建筑承包合同范本（4篇）

第28頁共28頁建筑承包合?同范本經(jīng)?雙方協(xié)議，?電氣工程承?包給電工作?業(yè)班組，包?價為元/m?2，訂立以?下條款：?一、合同雙?方：甲方?：太和二建?第一項目經(jīng)?理部乙方?：電工作業(yè)?班組二、?承包內(nèi)容：?電氣工程?，包括電照?、電視、電?話、配管、?穿線、照明?器具安裝配?電箱安裝、?避雷接地等?施工圖紙所?含概的內(nèi)容?。單位工程?施工現(xiàn)場電?氣設備的維?護及臨時線?路架設和維?護。三、?雙方責任：?1、甲方?負責材料供?應，協(xié)調(diào)各?種工序施工?。2、乙?方必須按設?計、施工規(guī)?范及施工技?術交底要求?施工，在施?工中發(fā)現(xiàn)材?料質(zhì)量問題?及時匯報。?乙方要提前?一周提出材?料計劃，按?時完成甲方?安排的施工?進度計劃，?并配合其他?專業(yè)施工。?3、乙方?必須保證安?全施工，杜?絕重大傷亡?事故，避免?輕傷事故發(fā)?生。如乙方?不按操作規(guī)?程和安全技?術交底施工?，發(fā)生事故?的責任自負?。4、乙?方在施工中?領取材料必?須經(jīng)過保管?員準許，不?準發(fā)生浪費?和偷工減料?現(xiàn)象，如發(fā)?生浪費和不?按設計施工?，發(fā)生質(zhì)量?問題甲方有?權視情節(jié)給?予經(jīng)濟處罰?。5、乙?方領用電動?工具等小型?工具要保管?好，對于正?常損壞(如?炭刷用完，?軸承損壞等?)甲方負責?維修，對于?人為損壞(?如摔壞外殼?、摔彎軸承?，因軸承損?壞而燒壞轉?子、定子等?)，乙方負?責一切維修?費。6、?如乙方在施?工中發(fā)生超?出質(zhì)量驗評?標準一律不?給計算工資?，不合格的?一律返工重?作，并扣罰?返工所用的?材料費。?7、乙方施?工完的每道?工序必須履?行簽字手續(xù)?，方可進行?下道工序施?工。每月報?工必須經(jīng)項?目經(jīng)理、工?長、技術員?和質(zhì)量檢查?員簽字后才?能生效。?8、乙方有?權拒絕甲方?違章指揮，?有權拒絕不?合理的工作?安排。甲方?提供安全保?護用品。?9、乙方簽?訂協(xié)議后向?甲方交付安?全抵押金_?__元，要?求乙方在施?工中遵守安?全法規(guī)及安?全條例，班?組作業(yè)完工?后，未發(fā)生?安全事故及?未違反現(xiàn)場?安全規(guī)定，?此項押金如?數(shù)退還。?、為保證現(xiàn)?場文明施工?，要求乙方?在現(xiàn)場遵守?文明施工條?例，乙方向?甲方交付抵?押金___?元，作業(yè)完?工后乙方未?違反文明施?工條例，甲?方將此項押?金如數(shù)退還?。、乙方?在施工中質(zhì)?量優(yōu)良、節(jié)?約材料、文?明施工，在?工程完工后?甲方視乙方?表現(xiàn)情況給?予0.._?__元/m?2獎勵。?四、承包款?結算方法：?乙方在必須?每月___?日前報上月?工作量，履?行簽字手續(xù)?后結算__?_%工資，?工程完工后?經(jīng)有關單位?驗收合格并?向甲方交工?后一次結清?。五、合?同一經(jīng)簽定?，雙方必須?共同遵守，?如單方違約?給另一方造?成損失的，?由違約方承?擔經(jīng)濟賠償?責任。六?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各一?份，雙方簽?字后生效。?甲方簽字?：簽約日?期：乙方?簽字：簽?約日期：?建筑工程承?包合同發(fā)?包方(甲方?)：法定?代表人：?承包方(乙?方)：法?定代表人：?依照《中?華人民共和?國合同法》?和市的有關?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴肅?履行。第?一條工程?項目一、?工程名稱：?二、工程?編號：三?、工程地點?：四、工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計平?方米(各單?項工程建筑?安裝面積詳?見工程項目?一覽表)。?五、工程?造價：本合?同全部工程?施工圖預算?造價為人民?幣元(各單?項工程造價?詳見工程項?目一覽表)?。第二條?工程期限?一、根據(jù)?國家工期定?額和使用需?要，商定工?程總工期為?天(日歷天?)，自__?__年__?__月__?__日開工?至____?年____?月____?日竣工驗收?(附各單位?工程開竣工?日期，見附?表一)。?二、開工前?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?在組織施工?過程中，如?遇下列情況?，得順延工?期，雙方應?及時進行協(xié)?商，并通過?書面形式確?定順延期限?：1.因?天災或人力?不能抗拒的?原因被迫停?工者;2?、因甲方提?出變更計劃?或變更施工?圖而不能繼?續(xù)施工者;?3、按施?工準備規(guī)定?，不能提供?施工場地、?水、電源，?道路未能暢?通，障礙物?未能清除，?影響進場施?工;4、?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設?備或其所供?材料以及設?備不合規(guī)格?要求，被迫?停工或不能?順利施工者?。5.在?施工中如因?停電、停水?8小時以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電3天以上?(每次連續(xù)?4小時以上?)，影響正?常施工;?6.非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時而影響下?一道工序施?工;7.?未按合同規(guī)?定撥付預付?款、工程進?度款或代購?材料差價款?而影響施工?。8.由?于政策變化?、不可抗力?以及甲乙雙?方之外原因?導致工程停?建或緩建，?使合同不能?繼續(xù)履行，?乙方應妥善?做好已完工?程和已購材?料、設備的?保護和移交?工作;按甲?方要求將自?有機械設備?和人員撤出?施工現(xiàn)場。?甲方應為乙?方撤出提供?必要條件，?支付以上的?經(jīng)濟支出，?并按合同規(guī)?定支付已完?工程價款和?賠償乙方有?關損失。已?經(jīng)訂貨的材?料、設備由?訂方負責退?貨，不能退?還的貨款和?退貨發(fā)生的?費用，由甲?方承擔。但?未及時退貨?造成的損失?由責任方承?擔。四.?工期提前。?施工中如?需提前竣工?，雙方協(xié)商?一致后簽訂?提前竣工協(xié)?議，合同竣?工日期可以?提前。乙方?按此修訂進?度計劃，報?甲方批準。?甲方應在5?天內(nèi)給予批?準，并為趕?工提供方便?條件。提前?竣工協(xié)議包?括以下主要?內(nèi)容。1?.提前的時?間;2.?乙方采取的?趕工措施;?3.甲方?為趕工提供?的條件;?4.趕工措?施的經(jīng)濟支?出和承擔;?5.提前?竣工收益(?如果有)的?分享。第?三條施工?準備一、?甲方在開工?前應辦妥施?工所需各種?證件、批件?，申請領取?建筑執(zhí)照;?清除施工場?地范圍內(nèi)影?響施工的原?有管線、樹?木等障礙物?;解決施工?用地(包括?材料、構件?的堆放和中?轉場地，搭?建大型臨時?設施用地)?;解決施工?用水源、電?源和運輸?shù)?路的暢通;?應于___?_年___?_月___?_日向乙方?提供所有工?程設計圖紙?份;組織設?計、施工單?位進行工程?設計交底。?二、乙方?在開工前應?組織有關人?員研究和熟?悉圖紙，參?與設計交底?;編好施工?圖預算;負?責編制施工?組織設計或?施工方案;?進行施工場?地的平整，?施工界區(qū)內(nèi)?的用水、用?電、道路以?及搭建施工?臨時設施，?安排施工總?進度計劃，?儲備材料，?加工構件，?做好一切施?工準備。?第四條物?資供應一?、由發(fā)包方?供應以下材?料、設備的?實物或指標?：二、除?發(fā)包方供應?以外的其他?材料、設備?由承包方采?購;三、?發(fā)包方供應?、承包方采?購的材料、?設備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程。由?甲方負責供?應的材料和?設備，如未?按期供應或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應由甲方?負擔。任何?一方認為對?方提供材料?需要復驗的?，應允許復?驗。經(jīng)復驗?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復驗費由?要求復驗方?承擔;不符?合質(zhì)量要求?的，應按有?關規(guī)定處理?，其復驗費?由提供材料?、設備方承?擔。四、?本工程材料?和設備差價?的處理辦法?：第五條?工程質(zhì)量?一、本工?程質(zhì)量經(jīng)雙?方研究要求?達到：二?、承包方必?須嚴格按照?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)格和?標準進行施?工，并接受?發(fā)包方派駐?代表的監(jiān)督?。第六條?工程價款?的支付與結?算一、本?合同簽訂后?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?(或當年投?資額)的%?備料款，計?人民幣萬元?;臨時設施?費，按土建?工程合同總?造價的%計?人民幣萬元?，安裝工程?按人工費的?%計人民幣?萬元;材料?設備差價萬?元，分次支?付，每次支?付時間為，?金額.二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進度月?報后必須在?日內(nèi)按核實?的工程進度?支付進度款?，工程進度?款支付達到?合同總價的?%時，按規(guī)?定比例逐步?開始扣回備?料款。三?、工程價款?支付達到合?同總價款的?___%時?，不再按進?度付款，辦?完交工驗收?后，連本息?(財政撥款?不計息)一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進?度款或尾款?，應向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之三的違約?金。五、?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?價差款而影?響工程進度?，造成承包?方的停、窩?工損失的，?應由發(fā)包方?承擔。第?五條施工?與設計變更?一、乙方?要依據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗標?準以及設計?要求組織施?工，要全部?達到合格。?二、要堅?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設計。如?遇下列情況?給對方適成?窩工、返工?、材料、構?件的積壓、?施工力量和?機械調(diào)遷等?損失，應由?責任方負擔?：1.施?工中如發(fā)現(xiàn)?設計有錯誤?或嚴重不合?理的地方，?乙方應以書?面形式通知?甲方，由甲?方在7天內(nèi)?與原設計單?位商定，提?出修改或變?更設計文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準施?工。2.?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程，?應商定做到?安全部位。?3.在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時撥付工?程進度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應由?甲方承擔。?第六條?安全施工?一、乙方有?責任教育工?人嚴格執(zhí)行?操作規(guī)程，?安全施工，?防火防盜。?在施工中因?因乙方責任?發(fā)生的傷亡?事故和乙方?管理不善造?成的其他損?失，均由乙?方負責。?二.發(fā)生重?大傷亡事故?，乙方應按?有關規(guī)定立?即上報有關?部門并通知?甲方代表。?同時按政府?有關部門要?求處理。甲?方為搶救提?供必要條件?。發(fā)生的費?用由事故責?任方承擔。?三.非乙?方責任造成?的傷亡事故?，由責任方?承擔責任和?有關費用。?第七條?.工程分包?1.乙方?可按協(xié)議條?款約定分包?部分工程。?2.乙方?與分包單位?簽訂分包合?同后，將副?本送甲方代?表。分包合?同與本合同?發(fā)生抵觸，?以本合同為?準。第八?條違約責?任承包方?的責任：?一、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負責無償修?理或返工。?二、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按本合同?關于建設工?期提前或拖?后的獎罰規(guī)?定償付逾期?罰款。發(fā)?包方的責任?：一、未?能按照合同?的規(guī)定履行?自己應負的?責任，除竣?工日期得以?順延外，還?應賠償承包?方由此造成?的實際損失?。二、工?程中途停建?、緩建或由?于設計變更?以及設計錯?誤造成的返?工，應采取?措施彌補或?減少損失。?同時，賠償?承包方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運、?人員和機械?設備調(diào)遷、?材料和構件?積壓的實際?損失。三?、工程未經(jīng)?驗收，發(fā)包?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問題，?由發(fā)包方承?擔責任。?四、承包方?驗收通知書?送達日后不?進行驗收的?，按規(guī)定償?付逾期違約?金。五、?不按合同規(guī)?定撥付工程?款，按銀行?有關逾期付?款辦法的規(guī)?定延付金額?每日萬分之?三償付承包?方賠償金。?第十條?糾紛解決辦?法建筑工?程承包合同?發(fā)生糾紛時?，當事人雙?方應及時協(xié)?商，協(xié)商不?成時，任何?一方均可申?請各級城鄉(xiāng)?建設委員會?或雙方上級?業(yè)務主管部?門，進行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述第(?____)?項處理：向?建筑物所在?地的仲裁委?員會申請仲?裁，直接向?人民法院起?訴。第十?一條合同?的生效與終?止一、本?合同一式份?，合同附件?份。甲乙雙?方各執(zhí)正本?一份。其余?副本由發(fā)包?方報送機關?、建設主管?部門備案。?二、本合?同自雙方代?表簽字，加?蓋雙方公章?即生效日起?生效;工程?竣工驗收符?合要求，結?清工程款后?終止。三?、本合同簽?訂后，承、?發(fā)包雙方如?需要提出修?改時，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可以簽?訂補充協(xié)議?，作為本合?同的補充合?同。甲方?：法定代?表人：乙?方：法定?代表人：?合同簽訂日?期：簽約?地點：建?筑承包合同?范本（二）?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?___依?照《中華人?民共和國合?同法》及國?家相關法律?、法規(guī)和公?司文件相關?規(guī)定，遵循?平等、自愿?、公平和誠?信的原則，?甲、乙雙方?就____?（工程）勞?力施工承包?事宜協(xié)商達?成一致。訂?立本合同。?第一條?工程概況?工程名稱：?_____?_____?工程地點?：____?_____?_第二條?工程承包?范圍__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___第?三條工程?工期1.?計劃開工日?期：___?_年___?_月___?_日，計劃?完工日期：?____年?____月?____日?，總日歷天?數(shù)____?天；2.?主要節(jié)點工?期：___?_____?__3.?乙方應無條?件執(zhí)行甲方?的進度計劃?安排（包括?新調(diào)整的進?度計劃）。?第四條?工程質(zhì)量標?準所承包?工程范圍內(nèi)?的工程質(zhì)量?必須達到_?___第?五條組成?合同文件及?解釋順序?組成本合同?的文件及優(yōu)?先解釋順序?如下：1?.本合同；?2.本合?同附件；?3.招投標?文件；4?.本工程施?工圖紙及國?家現(xiàn)行或行?業(yè)標準規(guī)范?；注：上?述文件應互?為補充，在?合同中出現(xiàn)?含糊不清或?不相一致時?，按上述順?序解釋，不?能清楚解釋?時，在不影?響工程正常?施工進度的?情況下由雙?方協(xié)商解決?。第六條?標準規(guī)范?本合同適?用標準規(guī)范?：____?_____?_第七條?甲方責任?和義務1?.負責統(tǒng)一?制定各項管?理目標，組?織編制施工?計劃、物資?需用量計劃?表，實施對?工程質(zhì)量、?工期、安全?生產(chǎn)、文明?施工、計量?檢測、實驗?化驗的控制?、監(jiān)督、檢?查和驗收。?2.負責?與業(yè)主、監(jiān)?理、設計及?有關部門工?作聯(lián)系，協(xié)?調(diào)現(xiàn)場工作?關系。3?.根據(jù)工程?情況要求乙?方增減施工?人數(shù)，滿足?施工生產(chǎn)需?要。對施工?質(zhì)量底劣、?技術差、不?服從指揮、?有違法亂紀?行為的人員?予以清退。?4.及時?提供由甲方?供應的施工?機械設備、?周轉材料。?5.按本?合同約定，?向乙方支付?勞動報酬。?6.統(tǒng)籌?安排、協(xié)調(diào)?解決乙方施?工人員生活?臨時設施、?用水、用_?___其費?用：7.?協(xié)助乙方辦?理現(xiàn)場施工?人員出入證?件，其費用?由乙方自理?。第八條?乙方責任?和義務1?.遵守國家?政策和法律?法規(guī)；遵守?業(yè)主和甲方?企業(yè)的相關?規(guī)章制度，?做好安全、?文明施工、?環(huán)境和職業(yè)?健康安全、?勞動保護等?工作。2?.嚴格按照?設計圖紙、?施工驗收規(guī)?范、有關技?術要求及施?工組織設計?精心組織施?工，確保工?程質(zhì)量達到?約定的標準?，對本合同?勞務承包范?圍內(nèi)的工程?質(zhì)量向甲方?負責；根據(jù)?業(yè)主或甲方?的計劃要求?（包括調(diào)整?后的計劃）?，合理組織?，科學安排?作業(yè)計劃，?投入足夠的?人力、物力?、保證工期?；承擔由于?自身責任造?成的質(zhì)量返?修、工期拖?延損失及各?種罰款。?3.應按招?標文件要求?和承諾的管?理人員、安?全員（持證?）保質(zhì)保量?到位。技術?工人必須按?國家規(guī)定持?上崗，技工?必須有職業(yè)?技能操作證?，持證率達?到___%?。特殊工種?必須有特種?作業(yè)操作證?，持證率達?到___%?4.服從?甲方和業(yè)主?的監(jiān)督、檢?查、管理；?接受甲方和?業(yè)主有關人?員對質(zhì)量、?進度、技術?、安全生產(chǎn)?、文明施工?、環(huán)境保護?等方面的管?理：接受甲?方隨時檢查?其設備、材?料保管、使?用情況及其?操作人員的?有效證件、?持證上崗情?況；5.?做好施工場?地周圍建筑?物、構筑物?和地下管線?和已完工程?部分的成品?保護工作。?因乙方責任?發(fā)生損壞，?應自行承擔?由此引起的?一切經(jīng)濟損?失及各種罰?款：6.?按甲方統(tǒng)一?規(guī)劃堆放材?料、機具；?妥善保管、?合理使用甲?方提供或租?賃給乙方使?用的機具、?周轉材料及?其他設施：?7.按國?家政策規(guī)定?與每個務工?人員簽訂《?勞動合同》?并按合同所?約定的條款?支付務工人?員工資（務?工人員工資?每月造冊備?案），承擔?因此項工作?不到位而引?起的糾紛或?當?shù)叵嚓P行?政部門的處?罰及責任后?果；8.?為其施工人?配備必要的?勞動保護和?安全防護用?品（如安全?帽、安全帶?、工作服、?手套及其它?相關的防護?用品）；?9.進場施?工人員要求?具備思想素?質(zhì)好、身體?健康、技術?熟練等條件?；禁止18?歲以下的未?成年人和5?5歲以上的?老人及體弱?病殘人員；?禁止使用不?法人員，乙?方應承擔因?使用以上不?合格人員而?引起的責任?和后果。?10.甲方?在資金暫時?不到位，業(yè)?主未能按時?拔付工程款?的情況下，?乙方不得因?此而影響正?常施工，不?得聚眾鬧事?，做到對甲?方的諒解。?第九條?環(huán)境保護、?安全生產(chǎn)和?文明施工?1.甲方應?集中組織對?乙方進場施?工人員進行?安全生產(chǎn)、?文明施工、?環(huán)境保護以?及公司相關?制度等方面?的教育；依?據(jù)國家法律?法規(guī)及公司?相關規(guī)章制?度、監(jiān)督、?監(jiān)控乙方的?相關工作實?施情況，使?其體系有效?運行。2?.乙方應遵?守工程建設?安全生產(chǎn)有?關管理規(guī)定?，嚴格按安?全施工標準?進行施工；?加強對現(xiàn)場?操作工人的?安全教育；?認真落實安?全措施，采?取必要的安?全防護措施?，消除事故?隱患，確保?安全生產(chǎn)；?隨時接受安?全檢查人員?依法實施的?監(jiān)督檢查。?由于自身安?全措施不力?及違章操作?造成事故，?承擔一切責?任后果和經(jīng)?濟費用。?發(fā)生安全事?故，乙方應?按有關規(guī)定?立即上報甲?方有關部門?，同時按國?家有關法律?規(guī)定對事故?進行處理。?3.乙方?就嚴格執(zhí)行?建設主管部?門及環(huán)保、?消防、環(huán)衛(wèi)?等到有關部?門對施工現(xiàn)?場的管理規(guī)?定，做到文?明施工；保?證施工現(xiàn)場?整潔有序，?符合文明施?工的有關規(guī)?定和要求，?維護甲方良?好的企業(yè)形?象，并承擔?因違反有關?規(guī)定造成的?損失和罰款?。加強現(xiàn)?場管理，采?取一切適當?的措施，保?護現(xiàn)場內(nèi)外?環(huán)境，限制?由施工作業(yè)?引起的噪音?或其它污染?；避免對公?眾和第三方?財產(chǎn)造成損?害和妨礙。?第十條?材料、設備?供應與管理?1.甲方?提供給乙方?使用的周轉?材料實行調(diào)?拔制，根據(jù)?工程計劃需?要向乙方提?供。2.?乙方就妥善?保管、合理?使用甲方供?應的材料、?設備（包括?領用、保管?、裝卸、退?庫、辦理相?關手續(xù)、按?甲方指定的?場內(nèi)地點歸?類堆放）；?因保管和使?用不善發(fā)生?丟失、損壞?，乙方應按?領用時的價?格賠償。?3.材料按?預算分折量?對乙方實行?限額領料，?乙方應合理?用料、注重?節(jié)約。如材?料使用超出?預算用量，?則超出部分?的費用由乙?方承擔；材?料節(jié)約部分?，由甲乙雙?方按___?_比例分成?。第十一?條承包方?式、價格及?包含的內(nèi)容?1.承包?方式及單價?2.承包?價格所包含?的內(nèi)容：?承包價格包?括施工期間?乙方的各類?風險及施工?人員工資和?調(diào)遣費：小?型機具費用?；各類材料?的場內(nèi)二次?倒運；自然?氣候影響停?水、停電、?待料等不可?預見工日費?用；包括周?轉材料的領?用、裝卸、?看護、保管?、退庫；勞?動保護用品?費用（安全?帽、安全帶?、手套等）?；安全防護?設施的搭拆?（安全網(wǎng)、?防護欄桿、?防護棚等）?；文明施工?費用（包括?上級部門對?現(xiàn)場的各類?檢查所發(fā)生?的臨時用工?）；承包工?程范圍內(nèi)的?配合測量放?線、材料試?驗、電工、?機械設備維?修和安裝拆?卸配合用工?；預防一般?性自然災害?所采取的措?施用工費用?；3.本?合同單價為?一次包死價?格，在合同?實施期間不?因其它因素?變化而調(diào)整?變動。第?十二條結?算辦法及付?款方式1?.每月__?_日由甲方?按乙方實際?完成工程量?（或按工程?進度節(jié)點）?結算勞務承?包費，__?_日按合同?價款結算完?畢，交甲方?財務部門作?為支付勞務?承包費用的?依據(jù)。2?.甲方不預?付乙方生活?費用，勞務?承包費用按?月支付（或?按工程進度?節(jié)點），付?款時間為業(yè)?主付款后，?支付上月結?算款的__?__%。所?承包工程完?工后付結算?款的___?_%，余款?____%?待所承包承?包工程完工?驗收達到合?同要求后付?清。（結算?款支付額以?扣除勞務管?理費后的數(shù)?額為基數(shù)）?3.在每?月的承包費?結算中，應?扣除乙方向?甲方勞務公?司應繳納_?___%的?勞務管理費?。第十三?條施工驗?收1.乙?方應按本合?同約定的質(zhì)?量標準組織?施工，確保?施工質(zhì)量。?施工完畢，?乙方應及時?向甲方提交?自檢報告，?通知驗收；?甲方應當及?時對乙方施?工成果組織?有關部門進?行初步驗收?，驗收合格?后再進入下?道工序施工?作業(yè)；驗收?結果表明乙?方施工質(zhì)量?不合格時，?乙方應負責?無償修復，?不延長工期?，并承擔由?此導致的甲?方的相關損?失?？⒐?驗收時，業(yè)?主、監(jiān)理等?相關方提出?的工程質(zhì)量?缺陷，乙方?應無償維修?，并承擔由?此導致甲方?相關損失，?不因先期已?經(jīng)甲方驗收?而減輕乙方?責任。2?.乙方應配?合甲方對其?工作進行的?初步驗收及?工程竣工驗?收；甲方或?施工場地內(nèi)?第三方的工?作必須乙方?配合時，乙?方應按甲方?的指令予以?配合。（配?合第三方工?作的費用另?外協(xié)商）?第十四條?工程保修?1.保修范?圍、期限：?_____?_____?2.保修?期間，乙方?應在接到維?修通知后按?甲方要求內(nèi)?容和時間派?人維修，若?乙方未按甲?方要求執(zhí)行?，甲方可委?托其它單位?或人員修理?，其費用由?乙方承擔。?第十五條?保險1?.乙方負責?人必須為從?事危險作業(yè)?的人員辦理?意外傷害保?險，并為施?工場地內(nèi)自?有人員生命?財產(chǎn)和施工?機械設備辦?理保險，支?付保險費用?。2.保?險事故發(fā)生?時，甲、乙?雙方有責任?采取必要的?措施減少損?失。第十?六條爭議?1.甲、?乙雙方在履?行合同時發(fā)?生爭議，可?以自行協(xié)商?解決；否則?，雙方應在?合同簽訂所?在地勞動仲?裁部門或人?民法院解決?。2.發(fā)?生爭議后，?除非出現(xiàn)下?列情況，雙?方都應繼續(xù)?履行合同，?保持工作連?續(xù)，保護好?已完工作成?果；2.?1單方違約?導致合同確?已無法履行?，雙方協(xié)議?終止合同；?2.2調(diào)?解要求停止?合同工作，?且為雙方接?受；2.?3仲裁機構?要求停止合?同工作；?2.4法院?要求停止合?同工作。?第十七條?合同履約保?證金1.?乙方向甲方?繳納合同履?約保證金_?___元。?2.合同?履約保證金?所含內(nèi)容應?包括本合同?內(nèi)所定的各?項批標及投?標文件內(nèi)的?承諾條件，?如：工期、?質(zhì)量、安全?、環(huán)境保護?、文明施工?、施工高峰?期所到位人?員數(shù)，農(nóng)忙?季節(jié)的人員?數(shù)量，支付?農(nóng)民工資，?遵紀守法等?。若達不到?以上內(nèi)容所?規(guī)定的要求?，則從履約?保證金中扣?除一定的金?額；若發(fā)生?嚴重違約或?給甲方造成?無法挽回損?失的，沒收?全部保證金?，并賠償由?此給甲方造?成果。3?.本工程完?工后，乙方?按雙方所簽?訂合同的內(nèi)?容完成，經(jīng)?有關部門驗?收符合本合?同規(guī)定的要?求，則甲方?在一月內(nèi)返?還乙方的履?約保證金（?不計利息）?。第十八?條不可抗?力1.不?可抗力的標?準執(zhí)行甲方?與業(yè)主簽訂?的合同，當?甲方與業(yè)主?簽訂的合同?沒有相應標?準時，執(zhí)行?國家或地方?政府規(guī)定。?2.不可?抗力事件發(fā)?生后，乙方?應立即通知?甲方項目經(jīng)?理，并在力?所能及的條?件下迅速采?取措施，盡?力減少損失?，甲方應協(xié)?助乙方采取?措施。3?.因不可抗?力事件延誤?的工作時間?相就順延。?4.因合?同一方遲延?履行合同后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除遲延履?行方的相應?責任。第?十九條合?同解除1?.如因不可?抗力致使本?合同無法履?行、或因一?方違約或因?業(yè)主方原因?造成工程停?建或緩建，?致使合同無?法履行的，?可以解除合?同。2.?因不可抗力?或業(yè)主原因?造成合同解?除，乙方就?妥善做好已?完工程和剩?余材料、設?備的保護和?移交工作，?按要求撤出?施工場地；?甲方按合同?約定支付已?完工作勞務?報酬。第?二十條合?同終止雙?方履行合同?全部義務；?勞務報酬價?款支付完畢?；乙方向甲?方交付本合?同承包工程?作業(yè)成果，?并經(jīng)竣工驗?收合格后；?保修期滿未?發(fā)生質(zhì)量問?題，本合同?即告終止。?第二十一?條合同份?數(shù)本合同?一式___?_份，甲方?____份?；乙方__?__份。?第二十二條?補充條款?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_第二十?三條合同?生效本合?同雙方約定?____后?生效。合?同簽訂時間?：____?_____?_合同簽?訂地點：_?_____?____?甲方（蓋章?）：___?_____?__乙方?（蓋章）：?_____?_____?建筑承包?合同范本（?三）甲方?：（建設單?位）___?_乙方：?（施工單位?）____?甲方將坐?落在___?_（地址）?的____?（工程名稱?）土建工程?承包給乙方?施工。在招?投標的基礎?上，經(jīng)雙方?協(xié)商制定以?下條款供?雙方共同遵?守：第一?條工程內(nèi)?容：（除了?寫明主體土?建內(nèi)容外，?還應該寫明?附屬工程以?及是否包括?給排水和電?器安裝）_?___第?二條工程?造價決算方?式：1、?工程造價計?算公式：工?程造價=（?____定?額直接費+?材料差價）?____（?1+___?_%）。即?按實際完成?工程量，套?用《___?_定額》計?算直接費，?加上施工期?間相對應的?《____?市建設工程?造價管理信?息》信息價?計算出的材?料差價，另?外取___?_%綜合費?為最后決算?價（人工費?和機械費不?另調(diào)整）。?與本項目?主體工程相?關的所有輔?助工程和零?星工程均按?上述造價計?算公式?jīng)Q算?。必須全額?以建筑統(tǒng)一?稅務發(fā)票進?行結算付款?。本工程?輔助的水電?安裝工程按?____（?約定套用的?定額與費率?）結算。?2、工程量?計算依據(jù)為?：設計圖紙?，設計變更?圖紙或聯(lián)系?單，隱蔽工?程量簽證，?其他工程量?增減聯(lián)系單?，本工程輔?助工程聯(lián)系?單。第三?條工程款?支付：甲?方通知乙方?開工后，乙?方一周內(nèi)拿?出預算。甲?方接到預算?后一周內(nèi)完?成預算審核?，憑審核后?的預算造價?付備料款_?__%，以?后按實際完?成工程量的?___%比?例付進度款?，并扣回備?料款。實際?完成工程量?（即工程進?度）由甲方?現(xiàn)場管理員?確定，如乙?方有嚴重異?議的，雙方?可以根據(jù)實?際完成的工?作量參照審?定后的預算?書進行計算?確定。工程?竣工時，進?度款不超過?預算的__?_%，工程?竣工驗收合?格并審核決?算后一個月?，付足工程?款的___?%，其余_?__%作為?質(zhì)保金，滿?一年后付清?。每筆工程?款必須全額?憑建筑統(tǒng)一?稅務發(fā)票進?行付款。?工程進度款?的支付，甲?方應在收到?乙方正式發(fā)?票后的三個?工作日內(nèi)，?辦理好付款?審核手續(xù)，?支付給乙方?。第四條?工期：?1、本工程?自接到甲方?開工通知的?日起開始?計算工期，?到竣工并通?過甲方預驗?收之日止，?計算實際工?期。工期為?____天?。工期每延?誤一天處罰?____元?（從履約金?中扣除）。?遇不可抗力?影響而不能?正常施工的?，必須在不?可抗力終止?后24小時?內(nèi)經(jīng)甲方代?表簽證認可?后方可順延?工期。2?、乙方在簽?定合同時，?應該按照合?同的總工期?要求，制定?施工進度表?（即分階段?工期計劃）?作為本合同?的附件。由?于乙方施工?管理不力，?施工進度緩?慢，分階段?工期延誤天?數(shù)超過施工?進度計劃_?__%的，?甲方有權中?途解除合同?，解除合同?后，按本合?同第三條?的相關條款?結算并處罰?。分階段工?期延誤天數(shù)?未超過施工?進度計劃_?__%的，?每延誤一天?處罰___?_元，不抵?扣總工期處?罰。第五?條施工組?織管理：?1、甲方委?派____?為本工程管?理負責人，?委派___?_為本工程?現(xiàn)場管理代?表，并代表?甲方進行現(xiàn)?場施工管理?和監(jiān)督，二?人共同負責?隱蔽工程的?驗收簽證，?隱蔽工程量?的簽證，工?程圖紙變更?的簽證，工?程量增減的?簽證。未經(jīng)?上述二人共?同簽字，所?有簽證無效?。2、乙?方委派__?__為項目?經(jīng)理，指派?____為?現(xiàn)場施工員?，乙方的施?工員在整個?施工期間必?須在現(xiàn)場從?事施工管理?，并全權代?表乙方進行?現(xiàn)場施工管?理和所有簽?證手續(xù)的簽?字。乙方未?經(jīng)甲方同意?不得擅自撤?換施工員；?乙方施工員?不服從甲方?指揮的，甲?方可以要求?乙方撤換施?工員，乙方?不得拒絕。?第六條?工程質(zhì)量監(jiān)?督乙方必?須嚴格按設?計要求施工?。甲方指派?現(xiàn)場管理代?表（或委托?監(jiān)理公司）?對工程質(zhì)量?進行監(jiān)督：?1、砼必?須進行隨機?取樣做試塊?試驗，建筑?用的鋼材必?須做好抗彎?抗拉試驗，?試壓費，試?驗費由乙方?負擔；2?、工程具備?隱蔽條件時?，先由乙方?自檢，并在?驗收前12?小時以內(nèi)書?面形式通知?甲方現(xiàn)場代?表驗收，經(jīng)?甲方工程負?責人和現(xiàn)場?管理代表以?及監(jiān)理人員?質(zhì)量驗收合?格或確認數(shù)?量并在驗收?記錄上簽字?后，乙方方?可進行隱蔽?和繼續(xù)施工?。出現(xiàn)下?列情形之一?的，甲方有?權責令乙方?停止施工和?終止合同，?并作違約處?理：（1?）拒絕或干?擾甲方進行?質(zhì)量抽樣檢?查的；（?2）隱蔽工?程或其他局?部工程驗收?不合格又拒?不返工，或?返工以后仍?然不合格的?；（3）?鋼材、水泥?等主要建筑?材料沒有質(zhì)?保書或經(jīng)過?抽檢不合格?，而繼續(xù)用?于施工的；?（4）未?經(jīng)甲方和設?計部門同意?不按圖紙施?工的；（?5）不服從?甲方整體工?程協(xié)調(diào)，施?工過程中拒?不接受甲方?指揮的。?乙方因違反?上述5條而?被終止合同?后，乙方已?經(jīng)完成的工?程量按本合?同第四條?決算后，乘?以___%?作為應付工?程款，其余?___%作?為彌補甲方?損失，并處?沒收全部合?同履約金。?第七條?施工現(xiàn)場管?理責任乙?方對現(xiàn)場管?理，安全生?產(chǎn)，保衛(wèi)等?工作負全部?責任。所有?安全事故責?任乙方自負?。如果違章?施工，甲方?有權制止，?制止不服從?的可以解除?本合同，并?按本合同第?三條的相?關條款結算?并處罰。?第八條合?同履約金及?違約處罰?合同簽訂時?乙方向甲方?交履約金_?___萬元?，工程竣工?驗收合格一?周內(nèi)退還乙?方（剔除處?罰款）。在?履行合同過?程中，乙方?有明顯延誤?工期或有嚴?重偷工減料?等質(zhì)量問題?，且不采納?甲方建議又?不積極采取?措施的，甲?方有權終止?執(zhí)行合同，?并沒收履約?金。乙方?在施工過程?中，不服從?甲方現(xiàn)場管?理但尚未構?成嚴重違約?的，每次處?以___元?的罰款，從?工程決算款?或履約金中?扣除。第?九條前期?要求：乙?方在開工前?，必須與甲?方和設計部?門進行施工?圖交底，并?向甲方遞交?《施工計劃?》，《施工?組織》，《?施工質(zhì)量保?證書》，《?安全生產(chǎn)責?任書》。?第十條本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商后，另?行補充條款?。第十一?條本合同?一式六份，?甲乙雙方各?執(zhí)三份。?甲方（蓋章?）：___?_____?__????乙方（蓋?章）：__?_____?___代?表人：__?_____?___??????代表人?：____?_____?_合同簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?合同簽訂地?點：___?_____?__建筑?承包合同范?本（四）?合同編號：?_____?_____?發(fā)包方：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__承包?方：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?按照《中華?人民共和國?合同法》的?原則，并參?考《中華人?民共和國建?筑法》，《?建設工程施?工發(fā)包與承?包價格管理?暫行規(guī)定》?，《建筑工?程施工發(fā)包?與承包計價?管理辦法》?等法律、法?規(guī)相關規(guī)定?，為明確發(fā)?包方與承包?方雙方在工?程施工過程?中的權利義?務，促使雙?方互相創(chuàng)造?條件，搞好?配合協(xié)作，?多快好省地?完成國家的?基本建設任?務，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特簽訂?本合同，以?便共同遵守?。第一條?合同文件?及解釋順序?組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下：?本合同。?第二條圖?紙和文件的?保管與提供?1.圖紙?由工程師單?獨保管，但?應免費提供?給承包方兩?套復制件。?承包方需要?更多復制件?時，其費用?自行負擔。?除非為執(zhí)行?合同絕對需?要，承包方?在未經(jīng)工程?師同意的情?況下，不得?將雇主或工?程師提供的?圖紙、規(guī)范?和其他文件?用于第三方?或轉讓給第?三方。在發(fā)?出缺陷責任?證書時，承?包方應將根?據(jù)合同提供?的全部圖紙?、規(guī)范和其?他文件退還?給工程師。?2.承包?方應將其按?合同規(guī)定提?供的并經(jīng)工?程師批準的?全部圖紙、?規(guī)范和其他?文件的四套?復印件提交?給工程師，?同時對于不?能復制成相?同規(guī)格的任?何資料亦應?提交一套可?復制的副本?。此外，承?包方應按工?程師的書面?要求提交更?多的上述圖?紙、規(guī)范和?其他文件的?復印件供雇?主使用，其?費用由雇主?支付。3?.上述提供?給承包方的?或由承包方?提供的圖紙?的一套復印?件應由承包?方保留在現(xiàn)?場，該套圖?紙應可隨時?提供給工程?師和任何由?工程師書面?授權的其他?人員檢查和?使用。第?三條工程?概況1.?工程名稱：?_____?_____?工程。2?.國家（或?各部委，或?省，自治區(qū)?，市政府，?計委，建委?等有關單位?）對工程的?批準投資計?劃文件號：?_____?_____?，工程項目?表文件號：?_____?_____?，申請建筑?許可執(zhí)照文?件號：__?_____?___，計?劃任務書文?件號：__?_____?___，初?步設計文件?號：___?_____?__，總概?算文件號：?_____?_____?3.工程?編號：__?_____?___；施?工許可證號?：____?_____?_；營業(yè)執(zhí)?照號：__?_____?___4?.工程地點?：____?市____?區(qū)（縣）_?___路。?5.工程?范圍：本合?同全部工程?建筑安裝面?積共計__?__平方米?（各單項工?程建筑安裝?面積詳見工?程項目一覽?表）。6?.工程承包?方式：雙方?商定采取下?列第___?_種承包方?式。（1?）承包方包?工、包全部?材料。（?2）承包方?包工、部分?包料，發(fā)包?方提供部分?材料。（?3）承包方?包工、發(fā)包?方包全部材?料。第四?條工程期?限（一）?開工1.?根據(jù)國家工?期定額和使?用需要，商?定工程工期?為____?天（日歷天?），自__?__年__?__月__?__日開工?至____?年____?月____?日竣工驗收?。2.開?工前___?_天