武漢市存量買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)武漢市存?量買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本賣方?(下稱甲?方)：_?____?買方(?下稱乙方?)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)_?____?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就下列房?屋買賣，?訂立本合?同，共同?信守。?第一條?甲方所有?房屋，座?落于武漢?____?_，為_(kāi)?____?結(jié)構(gòu)，建?筑面積_?____?平方米，?用地面積?____?_平方米??！胺课?所有權(quán)證?”號(hào)為“?武房權(quán)證?____?_字第_?____?號(hào)”，“?土地使用?權(quán)證”號(hào)?為“__?___字?第___?__號(hào)”?。房屋附?屬設(shè)施見(jiàn)?附件。?第二條?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，上述?房屋買賣?成交價(jià)格?為人民幣?(大寫(xiě))?____?_。第?三條本?合同簽定?之日，乙?方應(yīng)付人?民幣(大?寫(xiě))__?___給?甲方，余?款人民幣?(大寫(xiě))?____?_在辦理?完轉(zhuǎn)移過(guò)?戶手續(xù)時(shí)?付清。具?體付款方?式由雙方?另行約定?。第四?條甲方?應(yīng)在收到?乙方全部?房款__?___日?內(nèi)，將房?屋交付給?乙方，甲?方保證上?述房屋權(quán)?屬清楚，?如甲方有?設(shè)定抵押?、按揭等?行為應(yīng)告?知乙方，?并自行約?定解決。?交易房屋?如發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?時(shí)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第五條?甲方逾?期不交付?房屋給乙?方，乙方?不解除合?同的，甲?方每逾期?____?_日，按?照全部房?款的__?___%?向乙方哪?個(gè)支付違?約金;乙?方解除合?同的，甲?方應(yīng)退還?乙方所付?房款，并?按全部房?款的__?___%?向乙方支?付違約金?。第六?條乙方?逾期不支?付全部房?款給甲方?，視為不?履行合同?，甲方不?解除合同?的，每逾?期___?__日按?全部房款?的___?__%向?甲方支付?違約金;?甲方解除?合同的，?由乙方承?擔(dān)房屋轉(zhuǎn)?移過(guò)戶中?甲、乙雙?方繳納的?全部稅費(fèi)?，并按全?部房款的?____?_%向甲?方支付違?約金。?第七條?甲、乙雙?方在本合?同生效之?日起__?___日?內(nèi)，攜帶?“房屋所?有權(quán)證”?和“土地?使用權(quán)證?”到相關(guān)?部門辦理?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?移過(guò)戶手?續(xù)。辦理?轉(zhuǎn)移過(guò)戶?手續(xù)應(yīng)繳?納的有關(guān)?稅費(fèi)，按?國(guó)家、施?市政策規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自承擔(dān)，?或由雙方?另行約定?。第八?條因不?可抗力造?成違約的?，甲乙雙?方友好協(xié)?商解決。?第九條?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方另行?商議，并?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議和?本合同具?有同等法?律效率力?。第十?條本合?同履行中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?可以向_?____?市仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁或向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?一條本?合同自雙?方簽字之?日起生效?。第十?二條本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)一?份，其他?兩份交有?關(guān)部門存?檔。第?十三條?補(bǔ)充協(xié)議?、附件(?略)立?合同人：?賣方(?簽章)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?代理人?(簽章)?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_法定?代表人(?簽章)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?買方(?簽章)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?代理人?(簽章)?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_法定?代表人(?簽章)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?簽訂時(shí)?間武漢?市存量買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?二）合?同編號(hào)：?____?_賣方?：___?__買?方：__?___?經(jīng)紀(jì)代理?方：__?___?合同簽署?地：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?等相關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?、乙、丙?三方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就房?屋買賣、?經(jīng)紀(jì)代理?事宜，訂?立本合同?，共同信?守：第?一條甲方?所有的房?屋坐落亍?武漢市_?____?區(qū)___?__，為?____?_結(jié)構(gòu)，?建筑面積?____?_平方米?，“房屋?所有權(quán)證?”號(hào)為“?____?_字第_?____?號(hào)”，“?土地使用?權(quán)證”號(hào)?為“__?___字?第___?__號(hào)”?。第二?條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?上述房屋?交易成交?價(jià)人民幣?____?_佰__?___拾?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元。?第三條付?款方式約?定：一?、一次性?付款：?1、由甲?方委托丙?方代收的?乙方于?____?_年__?___月?____?_日付清?全部房款?人民幣_(tái)?____?佰___?__拾_?____?萬(wàn)___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元。丙?方待房屋?全部手續(xù)?辦理完畢?，且甲，?乙雙方確?認(rèn)該房屋?費(fèi)用交接?清楚并在?結(jié)款通知?單簽字后?____?_日內(nèi)，?結(jié)清全款?。__?___?2、乙方?直接付款?給甲方的?乙方于?____?_年__?___月?____?_日付清?全部房款?人民幣_(tái)?____?佰___?__拾_?____?萬(wàn)___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元。_?____?二、分?期付款：?1、由?甲方委托?丙方代收?的__?___?____?___?___?____?_2，?乙方直接?付鼓給甲?方的_?____?___?___?____?___?__3?：___?__第?四條房屋?交易稅費(fèi)?用承擔(dān)方?式：甲方?承擔(dān)__?___乙?方承擔(dān)_?____?。第五?條在房屋?交易過(guò)程?中，丙方?協(xié)助甲，?乙雙方辦?理登記、?房款交割?、房屋所?有權(quán)交付?等居間工?作，保障?交易的安?全性.本?合同簽訂?之日，甲?方按宗須?向丙方支?付經(jīng)紀(jì)代?理費(fèi)人民?幣_(tái)__?__元。?乙方按宗?需向丙方?支付經(jīng)紀(jì)?代理人民?幣_(tái)__?__元，?如因單方?違約導(dǎo)致?本合同無(wú)?法履行，?由違約方?支付經(jīng)紀(jì)?代理費(fèi)的?____?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?元。甲、?乙雙方協(xié)?商解除合?同的，由?雙方平均?負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)?代理費(fèi)的?____?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?元。第?六條本合?同簽訂之?日，甲、?乙方須提?供相關(guān)證?件交由丙?方，丙方?在甲、乙?方提供相?關(guān)證件齊?全后__?___日?內(nèi)協(xié)助辦?理過(guò)戶手?續(xù)。交易?不成，由?丙方將上?述證件全?部退還給?甲、乙方?。第七?條甲方保?證上述房?屋權(quán)屬資?料真實(shí)、?合法、有?效。如甲?方房屋有?共有、設(shè)?定抵押、?租賃等行?為應(yīng)告知?乙方，并?自行約定?解決。如?因上述原?因?qū)е卤?合同項(xiàng)下?房屋交易?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛、債?權(quán)糾紛或?租賃糾紛?時(shí)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條?甲方應(yīng)在?收到：?乙方全部?房款__?___日?內(nèi)，房?屋過(guò)戶完?成后__?___日?內(nèi)，騰空?該房屋，?并將該房?屋鑰匙交?于乙方。?房屋交付?乙方前甲?方應(yīng)結(jié)清?水、電、?物業(yè)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?。水、電?存折等由?甲方過(guò)戶?給乙方。?甲方應(yīng)保?持房屋現(xiàn)?狀和結(jié)構(gòu)?及水表，?電表及配?套設(shè)施的?完整性。?第九條?甲方逾期?不交付房?屋給乙方?，乙方不?解除合同?的，甲方?每逾期一?日，按已?付房款的?____?_%向乙?方支付違?約金乙方?解除合同?的，甲方?應(yīng)退還乙?方所付房?款，且應(yīng)?支付逾期?期間的違?約金，并?按全部房?款的__?___%?向乙方支?付違約金?。第十?條乙方逾?期不交付?房款給甲?方，甲方?解除合同?的，每逾?期一日按?未付房款?的___?__%向?甲方支付?違約金甲?方解除合?同的，按?全部房款?的___?__%向?甲方支付?違約金。?第十一?條丙方在?甲、乙雙?方提供資?料齊全情?況下，在?____?_時(shí)間內(nèi)?協(xié)助雙方?辦理房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?，如果未?履行義務(wù)?，應(yīng)承擔(dān)?____?_違約責(zé)?任，丙方?在乙方按?約定交付?房款后，?未按約定?及時(shí)進(jìn)行?房款交割?，應(yīng)承擔(dān)?____?_違約責(zé)?任。第?十二條甲?方、乙方?及丙方不?得故意隱?瞞與訂立?合同有關(guān)?的重要事?實(shí)或者提?供虛假情?況，因此?給無(wú)過(guò)錯(cuò)?方造成損?失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙.丙三?方另行商?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第十四條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?、丙三方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：提?交武漢仲?裁委員會(huì)?仲裁依?法向人民?法院起訴?。第十?五條本合?同自甲、?乙方簽字?，丙方蓋?章之日起?生效。本?合同_式?三份，甲?、乙、丙?三方各執(zhí)?一份。?第十六條?如因不可?抗力或其?他不可歸?責(zé)于當(dāng)事?人的原因?致使合同?不能履行?的，甲、?乙、丙三?方可解除?合同，并?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?房產(chǎn)所有?權(quán)人：_?____????????????代理?人：__?___?房產(chǎn)共有?權(quán)人：_?____???????????身份?證號(hào)：_?____?代理人?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?__身?份證號(hào)：?____?_????????????通?訊地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?通訊地?址：__?___?丙方：_?____?經(jīng)紀(jì)人?：___?__??????身份?證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話?：___?__合?同簽訂時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?附加條?款：1?、___?__2?、___?__3?、___?__4?、___?__房?屋移交清?單：1?、___?__2?、___?__3?、___?__4?、___?__甲?方：__?___???????????????