房屋拆遷補(bǔ)償安置合同模板（2篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)房屋拆遷補(bǔ)?償安置合同?模板合同?編號(hào)：__?___拆?遷人：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?電話：__?___地?址：___?__郵編?：____?_委托代?理人：__?___服?務(wù)單位：_?____?地址：__?___職?務(wù)：___?__電話?：____?_被拆遷?人：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___電?話：___?__地址?：____?_郵編：?_____?委托代理?人：___?__服務(wù)?單位：__?___地?址：___?__職務(wù)?：____?_電話：?_____?拆遷人經(jīng)?_____?批準(zhǔn)，在_?____市?_____?地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)?目建設(shè)，修?建____?_。拆遷人?遵照國(guó)務(wù)院?《城市房屋?拆遷管理?xiàng)l?例》和其他?法律法規(guī)的?規(guī)定，于_?____年?_____?月____?_日取得_?____字?_____?號(hào)《拆遷許?可證》。雙?方按照批準(zhǔn)?的拆遷安置?方案規(guī)定，?協(xié)商訂立以?下協(xié)議共同?遵守：第?一條被拆?除房屋現(xiàn)狀?(一)房?屋所在地點(diǎn)?：____?_區(qū)(鎮(zhèn))?_____?街道(路)?_____?號(hào)，房屋的?總樓層數(shù)_?____，?房屋所在的?樓層數(shù)__?___，房?屋的朝向_?____，?被拆遷房屋?的區(qū)位等級(jí)?為____?_，房屋產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)__?___，房?屋結(jié)構(gòu)類型?_____?。(二)?紅線內(nèi)占地?面積___?__平方米?，總建筑面?積____?_平方米，?其中產(chǎn)權(quán)證?記載建筑面?積____?_平方米，?無(wú)產(chǎn)權(quán)部分?面積___?__，房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?____。?房屋的用途?_____?，其中合法?建筑面積中?住宅建筑面?積____?_平方米，?營(yíng)業(yè)性用房?建筑面積_?____平?方米，辦公?用房建筑面?積____?_平方米，?工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類?用房建筑面?積____?_平方米。?(三)房?屋內(nèi)部設(shè)施?及裝璜情況?：____?_1、外?墻：___?__2、?內(nèi)墻：__?___3?、頂棚：_?____?4、地面：?_____?5、門窗?：____?_6、廚?房：___?__7、?衛(wèi)生間：_?____?8、陽(yáng)臺(tái)：?_____?9、電梯?：____?_10、?其他：__?___(?四)房屋的?附屬物及構(gòu)?筑物情況：?附屬物建筑?面積___?__平方米?，經(jīng)評(píng)估計(jì)?人民幣：_?____(?￥____?_)。(?五)營(yíng)業(yè)性?用房系沿[?主干道、次?干道、小街?巷]。(?六)被拆除?房屋[有]?[無(wú)]承租?使用情況。?被拆除房屋?由____?_承租使用??，F(xiàn)房屋所?有權(quán)人與承?租人按以下?方式解除房?屋租賃關(guān)系?：____?_(七)?被拆除房屋?[有][無(wú)?]設(shè)置抵押?權(quán)。被拆除?房屋已被抵?押給___?__?，F(xiàn)房?屋所有權(quán)人?與抵押權(quán)人?按以下方式?處理該房屋?抵押權(quán)：_?____。?第二條?房屋拆遷補(bǔ)?償方式(?一)貨幣補(bǔ)?償。1、?貨幣補(bǔ)償金?額的確定選?擇以下第_?____種?方式：(?1)根據(jù)當(dāng)?地政府公布?的貨幣補(bǔ)償?基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)?事人協(xié)商確?定價(jià)格。?(2)根據(jù)?當(dāng)事人共同?推薦的評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估的?市場(chǎng)價(jià)格確?定。(3?)當(dāng)事人對(duì)?評(píng)估機(jī)構(gòu)的?選定意見(jiàn)不?統(tǒng)一時(shí)，按?房屋拆遷管?理部門確定?的評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估的市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)確定?。(4)?當(dāng)事人約定?的其他作價(jià)?方式___?__。2?、房屋裝潢?作價(jià)方式：?_____?元(人民幣?)3、被?拆遷房屋補(bǔ)?償金額：?(1)房屋?貨幣補(bǔ)償金?額，被拆遷?房屋建筑面?積____?_平方米，?按建筑面積?每平方米_?____元?(人民幣)?計(jì)價(jià)，小計(jì)?_____?元(人民幣?)。(2?)裝潢補(bǔ)償?金額___?__元(人?民幣)(若?房屋貨幣補(bǔ)?償金額含裝?潢補(bǔ)償，此?項(xiàng)可不另行?計(jì)算)。?(3)附屬?物及構(gòu)筑物?補(bǔ)償金額_?____元?(人民幣)?。4、拆?遷人應(yīng)支付?被拆遷人設(shè)?施拆遷補(bǔ)償?費(fèi)：煤氣?_____?元(人民幣?)獨(dú)立電?表____?_元(人民?幣)電話?_____?元(人民幣?)有線電?視____?_元(人民?幣)獨(dú)立?水表___?__元(人?民幣)電?熱____?_元(人民?幣)5、?以上三項(xiàng)合?計(jì)補(bǔ)償金額?_____?元(人民幣?)。6、?房屋貨幣補(bǔ)?償?shù)膸欧N為?人民幣，補(bǔ)?償金額由拆?遷人于__?___年_?____月?_____?日前支付給?被拆遷人，?支付方式：?_____?。(二)?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。1、?拆遷人提供?位于___?__區(qū)(鎮(zhèn)?)____?_街道(路?)____?_號(hào)，房屋?的總樓層數(shù)?_____?，房屋所在?的樓層數(shù)_?____，?房屋的朝向?_____?，結(jié)構(gòu)__?___，用?途____?_，房屋號(hào)?_____?，建筑面積?_____?平方米的【?現(xiàn)房】【期?房】，產(chǎn)權(quán)?調(diào)換房屋的?樓層、房號(hào)?的確定方法?：____?_。2、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?安置房屋應(yīng)?符合以下標(biāo)?準(zhǔn)：(1?)拆遷人提?供給被拆遷?人的安置房?屋，應(yīng)當(dāng)符?合國(guó)家質(zhì)量?安全標(biāo)準(zhǔn);?(2)房?屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有?以下設(shè)施：?_____?;___?__;_?____;?(3)房?屋裝飾與設(shè)?施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附?件二(4?)新建房屋?竣工后質(zhì)量?應(yīng)經(jīng)___?__登記備?案。3、?被拆遷的房?屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房?屋的價(jià)格均?按本協(xié)議第?二條第(一?)、(二)?、(三)款?統(tǒng)一方式進(jìn)?行確定，并?結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價(jià)。?4、按被拆?遷房屋與產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安?置房屋的價(jià)?格結(jié)算產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)。?差價(jià)金額_?____。?5、產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)幣?種：___?__，差價(jià)?由____?_方于__?___年_?____月?_____?日前向__?___方支?付，支付方?式：___?__。(?三)房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的過(guò)?渡安置1?、過(guò)渡方式?按以下第_?____方?式確定。?(1)被拆?遷人選擇自?行過(guò)渡安置?;(2)?由拆遷人提?供周轉(zhuǎn)房過(guò)?渡安置。?2、被拆遷?人過(guò)渡期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?3、被拆遷?人選擇自行?過(guò)渡安置的?，拆遷人應(yīng)?當(dāng)按本協(xié)議?第三條的約?定向被拆遷?人支付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?;被拆遷人?選擇由拆遷?人提供周轉(zhuǎn)?房過(guò)渡安置?的，其周轉(zhuǎn)?房的地址：?_____?，建筑面積?_____?平方米。?4、拆遷人?保證被拆遷?人在過(guò)渡期?限內(nèi)按本協(xié)?議第二條第?(二)款規(guī)?定進(jìn)行安置?。被拆遷人?使用拆遷人?提供的周轉(zhuǎn)?房的，應(yīng)當(dāng)?在得到安置?房后___?__日內(nèi)騰?空周轉(zhuǎn)房。?第三條?房屋拆遷補(bǔ)?助費(fèi)(一?)拆遷人按?_____?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，?支付被拆遷?人搬遷補(bǔ)助?費(fèi)____?_元，臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，其他補(bǔ)?助費(fèi)___?__元，共?計(jì)____?_元。(?二)拆遷非?住宅房屋，?拆遷人按_?____規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)，支?付被拆遷人?設(shè)備搬遷和?安裝補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，因拆遷?造成停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)___?__元，其?他補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，共計(jì)__?___元。?(三)房?屋拆遷補(bǔ)助?費(fèi)的幣種：?_____?，拆遷人應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日前?支付給被拆?遷人，支付?方式：__?___。?第四條被?拆遷人家庭?的全部成員?(18歲以?上者)__?___等_?____人?一致簽字同?意____?_作為被拆?遷人代表人?，授權(quán)他(?她)在合同?文本和其他?文字上簽字?。拆遷人付?給被拆遷人?的各項(xiàng)費(fèi)用?，一律由被?拆遷人代表?人____?_領(lǐng)取。拆?遷人對(duì)被拆?遷人家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關(guān)的分家析?產(chǎn)、繼承糾?紛等，一律?不負(fù)責(zé)任。?第五條?雙方權(quán)利義?務(wù)1、拆?遷人可以自?行實(shí)施拆遷?，也可委托?拆遷承辦人?實(shí)施拆遷。?拆遷人自行?實(shí)施拆遷的?，必須具有?拆遷承辦人?的資格;委?托拆遷承辦?人實(shí)施拆遷?的，拆遷入?和拆遷承辦?人應(yīng)訂立拆?遷委托合同?，報(bào)房屋拆?遷行政管理?部門備案。?2、拆遷?人必須按照?房屋拆遷許?可證規(guī)定的?拆遷范圍和?拆遷期限實(shí)?施拆遷，不?得擅自改變?經(jīng)批準(zhǔn)的拆?遷范圍和期?限。需要延?長(zhǎng)期限的，?應(yīng)當(dāng)提前辦?理延期手續(xù)?。房屋拆?遷補(bǔ)償安置?合同模板（?二）合同?編號(hào)：__?___拆?遷人：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?電話：__?___地?址：___?__郵編?：____?_委托代?理人：__?___服?務(wù)單位：_?____?地址：__?___職?務(wù)：___?__電話?：____?_被拆遷?人：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___電?話：___?__地址?：____?_郵編：?_____?委托代理?人：___?__服務(wù)?單位：__?___地?址：___?__職務(wù)?：____?_電話：?_____?拆遷人經(jīng)?_____?批準(zhǔn)，在_?____市?_____?地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)?目建設(shè)，修?建____?_。拆遷人?遵照國(guó)務(wù)院?《城市房屋?拆遷管理?xiàng)l?例》和其他?法律法規(guī)的?規(guī)定，于_?____年?_____?月____?_日取得_?____字?_____?號(hào)《拆遷許?可證》。雙?方按照批準(zhǔn)?的拆遷安置?方案規(guī)定，?協(xié)商訂立以?下協(xié)議共同?遵守：第?一條被拆?除房屋現(xiàn)狀?（一）房?屋所在地點(diǎn)?：____?_區(qū)（鎮(zhèn)）?_____?街道（路）?_____?號(hào)，房屋的?總樓層數(shù)_?____，?房屋所在的?樓層數(shù)__?___，房?屋的朝向_?____，?被拆遷房屋?的區(qū)位等級(jí)?為____?_，房屋產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)__?___，房?屋結(jié)構(gòu)類型?_____?。（二）?紅線內(nèi)占地?面積___?__平方米?，總建筑面?積____?_平方米，?其中產(chǎn)權(quán)證?記載建筑面?積____?_平方米，?無(wú)產(chǎn)權(quán)部分?面積___?__，房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?____。?房屋的用途?_____?，其中合法?建筑面積中?住宅建筑面?積____?_平方米，?營(yíng)業(yè)性用房?建筑面積_?____平?方米，辦公?用房建筑面?積____?_平方米，?工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類?用房建筑面?積____?_平方米。?（三）房?屋內(nèi)部設(shè)施?及裝璜情況?：____?_1、外?墻：___?__2、?內(nèi)墻：__?___3?、頂棚：_?____?4、地面：?_____?5、門窗?：____?_6、廚?房：___?__7、?衛(wèi)生間：_?____?8、陽(yáng)臺(tái)：?_____?9、電梯?：____?_10、?其他：__?___（?四）房屋的?附屬物及構(gòu)?筑物情況：?附屬物建筑?面積___?__平方米?，經(jīng)評(píng)估計(jì)?人民幣：_?____（?￥____?_）。（?五）營(yíng)業(yè)性?用房系沿[?主干道、次?干道、小街?巷]。（?六）被拆除?房屋[有]?[無(wú)]承租?使用情況。?被拆除房屋?由____?_承租使用??，F(xiàn)房屋所?有權(quán)人與承?租人按以下?方式解除房?屋租賃關(guān)系?：____?_（七）?被拆除房屋?[有][無(wú)?]設(shè)置抵押?權(quán)。被拆除?房屋已被抵?押給___?__?，F(xiàn)房?屋所有權(quán)人?與抵押權(quán)人?按以下方式?處理該房屋?抵押權(quán)：_?____。?第二條?房屋拆遷補(bǔ)?償方式（?一）貨幣補(bǔ)?償。1、?貨幣補(bǔ)償金?額的確定選?擇以下第_?____種?方式：（?1）根據(jù)當(dāng)?地政府公布?的貨幣補(bǔ)償?基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)?事人協(xié)商確?定價(jià)格。?（2）根據(jù)?當(dāng)事人共同?推薦的評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估的?市場(chǎng)價(jià)格確?定。（3?）當(dāng)事人對(duì)?評(píng)估機(jī)構(gòu)的?選定意見(jiàn)不?統(tǒng)一時(shí)，按?房屋拆遷管?理部門確定?的評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估的市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)確定?。（4）?當(dāng)事人約定?的其他作價(jià)?方式___?__。2?、房屋裝潢?作價(jià)方式：?_____?元（人民幣?）3、被?拆遷房屋補(bǔ)?償金額：?（1）房屋?貨幣補(bǔ)償金?額，被拆遷?房屋建筑面?積____?_平方米，?按建筑面積?每平方米_?____元?（人民幣）?計(jì)價(jià)，小計(jì)?_____?元（人民幣?）。（2?）裝潢補(bǔ)償?金額___?__元（人?民幣）（若?房屋貨幣補(bǔ)?償金額含裝?潢補(bǔ)償，此?項(xiàng)可不另行?計(jì)算）。?（3）附屬?物及構(gòu)筑物?補(bǔ)償金額_?____元?（人民幣）?。4、拆?遷人應(yīng)支付?被拆遷人設(shè)?施拆遷補(bǔ)償?費(fèi)：煤氣?_____?元（人民幣?）獨(dú)立電?表____?_元（人民?幣）電話?_____?元（人民幣?）有線電?視____?_元（人民?幣）獨(dú)立?水表___?__元（人?民幣）電?熱____?_元（人民?幣）5、?以上三項(xiàng)合?計(jì)補(bǔ)償金額?_____?元（人民幣?）。6、?房屋貨幣補(bǔ)?償?shù)膸欧N為?人民幣，補(bǔ)?償金額由拆?遷人于__?___年_?____月?_____?日前支付給?被拆遷人，?支付方式：?_____?。（二）?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。1、?拆遷人提供?位于___?__區(qū)（鎮(zhèn)?）____?_街道（路?）____?_號(hào)，房屋?的總樓層數(shù)?_____?，房屋所在?的樓層數(shù)_?____，?房屋的朝向?_____?，結(jié)構(gòu)__?___，用?途____?_，房屋號(hào)?_____?，建筑面積?_____?平方米的【?現(xiàn)房】【期?房】，產(chǎn)權(quán)?調(diào)換房屋的?樓層、房號(hào)?的確定方法?：____?_。2、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?安置房屋應(yīng)?符合以下標(biāo)?準(zhǔn)：（1?）拆遷人提?供給被拆遷?人的安置房?屋，應(yīng)當(dāng)符?合國(guó)家質(zhì)量?安全標(biāo)準(zhǔn)；?（2）房?屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有?以下設(shè)施：?_____?；___?__；_?____；?（3）房?屋裝飾與設(shè)?施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附?件二（4?）新建房屋?竣工后質(zhì)量?應(yīng)經(jīng)___?__登記備?案。3、?被拆遷的房?屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房?屋的價(jià)格均?按本協(xié)議第?二條第（一?）、（二）?、（三）款?統(tǒng)一方式進(jìn)?行確定，并?結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價(jià)。?4、按被拆?遷房屋與產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安?置房屋的價(jià)?格結(jié)算產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)。?差價(jià)金額_?____。?5、產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)幣?種：___?__，差價(jià)?由____?_方于__?___年_?____月?_____?日前向__?___方支?付，支付方?式：___?__。（?三）房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的過(guò)?渡安置1?、過(guò)渡方式?按以下第_?____方?式確定。?（1）被拆?遷人選擇自?行過(guò)渡安置?；（2）?由拆遷人提?供周轉(zhuǎn)房過(guò)?渡安置。?2、被拆遷?人過(guò)渡期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?3、被拆遷?人選擇自行?過(guò)渡安置的?，拆遷人應(yīng)?當(dāng)按本協(xié)議?第三條的約?定向被拆遷?人支付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?；被拆遷人?選擇由拆遷?人提供周轉(zhuǎn)?房過(guò)渡安置?的，其周轉(zhuǎn)?房的地址：?_____?，建筑面積?_____?平方米。?4、拆遷人?保證被拆遷?人在過(guò)渡期?限內(nèi)按本協(xié)?議第二條第?（二）款規(guī)?定進(jìn)行安置?。被拆遷人?使用拆遷人?提供的周轉(zhuǎn)?房的，應(yīng)當(dāng)?在得到安置?房后___?__日內(nèi)騰?空周轉(zhuǎn)房。?第三條?房屋拆遷補(bǔ)?助費(fèi)（一?）拆遷人按?_____?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，?支付被拆遷?人搬遷補(bǔ)助?費(fèi)____?_元，臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，其他補(bǔ)?助費(fèi)___?__元，共?計(jì)____?_元。（?二）拆遷非?住宅房屋，?拆遷人按_?____規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)，支?付被拆遷人?設(shè)備搬遷和?安裝補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，因拆遷?造成停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)___?__元，其?他補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，共計(jì)__?___元。?（三）房?屋拆遷補(bǔ)助?費(fèi)的幣種：?_____?，拆遷人應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日前?支付給被拆?遷人，支付?方式：__?___。?第四條被?拆遷人家庭?的全部成員?（18歲以?上者）__?___等_?____人?一致簽字同?意____?_作為被拆?遷人代表人?，授權(quán)他（?她）在合同?文本和其他?文字上簽字?。拆遷人付?給被拆遷人?的各項(xiàng)費(fèi)用?，一律由被?拆遷人代表?人____?_領(lǐng)取。拆?遷人對(duì)被拆?遷人家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關(guān)的分家析?產(chǎn)、繼承糾?紛等，一律?不負(fù)責(zé)任。?第五條?雙方權(quán)利義?務(wù)1、拆?遷人可以自?行實(shí)施拆遷?，也可委托?拆遷承辦人?實(shí)施拆遷。?拆遷人自行?實(shí)施拆遷的?，必須具有?拆遷承辦人?的資格；委?托拆遷承辦?人實(shí)施拆遷?的，拆遷入?和拆遷承辦?人應(yīng)訂立拆?遷委托合同?，報(bào)房屋拆?遷行政管理?部門備案。?2、拆遷?人必須按照?房屋拆遷許?可證規(guī)定的?拆遷范圍和?拆遷期限實(shí)?施拆遷，不?得擅自改變?經(jīng)批準(zhǔn)的拆?遷范圍和期?限。需要延?長(zhǎng)期限的，?應(yīng)當(dāng)提前辦?理延期手續(xù)?。3、拆?遷人應(yīng)當(dāng)公?開拆遷補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)、拆遷?補(bǔ)償方案和?拆遷補(bǔ)償結(jié)?果，接受監(jiān)?督。4、?違法建筑和?逾期臨時(shí)建?筑不予補(bǔ)償?，由被拆遷?人在限期內(nèi)?自行拆除；?逾期不拆除?的，由拆遷?人報(bào)請(qǐng)房屋?拆遷行政管?理部門批準(zhǔn)?拆除，以料?抵工。5?、拆遷補(bǔ)償?安置協(xié)議訂?立前，拆遷?人不得要求?被拆遷人搬?遷。6、?被拆遷人在?拆遷通告規(guī)?定的期限內(nèi)?搬遷騰房，?拆遷人應(yīng)當(dāng)?按有關(guān)規(guī)定?付給搬遷補(bǔ)?助費(fèi)。7?、被拆遷人?搬遷后，應(yīng)?當(dāng)告知拆遷?人驗(yàn)收。?8、被拆遷?人選擇貨幣?補(bǔ)償以貨幣?補(bǔ)償金額購(gòu)?買房屋的，?或者被拆遷?人選擇產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的，價(jià)?款中相當(dāng)于?貨幣補(bǔ)償金?額的部分，?免交契稅。?9、拆遷?人提供的安?置房屋應(yīng)當(dāng)?不低于被拆?遷房屋的地?段和成新標(biāo)?準(zhǔn)。10?、拆遷人提?供的安置房?屋超出被拆?遷房屋建筑?面積的部分?，被拆遷人?可以按照建?筑成本購(gòu)買?產(chǎn)權(quán)。第?六條逾期?安置違約責(zé)?任（一）?拆遷人應(yīng)在?本協(xié)議第三?條第（二）?款約定的臨?時(shí)過(guò)渡期期?滿前保證被?拆遷人按期?回遷，逾期?不能回遷的?，拆遷人應(yīng)?在臨時(shí)過(guò)渡?期滿___?__天前通?知被拆遷人?，按下列約?定處理：?1、拆遷人?按本協(xié)議第?三條約定的?臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)的2倍?向被拆遷人?加付臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)。?2、逾期?_____?個(gè)月內(nèi)，拆?遷人按本協(xié)?議第三條約?定的停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)的__?___％向?被拆遷人加?付停產(chǎn)停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)?；逾期超過(guò)?_____?個(gè)月，拆遷?人按本協(xié)議?第七條約定?的停產(chǎn)、停?業(yè)損失補(bǔ)償?費(fèi)的___?__％向被?拆遷人加付?停產(chǎn)停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi)。?3、逾期?12個(gè)月的?，被拆遷人?有權(quán)要求重?新選擇貨幣?補(bǔ)償或另行?選擇安置房?。4、_?____。?5、__?___。?（二）被拆?遷人在臨時(shí)?過(guò)渡期內(nèi)，?收到拆遷人?安置通知（?通知方式為?_____?）之日起4?個(gè)月內(nèi)，應(yīng)?到拆遷人辦?理安置手續(xù)?；拆遷人應(yīng)?從發(fā)出安置?通知后再支?付被拆遷人?四個(gè)月臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?；逾期不到?拆遷人辦理?安手續(xù)的，?不再享受各?種補(bǔ)助費(fèi)或?補(bǔ)償費(fèi)。?第七條拆?遷人關(guān)于安?置房標(biāo)準(zhǔn)的?違約責(zé)任。?（一）拆?遷人交付的?安置房標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合第二?條第（二）?款和附件二?約定。達(dá)不?到約定標(biāo)準(zhǔn)?的，被拆遷?人有權(quán)要求?拆遷人按約?定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?整改，并賠?償____?_元（人民?幣）。（?二）安置房?屋面積確認(rèn)?及面積差處?置方式：?1、本款規(guī)?定以【建筑?面積】【套?內(nèi)建筑面積?】【使用面?積】（本款?中均簡(jiǎn)稱面?積）為依據(jù)?進(jìn)行面積確?認(rèn)及面積差?異處置。?2、本協(xié)議?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?。產(chǎn)權(quán)登記?中面積記載?不明確的，?應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)?登記部門重?新確認(rèn)。?（三）安置?房交付后，?產(chǎn)權(quán)登記面?積與本協(xié)議?約定面積發(fā)?生差異，雙?方同意按_?____種?方式進(jìn)行處?置：1、?雙方自行約?定：___?__；2?、雙方同意?按以下原則?處置：（?1）面積誤?差比絕對(duì)值?在3％以內(nèi)?（含3％）?的，據(jù)實(shí)結(jié)?算差價(jià)；?（2）面積?誤差比絕對(duì)?值超出3％?的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)?登記面積大?于本協(xié)議約?定面積時(shí)，?面積誤差比?在3％以內(nèi)?（含3％）?部分的房?jī)r(jià)?款據(jù)實(shí)結(jié)算?差價(jià)；超出?3％部分的?房屋價(jià)款，?如果安置房?屋價(jià)值大于?被拆遷房屋?，不找差價(jià)?，如果安置?房?jī)r(jià)值小于?被拆遷房屋?價(jià)值，拆遷?人按超出3?％部分的房?屋價(jià)款的雙?倍返還被拆?遷人。（?3）面積誤?差比絕對(duì)值?超出3％的?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登?記面積小于?本協(xié)議約定?面積時(shí)，面?積誤差比在?場(chǎng)3％以內(nèi)?（含3％）?部分的房?jī)r(jià)?款據(jù)實(shí)結(jié)算?差價(jià)；超出?3％部分的?房屋價(jià)款，?由拆遷人按?超出3％部?分的房屋價(jià)?款的雙倍返?還被拆遷人?。面積誤差?比=（產(chǎn)權(quán)?登記面積-?協(xié)議約定面?積）/協(xié)議?約定面積×?100％?第八條拆?遷人逾期支?付拆遷補(bǔ)償?資金的違約?責(zé)任拆遷?人如未按本?協(xié)議規(guī)定的?時(shí)間付款，?按下列第_?____種?方式處理：?1、按逾?期時(shí)間，分?別處理（不?累加）（?1）逾期在?_____?日之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款期?之第二天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，拆?遷人按日向?被拆遷人支?付逾期應(yīng)付?款的萬(wàn)分之?_____?的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履?行；（2?）逾期超過(guò)?日后，自本?協(xié)議規(guī)定的?應(yīng)付款之第?二天起至實(shí)?際全額支付?應(yīng)付款之日?止，拆遷人?按日向被拆?遷人支付逾?期應(yīng)付款的?萬(wàn)分之__?___（該?比率應(yīng)不小?于前款中的?比率）的違?約金，協(xié)議?繼續(xù)履行。?（3）本?條中的逾期?應(yīng)付款指依?照本協(xié)議規(guī)?定的到期應(yīng)?付款與該期?實(shí)際已付款?的差額；采?取分期付款?的，按相應(yīng)?的分期應(yīng)付?款與該期的?實(shí)際已付款?的差額確定?。2、_?____。?3、__?___。?第九條不?可抗力1?、如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2、聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時(shí)間內(nèi)通?過(guò)書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?___日內(nèi)?向另一方提?供關(guān)于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時(shí)間的適當(dāng)?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料。聲稱?不可抗力事?件導(dǎo)致其對(duì)?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實(shí)際的?一方，有責(zé)?任盡一切合?理的努力消?除或減輕此?等不可抗力?事件的影響?。3、不?可抗力事件?發(fā)生時(shí)，雙?方應(yīng)立即通?過(guò)友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，雙方須?立即恢復(fù)履?行各自在本?合同項(xiàng)下的?各項(xiàng)義務(wù)。?如不可抗力?及其影響無(wú)?法終止或消?除而致使合?同任何一方?喪失繼續(xù)履?行合同的能?力，則雙方?可協(xié)商解除?合同或暫時(shí)?延遲合同的?履行，且遭?遇不可抗力?一方無(wú)須為?此承擔(dān)責(zé)任?。當(dāng)事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除責(zé)任。?4、本合同?所稱“不可?抗力”是指?受影響一方?不能合理控?制的，無(wú)法?預(yù)料或即使?可預(yù)料到也?不可避免且?無(wú)法克服，?并于本合同?簽訂日之后?出現(xiàn)的，使?該方對(duì)本合?同全部或部?分的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的任何?事件。此等?事件包括但?不限于自然?災(zāi)害如水災(zāi)?、火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、?地震，以及?社會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)（不論?曾否宣戰(zhàn)）?、動(dòng)亂、罷?工，政