小區(qū)保潔服務(wù)合同（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)小區(qū)保潔?服務(wù)合同?本合同?經(jīng)雙方友?好協(xié)商,?本著平等?互利等價(jià)?有償?shù)脑?則,就乙?方對(duì)甲方?管轄的?提供日常?保潔服務(wù)?,協(xié)商如?下。第?一條:合?同的范圍?本合同?規(guī)定的服?務(wù)范圍、?作業(yè)內(nèi)容?及清掃周?期以《建?筑物清潔?保養(yǎng)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)》、?《物業(yè)“?五級(jí)”清?潔衛(wèi)生服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》?及《清潔?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?作業(yè)指導(dǎo)?書》為準(zhǔn)?;清潔服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作?業(yè)指導(dǎo)書?由甲方提?供,乙方?按照上述?二標(biāo)一書?要求認(rèn)真?執(zhí)行。?第二條:?合同履行?期限:?本合同?及自?____?年__?__月?____?日至_?___年?___?_月_?___日?止,服務(wù)?期限為?年。第?三條:合?同雙方的?責(zé)任:?一、甲方?權(quán)力和義?務(wù):1?.按合同?約定向乙?方支付保?潔服務(wù)費(fèi)?。2.?無(wú)償為乙?方提供僅?限于服務(wù)?區(qū)域內(nèi)保?潔工作所?需用的水?、電。?3.指派?專人負(fù)責(zé)?對(duì)乙方保?潔工作質(zhì)?量及時(shí)監(jiān)?督檢查,?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題及時(shí)?要求乙方?整改,直?至達(dá)到符?合服務(wù)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)。?4.教?育保潔工?作人員遵?守甲方物?業(yè)管轄區(qū)?域內(nèi)的各?項(xiàng)服務(wù)管?理制度,?愛護(hù)甲方?物業(yè)服務(wù)?區(qū)域內(nèi)所?有公共設(shè)?施設(shè)備。?5.為?乙方提供?必要的工?作用房(?注:只作?為清潔工?具集中放?置地,不?得挪作他?用)及通?訊工具(?注:通訊?工具如人?為或使用?不當(dāng)造成?損壞由乙?方負(fù)責(zé)賠?償)。?6.根據(jù)?乙方保潔?人員的工?作表現(xiàn)及?服務(wù)質(zhì)量?,甲方有?權(quán)要求乙?方更換保?潔員,乙?方須及時(shí)?更換配置?合格服務(wù)?人員。?二、乙方?權(quán)力和義?務(wù):1?.乙方在?簽訂本合?同期間,?要積極做?好準(zhǔn)備,?準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐?工作現(xiàn)場(chǎng)?。2.?乙方在甲?方設(shè)立作?業(yè)場(chǎng)所。?在作業(yè)現(xiàn)?場(chǎng)上受乙?方領(lǐng)導(dǎo)。?在行政上?受甲方領(lǐng)?導(dǎo)。在義?務(wù)上受乙?方和甲方?雙重領(lǐng)導(dǎo)?。3.?認(rèn)真完成?《上海市?建筑物清?潔保養(yǎng)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)》?、《物業(yè)?“五級(jí)”?清潔衛(wèi)生?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?》及《清?潔服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)作業(yè)指?導(dǎo)書》規(guī)?定的作業(yè)?項(xiàng)目和標(biāo)?準(zhǔn),確保?衛(wèi)生質(zhì)量?,達(dá)到業(yè)?/戶滿意?。4.?乙方在?物業(yè)服務(wù)?每天崗位?上總?cè)藛T?不少于?人(包括?:物業(yè)?人),?物業(yè)內(nèi)?非公共區(qū)?域內(nèi)日常?保潔工作?。5.?乙方人員?服裝要求?統(tǒng)一著裝?、衣帽整?潔,配戴?甲方公司?標(biāo)識(shí)銘牌?,遵守甲?方各項(xiàng)內(nèi)?部管理規(guī)?章制度,?乙方不得?在甲方服?務(wù)區(qū)域內(nèi)?未經(jīng)甲方?部門主管?同意擅自?承攬業(yè)務(wù)?。6.?乙方員工?在工作期?間不得隨?意離開本?職工作崗?位,若乙?方主管負(fù)?責(zé)人不在?作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)?,乙方臨?時(shí)負(fù)責(zé)人?應(yīng)接受甲?方主管保?潔負(fù)責(zé)人?的監(jiān)督指?導(dǎo),并按?甲方的保?潔工作標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行檢?查。7?.乙方派?出一名主?管負(fù)責(zé)人?負(fù)責(zé)日常?保潔工作?質(zhì)量檢查?和保潔工?作緊急情?況的處理?,并于?月日之?前將當(dāng)月?的保潔工?作總結(jié)和?下月的保?潔工作計(jì)?劃以書面?形式報(bào)告?甲方。?8.乙方?員工在工?作期間發(fā)?生工傷事?故全部費(fèi)?用由乙方?承擔(dān),乙?方用工應(yīng)?遵守國(guó)家?有關(guān)法律?法規(guī),并?合法辦理?各種用工?手續(xù),如?因用工不?當(dāng),給甲?方造成損?失由乙方?全部承擔(dān)?。9.?乙方在承?包的保潔?工作范圍?內(nèi),甲方?如因保潔?工作未達(dá)?到保潔質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn),?被相關(guān)地?區(qū)職能主?管部門(?如環(huán)衛(wèi)、?城管、市?容等)查?處并處罰?,該罰款?由乙方承?擔(dān)。乙方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人必須每?天書面報(bào)?告保潔范?圍的情況?,如需物?業(yè)整改的?事項(xiàng),緊?急情況及?時(shí)通知甲?方。1?0.乙?方在保潔?工作中未?達(dá)到保潔?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)(實(shí)際?上經(jīng)過(guò)限?期整改可?以達(dá)到保?潔質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的),?經(jīng)甲方兩?次警告,?仍未達(dá)到?標(biāo)準(zhǔn),甲?方將以書?面形式通?知乙方,?每發(fā)出一?次書面整?改通知,?甲方將扣?除乙方當(dāng)?月保潔服?務(wù)費(fèi)的0?.5%-?1%。質(zhì)?量事故情?節(jié)嚴(yán)重的?每發(fā)生一?次扣除當(dāng)?月保潔服?務(wù)費(fèi)的1?0%。?11.乙?方在進(jìn)行?保潔作業(yè)?時(shí)必須要?愛護(hù)物業(yè)?內(nèi)建筑物?及公共區(qū)?域的各種?設(shè)施設(shè)備?。注意節(jié)?水節(jié)電。?共2頁(yè)，?當(dāng)前第1?頁(yè)12?小區(qū)保潔?服務(wù)合同?（二）?甲方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?乙方：?____?_(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)甲?方為確保?單位內(nèi)外?整潔清新?、以及高?標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)?生環(huán)境，?特將內(nèi)外?保潔工作?承包給乙?方，具體?承包協(xié)議?如下：?一、完成?時(shí)間及費(fèi)?用：1?、保潔時(shí)?間從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?2、保?潔費(fèi)__?___?元(大寫?)二、?保潔的形?式的范圍?及要求：?張家港?____?_4店：?三、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)：(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、甲方?對(duì)乙方保?潔情況進(jìn)?行檢查。?如發(fā)現(xiàn)有?不符合標(biāo)?準(zhǔn)之處，?應(yīng)責(zé)令乙?方保潔人?員隨時(shí)進(jìn)?行整改。?拒不整改?，甲方可?單方面拒?付保潔費(fèi)?用。2?、甲方無(wú)?償為乙方?保潔人員?提供用水?、用電。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?乙方自行?提供保潔?工作必須?的設(shè)備和?工具，按?甲方規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?保潔。?2、乙方?應(yīng)遵循安?全生產(chǎn)規(guī)?定，在保?潔過(guò)程中?，(除人?力不可抗?拒的災(zāi)害?或因甲方?存在安全?隱患造成?的安全事?故和因甲?方指揮安?排不當(dāng)出?現(xiàn)事故由?甲方負(fù)責(zé)?外)所發(fā)?生的人身?事故、責(zé)?任與費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。四?、違約責(zé)?任：甲?乙雙方無(wú)?正當(dāng)理由?不得無(wú)故?終止和解?除合同，?否則違約?方應(yīng)向?qū)?方支付違?約金。?五、本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?六、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)行一份?，雙方簽?字蓋章生?效。甲?方代表_?____?(章)乙?方代表_?____?(章)?____?_年__?___月?____?_日小?區(qū)保潔服?務(wù)合同（?三）甲?方：乙?方：甲?方因工作?需要，將?甲方門診?樓的衛(wèi)生?保潔工作?承包給乙?方，甲乙?雙方就相?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議。1?、甲方將?病房樓的?衛(wèi)生保潔?工作承包?給乙方，?承包期限?暫訂為_?____?年，從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月3_?____?日止。?2、全年?承包費(fèi)用?(包含各?種保險(xiǎn)費(fèi)?用等)共?計(jì)為元?整(00?0元)，?承包費(fèi)用?分季度給?付，甲方?提供給乙?方保潔用?具，乙方?的其它一?切費(fèi)用由?(包括傷?病醫(yī)藥費(fèi)?等)乙方?自行解決?，與甲方?無(wú)關(guān)。?3、乙方?必須遵守?甲方的各?項(xiàng)規(guī)章制?度和管理?規(guī)定，遵?守衛(wèi)生保?潔制度，?履行崗位?責(zé)職，負(fù)?責(zé)甲方門?診樓內(nèi)部?區(qū)域的所?有衛(wèi)生保?潔工作，?包括門診?大廳及各?科科室牌?、宣傳牌?、門診一?至四樓各?科室內(nèi)外?門窗及臺(tái)?面、地面?、墻壁、?屋頂、樓?梯扶手、?臺(tái)階等。?保潔區(qū)域?24小時(shí)?保潔，每?日清晨在?醫(yī)務(wù)人員?上班前必?須完成保?潔工作，?不得影響?醫(yī)務(wù)人員?的醫(yī)療工?作。4?、乙方的?保潔要求?：公共場(chǎng)?所走道、?樓道要每?天濕式打?掃2次，?平時(shí)隨臟?隨打掃，?保持清潔?;正常保?持窗明幾?凈六面光?，公共臺(tái)?面、宣傳?牌等清潔?無(wú)灰塵，?室內(nèi)外無(wú)?雜物垃圾?，墻壁、?屋頂無(wú)蜘?蛛網(wǎng)，地?面無(wú)廢紙?屑、煙頭?、痰跡等?，痰盂日?日清洗;?水池、廁?所每天沖?刷打掃一?次，夏秋?季節(jié)隔日?噴藥一次?，保持正?常廁所、?水池衛(wèi)生?，無(wú)異味?。5、?乙方自行?做好相關(guān)?物資的保?管工作，?丟失物資?自行負(fù)責(zé)?，保潔物?資以舊換?新。如乙?方在工作?期間，不?遵守甲方?的各項(xiàng)規(guī)?章制度、?管理規(guī)定?、衛(wèi)生保?潔職責(zé)要?求，甲方?有權(quán)按甲?方的管理?規(guī)定進(jìn)行?處罰，在?承包金中?扣除;乙?方不能勝?任工作要?求，影響?甲方形象?和聲譽(yù)的?，甲方有?權(quán)隨時(shí)終?止合同。?6、乙?方在承包?期間要注?意生產(chǎn)、?生活安全?措施的自?行防護(hù)，?甲方有監(jiān)?督建議權(quán)?，一切安?全工作由?乙方自行?承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)?。7、?合同期滿?前1個(gè)月?，如乙方?仍希望繼?續(xù)留用的?，甲方亦?有工作需?求，則雙?方可協(xié)商?重新簽定?聘用合同?，如乙方?不愿繼續(xù)?在甲方留?用，應(yīng)在?合同期滿?前一個(gè)月?向甲方提?出，否則?造成影響?、損失的?由乙方承?擔(dān)。8?、如乙方?因身體原?因不能繼?續(xù)勝任甲?方聘用的?工作，乙?方可自行?解除合同?，甲方亦?可隨時(shí)終?止合同。?9、本?協(xié)議乃雙?方協(xié)商定?立，自覺?遵守，如?有一方違?約，向?qū)?方承擔(dān)違?約金__?___元?。本協(xié)?議一式兩?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__縣界?牌鎮(zhèn)中心?衛(wèi)生院?乙方(簽?名)：?法人(簽?名)：?____?_年__?___月?____?_日：?小區(qū)保潔?服務(wù)合同?（四）?甲方：?乙方：?甲方為確?保單位內(nèi)?外整潔清?新以及高?標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)?生環(huán)境，?特將內(nèi)外?保潔工作?承包給乙?方，具體?承包協(xié)議?如下：?一、承包?時(shí)間及費(fèi)?用1.?保潔承包?時(shí)間從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日2.?保潔費(fèi)用?：每月_?____?元(大寫?)3.?甲方按月?支付保潔?費(fèi)用，承?包協(xié)議生?效后，甲?方于次月?____?_日前以?____?_形式將?當(dāng)月保潔?費(fèi)用支付?給乙方。?二、保?潔的形式?和范圍?1.保潔?形式為日?常保潔，?保潔時(shí)間?為甲方的?每個(gè)工作?日早8:?00中午?12:0?0，下午?13:0?0下午1?7:00?。雙休日?、節(jié)假日?期間乙方?負(fù)責(zé)自行?安排人員?搞好清潔?工作。(?是否另支?付加班費(fèi)?。)2?.公共區(qū)?域(包括?走廊、樓?梯、衛(wèi)生?間的地面?、墻面以?及門窗玻?璃、垃圾?桶等)、?廠區(qū)內(nèi)廠?房外的路?面、花壇?、綠化隔?離帶、垃?圾桶等公?共區(qū)域。?三、甲?、乙雙方?的責(zé)任、?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方的責(zé)?任、權(quán)利?、義務(wù)?(1)、?甲方對(duì)乙?方保潔情?況進(jìn)行檢?查。如發(fā)?現(xiàn)有不符?合標(biāo)準(zhǔn)之?處，應(yīng)責(zé)?令乙方保?潔人員隨?時(shí)進(jìn)行整?改。若不?及時(shí)整改?，可以書?面通知乙?方并視情?況對(duì)保潔?人員給予?一定的經(jīng)?濟(jì)處罰，?直至終止?合同。罰?金直接從?當(dāng)月的保?潔費(fèi)用中?一次性扣?除;(?2)、甲?方無(wú)償為?乙方保潔?人員提供?基本的清?潔工具、?用水、用?電，但乙?方保潔人?員應(yīng)本著?節(jié)約的原?則，合理?使用。甲?方還應(yīng)為?乙方保潔?人員提供?存放保潔?工具和更?換工作服?及休息的?房間;?(3)、?甲方有權(quán)?對(duì)乙方的?員工進(jìn)行?監(jiān)督，對(duì)?乙方不合?格的員工?提出調(diào)整?、更換的?建議;?(4)、?除承包協(xié)?議內(nèi)約定?的報(bào)酬以?外，甲方?不再提供?任何形式?的獎(jiǎng)金、?福利給乙?方;(?5)、甲?方要支持?乙方工作?的開展，?不影響乙?方依法或?依合同規(guī)?定內(nèi)容進(jìn)?行衛(wèi)生清?潔工作，?積極協(xié)助?乙方做好?清潔衛(wèi)生?管理。?2、乙方?的責(zé)任、?權(quán)利、義?務(wù)(1?)、乙方?按本合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)，合理?安排一定?數(shù)量的保?潔人員并?承擔(dān)相應(yīng)?管理責(zé)任?，以確保?高質(zhì)量的?完成保潔?工作，并?接受甲方?的監(jiān)督和?檢查;?(2)、?乙方應(yīng)安?排管理人?員負(fù)責(zé)保?潔人員的?日常管理?及與甲方?的協(xié)調(diào)工?作，對(duì)保?潔員定期?培訓(xùn),并?保持人員?的相對(duì)穩(wěn)?定;(?3)、乙?方保潔人?員在工作?期間要嚴(yán)?格遵守甲?方的相關(guān)?規(guī)章制度?，服從甲?方管理，?甲方有權(quán)?對(duì)乙方違?規(guī)違紀(jì)人?員按照甲?方相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行處?罰;(?4)、乙?方應(yīng)針對(duì)?甲方生產(chǎn)?所使用的?腐蝕品、?易燃易爆?品、?；?品以及易?發(fā)生的機(jī)?械傷害事?故做好保?潔人員的?安全教育?。在保潔?過(guò)程中，?因乙方保?潔人員自?身原因(?除人力不?可抗拒的?災(zāi)害或因?甲方存在?安全隱患?造成的安?全事故和?因甲方指?揮安排不?當(dāng)出現(xiàn)事?故由甲方?負(fù)責(zé)外)?所造成的?人身事故?，由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任和相?應(yīng)賠償;?(5)?、乙方保?潔人員在?工作中，?應(yīng)對(duì)易燃?清潔用品?、電器設(shè)?備等規(guī)范?作業(yè)，因?不規(guī)范操?作或個(gè)人?疏忽導(dǎo)致?火災(zāi)及其?它安全事?故，給甲?方造成人?身、財(cái)產(chǎn)?損失的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任及其他?法律責(zé)任?;(6?)、甲方?如遇臨時(shí)?性的外賓?、領(lǐng)導(dǎo)參?觀或上級(jí)?部門大檢?查，以及?因暴風(fēng)雪?等惡劣天?氣原因需?要突擊清