___時(shí)?____?_分至_?____?時(shí)___?__分;?晚餐__?___時(shí)?____?_分至_?____?時(shí)___?__分。?第九條?合同變?更乙方?在變更食?品種類、?質(zhì)量、分?量規(guī)格、?價(jià)格及供?餐時(shí)間時(shí)?，必須征?得甲方同?意。第?十條管?理監(jiān)督?甲方對(duì)乙?方的供餐?內(nèi)容、服?務(wù)態(tài)度和?供餐業(yè)務(wù)?負(fù)有監(jiān)督?責(zé)任。?第十一條?經(jīng)營(yíng)人?乙方更?換食堂經(jīng)?營(yíng)人時(shí)，?必須向甲?方提交其?本人的履?歷表。?第十二條?損失賠?償乙方?應(yīng)妥善管?理各種設(shè)?施，因乙?方責(zé)任造?成有關(guān)設(shè)?施損壞時(shí)?，應(yīng)以甲?方要求，?賠償損失?。第十?三條衛(wèi)?生乙方?應(yīng)努力保?持環(huán)境衛(wèi)?生、食品?衛(wèi)生和從?業(yè)人員個(gè)?人衛(wèi)生。?乙方從業(yè)?人員應(yīng)持?有衛(wèi)生防?疫部門認(rèn)?可的健康?證明。?第十四條?衛(wèi)生責(zé)?任因乙?方供餐不?衛(wèi)生造成?甲方職工?食物中毒?或患病時(shí)?，由乙方?負(fù)責(zé)。?第十五條?事務(wù)處?理乙方?負(fù)責(zé)與政?府相關(guān)機(jī)?構(gòu)的事務(wù)?處理。?第十六條?監(jiān)察?乙方每月?向甲方提?交損益計(jì)?算表。應(yīng)?甲方要求?，有義務(wù)?向甲方提?交財(cái)務(wù)帳?簿。第?十七條?合同期限?本合同?的有效期?為_(kāi)__?__年，?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?變更合同?或解除合?同，需在?2個(gè)月前?提出。?本合同期?滿后，如?雙方均未?提出變更?合同或解?除合同，?則本合同?在原有條?件下延期?。第十?八條解?除合同?當(dāng)雙方解?除合同時(shí)?，乙方應(yīng)?迅速撤除?屬乙方所?有的物品?，歸還屬?甲方所有?的物品，?有關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?十九條?秘密保持?乙方有?義務(wù)保持?甲方有關(guān)?規(guī)章制度?等方面的?秘密。?第二十條?失誤處?理因乙?方工作失?誤，不能?為甲方職?工提供餐?食時(shí)，乙?方必須采?取有效措?施，做好?善后處理?。第二?十一條?合同外事?項(xiàng)發(fā)生?本合同外?未規(guī)定事?項(xiàng)時(shí)，雙?方應(yīng)以誠(chéng)?意協(xié)商解?決。第?二十二條?生效?本合同自?____?_年__?___月?____?_日供餐?開(kāi)始日正?式執(zhí)行。?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙?方簽蓋章?后生效。?甲方(?蓋章)：?____?_???????????乙?方(蓋章?)：__?___?代表(簽?字)：_?____????????????代表?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?委托經(jīng)?營(yíng)合同（?三）委?托方(甲?方)：?被委托方?(乙方)?：物業(yè)?名稱：_?____?。物業(yè)編?號(hào):甲?方購(gòu)房合?同編號(hào)：?依照《?民法典》?的相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?平等友好?協(xié)商，本?合同以甲?乙雙方_?____?年___?__月_?____?日的《委?托經(jīng)營(yíng)合?同》的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?過(guò)雙方自?愿平等協(xié)?商，委托?經(jīng)營(yíng)事宜?，達(dá)成如?下繼續(xù)履?行經(jīng)營(yíng)條?款：一?、房屋的?概況該?房屋坐落?于;位?于第層?;共間?;房屋結(jié)?構(gòu)為;?建筑面積?平方米?。二、?甲方將所?購(gòu)房屋委?托乙方經(jīng)?營(yíng)，委托?經(jīng)營(yíng)期為?____?_年(_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止);?____?_年__?___月?____?_日甲乙?雙方簽訂?的委托經(jīng)?營(yíng)合同期?限繼續(xù)執(zhí)?行至期滿?。本合同?約定委托?經(jīng)營(yíng)期滿?，乙方按?期將該房?屋歸還甲?方。三?、本合同?以乙方就?____?_樓至?樓與?公司所簽?訂的整體?租賃的?合同的成?立且生效?之日為其?生效之日?。四、?租賃房屋?在委托經(jīng)?營(yíng)期間內(nèi)?的經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)、經(jīng)?營(yíng)收益權(quán)?及其他有?關(guān)經(jīng)營(yíng)的?一切權(quán)利?歸乙方(?房屋所有?權(quán)屬甲方?)。甲方?不得以任?何理由中?途收回經(jīng)?營(yíng)權(quán)或干?涉乙方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?和經(jīng)營(yíng)方?式。房屋?裝修、裝?飾風(fēng)格、?布局、色?彩等應(yīng)服?從乙方經(jīng)?營(yíng)需要和?統(tǒng)一風(fēng)格?，對(duì)此甲?方不得予?以干涉。?五、委?托經(jīng)營(yíng)期?內(nèi)，乙方?向甲方支?付每年?元委托經(jīng)?營(yíng)收入。?支付方?式為：?.六、?委托經(jīng)營(yíng)?期滿，乙?方將該房?屋交還甲?方時(shí)，其?房屋內(nèi)由?原經(jīng)營(yíng)者?所進(jìn)行的?地面、墻?面、吊頂?的裝修均?無(wú)償交給?甲方，乙?方不向甲?方收取補(bǔ)?償費(fèi)用。?甲方如需?拆修移動(dòng)?，其費(fèi)用?由甲方自?行承擔(dān)。?七、委?托經(jīng)營(yíng)期?滿后，甲?方如需繼?續(xù)向乙方?委托經(jīng)營(yíng)?權(quán)，甲乙?雙方可另?行協(xié)商并?訂立新的?委托經(jīng)營(yíng)?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃甲方房?屋的權(quán)利?。八、?甲方因轉(zhuǎn)?讓、贈(zèng)與?、繼承、?抵押或其?他原因?qū)?致商鋪所?有權(quán)發(fā)生?變更，不?影響本合?同繼續(xù)履?行，甲方?應(yīng)當(dāng)在變?更發(fā)生之?日前天?書面通知?乙方。原?商鋪所有?權(quán)人必須?保證變更?后的商鋪?所有人繼?續(xù)履行本?合同，否?則造成的?一切損失?(___?__)均?由原商鋪?所有人負(fù)?擔(dān)。九?、本協(xié)議?的簽訂后?的，__?___年?____?_月__?___日?簽訂的委?托經(jīng)營(yíng)合?同繼續(xù)有?效，直到?____?_年__?___月?____?_日乙方?支付甲方?年收益按?照原委托?經(jīng)營(yíng)合同?執(zhí)行見(jiàn)附?件二;以?后乙方支?付甲方年?收益方式?按照本合?同執(zhí)行。?十、本?合同其它?未盡事宜?，雙方以?補(bǔ)充協(xié)議?另行約定?;本合同?的公約與?業(yè)主手冊(cè)?等作為本?合同附件?，與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、本?協(xié)議壹式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?均具同等?法律效力?。本委托?經(jīng)營(yíng)合同?須與購(gòu)房?合同或產(chǎn)?權(quán)證產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：?一起方能?構(gòu)成有效?法律效力?。甲方?：__?___??????????????????乙方：_?____?身份證?號(hào)：法?定代表人?：電話?：___?__?????????????????電?話：__?___?簽約時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日?委托經(jīng)營(yíng)?合同（四?）委托?機(jī)構(gòu)：_?____?(簡(jiǎn)稱甲?方)?????服務(wù)機(jī)構(gòu)?：___?__(簡(jiǎn)?稱乙方)?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，就食?堂委托經(jīng)?營(yíng)事宜簽?訂以下合?同。第?一條委?托經(jīng)營(yíng)?為甲方職?工提供物?美價(jià)廉的?伙食，甲?方委托乙?方代為經(jīng)?營(yíng)管理甲?方所屬食?堂。第?二條設(shè)?備甲方?向乙方提?供食堂經(jīng)?營(yíng)所必要?的設(shè)施、?場(chǎng)地、器?物。第?三條經(jīng)?費(fèi)各種?經(jīng)費(fèi)的負(fù)?擔(dān)劃分為?：甲方?負(fù)擔(dān)：食?堂設(shè)施費(fèi)?、食堂備?用品費(fèi)、?水、電、?暖氣費(fèi)和?消費(fèi)品費(fèi)?。乙方負(fù)?擔(dān)：勞務(wù)?費(fèi)、材料?費(fèi)及相應(yīng)?雜費(fèi)、保?健衛(wèi)生費(fèi)?、交__?___費(fèi)?、電話費(fèi)?(限于長(zhǎng)?途電話)?和營(yíng)業(yè)費(fèi)?。第四?條供餐?由乙方?印制餐券?，甲方職?工憑餐券?就餐。餐?券由甲方?銷售或發(fā)?放。第?五條支?付乙方?將回收的?餐券交給?甲方，甲?方于每月?___