建筑安裝工程承包合同(范本)（4篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)建筑安裝工?程承包合同?(范本)?發(fā)包方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：地址：?承包方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：地址：?風(fēng)險(xiǎn)提示：?發(fā)包人的相?對(duì)義務(wù)購(gòu)?根據(jù)法律規(guī)?定發(fā)包人應(yīng)?辦理法律規(guī)?定由其辦理?的許可、批?準(zhǔn)或備案，?包括但不限?于建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?、建設(shè)工程?施工許可證?、施工所需?臨時(shí)用水、?臨時(shí)用電、?中斷道路交?通、臨時(shí)占?用土地等許?可和批準(zhǔn)。?且發(fā)包人應(yīng)?協(xié)助承包人?辦理法律規(guī)?定的有關(guān)施?工證件和批?件。若發(fā)?包人因未能?及時(shí)辦理完?畢前述許可?、批準(zhǔn)或備?案，由發(fā)包?人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用?和（或）延?誤的工期，?并支付承包?人合理的利?潤(rùn)。根據(jù)《?民法典》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》及?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本工程?的具體情況?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?以資共同遵?守。一、?工程概況?1、工程名?稱：2、?工程地點(diǎn)：?3、工程?范圍：4?、工程內(nèi)容?：二、工?程期限1?、本工程合?同總工期為?_____?天（日歷天?）。風(fēng)險(xiǎn)提?示：關(guān)于實(shí)?際竣工日期?的規(guī)定當(dāng)?因?qū)嶋H竣工?日期的確認(rèn)?發(fā)生糾紛時(shí)?，可以以相?關(guān)規(guī)定參照?具體情形：?工程經(jīng)竣?工驗(yàn)收合格?的，以承包?人提交竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)?告之日為實(shí)?際竣工日期?，并在工程?接收證書中?載明；因發(fā)?包人原因，?未在監(jiān)理人?收到承包人?提交的竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)?告42天內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收，或完成?竣工驗(yàn)收不?予簽發(fā)工程?接收證書的?，以提交竣?工驗(yàn)收申請(qǐng)?報(bào)告的日期?為實(shí)際竣工?日期；工程?未經(jīng)竣工驗(yàn)?收，發(fā)包人?擅自使用的?，以轉(zhuǎn)移占?有工程之日?為實(shí)際竣工?日期。2?、本工程開?工日期__?___年_?____月?_____?日，竣工日?期____?_年___?__月__?___日。?3、工期?順延（1?）甲方在合?同規(guī)定開工?日期前__?___天，?不能交乙方?施工場(chǎng)地、?進(jìn)場(chǎng)道路、?施工用水，?或電源未按?規(guī)定接通，?影響乙方進(jìn)?場(chǎng)施工者。?（2）明?確由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品等未能按?雙方認(rèn)定的?時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，?或進(jìn)場(chǎng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品等向乙方?交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)?有缺陷，需?要修配、更?換而耽誤施?工進(jìn)度者。?（3）不?屬包干系數(shù)?范圍內(nèi)的重?大設(shè)計(jì)變更?；提供的工?程地質(zhì)資料?不準(zhǔn)，使基?礎(chǔ)超深；施?工方法與設(shè)?計(jì)規(guī)定不符?而增加工程?量影響進(jìn)度?者。（4?）在施工中?因停水、停?電連續(xù)影響?8小時(shí)以上?者。（5?）未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款、代?購(gòu)材料價(jià)差?款而影響施?工進(jìn)度者。?（6）因?遇人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害（如臺(tái)?風(fēng)、水災(zāi)、?自然原因發(fā)?生的火災(zāi)、?地震等）而?影響工程進(jìn)?度的。三?、工程總價(jià)?1、本工?程合同總價(jià)?為人民幣_(tái)?____元?。2、如?遇下列情況?，合同總價(jià)?作相應(yīng)調(diào)整?：（2）?在合同工期?內(nèi)因政策性?調(diào)整所發(fā)生?的材料差價(jià)?、工資、費(fèi)?率及其他費(fèi)?用的變化；?（3）重?大設(shè)計(jì)發(fā)生?變更；（?4）基礎(chǔ)超?過設(shè)計(jì)深度?；（5）?在施工中新?增加了工程?項(xiàng)目。風(fēng)險(xiǎn)?提示：對(duì)于?采購(gòu)材料和?工程設(shè)備的?義務(wù)與責(zé)?承包人采購(gòu)?的材料和工?程設(shè)備不符?合設(shè)計(jì)或有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求?時(shí)，承包人?應(yīng)在監(jiān)理人?要求的合理?期限內(nèi)將不?符合設(shè)計(jì)或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要?求的材料、?工程設(shè)備運(yùn)?出施工現(xiàn)場(chǎng)?，并重新采?購(gòu)符合要求?的材料、工?程設(shè)備，由?此增加的費(fèi)?用和（或）?延誤的工期?，由承包人?承擔(dān)。發(fā)?包人提供的?材料和工程?設(shè)備的規(guī)格?、數(shù)量或質(zhì)?量不符合合?同約定的，?或因發(fā)包人?原因?qū)е陆?貨日期延誤?或交貨地點(diǎn)?變更等情況?的，按照發(fā)?包人違約的?約定辦理。?四、材料?、設(shè)備供應(yīng)?1、本工?程所需的全?部建筑材料?、構(gòu)配件、?設(shè)備等物資?全部由甲方?提供。2?、材料、設(shè)?備供應(yīng)范圍?的劃分和檢?驗(yàn)：（1?）成套設(shè)備?和專用設(shè)備?，由甲方負(fù)?責(zé)招標(biāo)、定?貨、供應(yīng)和?商品檢驗(yàn)后?交付乙方。?對(duì)提前到貨?的設(shè)備應(yīng)由?甲方設(shè)庫(kù)保?存，安裝時(shí)?交付乙方妥?善保管，不?得挪用，丟?失或損壞。?（2）所?有材料設(shè)備?、成品、半?成品均應(yīng)附?有合格證，?都要檢驗(yàn)驗(yàn)?收，具備物?資驗(yàn)收合格?單方可進(jìn)場(chǎng)?，已進(jìn)場(chǎng)的?物資未經(jīng)甲?方許可簽署?出場(chǎng)證書，?不得運(yùn)出場(chǎng)?外。風(fēng)險(xiǎn)提?示：工程質(zhì)?量未符合標(biāo)?準(zhǔn)的歸責(zé)?因發(fā)包人原?因造成工程?質(zhì)量未達(dá)到?合同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，由發(fā)?包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤(rùn)。因?承包人原因?造成工程質(zhì)?量未達(dá)到合?同約定標(biāo)準(zhǔn)?的，發(fā)包人?有權(quán)要求承?包人返工直?至工程質(zhì)量?達(dá)到合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)為?止，并由承?包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)?用和（或）?延誤的工期?。五、工?程質(zhì)量和檢?查驗(yàn)收1?、乙方必須?嚴(yán)格按施工?圖紙、說明?文件和國(guó)家?頒發(fā)的有關(guān)?規(guī)范、規(guī)程?進(jìn)行施工，?并接受甲方?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工?程師或工程?師代表的監(jiān)?督檢查。?2、乙方應(yīng)?按工程進(jìn)度?，及時(shí)提供?關(guān)于工程質(zhì)?量的技術(shù)資?料，如材料?、設(shè)備合格?證、試驗(yàn)、?試壓、測(cè)試?、報(bào)告等的?影印件。材?料代用必須?經(jīng)過設(shè)計(jì)單?位和甲方同?意并簽證后?，方可使用?。3、工?程竣工后，?乙方按規(guī)定?整理提供完?整的技術(shù)檔?案資料，并?發(fā)出竣工通?知書，經(jīng)雙?方協(xié)商確定?驗(yàn)收時(shí)間，?由甲方組織?有關(guān)單位進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?。4、已?竣工未驗(yàn)收?工程，在交?工前由乙方?負(fù)責(zé)保管，?甲方不得動(dòng)?用，若甲方?已經(jīng)使用，?即視同交驗(yàn)?。由于乙方?原因，應(yīng)交?工驗(yàn)收而不?交不驗(yàn)的工?程，除按拖?延工期條款?處理外，并?賠償因此而?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。5?、工程交工?驗(yàn)收后，工?程保修期為?_____?年，采暖工?程為___?__個(gè)采暖?期，水電保?修期為__?___年。?保修證書在?交工驗(yàn)收后?由乙方填寫?交給甲方。?6、由施?工造成的工?程質(zhì)量問題?，甲方應(yīng)書?面通知乙方?并約定時(shí)間?進(jìn)行修理。?在保修期內(nèi)?乙方拒不修?理時(shí)，甲方?可動(dòng)用預(yù)留?保修款請(qǐng)人?修理，超支?部分應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)。?六、施工設(shè)?計(jì)變更1?、甲方交付?的設(shè)計(jì)圖紙?、說明和有?關(guān)技術(shù)資料?，均為施工?的有效依據(jù)?，甲、乙雙?方均不得擅?自修改。?2、施工圖?的重大修改?變更，必須?經(jīng)原批準(zhǔn)、?設(shè)計(jì)單位同?意，并于修?改前___?__天辦理?設(shè)計(jì)修改議?定單。設(shè)計(jì)?修改議定單?經(jīng)甲方簽證?后，乙方才?予實(shí)施。議?定單和修改?圖紙發(fā)出份?數(shù)與施工圖?份數(shù)相同，?并作為合同?的補(bǔ)充文件?。3、在?工程施工中?發(fā)生下列各?項(xiàng)事實(shí)之一?時(shí)，乙方必?須立即以書?面通知甲方?，要求確認(rèn)?：（1）?設(shè)計(jì)圖紙和?說明文件與?工程現(xiàn)場(chǎng)狀?況不一致，?如地質(zhì)、地?下水情況等?，設(shè)計(jì)文件?所標(biāo)明的施?工條件與實(shí)?際不符；?（2）設(shè)計(jì)?圖紙和設(shè)計(jì)?文件表示不?明確或有錯(cuò)?誤及遺漏，?圖紙與說明?書不符；?（3）設(shè)計(jì)?圖紙和說明?文件中未標(biāo)?明的施工條?件發(fā)生了預(yù)?料不到的特?殊困難等。?確認(rèn)的事實(shí)?必須在限期?內(nèi)解決，不?得如期解決?而造成停工?的，工期損?失由甲方承?擔(dān)。七、?雙方工作?1、甲方工?作（1）?根據(jù)施工地?區(qū)供水、供?電、水壓、?電壓情況，?采取措施滿?足施工用水?、用電的需?要；（2?）合同簽訂?后____?_天內(nèi)向乙?方提供完整?的建筑安裝?施工技術(shù)資?料____?_套；（?3）派駐施?工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，對(duì)工程進(jìn)?度、工程質(zhì)?量、隱蔽工?程和合同執(zhí)?行進(jìn)行監(jiān)督?檢查，負(fù)責(zé)?設(shè)計(jì)圖紙問?題的處理，?設(shè)計(jì)變更的?簽證，工程?中間驗(yàn)收、?工程進(jìn)度撥?款簽證和其?他必須的簽?證；（4?）組織對(duì)工?程的竣工驗(yàn)?收，并按合?同規(guī)定日期?配合乙方辦?好決算工作?，及時(shí)了結(jié)?工程財(cái)務(wù)和?工程尾款。?2、乙方?工作（1?）嚴(yán)格按照?施工圖與說?明書進(jìn)行施?工，確保工?程質(zhì)量，按?合同規(guī)定的?時(shí)間如期完?工和交付；?（2）已?完工的房屋?、構(gòu)筑物和?安裝的設(shè)備?，在交工前?應(yīng)負(fù)責(zé)保管?，并清理好?場(chǎng)地；（?3）提供竣?工驗(yàn)收技術(shù)?資料，辦理?工程竣工結(jié)?算，參加竣?工驗(yàn)收；?（4）在合?同規(guī)定的保?修期內(nèi)，對(duì)?屬于乙方責(zé)?任的工作質(zhì)?量問題，負(fù)?責(zé)無償修理?。八、工?程價(jià)款的支?付與結(jié)算?1、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，甲方支付?不少于合同?總價(jià)的__?___％的?預(yù)付款，計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?。2、甲?方收到乙方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后，必?須在___?__日內(nèi)按?核實(shí)的工程?進(jìn)度支付工?程進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到總?合同總價(jià)的?_____?％時(shí)，逐步?按比例開始?扣回預(yù)付款?。3、工?程進(jìn)度款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的_?____％?時(shí)，不再按?進(jìn)度付款。?辦完交工驗(yàn)?收后___?__天內(nèi)支?付____?_％的價(jià)款?，留___?__％的價(jià)?款作為質(zhì)保?金，待保修?期滿后連本?息一次支付?給乙方。?4、確因甲?方拖欠工程?款、代購(gòu)材?料差款而影?響工程進(jìn)度?、造成乙方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確違約?責(zé)任在簽?訂合同時(shí)，?雙方就要想?到可能產(chǎn)生?的違反合同?的行為，并?在合同中規(guī)?定相應(yīng)的懲?罰辦法，通?過明確違約?時(shí)需要承擔(dān)?的責(zé)任，來?督促各方真?正履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)，?一旦違約情?況發(fā)生，也?有據(jù)可依。?九、違約?責(zé)任1、?乙方的責(zé)任?（1）工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無?償修理或返?工。由于修?理返工造成?逾期交付的?，按合同總?價(jià)的___?__％償付?逾期違約金?。（2）?工程交付時(shí)?間超期，按?合同總價(jià)的?_____?％償付逾期?違約金。?2、甲方的?責(zé)任（1?）未能按照?承包合同的?規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償乙方因?此發(fā)生的實(shí)?際損失。?（2）工程?中途停建、?緩建或由于?設(shè)計(jì)變更以?及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?造成的停工?，應(yīng)采取措?施彌補(bǔ)或減?少損失，同?時(shí)，賠償乙?方由此而造?成的停工、?窩工、返工?、倒運(yùn)、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實(shí)際損?失。（3?）工程未經(jīng)?驗(yàn)收，甲方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。（4?）超過合同?規(guī)定日期驗(yàn)?收，按合同?總價(jià)的__?___％償?付逾期違約?金。十、?爭(zhēng)議解決方?式合同執(zhí)行?過程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工程所?在地人民法?院起訴。十?一、附則?1、本合?同條款如未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。2、本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效，至合?同工程竣工?交驗(yàn)，結(jié)清?工程尾款，?保修期滿后?自然失效。?3、本合?同一式__?___份，?其中甲方執(zhí)?_____?份，乙方執(zhí)?_____?份。甲方：?代表人：合?同履行地：?聯(lián)系電話：?簽訂時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日乙方?：責(zé)任人：?合同履行地?：聯(lián)系電話?：簽訂時(shí)間?：____?_年___?__月__?___日?建筑安裝工?程承包合同?(范本)（?二）發(fā)包?方：＿＿＿?＿＿（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承包方：?＿＿＿＿＿?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）依?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程?項(xiàng)目１．?工程名稱：?＿＿＿＿＿?２．工程?地點(diǎn)：＿＿?＿＿＿３?．工程編號(hào)?：＿＿＿＿?＿４．工?程范圍和內(nèi)?容：全部工?程建筑面積?＿＿＿＿＿?平方米。?５．工程造?價(jià)：全部工?程施工圖預(yù)?算造價(jià)人民?幣＿＿＿元?，其中：人?工費(fèi)＿＿?＿元＿＿＿?＿（各單項(xiàng)?工程詳見工?程項(xiàng)目一覽?表）第二?條工程期?限１．開?竣工日期：?依照國(guó)家頒?布的工期定?額，經(jīng)雙方?商定，本合?同工程開竣?工日期如?下：全部?工程自＿＿?＿＿年＿＿?月＿＿日開?工，至＿＿?＿＿年＿＿?月＿＿日竣?工（各單?項(xiàng)工程開、?竣工日期詳?見工程項(xiàng)目?一覽表）。?２．施工?前各項(xiàng)準(zhǔn)備?工作，雙方?應(yīng)根據(jù)工程?協(xié)議書中第?三條規(guī)定，?分別負(fù)責(zé)按?照完成。?３．在施?工過程中，?如遇下列情?況，可順延?工期。順延?期限，應(yīng)由?雙方及時(shí)協(xié)?商，簽訂?協(xié)議，并報(bào)?有關(guān)部門備?案。（１?）由于人力?不可抗拒的?災(zāi)害，而被?迫停工者；?（２）因?甲方變更計(jì)?劃或變更施?工圖，而不?能繼續(xù)施工?者；（３?）因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或所需?之材料、設(shè)?備不合要求?，而被迫?停工不能順?利施工者。?第三條?物資供應(yīng)?１．全部工?程所需的物?資按下列第?（____?）項(xiàng)供應(yīng)方?式辦理。?（１）特殊?材料、統(tǒng)配?、部管材料?及統(tǒng)配、部?管的機(jī)電產(chǎn)?品，均由甲?方負(fù)責(zé)采?購(gòu)，供應(yīng)至?乙方指定地?點(diǎn)。其他材?料由乙方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?。（２）?統(tǒng)配、部管?材料，由乙?方負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂貨?、調(diào)劑使用?，特殊材料?及統(tǒng)配、?部管的機(jī)電?產(chǎn)品，由甲?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)至乙方?指定地點(diǎn)，?其他材料均?由乙方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?。（３）?包工不包料?工程，全部?材料、設(shè)備?由甲方采購(gòu)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?或指定的加?工地點(diǎn)。?（４）其?他方式：?＿＿＿＿＿?＿＿＿２?．由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備的?品種、規(guī)格?、數(shù)量及進(jìn)?場(chǎng)期限（詳?見甲方供?應(yīng)材料、設(shè)?備一覽表）?。３．成?套設(shè)備和非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，?由甲方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)、?訂貨及加工?，引進(jìn)成立?設(shè)備在交?付乙方前，?由甲方負(fù)責(zé)?檢驗(yàn)。甲方?委托乙方總?包承辦設(shè)備?訂貨及非標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)備加?工，應(yīng)另簽?訂協(xié)議。?４．工程所?需材料，如?因供應(yīng)部門?的規(guī)格、品?種或材質(zhì)不?能滿足工程?要求，必?建筑安裝工?程承包合同?(范本)（?三）建設(shè)?單位(甲方?)：___?__地址：?_____?????郵?碼：___?__?????電話：__?___法定?代表人：_?____????????????職務(wù)：_?____?安裝承包單?位(乙方)?：____?_地址：_?____?????郵碼?：____?_????電?話：___?__法定?代表人：_?____????????????職務(wù)：_?____?為明確甲乙?雙方在施工?過程中的權(quán)?利義務(wù)，促?使雙方互相?創(chuàng)造條件，?搞好配合協(xié)?作，按時(shí)保?質(zhì)保量地完?成工程任務(wù)?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條總?則一、工?程名稱：?二、國(guó)家有?關(guān)單位對(duì)工?程的批準(zhǔn)投?資計(jì)劃、工?程項(xiàng)目表、?申請(qǐng)建筑許?可執(zhí)照、計(jì)?劃任務(wù)書，?初步設(shè)計(jì)、?總概算等文?件號(hào)。三?、工程編號(hào)?：四、工?程地點(diǎn)：?五、工程范?圍：本合同?全部工程建?筑安裝面積?共計(jì)___?__平方米?(各單項(xiàng)工?程建筑安裝?面積詳見工?程項(xiàng)目一覽?表)。六?、工程造價(jià)?：本合同全?部工程施工?圖預(yù)算造價(jià)?為人民幣_(tái)?____元?(各單項(xiàng)工?程造價(jià)詳見?工程項(xiàng)目一?覽表)。?第二條在組?織施工過程?中，如遇下?列情況，得?順延工期，?雙方應(yīng)及時(shí)?進(jìn)行協(xié)商，?并通過書面?形式確定順?延期限：?一、因天災(zāi)?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工者?;二、因?甲方提出變?更計(jì)劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工者;三?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者。第三?條施工準(zhǔn)備?一、甲方?在開工前應(yīng)?辦妥征地拆?遷;申請(qǐng)領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?;清除施工?場(chǎng)地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹木等障礙?物;解決施?工用地(包?括材料、構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，?搭建大型臨?時(shí)設(shè)施用地?);解決施?工用水源、?電源和運(yùn)輸?道路的暢通?;應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日向乙方提?供所有工程?設(shè)計(jì)圖紙_?____份?;組織設(shè)計(jì)?、施工單位?進(jìn)行工程設(shè)?計(jì)交底。?二、乙方在?開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計(jì)交底;?編好施工圖?預(yù)算;負(fù)責(zé)?編制施工組?織設(shè)計(jì)或施?工方案;進(jìn)?行施工場(chǎng)地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時(shí)設(shè)施，安?排施工總進(jìn)?度計(jì)劃，儲(chǔ)?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準(zhǔn)備。第?四條物資供?應(yīng)一、本?合同全部所?需材料按下?列第(__?___)項(xiàng)?供應(yīng)方式辦?理：1.?特殊材料、?統(tǒng)配部管材?料及統(tǒng)配部?管機(jī)電產(chǎn)品?，均由甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)至乙方指?定地點(diǎn)，其?他材料均由?乙方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng);?2.統(tǒng)配部?管材料由乙?方負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂貨?、調(diào)劑使用?;特殊材料?及統(tǒng)配部管?的機(jī)電產(chǎn)品?由甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)至?乙方指定地?點(diǎn)，其他材?料均由乙方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng);3.?包工不包料?工程，全部?材料由甲方?采購(gòu)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)或指定?的加工地點(diǎn)?;4.…?…二、成?套設(shè)備和非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，?由甲方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)、?訂貨及加工?，引進(jìn)成套?設(shè)備在交付?乙方前，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)商?品檢驗(yàn)(在?施工現(xiàn)場(chǎng)加?工的非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，甲方?可委托有條?件的乙方加?工)。三?、工程所需?材料如因供?應(yīng)部門的規(guī)?格品種或材?質(zhì)不能滿足?工程所需要?求，必須以?其他規(guī)格品?種代替或加?工處理時(shí)，?應(yīng)事先取得?原設(shè)計(jì)單位?和甲乙雙方?的同意，在?辦理有關(guān)手?續(xù)后實(shí)行，?由于代用或?加工而發(fā)生?的量差、價(jià)?差及加工費(fèi)?，由負(fù)責(zé)供?應(yīng)方負(fù)擔(dān)。?四、凡應(yīng)?附有合格證?明的材料，?在進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須?驗(yàn)證，如無?證明，須經(jīng)?試驗(yàn)合格方?準(zhǔn)使用，其?試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由?負(fù)責(zé)供應(yīng)方?負(fù)擔(dān)。五?、由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應(yīng)或規(guī)格質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，由甲方?負(fù)擔(dān)。第?五條工程款?結(jié)算一、?本合同全部?工程造價(jià)的?結(jié)算方式，?按下列第(?_____?)項(xiàng)辦理：?1.以施?工圖預(yù)算加?增減變更預(yù)?算進(jìn)行結(jié)算?;2.按?施工圖預(yù)算?加系數(shù)包干?確定包干造?價(jià)，包干范?圍以外的費(fèi)?用，另按有?關(guān)規(guī)定調(diào)整?包干造價(jià);?3.按標(biāo)?準(zhǔn)施工圖單?方造價(jià)包干?，包干范圍?以外的費(fèi)用?另按有關(guān)規(guī)?定調(diào)整包干?造價(jià);4?.包工不包?料工程，按?包工預(yù)算定?額或人工費(fèi)?包干辦法結(jié)?算;5.?……二、?本合同自簽?訂生效之日?起，甲方應(yīng)?在____?_日內(nèi)按工?程造價(jià)總額?_____?元的___?__%一次?撥給乙方備?料及施工費(fèi)?。工程進(jìn)行?期間，甲方?應(yīng)審查乙方?提供的完成?工作量統(tǒng)計(jì)?月(季)報(bào)?表，并據(jù)此?撥給工程進(jìn)?度款。工程?未竣工驗(yàn)收?前，可預(yù)留?工程總造價(jià)?的____?_%的尾款?，待工程竣?工驗(yàn)收后全?部付清(基?本建設(shè)投資?撥款改貸款?之后，貸款?辦法按主管?部門的規(guī)定?辦理)。不?按合同規(guī)定?撥付工程款?，按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法或“工?程價(jià)款結(jié)算?辦法”的有?關(guān)規(guī)定處理?。第六條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?乙方在組織?施工中必須?堅(jiān)持“百年?大計(jì)，質(zhì)量?第一”的?方針，要根?據(jù)國(guó)家頒發(fā)?的施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，?以及設(shè)計(jì)要?求組織施工?，要求全部?工程達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn);?二、在組織?施工中，要?堅(jiān)持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計(jì)，?如遇下列情?況造成乙方?窩工、返工?和材料、構(gòu)?件的積壓倒?運(yùn)，勞動(dòng)力?、機(jī)械調(diào)遷?等損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?：1.施?工中發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?有嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面通知甲方?，由甲方在?七天內(nèi)與原?設(shè)計(jì)單位商?定提出修改?或變更設(shè)計(jì)?文件，經(jīng)甲?乙雙方辦理?有關(guān)手續(xù)后?方準(zhǔn)繼續(xù)施?工;2.?施工中如遇?設(shè)計(jì)變更后?超出原設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模?時(shí)，須經(jīng)原?批準(zhǔn)單位審?批同意，甲?乙雙方辦理?有關(guān)手續(xù)后?方可施工。?在設(shè)計(jì)變更?尚未批準(zhǔn)前?，任何一方?不得強(qiáng)行施?工;3.?在施工中如?遇中途停建?、緩建，甲?乙雙方對(duì)在?建工程應(yīng)商?定做到安全?部位。三?、在施工中?由于乙方本?身原因造成?的停工、返?工、材料、?構(gòu)件的倒運(yùn)?，機(jī)械二次?進(jìn)場(chǎng)等損失?，均由乙方?自行負(fù)擔(dān)。?四、乙方?要嚴(yán)格執(zhí)行?隱蔽工程驗(yàn)?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經(jīng)過驗(yàn)收作?出記錄方能?進(jìn)行下一工?序的施工。?一般隱蔽工?程由乙方自?行檢查驗(yàn)收?，并作好記?錄;重大或?復(fù)雜隱蔽工?程應(yīng)由乙方?書面通知甲?方和設(shè)計(jì)單?位共同進(jìn)行?驗(yàn)收，并辦?理隱蔽驗(yàn)收?手續(xù)。如甲?方與設(shè)計(jì)單?位未屆時(shí)參?加，乙方可?自行檢查驗(yàn)?收，并應(yīng)作?好記錄，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。如甲方以?后提出檢查?時(shí)，檢查結(jié)?果不符合要?求者，其檢?查費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)，符?合要求者，?其檢查費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?。五、在?組織施工過?程中，如遇?特殊情況，?甲方對(duì)某個(gè)?單項(xiàng)工程提?出加快提前?完成而采取?特殊施工方?法時(shí)，因此?所增加的各?項(xiàng)施工費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)，在組?織施工前，?甲乙雙方應(yīng)?辦妥改變施?工方法的手?續(xù)。第七?條竣工驗(yàn)收?、結(jié)算與保?修一、乙?方在單項(xiàng)工?程竣工前_?____日?，應(yīng)將驗(yàn)收?日期以書面?形式通知甲?方屆時(shí)驗(yàn)收?，如甲方不?能按期參加?驗(yàn)收，須提?前通知乙方?，并與乙方?另行商定驗(yàn)?收日期，但?甲方必須承?認(rèn)乙方的竣?工時(shí)間。甲?方推遲驗(yàn)收?，其間所發(fā)?生的管理費(fèi)?和各項(xiàng)損失?均由甲方負(fù)?擔(dān)，并償付?逾期違約金?，違約金計(jì)?算辦法。_?____.?二、竣工?工程經(jīng)檢驗(yàn)?合格，從驗(yàn)?收之日起_?____天?內(nèi)乙方向甲?方移交完畢?，如甲方不?能按期接管?，致使已驗(yàn)?收工程發(fā)生?損失，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?三、某項(xiàng)?工程中之單?項(xiàng)工程如需?單獨(dú)移交甲?方，以便由?另一施工單?位進(jìn)行施工?，在移交時(shí)?甲乙雙方應(yīng)?辦理中間驗(yàn)?收手續(xù)，作?為竣工工程?驗(yàn)收之依據(jù)?。四、在?進(jìn)行竣工工?程驗(yàn)收中，?如發(fā)現(xiàn)不合?格須返工或?修理補(bǔ)做的?部分，雙方?在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)?議定修補(bǔ)措?施和期限，?由乙方在規(guī)?定期限內(nèi)完?成，完成后?經(jīng)驗(yàn)收合格?再行移交，?因此而發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。由于修理?或返工造成?逾期交付的?，償付逾期?違約金。?五、工程已?基本竣工，?如遇某種材?料或設(shè)備雙?方均無法解?決，致使該?項(xiàng)工程不能?全部按期竣?工，經(jīng)雙方?研究同意，?可作減項(xiàng)竣?工，并對(duì)已?完工程進(jìn)行?竣工驗(yàn)收和?辦理移交手?續(xù)。六、?竣工工程驗(yàn)?收以國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范、質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?及施工圖為?依據(jù)。在進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方提供?以下條件：?1.增減?工程變更的?有關(guān)手續(xù)和?其他洽商記?錄;2.?隱蔽工程驗(yàn)?收記錄和中?間交工驗(yàn)收?記錄;3?.提供竣工?圖的工程，?如工程變更?不大，施工?單位應(yīng)盡量?在原施工圖?上加以注明?，提交甲方?存檔。工程?變更較大的?，由甲方自?繪或委托設(shè)?計(jì)單位繪制?竣工圖。?七、乙方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收__?___天內(nèi)?，應(yīng)將竣工?工程結(jié)算件?送交甲方進(jìn)?行審定，甲?方接到竣工?結(jié)算件后應(yīng)?在____?_天內(nèi)審定?完畢，如到?期未審定完?或未提出異?議，即視同?同意結(jié)算，?_____?銀行據(jù)此撥?款。八、?工程竣工驗(yàn)?收后，乙方?對(duì)施工的土?建工程質(zhì)量?負(fù)責(zé)保修_?____年?，采暖工程?保修第一?個(gè)采暖期。?在保修期間?，確因施工?責(zé)任造成的?屋面漏雨、?管道漏水、?漏氣、堵塞?等質(zhì)量事故?，應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)修理，?并負(fù)擔(dān)全部?修理費(fèi)用。?第八條獎(jiǎng)?勵(lì)、懲罰與?仲裁一、?乙方在保證?工程質(zhì)量的?前提下提出?修改設(shè)計(jì)的?合理化建議?，經(jīng)甲方和?原設(shè)計(jì)單位?同意方可施?工，由此而?節(jié)約的工程?投資，__?___%歸?乙方，__?___%歸?設(shè)計(jì)單位。?二、由于?乙方責(zé)任未?按本合同規(guī)?定的日期竣?工，以竣工?驗(yàn)收合格日?期計(jì)算，每?逾期一天，?應(yīng)按該項(xiàng)工?程的預(yù)算造?價(jià)(包工不?包料工程按?預(yù)算人工費(fèi)?計(jì)算)，由?乙方償付給?甲方萬(wàn)分之?_____?的違約金。?如乙方采取?措施提前竣?工，每提前?一天，由甲?方付給乙方?萬(wàn)分之__?___的獎(jiǎng)?勵(lì)。獎(jiǎng)金由?甲方收益中?開支或從甲?方節(jié)約的投?資中支付。?如甲方確無?資金來源，?可不實(shí)行獎(jiǎng)?罰條款，乙?方應(yīng)從全局?出發(fā)，不因?此推遲交工?。三、甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應(yīng)付款項(xiàng)?，如逾期不?付，則視同?貸款，拖延?方應(yīng)增付應(yīng)?付而未付款?項(xiàng)的利息。?四、施工?合同由各級(jí)?_____?銀行監(jiān)督執(zhí)?行。施工中?的經(jīng)濟(jì)糾紛?，應(yīng)本著實(shí)?事求是的原?則，協(xié)商解?決，如雙方?協(xié)商不能解?決時(shí)，可選?擇以下第(?_____?)項(xiàng)方式處?理：(1?)申請(qǐng)__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;(2)?向____?_人民法院?起訴。第?九條工程負(fù)?責(zé)人和工傷?事故一、?甲方派__?___為駐?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人?，乙方派_?____為?現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)?責(zé)人，共同?履行本合同?的各項(xiàng)規(guī)定?，對(duì)工程進(jìn)?度、工程質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)督?，檢查隱蔽?工程，辦理?中間交工工?程驗(yàn)收手續(xù)?及其他事宜?。二、乙?方有責(zé)任教?育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中發(fā)生的傷?亡事故和乙?方管理不善?造成的其他?損失，均由?乙方負(fù)責(zé)，?乙方不得因?此影響工程?進(jìn)度。第?十條合同份?數(shù)及有效期?一、本合?同一式__?___份。?其中正本兩?份，甲乙方?各執(zhí)一份;?副本一式_?____份?，報(bào)送甲乙?雙方的主管?部門、工商?行政管理機(jī)?關(guān)和___?__銀行各?一份存留備?案。二、?本合同自雙?方簽訂之日?生效，在本?合同全部工?程竣工驗(yàn)收?并結(jié)清尾款?后失效。?第十一條附?則一、本?合同條款如?對(duì)特別情況?尚有未盡事?宜，雙方可?根據(jù)具體情?況結(jié)合有關(guān)?規(guī)定議定附?則條款，作?為本合同附?件，與本合?同具有同等?效力，但不?得與本合同?抵觸。二?、本合同訂?立之前雙方?簽訂的工程?協(xié)議書，在?簽訂本合同?后，可作為?本合同附件?，與本合同?抵觸之處，?以本合同為?準(zhǔn)。第十?二條合同附?件(均略)?一、工程?項(xiàng)目一覽表?二、全部?施工圖紙?三、施工圖?預(yù)算表四?、甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)材料、?設(shè)備一覽表?五、國(guó)家?或省、自治?區(qū)、市政政?府等有關(guān)單?位對(duì)工程的?批準(zhǔn)投資計(jì)?劃、計(jì)劃任?務(wù)書等__?___份文?件。第十?三條其他條?款建設(shè)單?位(甲方)?：____?_代表人?：____?____?__年__?___月_?____日?安裝承包?單位(乙方?)：___?__代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日建筑安?裝工程承包?合同(范本?)（四）?發(fā)包方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：地址?：承包方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?地址：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本工程的?具體情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同遵守?。一、工?程概況1?、工程名稱?：2、工?程地點(diǎn)：?3、工程范?圍：4、?工程內(nèi)容：?二、工程?期限1、?本工程合同?總工期為_?____天?（日歷天）?。2、本?工程開工日?期____?_年___?__月__?___日，?竣工日期_?____年?_____?月____?_日。3?、工期順延?（1）甲?方在合同規(guī)?定開工日期?前____?_天，不能?交乙方施工?場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)?道路、施工?用水，或電?源未按規(guī)定?接通，影響?乙方進(jìn)場(chǎng)施?工者。（?2）明確由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備、成品?或半成品等?未能按雙方?認(rèn)定的時(shí)間?進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)?場(chǎng)的材料、?設(shè)備、成品?或半成品等?向乙方交驗(yàn)?時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺?陷，需要修?配、更換而?耽誤施工進(jìn)?度者。（?3）不屬包?干系數(shù)范圍?內(nèi)的重大設(shè)?計(jì)變更；提?供的工程地?質(zhì)資料不準(zhǔn)?，使基礎(chǔ)超?深；施工方?法與設(shè)計(jì)規(guī)?定不符而增?加工程量影?響進(jìn)度者。?（4）在?施工中因停?水、停電連?續(xù)影響8小?時(shí)以上者。?（5）未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款、代購(gòu)材?料價(jià)差款而?影響施工進(jìn)?度者。（?6）因遇人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?（如臺(tái)風(fēng)、?水災(zāi)、自然?原因發(fā)生的?火災(zāi)、地震?等）而影響?工程進(jìn)度的?。三、工?程總價(jià)1?、本工程合?同總價(jià)為人?民幣_(tái)__?__元。?2、如遇下?列情況，合?同總價(jià)作相?應(yīng)調(diào)整：?（2）在合?同工期內(nèi)因?政策性調(diào)整?所發(fā)生的材?料差價(jià)、工?資、費(fèi)率及?其他費(fèi)用的?變化；（?3）重大設(shè)?計(jì)發(fā)生變更?；（4）?基礎(chǔ)超過設(shè)?計(jì)深度；?（5）在施?工中新增加?了工程項(xiàng)目?。四、材?料、設(shè)備供?應(yīng)1、本?工程所需的?全部建筑材?料、構(gòu)配件?、設(shè)備等物?資全部由甲?方提供。?2、材料、?設(shè)備供應(yīng)范?圍的劃分和?檢驗(yàn)：（?1）成套設(shè)?備和專用設(shè)?備，由甲方?負(fù)責(zé)招標(biāo)、?定貨、供應(yīng)?和商品檢驗(yàn)?后交付乙方?。對(duì)提前到?貨的設(shè)備應(yīng)?由甲方設(shè)庫(kù)?保存，安裝?時(shí)交付乙方?妥善保管，?不得挪用，?丟失或損壞?。（2）?所有材料設(shè)?備、成品、?半成品均應(yīng)?附有合格證?，都要檢驗(yàn)?驗(yàn)收，具備?物資驗(yàn)收合?格單方可進(jìn)?場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)?的物資未經(jīng)?甲方許可簽?署出場(chǎng)證書?，不得運(yùn)出?場(chǎng)外。五?、工程質(zhì)量?和檢查驗(yàn)收?1、乙方?必須嚴(yán)格按?施工圖紙、?說明文件和?國(guó)家頒發(fā)的?有關(guān)規(guī)范、?規(guī)程進(jìn)行施?工，并接受?甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?的監(jiān)督檢查?。2、乙?方應(yīng)按工程?進(jìn)度，及時(shí)?提供關(guān)于工?程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如?材料、設(shè)備?合格證、試?驗(yàn)、試壓、?測(cè)試、報(bào)告?等的影印件?。材料代用?必須經(jīng)過設(shè)?計(jì)單位和甲?方同意并簽?證后，方可?使用。3?、工程竣工?后，乙方按?規(guī)定整理提?供完整的技?術(shù)檔案資料?，并發(fā)出竣?工通知書，?經(jīng)雙方協(xié)商?確定驗(yàn)收時(shí)?間，由甲方?組織有關(guān)單?位進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。4?、已竣工未?驗(yàn)收工程，?在交工前由?乙方負(fù)責(zé)保?管，甲方不?得動(dòng)用，若?甲方已經(jīng)使?用，即視同?交驗(yàn)。由于?乙方原因，?應(yīng)交工驗(yàn)收?而不交不驗(yàn)?的工程，除?按拖延工期?條款處理外?，并賠償因?此而造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?5、工程?交工驗(yàn)收后?，工程保修?期為___?__年，采?暖工程為_?____個(gè)?采暖期，水?電保修期為?_____?年。保修證?書在交工驗(yàn)?收后由乙方?填寫交給甲?方。6、?由施工造成?的工程質(zhì)量?問題，甲方?應(yīng)書面通知?乙方并約定?時(shí)間進(jìn)行修?理。在保修?期內(nèi)乙方拒?不修理時(shí)，?甲方可動(dòng)用?預(yù)留保修款?請(qǐng)人修理，?超支部分應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)?。六、施?工設(shè)計(jì)變更?1、甲方?交付的設(shè)計(jì)?圖紙、說明?和有關(guān)技術(shù)?資料，均為?施工的有效?依據(jù)，甲、?乙雙方均不?得擅自修改?。2、施?工圖的重大?修改變更，?必須經(jīng)原批?準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單?位同意，并?于修改前_?____天?辦理設(shè)計(jì)修?改議定單。?設(shè)計(jì)修改議?定單經(jīng)甲方?簽證后，乙?方才予實(shí)施?。議定單和?修改圖紙發(fā)?出份數(shù)與施?工圖份數(shù)相?同，并作為?合同的補(bǔ)充?文件。3?、在工程施?工中發(fā)生下?列各項(xiàng)事實(shí)?之一時(shí)，乙?方必須立即?以書面通知?甲方，要求?確認(rèn)：（?1）設(shè)計(jì)圖?紙和說明文?件與工程現(xiàn)?場(chǎng)狀況不一?致，如地質(zhì)?、地下水情?況等，設(shè)計(jì)?文件所標(biāo)明?的施工條件?與實(shí)際不符?；（2）?設(shè)計(jì)圖紙和?設(shè)計(jì)文件表?示不明確或?有錯(cuò)誤及遺?漏，圖紙與?說明書不符?；（3）?設(shè)計(jì)圖紙和?說明文件中?未標(biāo)明的施?工條件發(fā)生?了預(yù)料不到?的特殊困難?等。確認(rèn)?的事實(shí)必須?在限期內(nèi)解?決，不得如?期解決而造?成停工的，?工期損失由?甲方承擔(dān)。?七、雙方?工作1、?甲方工作?（1）根據(jù)?施工地區(qū)供?水、供電、?水壓、電壓