農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(7篇)

第第10頁共21頁農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書合同編號(hào)：甲方〔發(fā)包村組〕：乙方〔承包戶主〕：依據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包〔調(diào)整〕方案，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。一、承包主體乙方安排承包土地的家庭成員共人，名單為：二、承包土地狀況注：地類欄是根本農(nóng)田的填根本農(nóng)田，非根本農(nóng)田填一般耕地，水田同時(shí)注明。三、承包期限乙方承包期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對(duì)土地進(jìn)展改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。五、甲方的權(quán)利義務(wù)監(jiān)視乙方依據(jù)合同商定用途合理利用和保護(hù)土地。有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。依照商定為乙方供給生產(chǎn)、技術(shù)、信息等效勞。執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建設(shè)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。承包地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、承包地流轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請(qǐng)并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方假設(shè)自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。八、合同的變更和解除本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。不得因代表人或戶主變動(dòng)而變更或者解除本合同。因不行抗力致使本合同無法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，使乙方患病損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。乙方未按規(guī)定用途使用承包地、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒涼的，甲方勸阻制止無效時(shí)可依法解除合同，并由乙方擔(dān)當(dāng)土地恢復(fù)費(fèi)用。其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。十、其它商定本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按以下第項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；⑵向人民法院起訴。本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商全都可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機(jī)構(gòu)備案一份。甲方〔蓋章〕：代表人〔簽名或蓋章〕：乙方〔簽字〕：簽約日期： 年 月 簽約地點(diǎn)：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書〔二〕農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書〔二〕轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：受讓方〔以下簡稱乙方〕：甲乙雙方依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于 縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊四至：東齊：西齊：南齊：北齊：3.面積：二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫：〔￥：〕四、支付方式和時(shí)間： 年 月 日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。五、雙方商定本協(xié)議自雙方簽字〔印〕之日甲方收款后即生效。自協(xié)議生效之日起，該地塊的治理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方全部，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方。乙方在使用該地塊的過程中，如消滅與該地塊的爭端問題或受到外人干預(yù)阻礙等事端，甲方應(yīng)馬上出面排解，直至安靜糾紛，排解障礙為止，為乙方順當(dāng)使用該地制造有利條件。假設(shè)因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順當(dāng)使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同治理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。甲方〔公章〕： 乙方〔公章〕： 法定代表人〔簽字〕： 法定代表人〔簽字〕： 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書〔三〕農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書〔三〕甲方〔流出方〕： 乙方〔流入方〕： 雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)展流轉(zhuǎn)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、公平、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營的位于 縣〔市〕 鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途甲方承受以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。乙方不得轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方商定 三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方商定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置甲方將承包的耕地 畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間〔一〕乙方同意每年 月 日前分 次，按 元/畝或?qū)嵨?公斤/畝，合計(jì) 元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。六、土地交付、收回的時(shí)間與方式甲方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。交付、交回方式為 。并由雙方指定的第三人 予以監(jiān)證。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕依據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，依據(jù)合同商定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地?！捕硯椭痛叽僖曳桨春贤惺雇恋亟?jīng)營權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，幫助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕按合同商定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。〔二〕依據(jù)合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒涼，不得對(duì)土地、水源進(jìn)展消滅性、破壞性、損害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。九、合同的變更和解除有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除?！惨弧辰?jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；〔二〕訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；〔三〕一方違約，使合同無法履行的；〔四〕乙方喪失經(jīng)營力量使合同不能履行的；十、違約責(zé)任〔一〕甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金 元?！捕臣追竭`約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，應(yīng)支付乙方賠償金 元?！踩骋曳讲话春贤?guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金 元?！菜摹骋曳竭`反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金 元。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；對(duì)土地、水源進(jìn)展消滅性、破壞性、損害性的操作和生產(chǎn)，荒涼土地的，破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十一、特別商定〔一〕本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)根底設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無條件聽從，并商定以下第種方式獵取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。甲方收取；乙方收取；雙方各自收取 ﹪；甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。〔二〕本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除?！踩潮竞贤K止，原土地上建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第 式處理。歸甲方全部，甲方不作補(bǔ)償；歸甲方全部，甲方合理補(bǔ)償乙方 元；由乙方按時(shí)撤除，恢復(fù)原貌，甲方不作補(bǔ)償。〔四〕國家征用土地、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕土地流轉(zhuǎn)治理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重安排使用，本合同終止。土地收回重安排給甲方或承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政治理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決。〔一〕提交仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向 十三、其它商定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕土地流轉(zhuǎn)治理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)〔原發(fā)包人〕各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。假設(shè)是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方商定的其他事項(xiàng) 。 年 月 日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書〔四〕農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書〔四〕乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 。三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限從 年 月 日至 年 月 日止。四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣 萬元計(jì)算。五、付費(fèi)方式準(zhǔn)時(shí)間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金但凡支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付，第一次在 年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付萬，直至付清貳拾壹萬。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：①按合同商定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②監(jiān)視乙方依照合同商定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后，監(jiān)視乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。2、義務(wù)：①幫助乙方依據(jù)合同商定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、治理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自轉(zhuǎn)變用途，不得使其荒涼;③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后，假設(shè)造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必需負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1、有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不行抗力(重大自然災(zāi)難、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。2、乙方有以下狀況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒涼土地的，不按商定破壞土地上的附著物的，破壞水利等根底設(shè)施的;③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。十、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違反合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。十一、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包治理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包治理部門進(jìn)展調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他商定1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由方享有。2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方擔(dān)當(dāng)。3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。4、在合同期滿后，假設(shè)甲方需連續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包治理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件;3、乙方身份證復(fù)印件。甲方： (簽章) 乙方： 鑒證方：(簽章)鑒證經(jīng)辦人：(簽章) 年 月 日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書〔五〕農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書〔五〕甲方名稱(承包方)：地址：乙方名稱：(受讓方)地址：為了標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正公平的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方承受租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方商定：農(nóng)產(chǎn)品的種植。三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方商定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年，從 年 月 起，至 年 月 日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積：(見土地現(xiàn)狀平面圖)。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方商定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付，每畝 元。乙方每年 月 日前必需一次性支付當(dāng)年甲方 元/畝的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，合計(jì)元。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：依據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，依據(jù)合同商定到期收回流轉(zhuǎn)的土地或協(xié)定重簽訂流轉(zhuǎn)合同。義務(wù)：幫助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并幫助乙方搞好田間治理工作，假設(shè)覺察偷盜等違法行為，要準(zhǔn)時(shí)向甲方匯報(bào)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。義務(wù)：在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，依據(jù)合同規(guī)定按時(shí)足額繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自轉(zhuǎn)變用途、轉(zhuǎn)變土地原貌，不得使其荒涼，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)展有效保護(hù)。在勞務(wù)費(fèi)用同等條件下，優(yōu)先雇傭甲方勞動(dòng)力。抓好安全生產(chǎn)工作，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，由于機(jī)械事故等緣由造成人員傷亡，由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;3、一方違約，使合同無法履行的;4、因不行抗力使合同無法履行的;5、國家建設(shè)需征用或集體規(guī)劃需使用所租賃土地的。九、違約責(zé)任：甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。乙方有以下狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒涼土地、破壞地上附著物的;不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的;不按時(shí)兌付用工工資的。合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁打算的，可在收到裁決書之日起 日內(nèi)向人民法院起訴。十、其他商定事項(xiàng)：本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同治理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、合同甲乙雙方商定的其他事項(xiàng)。1、合同期滿后，流轉(zhuǎn)費(fèi)用在同等的條件下優(yōu)先于乙方租賃。2、土地流轉(zhuǎn)到期移交地面現(xiàn)狀規(guī)定：合同到期后乙方同樣將土地耕作平坦并旋耕，去除地面雜物及廢地膜后移交甲方。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書〔六〕農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書〔六〕甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位： 。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。二、流轉(zhuǎn)的期限為年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元。2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方擔(dān)當(dāng)。六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用甲方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3、幫助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、乙方在經(jīng)營所需的狀況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)展房屋、道路、溝渠等建設(shè)。4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。九、雙方商定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨便進(jìn)入土地進(jìn)展其他活動(dòng)。3、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必需負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。十一、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。十二、糾紛解決方法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣(市)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)展調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充商定。補(bǔ)充商定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式三份，